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Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipologías: Apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 1004 Área: 74.30 m2 interiores + 15 m2 de balcón Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 315.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 104 Área: 37.5 m2 interiores + 35 m2 de Patio Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 169.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 904 Área: 38 m2 interiores + 3 m2 de balcón Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 171.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 804 Área: 38 m2 interiores + 3 m2 de balcón Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 168.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 703 Área: 41 m2 interiores + 4.50 m2 de balcón Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 170.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 903 Área: 41 m2 interiores + 4.50 m2 de balcón Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 176.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 901 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Disposición: Frente Precio de venta: U$S 184.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Monoambiente | Entrega Diciembre 2025 Precio: U$S 154.570 Ubicación: Tiburcio Gómez y Rizal – a pasos de WTC y Montevideo Shopping Unidad 402 – Superficie: 43.22 m² DescripciónProyecto exclusivo de uso mixto (residencial y oficinas) en pleno distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo. A tan solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, un entorno ideal que combina vida urbana y esparcimiento. Características del proyecto4 pisos, 20 apartamentos (monoambientes y 1 dormitorio) Local comercial en planta baja Laundry en el edificio Bike parking Bajos gastos comunes por servicios Ascensor de última generación para 8 personas Cerramiento perimetral cercado VentajasUnidades diseñadas para uso mixto: vivienda u oficina Ubicación estratégica en el mayor distrito empresarial de Montevideo Ideal para inversión o primera vivienda Entrega en diciembre 2025 Asegurá tu unidad en uno de los proyectos con mayor proyección de la zona. Consultanos y te asesoramos en cada paso. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Monoambiente| Entrega Diciembre 2025 Precio: U$S 149.200 Ubicación: Tiburcio Gómez y Rizal – a pasos de WTC y Montevideo Shopping Unidad 403 – Superficie: 39.61 m² DescripciónProyecto exclusivo de uso mixto (residencial y oficinas) en pleno distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo. A tan solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, un entorno ideal que combina vida urbana y esparcimiento. Características del proyecto4 pisos, 20 apartamentos (monoambientes y 1 dormitorio) Local comercial en planta baja Laundry en el edificio Bike parking Bajos gastos comunes por servicios Ascensor de última generación para 8 personas Cerramiento perimetral cercado VentajasUnidades diseñadas para uso mixto: vivienda u oficina Ubicación estratégica en el mayor distrito empresarial de Montevideo Ideal para inversión o primera vivienda Entrega en diciembre 2025 Asegurá tu unidad en uno de los proyectos con mayor proyección de la zona. Consultanos y te asesoramos en cada paso. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Últimas Unidades a Estrenar en el Distrito Empresarial de MontevideoMonoambiente Entrega Diciembre 2025 Precio: U$S 142.370 Ubicación: Tiburcio Gómez y Rizal – a pasos de WTC y Montevideo Shopping Unidad 405 – Superficie: 39.61 m² DescripciónProyecto exclusivo de uso mixto (residencial y oficinas) en pleno distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo. A tan solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, un entorno ideal que combina vida urbana y esparcimiento. La unidad 405 es un monoambiente divisible de 36,96 m², con interiores inteligentemente planeados para transformarse y adaptarse a tu estilo de vida o necesidad laboral. Características del proyecto4 pisos, 20 apartamentos (monoambientes y 1 dormitorio) Local comercial en planta baja Laundry en el edificio Bike parking Bajos gastos comunes por servicios Ascensor de última generación para 8 personas Cerramiento perimetral cercado VentajasUnidades diseñadas para uso mixto: vivienda u oficina Ubicación estratégica en el mayor distrito empresarial de Montevideo Ideal para inversión o primera vivienda Entrega en diciembre 2025 Asegurá tu unidad en uno de los proyectos con mayor proyección de la zona. Consultanos y te asesoramos en cada paso. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Monoambiente Entrega Diciembre 2025 Precio: U$S 139.080 Ubicación: Tiburcio Gómez y Rizal – a pasos de WTC y Montevideo Shopping Unidad 205 – Superficie: 39.61 m² DescripciónProyecto exclusivo de uso mixto (residencial y oficinas) en pleno distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo. A tan solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, un entorno ideal que combina vida urbana y esparcimiento. Características del proyecto4 pisos, 20 apartamentos (monoambientes y 1 dormitorio) Local comercial en planta baja Laundry en el edificio Bike parking Bajos gastos comunes por servicios Ascensor de última generación para 8 personas Cerramiento perimetral cercado VentajasUnidades diseñadas para uso mixto: vivienda u oficina Ubicación estratégica en el mayor distrito empresarial de Montevideo Ideal para inversión o primera vivienda Entrega en diciembre 2025 Asegurá tu unidad en uno de los proyectos con mayor proyección de la zona. Consultanos y te asesoramos en cada paso. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Monoambiente Entrega Diciembre 2025 Precio: U$S 139.020 Ubicación: Tiburcio Gómez y Rizal – a pasos de WTC y Montevideo Shopping Unidad 404 – Superficie: 36,96 m² DescripciónProyecto exclusivo de uso mixto (residencial y oficinas) en pleno distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo. A tan solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, un entorno ideal que combina vida urbana y esparcimiento. La unidad 404 es un monoambiente divisible de 36,96 m², con interiores inteligentemente planeados para transformarse y adaptarse a tu estilo de vida o necesidad laboral. Características del proyecto4 pisos, 20 apartamentos (monoambientes y 1 dormitorio) Local comercial en planta baja Laundry en el edificio Bike parking Garages optativos Bajos gastos comunes por servicios Ascensor de última generación para 8 personas Cerramiento perimetral cercado VentajasUnidades diseñadas para uso mixto: vivienda u oficina Ubicación estratégica en el mayor distrito empresarial de Montevideo Ideal para inversión o primera vivienda Entrega en diciembre 2025 Asegurá tu unidad en uno de los proyectos con mayor proyección de la zona. Consultanos y te asesoramos en cada paso. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Pocitos Nuevo — URBAN XI (Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido Ellauri) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, diseñado para un estilo de vida moderno y dinámico en el corazón de Pocitos Nuevo. A pasos de Bulevar 26 de Marzo, próximo a Luis Alberto de Herrera, Montevideo Shopping y la Rambla. Excelente conectividad, servicios y áreas verdes. 2 dormitorios y 2 baños completos (1 baño en suite) Ubicación: Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido Ellauri Entrega: Diciembre 2025 Unidad: 106 Área: 63.10 m2 interiores + 10.60 m2 de balcón Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 219.000 Cocheras disponibles desde U$S 27.000 (no incluidas en el precio) Gastos de ocupación: 5% AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings Solárium Gimasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike Garage (bicicletero) Áreas parquizadas Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema de detección y extinción de incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Cocheras individuales en planta baja + espacio para bicicletas Portones automáticos con control remoto para ingreso al garaje Wi-Fi en espacios comunes Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones para Internet fija en las unidades Especificaciones constructivas (síntesis)Fundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Terminaciones exteriores: combinación de placas y revoques con color; impermeabilizaciones en muros (hidrófugos y poliuretano) y en azotea/terrazas (membranas asfálticas + poliuretano) Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica; herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones, terrazas y comunes en altura Instalación sanitaria: PPL (desagües) y termofusión (abastecimiento); conexión a redes públicas Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Acabados y pavimentos Interiores y exteriores: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Paraentos y cielorrasos interiores: yeso + pintura látex lavable Zócalos: fibromadera con laca (blanco) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de cocina en granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Electrodomésticos incluidos e instalados: anafe eléctrico, campana/extractor, extractores de baño, termotanques eléctricos Placares de cocina bajo mesada y aéreos en MDF laminado; mobiliario en baños (madera natural y piletas de loza blanca) Acondicionamiento térmico: previsión para equipos mini/multi-split de aire acondicionado Loza sanitaria: inodoro con mochila, bidet y lavatorio en loza sanitaria esmaltada blanca Griferías: monocomando con cierre cerámico; accesorios en acero inoxidable Consulte por otras opciones disponibles! ¿Querés planos, precios y disponibilidad actualizada?Escribinos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy La información, renders y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso. Disponibilidad y valores sujetos a confirmación.

Venta – Ideal Inversión en La Comercial 2 Dormitorios + Altillo | Azotea transitable | Fondo con parrillero Precio de venta: USD 74.800 (por Banco) Ubicación: Joaquín Requena y Cufré – La Comercial, Montevideo Superficie interior: 45 m² DescripciónOportunidad de inversión en La Comercial, zona céntrica y con gran conectividad. Apartamento interior, cómodo y funcional, con mejoras y espacios bien aprovechados: 2 dormitorios + altillo. Cocina integrada a comedor, con claraboya que brinda luz natural. Baño completo. Acceso a azotea transitable. Fondo con parrillero, en espacio compartido con otros apartamentos. Cocina actualizada. Cocina comedor integrada con claraboya Azotea transitable Gastos comunes: $858 Estado: actualizado Ideal para renta o vivienda propia en una ubicación estratégica de Montevideo. No te pierdas esta oportunidad. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 409 Área: 48 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 180.000 Cocheras disponibles: consultar Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 209 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 177.000 Cocheras disponibles: consultar Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 208 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 170.000 Cocheras disponibles: consultar Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 207 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 196.000 Cocheras incluida: N°19 compartida Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

Apartamento en Venta – Sayago 3 Dormitorios | 2 Baños | Balcón | Azotea exclusiva | Sin gastos comunes Ubicación: Camino Ariel y Giralt – Sayago, Montevideo Superficie: 60 m² Precio: U$S 144.000 DescripciónSe ofrece en venta un apartamento único en Sayago, desarrollado en Propiedad Horizontal de Altos (primer piso), en excelente estado y con un ambiente cálido y seguro que lo convierten en una oportunidad imperdible para vivir o invertir. Con espacios bien distribuidos y un diseño práctico, la propiedad combina confort, funcionalidad y un muy bajo costo de mantenimiento. Características principales3 dormitorios cómodos, ideales para familias. 2 baños completos. Living–comedor luminoso con balcón al frente. Cocina amplia con muebles sobre y bajo mesada. Estufa de alto rendimiento + aire acondicionado. Conexión para lavarropas. Persianas en todas las aberturas. Eléctrica a nuevo. Acceso exclusivo a la azotea. Sin gastos comunes. Contribución e impuesto de puerta muy bajos. OportunidadEste apartamento es una excelente opción en Sayago por su: Estado de conservación impecable. Ambientes cálidos y seguros. Muy bajos costos fijos. Ubicación estratégica sobre Camino Ariel. Ideal tanto para vivir con comodidad y seguridad, como para inversores que buscan un producto sólido, sin gastos comunes y con gran potencial de valorización. Agendá tu visita y descubrí la calidez de tu próximo hogar en Sayago. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Paso Molino – ¡Terreno con 3 Casas en Renta, Ideal Inversores! Precio de venta: U$S 120.000 Ubicación: Paso Molino Basagoyti y Pilar Costa, Montevideo DescripciónExcelente oportunidad de inversión en Paso Molino. Se vende terreno con 3 viviendas en Propiedad Horizontal, todas actualmente alquiladas con ANDA y CGN, lo que asegura ingresos inmediatos y continuos. Las propiedades son de construcción sencilla (techos livianos), con tributos bajos y sin gastos comunes, lo que maximiza la rentabilidad para el inversor. Detalles de las Unidades Unidad 1: $16.900 (CGN, contrato 10 años), 2 dormitorios. Superficie construida (edificada): 61 m² (vivienda). Superficie libre (patio): 24 m². Superficie total de la unidad: 125 m² (según figura en Catastro). Unidad 2: $16.000 (ANDA, 2 años y medio). 1 dormitorios. Superficie total de la unidad: 64 m² Unidad 3: $16.000 (ANDA, 2 años y medio). 2 dormitorios. Superficie total de la unidad: 56 m² Ingreso mensual total: $48.900 (≈ U$S 1.223). Ingreso anual estimado: ≈ U$S 14.670. Rentabilidad Con una inversión de U$S 120.000, la rentabilidad estimada se ubica entre 12% y 15% anual, un rendimiento excelente dentro del mercado de viviendas de perfil medio. Beneficios Todas alquiladas con garantías sólidas. Baja carga de tributos y sin gastos comunes. Producto ideal para inversores que buscan renta inmediata. No pierdas esta oportunidad de inversión en Paso Molino Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 401 2 dormitorios + 2 baños completos (1en suite) Área: 75 m2 interiores + 11 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 309.000 Cocheras techadas incluida: N°3 Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 104 Área: 42 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 175.000 Cocheras techadas disponibles: consultar Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 403 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 201.000 Cocheras techadas incluida: N°2 Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 303 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 199.000 Cocheras techadas incluida: N°9 Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 102 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 196.000 Cocheras techadas incluida: N°14 Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

Apartamento en Venta – 2 Dormitorios en La Blanqueada Precio: U$S 96.000 Tristán Azambuya esquina Monte Caseros Características principales Superficie total: 54 m² 49 m² interiores + 5 m² de patio Azotea de uso exclusivo Dormitorios: 2 Baño: 1 Estado: Muy buen estado PH: de 5 unidades Acceso: por pasillo cerrado de uso común Gastos comunes: $750 DescripciónApartamento en La Blanqueada, con excelente iluminación y ventilación en todos los ambientes. Living comedor con ventana. Cocina definida con mesada, bajo mesada, aéreos y salida a patio exclusivo de 5 m². Dos dormitorios, ambos con ventana. Baño completo. Actualmente arrendado en $21.000 mensuales, con garantía de ANDA, lo que lo convierte en una opción ideal para inversión con renta inmediata. Gastos fijosTributos domiciliarios: $1.122 Contribución inmobiliaria: $803 Primaria anual: $1.608 Gastos comunes: $750 Una excelente oportunidad de inversión o vivienda en un barrio con gran conectividad y servicios. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Pocitos Nuevo — URBAN XI Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido Ellauri Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, diseñado para un estilo de vida moderno y dinámico en el corazón de Pocitos Nuevo. A pasos de Bulevar 26 de Marzo, próximo a Luis Alberto de Herrera, Montevideo Shopping y la Rambla. Excelente conectividad, servicios y áreas verdes. Ubicación: Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido Ellauri Entrega: Diciembre 2025 Unidad: 205 Área: 44 m2 interiores + 6.5 m2 de balcón Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 176.000 Cocheras disponibles desde U$S 27.000 (no incluidas en el precio) Gastos de ocupación: 5% AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings Solárium Gimasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike Garage (bicicletero) Áreas parquizadas Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema de detección y extinción de incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Cocheras individuales en planta baja + espacio para bicicletas Portones automáticos con control remoto para ingreso al garaje Wi-Fi en espacios comunes Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones para Internet fija en las unidades Especificaciones constructivas (síntesis)Fundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Terminaciones exteriores: combinación de placas y revoques con color; impermeabilizaciones en muros (hidrófugos y poliuretano) y en azotea/terrazas (membranas asfálticas + poliuretano) Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica; herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones, terrazas y comunes en altura Instalación sanitaria: PPL (desagües) y termofusión (abastecimiento); conexión a redes públicas Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Acabados y pavimentos Interiores y exteriores: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Paraentos y cielorrasos interiores: yeso + pintura látex lavable Zócalos: fibromadera con laca (blanco) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de cocina en granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Electrodomésticos incluidos e instalados: anafe eléctrico, campana/extractor, extractores de baño, termotanques eléctricos Placares de cocina bajo mesada y aéreos en MDF laminado; mobiliario en baños (madera natural y piletas de loza blanca) Acondicionamiento térmico: previsión para equipos mini/multi-split de aire acondicionado Loza sanitaria: inodoro con mochila, bidet y lavatorio en loza sanitaria esmaltada blanca Griferías: monocomando con cierre cerámico; accesorios en acero inoxidable Consulte por otras opciones disponibles! ¿Querés planos, precios y disponibilidad actualizada?Escribinos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy La información, renders y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso. Disponibilidad y valores sujetos a confirmación.

Pocitos Nuevo — URBAN XI Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido Ellauri Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, diseñado para un estilo de vida moderno y dinámico en el corazón de Pocitos Nuevo. A pasos de Bulevar 26 de Marzo, próximo a Luis Alberto de Herrera, Montevideo Shopping y la Rambla. Excelente conectividad, servicios y áreas verdes. Ubicación: Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido Ellauri Entrega: Diciembre 2025 Unidad: 108 Área: 44 m2 interiores + 6.5 m2 de balcón Disposición: Lateral Precio de venta: U$S 174.000 Cocheras disponibles desde U$S 27.000 (no incluidas en el precio) Gastos de ocupación: 5% AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings Solárium Gimasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike Garage (bicicletero) Áreas parquizadas Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema de detección y extinción de incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Cocheras individuales en planta baja + espacio para bicicletas Portones automáticos con control remoto para ingreso al garaje Wi-Fi en espacios comunes Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones para Internet fija en las unidades Especificaciones constructivas (síntesis)Fundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Terminaciones exteriores: combinación de placas y revoques con color; impermeabilizaciones en muros (hidrófugos y poliuretano) y en azotea/terrazas (membranas asfálticas + poliuretano) Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica; herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones, terrazas y comunes en altura Instalación sanitaria: PPL (desagües) y termofusión (abastecimiento); conexión a redes públicas Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Acabados y pavimentos Interiores y exteriores: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Paraentos y cielorrasos interiores: yeso + pintura látex lavable Zócalos: fibromadera con laca (blanco) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de cocina en granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Electrodomésticos incluidos e instalados: anafe eléctrico, campana/extractor, extractores de baño, termotanques eléctricos Placares de cocina bajo mesada y aéreos en MDF laminado; mobiliario en baños (madera natural y piletas de loza blanca) Acondicionamiento térmico: previsión para equipos mini/multi-split de aire acondicionado Loza sanitaria: inodoro con mochila, bidet y lavatorio en loza sanitaria esmaltada blanca Griferías: monocomando con cierre cerámico; accesorios en acero inoxidable Consulte por otras opciones disponibles! ¿Querés planos, precios y disponibilidad actualizada?Escribinos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy La información, renders y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso. Disponibilidad y valores sujetos a confirmación.

Pocitos Nuevo — URBAN XI (Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido Ellauri) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, diseñado para un estilo de vida moderno y dinámico en el corazón de Pocitos Nuevo. A pasos de Bulevar 26 de Marzo, próximo a Luis Alberto de Herrera, Montevideo Shopping y la Rambla. Excelente conectividad, servicios y áreas verdes. Ubicación: Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido Ellauri Entrega: Diciembre 2025 Unidad: 105 Área: 44 m2 interiores + 6.5 m2 de balcón Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 173.000 Cocheras disponibles desde U$S 27.000 (no incluidas en el precio) Gastos de ocupación: 5% AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings Solárium Gimasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike Garage (bicicletero) Áreas parquizadas Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema de detección y extinción de incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Cocheras individuales en planta baja + espacio para bicicletas Portones automáticos con control remoto para ingreso al garaje Wi-Fi en espacios comunes Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones para Internet fija en las unidades Especificaciones constructivas (síntesis)Fundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Terminaciones exteriores: combinación de placas y revoques con color; impermeabilizaciones en muros (hidrófugos y poliuretano) y en azotea/terrazas (membranas asfálticas + poliuretano) Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica; herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones, terrazas y comunes en altura Instalación sanitaria: PPL (desagües) y termofusión (abastecimiento); conexión a redes públicas Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Acabados y pavimentos Interiores y exteriores: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Paraentos y cielorrasos interiores: yeso + pintura látex lavable Zócalos: fibromadera con laca (blanco) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de cocina en granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Electrodomésticos incluidos e instalados: anafe eléctrico, campana/extractor, extractores de baño, termotanques eléctricos Placares de cocina bajo mesada y aéreos en MDF laminado; mobiliario en baños (madera natural y piletas de loza blanca) Acondicionamiento térmico: previsión para equipos mini/multi-split de aire acondicionado Loza sanitaria: inodoro con mochila, bidet y lavatorio en loza sanitaria esmaltada blanca Griferías: monocomando con cierre cerámico; accesorios en acero inoxidable Consulte por otras opciones disponibles! ¿Querés planos, precios y disponibilidad actualizada?Escribinos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy La información, renders y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso. Disponibilidad y valores sujetos a confirmación.

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 102 Área: 40 m2 interiores + 31 m2 de balcón y patio Disposición: Frente Precio de venta: U$S 174.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 902 Área: 40 m2 interiores + 3.30 m2 de balcón Disposición: Frente Precio de venta: U$S 179.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 803 Área: 41 m2 interiores + 4.50 m2 de balcón Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 173.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 802 Área: 40 m2 interiores + 3.30 m2 de balcón Disposición: Frente Precio de venta: U$S 176.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

HOME BROKERSUY VENDE EN EXCLUSIVIDAD!!! Venta – Apartamento 3 Dormitorios con Cochera en Parque Rodó Gonzalo Ramírez y Juan Paullier, Parque Rodó – Montevideo USD 232.000 59 m² Este excelente apartamento en Parque Rodó combina comodidad, ubicación privilegiada y un estado impecable, ideal para quienes buscan vivir cerca de la rambla, el Parque Rodó y todos los servicios de la zona. Características principales 3 dormitorios con placares empotrados (dormitorio principal con aire acondicionado). 1 baño reciclado con mampara, ducha higiénica y muebles de guardado. Living-comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado. Cocina definida reciclada, con muebles aéreos y bajo mesada de excelente calidad, y puerta corrediza. Terraza lavadero con conexión para lavarropas y caldereta a gas natural. Cochera semicubierta fija con portón automático. Detalles adicionales Instalación eléctrica y sanitaria a nuevo. Pisos de parquet en excelente estado; porcelanato en cocina y baño. Ventanas de aluminio con persianas de PVC. Edificio de 10 pisos, 2 apartamentos por nivel, con jardín y ascensor. Gastos comunes: $8.000. Ubicación privilegiada A pasos de la rambla y del emblemático Parque Rodó, en una zona de alta demanda por su conectividad, espacios verdes, oferta cultural y gastronomía. Ideal para familias o como inversión en un barrio de gran valorización. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665

Apartamento en Venta – AtahualpaPrecio: USD 89.000 Ubicación: Av. Burgues, a pocas cuadras de Av. Luis Alberto de Herrera. Zona con gran conectividad, transporte público y todos los servicios. 2 dormitorios Superficie: en muy buen estado de conservación Primer piso por escalera – contrafrente Descripción Apartamento de dos dormitorios en excelente estado de conservación, ubicado en el corazón del barrio Atahualpa. Su cercanía a Avenidas principales lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión con renta segura. Acepta préstamo hipotecario, Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – GoesPrecio: USD 89.500 Ubicación: A una cuadra de Av. Gral. Flores – zona segura y con todos los servicios cerca 2 dormitorios Cocina integrada con barra Baño completo con mampara de cristal Galpón depósito y lavadero Hermosa barbacoa con parrillero techado Semi amoblado Sin gastos comunes Descripción Apartamento en impecable estado, con detalles modernos y prácticos. La cocina cuenta con barra, bajo mesada y aéreo hecho a medida. El baño está totalmente reciclado y equipado con mampara de cristal. Dispone de galpón depósito y lavadero independiente, además de una barbacoa techada con parrillero ideal para reuniones. Excelente ubicación en Goes, en una zona muy segura y cercana a todos los servicios. No acepta banco, tiene registro en catastro al día pero faltan regularizar los planos. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA PH 2 Dormitorios en – BuceoU$S 142.000 – Frente – Orientación Norte – Acepta Banco y Permuta Ubicación: Comodoro Coe 4000, Buceo, Montevideo. Zona tranquila, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Características de la propiedadAcceso por escalera 60 m² construidos 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor Cocina definida Balcón cerrado al frente IncluyeAires acondicionados Ventiladores Calefón Muebles de cocina Rack para TV DocumentaciónApta para préstamo bancario Documentación al día Acepta permuta Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – Dúplex a Estrenar en Malvín NorteU$S 115.000 – 2 Dormitorios – 135 m² totales – Sin gastos comunes Ubicación: Calle Godoy y Tarragona, a solo 50 metros de Hipólito Yrigoyen y 200 metros de Av. Italia. Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte. Características de la propiedadPlanta baja Amplio living con cocina integrada Muebles de cocina a medida (aéreos y bajo mesada) Doble ventanal con salida a patio trasero y jardín frontal Escalera cómoda de acceso a planta alta Puerta blindada de seguridad Planta alta 2 dormitorios amplios con piso flotante Baño completo con mueble de calidad Rozen Hall de distribución con espacio para lavarropas y calefón Grandes ventanales con vista arbolada Superficies72 m² construidos 18 m² de patio trasero 45 m² de frente/jardín de uso exclusivo, conectado al patio trasero 2 cocheras (1 exclusiva + 1 adicional) Detalles adicionalesVivienda Social Promovida: Exonerada de impuestos por 10 años en venta inicial y alquileres Ventanas de PVC con doble vidrio Reja perimetral + opción de reja en ventanas Jardín y área verde Sin gastos comunes Renta estimada: $ 30.000 mensuales (sin IRPF por 10 años) Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Rambla de Malvín – Impecable Vista al MarPrecio: U$S 200.000 Ubicación: Rambla República de Chile y 9 de Junio – Malvín Superficie: 57 m² totales Dormitorios: 2 Baños: 1 DescripciónExcepcional oportunidad sobre la Rambla de Malvín. Apartamento impecable, 9º piso con ascensor y una vista panorámica al mar. Cuenta con: 2 dormitorios cómodos con excelente iluminación natural. Living comedor amplio con pisos de parquet recién pulidos. Cocina amplia con terraza lavadero. Baño completo en excelente estado. Ventanas en todos los ambientes. Se vende con muebles incluidos. Gastos y contribucionesGastos comunes: $9.000 (portería, limpieza, video vigilancia, salón con barbacoa común, etc.) Contribución anual: $22.000 Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta con Renta – 2 Dormitorios con Patio – BuceoU$S 117.000 Renta actual: $28.000 (garantía Porto, contrato por 2 años) Presidente Oribe y Anzani – Buceo Detalles de la PropiedadSuperficie total: 52 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Planta: Baja al frente Gastos comunes: $1.800 Antigüedad: 80 años DescripciónApartamento tipo casa, en planta baja al frente, con excelente renta asegurada. Cuenta con 2 dormitorios amplios, uno con ventana al frente y el otro con salida al patio. Baño hecho a nuevo y cocina semi-integrada al living comedor. El patio es de uso exclusivo, ideal para disfrutar en familia. Características adicionalesCocina con desayunador Conexión para lavarropas Living comedor luminoso Orientación Este No cuenta con garaje Zona Buceo: Excelente ubicación, cercana a servicios, transporte y comercios. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento 2 Dormitorios en Venta – Urban Suites Malvín IV – USD 214.000 Ubicación: Almería y Yaco, Malvín – A 1 cuadra del mar Entrega estimada: Diciembre 2026 Descripción de la propiedad:Piso 2 al frente, con orientación sudeste y una superficie total de 73 m² (60 m² cubiertos + 13 m² terraza). Living comedor con terraza amplia de 13 m² con parrillero propio Cocina integrada equipada con placares, horno, anafe, campana y termotanque 2 dormitorios con placares, dormitorio principal en suite 2 baños completos con extractor Cortinas de enrollar en dormitorios Ventanas con doble vidrio (DVH) Preinstalación para aire acondicionado Luminarias LED instaladas Servicios y amenities del edificio:Solárium y rooftop con parrilleros Laundry Seguridad 24 horas Bike garaje Ascensor Cochera fija cubierta opcional desde U$S 27.500 (no incluida en el precio) Apto mascotas Forma de pago:10% de seña 20% compromiso 70% en cuotas trimestrales durante la obra Gastos de ocupación: 5% Información adicional:Urban Suites Malvín IV se encuentra en una zona privilegiada, a pasos del mar, con fácil acceso a todos los servicios y una calidad constructiva destacada. Ideal para quienes buscan un hogar moderno y cómodo en Malvín, con todas las comodidades y excelente conectividad. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento 2 Dormitorios en Malvín – LYON Pérez Gomar y Dalmiro Costa – Piso 2, Esquina, Orientación Sur Entrega: Marzo 2026 Precio: USD 250.339 Garaje opcional USD 25.000 (no incluido) Superficies: Total: 63 m² Cubierta: 58 m² Semicubierta (terraza): 5 m² Características: 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor con terraza Cocina integrada Preinstalación de aire acondicionado Calefacción por aire Ventanas de aluminio Amenidades del edificio: SUM (Salón de Usos Múltiples) Seguridad 24 horas Ascensor Apto mascotas Proyecto con arquitectura amigable al entorno, ideal para quienes buscan confort y diseño en Malvín. Edificio con solo 16 apartamentos, todos con terraza y parrillero, pensado para brindar tranquilidad y calidad de vida. Formas de pago: Contado: 80% compromiso 20% ocupación Durante obra: 30% compromiso 60% cuotas durante obra 10% ocupación Gastos de ocupación 4% Contacto: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta o Permuta Apartamento en Reducto – 2 DormitoriosPrecio: U$S 95.000 UbicaciónMarcelino Sosa y Guadalupe, Reducto – Montevideo Descripción¿Buscás un apartamento con buenas dimensiones, sólida construcción y todo el encanto de época? Este apartamento es ideal para vos. El inmueble cuenta con habitaciones amplias, acogedoras y muy luminosas, brindando un ambiente confortable y agradable para vivir. Características principales2 dormitorios amplios Living y comedor grandes Cocina con antecocina Terraza amplia y muy linda Segundo piso por escalera Azotea transitable Detalles de decoración en mármol que aportan sofisticación y estilo Información tributariaContribución inmobiliaria anual: $4.000 Tributos: $1.000 Impuesto Primaria anual: $1.300 Condiciones especialesSe acepta permuta por casa en la playa dentro de la Costa de Oro ContactoPara más información y coordinar visitas: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Precio en dólares. Comisión inmobiliaria. Los datos fueron proporcionados por los propietarios, eximiendo a Home Brokersuy de responsabilidad.

Venta Inversión en Unión – 1 Dormitorio Agustín Sosa y Juan de Dios Peza Ideal para inversores o quienes buscan su primer hogar 1 dormitorio Baño completo Cocina comedor funcional Patio propio Se escuchan ofertas ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información y visitas: Inmobiliaria Home Brokersuy www.homebrokers-uy.com 099 594 230 098 312 665 #InversionUnion #CasaEnVenta #UnionMontevideo #HomeBrokersuy #InmobiliariaUY #OportunidadInmobiliaria #PropiedadesUY #VivirEnMontevideo #InversionInmobiliaria

Urban Suites X – Monoambiente en Pocitos Nuevo a EstrenarUbicación privilegiada con el prestigio de construcción Estudio Fischer Urban Suites X se encuentra en Pocitos Nuevo, sobre la calle Plácido Ellauri entre Buxareo y José Osorio, a pocos pasos de todos los servicios, oficinas, la rambla y Shopping Montevideo. Un punto estratégico que combina comodidad y calidad de vida. Edificio contemporáneo y de alta calidadEl edificio se desarrolla en 5 pisos de apartamentos y ofrece espacios comunes ubicados en el último piso para el disfrute de sus residentes. Descripción de la unidadMonoambiente contrafrente ubicado en el 1° piso, unidad 105 Superficie total: 31 m² (28 m² interiores + 3 m² de terraza) Cocina integrada con mesada de cuarzo, placares aéreos y bajo mesada, horno, anafe y campana con turbinas de extracción. equipamiento de alta calidad. Preintalación de lavavajilla o lavarropas. 1 baño completo amplio con placard y calefón Bosh Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Aire Acondicionado inverter Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) Persianas eléctricas La unidad incluye un placard en hall de entrada. Puede incluir barra desayunadora y cama box. Telefonía Interna y Externa: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL) Internet WiFi, TV Cable / Satelital. AmenitiesRooftop con parrilleros y livings Barbacoa cerrada equipada con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.).  Barbacoa exterior con pérgola y parrillero Solárium: Terraza solárium acondicionada, para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. Sala de Aparatos Gym: local cerrado con vista despejada en la azotea completamente equipado. Solárium Bike garaje Laundry: con lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. Información adicional2 ascensores para 8 pasajeros cada uno. Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, remota. Portones automáticos: por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada Cocheras techadasEn la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.). Previsión de carga eléctrica carga coches. Cochera opcional disponible desde U$S 22.000 (no incluido en el precio) - consultar Edificio en finalización, entrega estimada para noviembre de 2025 Precio monoambiente 1° piso: U$S 124.000 No hay gastos de ocupación Acepta financiación particular ¡Excelente oportunidad de inversión!Urban Suites X combina ubicación estratégica, calidad constructiva y amenities para ofrecer una propuesta única en Pocitos Nuevo. Consulte por unidades disponibles! Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites X – Monoambiente en Pocitos Nuevo a EstrenarUbicación privilegiada con el prestigio de construcción Estudio Fischer Edificio contemporáneo y de alta calidadEl edificio se desarrolla en 5 pisos de apartamentos y ofrece espacios comunes ubicados en el último piso para el disfrute de sus residentes. Descripción de la unidadMonoambiente contrafrente ubicado en el 2° piso, unidad 205 Superficie total: 31 m² (28 m² interiores + 3 m² de terraza) Cocina integrada con mesada de cuarzo, placares aéreos y bajo mesada, horno, anafe y campana con turbinas de extracción. equipamiento de alta calidad. Preintalación de lavavajilla o lavarropas. 1 baño completo amplio con placard y calefón Bosh Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Aire Acondicionado inverter Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) Persianas eléctricas La unidad incluye un placard en hall de entrada. Puede incluir barra desayunadora y cama box. Telefonía Interna y Externa: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL) Internet WiFi, TV Cable / Satelital. AmenitiesRooftop con parrilleros y livings Barbacoa cerrada equipada con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.).  Barbacoa exterior con pérgola y parillero Solárium: Terraza solárium acondicionada, para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. Sala de Aparatos Gym: local cerrado con vista despejada en la azotea completamente equipado. Solárium Bike garaje Laundry: con lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. Información adicional2 ascensores para 8 pasajeros cada uno. Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, remota. Portones automáticos: por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada Cocheras techadasEn la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.). Previsión de carga eléctrica carga coches. Cochera opcional disponible desde U$S 22.000 (no incluido en el precio) - consultar Edificio en finalización, entrega estimada para noviembre de 2025 Precio monoambiente 2° piso: U$S 126.000 Sin gastos de ocupación!! Acepta financiamiento particular ¡Excelente oportunidad de inversión!Urban Suites X combina ubicación estratégica, calidad constructiva y amenities para ofrecer una propuesta única en Pocitos Nuevo. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

BAJÓ DE PRECIO! ¡Vende Apartamento Dúplex de 2 Dormitorios en Unión, Cooperativa Ucovi - U$S 82.000! Ubicación: Joanicó y 8 de Octubre, Unión Características Principales: Superficie Total: 55 m²Dormitorios: 2Baños: 1Gastos Comunes: $ 7.200Orientación: NortePor asccensor Descripción del Apartamento: Apartamento de 55 m² en uno de los mejores puntos de la ciudad, en excelente estado de conservación. Se trata de un apartamento dúplex con escalera, 2 ascensores por torre, ubicado con entrada por la calle Joanico. Cuenta con vistas despejadas al frente y contrafrente, lo que garantiza sol todo el día en el living y la cocina, orientadas al norte. Comodidades del Apartamento: A nivel de la entrada se encuentra el living comedor, cocina y terraza. En nivel inferior encontramos los dos dormitorios y el baño. Piso: equivalente a un 5° piso, por ascensorLiving: Amplio y luminosoCocina: Amplia y muy funcional con terraza cerradaTerraza cerradaDormitorios: 2 dormitorios muy cómodos con pisos de parquet.Baño: Completo con mampara y conexión a lavarropas. Comodidades del Edificio: AscensorPlaza: Con juegos infantiles.Barbacoas: 2 amplias barbacoas con parrillero.Áreas Verdes: Muy cuidadas.Cancha: De básquet (multiuso).Salón Comunal: Para eventos y reuniones.Playroom y Salón de Usos Múltiples: Para diversas actividades.Garaje: Lista de espera; varias cocheras disponibles para alquiler en los alrededores.Local para Guardar Bicicletas: Espacio seguro y conveniente.Seguridad: Cercado perimetral, videovigilancia y personal de mantenimiento las 24 horas.Admite mascotas Beneficios de la Cooperativa: Exoneración de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria: Bajo el régimen de cooperativa de usuarios.Gastos Comunes: Incluyen impuestos, tributos domiciliarios, saneamiento y OSE.Entorno y Ubicación: Excelente, con todos los servicios al alcance. Condiciones Especiales: No Admite Préstamo Bancario: No puede ser rentado.Requisito de Ingreso a la Cooperativa: Ingreso del núcleo familiar de $45.000 líquidos mensuales. Este apartamento es una excelente vivienda para familias con niños pequeños, ofreciendo un entorno seguro y cómodo, con diversas comodidades y servicios. Para más información y coordinar una visita, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

Apartamento en Venta – Parque Rivera¡Oportunidad! Traspaso ANV – Apto 3 Dormitorios con Gran Barbacoa – Venta o Permuta U$S 69.000 + Saldo con ANV Pedro Cosio y Av. Italia – Montevideo 65 m² totales 3 Dormitorios 1 Baño Ascensor Admite Mascotas Antigüedad: 25 años Gastos comunes: $5.000 (incluye OSE) No tiene cochera, pero hay opciones en la zona VENTA o PERMUTA ¡Negociá la entrega y seguí pagando en cuotas similares a un alquiler! Se aceptan propuestas serias. Modalidad de pago flexible y adaptada a tus posibilidades. Documentación al día – Agencia Nacional de Vivienda (ANV). Ubicación privilegiada – Barrio Parque RiveraA pasos de Av. Italia y cerca del Shopping Portones. Zona residencial, tranquila y arbolada, con excelente conectividad hacia el este y el centro de Montevideo. Distribución del ApartamentoLiving-Comedor: Amplio, luminoso, con balcón al frente. Piso de parquet en excelente estado. Ventanal con rejas y cortinas blackout. Cocina definida: Muebles aéreos y bajo mesada, extractor, salida a terraza lavadero. Lavadero: Espacio amplio con conexión para calefón y lavarropas. Dormitorios (3): Pisos de parquet plastificados. Todos con persianas, cortinas y mosquiteros. Dormitorio pequeño con espacio para tender. Baño completo: Mampara, extractor, grifería y losa de calidad. Amenidades del EdificioGran barbacoa con parrillero, estufa a leña, cocina y baño (se renovará el mobiliario) Jardín y espacios verdes Espacio para guardar bicicletas Portero eléctrico con TAG Hall recibidor elegante Edificio de excelente gestión Orientación: Oeste Disposición: Frente Cantidad de pisos: 10 Apartamentos por piso_ 2 SeguridadCerca eléctrica perimetral Acceso controlado con TAG Condiciones ANV (Actualizado al 07/01/2025)Cuota actual aproximada: $34.000 Saldo restante: 1188,98 UR (cuotas hasta 01/10/2029) 2313,62 UR (colgamentos financiables) Todos los pagos están al día. Se vende por mudanza a otro departamento. PRECIO: U$S 69.000 + Saldo con ANV ¡Consultá y coordiná visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 098.312.665 / 099.594.230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

Apartamento en Venta – Pocitos, frente a Plaza VarelaPrecio: USD 230.000 Gastos comunes: $ 8.000 Canelones y Av. Brasil Características Principales:2 Dormitorios (uno en suite) 2 Baños completos 60 m² totales + balcón al frente con vista despejada a Plaza Varela Living comedor amplio y luminoso Cocina definida con comedor diario Terraza lavadero Piso 9 al frente Garage fijo incluido Edificio con ascensor y circuito de cámaras Muy buena distribución y excelente estado Orientación norte: muy soleado Rentabilidad:Actualmente alquilado en $35.822 Garage alquilado por separado en $4.000 Contribución: $15.240 anuales Primaria: $5.817 anuales Ideal tanto para inversión con renta inmediata como para vivir en una zona privilegiada, frente a espacios verdes, con excelente locomoción y servicios. Coordina tu visita!! Inmobiliaria Home Brokersuy 098.312.665 / 099.594.230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

Apartamento en Venta – 1 Dormitorio en Prado – U$S 132.000Félix Olmedo y Pereyra Gastos comunes: Desde $2.300 Superficie total: 45,4 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Planta: 1er piso por escalera Antigüedad: 10 años Descripción:Apartamento en excelente estado, ubicado en el tranquilo y arbolado barrio del Prado. Una opción ideal para quienes buscan un entorno seguro, buena conectividad y bajas expensas mensuales. La unidad se desarrolla en una cómoda planta, con buena luz natural y espacios bien definidos: Living-comedor con acceso a balcón con vista a jardín Cocina integrada con conexión para lavarropas 1 dormitorio amplio con placard 1 baño completo Terraza y balcón con buena orientación Apto mascotas Comodidades del complejo:Áreas verdes comunes Salón de usos múltiples Juegos infantiles Seguridad con circuito cerrado de cámaras Barrio cerrado con acceso controlado Excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión con muy buena rentabilidad. Coordiná tu visita hoy mismo:Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad