Paso Molino – ¡Terreno con 3 Casas en Renta, Ideal Inversores!

Precio de venta: U$S 120.000

Ubicación: Paso Molino Basagoyti y Pilar Costa, Montevideo

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en Paso Molino. Se vende terreno con 3 viviendas en Propiedad Horizontal, todas actualmente alquiladas con ANDA y CGN, lo que asegura ingresos inmediatos y continuos.

Las propiedades son de construcción sencilla (techos livianos), con tributos bajos y sin gastos comunes, lo que maximiza la rentabilidad para el inversor.

Detalles de las Unidades

Unidad 1: $16.900 (CGN, contrato 10 años), 2 dormitorios.

Superficie construida (edificada): 61 m² (vivienda).

Superficie libre (patio): 24 m².

Superficie total de la unidad: 125 m² (según figura en Catastro).

Unidad 2: $16.000 (ANDA, 2 años y medio). 1 dormitorios.

Superficie total de la unidad: 64 m²

Unidad 3: $16.000 (ANDA, 2 años y medio). 2 dormitorios.

Superficie total de la unidad: 56 m²

Ingreso mensual total: $48.900 (≈ U$S 1.223).

Ingreso anual estimado: ≈ U$S 14.670.

Rentabilidad

Con una inversión de U$S 120.000, la rentabilidad estimada se ubica entre 12% y 15% anual, un rendimiento excelente dentro del mercado de viviendas de perfil medio.

Beneficios

Todas alquiladas con garantías sólidas.

Baja carga de tributos y sin gastos comunes.

Producto ideal para inversores que buscan renta inmediata.

No pierdas esta oportunidad de inversión en Paso Molino

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