Tú inmobiliaria en Montevideo

Carrasco Hub – Oficinas Premium en CarrascoCarrasco Hub es un moderno edificio de oficinas concebido con los más altos estándares de diseño, funcionalidad y sustentabilidad. Su arquitectura innovadora se distribuye en dos bloques conectados en forma de H, con planta baja, tres niveles superiores y un subsuelo destinado a estacionamientos y servicios. El complejo cuenta con 76 oficinas y múltiples espacios comunes pensados para potenciar la experiencia de trabajo.OFICINA 03 DISPOSICIÓN LATERAL- NIVEL EN PLANTA BAJA.Distribución y Espacios ComunesPlanta Baja: hall de doble altura, recepción, dos cafeterías, estacionamientos de cortesía, carpool y bicicletas.Nivel 1: área de estar con vista al hall central y terrazas privadas para oficinas contiguas.Niveles 2 y 3: oficinas con terrazas de uso exclusivo y en el nivel superior una terraza verde común que conecta ambos bloques.Subsuelo: estacionamientos, vestuarios, depósitos, salas técnicas, tanques de agua y tisanería.El acceso peatonal se realiza a través de una amplia vereda entre espejos de agua, mientras que el tránsito vehicular cuenta con accesos y salidas independientes hacia Camino Carrasco, vinculados al subsuelo mediante rampas.OficinasLas oficinas se entregan en estado rústico para permitir la máxima flexibilidad en su diseño, con las acometidas necesarias para todos los servicios. Se prevé la posibilidad de instalar baños privados dentro de cada unidad.El edificio cuenta con dos núcleos de ascensores, con dos equipos cada uno, de gran capacidad y primera calidad.Infraestructura y Servicios TécnicosEstructuraHormigón armado con fundación sobre pilotes.Losa maciza de fondo plano sobre pilares y pantallas en núcleos de circulación.Instalación SanitariaConexión al saneamiento público (sistema separativo).Tanques inferiores y superiores para almacenamiento de agua.Recolección de pluviales para riego, sanitarios y estanques.Instalación EléctricaMontantes independientes por sector.Canalizaciones previstas para media y gran escala (1/4, 1/2 o piso completo).Grupo electrógeno para respaldo de cargas generales.Canalizaciones para telefonía, CCTV, control de accesos, alarmas y megafonía.Acondicionamiento TérmicoSistema VRF de alta eficiencia (heat recovery y heat pump).Ventilación mecánica con recuperadores de energía.Extracción independiente para tisanerías, cocinas y depósitos.Seguridad y ControlControl de accesos peatonales y vehiculares mediante tarjetas de proximidad.CCTV en accesos, interiores y exteriores.Detección y alarma de incendios analógica-direccionable con cobertura total.Sistema de extinción contra incendios mediante rociadores automáticos y BIE.Sustentabilidad y CertificaciónCarrasco Hub está diseñado bajo criterios de eficiencia energética y apunta a la Certificación LEED v4 BD+C (Core & Shell), asegurando un estándar internacional de sustentabilidad.Espejos de Agua y PaisajismoDos espejos de agua en nivel 1 (14m³ cada uno), con sistema de bombeo y filtrado.Diseño paisajístico a cargo de la paisajista Cuqui Fernández, con áreas verdes integradas al conjunto.Notas y CondicionesGastos de alhajamiento, conexiones y otros: 5% (a pagar al momento de entrega de la unidad).Gastos de intermediación: 3% + IVA.Las medidas expresadas en m² podrán sufrir variaciones mínimas durante la obra.Carrasco Hub redefine el concepto de espacios de trabajo premium en Montevideo, combinando diseño arquitectónico, sustentabilidad y flexibilidad para cada empresa.

US$ 177.000 Venta

CARRASCO NORTE

Cód. CA1741

Casa a Estrenar en Venta en Lagomar – Próxima al Shopping AlmenaraUSD 218.0003 Dormitorios | 2 Baños | 80 m²Entrega prevista: Abril 2026Ubicada en pleno Lagomar, Canelones, a metros del nuevo Shopping Almenara y de Costa Urbana, esta propiedad a estrenar se desarrolla en un nuevo lote, sobre una calle tranquila y de fácil acceso, en un terreno elevado que realza la construcción y su entorno.Se trata de un proyecto concebido para hacer tu sueño realidad, pensado para brindar a la familia seguridad, confort y funcionalidad, con cada detalle cuidadosamente resuelto para que la vivienda esté lista para disfrutar desde el primer día, sin inversiones adicionales.Características principales3 dormitorios2 baños completos (uno en suite)GarajeJardín / patioParrilleroPisos de porcelanatoReja perimetral con portón automáticoServicio de saneamiento conectadoDetalles y equipamiento de calidadLuminarias interiores y exteriores LED, instaladasMuebles de cocina bajo mesada y aéreos en MDF melamínico Roble, con herrajes Häfele (o similar calidad) y freno en puertas y cajonerasAires acondicionados instalados:9.000 BTU en cada dormitorio18.000 BTU en living-comedorBaño en suite con mampara de cristal templadoLoza sanitaria Ferrum línea BariGrifería FV o similar calidad superiorRevestimientos en porcelanato rectificado importado Clase AAberturas serie Gala color negro, con sistema monoblock y persianas exteriores en dormitoriosPuerta exterior semi blindada con cerradura multilockRejas de seguridadPreinstalación de alarmaCanalizaciones para TV cable o Direct TV en todos los ambientesDescripción constructivaLa vivienda se construye sobre platea de hormigón, con muros de hormigón celular de 20 cm, cubierta de hormigón con encofrado M.equis3 e impermeabilización mediante membrana asfáltica de 40 kg.Cuenta con cielorrasos y tabiques de yeso, y puertas interiores laqueadas blancas con herrajes de acero inoxidable.Los materiales utilizados garantizan un alto nivel de aislación térmica, aportando eficiencia y confort durante todo el año.DistribuciónLa casa fue diseñada para la vida en familia, priorizando la integración y fluidez entre los ambientes, con especial protagonismo del área social y su conexión con los espacios exteriores.Pasillo de distribución central que separa el área íntimaDormitorios secundarios al frente, con excelente iluminación naturalDormitorio principal orientado hacia el fondo, con diseño tipo “suite de hotel”Baños con revestimientos de piso a techoVentilación natural en el baño en suiteExtractores eléctricos en ambos bañosUna propiedad moderna, sólida y funcional, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la Ciudad de la Costa.ADMITE FINANCIACIÓN BANCARIAContacto 098 228 705Inmobiliaria Home BrokersuyWebsite: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyFacebook: Home BrokersuyConsultanos para más información o para coordinar una visita.

US$ 218.000 Venta

LAGOMAR

Cód. LA2208

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 162.100Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, MontevideoDesde USD 144.900Cocheras desde USD 33.00032 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños¡Últimas 3 unidades disponibles!Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación.Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad.Características del Proyecto:Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitoriosInteriores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familiasDiseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vidaCocheras disponibles (últimas unidades)Solárium en el edificioEdificio de 4 pisos con 6 unidades por plantaIdeal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar.Coordiná una reunión y reservá tu unidad:Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 162.100 Venta

POCITOS

Cód. PO1493C

Venta de Divino Apartamento de 2 Dormitorio al Frente en Cordón, con garageUbicación: Avenida Uruguay, esquina Carlos RoxloPrecio: U$S 195.000Gastos comunes aproximados: $ 3.000Características:Área Total: 73.67 m² (64.4 metros interiores y 9.27 metros de terraza)Dormitorios: 2Baños: 1Cuenta con cochera incluida en el precio!Descripción del Inmueble:Espectacular apartamento de 2 dormitorio de 73.67 m² en el proyecto Altos de CordónUnidad 904 ubicada en el piso 9 al frenteTerraza de 9.27 m²64.4 m² interioresOrientación NorteCaracterísticas del Edificio:Rooftop con SUM (Salón de Usos Múltiples) y parrilleroTerraza orientada a la rambla de MontevideoPisos de porcelanatoMuebles de cocina con aéreo y bajo mesadaCortinas de enrollarDoble vidrio hermético (DVH)6 apartamentos por piso, edificio de 10 pisos.Fecha de Entrega: Mayo 2025Costo Adicional:4% de gastos de ocupación3% comisión inmobiliariaGran Oportunidad:Un apartamento en una excelente ubicación en Cordón, con todas las comodidades y de alta calidadContacto:Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Sitio Web: www.homebrokers-uy.com¡No pierdas esta oportunidad! Comunícate con nosotros para más información y agendar una visita.

US$ 195.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1177C

VENTA – APARTAMENTO 2 DORMITORIOS SOBRE AV. ITALIA – U$S 139.000Ubicación: Av. Italia y Solferino (segunda torre, frente)Superficie total: 55 m² + balcón de 4 m²Dormitorios: 2 | Baños: 1Gastos comunes: $7.500Descripción:Se vende excelente apartamento de sólida construcción, ubicado sobre Av. Italia (acera sur), entre Solano López y Monzón. A pocas cuadras del Shopping Plaza Italia.Características destacadas:Segunda torre: mayor tranquilidad pese a estar sobre avenidaMuy luminoso – orientación norteCocina definida con conexión para lavarropasPlacares empotradosAire acondicionado instaladoLiving comedor con acceso a balcónEdificio:Portería 24 horasAscensorSolo 2 apartamentos por pisoAcepta préstamo bancarioAntigüedad: 30 añosZona estratégica con excelente conectividad y todos los servicios a pasos.Contactos: 099.594.230 / 098.312.665Más información en: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy¡No te pierdas esta oportunidad de vivir o invertir en una de las principales avenidas de Montevideo!

US$ 139.000 Venta

BUCEO

Cód. BU1231

ALQUILER CASA PARA EMPRESA FRENTE A TRES CRUCES | IDEAL OFICINAS, CLÍNICA O ESTUDIO PROFESIONALLa Paz y Acevedo Díaz – Frente a la Terminal Tres Cruces, MontevideoExcelente propiedad adaptada para empresa, ubicada en una de las zonas con mayor conectividad, circulación y visibilidad comercial de Montevideo.Una opción funcional, cómoda y pronta para instalarse.Características principales:• 146 m² edificados• Amplia recepción• 4 escritorios/oficinas con luz natural y aire acondicionado• Sala de reuniones independiente• Cocina definida en excelente estado• 3 baños-1 baño completo-2 baños sociales (1 baño accesible para personas con discapacidad)• Altillo con 2 oficinas o escritorios adicionales• 2 patios-Uno con fuente decorativa-Otro más amplio y funcionalEquipamiento y confort:• Aire acondicionado en todos los ambientes• Sistema de audio instalado• Rejas y alarma en toda la propiedadNo dispone de garajeUbicación estratégica: Frente a Terminal Tres Cruces, con excelente accesibilidad, locomoción y cercanía a múltiples servicios.Ideal para:EmpresasConsultoriosClínicasEstudios profesionalesCowork o institutosExcelente presencia corporativa y distribución funcional.Coordiná tu visita:098 226 705www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy#OficinaMontevideo #TresCruces #CasaParaEmpresa #AlquilerComercial #OficinasMontevideo #Consultorios #InmobiliariaUruguay #HomeBrokersUY #EmpresaMontevideo #LocalesComerciales

$ 65.000 Alquiler

TRES CRUCES

Cód. TC2246

Venta de Terreno en Puerto del Buceo – Ideal para Inversores Saldanha s/n, Puerto Buceo – MontevideoU$S 260.000 245 m² totales | 10 metros de frente Terreno en excelente ubicación, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Montevideo. Superficie total: 250 m² aprox. Frente de 10 metros Admite altura según ley de acordamiento, lo que lo convierte en una gran oportunidad para desarrollos inmobiliarios o proyectos comerciales.Afectaciones:Retiro frontal 4 mRetiro posterior y lateral no correspondeAltura máxima 7 mFOS 60% Entorno consolidado, con excelente conectividad y servicios. Ideal para construir viviendas, edificio boutique, local comercial o proyecto mixto. Zona muy demandada por su cercanía a la Rambla, World Trade Center, Montevideo Shopping y Puerto del Buceo. Contactanos para más información o agendar una visita. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 260.000 Venta

PUERTO DEL BUCEO

Cód. PB1323

Urban Port III – BuceoGeneral Rivera y Pedro BustamanteA bordo de un nuevo mundoDescubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero.Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping.Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Fecha de entrega: Abril 2027Servicios y SeguridadRecepción y vigilancia remota las 24 hsCircuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunesCerco perimetral de seguridadSistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizadaAccesos automatizados con control remoto y tagsComodidad y AccesibilidadCocheras individuales y dobles en planta bajaEspacios para bicicletas y motosPortones automáticos con ingreso seguroDos ascensores de última generaciónEspacios y AmenitiesLaundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificioRooftop social y áreas comunes diseñadas para compartirEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoTabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel FrameImpermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasTerminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadasParamentos interiores: Yeso y pintura látex lavableCielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y bañosPisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanatoEquipamientoAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitoriosAberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoCocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminadoMesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidableLoza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importadaGrifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inoxElectrodomésticos incluidos:Horno eléctrico empotradoAnafe de inducciónCampana extractora de acero inoxidableTermotanques eléctricosLuminarias LED en todos los ambientesExtractores electromecánicos en bañosInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red públicaInstalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cableTelefonía interna/externaDatos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunesPreinstalación de equipos de aire acondicionado multisplitAutomatización de cortinasPor qué elegir Urban Port IIIUbicación privilegiada cerca del mar y Montevideo ShoppingProyecto de vanguardia diseñado por Gómez PlateroMateriales de primera calidad y amenities completosUna oportunidad para vivir o invertir en BuceoConsultá hoy mismo disponibilidad y preciosCONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERASInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%

US$ 156.800 Venta

BUCEO

Cód. BU1948

MALVÍN VILLAGE – Venta de Apartamento a EstrenarUbicación: Legrand 5026 – MalvínEntrega: Diciembre 2025Tipología: Apartamento de 2 dormitorios, 2 baños (1 en suite) y terraza con parrillero individualUnidad: 103Área: 75.20 m2 interiores + 7.50 m2 de balcónDisposición: LateralOrientación: EstePrecio de venta: U$S 269.000Cocheras: Individuales desde U$S24.000 y dobles desde U$S39.000, en subsuelo (No incluido en el precio, consultar disponibilidad)Gastos de ocupación: 5%Proyecto de estilo moderno, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Ubicado en un entorno residencial de excelencia, cercano a servicios, avenidas principales y la rambla, Malvín Village es una oportunidad ideal para vivir o invertir.SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad (CCTV).Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normativa.Telefonía interna y externa centralizada.Garajes en subsuelo con cocheras individuales y dobles.Portones automáticos con control remoto.Laundry equipado con lava-secarropas de uso colectivo mediante fichas.Cobertura de WiFi en espacios comunes.Previsión para TV Cable y datos en las unidades.Sistema de portero eléctrico.ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones y estructura en hormigón armado.Muros exteriores de mampostería tradicional y hormigón armado.Aberturas exteriores en aluminio anodizado con doble vidrio (DVH).Barandas en aluminio anodizado con cristal laminado.Ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable.Terminaciones exteriores en placas y revoques texturados con color.Pavimentos en porcelanato importado, rectificado y de alta resistencia (PEI 4 o superior).Revestimientos interiores en cerámicas esmaltadas, gres o porcelanato.EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONESCortinas de enrollar monoblock en dormitorios, con aislación termoacústica.Cocinas con placares bajo mesada y aéreos en MDF laminado, mesadas en granito o mármol y pileta en acero inoxidable.Electrodomésticos incluidos: anafe eléctrico, extractor, termotanques y extractores de baño.Baños con loza sanitaria importada en color blanco, grifería monocomando y accesorios en acero inoxidable.Previsión para aire acondicionado tipo Mini Split en todas las unidades.Preinstalaciones para TV cable, telefonía, fibra óptica, datos, WiFi, cortinas roller y lavarropas.MALVÍN VILLAGE: diseño, seguridad y confort en uno de los barrios más buscados de Montevideo.Consulte por otras unidades disponibles!¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión Inmobiliaria

$ 269.000 Venta

MALVIN

Cód. MA1720

Venta – Últimas Unidades a Estrenar a Pasos de WTC y Montevideo ShoppingPrecio desde: USD 112.000Ubicación: Tiburcio Gómez y Rizal – MontevideoEntrega estimada: Diciembre 2025DescripciónProyecto de vanguardia en una de las zonas más dinámicas y buscadas de Montevideo, a pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping y la Rambla.Últimas unidades disponibles de:Local comercial (20,7 m² útiles)Diseñados para uso mixto (vivienda u oficina), con excelente proyección de renta y valorización en el mercado.Características principalesSuperficie: desde 20,7 m² útilesAmbientes luminosos y funcionales1 baño en cada unidadLocal comercial en planta bajaEdificio con diseño contemporáneoIdeal para inversión o vivienda propia4 pisos, 20 apartamentos (monoambientes y 1 dormitorio)Local comercial en planta bajaLaundry en el edificioBike parkingGarages optativosBajos gastos comunes por serviciosAscensor de última generación para 8 personasCerramiento perimetral cercadoInvertí en una de las mejores zonas de Montevideo. Agendá tu reunión y asegurá tu unidad antes de la entrega.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 112.000 Venta

PUERTO DEL BUCEO

Cód. PB1704C

01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada, Montevideo01 Vista es una moderna torre de 176 apartamentos ubicada en el barrio La Blanqueada, Montevideo (Uruguay), sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero.Ubicación y entornoEl entorno del edificio es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra próximo a todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, centros de salud, centros educativos y transporte público.Además, la zona se destaca por ser tranquila, con áreas verdes cercanas, ideal para quienes buscan una vida urbana con más calma y bienestar.FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2027Tipologías y diseñoEl proyecto fue diseñado para satisfacer las necesidades de un público joven, profesional y de clase media aspiracional, ofreciendo una amplia variedad de unidades:Monoambientes1 dormitorio2 dormitoriosCada apartamento fue pensado para maximizar el espacio disponible, con un estilo contemporáneo, funcional y excelente aprovechamiento de luz natural. Muchas unidades cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al río.Tecnología y domóticaLos apartamentos de 01 Vista incorporan domótica, permitiendo coordinar distintos aspectos del hogar desde el teléfono móvil, integrando tecnología para mejorar:Calidad de vidaEficiencia energéticaSeguridad y control del hogarAmenities01 Vista cuenta con amenities diseñados para brindar una experiencia integral de vida en comunidad, dentro de un entorno de confort:CoworkSUMMiradores 360°Parrillero cubierto y dos semicubiertosSolariumWet SpaGimnasioParques y áreas verdesBike ParkingGarajes en subsueloSustentabilidad y certificación EDGEEl edificio es sustentable y se proyecta para certificarse bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación ambiental creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial.El proyecto cumple estándares de eficiencia en energía, agua y materiales, avanzando en el proceso de certificación. Para el diagnóstico y diseño se incorporaron profesionales acreditados.Entre las estrategias de eficiencia se incluyen:Fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos para asegurar visuales y reducir pérdidas energéticas.Dispositivos de control solar externo para evitar excesos de radiación.Aislación en paredes exteriores y techo para mejor confort térmico.Vidrios de alto rendimiento en orientaciones más comprometidas.Artefactos sanitarios con ahorro de agua.Materiales de construcción con mayor eficiencia.Controles automáticos de iluminación.Espacios verdes en planta baja y áreas de esparcimiento.Bike parking que promueve movilidad consciente.Seguridad y equipamiento tecnológicoEl edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel:Control de ingreso en accesosControles de iluminación en áreas comunes y apartamentosAutomatización de cortinas mecánicasTecnología Bluetooth en áreas comunes (audio/video para eventos o reuniones)Especificaciones técnicasFachadaDiseño contemporáneo e imponente, con naturaleza incorporada en planta baja y último piso. Materiales: hormigón visto, paneles prefabricados, vegetación, barandas de vidrio y aluminio, y carpinterías de aluminio.AberturasCarpinterías de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios.EstructuraEstructura independiente de hormigón armado.PisosHall principal, circulaciones y baños: porcelanato o similarEstar y dormitorios: piso imitación maderaTerraza: losetones de hormigón prefabricado o WPCCocheras/circulación vehicular: hormigón o adoquines (según ubicación)Exterior amenities: porcelanato exterior y losetones prefabricadosTechosHall y circulaciones: hormigón visto o cielorraso tipo Durlock en estructura galvanizadaInterior unidades: enduido y pintura blanca / cielorrasos tipo Durlock en sectores de servicioRevestimientosBaños: cerámico o porcelanatoCocinas: porcelanato o similar (detrás de cocina y heladera)SUM: mismas características de baño y cocinaPinturaParedes interiores: pintura látexCielorrasos Durlock: pintura látexArtefactos, griferías y accesoriosBaño: losa sanitaria, inodoro con mochila y bidetGriferías: monocomandoAccesorios: metálicos cromadosCocina: pileta simple de acero inoxidableCarpinterías interioresPuertas, marcos y contramarcos: melamínicoMuebles bajo mesada: melamínicoPlacares: no se entregan, se prevé el espacioHerrajes: aluminio o similarAscensores4 ascensores electromecánicos sin sala de máquinas, cabina en acero inoxidable y granito.Acondicionamiento térmicoPreinstalación para aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios (cañerías de cobre, canalización eléctrica y desagües).SanitariaAcometida de agua: caños de polipropileno termofusionadosDesagües: polipropileno termofusionado o PVCTodas las unidades con acometida y desagüe para lavarropasEléctricaTablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, comandando circuitos de iluminación y tomacorrientes.Medidas contra incendioIluminación de emergencia, detectores de humo en unidades y estacionamiento, sistema centralizado, bomba de presión independiente, gabinetes con mangueras y accesorios reglamentarios en todos los pisos (según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos).Sistema de seguridadVigilancia perimetral y monitoreo centralizado por cámaras. Reja frontal y acceso con apertura/cierre eléctrico.Información importanteTodas las imágenes, descripciones y terminaciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones del régimen de Vivienda de Interés Social – Ley 18.795 (Uruguay).CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE GARAGE Y PRECIOS.ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 133.234 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB2198

MALVÍN VILLAGE – Venta de Apartamento a EstrenarUbicación: Legrand 5026 – MalvínEntrega: Diciembre 2025Tipología: Apartamento de 2 dormitorios, 2 baños (1 en suite) y terraza con parrillero individualUnidad: 203Área: 75.20 m2 interiores + 7.50 m2 de balcónDisposición: LateralOrientación: EstePrecio de venta: U$S 274.000Cocheras: Individuales desde U$S24.000 y dobles desde U$S39.000, en subsuelo (No incluido en el precio, consultar disponibilidad)Gastos de ocupación: 5%Proyecto de estilo moderno, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Ubicado en un entorno residencial de excelencia, cercano a servicios, avenidas principales y la rambla, Malvín Village es una oportunidad ideal para vivir o invertir.SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad (CCTV).Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normativa.Telefonía interna y externa centralizada.Garajes en subsuelo con cocheras individuales y dobles.Portones automáticos con control remoto.Laundry equipado con lava-secarropas de uso colectivo mediante fichas.Cobertura de WiFi en espacios comunes.Previsión para TV Cable y datos en las unidades.Sistema de portero eléctrico.ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones y estructura en hormigón armado.Muros exteriores de mampostería tradicional y hormigón armado.Aberturas exteriores en aluminio anodizado con doble vidrio (DVH).Barandas en aluminio anodizado con cristal laminado.Ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable.Terminaciones exteriores en placas y revoques texturados con color.Pavimentos en porcelanato importado, rectificado y de alta resistencia (PEI 4 o superior).Revestimientos interiores en cerámicas esmaltadas, gres o porcelanato.EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONESCortinas de enrollar monoblock en dormitorios, con aislación termoacústica.Cocinas con placares bajo mesada y aéreos en MDF laminado, mesadas en granito o mármol y pileta en acero inoxidable.Electrodomésticos incluidos: anafe eléctrico, extractor, termotanques y extractores de baño.Baños con loza sanitaria importada en color blanco, grifería monocomando y accesorios en acero inoxidable.Previsión para aire acondicionado tipo Mini Split en todas las unidades.Preinstalaciones para TV cable, telefonía, fibra óptica, datos, WiFi, cortinas roller y lavarropas.MALVÍN VILLAGE: diseño, seguridad y confort en uno de los barrios más buscados de Montevideo.Consulte por otras unidades disponibles!¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión Inmobiliaria

$ 274.000 Venta

MALVIN

Cód. MA1722

Urban Port III – BuceoGeneral Rivera y Pedro BustamanteA bordo de un nuevo mundoDescubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero.Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping.Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Fecha de entrega: Abril 2027Servicios y SeguridadRecepción y vigilancia remota las 24 hsCircuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunesCerco perimetral de seguridadSistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizadaAccesos automatizados con control remoto y tagsComodidad y AccesibilidadCocheras individuales y dobles en planta bajaEspacios para bicicletas y motosPortones automáticos con ingreso seguroDos ascensores de última generaciónEspacios y AmenitiesLaundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificioRooftop social y áreas comunes diseñadas para compartirEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoTabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel FrameImpermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasTerminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadasParamentos interiores: Yeso y pintura látex lavableCielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y bañosPisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanatoEquipamientoAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitoriosAberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoCocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminadoMesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidableLoza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importadaGrifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inoxElectrodomésticos incluidos:Horno eléctrico empotradoAnafe de inducciónCampana extractora de acero inoxidableTermotanques eléctricosLuminarias LED en todos los ambientesExtractores electromecánicos en bañosInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red públicaInstalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cableTelefonía interna/externaDatos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunesPreinstalación de equipos de aire acondicionado multisplitAutomatización de cortinasPor qué elegir Urban Port IIIUbicación privilegiada cerca del mar y Montevideo ShoppingProyecto de vanguardia diseñado por Gómez PlateroMateriales de primera calidad y amenities completosUna oportunidad para vivir o invertir en BuceoConsultá hoy mismo disponibilidad y preciosCONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERASInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%

US$ 149.800 Venta

BUCEO

Cód. BU1931

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 138.900 Venta

CENTRO

Cód. CE1775

VENTA! Apartamento Piso Alto y Luminoso - U$S 375.000Gastos Comunes Aproximados: $ 18.000Superficie Total: 117 m²Ubicación: 21 de Setiembre y Francisco Vidal, Punta CarretasDescripción:Apartamento en edificio de categoría en Punta Carretas, con todos los ambientes al exterior y 10 años de antigüedad. Dispone de 2 dormitorios en suite con placares y puertas con espejos, ambos al frente. Los baños completos en suite son amplios, cómodos y luminosos, con placares. También cuenta con un baño social amplio con placar.El apartamento tiene pisos de lapacho plastificado y cerámicos en baños y cocina. Está equipado con calefones en baños, cocina y lavadero, y una cocina equipada con anafe a gas y horno eléctrico empotrado. Dispone de una cochera con lugar fijo para un auto.Desde el piso 9, el apartamento ofrece una amplia terraza con vista al mar y a Pocitos. El amplio living comedor es luminoso y cuenta con losa radiante eléctrica sectorizada y aire acondicionado inverter. Además, tiene una terraza lavadero.Amenidades del Edificio:Salón con barbacoaServicio de portería 24 horasPara más información o coordinar una visita, visita nuestra página web WWW.HOMEBROKERS-UY.COM o contáctanos al 099.594.230 / 098.312.665.WWW.HOMEBROKERS-UY.COM@homebrokersuy

US$ 375.000 Venta

PUNTA CARRETAS

Cód. PO730

Urban Port III – BuceoGeneral Rivera y Pedro BustamanteA bordo de un nuevo mundoDescubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero.Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping.Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Fecha de entrega: Abril 2027Servicios y SeguridadRecepción y vigilancia remota las 24 hsCircuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunesCerco perimetral de seguridadSistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizadaAccesos automatizados con control remoto y tagsComodidad y AccesibilidadCocheras individuales y dobles en planta bajaEspacios para bicicletas y motosPortones automáticos con ingreso seguroDos ascensores de última generaciónEspacios y AmenitiesLaundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificioRooftop social y áreas comunes diseñadas para compartirEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoTabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel FrameImpermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasTerminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadasParamentos interiores: Yeso y pintura látex lavableCielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y bañosPisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanatoEquipamientoAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitoriosAberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoCocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminadoMesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidableLoza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importadaGrifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inoxElectrodomésticos incluidos:Horno eléctrico empotradoAnafe de inducciónCampana extractora de acero inoxidableTermotanques eléctricosLuminarias LED en todos los ambientesExtractores electromecánicos en bañosInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red públicaInstalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cableTelefonía interna/externaDatos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunesPreinstalación de equipos de aire acondicionado multisplitAutomatización de cortinasPor qué elegir Urban Port IIIUbicación privilegiada cerca del mar y Montevideo ShoppingProyecto de vanguardia diseñado por Gómez PlateroMateriales de primera calidad y amenities completosUna oportunidad para vivir o invertir en BuceoConsultá hoy mismo disponibilidad y preciosCONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERASInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%

US$ 189.000 Venta

BUCEO

Cód. BU1926