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Venta de Monoambiente Equipado con Excelente Renta – Villa Dolores / Parque Batlle Capitán Videla y 2 de Mayo Oportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas de Parque Batlle, a metros del Zoológico Villa Dolores y del Parque de la Amistad. Entorno tranquilo, ideal para vivir o asegurar una renta estable, con fácil estacionamiento y excelente acceso a servicios, locomoción y avenidas. Superficie: 30 m² reales Estado: Muy buen estado Modalidad: Venta con renta Tipo: Propiedad horizontal Baño completo Cocina integrada Renta vigente: $23.000 mensuales (ajuste anual por IPC) Plazo del contrato: 1 año desde agosto 2025 Garantía de la Renta: Depósito bancario por 4 meses Incluye: Tributos de IMM, tv cable y agua Fondo de reserva para reformas y mantenimiento. Se trata de un hermoso reciclaje del año 2011. Acceso mediante pasillo muy prolijo y agradable, con solo 4 escalones. Ambiente tranquilo, con pocos vecinos y buen mantenimiento general. La propiedad se vende totalmente equipada e Incluye: Cama sommier de 2 plazas con mesas de luzRopero, cómoda, estantería y zapateraComedor para 4 personasTV LED 42" + servicio de TCCInternet libreHeladera, microondas, calefón, lavarropas, cocina y centrifugadoraVajilla, aspiradora, artículos de limpieza y ropa de camaMueble multiuso en bañoAire acondicionado 12.000 BTUIluminación LED de bajo consumoSeguridad con cámaras vinculadas a aplicación en el celularRejas y portero eléctrico Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y continuidad asegurada, o para quienes desean un espacio funcional en una excelente ubicación de Montevideo. Oportunidad única - Precio Contado U$S 80.000 Coordiná tu visita por WhatsApp Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Monoambiente con Vista Panorámica en 18 de Julio y Gaboto – Piso Alto Frente al Notariado Precio: USD 84.500 Gastos comunes: desde $3.700 Superficie total: 25 m² Ubicación: Av. 18 de Julio y Gaboto – Centro, Montevideo Un espacio moderno con una vista única al corazón de MontevideoUbicado en plena Av. 18 de Julio, esquina Gaboto, este precioso monoambiente moderno y luminoso combina excelente ubicación, vista privilegiada y alto potencial de renta. En un piso 14, con vista abierta hacia todo el Centro y el Cerro de Montevideo, ofrece un entorno urbano vibrante, con la tranquilidad de un edificio moderno y seguro. Características principales Superficie total: 25 m² Piso alto (14º) al frente - azotea impermeabilizada recientemente, trabajo en garantía por 20 años Orientación Norte – excelente luminosidad Baño completo y cocina definida con puertas Calefacción programable individual En impecables condiciones Edificio Torre Alico – construcción moderna Portería 24 horas Sin cochera Documentación y títulos al día Ideal para renta o vivienda propia Por su ubicación estratégica —pegado a la Galería del Notariado y próximo a la Facultad de Derecho y otras universidades— este monoambiente se alquila fácilmente a escribanos, abogados o estudiantes. Estuvo recientemente alquilado en $19.000, garantizando excelente retorno de inversión. El reglamento de propiedad permite uso familiar o profesional, lo que amplía sus posibilidades de destino: vivienda, oficina o escritorio jurídico. Ubicación privilegiadaSituado sobre la principal avenida de Montevideo, con todos los servicios, transporte y comercios a pocos pasos. Una zona con alta demanda de alquileres y gran valorización inmobiliaria. Listo para ocupar o generar renta inmediata.Un monoambiente práctico, luminoso y con una vista inigualable. Ideal para quienes buscan invertir con seguridad o vivir con estilo en el corazón de la ciudad. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por el propietario.

Apartamento 2 Dormitorios en Unión – U$S 65.000 Gastos comunes: desde $2.600 Ubicación: José de Echegaray y Molinos de la Unión Superficie total: 49 m² | Dormitorios: 2 | Baño: 1 Un espacio donde el confort y la tranquilidad se encuentran Desde que cruzás el portón de este complejo cerrado, se percibe algo diferente: una sensación de calma, orden y pertenencia. El cuidado del entorno, los jardines prolijos y la armonía en el diseño de los espacios comunes crean un ambiente sereno y acogedor —perfecto para quienes valoran la seguridad y la tranquilidad del hogar. Ubicado en el barrio Unión, este apartamento de primer piso combina funcionalidad, solidez constructiva y calidez. Su estructura firme, sin paredes de materiales livianos, garantiza una calidad de construcción superior, difícil de encontrar en proyectos más recientes. Características principales 2 dormitorios amplios y luminosos Cocina integrada con desayunador Living-comedor confortable Baño completo con buena ventilación natural Terraza con parrillero Jardín y áreas verdes en el entorno Admite mascotas Aire acondicionado instalado Conexión para lavarropas Complejo cerrado con cámaras de seguridad Antigüedad: 14 años Orientación Sur (excelente luminosidad sin construcciones enfrentadas) Ideal para vivir o invertir Este departamento ofrece una excelente relación precio/calidad, con bajos gastos comunes y un mantenimiento sencillo. Es perfecto tanto para quienes buscan su primer hogar, como para inversores que priorizan rentabilidad en una zona con alta demanda de alquileres. Ubicación privilegiada Situado en una zona residencial de la Unión, con acceso rápido a servicios, transporte, comercios y centros educativos, combinando lo mejor del entorno urbano con la tranquilidad de un barrio tradicional. Una inversión segura, un hogar listo para disfrutar Vivir aquí es disfrutar de la comodidad, la seguridad y la calidez que solo un entorno bien cuidado puede ofrecer. Un lugar donde cada detalle transmite la sensación de hogar que estabas buscando. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunes CONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Entrega prevista: Agosto 2026 Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunes CONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Entrega prevista: Agosto 2026 Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunes CONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Entrega prevista: Agosto 2026 Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunes CONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Entrega prevista: Agosto 2026 Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunes CONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Entrega prevista: Agosto 2026 Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunes CONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Entrega prevista: Agosto 2026 Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunes Entrega prevista: Agosto 2026 CONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunesCONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Entrega prevista: Agosto 2026 Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunesCONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Entrega prevista: Agosto 2026 Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 407 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 196.000 Cocheras: Consultar cocheras disponibles Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 308 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 175.000 Cocheras disponibles: consultar Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

MALVÍN VILLAGE – Venta de Apartamento a Estrenar Ubicación: Legrand 5026 – Malvín Entrega: Diciembre 2025 Tipología: Apartamentos de 3 dormitorios, 2 baños (1 en suite) y terraza con parrillero individual Unidad: 301 Área: 99.40 m2 interiores + 13.60 m2 de balcón Disposición: Frente Orientación: Norte Precio: U$S 359.000 Cocheras: Individuales desde U$S24.000 y dobles desde U$S39.000, en subsuelo (No incluido en el precio, consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Proyecto de estilo moderno, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Ubicado en un entorno residencial de excelencia, cercano a servicios, avenidas principales y la rambla, Malvín Village es una oportunidad ideal para vivir o invertir. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad (CCTV).Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normativa.Telefonía interna y externa centralizada.Garajes en subsuelo con cocheras individuales y dobles.Portones automáticos con control remoto.Laundry equipado con lava-secarropas de uso colectivo mediante fichas.Cobertura de WiFi en espacios comunes.Previsión para TV Cable y datos en las unidades.Sistema de portero eléctrico. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones y estructura en hormigón armado.Muros exteriores de mampostería tradicional y hormigón armado.Aberturas exteriores en aluminio anodizado con doble vidrio (DVH).Barandas en aluminio anodizado con cristal laminado.Ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable.Terminaciones exteriores en placas y revoques texturados con color.Pavimentos en porcelanato importado, rectificado y de alta resistencia (PEI 4 o superior).Revestimientos interiores en cerámicas esmaltadas, gres o porcelanato. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONESCortinas de enrollar monoblock en dormitorios, con aislación termoacústica.Cocinas con placares bajo mesada y aéreos en MDF laminado, mesadas en granito o mármol y pileta en acero inoxidable.Electrodomésticos incluidos: anafe eléctrico, extractor, termotanques y extractores de baño.Baños con loza sanitaria importada en color blanco, grifería monocomando y accesorios en acero inoxidable.Previsión para aire acondicionado tipo Mini Split en todas las unidades.Preinstalaciones para TV cable, telefonía, fibra óptica, datos, WiFi, cortinas roller y lavarropas. MALVÍN VILLAGE: diseño, seguridad y confort en uno de los barrios más buscados de Montevideo. Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión Inmobiliaria

Apartamento Tipo Casa con Patio — A Metros de la Rambla, Ciudad Vieja Precio: US$ 134.000 Gastos comunes: $ 2.600 Ubicación: Buenos Aires y Maciel – Excelente punto, próximo a la Rambla, al Puerto y con todos los servicios cercanos. Descripción general Se vende apartamento tipo casa en planta baja, a pasos de la Rambla, en un entorno tranquilo y de gran conectividad. La propiedad cuenta con 55 m² totales, dos dormitorios reciclados a nuevo, y un baño completamente renovado con terminaciones modernas. El living comedor es amplio y luminoso, con cocina semi-integrada a nueva, que brinda una excelente integración de espacios. Dispone de un patio exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre, tender ropa o armar un pequeño rincón verde. La propiedad se destaca por su eléctrica 100% nueva, instalación de termo fusión en cañerías, y bajo costo de mantenimiento. Además, es apta para préstamo bancario, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. Características principalesSuperficie total: 55 m²Dormitorios: 2Baños: 1Cocina semi-integrada a nuevaLiving comedor amplioPatio exclusivoAire acondicionadoConexión para lavarropasSin ascensorGastos comunes bajos ($ 2.600)Acepta mascotasAcepta banco Comodidades y serviciosAgua corrienteLínea telefónicaAzoteaJardín comúnSin garajeSin piscina ni parrilleroEntorno seguro y de fácil acceso Ideal para quienes buscan: Una vivienda cómoda, funcional, con espacio exterior propio y bajo mantenimiento, en una zona céntrica y cercana al mar. Propiedad lista para entrar, con instalaciones nuevas y excelente relación precio-ubicación. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento Tipo Casa, Totalmente Independiente y Sin Gastos Comunes – Centro, Montevideo Precio: US$ 169.000 Superficie total: 85 m² Dormitorios: 4 Baño: 1 Ubicación: Dr. Javier Barrios Amorín y Cerro Largo Descripción general Se vende apartamento tipo casa de altos, completamente independiente y sin gastos comunes. Este espacio de 85 m², totalmente reciclado, combina carácter y funcionalidad en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios, facultades y locomoción hacia cualquier punto de la ciudad. Cuenta con 4 dormitorios, un amplio living con una imponente estufa a leña (que también puede funcionar como parrillero), y detalles que lo hacen único: paredes de ladrillo visto, pisos de pinotea original y grandes ventanales al frente y contrafrente que aportan ventilación cruzada y una luminosidad excepcional. Desde los dos dormitorios principales se accede a un balcón amplio con vistas despejadas, ideal para disfrutar del aire libre. Posee además un altillo funcional con conexión para lavarropas, secadora, calefón y espacio de colgado, lo que permite liberar el baño y aprovechar cada rincón con inteligencia. El baño, totalmente renovado y moderno, cuenta con mampara de vidrio templado y terminaciones de calidad. El acceso es independiente, mediante una elegante escalera de mármol de uso exclusivo, garantizando privacidad total desde la entrada. Por último, la propiedad cuenta con una azotea de uso exclusivo, equipada con parrillero y horno de pan, un espacio perfecto para disfrutar reuniones familiares o momentos de relax al aire libre con vistas panorámicas. Características destacadas Orientación: Este Acepta financiación bancaria Tributos e impuestos Contribución inmobiliaria: $ 6.093 anuales Impuesto de primaria: 3 cuotas de $ 867 Tributos domiciliarios: $ 1.454 bimestrales Oportunidad únicaEsta propiedad ofrece la privacidad de una casa con la practicidad de un apartamento, sin gastos comunes y con una ubicación estratégica en el Centro de Montevideo. Ideal tanto para familia como para uso profesional o consultorio por su independencia, amplitud y accesibilidad. Coordine su visita hoy mismo y descubra esta excelente oportunidad. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende hermoso apartamento muy luminoso renovado con terraza lavadero – Centro, Montevideo Precio: US$ 120.000 Gastos comunes: desde $ 4.500 Ubicación: Yaguarón y Paysandú – A pasos de todos los servicios, comercios, facultades y con excelente locomoción hacia toda la ciudad. Características principales Superficie total: 49,5 m² Dormitorios: 2 Baño: 1 (a estrenar) Piso: 1° (tipo semi piso, disposición al frente) Terraza lavadero Orientación: Sur Piso de parquet en excelente estado Rejas en puerta y ventanas Cocina definida con desayunador Living comedor luminoso Edificio con ascensor Comodidades y servicios Gastos comunes: $ 4.500 (incluyen agua, fondo de reserva 15% y fondo de obras $400) Antigüedad: 43 años No tiene garaje Acepta mascotas Conexión para lavarropas Contribuciones e impuestos Contribución inmobiliaria: $ 2.719 (3 cuotas anuales) Primaria: $ 1.023 (3 cuotas anuales) Impuesto de puerta: $ 1.339 cada dos meses Descripción general Hermoso apartamento muy luminoso y funcional, con ambientes bien distribuidos. Cuenta con baño totalmente nuevo a estrenar, piso de parquet en excelente estado, terraza lavadero y rejas en todas las aberturas. Edificio con ascensor, ubicado en una zona estratégica del Centro de Montevideo, con todos los servicios cercanos y una conectividad inmejorable. Ideal para vivienda o inversión por su excelente relación precio–ubicación–estado. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Malvín Nuevo, Gran Vista y Cochera Leopardi y Av. Rivera – Montevideo Precio: U$S 194.000 Gastos comunes: $5.600 Superficie total: 55 m² 2 dormitorios · 1 baño Cochera techada incluida Ubicación privilegiada Excelente ubicación en Malvín Nuevo, una de las zonas más buscadas por su conectividad y calidad de vida: A 5 minutos de Plaza Italia y Montevideo Shopping A 6 cuadras de la Playa del Buceo A 1 cuadra de Av. Solano López y Br. José Batlle y Ordóñez Descripción del apartamento Hermoso apartamento en 9° piso, con vista despejada y excelente luminosidad. Cuenta con ambientes cómodos, funcionales y en estado impecable, prontos para habitar. Distribución: Living comedor luminoso con acceso a terraza con gran vista 2 dormitorios con placares empotrados y aire acondicionado Cocina definida con buena ventilación Baño completo Cochera techada con portón eléctrico Amenities del edificio Barbacoa con parrillero Amplio parque arbolado, ideal para niños o momentos de relax Ascensor y seguridad permanente Destacado Apartamento de excelente estado, muy luminoso, con gran vista panorámica, cochera incluida y una ubicación inmejorable. Ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona de alta demanda de alquiler. Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende Hermoso Apartamento de Categoría en Cordón — 4 Dormitorios y Garage sobre Av. 18 de Julio Precio: U$S 272.000 Gastos comunes: Desde $20.000 Ubicación: Av. 18 de Julio y Magallanes Superficie total: 177 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 Garage: 1 Ubicación y entorno Oportunidad única de adquirir un apartamento de alto nivel, ideal para quienes valoran el confort, el espacio y una ubicación estratégica en el corazón de Montevideo. Situado sobre la emblemática Avenida 18 de Julio, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre amplitud, luminosidad y calidad constructiva, en un entorno rodeado de servicios, comercios, instituciones educativas y excelente conectividad. Características principales Piso alto al frente (8° piso) con orientación norte y vistas despejadas hacia la bahía de Montevideo. Ambientes amplios y muy luminosos. 4 dormitorios (3 principales + 1 de servicio), todos con placares empotrados. 3 baños completos, incluyendo baño de servicio. Hall recibidor y estar de distribución. Gran cocina definida con comedor diario integrado. Terraza lavadero independiente. Pisos de parquet y amplios ventanales de piso a techo. Comodidades y servicios Entrada principal y de servicio. Calefacción central por radiadores (incluida en gastos comunes). Agua caliente central (incluida en gastos comunes). Conexión a gas natural. Portería presencial y circuito de cámaras de seguridad. Garage cómodo y de fácil acceso + box de guardado. Edificio de sólida construcción: 13 pisos, 3 unidades por nivel, 3 ascensores. } Gastos e impuestos Gastos comunes: $20.000 Tributos domiciliarios: $1.522 bimestrales Contribución inmobiliaria: $47.253 (anual 2025) Impuesto Primaria: $10.810 (anual 2025) Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada, o para quienes desean invertir en una zona de alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento Tríplex en Venta – Parque Rodó A metros de la Rambla – 4 Dormitorios, 3 Baños, Terraza con Parrillero Precio: U$S 195.000 Superficie total: 135 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 Gastos comunes: No tiene Características principales Ubicación: Av. Gonzalo Ramírez y JacksonTipo: Apartamento tríplex tipo casa (segundo piso por escalera)Propiedad horizontal (solo un apartamento debajo)Terraza con parrillero y vista al ríoEstufa de alto rendimiento y segunda estufa a leñaTerraza lavaderoConstrucción sólida con aberturas dobles a la callePapeles al día – Acepta préstamo bancario Descripción Hermoso apartamento tríplex tipo casa, súper independiente y sin gastos comunes, ubicado en el corazón de Parque Rodó, a metros de la Rambla y próximo a Facultades, Parque Rodó y todos los servicios. Se desarrolla en tres plantas: Primera planta – 40 m²: Living-comedor con pisos de parquet y estufa de alto rendimientoBalcón al frenteCocina amplia y luminosa con muebles bajo mesada y aéreosBaño social Segunda planta – 52 m²: 3 dormitorios (dos con doble abertura a la calle)Dormitorio principal con placares empotrados y posibilidad de baño en suiteVestidor/depósitoEstufa de leña adicionalBaño completo Tercera planta – 17 m² construidos: Cuarto o sala multiuso (juegos, estudio, dormitorio)Baño con duchaTerraza de 15 m² con parrillero y vista despejada al río La propiedad combina comodidad, independencia y privacidad, con excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Ideal para familias o quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada con espíritu de casa y sin gastos comunes. Detalles adicionales Propiedad horizontal – sin gastos comunesAcepta préstamo bancarioExcelente orientación y ventilación cruzadaZona con transporte, servicios, colegios y facultadesAberturas dobles en todas las ventanas a la callePrimaria son cuotas de $ 2500 aproximadamenteContribucipon: 3 cuotas de $12.000 aprox Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Punta del Este, Roosevelt y Ariel  Unidad: 203 Precio: U$S 137.000 Gastos comunes: $11.000 mensuales Contribución inmobiliaria: $47.800 anuales (pago trimestral) Impuesto de primaria: $6.000 anuales Ubicación: Roosevelt y Ariel – Punta del Este Descripción Hermoso apartamento en Piso 2 al frente, con 1 dormitorio, totalmente amoblado y equipado, listo para entrar a vivir. Se destaca por: Cocina definida e independiente con muebles sobre y bajo mesada (poco común en la zona). Persianas de enrollar en todas las aberturas, que brindan confort y privacidad. Baulera en garage, ideal para almacenamiento adicional. Venta con todo el mobiliario incluido. Características principales 1 dormitorio 1 baño completo Living comedor luminoso Garage fijo incluido Amenities del edificio Piscina cerrada climatizada Parrillero de uso común Sala de juegos Recepción y seguridad 24/7 Solárium 4 ascensores Información adicional Gastos comunes: $11.000 mensuales Contribución: $47.800 anuales Impuesto de primaria: $6.000 Amoblado: Sí, queda equipado Un apartamento ideal para vivir todo el año o como inversión, con garage fijo, baulera, amenities y cocina independiente, en una de las zonas más buscadas de Punta del Este. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Edificio RUA Charrúa – Cordón SohoUn proyecto moderno, con diseño contemporáneo y todas las comodidades, ubicado en pleno Cordón Soho, la zona de mayor crecimiento, con universidades, centros educativos, gastronomía y esparcimiento a pasos de tu hogar. Un edificio a tu escala en el corazón de Montevideo. Características del edificio10 pisos – 29 apartamentos con balcón3 apartamentos por piso + 1 penthouse15 cocheras disponiblesHall de acceso equipadoEstacionamiento con portón y cortinas metálicasAscensor de última generación para 8 pasajerosSistema de cámaras de seguridadBicicleteroLaundry y tender en piso 10Barbacoa equipada con amplias terrazas en piso 11 Terminaciones y confort de las unidadesLiving comedor y dormitoriosPisos vinílicos símil maderaParedes enduidas con pintura látexCarpintería interior con puertas termolaminadasCerradura de seguridadAberturas de aluminio de alta prestaciónCortinas de enrollar en dormitoriosPreinstalación para A/A Mini SplitBañosPisos y revestimientos cerámicos de primera calidadArtefactos y grifería de marcas reconocidasExtractor instaladoCocinasPiso vinílico símil madera resistente al aguaMesada de granitoRevestimiento cerámicoMuebles aéreos y bajo mesada en melamínicoPileta de acero inoxidable y grifería monocomandoPrevisión para cocina a supergásCampana de acero inoxidable instaladaTerrazas y balconesPavimento antideslizanteBarandas de aluminioIluminación superior decorativa Beneficios bajo la Ley de Vivienda Promovida (18.795)Inversores Exoneración del IRPF, IRAE o IRNR sobre el alquiler por 10 añosConsumidores finales Exoneración del ITP (2% sobre valor de Catastro)Exoneración del IVA en el precio de compraExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años¡Apartamentos 100% IVA OFF! Unidad disponible – PenthousePrecio: U$S 198.000Superficie: 50,49 m² + 19,20 m²Gran balcón con parrillero individualCocina americana con muebles aéreos y bajo mesadaBarbacoa y salón de usos múltiples en el edificioCochera opcional: U$S 21.000Unidad 1001 – Dirección: Charrúa y Jackson Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

POCITOS INN – Estudio FischerUbicación: Gabriel Pereira 2963 – Pocitos Proyecto desarrollado por Estudio Fischer, reconocido por su diseño contemporáneo y la calidad de sus terminaciones. POCITOS INN combina funcionalidad, confort y excelente ubicación, a pasos de servicios, universidades y la rambla. Unidad: 102 – Loft Nivel: Primer piso Disposición: Frente Superficie: 43 m² interiores + 4 m² de balcón = 47 m² Precio de venta: U$S 165.000 Entrega: Diciembre 2025 Cocheras disponibles: compartidas y dobles (consulte precio y disponibilidad - no incluido en el precio) Gastos de ocupación, conexiones y otros: 5% SERVICIOSRecepción y vigilancia, personal o remota, con circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garaje en planta baja y/o subsuelo con cocheras y servicios generales.Laundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo mediante sistema de tarjetas.Portero eléctrico y telefonía interna centralizada.Portones automáticos con control remoto y tags.Bicicletero en garaje para guardado individual o colectivo. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones con patines/pilotes de hormigón armado.Estructura portante de pilares, vigas y losas en hormigón armado.Muros exteriores en mampostería tradicional u hormigón armado; tabiques interiores en cerámicos o sistema Durlock/Steel Frame.Impermeabilizaciones y aislaciones con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensores electromecánicos de última generación con cabina en acero inoxidable.Fachada con revestimientos cementicios y pintura texturada con color. INSTALACIONES GENERALESInstalación sanitaria con tuberías y fittings de PPL y termofusión, conectada a red pública.Seguridad integral con circuito de cámaras en accesos, garaje y áreas comunes.Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normas DNB.Instalación eléctrica según normas UTE y URSEA.Telefonía interna y externa centralizada.Previsión para datos, TV cable, Internet Wi-Fi en espacios comunes y unidades.Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplit. TERMINACIONESMuros y cielorrasos interiores con enduido de yeso y pintura látex lavable.Cielorrasos suspendidos de placas de yeso en circulaciones y baños.Pavimentos en porcelanato o gres esmaltado, rectificado, de alta resistencia (PEI 4 o superior).Zócalos en PVC color blanco.Revestimientos interiores en cerámica esmaltada, gres o porcelanato según el ambiente. POCITOS INN: diseño, eficiencia y calidad en una ubicación privilegiada del corazón de Pocitos. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri) Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 PLANTA BAJA · Unidad 002 1 dormitorio AL FRENTE con PATIO 41 m² interiores + 32 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) = 73 m² totales Precio lanzamiento: U$S 173.000 Amenidades destacadas Rooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y Servicios Recepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis) Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comerciales Gastos de ocupación: 5% Comisión inmobiliaria: 3% Inicio de obra estimado: enero 2026 Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra) Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIII Ubicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri) Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 PLANTA BAJA · Unidad 001 1 dormitorio AL FRENTE con PATIO 41 m² interiores + 29 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) = 70 m² totales Precio lanzamiento: U$S 171.000 Amenidades destacadas Rooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y Servicios Recepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis) Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comerciales Gastos de ocupación: 5% Comisión inmobiliaria: 3% Inicio de obra estimado: enero 2026 Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra) Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIII Ubicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 CUARTO PISO· Unidad 408 2 dormitorios CONTRAFRENTE 54 m² interiores + 10 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =64 m² totales Precio lanzamiento: U$S 229.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obraNo admite Banco Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 TERCER PISO· Unidad 404 1 dormitorio CONTRAFRENTE 41 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =50 m² totales Precio lanzamiento: U$S 168.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 CUARTO PISO· Unidad 406 1 dormitorio FRENTE 42 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =51 m² totales Precio lanzamiento: U$S 170.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 CUARTO PISO· Unidad 402 1 dormitorio FRENTE 42 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =51 m² totales Precio lanzamiento: U$S 174.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 CUARTO PISO· Unidad 401 1 dormitorio FRENTE 42 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =51 m² totales Precio lanzamiento: U$S 174.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 TERCER PISO· Unidad 308 1 dormitorio CONTRAFRENTE 41 m² interiores + 7 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =48 m² totales Precio lanzamiento: U$S 163.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 TERCER PISO· Unidad 307 1 dormitorio CONTRAFRENTE 41 m² interiores + 7 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =48 m² totales Precio lanzamiento: U$S 163.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 TERCER PISO· Unidad 304 1 dormitorio CONTRAFRENTE 41 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =50 m² totales Precio lanzamiento: U$S 165.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 TERCER PISO· Unidad 303 1 dormitorio CONTRAFRENTE 41 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =50 m² totales Precio lanzamiento: U$S 165.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 TERCER PISO· Unidad 302 1 dormitorio FRENTE 42 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =51 m² totales Precio lanzamiento: U$S 171.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Punta Carretas – Village III Luis de la Torre entre Montero y Joaquín Núñez Ubicado a pasos de los principales atractivos de Punta Carretas: Club de GolfPunta Carretas ShoppingParque Villa BiarritzRambla de Punta CarretasMercado Williman y tiendas de barrioAlmacenes, farmacias, restaurantes, colegios y liceosParque RodóSupermercados, Club Biguá, Nautilus Yachting Club y Estadio FranziniFacultad de IngenieríaProyectoVillage III es un edificio de propiedad horizontal, organizado en 2 bloques. Planta baja con cocheras, accesos y servicios.4 niveles residenciales.Terreno de 9 m de frente.Fachadas y TerminacionesHormigón visto y revoque texturado proyectado.Placa cementicia super board.Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios simples o DVH.Cortinas de enrollar sistema monoblock en aluminio o toldos verticales manuales.Barandas de vidrio en fachada principal y metálicas en contrafrente.Reja frontal y portón de garage automatizado.InterioresEstar y dormitorios: pisos símil madera.Baños y cocinas: porcelanato rectificado importado.Zócalos: cedro / PVC blanco.Terrazas: deck o porcelanato.Paliers: porcelanato importado alto tránsito.Escaleras: portland lustrado.Equipamiento y CarpinteríaDormitorios, cocinas y baños con muebles en MDF laminado melamínico.Bisagras auto-retorno, brazos hidráulicos y herrajes Häfele o similar.Puertas de placas compensado con pintura semimate.Griferías y SanitariosGriferías monocomando FV o similar.Piletas de acero inoxidable en cocina.Aparatos sanitarios Roca o Ferrum (blancos).Mesadas en cuarzo o granito.Confort y ElectrodomésticosAire acondicionado inverter por ambiente.Extractores de aire en baños y cocina.Anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque individual.Ascensores y ServiciosAscensor eléctrico para 8 pasajeros, sin sala de máquina.Baño para personal y áreas de servicio.Previsión para CCTV.Instalación para lavavajillas.Lavadero y secarropas comunes en azotea.Seguridad Contra IncendiosCentral de incendio y equipamiento según normativa DNB.Detectores de humo en apartamentos y áreas comunes.Señalética, extintores, mangueras presurizadas, puertas corta fuego y sistema de evacuación segura.Información ComercialFecha estimada de entrega: Agosto 2026Gastos de Ocupación: 5%Gastos de Intermediación: 3%Garajes: consultar preciosMetrajes de referencia: pueden variar +/- 5%CONSULTAR PRECIO DE LOS GARAGESUna propuesta moderna en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y calidad constructiva. 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy

Punta Carretas – Village III Monoambiente con equipamiento incluido y sin gastos de ocupación!! Oportunidad única!! Monoambiente Torre II Unidad 405 - 4to Piso Orientación Noreste Disposición Contrafrente Equipamiento incluido Luis de la Torre entre Montero y Joaquín Núñez Ubicado a pasos de los principales atractivos de Punta Carretas: Club de GolfPunta Carretas ShoppingParque Villa BiarritzRambla de Punta CarretasMercado Williman y tiendas de barrioAlmacenes, farmacias, restaurantes, colegios y liceosParque RodóSupermercados, Club Biguá, Nautilus Yachting Club y Estadio FranziniFacultad de Ingeniería ProyectoVillage III es un edificio de propiedad horizontal, organizado en 2 bloques. Planta baja con cocheras, accesos y servicios.4 niveles residenciales.Terreno de 9 m de frente. Fachadas y TerminacionesHormigón visto y revoque texturado proyectado.Placa cementicia super board.Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios simples o DVH.Cortinas de enrollar sistema monoblock en aluminio o toldos verticales manuales.Barandas de vidrio en fachada principal y metálicas en contrafrente.Reja frontal y portón de garage automatizado. InterioresEstar y dormitorios: pisos símil madera.Baños y cocinas: porcelanato rectificado importado.Zócalos: cedro / PVC blanco.Terrazas: deck o porcelanato.Paliers: porcelanato importado alto tránsito.Escaleras: portland lustrado. Equipamiento y CarpinteríaDormitorios, cocinas y baños con muebles en MDF laminado melamínico de 18 mm, de excelente calidad.Bisagras auto-retorno, brazos hidráulicos y herrajes Häfele o similar.Puertas de placas compensado con pintura semimate.Electrodomésticos Se incluye: Extractores de aire en cocina y baños. Anafe eléctrico vitrocerámico sobre mesadas. Horno eléctrico en mueble de cocina. Termotanque eléctrico. Griferías y SanitariosGriferías monocomando FV o similar.Piletas de acero inoxidable en cocina.Aparatos sanitarios Roca o Ferrum (blancos).Mesadas en cuarzo o granito.Previsión para lavavajillas o lavarropas. Confort y ElectrodomésticosEquipos mini Split inverter por ambiente.Extractores de aire en baños y cocina.Anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque individual. Ascensores y ServiciosAscensor eléctrico para 8 pasajeros, sin sala de máquina.Baño para personal y áreas de servicio.Previsión para CCTV.Instalación para lavavajillas.Laundry: Lavadero y secarropas comunes en azotea. Seguridad Contra IncendiosCentral de incendio y equipamiento según normativa DNB.Detectores de humo en apartamentos y áreas comunes.Señalética, extintores, mangueras presurizadas, puertas corta fuego y sistema de evacuación segura. Información ComercialFecha estimada de entrega: Agosto 2026Sin Gastos de OcupaciónGastos de Intermediación: 3%Garajes: consultar preciosMetrajes de referencia: pueden variar +/- 5% Una propuesta moderna en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y calidad constructiva. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Punta Carretas – Village III Luis de la Torre entre Montero y Joaquín Núñez Ubicado a pasos de los principales atractivos de Punta Carretas: Club de GolfPunta Carretas ShoppingParque Villa BiarritzRambla de Punta CarretasMercado Williman y tiendas de barrioAlmacenes, farmacias, restaurantes, colegios y liceosParque RodóSupermercados, Club Biguá, Nautilus Yachting Club y Estadio FranziniFacultad de IngenieríaProyectoVillage III es un edificio de propiedad horizontal, organizado en 2 bloques. Planta baja con cocheras, accesos y servicios.4 niveles residenciales.Terreno de 9 m de frente.Fachadas y TerminacionesHormigón visto y revoque texturado proyectado.Placa cementicia super board.Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios simples o DVH.Cortinas de enrollar sistema monoblock en aluminio o toldos verticales manuales.Barandas de vidrio en fachada principal y metálicas en contrafrente.Reja frontal y portón de garage automatizado.InterioresEstar y dormitorios: pisos símil madera.Baños y cocinas: porcelanato rectificado importado.Zócalos: cedro / PVC blanco.Terrazas: deck o porcelanato.Paliers: porcelanato importado alto tránsito.Escaleras: portland lustrado.Equipamiento y CarpinteríaDormitorios, cocinas y baños con muebles en MDF laminado melamínico.Bisagras auto-retorno, brazos hidráulicos y herrajes Häfele o similar.Puertas de placas compensado con pintura semimate.Griferías y SanitariosGriferías monocomando FV o similar.Piletas de acero inoxidable en cocina.Aparatos sanitarios Roca o Ferrum (blancos).Mesadas en cuarzo o granito.Confort y ElectrodomésticosAire acondicionado inverter por ambiente.Extractores de aire en baños y cocina.Anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque individual.Ascensores y ServiciosAscensor eléctrico para 8 pasajeros, sin sala de máquina.Baño para personal y áreas de servicio.Previsión para CCTV.Instalación para lavavajillas.Lavadero y secarropas comunes en azotea.Seguridad Contra IncendiosCentral de incendio y equipamiento según normativa DNB.Detectores de humo en apartamentos y áreas comunes.Señalética, extintores, mangueras presurizadas, puertas corta fuego y sistema de evacuación segura.Información ComercialFecha estimada de entrega: Agosto 2026Gastos de Ocupación: 5%Gastos de Intermediación: 3%Garajes: consultar preciosMetrajes de referencia: pueden variar +/- 5%CONSULTAR PRECIO DE LOS GARAGESUna propuesta moderna en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y calidad constructiva. 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy

Punta Carretas – Village III Luis de la Torre entre Montero y Joaquín Núñez Ubicado a pasos de los principales atractivos de Punta Carretas: Club de GolfPunta Carretas ShoppingParque Villa BiarritzRambla de Punta CarretasMercado Williman y tiendas de barrioAlmacenes, farmacias, restaurantes, colegios y liceosParque RodóSupermercados, Club Biguá, Nautilus Yachting Club y Estadio FranziniFacultad de IngenieríaProyectoVillage III es un edificio de propiedad horizontal, organizado en 2 bloques. Planta baja con cocheras, accesos y servicios.4 niveles residenciales.Terreno de 9 m de frente.Fachadas y TerminacionesHormigón visto y revoque texturado proyectado.Placa cementicia super board.Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios simples o DVH.Cortinas de enrollar sistema monoblock en aluminio o toldos verticales manuales.Barandas de vidrio en fachada principal y metálicas en contrafrente.Reja frontal y portón de garage automatizado.InterioresEstar y dormitorios: pisos símil madera.Baños y cocinas: porcelanato rectificado importado.Zócalos: cedro / PVC blanco.Terrazas: deck o porcelanato.Paliers: porcelanato importado alto tránsito.Escaleras: portland lustrado.Equipamiento y CarpinteríaDormitorios, cocinas y baños con muebles en MDF laminado melamínico.Bisagras auto-retorno, brazos hidráulicos y herrajes Häfele o similar.Puertas de placas compensado con pintura semimate.Griferías y SanitariosGriferías monocomando FV o similar.Piletas de acero inoxidable en cocina.Aparatos sanitarios Roca o Ferrum (blancos).Mesadas en cuarzo o granito.Confort y ElectrodomésticosAire acondicionado inverter por ambiente.Extractores de aire en baños y cocina.Anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque individual.Ascensores y ServiciosAscensor eléctrico para 8 pasajeros, sin sala de máquina.Baño para personal y áreas de servicio.Previsión para CCTV.Instalación para lavavajillas.Lavadero y secarropas comunes en azotea.Seguridad Contra IncendiosCentral de incendio y equipamiento según normativa DNB.Detectores de humo en apartamentos y áreas comunes.Señalética, extintores, mangueras presurizadas, puertas corta fuego y sistema de evacuación segura.Información ComercialFecha estimada de entrega: Agosto 2026Gastos de Ocupación: 5%Gastos de Intermediación: 3%Garajes: consultar preciosMetrajes de referencia: pueden variar +/- 5%CONSULTAR PRECIO DE LOS GARAGESUna propuesta moderna en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y calidad constructiva. 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy

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VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 1005 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 905 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 707 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

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VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 507 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy