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Venta de Espectacular Apartamento 2 Dormitorios con Cochera – Proyecto M3 Malvín Precio: USD 249.000 Ubicación: Santiago de Anca y Velsen – A pasos de la Rambla Características del Inmueble:Superficie total: 90 m² 69 m² interiores 21 m² de terraza Dormitorios: 2 Baños: 2 Cochera incluida Orientación: Oeste Ascensor: Sí Unidad: Piso 2 – Apto 201A Detalles Destacados:Proyecto M3 Malvín, ubicado en una de las zonas más codiciadas del barrio, a metros de la Rambla.Diseño moderno, con materiales de alta calidad y excelente distribución.Amplia terraza ideal para disfrutar al aire libre.Entrega estimada: Abril 2026Antigüedad: A estrenarGastos comunes estimados: Desde $5.000Gastos de ocupación: 4%Invertí en una zona residencial de alta demanda, con cercanía a servicios, espacios verdes y excelente conectividad. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – APARTAMENTO EN CENTRO U$S 128.000 CON TERRAZA Y PARRILLERO Ubicación: Yí y Av. Uruguay, Centro Precio: U$S 128.000 105 m² totales | 1-2 dormitorios | 1 baño Características Destacadas: Amplio y luminosoHall de entradaCocina comedor independienteLiving comedor espacioso1 Dormitorio con opción a 2 dormitorios :Actualmente el apartamento tiene una habitación como dormitorio, cambiando la puerta de ingreso al apartamento pueden quedan dos dormitorios. Terraza grande con parrillero propioPiso 3, sin ascensor, por escaleraTotalmente regularizado Valores - Gastos comunes: $3.640 - Contribución: $9.450 - Impuesto a la puerta $ 1.300 - bimensual Contactanos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy #VentaMontevideo #ApartamentoEnVenta #CentroMontevideo #InversiónUY #OportunidadUY #HomeBrokersuy

VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN PUNTA CARRETAS CON GARAJE A pasos del Parque Villa Biarritz, Benito Blanco y Vázquez Ledesma U$S 360.000 116 m² totales | 3 dormitorios | 4 baños | Garaje fijo Vista lateral al parque | Piso intermedio | Excelente orientación norte Vivir en Punta Carretas es disfrutar de una de las zonas más valoradas de Montevideo, con naturaleza, servicios y calidad de vida. Distribución: Living comedor amplio con salida a balcón Cocina definida con placares y terraza lavadero Baño de servicio dormitorios con placares (principal con vestidor y salida al balcón) 3 baños completos + baño de servicio Pisos de madera en excelente estado Calefacción central por losa radiante Piso 5 de un edificio de 10 pisos, solo 2 unidades por planta Barbacoa de uso común Garaje fijo Gastos comunes: $24.000 (incluye calefacción) Contribución anual: $48.000 Primaria: $14.600 Apartamento luminoso, cómodo y con una ubicación inmejorable. ¡Coordiná tu visita hoy! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN PUNTA CARRETAS – A 1 CUADRA DEL MARCalle Vidal, y 21 de Setiembre U$S 325.000 84 m² totales | 2 dormitorios | 2 baños | Garaje fijo Piscina | Gym |Barbacoa ACEPTA BANCO Viví en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, a pasos del Parque Villa Biarritz y la Rambla, con todos los servicios y un entorno privilegiado. Distribución: Living comedor amplio y soleado, con terraza al frente Cocina semi integrada, equipada con horno, anafe y heladera Dormitorio principal con baño en suite, placard y salida a terraza Segundo dormitorio con balcón, placard y pequeño vestidor o escritorio (2.25 x 1.50 m) Baño completo Lavadero con conexión para lavarropas y calefón Cuarto de guardado adicional Aire acondicionado en todos los ambientes Persianas automatizadas en los dormitorios Edificio con amenities: Piscina abierta en piso 11 Gimnasio Barbacoa Portería remota + presencial de 13:30 a 17 hs Limpieza de áreas comunes Gastos comunes: $13.000 Fondo de reserva: $7.000 ¡Agendá tu visita hoy y conocé esta excelente opción para vivir cerca del mar! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – APARTAMENTO CON VISTA DESPEJADA EN NUEVOCENTRO | BRAZO ORIENTAL Torre Artigas – Piso 15, frente a Nuevocentro Shopping. Bvar. Artigas Precio: U$S 198.000 65 m² totales 2 dormitorios 1 baño ¡Vista panorámica totalmente despejada! Gran oportunidad de adquirir un apartamento moderno, con excelente ubicación y seguridad, ideal para vivir o invertir. Características principales: Piso alto con vista única Living comedor con cocina integrada Terraza al frente con red de seguridad 2 dormitorios bien distribuidos Baño completo en excelente estado Ambientes con excelente luz natural Contribución: $8.000 Impuesto de primaria: $3.000 Edificio con amenities y seguridad: Vigilancia presencial 24hs con estricto control de acceso Sistema cerrado de cámaras SUM (salón de usos múltiples) para eventos o reuniones Acceso por ascensor Ubicado en un punto estratégico de Montevideo, con todos los servicios a pasos: Nuevocentro Shopping, locomoción, centros educativos y más. Ideal tanto para vivir como para alquilar con excelente rentabilidad. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Siempre cerca de tu próxima propiedad.

VENTA – APARTAMENTO IMPECABLE DE 3 DORMITORIOS EN POCITOS Santiago Vázquez y Guayaquí Precio: U$S 230.000 75 m² totales / 70 m² interiores 3 dormitorios 2 baños Orientación: Norte Construcción sólida de 1969, totalmente reciclado Piso 2 por ascensor Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Montevideo. A metros de Ellauri y Guayaquí, con acceso a todos los servicios, locomoción y centros educativos. Características destacadas: Todo al frente: Muy soleado y luminoso Estado impecable: ¡Listo para ingresar! Living comedor cómodo 3 dormitorios con placares empotrados 1 baño completo + 1 baño social Cocina definida Edificio con limpiadora por la mañana y sistema de cámaras de seguridad Espacio en azotea para colgar ropa No cuenta con garaje ni terraza lavadero Gastos comunes: $11.000 (incluye limpieza y mantenimiento general) Contribución Inmobiliaria: $33.000 anual Impuesto de Primaria: $9.000 anual Una propiedad que combina solidez, excelente estado, y una ubicación privilegiada. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Tu nuevo hogar te está esperando.

VENTA – MODERNO APARTAMENTO EN PH EN PARQUE BATLLE Ramón Anador y Maipú – Parque Batlle Precio: U$S 120.000 51 m² totales 2 dormitorios 1 baño Espacio de estacionamiento compartido Parrillero | Azotea transitable Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Ubicado a solo 4 cuadras del Estadio Centenario y del Parque de la Amistad (ex Zoológico de Villa Dolores), este apartamento combina comodidad, proyección y ubicación estratégica. Características destacadas: PH en planta baja, muy bien mantenido, sin necesidad de reparaciones Sin gastos comunes Posibilidad de construir segunda planta (gran potencial de valorización) Estacionamiento compartido en la entrada Parrillero y azotea accesible Pasillo cuidado y seguro, mayoría de vecinos propietarios Posibilidad de venderse amueblado por bajo costo adicional Ideal para inversores: Alta rentabilidad proyectada – se estima un alquiler entre $26.000 y $28.000 mensuales ¡Una propiedad que ofrece confort, excelente ubicación y futuro crecimiento! Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encontrá lo que estás buscando.

VENTA – APARTAMENTO EN LA RAMBLA DE MALVÍN CON VISTAS ESPECTACULARES Rambla República de Chile y 9 de Junio – Malvín Precio: U$S 238.000 Superficie total: 70 m² 2 dormitorios | 2 baños Frente al mar | Estufa a leña | Piso 8 Oportunidad única de vivir frente al mar en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Este apartamento se encuentra en el piso 8, lo que le otorga vistas panorámicas inigualables desde todos los ambientes. Características destacadas: Cómodo living comedor con estufa a leña y salida a terraza con vista directa a la Rambla Dormitorio principal con amplios placares y vista al mar Segundo dormitorio con vista despejada y muy buena iluminación Cocina definida, amplia, con vista despejada Una propiedad perfecta para quienes buscan disfrutar del entorno costero con todo el confort. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, servicios y espacios verdes a pasos. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encontramos el lugar perfecto para vos.

VENTA – APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON ESTAR Y AMPLIA TERRAZA EN POCITOS Ubicación: Av. Brasil y Arazatí (esquina Libertad) Precio: U$S 240.000 Superficie total: 99 m² (81 m² interiores + 18 m² de terraza) 2 dormitorios | 2 baños | Estar/comedor diario Terraza de uso exclusivo con lavadero techado Gastos comunes: $24.000 (incluyen calefacción por losa radiante y fondo de reserva) Portería 24 hs – Cámaras de videovigilancia Apartamento de sólida construcción, reciclado, con excelente iluminación y vista despejada. Ubicado en una zona privilegiada de Pocitos. Distribución: Hall de entrada con acceso a amplio living comedor 2 dormitorios con placares (principal al frente con aire acondicionado) 2 baños completos (uno con hidromasaje y otro social con ducha y bidet) Cocina definida con placares sobre y bajo mesada, gas por cañería Comedor diario / estar (posibilidad de reconvertir en 3er dormitorio) Terraza generosa de uso exclusivo con lavadero techado Placard adicional en pasillo distribuidor Detalles adicionales: Antigüedad: 1976, reciclado Calefacción por losa radiante central Edificio con ascensor y vigilancia permanente Contribución anual: $63.000 Una propiedad ideal para quienes buscan confort, ubicación y excelente distribución en uno de los barrios más codiciados de Montevideo. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más información en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Te acercamos al hogar que soñás.

VENTA – APARTAMENTO CON PATIO Y GARAJE EN PLENO POCITOS Ubicación: Manuel Vicente Pagola y 26 de Marzo Precio: U$S 215.000 Superficie total: 100 m² (73 m² interiores + 30 m² de patio) 2 dormitorios | baños (1 en suite) | Garaje fijo Gastos comunes: $4.800 Admite mascotas | Ascensor ¡Bajó de precio y se escuchan ofertas! Este apartamento es ideal para quienes buscan vivir con comodidad, en una excelente zona de Pocitos, a pasos de 26 de Marzo y con todos los servicios cerca. Características destacadas: Living comedor con gran ventanal y salida directa a un amplio patio de 30 m² 2 dormitorios amplios 2 baños completos (uno en suite) Cocina definida con salida a segundo patio con lavadero, depósito y lugar de colgado Garaje fijo y cómodo Muy buenos gastos comunes que incluyen fondo de reserva Tributos: Contribución anual: $20.200 Primaria: $6.200 Tributos domiciliarios: $1.500 Edificio de sólida construcción, con ascensor, bien mantenido y excelente conectividad. Oportunidad única de vivir en planta baja con la privacidad y los espacios de una casa. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más información en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Tu hogar, nuestro compromiso.

VENTA – APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON AZOTEA DE USO EXCLUSIVO – CORDÓN Ubicación: Arenal Grande y Paysandú Precio: U$S 105.000 Superficie total: 62 m² 3 dormitorios | 1 baño Gastos comunes: $2.100 + $2.500 fondo de reserva (temporal) Precioso apartamento en segundo piso por escalera, con excelente luminosidad, muy buena distribución y en una zona privilegiada, a pasos de Av. 18 de Julio, Facultad de Derecho y Psicología. Gran conectividad con líneas urbanas y suburbanas. Características destacadas: Living comedor amplio y luminoso Cocina definida Baño completo Azotea amplia de uso exclusivo Edificio abierto de 10 unidades (5 arriba y 5 abajo) Posibilidad de financiar con banco Trámite de regularización de obras en curso – cédula catastral ya actualizada Impuestos: Contribución Inmobiliaria: $1.500 anuales Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $350 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor accesibilidad de Montevideo. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Donde tus proyectos encuentran hogar.

VENTA – APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VILLA DOLORES – U$S 140.000 Ubicación: La Gaceta y Av. Rivera Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Ubicado a pasos del Parque Villa Dolores, con muy buena conectividad, entorno residencial y todos los servicios cerca. Características: Superficie total: 80 m² 1 dormitorio amplio Living comedor cómodo y luminoso Cocina definida Baño completo Las ventanas dan a un pozo de aire. Impuestos anuales: Contribución Inmobiliaria: $8.000 Impuesto de Primaria: $4.000 Ideal para vivir en un entorno tranquilo o como inversión por su excelente ubicación. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Tu próximo hogar te está esperando.

Oportunidad de Inversión en Brazo Oriental – PH de Dos Plantas con Azotea y Parrillero Pedro Margat y Mariano Soler U$S 95.000 | ¡Sin gastos comunes! Admite mascotas Te presentamos esta excelente opción en una zona en pleno crecimiento, ideal tanto para vivir como para invertir. Características principales: 70 m² totales2 dormitorios (uno en planta baja, otro en planta alta).1 baño completo con placares y conexión para lavarropas.Living-comedor con techo de isopanel (mayor aislamiento térmico).Cocina definida con conexión para lavavajillas.DVH (doble vidriado hermético) en ventanas de cocina y living.2 Aires acondicionados incluidos (dormitorio superior y living).Purificador bajo mesada por ósmosis inversa incluido.Eléctrica actualizada en 2019.No tiene ascensor.Rejas.Orientación: SurAcceso por patio común.Antigüedad de la propiedad: 80 años.Admite Banco Distribución de Planta Baja: 1 dormitorioLiving-comedor CocinaBaño completo Distribución de Planta Alta: 1 Gran dormitorio Azotea transitable de uso exclusivo con parrillero, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Ubicación estratégica: A 4 cuadras de Bv. Artigas A 3 cuadras de Av. San Martín Cerca de Nuevo Centro Shopping Zona segura y con excelente conectividad Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $1.212 Tributos domiciliarios: $780 Primaria: $2031 anual Invertí en una propiedad sólida, con mejoras recientes y un entorno que sigue creciendo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – APARTAMENTO 1 DORMITORIO A PASOS DE TRES CRUCES – U$S 89.000 Ubicación: Cufré esquina Goes, a 2 cuadras del Shopping y Terminal Tres Cruces Superficie: 44 m² edificados Dormitorio: 1 | Baño: 1 Gastos comunes: $2.400 Acepta banco Descripción: Encantador apartamento muy luminoso ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad a través de Av. 8 de Octubre, Av. Italia, Av. 18 de Julio y Bvar. Artigas. Distribución y características: Living comedor amplio y luminoso con gran ventanal Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada Lavadero con cerramiento y conexión para lavarropas Dormitorio con placard empotrado de piso a techo y piso de parqué Baño hecho a nuevo, completo, con placard y mampara Placard extra en pasillo (oculto tras la puerta) Segunda planta por cómoda escalera Contrafrente, tranquilo y silencioso Terraza transitable de uso común para colgar ropa Edificio con sólida construcción tradicional y excelente acústica Acceso con cerradura electrónica + hall de entrada con vista a patio interior Gastos comunes bajos incluyen agua, luz de espacios comunes, limpieza y fondo de reserva Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más propiedades en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy ¡Ideal para vivir o invertir en una ubicación privilegiada de Montevideo!

VENTA – APARTAMENTO 2 DORMITORIOS SOBRE AV. ITALIA – U$S 149.000 Ubicación: Av. Italia y Solferino (segunda torre, frente) Superficie total: 55 m² + balcón de 4 m² Dormitorios: 2 | Baños: 1 Gastos comunes: $7.500 Descripción: Se vende excelente apartamento de sólida construcción, ubicado sobre Av. Italia (acera sur), entre Solano López y Monzón. A pocas cuadras del Shopping Plaza Italia. Características destacadas: Segunda torre: mayor tranquilidad pese a estar sobre avenida Muy luminoso – orientación norte Cocina definida con conexión para lavarropas Placares empotrados Aire acondicionado instalado Living comedor con acceso a balcón Edificio: Portería 24 horasAscensorSolo 2 apartamentos por pisoAcepta préstamo bancarioAntigüedad: 30 años Zona estratégica con excelente conectividad y todos los servicios a pasos. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más información en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir o invertir en una de las principales avenidas de Montevideo!

VENTA – APARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN BUCEO – U$S 135.000 Ubicación: Thiebaut y Leguizamón Superficie total: 60 m² Dormitorios: 2 | Baños: 1 Gastos comunes: $6.170 (incluye fondo de reserva) Descripción: Se vende acogedor apartamento en planta baja, ubicado en una excelente zona residencial del Buceo. Distribución: Living comedor al frente Cocina definida 2 dormitorios cómodos Baño completo Acceso a barbacoa comunitaria con capacidad para 20 personas Impuestos anuales: Contribución Inmobiliaria: $11.800Tributos Municipales: $3.800Impuesto de Primaria: $3.700Ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, con buena conectividad y espacios comunes para disfrutar con familia y amigos. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy ¡Coordiná tu visita y descubrí esta excelente oportunidad en el Buceo!

VENTA – APARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN AV. ITALIA – ¡BAJO DE PRECIO! Ubicación: Av. Italia y Ramallo Precio: U$S 189.000 Superficie total: 74 m² Dormitorios: 3 | Baños: 2 Gastos comunes: $4.500 aprox. Posible permuta por casa en Ciudad de la Costa Descripción: Apartamento en excelente estado, amplio y muy funcional, ideal para familia o quienes buscan comodidad con buena conectividad. Características destacadas: 3 dormitorios cómodos2 baños: uno completo y uno social, ambos con muebles modernos de excelente calidadLiving comedor con aire acondicionadoCocina definida con muebles aéreos y bajo mesada hechos a medida, con cierre inteligente y gran capacidad de guardadoLavadero independienteTerraza al frente con vista a Av. ItaliaAberturas con rejas en todas las ventanasApartamento luminoso, seguro y bien distribuido. Ideal para quienes valoran una zona con excelente locomoción y servicios. Admite Banco Contribución: $27.000 Primaria: $7000 Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy ¡Aprovechá esta oportunidad con precio reducido y posibilidad de permuta! Coordiná tu visita hoy mismo.

VENTA – APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN COOPERATIVA – BUCEO Ubicación: Bv. José Batlle y Ordóñez y Mentana Precio: U$S 155.000 Superficie total: 67 m² Dormitorios: 3 | Baños: 1 Gastos comunes: $10.000 Piso 2 – Edificio con ascensor Descripción: Apto en cooperativa de vivienda (uso y goce), muy luminoso todo el año y con excelente ventilación. Se encuentra en excelente estado, en un entorno seguro y cuidado, ideal para vivir en familia. Detalles del apartamento: Dormitorios con piso de parquet hidro-laqueado Dormitorio principal con zapatera empotrada Segundo dormitorio con biblioteca-escritorio y placard Tercer dormitorio con placard y repisa alta Terraza amplia con pileta y espacio para lavarropas Cocina definida con cómoda despensa Living-comedor con piso de cerámica Ventanas de aluminio en todos los ambientes Muy buena distribución y orientación Este Características del edificio: Ascensor Portería de lunes a viernes de 9 a 17 hs Video vigilancia 24 hs Cerramiento perimetral con rejas Exonerado de Impuesto de Primaria y Contribución Inmobiliaria Solo para vivienda (no se puede alquilar) Al día con BHU No apto para préstamo hipotecario ni arrendamiento. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Viví en un entorno seguro y luminoso en el corazón del Buceo. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!

APARTAMENTO A ESTRENAR EN MALVÍN – PISO 11 Ubicación: Av. Italia y Candelaria, Malvín, Montevideo Precio: U$S 259.600 Superficie total: 103,15 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Garajes: 2 (juntos y próximos al ascensor) Descripción de la Propiedad: Piso 11 – Torre 2 – Vista garantizada al mar Entrega en abril de este año Acceso con huella digital – Máxima seguridad Puertas insonorizadas y carpintería en aluminio marrón Plaza con juegos y baños en el piso 6 – Espacio recreativo único No paga impuestos – Beneficio de vivienda promovida Barbacoa en el piso 14 – Con excelente vista Diferencial único: Dos garajes incluidos – Ubicación estratégica cerca del ascensor Vista garantizada – Construcción frente a una plazoleta, sin riesgo de edificaciones que bloqueen la panorámica Traspaso de reserva – Seña de U$S 37.000, resto financiable por banco (sujeto a aprobación bancaria) Coordiná tu visita con nosotros: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Tu hogar, nuestra misión. #VentaApartamento #Malvín #Montevideo #HomeBrokersuy #OportunidadInmobiliaria

¡HERMOSO APARTAMENTO EN PRADO – 2 DORMITORIOS Y COCHERA! Ubicación: Agraciada, esquina Inocencio Raffo Arrosa, Prado Precio: U$S 155.000 Superficie total: 66 m² Dormitorios: 2 (con placares) Baños: 1 Cochera techada Edificio con ascensor Antigüedad: 8 años Gastos comunes: $6.400 aprox. Características Destacadas: Amplio y cómodo apartamento en una excelente ubicaciónLiving-comedor con balcón, muy luminosoCocina con muebles integradosCochera techada para mayor comodidad y seguridadUbicación Estratégica: En el corazón del Prado, rodeado de áreas verdes y excelente conectividad Próximo a servicios, transporte público y comercios Coordiná tu visita con nosotros: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encuentra tu próximo hogar con nosotros. #VentaMontevideo #ApartamentoEnVenta #PradoUY #TuHogarConHomeBrokersuy #PropiedadesUY

VENTA – APARTAMENTO A ESTRENAR EN POCITOS Ubicación: Echevarriarza y Marco Bruto, Pocitos, Montevideo Precio: U$S 310.000 Superficie Total: 69.01 m² (57 m² internos + 5 m² de terraza) 2 dormitorios | 2 baños | Garaje para 1 vehículo Características Destacadas: A estrenar – Finas terminaciones y diseño moderno. Living-comedor con kitchenette y salida a un amplio balcón al frente. Dos dormitorios luminosos, uno de ellos con espacio para placard. Dos baños completos, con excelentes terminaciones. Aire acondicionado en todos los ambientes. Excelente orientación norte, garantizando luz natural durante todo el día. Bajos gastos comunes: $2.500. Amenities del edificio: Barbacoa cerrada en el último piso. Gimnasio Área de coworking Laundry ????. Hermosos espacios verdes al ingresar al edificio. Estacionamiento para pick-ups. Ascensor Ubicación privilegiada: A pocos metros de la Rambla de Pocitos. Cerca de Luis Alberto de Herrera y principales avenidas. Rodeado de servicios, comercios y transporte público. Coordiná tu visita con nosotros: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad. #VentaPocitos #EstrenoMontevideo #ApartamentoEnVenta #InversiónUY #HomeBrokersuy

VENTA – APARTAMENTO CON RENTA EN POCITOS CON GRAN TERRAZA Y PARRILLERO Ubicación: Blvr. 26 de Marzo y Marco Bruto, Pocitos, Montevideo Precio: U$S 210.000 Superficie Total: 114 m² 2 dormitorios | 1 baño | Orientación Norte Excelente renta: $45.000 Características Destacadas: Hermosa terraza privada en la azotea con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre. Muy luminoso, con amplias aberturas que permiten la entrada de luz natural todo el día. Contrafrente despejado, sin edificaciones que bloqueen la vista ni la luz. Amplios dormitorios de 13 m² cada uno, con placares de madera maciza de pared a pared. Living con estufa a leña, creando un ambiente cálido y acogedor. Cocina definida con acceso a la terraza, cómoda y funcional. Cuenta con 3 aires acondicionados. Ubicación privilegiada: A solo 300 metros de la Rambla y la Playa de Pocitos. Cerca del World Trade Center y Montevideo Shopping. Zona con excelente conectividad y servicios: supermercados, feria vecinal, restaurantes, farmacias y transporte público a la puerta. Extras: Mascotas permitidasSegundo piso por escaleraGastos comunes bajos: $4.000Renta $45.000 contrato a 2 años desde abril 2025 Coordiná tu visita con nosotros: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad. #VentaPocitos #ApartamentoEnVenta #PocitosMontevideo #InversiónUY #HomeBrokersuy

VENTA – APARTAMENTO CERCA DE TRES CRUCES Ubicación: Gral. Pagola y Acevedo Díaz, Montevideo Precio: U$S 138.000 66.51 m² totales | 2 dormitorios | 1 baño Características Destacadas: A 3 cuadras de Tres Cruces Cómodo y luminoso, primer piso por escalera Dormitorio principal al frente Baño y cocina reformados a nuevo Bajos gastos comunes: $2.000 Contribución inmobiliaria: $3.000 Contactanos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy #VentaMontevideo #ApartamentoEnVenta #TresCruces #OportunidadUY #InversiónUY #HomeBrokersuy

VENTA – APARTAMENTO EN CENTRO U$S 75.000 MÁS SALDO Ubicación: Yí y Av. Uruguay, Centro Precio: U$S 75.000 + saldo BHU (cuotas de $19.000 por 10 años) 105 m² totales | 1-2 dormitorios | 1 baño Características Destacadas: Amplio y luminosoHall de entradaCocina comedor independienteLiving comedor espacioso1 Dormitorio con opción a 2 dormitorios :Actualmente el apartamento tiene una habitación como dormitorio, cambiando la puerta de ingreso al apartamento pueden quedan dos dormitorios. Terraza grande con parrillero propioPiso 3, sin ascensor, por escaleraTotalmente regularizado Valores - Gastos comunes: $3.640 - Contribución: $9.450 - Impuesto a la puerta $ 1.300 - bimensual Contactanos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy #VentaMontevideo #ApartamentoEnVenta #CentroMontevideo #InversiónUY #OportunidadUY #HomeBrokersuy

VENTA – APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN PARQUE BATLLEUbicación: Ponce y Palmar, Montevideo. Precio: USD 142.000. Superficie total: 45 m². Dormitorios: 1. Baños: 1. Gastos comunes: $4.900. Características del Inmueble: Ubicado en zona privilegiada, con excelente conectividad por su cercanía a Av. Rivera. Próximo a Farmashop, Frog, gimnasios, redes de cobranza y múltiples servicios. Ambientes modernos y funcionales, ideal para vivienda o inversión. Edificio con amenities: SolariumBarbacoaLaundry Oportunidad de InversiónConsultas por renta constantes, con un retorno aproximado del 5% anual. Posibilidad de rentabilizar de inmediato, sin esperar finalización de obra como en proyectos en pozo. Valores Contribución: $6500 Primaria: $4900 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy #VentaMontevideo #AptoEnVenta #InversiónSegura #HomeBrokersUY

Venta de Divino Apartamento de 2 Dormitorio al Frente en Cordón, con garage Ubicación: Avenida Uruguay, esquina Carlos Roxlo Precio: U$S 195.000 Gastos comunes aproximados: $ 3.000 Características: Área Total: 73.67 m² (64.4 metros interiores y 9.27 metros de terraza)Dormitorios: 2Baños: 1Cuenta con cochera incluida en el precio! Descripción del Inmueble: Espectacular apartamento de 2 dormitorio de 73.67 m² en el proyecto Altos de CordónUnidad 904 ubicada en el piso 9 al frenteTerraza de 9.27 m²64.4 m² interioresOrientación Norte Características del Edificio: Rooftop con SUM (Salón de Usos Múltiples) y parrilleroTerraza orientada a la rambla de MontevideoPisos de porcelanatoMuebles de cocina con aéreo y bajo mesadaCortinas de enrollarDoble vidrio hermético (DVH)6 apartamentos por piso, edificio de 10 pisos. Fecha de Entrega: Mayo 2025 Costo Adicional: 4% de gastos de ocupación3% comisión inmobiliaria Gran Oportunidad: Un apartamento en una excelente ubicación en Cordón, con todas las comodidades y de alta calidad Contacto: Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Sitio Web: www.homebrokers-uy.com¡No pierdas esta oportunidad! Comunícate con nosotros para más información y agendar una visita.

Venta de Divino Apartamento de 1 Dormitorio al Frente en Cordón con garage Ubicación: Avenida Uruguay, esquina Carlos Roxlo Precio: U$S 149.000 Gastos comunes aproximados: $ 3.000 Características: Área Total: 47.78 m² (41.6 metros interiores y 6.18 metros de terraza)Dormitorios: 1Baños: 1Cuenta con cochera incluida en el precio! Descripción del Inmueble: Espectacular apartamento de 1 dormitorio de 47.78 m² en el proyecto Altos de CordónUnidad 702 ubicada en el piso 7 al frenteTerraza de 6.18 m²41.6 m² interiores Características del Edificio: Rooftop con SUM (Salón de Usos Múltiples) y parrilleroTerraza orientada a la rambla de MontevideoPisos de porcelanatoMuebles de cocina con aéreo y bajo mesadaCortinas de enrollarDoble vidrio hermético (DVH) Fecha de Entrega: Mayo 2025 Costo Adicional: 4% de gastos de ocupación3% comisión inmobiliaria Gran Oportunidad: Un apartamento en una excelente ubicación en Cordón, con todas las comodidades y de alta calidad Contacto: Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Sitio Web: www.homebrokers-uy.com¡No pierdas esta oportunidad! Comunícate con nosotros para más información y agendar una visita.

Ubicado en una posición privilegiada, a solo 100 metros de la Estación Terminal de Ómnibus y el Shopping Tres Cruces, y a dos cuadras del Hospital Británico, Esta propiedad ofrece una ubicación perfecta para una vida cómoda y conectada. Características destacadas: Unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñadas, con un enfoque en materiales durables, eco sostenibles y estéticos.67 apartamentos con terraza y parrillero propio, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Distribución de unidades:13 monoambientes45 de 1 dormitorio5 de 2 dormitorios4 dúplex de 2 dormitoriosOpción de adquirir garajes en dos plantas con rampas de acceso directo, ofreciendo comodidad para tus desplazamientos.También disponible un local comercial para aquellos que buscan oportunidades de inversión.Precio cochera desde U$S15.394 Sala de Trabajo – Coworking Gimnasio Terraza con parrillero SUM completamente equipado, cocina, freezer, parrillero y Mobiliario completo. Beat 3 Cruces no solo es un espacio confortable para vivir, sino también una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent. – Beneficios Ley VIS – Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)* – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años  ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Beat 3 Cruces! Contáctanos para más información y para agendar una visita: 098-312-665/099-594-230

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Venta - Monoambiente al Frente de Montevideo Shopping | Ideal Renta Precio: USD 110.000 Superficie: 25 m² Ubicación: Av. Luis Alberto de Herrera y Juan Pablo Laguna, Edificio Trade Point Gastos Comunes: $4.100 aprox. Descripción:Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Montevideo. Monoambiente en primer piso con gran vista a la calle, muy luminoso y en excelente estado. Actualmente alquilado en $19.000 con contrato vigente desde enero de 2024 por 2 años (Garantía aseguradora), lo que lo convierte en una inversión segura con renta inmediata. Características del Apartamento: Ambiente principal amplio y luminoso con gran vista Piso de porcelanato de alta calidad Cocina integrada con muebles aéreos, bajo mesada y extractor Aire acondicionado Baño completo Servicios del Edificio: Gimnasio de uso común Lavadero Portero virtual 24 hs para mayor seguridad Ubicación inmejorable: Frente a Montevideo Shopping, con acceso a transporte, comercios y servicios. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta - Hermoso Monoambiente Súper Luminoso en Puerto del Buceo Precio: USD 105.000 Superficie: 28 m² Ubicación: Saldanha Da Gama y Pedro Bustamante, Puerto del Buceo Gastos Comunes: $3.500 aprox. Descripción:Se vende monoambiente en excelente estado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a pasos del WTC y Montevideo Shopping. Ideal para inversión, ya que se vende con renta de $18.000 (Garantía ANDA hasta 2026). Este apartamento ofrece uso mixto: puede destinarse tanto para vivienda como para oficina. Características: Súper luminoso, con excelente orientación Cocina integrada con muebles aéreos y bajomesada Baño completo Edificio de 10 años de antigüedad Servicios del Edificio: Sistema de videovigilancia Foxsys Bicicletero Parrillero de uso común en azotea Opciones de garaje en alquiler Ubicación privilegiada: cerca de comercios, servicios, transporte y la Rambla de Montevideo. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Dúplex 2 Dormitorios en Cooperativa – Punta Gorda Ubicación: Palermo entre Hernani y María Espínola – Punta Gorda, a pocas cuadras de Portones Shopping y la Rambla. Precio: USD 125.000 Gastos Comunes: $6.500 (incluyen jardinería, guardia 24h, OSE y reparación sanitaria). Cochera: Sí. Seguridad: Guardia 24h en el complejo. Características de la Propiedad:Dúplex de 2 dormitorios en planta alta, en excelente estado.Ambientes amplios y luminosos.Estacionamiento dentro del complejo.Salón multiusos para reuniones o eventos.Terraza lavaderoPatio con ParrilleroÁreas verdes Ubicación privilegiada, frente a Liceo 20 y cerca de escuelas, comercios y transporte. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y excelente conectividad en Punta Gorda. No admite banco ni arrendamiento. Contáctanos para más información o coordinar una visita! 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento en Cooperativa, en Carrasco Sur – 3 Dormitorios + Estudio Ubicación: Mones Roses y Bolonia – Carrasco Sur, excelente entorno residencial con acceso a servicios y transporte. Precio: USD 180.000 Gastos Comunes: $5.000 (incluyen agua corriente y saneamiento). Cochera: Sí, techada y asignada. Seguridad: Predio cercado con portón eléctrico y portero eléctrico. Características de la Propiedad:1er piso por escalera.3 dormitorios con placares empotrados.Escritorio o posible 4to dormitorio con acceso a terraza.Living comedor amplio y luminoso.Cocina actualizada con terraza lavadero.Baño renovado en excelente estado.Salón de usos múltiples en el complejo. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y seguro, con excelente ubicación en Carrasco Sur. Cooperativa de Vivienda integrante de FECOVI Contáctanos para coordinar tu visita! 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

¡Apartamento en Venta en Punta Gorda! Ubicación privilegiada: René y Av. Rivera Superficie total: 78 m² 3 dormitorios 1 baño Cochera para 1 auto Características destacadas: Excelente estado, muy luminoso y cálido Dormitorios amplios con placares y pisos de madera plastificados Living-comedor espacioso con piso flotante Cocina, baño y lavadero completamente renovados Aberturas blancas nuevas, paredes con molduras y puerta con pestillos nuevos Aire acondicionado en dormitorio principal y living Bajos gastos comunes: desde $5.600 Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $7.800 Tercer piso por escalera Ideal para familias jóvenes que buscan comodidad, buena locomoción y una vista espectacular. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Envíanos un mensaje o contáctanos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende Divino Monoambiente con Gran Patio en Malvín – ZUF Malvín Ubicación: Alberto Zum Felde y Av. Gral. Rivera – Barrio Malvín, una de las zonas más cotizadas y en expansión de Montevideo. Precio: USD 109.000 + 4.5% de gastos de ocupación Superficie Total: 67.65 m² Interiores: 34.9 m² Terraza: 9.2 m² + Patio Verde: 17.55 m² 1° piso - Edificio con ascensor. Características Destacadas:Unidad 106 en ZUF Malvín, un moderno proyecto con diseño funcional y espacios verdes. Excelente orientación Oeste, con iluminación natural y una terraza amplia. Acceso ágil y cómodo a diferentes puntos de la ciudad, a pasos de la Rambla de Malvín y grandes espacios verdes como Parque Baroffio, Molino de Pérez y Parque Rivera. Rodeado de servicios: supermercados, gimnasios, escuelas, transporte público y mucho más. Entrega en Noviembre 2025 Contáctanos para más información y agenda tu visita! 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Piso 9, Casi Nuevo en Pocitos Precio: USD 168.000 Gastos comunes: Desde $5.883 Características principales:Superficie total: 52 m²Dormitorios: 1Baños: 1Piso: 9, con excelente iluminación y vistas despejadas.Living comedor amplio, con pisos de parquet pulidos y plastificados.Dormitorio al frente con ventanales de aluminio de piso a techo y placard empotrado con espejo y puertas corredizas.Cocina moderna, con mesada de granito negro, extractor con campana, grifería monocomando y placares aéreos y bajo mesada.Baño completo, con mampara, calefón instalado y excelente presión de agua.Balcón cerrado al frente, con aberturas de aluminio y reja de seguridad.Servicios y comodidades:Portero con visor y apertura magnética.Portería de 9 a 20 horas.Losa radiante con sistema de bomba de calor recientemente inaugurado.Instalación de gas por cañería.Costos asociados:Gastos comunes: $5.883Sobrecuota fondo de reserva: $300/mesFondo calefacción: $97/mesContribución: $5.780 en 3 pagos anuales.Ubicación privilegiada:Ubicado en Pedro Fco. Berro y Barreiro, en una de las mejores zonas de Pocitos, cerca de la Rambla, servicios y comercios. ¡Agendá tu visita y conocé este increíble apartamento! Contáctanos hoy: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta en Pocitos – Excelente Ubicación- 26 de Marzo y Osorio Precio: USD 130.000 Gastos comunes: Desde $4.700 ¿Buscas un hogar cómodo en una ubicación privilegiada? Este apartamento de 2 dormitorios está situado en Pocitos, a solo dos cuadras de la rambla, rodeado de supermercados, clubes y servicios. Características principales:Superficie total: 44 m²Dormitorios: 2 con ventanas a pozo de aireBaños: 1Cocina definida, bien cuidada.Living comedor amplio y funcional.Terraza lavadero, ideal para tareas diarias.Guardilla Servicios y comodidad:Portería con horario diurno (9 a 18 hrs).Circuito cerrado de cámaras de seguridad para mayor tranquilidad.Aire acondicionado incluido.Edificio sólido con excelente mantenimiento, 5 pisos y solo 2 apartamentos por piso.Azotea de uso común para colgar ropa y con un parrillero. Detalles adicionales:Piso 2, disposición interna, antigüedad 60 años.Edificio de 3 pisos.No cuenta con cochera, ascensor, ni balcón, pero su ubicación y estado lo hacen una excelente inversión.Admite banco: todo regularizado. Gastos y contribuciones:Gastos comunes: $4.700Contribución inmobiliaria: $12.000 anuales.Impuesto Primaria: $4.700 anuales. ¡Coordina una visita y descubre tu próximo hogar! Contáctanos hoy: Inmobiliaria Home Brokersuy Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento 2 Dormitorios - Todo al FrentePrecio: USD 160.000 Superficie total: 62 m² Ubicación: Parque Batlle, Montevideo (Av. Italia y Andrés Gómez) Descripción del InmuebleImpecable apartamento recién reciclado, con ambientes amplios y excelente iluminación natural. Ubicado en el tercer piso, al frente, con todas las comodidades y servicios que ofrece la zona de Parque Batlle. Características Principales2 dormitorios con espacios amplios y funcionales.1 baño completo.Living comedor amplio y luminoso con vista al frente.Cocina reciclada a nuevo, moderna y funcional.Jardín al frente para disfrutar de áreas verdes.Detalles del EdificioCon acceso por tres ascensores.Servicio de portería y caseta de vigilancia para mayor seguridad.Cochera incluida en el precio, ideal para mayor comodidad.Ubicación EstratégicaUbicado en Parque Batlle, cerca de avenidas principales como Av. Italia y Andrés Gómez, con excelente conectividad y acceso a servicios como supermercados, centros educativos, y transporte público. $ 11.000 gastos comunes $ 6.000 impuesto de primaria $ 2.500 tributos domiciliarios ¡Un apartamento perfecto para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en Montevideo! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento 2 Dormitorios con Balcón al FrentePrecio: USD 150.000 Superficie total: 58 m² Ubicación: Consulado y Fco. Labandeira, Brazo Oriental Descripción del InmuebleHermoso apartamento en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan tranquilidad y un ambiente familiar en una excelente zona de Brazo Oriental. Ubicado en un edificio de solo 8 apartamentos, distribuidos en 2 pisos, lo que asegura privacidad y un entorno relajado. Características PrincipalesDistribución:2 dormitorios con pisos de parquet, aportando calidez y confort.Cocina recientemente renovada, funcional y moderna.Balcón amplio al frente, con 8 metros de longitud aproximadamente, ideal para disfrutar del aire libre.Pequeña terraza-lavadero para mayor practicidad.Acabados:Pisos de monolítico en las áreas comunes del apartamento.Seguridad:Reja perimetral en el edificio, ofreciendo mayor tranquilidad.EdificioEdificio pequeño y tranquilo, con solo 8 apartamentos (4 por piso).Excelente para quienes valoran la privacidad y el buen ambiente.Gastos comunes: $3.000 aproximadamente.Contribución inmobiliaria: $5.500 anuales.Impuesto de primaria: $ 2.500 anuales.¡Una oportunidad única para vivir en Brazo Oriental con todas las comodidades y seguridad! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento 3 Dormitorios - Terraza con Parrillero (Con Renta)Precio: USD 102.000 Superficie total: 80 m² Ubicación: Cufré y Nicaragua Renta actual: $24.200 (Contrato hasta enero de 2026 - Garantía Porto) Descripción del InmuebleApartamento en excelente estado, ideal para inversión, ya que cuenta con una renta activa. El inmueble forma parte de un complejo de 4 apartamentos con acceso por corredor común. Características DestacadasCocina definida:Totalmente renovada, equipada con muebles sobre y bajo mesada.Espacios exteriores:Patio con parrillero y rejas para mayor seguridad.Distribución:3 dormitorios amplios y funcionales.1 baño en buen estado.Otros:Gastos comunes: $300.Contribución inmobiliaria: $1.300 anuales.Financiación bancaria disponible.¡Oportunidad de inversión con renta activa hasta enero de 2026! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento 2 Dormitorios - Zona Parque BatllePrecio: USD 152.000 Gastos comunes: Desde $5.281 Superficie total: 74 m² Ubicación: Simón Bolívar y Palmar, Parque Batlle Descripción del InmuebleApartamento luminoso ubicado en la zona de Parque Batlle, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Situado en el contrafrente del segundo bloque, en un segundo piso con acceso por escalera. Características DestacadasCocina moderna:Equipada con amplias alacenas, brindando excelente capacidad de almacenamiento.Living comedor:Amplio y luminoso, con ventanal que da acceso al balcón.Dormitorios:Dos dormitorios con aire acondicionado y placares a medida incluidos.Baño:En excelente estado.Otros:Lavadero cerrado.Bicicletero disponible.No cuenta con cochera.• Servicio de limpieza mensual de grasera. Portería y servicio de mantenimiento general. • Contribución inmobiliaria: $16.745 anual. • Impuesto a Primaria: $5.867 anual. • Tributos domiciliarios: $1.398 cada 2 meses. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación privilegiada en Parque Batlle. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Apartamento en Cordón - U$S 138.900Superficie Total: 32 m² Ubicación: Guaná y Joaquín de Salterain. Cuarto piso con ascensor (dos apartamentos por piso) Descripción:Apartamento todo al frente, completamente renovado y en excelente estado: Living-comedor:Aire acondicionadoPisos de cerámica.Persianas eléctricas para mayor comodidad.Dormitorio:Con placard integrado.Baño en suite con conexión a calefón.Persianas en las ventanas.Cocina definida:Muebles sobre y bajo mesada en madera.Extractor incluido.Acceso a terraza lavadero con conexión para lavarropas.Otras características:Portero eléctrico para mayor seguridad.Gastos comunes: $2.700Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación privilegiada en Cordón. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

¡Oportunidad en Malvín Sur!Precio: USD 145.000 Superficie total: 60 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Ubicación excepcional: Ubicado en Solano López y Solferino, en un excelente barrio residencial con proximidad a Avenida Italia, transporte público y una activa zona comercial. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Se ubica en el 9° piso. Características del inmueble:Estado: Muy buen estado de conservación.Ambientes: Cómodos, funcionales y luminosos.Cocina: Con muebles integrados y salida a una práctica terraza lavadero.Baño: Moderno, con mampara de vidrio.Dormitorios: Equipados con aire acondicionado, persianas y pisos de parquet.Bajos gastos comunes: $ 6.000.No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar estratégico, con todas las comodidades que necesitas. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta: Espectacular Apartamento en La Blanqueada – US$ 187.000 Ubicación: Carlos Anaya y Garibaldi, La Blanqueada Superficie total: 74 m²Dormitorios: 3Baños: 2Gastos comunes: $8.000 aprox.Descripción: ¡Impecable apartamento con sólida construcción y amplios ambientes! Ubicado en una zona en constante crecimiento, con excelente acceso a servicios, próximo a Tres Cruces, Parque Batlle y avenidas principales. Características principales: Dormitorios: 3 dormitorios, dos de muy buen tamaño y un tercero ideal como estudio o cuarto adicional.Living comedor: Espacioso y luminoso, con vista despejada.Baños: 2 baños completos, funcionales y modernos.Cocina: Cocina definida, amplia y equipada, con terraza lavadero.Balcón: Al frente, con excelente iluminación natural.Garaje: Espacio fijo, amplio y cómodo, con doble portón eléctrico para mayor seguridad.Amenities y extras: Barbacoa abierta: De uso común y sin costo adicional.Edificio bien mantenido, con espacios comunes impecables.Beneficios adicionales: Acepta banco. Facilidades para gestionar tu financiación. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y cerca de todo. Contacto: 099.594.230 / 098.312.665 WhatsApp: Escríbenos para más información. Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @HomeBrokersuy ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Venta de Edificio para Reciclar en Ciudad Vieja – USD 195.000 Oportunidad única en el corazón de Ciudad Vieja, ideal para inversión o desarrollo inmobiliario. Ubicación: Rincón y Ciudadela, a pasos de servicios, transporte, y zonas comerciales. Características del Inmueble: Superficie total: 451 m²Superficie construida planta baja: 213 m²Superficie construida planta alta: 238 m²Dormitorios u oficinas: 9Baños: 4Distribución: Planta Baja: Local comercial o depósito de 213 m² de planta libre.Dos baños (para reciclar).Planta Alta: Amplios espacios con 9 habitaciones de gran tamaño, ideales para oficinas o vivienda.Cocina y dos baños (para reciclar).Dos claraboyas grandes que aportan excelente iluminación.Acceso a azotea con un cuarto/galpón adicional.Ideal para: Desarrollo de viviendas.Espacios de coworking.Oficinas corporativas.Uso mixto.Precio de Venta: USD 195.000 Para más información o coordinar una visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy

Venta de Apartamento en Planta Baja - POCITOS - USD 330.000 Apartamento en planta baja con entrada independiente y sin espacios compartidos, ofreciendo la comodidad de una casa con la seguridad de un apartamento. Ubicación: 21 de Setiembre y Franzini, en el corazón de Pocitos. Excelente zona con locomoción, supermercados, gimnasios, y todos los servicios a pasos. Características del Inmueble: Superficie total: 130 m²Superficie edificada: 96 m²Patios: Dos internos más patio delantero con cochera para 1 vehículo.Dormitorios: 3 (principal con vestidor y salida a patio interno).Baños: 2 (social y completo con mampara).Detalles interiores: Gran living comedor con estufa a leña y buhardilla de guardado.Cocina independiente con doble mesada y salida a patio.Lavadero independiente.Corredor con placares.Tercer dormitorio ideal para escritorio o uso multifuncional.Comodidades y Seguridad: Calefacción y agua caliente: Caldereta a gas.Aire acondicionado (split).Alarma con cámaras internas y externas.Rejas en todas las aberturas y puerta principal blindada.Estado y Reciclaje: Reciclado completamente en 2010 (baños y cocina con termofusión).Mejoras realizadas en 2023.Contribución Inmobiliaria: $18.000 anual Impuesto Primaria: $12.000 anual Sin gastos comunes. Apta para Banco. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con el confort y espacio que necesitas. 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 197.071.- Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad 010. Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 197.071.- Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad 009. Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad 1 DORMITORIO en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 209.110.- Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad 006. Garage: U$S 20.900Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy