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URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 403 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 201.000 Cocheras techadas incluida: N°2 Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Cocinas con mesadas de granito o mármol, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando.Previsión para aire acondicionado multisplit, cortinas automatizadas, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos. Por más información, contáctanos hoy mismo!. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 303 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 199.000 Cocheras techadas incluida: N°9 Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Cocinas con mesadas de granito o mármol, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando.Previsión para aire acondicionado multisplit, cortinas automatizadas, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos. Por más información, contáctanos hoy mismo!. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 102 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 196.000 Cocheras techadas incluida: N°14 Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Cocinas con mesadas de granito o mármol, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando.Previsión para aire acondicionado multisplit, cortinas automatizadas, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos. Por más información, contáctanos hoy mismo!. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

Apartamento en Venta – 2 Dormitorios en La Blanqueada Precio: U$S 96.000 Tristán Azambuya esquina Monte Caseros Características principales Superficie total: 54 m² 49 m² interiores + 5 m² de patio Azotea de uso exclusivo Dormitorios: 2 Baño: 1 Estado: Muy buen estado PH: de 5 unidades Acceso: por pasillo cerrado de uso común Gastos comunes: $750 DescripciónApartamento en La Blanqueada, con excelente iluminación y ventilación en todos los ambientes. Living comedor con ventana. Cocina definida con mesada, bajo mesada, aéreos y salida a patio exclusivo de 5 m². Dos dormitorios, ambos con ventana. Baño completo. Actualmente arrendado en $21.000 mensuales, con garantía de ANDA, lo que lo convierte en una opción ideal para inversión con renta inmediata. Gastos fijosTributos domiciliarios: $1.122 Contribución inmobiliaria: $803 Primaria anual: $1.608 Gastos comunes: $750 Una excelente oportunidad de inversión o vivienda en un barrio con gran conectividad y servicios. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

HOME BROKERSUY VENDE EN EXCLUSIVIDAD!!! Venta – Apartamento 3 Dormitorios con Cochera en Parque Rodó Gonzalo Ramírez y Juan Paullier, Parque Rodó – Montevideo USD 248.000 59 m² Este excelente apartamento en Parque Rodó combina comodidad, ubicación privilegiada y un estado impecable, ideal para quienes buscan vivir cerca de la rambla, el Parque Rodó y todos los servicios de la zona. Características principales 3 dormitorios con placares empotrados (dormitorio principal con aire acondicionado). 1 baño reciclado con mampara, ducha higiénica y muebles de guardado. Living-comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado. Cocina definida reciclada, con muebles aéreos y bajo mesada de excelente calidad, y puerta corrediza. Terraza lavadero con conexión para lavarropas y caldereta a gas natural. Cochera semicubierta fija con portón automático. Detalles adicionales Instalación eléctrica y sanitaria a nuevo. Pisos de parquet en excelente estado; porcelanato en cocina y baño. Ventanas de aluminio con persianas de PVC. Edificio de 10 pisos, 2 apartamentos por nivel, con jardín y ascensor. Gastos comunes: $8.000. Ubicación privilegiada A pasos de la rambla y del emblemático Parque Rodó, en una zona de alta demanda por su conectividad, espacios verdes, oferta cultural y gastronomía. Ideal para familias o como inversión en un barrio de gran valorización. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665

Apartamento en Venta – AtahualpaPrecio: USD 89.000 Ubicación: Av. Burgues, a pocas cuadras de Av. Luis Alberto de Herrera. Zona con gran conectividad, transporte público y todos los servicios. 2 dormitorios Superficie: en muy buen estado de conservación Primer piso por escalera – contrafrente Descripción Apartamento de dos dormitorios en excelente estado de conservación, ubicado en el corazón del barrio Atahualpa. Su cercanía a Avenidas principales lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión con renta segura. La propiedad admite préstamo hipotecario, lo que facilita la compra. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Goes Precio: USD 89.500 Ubicación: A una cuadra de Av. Gral. Flores – zona segura y con todos los servicios cerca 2 dormitorios Cocina integrada con barra Baño completo con mampara de cristal Galpón depósito y lavadero Hermosa barbacoa con parrillero techado Semi amoblado Sin gastos comunes Descripción Apartamento en impecable estado, con detalles modernos y prácticos. La cocina cuenta con barra, bajo mesada y aéreo hecho a medida. El baño está totalmente reciclado y equipado con mampara de cristal. Dispone de galpón depósito y lavadero independiente, además de una barbacoa techada con parrillero ideal para reuniones. Excelente ubicación en Goes, en una zona muy segura y cercana a todos los servicios. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA PH 2 Dormitorios en – BuceoU$S 142.000 – Frente – Orientación Norte – Acepta Banco y Permuta Ubicación: Comodoro Coe 4000, Buceo, Montevideo. Zona tranquila, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Características de la propiedadAcceso por escalera 60 m² construidos 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor Cocina definida Balcón cerrado al frente IncluyeAires acondicionados Ventiladores Calefón Muebles de cocina Rack para TV DocumentaciónApta para préstamo bancario Documentación al día Acepta permuta Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – Dúplex a Estrenar en Malvín NorteU$S 115.000 – 2 Dormitorios – 135 m² totales – Sin gastos comunes Ubicación: Calle Godoy y Tarragona, a solo 50 metros de Hipólito Yrigoyen y 200 metros de Av. Italia. Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte. Características de la propiedadPlanta baja Amplio living con cocina integrada Muebles de cocina a medida (aéreos y bajo mesada) Doble ventanal con salida a patio trasero y jardín frontal Escalera cómoda de acceso a planta alta Puerta blindada de seguridad Planta alta 2 dormitorios amplios con piso flotante Baño completo con mueble de calidad Rozen Hall de distribución con espacio para lavarropas y calefón Grandes ventanales con vista arbolada Superficies72 m² construidos 18 m² de patio trasero 45 m² de frente/jardín de uso exclusivo, conectado al patio trasero 2 cocheras (1 exclusiva + 1 adicional) Detalles adicionalesVivienda Social Promovida: Exonerada de impuestos por 10 años en venta inicial y alquileres Ventanas de PVC con doble vidrio Reja perimetral + opción de reja en ventanas Jardín y área verde Sin gastos comunes Renta estimada: $ 30.000 mensuales (sin IRPF por 10 años) Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Rambla de Malvín – Impecable Vista al MarPrecio: U$S 200.000 Ubicación: Rambla República de Chile y 9 de Junio – Malvín Superficie: 57 m² totales Dormitorios: 2 Baños: 1 DescripciónExcepcional oportunidad sobre la Rambla de Malvín. Apartamento impecable, 9º piso con ascensor y una vista panorámica al mar. Cuenta con: 2 dormitorios cómodos con excelente iluminación natural. Living comedor amplio con pisos de parquet recién pulidos. Cocina amplia con terraza lavadero. Baño completo en excelente estado. Ventanas en todos los ambientes. Se vende con muebles incluidos. Gastos y contribucionesGastos comunes: $9.000 (portería, limpieza, video vigilancia, salón con barbacoa común, etc.) Contribución anual: $22.000 Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta con Renta – 2 Dormitorios con Patio – BuceoU$S 117.000 Renta actual: $28.000 (garantía Porto, contrato por 2 años) Presidente Oribe y Anzani – Buceo Detalles de la PropiedadSuperficie total: 52 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Planta: Baja al frente Gastos comunes: $1.800 Antigüedad: 80 años DescripciónApartamento tipo casa, en planta baja al frente, con excelente renta asegurada. Cuenta con 2 dormitorios amplios, uno con ventana al frente y el otro con salida al patio. Baño hecho a nuevo y cocina semi-integrada al living comedor. El patio es de uso exclusivo, ideal para disfrutar en familia. Características adicionalesCocina con desayunador Conexión para lavarropas Living comedor luminoso Orientación Este No cuenta con garaje Zona Buceo: Excelente ubicación, cercana a servicios, transporte y comercios. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento 2 Dormitorios en Venta – Urban Suites Malvín IV – USD 214.000 Ubicación: Almería y Yaco, Malvín – A 1 cuadra del mar Entrega estimada: Diciembre 2026 Descripción de la propiedad:Piso 2 al frente, con orientación sudeste y una superficie total de 73 m² (60 m² cubiertos + 13 m² terraza). Living comedor con terraza amplia de 13 m² con parrillero propio Cocina integrada equipada con placares, horno, anafe, campana y termotanque 2 dormitorios con placares, dormitorio principal en suite 2 baños completos con extractor Cortinas de enrollar en dormitorios Ventanas con doble vidrio (DVH) Preinstalación para aire acondicionado Luminarias LED instaladas Servicios y amenities del edificio:Solárium y rooftop con parrilleros Laundry Seguridad 24 horas Bike garaje Ascensor Cochera fija cubierta opcional desde U$S 27.500 (no incluida en el precio) Apto mascotas Forma de pago:10% de seña 20% compromiso 70% en cuotas trimestrales durante la obra Gastos de ocupación: 5% Información adicional:Urban Suites Malvín IV se encuentra en una zona privilegiada, a pasos del mar, con fácil acceso a todos los servicios y una calidad constructiva destacada. Ideal para quienes buscan un hogar moderno y cómodo en Malvín, con todas las comodidades y excelente conectividad. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento 2 Dormitorios en Malvín – LYON Pérez Gomar y Dalmiro Costa – Piso 2, Esquina, Orientación Sur Entrega: Marzo 2026 Precio: USD 250.339 Garaje opcional USD 25.000 (no incluido) Superficies: Total: 63 m² Cubierta: 58 m² Semicubierta (terraza): 5 m² Características: 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor con terraza Cocina integrada Preinstalación de aire acondicionado Calefacción por aire Ventanas de aluminio Amenidades del edificio: SUM (Salón de Usos Múltiples) Seguridad 24 horas Ascensor Apto mascotas Proyecto con arquitectura amigable al entorno, ideal para quienes buscan confort y diseño en Malvín. Edificio con solo 16 apartamentos, todos con terraza y parrillero, pensado para brindar tranquilidad y calidad de vida. Formas de pago: Contado: 80% compromiso 20% ocupación Durante obra: 30% compromiso 60% cuotas durante obra 10% ocupación Gastos de ocupación 4% Contacto: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta o Permuta Apartamento en Reducto – 2 DormitoriosPrecio: U$S 95.000 UbicaciónMarcelino Sosa y Guadalupe, Reducto – Montevideo Descripción¿Buscás un apartamento con buenas dimensiones, sólida construcción y todo el encanto de época? Este apartamento es ideal para vos. El inmueble cuenta con habitaciones amplias, acogedoras y muy luminosas, brindando un ambiente confortable y agradable para vivir. Características principales2 dormitorios amplios Living y comedor grandes Cocina con antecocina Terraza amplia y muy linda Segundo piso por escalera Azotea transitable Detalles de decoración en mármol que aportan sofisticación y estilo Información tributariaContribución inmobiliaria anual: $4.000 Tributos: $1.000 Impuesto Primaria anual: $1.300 Condiciones especialesSe acepta permuta por casa en la playa dentro de la Costa de Oro ContactoPara más información y coordinar visitas: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Precio en dólares. Comisión inmobiliaria. Los datos fueron proporcionados por los propietarios, eximiendo a Home Brokersuy de responsabilidad.

Venta Inversión en Unión – 1 Dormitorio Agustín Sosa y Juan de Dios Peza Ideal para inversores o quienes buscan su primer hogar 1 dormitorio Baño completo Cocina comedor funcional Patio propio Se escuchan ofertas ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información y visitas: Inmobiliaria Home Brokersuy www.homebrokers-uy.com 099 594 230 098 312 665 #InversionUnion #CasaEnVenta #UnionMontevideo #HomeBrokersuy #InmobiliariaUY #OportunidadInmobiliaria #PropiedadesUY #VivirEnMontevideo #InversionInmobiliaria

Urban Suites X – Monoambiente en Pocitos Nuevo a EstrenarUbicación privilegiada con el prestigio de construcción Estudio Fischer Urban Suites X se encuentra en Pocitos Nuevo, sobre la calle Plácido Ellauri entre Buxareo y José Osorio, a pocos pasos de todos los servicios, oficinas, la rambla y Shopping Montevideo. Un punto estratégico que combina comodidad y calidad de vida. Edificio contemporáneo y de alta calidadEl edificio se desarrolla en 5 pisos de apartamentos y ofrece espacios comunes ubicados en el último piso para el disfrute de sus residentes. Descripción de la unidadMonoambiente contrafrente ubicado en el 1° piso, unidad 105 Superficie total: 31 m² (28 m² interiores + 3 m² de terraza) Cocina integrada con mesada de cuarzo, placares aéreos y bajo mesada, horno, anafe y campana con turbinas de extracción. equipamiento de alta calidad. Preintalación de lavavajilla o lavarropas. 1 baño completo amplio con placard y calefón Bosh Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Aire Acondicionado inverter Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) Persianas eléctricas La unidad incluye un placard en hall de entrada. Puede incluir barra desayunadora y cama box. Telefonía Interna y Externa: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL) Internet WiFi, TV Cable / Satelital. AmenitiesRooftop con parrilleros y livings Barbacoa cerrada equipada con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.).  Barbacoa exterior con pérgola y parillero Solárium: Terraza solárium acondicionada, para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. Sala de Aparatos Gym: local cerrado con vista despejada en la azotea completamente equipado. Solárium Bike garaje Laundry: con lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. Información adicional2 ascensores para 8 pasajeros cada uno. Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, remota. Portones automáticos: por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada Cocheras techadasEn la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.). Previsión de carga eléctrica carga coches. Cochera opcional disponible desde U$S 22.000 (no incluido en el precio) - consultar Edificio en finalización, entrega estimada para septiembre de 2025 Precio monoambiente 1° piso: U$S 124.000 No hay gastos de ocupación Acepta financiación particular ¡Excelente oportunidad de inversión!Urban Suites X combina ubicación estratégica, calidad constructiva y amenities para ofrecer una propuesta única en Pocitos Nuevo. ContactoPara más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites X – Monoambiente en Pocitos Nuevo a EstrenarUbicación privilegiada con el prestigio de construcción Estudio Fischer Urban Suites X se encuentra en Pocitos Nuevo, sobre la calle Plácido Ellauri entre Buxareo y José Osorio, a pocos pasos de todos los servicios, oficinas, la rambla y Shopping Montevideo. Un punto estratégico que combina comodidad y calidad de vida. Edificio contemporáneo y de alta calidadEl edificio se desarrolla en 5 pisos de apartamentos y ofrece espacios comunes ubicados en el último piso para el disfrute de sus residentes. Descripción de la unidadMonoambiente contrafrente ubicado en el 2° piso, unidad 205 Cocina integrada con mesada de cuarzo, placares aéreos y bajo mesada, horno, anafe y campana con turbinas de extracción. equipamiento de alta calidad. Preintalación de lavavajilla o lavarropas. 1 baño completo amplio con placard y calefón Bosh Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Aire Acondicionado inverter Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) Persianas eléctricas La unidad incluye un placard en hall de entrada. Puede incluir barra desayunadora y cama box. Telefonía Interna y Externa: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL) Internet WiFi, TV Cable / Satelital. AmenitiesRooftop con parrilleros y livings Barbacoa cerrada equipada con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.).  Barbacoa exterior con pérgola y parillero Solárium: Terraza solárium acondicionada, para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. Sala de Aparatos Gym: local cerrado con vista despejada en la azotea completamente equipado. Solárium Bike garaje Laundry: con lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. Información adicional2 ascensores para 8 pasajeros cada uno. Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, remota. Portones automáticos: por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada Cocheras techadasEn la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.). Previsión de carga eléctrica carga coches. Cochera opcional disponible desde U$S 22.000 (no incluido en el precio) - consultar Edificio en finalización, entrega estimada para septiembre de 2025 Precio monoambiente 2° piso: U$S 126.000 Sin gastos de ocupación!! Acepta financiamiento particular ¡Excelente oportunidad de inversión!Urban Suites X combina ubicación estratégica, calidad constructiva y amenities para ofrecer una propuesta única en Pocitos Nuevo. ContactoPara más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

BAJÓ DE PRECIO! ¡Vende Apartamento Dúplex de 2 Dormitorios en Unión, Cooperativa Ucovi - U$S 82.000! Ubicación: Joanicó y 8 de Octubre, Unión Características Principales: Superficie Total: 55 m²Dormitorios: 2Baños: 1Gastos Comunes: $ 7.200Orientación: NortePor asccensor Descripción del Apartamento: Apartamento de 55 m² en uno de los mejores puntos de la ciudad, en excelente estado de conservación. Se trata de un apartamento dúplex con escalera, 2 ascensores por torre, ubicado con entrada por la calle Joanico. Cuenta con vistas despejadas al frente y contrafrente, lo que garantiza sol todo el día en el living y la cocina, orientadas al norte. Comodidades del Apartamento: A nivel de la entrada se encuentra el living comedor, cocina y terraza. En nivel inferior encontramos los dos dormitorios y el baño. Piso: equivalente a un 5° piso, por ascensorLiving: Amplio y luminosoCocina: Amplia y muy funcional con terraza cerradaTerraza cerradaDormitorios: 2 dormitorios muy cómodos con pisos de parquet.Baño: Completo con mampara y conexión a lavarropas. Comodidades del Edificio: AscensorPlaza: Con juegos infantiles.Barbacoas: 2 amplias barbacoas con parrillero.Áreas Verdes: Muy cuidadas.Cancha: De básquet (multiuso).Salón Comunal: Para eventos y reuniones.Playroom y Salón de Usos Múltiples: Para diversas actividades.Garaje: Lista de espera; varias cocheras disponibles para alquiler en los alrededores.Local para Guardar Bicicletas: Espacio seguro y conveniente.Seguridad: Cercado perimetral, videovigilancia y personal de mantenimiento las 24 horas.Admite mascotas Beneficios de la Cooperativa: Exoneración de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria: Bajo el régimen de cooperativa de usuarios.Gastos Comunes: Incluyen impuestos, tributos domiciliarios, saneamiento y OSE.Entorno y Ubicación: Excelente, con todos los servicios al alcance. Condiciones Especiales: No Admite Préstamo Bancario: No puede ser rentado.Requisito de Ingreso a la Cooperativa: Ingreso del núcleo familiar de $45.000 líquidos mensuales. Este apartamento es una excelente vivienda para familias con niños pequeños, ofreciendo un entorno seguro y cómodo, con diversas comodidades y servicios. Para más información y coordinar una visita, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

Apartamento en Venta – Parque Rivera¡Oportunidad! Traspaso ANV – Apto 3 Dormitorios con Gran Barbacoa – Venta o Permuta U$S 69.000 + Saldo con ANV Pedro Cosio y Av. Italia – Montevideo 65 m² totales 3 Dormitorios 1 Baño Ascensor Admite Mascotas Antigüedad: 25 años Gastos comunes: $5.000 (incluye OSE) No tiene cochera, pero hay opciones en la zona VENTA o PERMUTA ¡Negociá la entrega y seguí pagando en cuotas similares a un alquiler! Se aceptan propuestas serias. Modalidad de pago flexible y adaptada a tus posibilidades. Documentación al día – Agencia Nacional de Vivienda (ANV). Ubicación privilegiada – Barrio Parque RiveraA pasos de Av. Italia y cerca del Shopping Portones. Zona residencial, tranquila y arbolada, con excelente conectividad hacia el este y el centro de Montevideo. Distribución del ApartamentoLiving-Comedor: Amplio, luminoso, con balcón al frente. Piso de parquet en excelente estado. Ventanal con rejas y cortinas blackout. Cocina definida: Muebles aéreos y bajo mesada, extractor, salida a terraza lavadero. Lavadero: Espacio amplio con conexión para calefón y lavarropas. Dormitorios (3): Pisos de parquet plastificados. Todos con persianas, cortinas y mosquiteros. Dormitorio pequeño con espacio para tender. Baño completo: Mampara, extractor, grifería y losa de calidad. Amenidades del EdificioGran barbacoa con parrillero, estufa a leña, cocina y baño (se renovará el mobiliario) Jardín y espacios verdes Espacio para guardar bicicletas Portero eléctrico con TAG Hall recibidor elegante Edificio de excelente gestión Orientación: Oeste Disposición: Frente Cantidad de pisos: 10 Apartamentos por piso_ 2 SeguridadCerca eléctrica perimetral Acceso controlado con TAG Condiciones ANV (Actualizado al 07/01/2025)Cuota actual aproximada: $34.000 Saldo restante: 1188,98 UR (cuotas hasta 01/10/2029) 2313,62 UR (colgamentos financiables) Todos los pagos están al día. Se vende por mudanza a otro departamento. PRECIO: U$S 69.000 + Saldo con ANV ¡Consultá y coordiná visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 098.312.665 / 099.594.230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

Apartamento en Venta – Pocitos, frente a Plaza VarelaPrecio: USD 230.000 Gastos comunes: $ 8.000 Canelones y Av. Brasil Características Principales:2 Dormitorios (uno en suite) 2 Baños completos 60 m² totales + balcón al frente con vista despejada a Plaza Varela Living comedor amplio y luminoso Cocina definida con comedor diario Terraza lavadero Piso 9 al frente Garage fijo incluido Edificio con ascensor y circuito de cámaras Muy buena distribución y excelente estado Orientación norte: muy soleado Rentabilidad:Actualmente alquilado en $35.822 Garage alquilado por separado en $4.000 Contribución: $15.240 anuales Primaria: $5.817 anuales Ideal tanto para inversión con renta inmediata como para vivir en una zona privilegiada, frente a espacios verdes, con excelente locomoción y servicios. Coordina tu visita!! Inmobiliaria Home Brokersuy 098.312.665 / 099.594.230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

Apartamento en Venta – 1 Dormitorio en Prado – U$S 132.000Félix Olmedo y Pereyra Gastos comunes: Desde $2.300 Superficie total: 45,4 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Planta: 1er piso por escalera Antigüedad: 10 años Descripción:Apartamento en excelente estado, ubicado en el tranquilo y arbolado barrio del Prado. Una opción ideal para quienes buscan un entorno seguro, buena conectividad y bajas expensas mensuales. La unidad se desarrolla en una cómoda planta, con buena luz natural y espacios bien definidos: Living-comedor con acceso a balcón con vista a jardín Cocina integrada con conexión para lavarropas 1 dormitorio amplio con placard 1 baño completo Terraza y balcón con buena orientación Apto mascotas Comodidades del complejo:Áreas verdes comunes Salón de usos múltiples Juegos infantiles Seguridad con circuito cerrado de cámaras Barrio cerrado con acceso controlado Excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión con muy buena rentabilidad. Coordiná tu visita hoy mismo:Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

Apartamento en Venta – 1 Dormitorio + Garage – Prado NortePrecio: U$S 125.000 Ubicación: Millán y Camino Coronel Raíz – Complejo Town Park Gastos comunes: Desde $4.200 + $1.500 del propietario Superficie total: 40 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Garage: 1 Piso: 3.º en edificio de 6 pisos Con renta: $28.300 Excelente oportunidad en una de las zonas más tranquilas del Prado Norte. Contribución: $5400 Primaria: $2.400 Anual Apartamento en impecable estado, pronto para ingresar. Ideal para quienes buscan seguridad, entorno agradable y bajos costos de mantenimiento. Características principales:Living luminoso Cocina integrada 1 dormitorio amplio 1 baño completo Balcón Garaje incluido Edificio con buen mantenimiento Gastos comunes bajos Muy seguro, entorno arbolado Una excelente opción para vivir o invertir en un entorno seguro, bien conectado y con excelente relación calidad-precio. Coordiná tu visita con nosotros: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – 1 Dormitorio + Garage – Prado NortePrecio: USD 125.000 Ubicación: Millán y Camino Coronel Raíz – Complejo Town Park Gastos comunes: Desde $4.200 + $1.500 del propietario Superficie total: 40 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Garage: 1 Piso: 4.º en edificio de 6 pisos Excelente oportunidad en una de las zonas más tranquilas del Prado Norte. Apartamento en impecable estado, pronto para ingresar. Ideal para quienes buscan seguridad, entorno agradable y bajos costos de mantenimiento. Características principales:Living luminoso Cocina integrada 1 dormitorio amplio 1 baño completo Balcón Garaje incluido Edificio con buen mantenimiento Gastos comunes bajos Muy seguro, entorno arbolado Contribución Inmobiliaria: $5.400 anualesPrimaria: $2.400 anuales Una excelente opción para vivir o invertir en un entorno seguro, bien conectado y con excelente relación calidad-precio. Coordiná tu visita con nosotros: Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 285.000 2 DORMITORIOS. 2 BAÑOS 82.96 MTS2 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 261.1002 DORMITORIOS. 2 BAÑOS 70.07 MTS2 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 144.900 Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 162.100 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 144.900 Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 130.400 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 125.500 Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 129.800 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 125.500 Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 125.500 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 125.500 Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta A Estrenar – Apartamento 1 Dormitorio con Parrillero ExclusivoEchevarriarza casi Luis A. de Herrera – Buceo, Montevideo USD 190.600 Gastos de ocupación: 5% Gastos comunes aprox.: $3.000 Superficie total: 81 m² 1 dormitorio | 1 baño | Parrillero exclusivo Tercer piso con ascensor – Edificio moderno con amenities Ubicado a pasos del Puertito del Buceo y Montevideo Shopping, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad, con excelente conectividad y múltiples servicios. Características del apartamento: 47 m² interiores + 34 m² de terraza exclusiva con parrillero en azotea 1 dormitorio con salida al balcón y aire acondicionado Cocina integrada con muebles aéreos, bajo mesada y extractor Baño completo Living cómodo y luminoso Aberturas en aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Persianas y aire acondicionado instalados El edificio incluye: SUM (Salón de Usos Múltiples) Gimnasio Área de coworking Lavadero Excelente orientación oeste ¡Últimas unidades disponibles! No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una ubicación estratégica con todo a mano. Coordiná tu visita hoy mismo: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento 1 Dormitorio – Estrena con Parrillero ExclusivoEchevarriarza y Luis Alberto de Herrera –, Montevideo Precio: USD 190.600 Gastos de ocupación: 5% Gastos comunes aprox.: $4.500 Superficie total: 81 m² (47 m² interiores + 34 m² de terraza privada con parrillero) Dormitorios: 1 Baños: 1 A estrenar – Última unidad disponible ¡Viví a pasos del Puertito del Buceo y Montevideo Shopping en un edificio moderno, completo y con excelente conectividad! Características del apartamento: 1 dormitorio con salida al balcón y aire acondicionado Cocina integrada con extractor, muebles aéreos y bajo mesada Baño completo Living muy luminoso Terraza exclusiva de 34 m² en azotea con parrillero de uso privado Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) y persianas Amenities del edificio: SUM (Salón de Usos Múltiples) Gimnasio Área de cowork Lavadero Solarium Excelente orientación Norte Edificio de 5 pisos con 7 unidades por piso Ubicación privilegiada, a pasos de la Rambla, Montevideo Shopping, servicios, locomoción y zonas verdes. Consultanos para conocer esta última unidad disponible: Coordiná tu visita por WhatsApp Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

Apartamento en Venta – 1 Dormitorio – PocitosJuan Pablo Laguna y Luis Alberto de Herrera – Frente a Montevideo Shopping y WTC Precio de Venta: U$S 165.000 Gastos comunes: $6.000 Superficie total: 71 m² (incluye amplio patio de 34 m²) Dormitorios: 1 Baños: 1 Piso: 1º – Orientación Norte ¡Viví o trabajá en una de las zonas más dinámicas de Montevideo! Moderno apartamento de 1 dormitorio, ubicado a pasos de Montevideo Shopping, WTC y la Rambla. Ideal para uso residencial o profesional, en un edificio contemporáneo con excelentes comodidades. Características destacadas: Cocina integrada al living-comedor Gran patio exclusivo de 34 m² Aire acondicionado y calefacción Apto profesional Edificio con ascensor Admite mascotas Amenities del edificio: Lavadero Gimnasio Recepción Seguridad con cámaras Zona con excelente conectividad, servicios y propuestas comerciales y gastronómicas. Coordiná tu visita con nosotros: Coordiná tu visita por WhatsApp Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

Apartamento en Venta – 2 Dormitorios – Centro de MontevideoConstituyente y Barrios Amorín – Piso 5 – Edificio Torre Centra Precio de Venta: U$S 160.000 Gastos comunes: $4.400 Superficie total: 80.5 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Se vende con renta hasta julio ¡Precioso apartamento en el corazón del Centro de Montevideo! Ubicado en el 5to piso de un edificio moderno y de categoría, esta unidad destaca por su excelente luminosidad, espacios amplios y una distribución cómoda y funcional. Características destacadas: Gran living comedor Cocina definida Dormitorios amplios Edificio moderno con excelentes terminaciones Bajos gastos comunes Salón de usos múltiples (SUM) en el último piso Apto para inversión o vivienda Zona con excelente conectividad, todos los servicios cerca y a pasos de la Rambla. Coordiná tu visita con nosotros: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Apartamento de 1 Dormitorio en Barrio Reus – Calle IncaPrecio de Venta: USD 58.000 Gastos Comunes: $800 aprox. Superficie edificada: 27 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Disposición: Interior Acepta préstamo bancario UbicaciónExcelente ubicación en el tranquilo y residencial Barrio Reus, sobre calle Inca entre Lima y Nicaragua. Entorno apacible, ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad. Características del apartamentoEste práctico apartamento se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con: Living compacto Cocina definida con muebles aéreos, bajo mesada y campana extractora Dormitorio con armario empotrado y aire acondicionado Baño completo en suite Información adicional Contribución inmobiliaria anual: $1.296 Tributos domiciliarios: $1.048 Gastos comunes: $800 Ideal para: Inversores, estudiantes, personas solas o pareja joven Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean una inversión con buena rentabilidad de alquiler. Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Apartamento Dúplex en Venta – Joanicó y Dr. Silvestre PérezPrecio: US$ 80.000 Superficie total: 70 m² Dormitorios: 3 Baño: 1 Tipo: Cooperativa de vivienda ¡Ideal para familias que buscan comodidad, sol y seguridad!Te presentamos este excelente apartamento tipo dúplex, ubicado en un predio cerrado con seguridad y múltiples espacios comunes, ideal para disfrutar en familia. Distribución:3 dormitorios, todos al frente, muy soleados y con pisos de parquet. Cómodo living comedor con piso monolítico. Cocina definida con salida a terraza con cerramiento de aluminio. 1 baño completo. 2do piso Seguridad y confort:Edificio con ascensor. Predio cerrado con vigilancia. Espacios comunes: salón de usos múltiples, parrilleros, cancha, parque para niños. Forma parte de una cooperativa de vivienda. No admite PRÉSTAMO BANCARIO. Coordiná tu visita hoy mismo: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – Apartamento 1 Dormitorio con Balcón | Punta CarretasUbicación: Luis Franzini y Carlos Berg (a pasos de Sarmiento) Precio: U$S 160.000 Superficie: 40 m² Gastos comunes: entre $6.000 y $7.000 Admite mascotas Apto para banco ¡Hermoso apartamento en el corazón de Punta Carretas! Ubicado en moderno edificio de 10 años, este apartamento en último piso al contrafrente ofrece una vista despejada, gran luminosidad y un estilo de vida cómodo y moderno. Características principales:1 dormitorio amplio con placares 1 baño en suite Cocina integrada al living comedor Balcón con vista abierta Losa radiante eléctrica independiente + aire acondicionado en dormitorio Último piso con ascensor Edificio con barbacoa abierta y laundry Servicio de portería presencial (Lun a Vie 7 a 23 hs, Sáb hasta 15 hs) y virtual el resto del tiempo Se aceptan mascotas Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Oportunidad para Inversores: Apartamento con Garaje en Cordón Sur U$S 170.000 Ana Monterroso y Miguel del Corro – Cordón Sur 61 m² totales | 2 Dormitorios | 1 Baño | Garaje fijo Gastos comunes: $7.500 | Contribución anual: $6.100 Antigüedad: 3 años ¡Gran oportunidad de inversión o vivienda en una de las zonas con más crecimiento y demanda de Montevideo! Ubicado en Cordón Sur, a pasos de la Facultad de Derecho, Tres Cruces, Centro y Rivera. Características del apartamento: Living comedor con cocina integrada, aire acondicionado y campana 2 dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente con vista despejada) Gran balcón al frente con salida desde el comedor y dormitorio principal Pisos flotantes, excelente iluminación natural Edificio moderno, muy bien mantenido Garaje fijo y cómodo incluido en el precio El edificio cuenta con: Ascensor Gimnasio Salón de usos múltiples Circuito de cámaras de seguridad Conexión para lavarropas Admite mascotas Una propuesta ideal para renta inmediata o vivienda propia con todas las comodidades, en una ubicación estratégica y con gran proyección de valorización. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Apartamento Reciclado en Ciudad Vieja U$S 67.000 Ciudad Vieja – Montevideo 37 m² totales + patio de 6 m² 1 dormitorio | 1 baño Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en el corazón de Ciudad Vieja. Apartamento totalmente reciclado a nuevo, a solo 2 cuadras de la Rambla y 1 cuadra del Hospital Maciel. Características destacadas: Dormitorio amplio y luminoso Cocina integrada Baño moderno Patio interno de 6 m², ideal para disfrutar aire libre Instalaciones y terminaciones nuevas Ubicado en una zona con historia, excelente locomoción y rodeado de servicios, universidades, centros de salud y oferta cultural. Consultanos para agendar una visita o recibir más información. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Lo Mejor de Villa Biarritz Frente al Parque U$S 590.000 Leyenda Patria – Villa Biarritz 167 m² totales | 4 Dormitorios | 3 Baños | Garaje Elegante apartamento en piso alto, con una vista privilegiada al parque Villa Biarritz. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y valoradas de Montevideo. Características destacadas: Amplio living y comedor con salida a terraza al frente Estar definido Cocina independiente con comedor diario Lavadero y servicio completo 3 dormitorios + servicio, 3 baños (1 en suite con terraza) Calefacción central por losa incluida en los gastos comunes Garaje para 1 auto Portería con horario Una oportunidad única de vivir en un entorno verde, tranquilo y con gran conectividad. A pasos del Parque, la Rambla y todos los servicios de Punta Carretas. Contactanos para más información o agendar una visita. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Hashtags sugeridos:#VentaMontevideo #VillaBiarritz #ApartamentoDeLujo #FrenteAlParque #ApartamentoEnVenta #MontevideoRealEstate #InmobiliariaMontevideo #HomeBrokersuy #VistaAlParque #VivirEnVillaBiarritz #ApartamentoConTerraza #Apartamento4Dormitorios #InversiónInmobiliaria #PropiedadExclusiva #AltoStanding

Venta Apartamento 4 Dormitorios con Renta – Centro de MontevideoSoriano y Convención – A 3 cuadras de la Rambla Precio: USD 180.000 Superficie total: 160 m² 4 dormitorios | 2 baños | Escritorio independiente Gastos comunes: $6.500 Oportunidad única de adquirir un amplio apartamento en esquina, muy luminoso, en pleno Centro de Montevideo, con excelente conectividad y todos los servicios cerca. Ideal tanto para vivir cómodamente como para invertir con renta asegurada. Características principales:140 m² bien distribuidos 4 dormitorios amplios Living-comedor generoso Escritorio independiente 2 baños completos Cocina definida + lavadero Aires acondicionados en todos los ambientes Muy luminoso – orientación norte (esquina) 3er piso por ascensor Un apartamento por piso Edificio sólido, construcción de 1968 Información de renta (ideal inversores):Actualmente alquilado desde 2019 Inquilinos responsables Renta mensual: $30.000 Rentabilidad estimada: 5% anual Contribución: $27.000 anuales Primaria: $8.000 anuales Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Apartamento 3 Dormitorios con Garage – Brazo Oriental Luis A. de Herrera y Av. San Martín – Montevideo Precio: U$S 245.000 Superficie total: 105 m² 3 Dormitorios |2 Baños Garage exclusivo techado Gastos comunes: $12.500 (incluye fondo de reserva) Apto para préstamo bancario ¡Amplio, luminoso y con excelente ubicación! Apartamento en 4º piso, con solo 2 unidades por piso, muy seguro, tranquilo y con vistas despejadas. A pasos de importantes avenidas, con conexión directa a toda la ciudad. Características principales: Living comedor amplio con gran ventanal y salida a balcón al frente Despojador elegante y funcional al ingreso 3 dormitorios con placares empotrados y doble ventana (1 de ellos en suite con acceso a balcón) 2 baños completos, ambos con mampara y placares de madera Cocina definida muy cómoda, con doble mesada y muebles sobre y bajo mesada Terraza lavadero, con calentador a gas por cañería 3 aires acondicionados + losa radiante Pisos plastificados en toda la unidad Edificio con: Ascensor Portero presencial de 8:30 a 16:30 hs Portería virtual 24 hs Garage techado con doble portón automático y acceso interno peatonal Documentación al día Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $9.970 Acepta banco Consultas y visitas: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Apartamento 2 Dormitorios a Metros del Shopping – Mario Cassinoni y Víctor Haedo – Montevideo Precio: U$S 149.500 Cochera fija opcional: U$S 19.000 Superficie total: 55 m² 2 Dormitorios | 1 Baño Gastos comunes: $8.800 Apto para préstamo bancario ¡Viví a pasos del Shopping y rodeado de todos los servicios! Ubicado en el 8º piso del edificio Torre Cassinoni (Campiglia), este apartamento se encuentra en excelente estado, con muy buena distribución e iluminación natural. Características destacadas: Living-comedor con acceso a balcón al frente Cocina tipo kitchenette con muebles aéreos y bajo mesada Terraza lavadero independiente 2 dormitorios con placares empotrados Baño completo en buen estado Edificio con: Portería 24 hs y sistema de cámaras de seguridad 2 ascensores Barbacoa de uso común Lavadero Cochera fija opcional por U$S 19.000 Ideal para vivir o invertir Documentación al día, apto banco Consultas y visitas: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Apartamento 3 Dormitorios en Brazo Oriental – Zona Nuevo Centro ShoppingPrecio: U$S 135.000 Cnel. Juan José Quesada y Valladolid – Montevideo Superficie total: 68 m² 3 Dormitorios | 1 Baño Gastos comunes: $300 Antigüedad: 60 años Orientación: Este Ubicación estratégica, con cercanía a: Bvar. Batlle y Ordóñez, Luis A. de Herrera, Bvar. Artigas, Gral. Flores y José Pedro Varela Servicios: Tienda Inglesa, Hospital Policial, BSE, INOT, Libertad (ASSE), gimnasios, restaurantes, colegios y locomoción para toda la ciudad. Apartamento muy cómodo y luminoso en segundo piso por escalera (único en su planta, sin vecinos en el mismo piso). Cuenta con living comedor amplio, con gran ventanal a la calle, pisos vinílicos a estrenar, cocina integrada con barra desayunador, mesada de mármol, campana y mueble aéreo con botellero. Dos accesos al apartamento, ideales para combinar vivienda y oficina o crear vestidor. Dormitorio principal con salida a balcón con baranda y red protectora para mascotas, piso de parquet y aire acondicionado. Segundo dormitorio: con entrada independiente, ideal para oficina, piso vinílico nuevo y aire acondicionado. Tercer dormitorio: con vista a la azotea, también con piso vinílico nuevo. Baño completo con mampara de cristal, revestimiento cerámico, grifería monocomando y calefón. Iluminación LED en todos los ambientes. Modular empotrado junto a la entrada y tanque de agua propio Perdurit (600L). Azotea compartida de fácil acceso, con área de tendedero y caseta privada con instalación para lavarropas (electricidad y desagüe). Documentación en regla – Apta para préstamo bancario. Tributos y contribuciones al día. Suministros UTE y OSE independientes. Gastos comunes: solo luz del pasillo ($300). Impuesto de primaria pago todo el año 2025, Tributos Domiciliarios Cuota de $1.048 Contribución Inmobiliaria cuotas de $ 1.691, Tarifa de Saneamiento cuotas de $1.170. ????Para más información o agendar visita: Inmobiliaria Home Brokersuy ???? 099.594.230 / 098.312.665 ???? www.homebrokers-uy.com ???? Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – 2 Dormitorios | Av. Centenario y Asilo USD 163.000 58 m² totales 2 dormitorios | 1 baño Opción de cochera dentro del predio cerrado (con costo mensual accesible) GC: desde $12.292 Excelente zona con gran conectividad y todos los servicios a media cuadra Listo para entrar a vivir: Dormitorios amplios con ventanales de pared a pared Pisos de parquet plastificados a nuevo Baño y cocina completamente remodelados Cocina definida + terraza lavadero Todos los ambientes con ventilación natural y luz todo el día (orientación este-oeste) Edificio con servicios y seguridad: Acceso con rejas, llaves con código y video vigilancia Portería 24 horas Losa radiante central + gas por cañería Jardines al frente y al fondo Espacio con juegos infantiles Admite mascotas Ascensor | Piso 2 Acepta Banco Anualmente.  Contribución: $ 9.900 Impuesto primaria: $3.324 Impuesto de puerta: $7.800 Año de construcción 1960 Una propiedad sólida, luminosa y segura en edificio sin linderos, ideal para vivir con confort y tranquilidad. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Apartamento de 2 Dormitorios en Villa Dolores | SIN Gastos Comunes | USD 110.000Ubicación: Villa Dolores – A menos de 4 cuadras de Av. Rivera y Av. Luis A. de Herrera Precio de venta: USD 110.000 Superficie total: 60 m² (55 m² cubiertos + 5 m² descubiertos) Dormitorios: 2 Baño: 1 completo Ambientes: 3 Planta: Baja (contrafrente) Antigüedad: 68 años – en buen estado Orientación: Norte Situación: Unidad vacía Gastos comunes: ¡Ninguno! Características del apartamento:Muy luminoso en todos sus ambientes Living comedor amplio 2 dormitorios grandes con buena ventilación Cocina definida Baño completo Pequeño patio Excelente distribución y buena ubicación Ubicado a pasos del Parque Villa Dolores, zona con todos los servicios: supermercados, farmacias, colegios, transporte y comercios. Ideal para vivir o invertir. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Monoambiente a Estrenar con Balcón en Puerto del Buceo | USD 112.000 Ubicación: Nicolás Piaggio entre Rizal y Francisco Bilbao – A 3 cuadras de la Rambla del Puerto del Buceo Precio de venta: USD 112.000 Gastos comunes: $2.500 Superficie total: 45 m² Superficie interior: 35 m² Balcón: 1,5 m² Prorrateo de áreas comunes: 9 m² Baño: 1 Orientación: Sur Unidad: 302 – Edificio Buzo Gastos de ocupación: 4% adicionales Estado: A estrenar Características del apartamento:Monoambiente amplio y luminoso Cocina integrada Baño completo Conexión para lavarropas Balcón al frente Excelente distribución y calidad de terminaciones Edificio con amenities:Laundry común Rooftop con parrilleros y vista panorámica Edificio moderno, ideal para vivir o invertir Ubicado en el exclusivo Puerto del Buceo, una de las zonas más buscadas de Montevideo, con servicios, transporte y áreas verdes a pasos. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

TRES CRUCES PLAZA – Inversión, diseño y rentabilidad Ubicado en la esquina de Defensa y Miguelete, con frente a ambas calles, Tres Cruces Plaza es un proyecto moderno que combina confort, funcionalidad y beneficios fiscales excepcionales. Características del proyecto: Unidades de 1 y 2 dormitorios al frente y contrafrente.Penthouse dúplex de 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas.Locales comerciales en planta baja.Garajes techados de fácil acceso y estacionamiento para bicicletas.Espacios comunes:Plaza exterior con jardines y juegos infantiles.Salón con parrillero.Sala de cowork.Salas de estar y juegos. Garage: opcional con costo adicional desde U$S 22.000. Unidades con diseño contemporáneo: Superficies más amplias que el promedio del mercado.Distribución funcional y terminaciones de excelente calidad.Ventanas DVHPreinstalación de Aire AcondicionadoAscensores con código de accesoItinerario accesible al interior de todas las unidades y de todos los espacios comunes del edificio. Estructura del edificio: Se realizará íntegramente de hormigón armado, cimentación, pilares, vigas y losas. Construcción al costo con beneficios Ley 18.795: Inversión por debajo del valor de mercado.Sistema de fideicomiso: seguridad jurídica y financiera (No admite banco, si financiación).Aporte inicial del 30% más 10 cuotas bimestrales.Exoneración de:ITP (2% del valor catastral).IVA.Impuesto al Patrimonio (10 años).Impuesto a la renta del alquiler (IRPF/IRAE - 10 años).Informes bimestrales de avance y costos. El formato de fideicomiso propone una financiación durante la obra que se ajusta a un cronograma de pagos. Se integra el costo en cuotas durante la obra y hasta su finalización. La forma de pago es: 30% al adherir al fideicomiso10 cuotas bimestrales de 7% durante la obra.El costo incluye gastos de ocupación y conexiones, fondo de garantía post obra y bonificación lanzamiento del 5%. Inicio de obra: junio 2026. Duración estimada: 20 a 24 meses. Consúltanos hoy y forma parte de un proyecto único en una ubicación estratégica. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta apartamento en Tres Cruces Plaza a estrenar!! desde U$S125.000 TRES CRUCES PLAZA – Inversión, diseño y rentabilidad Ubicado en la esquina de Defensa y Miguelete, con frente a ambas calles, Tres Cruces Plaza es un proyecto moderno que combina confort, funcionalidad y beneficios fiscales excepcionales. Características del proyecto: Unidades de 1 y 2 dormitorios al frente y contrafrente.Penthouse dúplex de 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas.Locales comerciales en planta baja.Garajes techados de fácil acceso y estacionamiento para bicicletas.Espacios comunes:Plaza exterior con jardines y juegos infantiles.Salón con parrillero.Sala de cowork.Salas de estar y juegos. Garage: opcional con costo adicional desde U$S 22.000. Unidades con diseño contemporáneo: Superficies más amplias que el promedio del mercado.Distribución funcional y terminaciones de excelente calidad.Ventanas DVHConexión para lavarropas.Previsión de instalación de Aire AcondicionadoAscensores con código de accesoItinerario accesible al interior de todas las unidades y de todos los espacios comunes del edificio. Estructura del edificio: Se realizará íntegramente de hormigón armado, cimentación, pilares, vigas y losas. Construcción al costo con beneficios Ley 18.795: Inversión por debajo del valor de mercado.Sistema de fideicomiso: seguridad jurídica y financiera (No admite banco, si financiación).Aporte inicial del 30% más 10 cuotas bimestrales.Exoneración de:ITP (2% del valor catastral).IVA.Impuesto al Patrimonio (10 años).Impuesto a la renta del alquiler (IRPF/IRAE - 10 años).Informes bimestrales de avance y costos. El formato de fideicomiso propone una financiación durante la obra que se ajusta a un cronograma de pagos. Se integra el costo en cuotas durante la obra y hasta su finalización. La forma de pago es: 30% al adherir al fideicomiso10 cuotas bimestrales de 7% durante la obra.El costo incluye gastos de ocupación y conexiones, fondo de garantía post obra y bonificación lanzamiento del 5%. Inicio de obra: junio 2026. Duración estimada: 20 a 24 meses. Consúltanos hoy y forma parte de un proyecto único en una ubicación estratégica. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – 2 Dormitorios con Parrillero en Cordón Sur | USD 189.000Ubicación: Constituyente entre Yaro y Gaboto – Cordón Sur Superficie total: 75,5 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Parrillero de uso exclusivo Gastos comunes: $6.000 Piso alto – Vista despejada Con renta activa: $36.000 mensuales SURA con contrato hasta enero de 2027 Características de la Unidad:Apartamento ubicado en piso alto con excelente iluminación natural Muy silencioso, lejos del ruido urbano Terrazas al frente y contrafrente con parrillero de uso exclusivo 2 dormitorios bien distribuidos Baño completo Cocina integrada No incluye garaje Ubicación privilegiada:Zona Cordón Sur, a pasos de facultades, avenidas principales y gran conectividad con el resto de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para inversión. Beneficios destacados:Construcción amparada por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida Exoneración de IRPF e IRAE por 10 años sobre la renta generada (vigente desde 2022) Acepta financiación bancaria Excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata con beneficios fiscales. Coordiná tu visita o pedí más información Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Apartamento Tipo Casa en Padrón Horizontal | USD 220.000Ubicación: Eduardo Víctor Haedo y Joaquín Requena – Frente a Plaza Seregni Superficie total: 94 m² Dormitorios: 3 Baños: 1 (hecho a nuevo) Estufa a leña Sin gastos comunes Orientación norte Descripción:Gran oportunidad en ubicación céntrica, ideal para estudiantes, familias con adolescentes o quienes buscan vivir con estilo propio cerca de todo: A pasos de la Terminal Tres Cruces, facultades, servicios y locomoción. Esta vivienda tipo casa se desarrolla en 3 plantas, con excelente luminosidad y ambientes funcionales: Planta baja:Living comedor amplio con estufa a leña Cocina y baño totalmente reciclados Dormitorio con piso de parquet y pequeño patio interno Segunda planta:Acceso mediante escalera de hierro estilo industrial Espacio de doble altura con claraboya y toldo retráctil Dormitorio muy iluminado (orientación norte) con piso de parquet Tercera planta:Dormitorio amplio con piso de cerámica Acceso directo a azotea transitable Contribución inmobiliaria anual: $26.000 Tributos domiciliarios cuotas de: $1500 Impuesto a primaria: $1150 A Junio 2025, restan 157 cuotas en UI del préstamo del BHU, las cuales pueden ser canceladas y descontadas del precio final Admite préstamo bancario Una propiedad con identidad propia, estilo urbano, y sin gastos comunes en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Coordiná tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy