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Apartamento en Venta – Planta Baja con Patio Exclusivo Yaro esquina Constituyente – Cordón Precio: USD 95.000 Gastos comunes: $4.000 Rentabilidad estimada: 6.6% 2 dormitorios 1 baño completo Patio interno de uso exclusivo Cocina integrada al comedor Amplio living Excelente ubicación: A pocas cuadras de la Rambla, Av. 18 de Julio y de importantes universidades. Zona con muy buena locomoción hacia distintos puntos de la ciudad. Servicios cercanos: Supermercados Farmacias Verdulerías Gimnasios Carnicerías Shopping Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas por estudiantes y profesionales. Coordiná tu visita con nosotros Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN CORDÓN Ubicación: Eduardo Acevedo y Colonia – Montevideo Precio de venta: USD 145.000 saldando deuda Superficie estimada: Amplio y funcional Características destacadas: 3 dormitorios luminosos Living comedor con salida a balcón Cocina definida 2 baños completos Ideal para vivienda o inversión, en zona universitaria Edificio con portería 24 hs (presencial de 22 a 6 hs, remota de 6 a 22 hs) Valores: Gastos comunes: $9.025 (incluye limpieza, ascensor, UTE del edificio, sanitaria y fondo de reserva) Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $8.634 Tributos Domiciliarios: Bimensual $1.454 Primaria: $7.600 anual Crédito BHU vigente: Cuotas mensuales de 5.651 UI aprox. (15 años restantes) que se saldará en la firma. La deuda es de 646.778,28 UI unos 99 mil aprox Ubicación privilegiada: A pasos de múltiples facultades, líneas de transporte, centros de salud, supermercados y servicios. ¡Zona muy buscada por estudiantes, profesionales e inversores! Coordiná tu visita hoy mismo: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Pocitos Julio César y Luis Lamas Precio: USD 155.000 Gastos comunes: $ 4.950 aprox. Superficie total: 50 m² 1 dormitorio con gran placard 1 baño completo Jardín de invierno con ventanal al frente 6º piso por ascensor Alquilado con contrato vencido y disponible a partir de Agosto 2025 aprox. Admite Banco. Características destacadas: Excelente ubicación: a 4 cuadras de la Rambla y 2 de Montevideo ShoppingEdificio con portería 24 horas y jardín en entradaMuy luminoso, gran ventanal al frente que aporta luz al living, cocina y hallCocina integrada al living, con espacio para lavaplatos y lavarropasPisos de madera originales en excelente estado (no plastificados)Dormitorio al contrafrente: tranquilo, con ventana y buena ventilaciónBaño con ducha, calefón y buena iluminaciónZona residencial con todos los servicios, locomoción, espacios verdes y vida urbana a pasos. Ideal como hogar o inversión segura con renta inmediata. Contribución: cuotas de $3.400 Visitas: se realizan los días Viernes Coordiná tu visita hoy: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento – Palacio Salvo Plaza Independencia y Andes Precio REBAJADO: U$S 79.000 (por viaje) Gastos comunes: $8.700 | Tributos: $1.800 Exonerado de Primaria | Sin deuda Características del apartamento: 40 m² totales 1 dormitorio Cocina integrada 1 baño Ubicado en el 6° piso – Interior Piso original de pinotea en excelente estado Conexión para lavarropas Completamente reciclado: Sanitaria nueva (termofusión) Eléctrica nueva (llaves térmicas, cableado y accesorios) Edificio Palacio Salvo: Portería 24 horas Video vigilancia 24/7 3 ascensores principales + 1 montacargas NO ADMITE PRESTAMO BANCARIO Accesos desde Pasaje Andes y Plaza Independencia Ícono arquitectónico y cultural de Montevideo Ideal como inversión turística, renta o vivienda personal Disponible ya – Sin inquilinos ni demoras ¡Coordiná tu visita y no pierdas esta oportunidad única! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Monoambiente Amoblado, Listo para Entrar a Vivir Cnel. Brandsen y Pablo de María Precio: U$S 89.000 Gastos comunes: $6.460 Características principales: 36 m² totales Monoambiente completamente reciclado Amoblado a nuevo – ¡Comprás y te mudás el mismo día! Cocina integrada con lavarropas instaladoBaño completoAire acondicionado instaladoPlacard amplio incorporadoExcelente orientación norte – Muy luminosoUbicado al frente Servicios del edificio: Seguridad diurnaCircuito cerrado de cámaras2 Ascensores Contribución anual ya paga: $6.318 Primaria: 3 cuotas de $831 Ideal para inversores, estudiantes o primera vivienda. Ubicado en una zona estratégica con buena locomoción, servicios y cercana a universidades. Consultá ahora y coordiná tu visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – ENORME APARTAMENTO EN PLENO PUNTA CARRETAS Ubicación: Jaime Zudáñez y Ellauri 4 dormitorios | 3 baños (2 en suite) 135 m² totales | 2 garages 4 dormitorios3 baños (2 en suite)Gran living comedor con amplio balcón al frente, rejas.Amplia cocina, con muebles sobre y bajo mesada, con estarEspaciosa terraza lavaderoSe aceptan mascotasAmplio Balcón de 30 m2Orientación SurDisposición al frenteUbicada Piso 4Antigüedad 25 añosAzotea2 garagesRecepción: porteria presencial y virtual. Gastos comunes: $20.000 Contactanos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy #AlquilerMontevideo #ApartamentoPuntaCarretas #4Dormitorios #HomeBrokersuy #InmueblesUY #Oportunidad #ViviendaUY #Montevideo

VENTA – APARTAMENTO EN COOPERATIVA CO.VI.BRO – BRAZO ORIENTAL Marne y Andrés Lamas (a 50 mts de NuevoCentro Shopping) Entrega USD 75.000 + cuotas de $20.000 estimado, actualmente se paga de reserva $10.000 mensuales. (La Cooperativa se encuentra en vías de Negociación de regularización de inicio de pago ante la ANV, restan 15 años a la ANV) Cesión de Derechos Hereditarios – NO admite financiación bancaria ¡Gran oportunidad en zona en expansión! 3 dormitorios con pisos flotantes1 baño reformado a nuevoCocina definida con muebles bajo y alto mesadaLiving comedor con persianas eléctricasLavadero independientePrimer piso por escaleraTotalmente enrejado y en excelente estado de conservaciónSalón comunal con parrillero para eventos y reuniones Gastos comunes $4.500 (incluye OSE, limpieza, iluminación, liga sanitaria) A pasos de centros educativos, bancos, hospitales, transporte y todos los servicios Frente al Parque de las Esculturas – Zona con fuerte desarrollo 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN CORDÓN Ubicación: Eduardo Acevedo y Colonia – Montevideo Precio de venta: USD 45.000 + Cuotas de BHU (5.651 UI por 15 años) Superficie estimada: Amplio y funcional Características destacadas: 3 dormitorios luminosos Living comedor con salida a balcón Cocina definida 2 baños completos Ideal para vivienda o inversión, en zona universitaria Edificio con portería 24 hs (presencial de 22 a 6 hs, remota de 6 a 22 hs) Valores: Gastos comunes: $9.025 (incluye limpieza, ascensor, UTE del edificio, sanitaria y fondo de reserva) Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $8.634 Tributos Domiciliarios: Bimensual $1.454 Primaria: $7.600 anual Crédito BHU vigente: Cuotas mensuales de 5.651 UI aprox. (15 años restantes). La deuda es de 646.778,28 UI unos 99 mil aprox que se traspasa. Ubicación privilegiada: A pasos de múltiples facultades, líneas de transporte, centros de salud, supermercados y servicios. ¡Zona muy buscada por estudiantes, profesionales e inversores! Coordiná tu visita hoy mismo: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA - APARTAMENTO EN PISO 7 SOBRE AV. ITALIA CON GARAJE Ubicación: BUCEO Precio: U$S 175.000 Superficie total: 50 m² + 5 m² de balcón 2 dormitorios | 1 baño | 1 garage Gastos comunes: $6.000 aprox. Características destacadas: Encantador apartamento ubicado en un séptimo piso al frente, con orientación norte que brinda excelente luz natural y ventilación cruzada. ¡Vista despejada garantizada! Living comedor con salida a balcón y aire acondicionado Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada Baño completo con mampara 2 dormitorios con ventanas dobles Ventanas dobles, puerta blindada y cañerías de termofusión Espacio para lavadora y secadora Cochera con bodega El edificio ofrece: Portería y cámaras de seguridad Ascensor Salón de usos múltiples para 50 personas Área de juegos infantiles Azotea transitable Admite mascotas Zona de excelente conectividad, transporte y servicios a pasos. Datos adicionales: Antigüedad: 24 años Contribución anual: $17.900 Primaria anual: $6.200 Acceso a internet – Gas natural – Aire acondicionado – Calefacción Coordiná tu visita hoy mismo: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – 1 Dormitorio en Parque Batlle Precio: U$S 90.000 Ubicación: Estivao y Florencio Varela Superficie total: 35 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Gastos comunes: $2.120 Piso: 1º (por escalera) Año de construccion 1956 Descripción:¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en barrio Parque Batlle! Ubicado en una zona residencial en constante crecimiento y a solo una cuadra de Av. Batlle y Ordóñez, y dos de Av. Italia, este apartamento es ideal para quienes buscan buena conectividad y todos los servicios cerca. 1 dormitorio 1 baño completo Cocina definida Living-comedor con buena luz natural Terraza lavadero Muy luminoso – orientación favorable Edificio de solo 2 plantas (pocas unidades) Zona de alta proyección inmobiliaria – Ideal para renta o primera vivienda. Año de construcción 19556 Valores: Gastos Comunes: $2.120Contribución: $ 5.500 anualPrimaria: $2.430 anualTributos domiciliarios: $1.400 bimestral Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – 1 Dormitorio en Parque Batlle Precio: U$S 50.000 (+ deuda BHU) Ubicación: Estivao y Florencio Varela Superficie total: 35 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Gastos comunes: $2.120 Piso: 1º (por escalera) Descripción:¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en barrio Parque Batlle! Ubicado en una zona residencial en constante crecimiento y a solo una cuadra de Av. Batlle y Ordóñez, y dos de Av. Italia, este apartamento es ideal para quienes buscan buena conectividad y todos los servicios cerca. 1 dormitorio 1 baño completo Cocina definida Living-comedor con buena luz natural Terraza lavadero Muy luminoso – orientación favorable Edificio de solo 2 plantas (pocas unidades) Año de construcción 1956 Opciones de Compra:U$S 50.000 + 183 cuotas de 3.245,31 U.I. , aproximadamente $20.500 (BHU valores a 05/2025) Zona de alta proyección inmobiliaria – Ideal para renta o primera vivienda. Valores: Gastos Comunes: $2.120Contribución: $ 5.500 anualPrimaria: $2.430 anualTributos domiciliarios: $1.400 bimestral Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Espectacular Apartamento 2 Dormitorios con Cochera – Proyecto M3 Malvín Precio: USD 249.000 Ubicación: Santiago de Anca y Velsen – A pasos de la Rambla Características del Inmueble:Superficie total: 90 m² 69 m² interiores 21 m² de terraza Dormitorios: 2 Baños: 2 Cochera incluida Orientación: Oeste Ascensor: Sí Unidad: Piso 2 – Apto 201A Detalles Destacados:Proyecto M3 Malvín, ubicado en una de las zonas más codiciadas del barrio, a metros de la Rambla.Diseño moderno, con materiales de alta calidad y excelente distribución.Amplia terraza ideal para disfrutar al aire libre.Entrega estimada: Abril 2026Antigüedad: A estrenarGastos comunes estimados: Desde $5.000Gastos de ocupación: 4%Invertí en una zona residencial de alta demanda, con cercanía a servicios, espacios verdes y excelente conectividad. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN PUNTA CARRETAS CON GARAJEA pasos del Parque Villa Biarritz, Benito Blanco y Vázquez Ledesma Venta U$S 355.000 116 m² totales | 3 dormitorios | 4 baños | Garaje fijo Vista lateral al parque | Piso intermedio | Excelente orientación norte Vivir en Punta Carretas es disfrutar de una de las zonas más valoradas de Montevideo, con naturaleza, servicios y calidad de vida. Distribución: Living comedor amplio con salida a balcónCocina definida con placares y terraza lavaderoBaño de serviciodormitorios con placares (principal con vestidor y salida al balcón)3 baños completos + baño de servicioPisos de madera en excelente estadoCalefacción central por losa radiantePiso 5 de un edificio de 10 pisos, solo 2 unidades por plantaBarbacoa de uso comúnGaraje fijo Gastos comunes: $24.000 (incluye calefacción) Contribución anual: $48.000 Primaria: $14.600 Apartamento luminoso, cómodo y con una ubicación inmejorable. ¡Coordiná tu visita hoy! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN PUNTA CARRETAS – A 1 CUADRA DEL MARCalle Vidal, y 21 de Setiembre U$S 325.000 84 m² totales | 2 dormitorios | 2 baños | Garaje fijo Piscina | Gym |Barbacoa ACEPTA BANCO Viví en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, a pasos del Parque Villa Biarritz y la Rambla, con todos los servicios y un entorno privilegiado. Distribución: Living comedor amplio y soleado, con terraza al frente Cocina semi integrada, equipada con horno, anafe y heladera Dormitorio principal con baño en suite, placard y salida a terraza Segundo dormitorio con balcón, placard y pequeño vestidor o escritorio (2.25 x 1.50 m) Baño completo Lavadero con conexión para lavarropas y calefón Cuarto de guardado adicional Aire acondicionado en todos los ambientes Persianas automatizadas en los dormitorios Edificio con amenities: Piscina abierta en piso 11 Gimnasio Barbacoa Portería remota + presencial de 13:30 a 17 hs Limpieza de áreas comunes Gastos comunes: $13.000 Fondo de reserva: $7.000 ¡Agendá tu visita hoy y conocé esta excelente opción para vivir cerca del mar! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – APARTAMENTO CON VISTA DESPEJADA EN NUEVOCENTRO | BRAZO ORIENTAL Torre Artigas – Piso 15, frente a Nuevocentro Shopping. Bvar. Artigas Precio: U$S 198.000 65 m² totales 2 dormitorios 1 baño ¡Vista panorámica totalmente despejada! Gran oportunidad de adquirir un apartamento moderno, con excelente ubicación y seguridad, ideal para vivir o invertir. Características principales: Piso alto con vista única Living comedor con cocina integrada Terraza al frente con red de seguridad 2 dormitorios bien distribuidos Baño completo en excelente estado Ambientes con excelente luz natural Contribución: $8.000 Impuesto de primaria: $3.000 Edificio con amenities y seguridad: Vigilancia presencial 24hs con estricto control de acceso Sistema cerrado de cámaras SUM (salón de usos múltiples) para eventos o reuniones Acceso por ascensor Ubicado en un punto estratégico de Montevideo, con todos los servicios a pasos: Nuevocentro Shopping, locomoción, centros educativos y más. Ideal tanto para vivir como para alquilar con excelente rentabilidad. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Siempre cerca de tu próxima propiedad.

VENTA – APARTAMENTO IMPECABLE DE 3 DORMITORIOS EN POCITOS Santiago Vázquez y Guayaquí Precio: U$S 230.000 75 m² totales / 70 m² interiores 3 dormitorios 2 baños Orientación: Norte Construcción sólida de 1969, totalmente reciclado Piso 2 por ascensor Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Montevideo. A metros de Ellauri y Guayaquí, con acceso a todos los servicios, locomoción y centros educativos. Características destacadas: Todo al frente: Muy soleado y luminoso Estado impecable: ¡Listo para ingresar! Living comedor cómodo 3 dormitorios con placares empotrados 1 baño completo + 1 baño social Cocina definida Edificio con limpiadora por la mañana y sistema de cámaras de seguridad Espacio en azotea para colgar ropa No cuenta con garaje ni terraza lavadero Gastos comunes: $11.000 (incluye limpieza y mantenimiento general) Contribución Inmobiliaria: $33.000 anual Impuesto de Primaria: $9.000 anual Una propiedad que combina solidez, excelente estado, y una ubicación privilegiada. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Tu nuevo hogar te está esperando.

VENTA – MODERNO APARTAMENTO EN PH EN PARQUE BATLLE Ramón Anador y Maipú – Parque Batlle Precio: U$S 119.000 51 m² totales 2 dormitorios 1 baño Espacio de estacionamiento compartido Parrillero | Azotea transitable Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Ubicado a solo 4 cuadras del Estadio Centenario y del Parque de la Amistad (ex Zoológico de Villa Dolores), este apartamento combina comodidad, proyección y ubicación estratégica. Características destacadas: PH en planta baja, muy bien mantenido, sin necesidad de reparaciones Sin gastos comunes Posibilidad de construir segunda planta (gran potencial de valorización) Estacionamiento compartido en la entrada Parrillero y azotea accesible Pasillo cuidado y seguro, mayoría de vecinos propietarios Posibilidad de venderse amueblado por bajo costo adicional Ideal para inversores: Alta rentabilidad proyectada – se estima un alquiler entre $26.000 y $28.000 mensuales ¡Una propiedad que ofrece confort, excelente ubicación y futuro crecimiento! Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encontrá lo que estás buscando.

VENTA – APARTAMENTO EN LA RAMBLA DE MALVÍN CON VISTAS ESPECTACULARES Rambla República de Chile y 9 de Junio – Malvín Precio: U$S 238.000 Superficie total: 70 m² 2 dormitorios | 2 baños Frente al mar | Estufa a leña | Piso 8 Oportunidad única de vivir frente al mar en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Este apartamento se encuentra en el piso 8, lo que le otorga vistas panorámicas inigualables desde todos los ambientes. Características destacadas: Cómodo living comedor con estufa a leña y salida a terraza con vista directa a la Rambla Dormitorio principal con amplios placares y vista al mar Segundo dormitorio con vista despejada y muy buena iluminación Cocina definida, amplia, con vista despejada Una propiedad perfecta para quienes buscan disfrutar del entorno costero con todo el confort. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, servicios y espacios verdes a pasos. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encontramos el lugar perfecto para vos.

VENTA – APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON ESTAR Y AMPLIA TERRAZA EN POCITOS Ubicación: Av. Brasil y Arazatí (esquina Libertad) Precio: U$S 240.000 Superficie total: 99 m² (81 m² interiores + 18 m² de terraza) 2 dormitorios | 2 baños | Estar/comedor diario Terraza de uso exclusivo con lavadero techado Gastos comunes: $24.000 (incluyen calefacción por losa radiante y fondo de reserva) Portería 24 hs – Cámaras de videovigilancia Apartamento de sólida construcción, reciclado, con excelente iluminación y vista despejada. Ubicado en una zona privilegiada de Pocitos. Distribución: Hall de entrada con acceso a amplio living comedor 2 dormitorios con placares (principal al frente con aire acondicionado) 2 baños completos (uno con hidromasaje y otro social con ducha y bidet) Cocina definida con placares sobre y bajo mesada, gas por cañería Comedor diario / estar (posibilidad de reconvertir en 3er dormitorio) Terraza generosa de uso exclusivo con lavadero techado Placard adicional en pasillo distribuidor Detalles adicionales: Antigüedad: 1976, reciclado Calefacción por losa radiante central Edificio con ascensor y vigilancia permanente Contribución anual: $63.000 Una propiedad ideal para quienes buscan confort, ubicación y excelente distribución en uno de los barrios más codiciados de Montevideo. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más información en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Te acercamos al hogar que soñás.

VENTA – APARTAMENTO CON PATIO Y GARAJE EN PLENO POCITOS Ubicación: Manuel Vicente Pagola y 26 de Marzo Precio: U$S 215.000 Superficie total: 100 m² (73 m² interiores + 30 m² de patio) 2 dormitorios | baños (1 en suite) | Garaje fijo Gastos comunes: $4.800 Admite mascotas | Ascensor ¡Bajó de precio y se escuchan ofertas! Este apartamento es ideal para quienes buscan vivir con comodidad, en una excelente zona de Pocitos, a pasos de 26 de Marzo y con todos los servicios cerca. Características destacadas: Living comedor con gran ventanal y salida directa a un amplio patio de 30 m² 2 dormitorios amplios 2 baños completos (uno en suite) Cocina definida con salida a segundo patio con lavadero, depósito y lugar de colgado Garaje fijo y cómodo Muy buenos gastos comunes que incluyen fondo de reserva Tributos: Contribución anual: $20.200 Primaria: $6.200 Tributos domiciliarios: $1.500 Edificio de sólida construcción, con ascensor, bien mantenido y excelente conectividad. Oportunidad única de vivir en planta baja con la privacidad y los espacios de una casa. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más información en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Tu hogar, nuestro compromiso.

VENTA – APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON AZOTEA DE USO EXCLUSIVO – CORDÓN Ubicación: Arenal Grande y Paysandú Precio: U$S 105.000 Superficie total: 62 m² 3 dormitorios | 1 baño Gastos comunes: $2.100 + $2.500 fondo de reserva (temporal) Precioso apartamento en primer piso por escalera, con excelente luminosidad, muy buena distribución y en una zona privilegiada, a pasos de Av. 18 de Julio, Facultad de Derecho y Psicología. Gran conectividad con líneas urbanas y suburbanas. Características destacadas: Living comedor amplio y luminosoCocina definidaBaño completoAzotea amplia de uso exclusivoEdificio abierto de 10 unidades (5 arriba y 5 abajo)Posibilidad de financiar con bancoTrámite de regularización de obras en curso – cédula catastral ya actualizada Impuestos: Contribución Inmobiliaria: $1.500 anuales Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $350 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor accesibilidad de Montevideo. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Donde tus proyectos encuentran hogar.

VENTA – APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VILLA DOLORES – U$S 140.000 Ubicación: La Gaceta y Av. Rivera Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Ubicado a pasos del Parque Villa Dolores, con muy buena conectividad, entorno residencial y todos los servicios cerca. Características: Superficie total: 80 m² 1 dormitorio amplio Living comedor cómodo y luminoso Cocina definida Baño completo Las ventanas dan a un pozo de aire. Impuestos anuales: Contribución Inmobiliaria: $8.000 Impuesto de Primaria: $4.000 Ideal para vivir en un entorno tranquilo o como inversión por su excelente ubicación. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Tu próximo hogar te está esperando.

VENTA – APARTAMENTO 1 DORMITORIO A PASOS DE TRES CRUCES – U$S 89.000 Ubicación: Cufré esquina Goes, a 2 cuadras del Shopping y Terminal Tres Cruces Superficie: 44 m² edificados Dormitorio: 1 | Baño: 1 Gastos comunes: $2.400 Acepta banco Descripción: Encantador apartamento muy luminoso ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad a través de Av. 8 de Octubre, Av. Italia, Av. 18 de Julio y Bvar. Artigas. Distribución y características: Living comedor amplio y luminoso con gran ventanal Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada Lavadero con cerramiento y conexión para lavarropas Dormitorio con placard empotrado de piso a techo y piso de parqué Baño hecho a nuevo, completo, con placard y mampara Placard extra en pasillo (oculto tras la puerta) Segunda planta por cómoda escalera Contrafrente, tranquilo y silencioso Terraza transitable de uso común para colgar ropa Edificio con sólida construcción tradicional y excelente acústica Acceso con cerradura electrónica + hall de entrada con vista a patio interior Gastos comunes bajos incluyen agua, luz de espacios comunes, limpieza y fondo de reserva Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más propiedades en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy ¡Ideal para vivir o invertir en una ubicación privilegiada de Montevideo!

VENTA – APARTAMENTO 2 DORMITORIOS SOBRE AV. ITALIA – U$S 145.000 Ubicación: Av. Italia y Solferino (segunda torre, frente) Superficie total: 55 m² + balcón de 4 m² Dormitorios: 2 | Baños: 1 Gastos comunes: $7.500 Descripción: Se vende excelente apartamento de sólida construcción, ubicado sobre Av. Italia (acera sur), entre Solano López y Monzón. A pocas cuadras del Shopping Plaza Italia. Características destacadas: Segunda torre: mayor tranquilidad pese a estar sobre avenida Muy luminoso – orientación norte Cocina definida con conexión para lavarropas Placares empotrados Aire acondicionado instalado Living comedor con acceso a balcón Edificio: Portería 24 horasAscensorSolo 2 apartamentos por pisoAcepta préstamo bancarioAntigüedad: 30 años Zona estratégica con excelente conectividad y todos los servicios a pasos. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más información en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir o invertir en una de las principales avenidas de Montevideo!

VENTA – APARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN BUCEO – U$S 135.000 Ubicación: Thiebaut y Leguizamón Superficie total: 60 m² Dormitorios: 2 | Baños: 1 Gastos comunes: $6.170 (incluye fondo de reserva) Descripción: Se vende acogedor apartamento en planta baja, ubicado en una excelente zona residencial del Buceo. Distribución: Living comedor al frente Cocina definida 2 dormitorios cómodos Baño completo Acceso a barbacoa comunitaria con capacidad para 20 personas Impuestos anuales: Contribución Inmobiliaria: $11.800Tributos Municipales: $3.800Impuesto de Primaria: $3.700Ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, con buena conectividad y espacios comunes para disfrutar con familia y amigos. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy ¡Coordiná tu visita y descubrí esta excelente oportunidad en el Buceo!

VENTA – APARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN AV. ITALIA – ¡BAJO DE PRECIO! Ubicación: Av. Italia y Ramallo Precio: U$S 189.000 Superficie total: 74 m² Dormitorios: 3 | Baños: 2 Gastos comunes: $4.500 aprox. Posible permuta por casa en Ciudad de la Costa Descripción: Apartamento en excelente estado, amplio y muy funcional, ideal para familia o quienes buscan comodidad con buena conectividad. Características destacadas: 3 dormitorios cómodos2 baños: uno completo y uno social, ambos con muebles modernos de excelente calidadLiving comedor con aire acondicionadoCocina definida con muebles aéreos y bajo mesada hechos a medida, con cierre inteligente y gran capacidad de guardadoLavadero independienteTerraza al frente con vista a Av. ItaliaAberturas con rejas en todas las ventanasApartamento luminoso, seguro y bien distribuido. Ideal para quienes valoran una zona con excelente locomoción y servicios. Admite Banco Contribución: $27.000 Primaria: $7000 Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy ¡Aprovechá esta oportunidad con precio reducido y posibilidad de permuta! Coordiná tu visita hoy mismo.

VENTA – APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN COOPERATIVA – BUCEO Ubicación: Bv. José Batlle y Ordóñez y Mentana Precio: U$S 145.000 Superficie total: 67 m² Dormitorios: 3 | Baños: 1 Gastos comunes: $10.000 Piso 2 – Edificio con ascensor Descripción: Apto en cooperativa de vivienda (uso y goce), muy luminoso todo el año y con excelente ventilación. Se encuentra en excelente estado, en un entorno seguro y cuidado, ideal para vivir en familia. Detalles del apartamento: Dormitorios con piso de parquet hidro-laqueado Dormitorio principal con zapatera empotrada Segundo dormitorio con biblioteca-escritorio y placard Tercer dormitorio con placard y repisa alta Terraza amplia con pileta y espacio para lavarropas Cocina definida con cómoda despensa Living-comedor con piso de cerámica Ventanas de aluminio en todos los ambientes Muy buena distribución y orientación Este Características del edificio: Ascensor Portería de lunes a viernes de 9 a 17 hs Video vigilancia 24 hs Cerramiento perimetral con rejas Exonerado de Impuesto de Primaria y Contribución Inmobiliaria Solo para vivienda (no se puede alquilar) Al día con BHU La deuda a Junio 2025 es de 646.778,28 UI unos 99.000 USD mil aproximadamente. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Viví en un entorno seguro y luminoso en el corazón del Buceo. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!

APARTAMENTO A ESTRENAR EN MALVÍN – PISO 11 Ubicación: Av. Italia y Candelaria, Malvín, Montevideo Precio: U$S 259.600 Superficie total: 103,15 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Garajes: 2 (juntos y próximos al ascensor) Descripción de la Propiedad: Piso 11 – Torre 2 – Vista garantizada al mar Entrega en abril de este año Acceso con huella digital – Máxima seguridad Puertas insonorizadas y carpintería en aluminio marrón Plaza con juegos y baños en el piso 6 – Espacio recreativo único No paga impuestos – Beneficio de vivienda promovida Barbacoa en el piso 14 – Con excelente vista Diferencial único: Dos garajes incluidos – Ubicación estratégica cerca del ascensor Vista garantizada – Construcción frente a una plazoleta, sin riesgo de edificaciones que bloqueen la panorámica Traspaso de reserva – Seña de U$S 37.000, resto financiable por banco (sujeto a aprobación bancaria) Coordiná tu visita con nosotros: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Tu hogar, nuestra misión. #VentaApartamento #Malvín #Montevideo #HomeBrokersuy #OportunidadInmobiliaria

¡HERMOSO APARTAMENTO EN PRADO – 2 DORMITORIOS Y COCHERA! Ubicación: Agraciada, esquina Inocencio Raffo Arrosa, Prado Precio: U$S 155.000 Superficie total: 66 m² Dormitorios: 2 (con placares) Baños: 1 Cochera techada Edificio con ascensor Antigüedad: 8 años Gastos comunes: $6.400 aprox. Características Destacadas: Amplio y cómodo apartamento en una excelente ubicaciónLiving-comedor con balcón, muy luminosoCocina con muebles integradosCochera techada para mayor comodidad y seguridadUbicación Estratégica: En el corazón del Prado, rodeado de áreas verdes y excelente conectividad Próximo a servicios, transporte público y comercios Coordiná tu visita con nosotros: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encuentra tu próximo hogar con nosotros. #VentaMontevideo #ApartamentoEnVenta #PradoUY #TuHogarConHomeBrokersuy #PropiedadesUY

VENTA – APARTAMENTO A ESTRENAR EN POCITOS Ubicación: Echevarriarza y Marco Bruto, Pocitos, Montevideo Precio: U$S 310.000 Superficie Total: 69.01 m² (57 m² internos + 5 m² de terraza) 2 dormitorios | 2 baños | Garaje para 1 vehículo Características Destacadas: A estrenar – Finas terminaciones y diseño moderno. Living-comedor con kitchenette y salida a un amplio balcón al frente. Dos dormitorios luminosos, uno de ellos con espacio para placard. Dos baños completos, con excelentes terminaciones. Aire acondicionado en todos los ambientes. Excelente orientación norte, garantizando luz natural durante todo el día. Bajos gastos comunes: $2.500. Amenities del edificio: Barbacoa cerrada en el último piso. Gimnasio Área de coworking Laundry ????. Hermosos espacios verdes al ingresar al edificio. Estacionamiento para pick-ups. Ascensor Ubicación privilegiada: A pocos metros de la Rambla de Pocitos. Cerca de Luis Alberto de Herrera y principales avenidas. Rodeado de servicios, comercios y transporte público. Coordiná tu visita con nosotros: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad. #VentaPocitos #EstrenoMontevideo #ApartamentoEnVenta #InversiónUY #HomeBrokersuy

VENTA – APARTAMENTO CON RENTA EN POCITOS CON GRAN TERRAZA Y PARRILLERO Ubicación: Blvr. 26 de Marzo y Marco Bruto, Pocitos, Montevideo Precio: U$S 210.000 Superficie Total: 114 m² 2 dormitorios | 1 baño | Orientación Norte Excelente renta: $45.000 Características Destacadas: Hermosa terraza privada en la azotea con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre. Muy luminoso, con amplias aberturas que permiten la entrada de luz natural todo el día. Contrafrente despejado, sin edificaciones que bloqueen la vista ni la luz. Amplios dormitorios de 13 m² cada uno, con placares de madera maciza de pared a pared. Living con estufa a leña, creando un ambiente cálido y acogedor. Cocina definida con acceso a la terraza, cómoda y funcional. Cuenta con 3 aires acondicionados. Ubicación privilegiada: A solo 300 metros de la Rambla y la Playa de Pocitos. Cerca del World Trade Center y Montevideo Shopping. Zona con excelente conectividad y servicios: supermercados, feria vecinal, restaurantes, farmacias y transporte público a la puerta. Extras: Mascotas permitidasSegundo piso por escaleraGastos comunes bajos: $4.000Renta $45.000 contrato a 2 años desde abril 2025 Coordiná tu visita con nosotros: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad. #VentaPocitos #ApartamentoEnVenta #PocitosMontevideo #InversiónUY #HomeBrokersuy

VENTA – APARTAMENTO CERCA DE TRES CRUCES Ubicación: Gral. Pagola y Acevedo Díaz, Montevideo Precio: U$S 138.000 66.51 m² totales | 2 dormitorios | 1 baño Características Destacadas: A 3 cuadras de Tres Cruces Cómodo y luminoso, primer piso por escalera Dormitorio principal al frente Baño y cocina reformados a nuevo Bajos gastos comunes: $2.000 Contribución inmobiliaria: $3.000 Contactanos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy #VentaMontevideo #ApartamentoEnVenta #TresCruces #OportunidadUY #InversiónUY #HomeBrokersuy

VENTA – APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN PARQUE BATLLEUbicación: Ponce y Palmar, Montevideo. Precio: USD 142.000. Superficie total: 45 m². Dormitorios: 1. Baños: 1. Gastos comunes: $4.900. Características del Inmueble: Ubicado en zona privilegiada, con excelente conectividad por su cercanía a Av. Rivera. Próximo a Farmashop, Frog, gimnasios, redes de cobranza y múltiples servicios. Ambientes modernos y funcionales, ideal para vivienda o inversión. Edificio con amenities: SolariumBarbacoaLaundry Oportunidad de InversiónConsultas por renta constantes, con un retorno aproximado del 5% anual. Posibilidad de rentabilizar de inmediato, sin esperar finalización de obra como en proyectos en pozo. Valores Contribución: $6500 Primaria: $4900 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy #VentaMontevideo #AptoEnVenta #InversiónSegura #HomeBrokersUY

Venta de Divino Apartamento de 2 Dormitorio al Frente en Cordón, con garage Ubicación: Avenida Uruguay, esquina Carlos Roxlo Precio: U$S 195.000 Gastos comunes aproximados: $ 3.000 Características: Área Total: 73.67 m² (64.4 metros interiores y 9.27 metros de terraza)Dormitorios: 2Baños: 1Cuenta con cochera incluida en el precio! Descripción del Inmueble: Espectacular apartamento de 2 dormitorio de 73.67 m² en el proyecto Altos de CordónUnidad 904 ubicada en el piso 9 al frenteTerraza de 9.27 m²64.4 m² interioresOrientación Norte Características del Edificio: Rooftop con SUM (Salón de Usos Múltiples) y parrilleroTerraza orientada a la rambla de MontevideoPisos de porcelanatoMuebles de cocina con aéreo y bajo mesadaCortinas de enrollarDoble vidrio hermético (DVH)6 apartamentos por piso, edificio de 10 pisos. Fecha de Entrega: Mayo 2025 Costo Adicional: 4% de gastos de ocupación3% comisión inmobiliaria Gran Oportunidad: Un apartamento en una excelente ubicación en Cordón, con todas las comodidades y de alta calidad Contacto: Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Sitio Web: www.homebrokers-uy.com¡No pierdas esta oportunidad! Comunícate con nosotros para más información y agendar una visita.

Venta de Divino Apartamento de 1 Dormitorio al Frente en Cordón con garage Ubicación: Avenida Uruguay, esquina Carlos Roxlo Precio: U$S 149.000 Gastos comunes aproximados: $ 3.000 Características: Área Total: 47.78 m² (41.6 metros interiores y 6.18 metros de terraza)Dormitorios: 1Baños: 1Cuenta con cochera incluida en el precio! Descripción del Inmueble: Espectacular apartamento de 1 dormitorio de 47.78 m² en el proyecto Altos de CordónUnidad 702 ubicada en el piso 7 al frenteTerraza de 6.18 m²41.6 m² interiores Características del Edificio: Rooftop con SUM (Salón de Usos Múltiples) y parrilleroTerraza orientada a la rambla de MontevideoPisos de porcelanatoMuebles de cocina con aéreo y bajo mesadaCortinas de enrollarDoble vidrio hermético (DVH) Fecha de Entrega: Mayo 2025 Costo Adicional: 4% de gastos de ocupación3% comisión inmobiliaria Gran Oportunidad: Un apartamento en una excelente ubicación en Cordón, con todas las comodidades y de alta calidad Contacto: Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Sitio Web: www.homebrokers-uy.com¡No pierdas esta oportunidad! Comunícate con nosotros para más información y agendar una visita.

VENTA APARTAMENTO EN TRES CRUCES! 1 dormitorio U$S179.100 Ubicado en una posición privilegiada, a solo 100 metros de la Estación Terminal de Ómnibus y el Shopping Tres Cruces, y a dos cuadras del Hospital Británico, Esta propiedad ofrece una ubicación perfecta para una vida cómoda y conectada. Características destacadas: Unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñadas, con un enfoque en materiales durables, eco sostenibles y estéticos.67 apartamentos con terraza y parrillero propio, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Distribución de unidades:13 monoambientes45 de 1 dormitorio5 de 2 dormitorios4 dúplex de 2 dormitoriosOpción de adquirir garajes en dos plantas con rampas de acceso directo, ofreciendo comodidad para tus desplazamientos.También disponible un local comercial para aquellos que buscan oportunidades de inversión.Precio cochera desde U$S15.394 Sala de Trabajo – Coworking Gimnasio Terraza con parrillero SUM completamente equipado, cocina, freezer, parrillero y Mobiliario completo. Beat 3 Cruces no solo es un espacio confortable para vivir, sino también una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent. – Beneficios Ley VIS – Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)* – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Beat 3 Cruces! Contáctanos para más información y para agendar una visita: 098-312-665/099-594-230

VENTA APARTAMENTO EN TRES CRUCES! 2 dormitorios U$S136.400 Ubicado en una posición privilegiada, a solo 100 metros de la Estación Terminal de Ómnibus y el Shopping Tres Cruces, y a dos cuadras del Hospital Británico, Esta propiedad ofrece una ubicación perfecta para una vida cómoda y conectada. Características destacadas: Unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñadas, con un enfoque en materiales durables, eco sostenibles y estéticos.67 apartamentos con terraza y parrillero propio, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Distribución de unidades:13 monoambientes45 de 1 dormitorio5 de 2 dormitorios4 dúplex de 2 dormitoriosOpción de adquirir garajes en dos plantas con rampas de acceso directo, ofreciendo comodidad para tus desplazamientos.También disponible un local comercial para aquellos que buscan oportunidades de inversión.Precio cochera desde U$S15.394 Sala de Trabajo – Coworking Gimnasio Terraza con parrillero SUM completamente equipado, cocina, freezer, parrillero y Mobiliario completo. Beat 3 Cruces no solo es un espacio confortable para vivir, sino también una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent. – Beneficios Ley VIS – Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)* – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Beat 3 Cruces! Contáctanos para más información y para agendar una visita: 098-312-665/099-594-230

VENTA APARTAMENTO EN TRES CRUCES! 1 dormitorio U$S103.500 Ubicado en una posición privilegiada, a solo 100 metros de la Estación Terminal de Ómnibus y el Shopping Tres Cruces, y a dos cuadras del Hospital Británico, Esta propiedad ofrece una ubicación perfecta para una vida cómoda y conectada. Características destacadas: Unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñadas, con un enfoque en materiales durables, eco sostenibles y estéticos.67 apartamentos con terraza y parrillero propio, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Distribución de unidades:13 monoambientes45 de 1 dormitorio5 de 2 dormitorios4 dúplex de 2 dormitoriosOpción de adquirir garajes en dos plantas con rampas de acceso directo, ofreciendo comodidad para tus desplazamientos.También disponible un local comercial para aquellos que buscan oportunidades de inversión.Precio cochera desde U$S15.394 Sala de Trabajo – Coworking Gimnasio Terraza con parrillero SUM completamente equipado, cocina, freezer, parrillero y Mobiliario completo. Beat 3 Cruces no solo es un espacio confortable para vivir, sino también una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent. – Beneficios Ley VIS – Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)* – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Beat 3 Cruces! Contáctanos para más información y para agendar una visita: 098-312-665/099-594-230

Venta - Monoambiente al Frente de Montevideo Shopping | Ideal Renta Precio: USD 110.000 Superficie: 25 m² Ubicación: Av. Luis Alberto de Herrera y Juan Pablo Laguna, Edificio Trade Point Gastos Comunes: $4.100 aprox. Descripción:Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Montevideo. Monoambiente en primer piso con gran vista a la calle, muy luminoso y en excelente estado. Actualmente alquilado en $19.000 con contrato vigente desde enero de 2024 por 2 años (Garantía aseguradora), lo que lo convierte en una inversión segura con renta inmediata. Características del Apartamento: Ambiente principal amplio y luminoso con gran vista Piso de porcelanato de alta calidad Cocina integrada con muebles aéreos, bajo mesada y extractor Aire acondicionado Baño completo Servicios del Edificio: Gimnasio de uso común Lavadero Portero virtual 24 hs para mayor seguridad Ubicación inmejorable: Frente a Montevideo Shopping, con acceso a transporte, comercios y servicios. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta - Hermoso Monoambiente Súper Luminoso en Puerto del Buceo Precio: USD 105.000 Superficie: 28 m² Ubicación: Saldanha Da Gama y Pedro Bustamante, Puerto del Buceo Gastos Comunes: $3.500 aprox. Descripción:Se vende monoambiente en excelente estado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a pasos del WTC y Montevideo Shopping. Ideal para inversión, ya que se vende con renta de $18.000 (Garantía ANDA hasta 2026). Este apartamento ofrece uso mixto: puede destinarse tanto para vivienda como para oficina. Características: Súper luminoso, con excelente orientación Cocina integrada con muebles aéreos y bajomesada Baño completo Edificio de 10 años de antigüedad Servicios del Edificio: Sistema de videovigilancia Foxsys Bicicletero Parrillero de uso común en azotea Opciones de garaje en alquiler Ubicación privilegiada: cerca de comercios, servicios, transporte y la Rambla de Montevideo. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento en Cooperativa, en Carrasco Sur – 3 Dormitorios + Estudio Ubicación: Mones Roses y Bolonia – Carrasco Sur, excelente entorno residencial con acceso a servicios y transporte. Precio: USD 180.000 Gastos Comunes: $5.000 (incluyen agua corriente y saneamiento). Cochera: Sí, techada y asignada. Seguridad: Predio cercado con portón eléctrico y portero eléctrico. Características de la Propiedad:1er piso por escalera.3 dormitorios con placares empotrados.Escritorio o posible 4to dormitorio con acceso a terraza.Living comedor amplio y luminoso.Cocina actualizada con terraza lavadero.Baño renovado en excelente estado.Salón de usos múltiples en el complejo. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y seguro, con excelente ubicación en Carrasco Sur. Cooperativa de Vivienda integrante de FECOVI Contáctanos para coordinar tu visita! 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

¡Apartamento en Venta en Punta Gorda! Ubicación privilegiada: René y Av. Rivera Superficie total: 78 m² 3 dormitorios 1 baño Cochera para 1 auto Características destacadas: Excelente estado, muy luminoso y cálido Dormitorios amplios con placares y pisos de madera plastificados Living-comedor espacioso con piso flotante Cocina, baño y lavadero completamente renovados Aberturas blancas nuevas, paredes con molduras y puerta con pestillos nuevos Aire acondicionado en dormitorio principal y living Bajos gastos comunes: desde $5.600 Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $7.800 Tercer piso por escalera Ideal para familias jóvenes que buscan comodidad, buena locomoción y una vista espectacular. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Envíanos un mensaje o contáctanos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende Divino Monoambiente con Gran Patio en Malvín – ZUF Malvín Ubicación: Alberto Zum Felde y Av. Gral. Rivera – Barrio Malvín, una de las zonas más cotizadas y en expansión de Montevideo. Precio: USD 109.000 + 4.5% de gastos de ocupación Superficie Total: 67.65 m² Interiores: 34.9 m² Terraza: 9.2 m² + Patio Verde: 17.55 m² 1° piso - Edificio con ascensor. Características Destacadas:Unidad 106 en ZUF Malvín, un moderno proyecto con diseño funcional y espacios verdes. Excelente orientación Oeste, con iluminación natural y una terraza amplia. Acceso ágil y cómodo a diferentes puntos de la ciudad, a pasos de la Rambla de Malvín y grandes espacios verdes como Parque Baroffio, Molino de Pérez y Parque Rivera. Rodeado de servicios: supermercados, gimnasios, escuelas, transporte público y mucho más. Entrega en Noviembre 2025 Contáctanos para más información y agenda tu visita! 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Piso 9, Casi Nuevo en Pocitos Precio: USD 159.000 Gastos comunes: Desde $5.883 Características principales:Superficie total: 52 m²Dormitorios: 1Baños: 1Piso: 9, con excelente iluminación y vistas despejadas.Living comedor amplio, con pisos de parquet pulidos y plastificados.Dormitorio al frente con ventanales de aluminio de piso a techo y placard empotrado con espejo y puertas corredizas.Cocina moderna, con mesada de granito negro, extractor con campana, grifería monocomando y placares aéreos y bajo mesada.Baño completo, con mampara, calefón instalado y excelente presión de agua.Balcón cerrado al frente, con aberturas de aluminio y reja de seguridad.Servicios y comodidades:Portero con visor y apertura magnética.Portería de 9 a 20 horas.Losa radiante con sistema de bomba de calor recientemente inaugurado.Instalación de gas por cañería.Costos asociados:Gastos comunes: $5.883Sobrecuota fondo de reserva: $300/mesFondo calefacción: $97/mesContribución: $5.780 en 3 pagos anuales.Ubicación privilegiada:Ubicado en Pedro Fco. Berro y Barreiro, en una de las mejores zonas de Pocitos, cerca de la Rambla, servicios y comercios. ¡Agendá tu visita y conocé este increíble apartamento! Contáctanos hoy: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento 2 Dormitorios - Todo al FrentePrecio: USD 180.000 Superficie total: 62 m² Ubicación: Parque Batlle, Montevideo (Av. Italia y Andrés Gómez) Descripción del InmuebleImpecable apartamento recién reciclado, con ambientes amplios y excelente iluminación natural. Ubicado en el tercer piso, al frente, con todas las comodidades y servicios que ofrece la zona de Parque Batlle. Características Principales2 dormitorios con espacios amplios y funcionales.1 baño completo.Living comedor amplio y luminoso con vista al frente.Cocina reciclada a nuevo, moderna y funcional.Jardín al frente para disfrutar de áreas verdes. Detalles del EdificioCon acceso por tres ascensores.Servicio de portería y caseta de vigilancia para mayor seguridad.Cochera incluida en el precio, ideal para mayor comodidad. Ubicación EstratégicaUbicado en Parque Batlle, cerca de avenidas principales como Av. Italia y Andrés Gómez, con excelente conectividad y acceso a servicios como supermercados, centros educativos, y transporte público. $ 11.000 gastos comunes $ 6.000 impuesto de primaria $ 2.500 tributos domiciliarios ¡Un apartamento perfecto para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en Montevideo! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento 2 Dormitorios con Balcón al FrentePrecio: USD 150.000 Superficie total: 58 m² Ubicación: Consulado y Fco. Labandeira, Brazo Oriental Descripción del InmuebleHermoso apartamento en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan tranquilidad y un ambiente familiar en una excelente zona de Brazo Oriental. Ubicado en un edificio de solo 8 apartamentos, distribuidos en 2 pisos, lo que asegura privacidad y un entorno relajado. Características PrincipalesDistribución:2 dormitorios con pisos de parquet, aportando calidez y confort.Cocina recientemente renovada, funcional y moderna.Balcón amplio al frente, con 8 metros de longitud aproximadamente, ideal para disfrutar del aire libre.Pequeña terraza-lavadero para mayor practicidad.Acabados:Pisos de monolítico en las áreas comunes del apartamento.Seguridad:Reja perimetral en el edificio, ofreciendo mayor tranquilidad.EdificioEdificio pequeño y tranquilo, con solo 8 apartamentos (4 por piso).Excelente para quienes valoran la privacidad y el buen ambiente.Gastos comunes: $3.000 aproximadamente.Contribución inmobiliaria: $5.500 anuales.Impuesto de primaria: $ 2.500 anuales.¡Una oportunidad única para vivir en Brazo Oriental con todas las comodidades y seguridad! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento 3 Dormitorios - Terraza con Parrillero (Con Renta)Precio: USD 102.000 Superficie total: 80 m² Ubicación: Cufré y Nicaragua Renta actual: $24.200 (Contrato hasta enero de 2026 - Garantía Porto) Descripción del InmuebleApartamento en excelente estado, ideal para inversión, ya que cuenta con una renta activa. El inmueble forma parte de un complejo de 4 apartamentos con acceso por corredor común. Características DestacadasCocina definida:Totalmente renovada, equipada con muebles sobre y bajo mesada.Espacios exteriores:Patio con parrillero y rejas para mayor seguridad.Distribución:3 dormitorios amplios y funcionales.1 baño en buen estado.Otros:Gastos comunes: $300.Contribución inmobiliaria: $1.300 anuales.Financiación bancaria disponible.¡Oportunidad de inversión con renta activa hasta enero de 2026! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento 2 Dormitorios - Zona Parque BatllePrecio: USD 152.000 Gastos comunes: Desde $5.281 Superficie total: 74 m² Ubicación: Simón Bolívar y Palmar, Parque Batlle Descripción del InmuebleApartamento luminoso ubicado en la zona de Parque Batlle, ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación. Situado en el contrafrente del segundo bloque, en un segundo piso con acceso por escalera. Características DestacadasCocina moderna:Equipada con amplias alacenas, brindando excelente capacidad de almacenamiento.Living comedor:Amplio y luminoso, con ventanal que da acceso al balcón.Dormitorios:Dos dormitorios con aire acondicionado y placares a medida incluidos.Baño:En excelente estado.Otros:Lavadero cerrado.Bicicletero disponible.No cuenta con cochera.• Servicio de limpieza mensual de grasera. Portería y servicio de mantenimiento general. • Contribución inmobiliaria: $16.745 anual. • Impuesto a Primaria: $5.867 anual. • Tributos domiciliarios: $1.398 cada 2 meses. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación privilegiada en Parque Batlle. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Apartamento en Cordón - U$S 138.900Superficie Total: 32 m² Ubicación: Guaná y Joaquín de Salterain. Cuarto piso con ascensor (dos apartamentos por piso) Descripción:Apartamento todo al frente, completamente renovado y en excelente estado: Living-comedor:Aire acondicionadoPisos de cerámica.Persianas eléctricas para mayor comodidad.Dormitorio:Con placard integrado.Baño en suite con conexión a calefón.Persianas en las ventanas.Cocina definida:Muebles sobre y bajo mesada en madera.Extractor incluido.Acceso a terraza lavadero con conexión para lavarropas.Otras características:Portero eléctrico para mayor seguridad.Gastos comunes: $2.700Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en una ubicación privilegiada en Cordón. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

¡Oportunidad en Malvín Sur!Precio: USD 145.000 Superficie total: 60 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Ubicación excepcional: Ubicado en Solano López y Solferino, en un excelente barrio residencial con proximidad a Avenida Italia, transporte público y una activa zona comercial. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Se ubica en el 9° piso. Características del inmueble:Estado: Muy buen estado de conservación.Ambientes: Cómodos, funcionales y luminosos.Cocina: Con muebles integrados y salida a una práctica terraza lavadero.Baño: Moderno, con mampara de vidrio.Dormitorios: Equipados con aire acondicionado, persianas y pisos de parquet.Bajos gastos comunes: $ 6.000.No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar estratégico, con todas las comodidades que necesitas. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy