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01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada, Montevideo01 Vista es una moderna torre de 176 apartamentos ubicada en el barrio La Blanqueada, Montevideo (Uruguay), sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero.Ubicación y entornoEl entorno del edificio es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra próximo a todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, centros de salud, centros educativos y transporte público.Además, la zona se destaca por ser tranquila, con áreas verdes cercanas, ideal para quienes buscan una vida urbana con más calma y bienestar.FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2027Tipologías y diseñoEl proyecto fue diseñado para satisfacer las necesidades de un público joven, profesional y de clase media aspiracional, ofreciendo una amplia variedad de unidades:Monoambientes1 dormitorio2 dormitoriosCada apartamento fue pensado para maximizar el espacio disponible, con un estilo contemporáneo, funcional y excelente aprovechamiento de luz natural. Muchas unidades cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al río.Tecnología y domóticaLos apartamentos de 01 Vista incorporan domótica, permitiendo coordinar distintos aspectos del hogar desde el teléfono móvil, integrando tecnología para mejorar:Calidad de vidaEficiencia energéticaSeguridad y control del hogarAmenities01 Vista cuenta con amenities diseñados para brindar una experiencia integral de vida en comunidad, dentro de un entorno de confort:CoworkSUMMiradores 360°Parrillero cubierto y dos semicubiertosSolariumWet SpaGimnasioParques y áreas verdesBike parkingGarajes en subsueloSustentabilidad y certificación EDGEEl edificio es sustentable y se proyecta para certificarse bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación ambiental creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial.El proyecto cumple estándares de eficiencia en energía, agua y materiales, avanzando en el proceso de certificación. Para el diagnóstico y diseño se incorporaron profesionales acreditados.Entre las estrategias de eficiencia se incluyen:Fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos para asegurar visuales y reducir pérdidas energéticas.Dispositivos de control solar externo para evitar excesos de radiación.Aislación en paredes exteriores y techo para mejor confort térmico.Vidrios de alto rendimiento en orientaciones más comprometidas.Artefactos sanitarios con ahorro de agua.Materiales de construcción con mayor eficiencia.Controles automáticos de iluminación.Espacios verdes en planta baja y áreas de esparcimiento.Bike parking que promueve movilidad consciente.Seguridad y equipamiento tecnológicoEl edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel:Control de ingreso en accesosControles de iluminación en áreas comunes y apartamentosAutomatización de cortinas mecánicasTecnología Bluetooth en áreas comunes (audio/video para eventos o reuniones)Especificaciones técnicasFachadaDiseño contemporáneo e imponente, con naturaleza incorporada en planta baja y último piso. Materiales: hormigón visto, paneles prefabricados, vegetación, barandas de vidrio y aluminio, y carpinterías de aluminio.AberturasCarpinterías de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios.EstructuraEstructura independiente de hormigón armado.PisosHall principal, circulaciones y baños: porcelanato o similarEstar y dormitorios: piso imitación maderaTerraza: losetones de hormigón prefabricado o WPCCocheras/circulación vehicular: hormigón o adoquines (según ubicación)Exterior amenities: porcelanato exterior y losetones prefabricadosTechosHall y circulaciones: hormigón visto o cielorraso tipo Durlock en estructura galvanizadaInterior unidades: enduido y pintura blanca / cielorrasos tipo Durlock en sectores de servicioRevestimientosBaños: cerámico o porcelanatoCocinas: porcelanato o similar (detrás de cocina y heladera)SUM: mismas características de baño y cocinaPinturaParedes interiores: pintura látexCielorrasos Durlock: pintura látexArtefactos, griferías y accesoriosBaño: losa sanitaria, inodoro con mochila y bidetGriferías: monocomandoAccesorios: metálicos cromadosCocina: pileta simple de acero inoxidableCarpinterías interioresPuertas, marcos y contramarcos: melamínicoMuebles bajo mesada: melamínicoPlacares: no se entregan, se prevé el espacioHerrajes: aluminio o similarAscensores4 ascensores electromecánicos sin sala de máquinas, cabina en acero inoxidable y granito.Acondicionamiento térmicoPreinstalación para aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios (cañerías de cobre, canalización eléctrica y desagües).SanitariaAcometida de agua: caños de polipropileno termofusionadosDesagües: polipropileno termofusionado o PVCTodas las unidades con acometida y desagüe para lavarropasEléctricaTablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, comandando circuitos de iluminación y tomacorrientes.Medidas contra incendioIluminación de emergencia, detectores de humo en unidades y estacionamiento, sistema centralizado, bomba de presión independiente, gabinetes con mangueras y accesorios reglamentarios en todos los pisos (según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos).Sistema de seguridadVigilancia perimetral y monitoreo centralizado por cámaras. Reja frontal y acceso con apertura/cierre eléctrico.Información importanteTodas las imágenes, descripciones y terminaciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones del régimen de Vivienda de Interés Social – Ley 18.795 (Uruguay).CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE GARAGE Y PRECIOS.ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 161.782 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB2185

Casa en Venta – Padrón Único cerca de Plaza Seregni | USD 210.000Ubicación: Dr. Martín C. Martínez y Daniel MuñozSuperficie total: 245 m²Dormitorios: 5Baños: 2Estado: A reciclar o demolerCantidad de plantas: 2Orientación: NorteOportunidad con Múltiples Posibilidades:Ideal para reciclar, generar renta, vivienda multifamiliar o construir nuevo proyecto edilicio.Ubicada en una zona estratégica, a pasos de Plaza Seregni, Terminal Tres Cruces, facultades, locomoción y todos los servicios.Distribución:La propiedad se compone de dos casas independientes en un padrón único:Casa 1 – Antigua (al frente):Estilo tradicional con claraboya centralHabitaciones que rodean el patio interiorPrimer habitación reciclada en formato dúplex independienteResto de habitaciones a reciclar (una con entrepiso de madera)Casa 2 – Construcción más moderna (al fondo):Dos plantas, muy luminosa (orientación norte)Planta baja: cocina integrada al living-comedor, salida a patio frontalPlanta alta: 3 dormitorios, baño completo, acceso a azoteaUna oportunidad con enorme potencial en uno de los puntos más valorados de Montevideo. Ideal para proyectos residenciales, desarrollo inmobiliario o como inversión para renta.Contribución Inmobiliaria anual: $30.000Impuesto de Primaria anual: $8.600Tributos domiciliarios cuotas de: $1500No tiene gastos comunesNo acepta bancoCoordiná tu visita y conocé todo su potencialInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 210.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1366

BAJÓ DE PRECIO! ¡Vende Apartamento Dúplex de 2 Dormitorios en Unión, Cooperativa Ucovi - U$S 82.000!Ubicación: Pan de Azúcar y 8 de Octubre, UniónCaracterísticas Principales:Superficie Total: 55 m²Dormitorios: 2Baños: 1Gastos Comunes: $ 7.200Orientación: NortePor asccensorDescripción del Apartamento: Apartamento de 55 m² en uno de los mejores puntos de la ciudad, en excelente estado de conservación. Se trata de un apartamento dúplex con escalera, 2 ascensores por torre, ubicado con entrada por la calle Joanico. Cuenta con vistas despejadas al frente y contrafrente, lo que garantiza sol todo el día en el living y la cocina, orientadas al norte.Comodidades del Apartamento:A nivel de la entrada se encuentra el living comedor, cocina y terraza. En nivel inferior encontramos los dos dormitorios y el baño.Piso: equivalente a un 5° piso, por ascensorLiving: Amplio y luminosoCocina: Amplia y muy funcional con terraza cerradaTerraza cerradaDormitorios: 2 dormitorios muy cómodos con pisos de parquet.Baño: Completo con mampara y conexión a lavarropas.Comodidades del Edificio:AscensorPlaza: Con juegos infantiles.Barbacoas: 2 amplias barbacoas con parrillero.Áreas Verdes: Muy cuidadas.Cancha: De básquet (multiuso).Salón Comunal: Para eventos y reuniones.Playroom y Salón de Usos Múltiples: Para diversas actividades.Garaje: Lista de espera; varias cocheras disponibles para alquiler en los alrededores.Local para Guardar Bicicletas: Espacio seguro y conveniente.Seguridad: Cercado perimetral, videovigilancia y personal de mantenimiento las 24 horas.Admite mascotasBeneficios de la Cooperativa:Exoneración de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria: Bajo el régimen de cooperativa de usuarios.Gastos Comunes: Incluyen impuestos, tributos domiciliarios, saneamiento y OSE.Entorno y Ubicación: Excelente, con todos los servicios al alcance.Condiciones Especiales:No Admite Préstamo Bancario: No puede ser rentado.Requisito de Ingreso a la Cooperativa: Ingreso del núcleo familiar de $45.000 líquidos mensuales.Este apartamento es una excelente vivienda para familias con niños pequeños, ofreciendo un entorno seguro y cómodo, con diversas comodidades y servicios.Para más información y coordinar una visita, contáctanos:Inmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

US$ 82.000 Venta

UNIÓN

Cód. UN1523

VENTA | APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN TRES CRUCES Cufre y Goes Precio: U$S 115.250 Superficie total: 40 m² (37 m² internos + 3 m² de terraza) 1 dormitorio 1 baño Disposición contrafrente · Orientación oeste Admite mascotasUbicado a solo 2 cuadras de Terminal y Shopping Tres Cruces, con excelente locomoción y cercanía a centros de salud y servicios. Una opción ideal tanto para inversión como para vivienda propia, en una zona con alta demanda de alquileres. Calidad y confort• Aberturas DVH (doble vidrio hermético)• Cocina con muebles aéreos y bajo mesada• Grifería negra y pisos porcelanato• Terraza privada• Aire acondicionado Amenities del edificio:Gym · Cowork · Parrilleros abiertos y cerrados · Laundry · Bicicleteros · Salón de usos múltiples Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida con exoneraciones fiscales por 10 años.Posibilidad de financiación directa durante la obra. Garages disponibles desde U$S 17.955 Entrega estimada: Diciembre 2026 Inmobiliaria Home Brokersuy098 226 705 www.homebrokers-uy.com @homebrokersuy#TresCruces #ApartamentoEnVenta #MontevideoInmuebles #InversionInmobiliaria #HomeBrokersuy #PropiedadesUY #ViviendaPromovida #RealEstateUruguay

US$ 115.250 Venta

TRES CRUCES

Cód. TC2222C

Novus 26 – Viví en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaUbicado en una zona inmejorable de Montevideo, Novus 26 se sitúa a pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, Playa de Pocitos y el Puertito del Buceo.La zona combina servicios de primer nivel, espacios verdes y vistas privilegiadas, en un entorno único para disfrutar todos los días.ApartamentosModernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios que unen confort y funcionalidad con detalles de alta calidad:Losa radiante.Electrodomésticos de acero inoxidable.Hornos empotrados y anafes vitrocerámicos.Termotanques eléctricos e iluminación LED.Placares empotrados y extractores en baños.Unidades pensadas para vivir con comodidad, estilo y practicidad.AmenitiesBarbacoa: salón cerrado en 5º piso, equipado con parrillero y mobiliario.Solárium: espacio abierto en 5º piso para recreación y descanso.Gimnasio: totalmente equipado en planta baja.ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota).Circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garajes en planta baja y subsuelo + bicicletero.Laundry en 5º piso con lavarropas y secarropas.Porteros eléctricos e intercomunicación centralizada.Portones automáticos con control remoto y Tags.Especificaciones constructivasFundaciones y estructura en hormigón armado.Impermeabilización con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.Muros exteriores con revestimientos cementicios y pinturas texturadas.Instalaciones generalesConexión a red pública de saneamiento.Sistema contra incendios y sensores de humo.Previsión de datos, fibra óptica, telefonía y WiFi en áreas comunes.Instalación eléctrica bajo normas UTE y URSEA.Previsión para cargadores de autos eléctricos en cocheras.TerminacionesMuros y cielorrasos en yeso pintado.Pavimentos y revestimientos en porcelanato de alta resistencia.Zócalos en PVC blanco.Preinstalación para aire acondicionado multisplit.Equipamiento y detallesAberturas exteriores en DVH (aislantes termo-acústicos).Barandas en aluminio anodizado con vidrio laminado.Cocinas y baños equipados con líneas modulares y mesadas en granito/mármol.Electrodomésticos incluidos: horno, anafe vitrocerámico, campana extractora y termotanque eléctrico.Griferías monocomando y accesorios en acero inoxidable.Novus 26 no es solo un edificio, es un proyecto pensado para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura en el corazón de Montevideo.Ubicación: Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo – MontevideoPorque más que una inmobiliaria, somos tu socio de confianza en el camino hacia tu nuevo hogar.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 176.800 Venta

POCITOS

Cód. PO1831

Apartamento en Venta – Cordón, MontevideoPrecio: USD 149.000Ubicación: Defensa y Ferrer Serra, CordónSuperficie Total: 55 m²Distribución: 1 dormitorio, 1 bañoSegundo piso (edificio de 8 pisos)Gastos Comunes: $5.500 aprox.Este acogedor apartamento de 1 dormitorio en el corazón de Cordón es ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación en Montevideo. Perfecto tanto para vivienda como para inversión.Características destacadas:Amplio y luminoso con balcón que aporta buena ventilación y luz natural.Aire acondicionado en el living y en el dormitorio para el máximo confort durante todo el año.Cocina integrada con un diseño moderno, perfecta para optimizar el espacio.Baño completo con conexión para lavarropas y calefón.Dormitorio con placard empotrado para mayor espacio de almacenamiento.La unidad es contrafrene con vista al fondo del edificio.Orientación Oeste AmenitiesParque infantil3 salones de uso multiplePorteria presencial 24 hrsSituado en una zona estratégica, con fácil acceso a transporte, servicios y comercios. Un espacio funcional y listo para mudarse o rentar.Contactos: 099.594.230 / 098.312.665Web: www.homebrokers-uy.com¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a conocer este apartamento que reúne comodidad y excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de Montevideo!

US$ 149.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO975

Pocitos Nuevo — URBAN XI Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido EllauriProyecto habitacional en Propiedad Horizontal, diseñado para un estilo de vida moderno y dinámico en el corazón de Pocitos Nuevo. A pasos de Bulevar 26 de Marzo, próximo a Luis Alberto de Herrera, Montevideo Shopping y la Rambla. Excelente conectividad, servicios y áreas verdes.Ubicación: Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido EllauriEntrega: Diciembre 2025Unidad: 108Área: 44 m2 interiores + 6.5 m2 de balcónDisposición: LateralPrecio de venta: U$S 174.000Cocheras disponibles desde U$S 27.000 (no incluidas en el precio)Gastos de ocupación: 5%AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livingsSoláriumGimasioLaundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas)Bike Garage (bicicletero)Áreas parquizadasSeguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto)CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exterioresSistema de detección y extinción de incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB)Cocheras individuales en planta baja + espacio para bicicletasPortones automáticos con control remoto para ingreso al garajeWi-Fi en espacios comunesTelefonía interna y portero eléctrico centralizadoPrevisión TV cable (estar y dormitorio)Datos: previsión de conexiones para Internet fija en las unidadesEspecificaciones constructivas (síntesis)Fundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: hormigón armadoTerminaciones exteriores: combinación de placas y revoques con color; impermeabilizaciones en muros (hidrófugos y poliuretano) y en azotea/terrazas (membranas asfálticas + poliuretano)Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica)Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica; herrajes importadosBarandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones, terrazas y comunes en alturaInstalación sanitaria: PPL (desagües) y termofusión (abastecimiento); conexión a redes públicasInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajerosAcabados y pavimentosInteriores y exteriores: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Paraentos y cielorrasos interiores: yeso + pintura látex lavableZócalos: fibromadera con laca (blanco)Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante)Mesadas de cocina en granito (o similar) con pileta de acero inoxidableElectrodomésticos incluidos e instalados: anafe eléctrico, campana/extractor, extractores de baño, termotanques eléctricosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos en MDF laminado; mobiliario en baños (madera natural y piletas de loza blanca)Acondicionamiento térmico: previsión para equipos mini/multi-split de aire acondicionadoLoza sanitaria: inodoro con mochila, bidet y lavatorio en loza sanitaria esmaltada blancaGriferías: monocomando con cierre cerámico; accesorios en acero inoxidableConsulte por otras opciones disponibles!¿Querés planos, precios y disponibilidad actualizada?Escribinos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyLa información, renders y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso. Disponibilidad y valores sujetos a confirmación.

US$ 174.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1641

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 406Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 246.900 Venta

POCITOS

Cód. PO1994

Monoambiente Entrega Diciembre 2025Precio: U$S 139.080Ubicación: Tiburcio Gómez y Rizal – a pasos de WTC y Montevideo ShoppingUnidad 205 – Superficie: 39.61 m²DescripciónProyecto exclusivo de uso mixto (residencial y oficinas) en pleno distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo.A tan solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, un entorno ideal que combina vida urbana y esparcimiento.Características del proyecto4 pisos, 20 apartamentos (monoambientes y 1 dormitorio)Local comercial en planta bajaLaundry en el edificioBike parkingBajos gastos comunes por serviciosAscensor de última generación para 8 personasCerramiento perimetral cercadoVentajasUnidades diseñadas para uso mixto: vivienda u oficinaUbicación estratégica en el mayor distrito empresarial de MontevideoIdeal para inversión o primera viviendaEntrega en diciembre 2025Asegurá tu unidad en uno de los proyectos con mayor proyección de la zona. Consultanos y te asesoramos en cada paso.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 139.080 Venta

PUERTO DEL BUCEO

Cód. PB1707C

Vende Amplio Apartamento con Renta de 3 Dormitorios a Pasos de la Intendencia de MontevideoUbicación: Mercedes y Germán Barbato, CordónPrecio de Venta: U$S 145.00076 m² totales3 dormitorios1 bañoCaracterísticas destacadas:Ubicación estratégica: a solo dos cuadras de 18 de Julio, con acceso inmediato a servicios, transporte público y comercios.Espacios amplios y luminosos: ventanas al frente y contrafrente, garantizando excelente ventilación e iluminación natural.Distribución funcional:3 dormitorios, ideales para familias o quienes buscan espacio adicional para oficina o estudio.Cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada.Baño completo,Estado del inmueble: es necesario reemplazar ventana de hierro de 1 dormitorio.Servicios y conectividad:Cercano a Facultades, centros de salud, supermercados, y una gran oferta cultural y gastronómica.Conexión a múltiples líneas de ómnibus que facilitan la movilidad diaria.Detalles adicionales:Gastos comunes: $4.800 aprox.Renta $32.000 por aseguradoraPlazo de contrato: renta desde Marzo 2025, el contrato es un año con opción a dos.Este apartamento es ideal para quienes buscan una muy buena inversión en el corazón de Montevideo!Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 145.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1059

01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada, Montevideo01 Vista es una moderna torre de 176 apartamentos ubicada en el barrio La Blanqueada, Montevideo (Uruguay), sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero.Ubicación y entornoEl entorno del edificio es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra próximo a todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, centros de salud, centros educativos y transporte público.Además, la zona se destaca por ser tranquila, con áreas verdes cercanas, ideal para quienes buscan una vida urbana con más calma y bienestar.FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2027Tipologías y diseñoEl proyecto fue diseñado para satisfacer las necesidades de un público joven, profesional y de clase media aspiracional, ofreciendo una amplia variedad de unidades:Monoambientes1 dormitorio2 dormitoriosCada apartamento fue pensado para maximizar el espacio disponible, con un estilo contemporáneo, funcional y excelente aprovechamiento de luz natural. Muchas unidades cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al río.Tecnología y domóticaLos apartamentos de 01 Vista incorporan domótica, permitiendo coordinar distintos aspectos del hogar desde el teléfono móvil, integrando tecnología para mejorar:Calidad de vidaEficiencia energéticaSeguridad y control del hogarAmenities01 Vista cuenta con amenities diseñados para brindar una experiencia integral de vida en comunidad, dentro de un entorno de confort:CoworkSUMMiradores 360°Parrillero cubierto y dos semicubiertosSolariumWet SpaGimnasioParques y áreas verdesBike parkingGarajes en subsueloSustentabilidad y certificación EDGEEl edificio es sustentable y se proyecta para certificarse bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación ambiental creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial.El proyecto cumple estándares de eficiencia en energía, agua y materiales, avanzando en el proceso de certificación. Para el diagnóstico y diseño se incorporaron profesionales acreditados.Entre las estrategias de eficiencia se incluyen:Fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos para asegurar visuales y reducir pérdidas energéticas.Dispositivos de control solar externo para evitar excesos de radiación.Aislación en paredes exteriores y techo para mejor confort térmico.Vidrios de alto rendimiento en orientaciones más comprometidas.Artefactos sanitarios con ahorro de agua.Materiales de construcción con mayor eficiencia.Controles automáticos de iluminación.Espacios verdes en planta baja y áreas de esparcimiento.Bike parking que promueve movilidad consciente.Seguridad y equipamiento tecnológicoEl edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel:Control de ingreso en accesosControles de iluminación en áreas comunes y apartamentosAutomatización de cortinas mecánicasTecnología Bluetooth en áreas comunes (audio/video para eventos o reuniones)Especificaciones técnicasFachadaDiseño contemporáneo e imponente, con naturaleza incorporada en planta baja y último piso. Materiales: hormigón visto, paneles prefabricados, vegetación, barandas de vidrio y aluminio, y carpinterías de aluminio.AberturasCarpinterías de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios.EstructuraEstructura independiente de hormigón armado.PisosHall principal, circulaciones y baños: porcelanato o similarEstar y dormitorios: piso imitación maderaTerraza: losetones de hormigón prefabricado o WPCCocheras/circulación vehicular: hormigón o adoquines (según ubicación)Exterior amenities: porcelanato exterior y losetones prefabricadosTechosHall y circulaciones: hormigón visto o cielorraso tipo Durlock en estructura galvanizadaInterior unidades: enduido y pintura blanca / cielorrasos tipo Durlock en sectores de servicioRevestimientosBaños: cerámico o porcelanatoCocinas: porcelanato o similar (detrás de cocina y heladera)SUM: mismas características de baño y cocinaPinturaParedes interiores: pintura látexCielorrasos Durlock: pintura látexArtefactos, griferías y accesoriosBaño: losa sanitaria, inodoro con mochila y bidetGriferías: monocomandoAccesorios: metálicos cromadosCocina: pileta simple de acero inoxidableCarpinterías interioresPuertas, marcos y contramarcos: melamínicoMuebles bajo mesada: melamínicoPlacares: no se entregan, se prevé el espacioHerrajes: aluminio o similarAscensores4 ascensores electromecánicos sin sala de máquinas, cabina en acero inoxidable y granito.Acondicionamiento térmicoPreinstalación para aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios (cañerías de cobre, canalización eléctrica y desagües).SanitariaAcometida de agua: caños de polipropileno termofusionadosDesagües: polipropileno termofusionado o PVCTodas las unidades con acometida y desagüe para lavarropasEléctricaTablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, comandando circuitos de iluminación y tomacorrientes.Medidas contra incendioIluminación de emergencia, detectores de humo en unidades y estacionamiento, sistema centralizado, bomba de presión independiente, gabinetes con mangueras y accesorios reglamentarios en todos los pisos (según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos).Sistema de seguridadVigilancia perimetral y monitoreo centralizado por cámaras. Reja frontal y acceso con apertura/cierre eléctrico.Información importanteTodas las imágenes, descripciones y terminaciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones del régimen de Vivienda de Interés Social – Ley 18.795 (Uruguay).CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE GARAGE Y PRECIOS.ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 127.108 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB2188

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 129.800Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, MontevideoDesde USD 125.500Cocheras desde USD 33.00032 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños¡Últimas 3 unidades disponibles!Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación.Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad.Características del Proyecto:Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitoriosInteriores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familiasDiseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vidaCocheras disponibles (últimas unidades)Solárium en el edificioEdificio de 4 pisos con 6 unidades por plantaIdeal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar.Coordiná una reunión y reservá tu unidad:Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 129.800 Venta

POCITOS

Cód. PO1491C

Novus 26 – Viví en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaUbicado en una zona inmejorable de Montevideo, Novus 26 se sitúa a pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, Playa de Pocitos y el Puertito del Buceo.La zona combina servicios de primer nivel, espacios verdes y vistas privilegiadas, en un entorno único para disfrutar todos los días.ApartamentosModernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios que unen confort y funcionalidad con detalles de alta calidad:Losa radiante.Electrodomésticos de acero inoxidable.Hornos empotrados y anafes vitrocerámicos.Termotanques eléctricos e iluminación LED.Placares empotrados y extractores en baños.Unidades pensadas para vivir con comodidad, estilo y practicidad.AmenitiesBarbacoa: salón cerrado en 5º piso, equipado con parrillero y mobiliario.Solárium: espacio abierto en 5º piso para recreación y descanso.Gimnasio: totalmente equipado en planta baja.ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota).Circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garajes en planta baja y subsuelo + bicicletero.Laundry en 5º piso con lavarropas y secarropas.Porteros eléctricos e intercomunicación centralizada.Portones automáticos con control remoto y Tags.Especificaciones constructivasFundaciones y estructura en hormigón armado.Impermeabilización con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.Muros exteriores con revestimientos cementicios y pinturas texturadas.Instalaciones generalesConexión a red pública de saneamiento.Sistema contra incendios y sensores de humo.Previsión de datos, fibra óptica, telefonía y WiFi en áreas comunes.Instalación eléctrica bajo normas UTE y URSEA.Previsión para cargadores de autos eléctricos en cocheras.TerminacionesMuros y cielorrasos en yeso pintado.Pavimentos y revestimientos en porcelanato de alta resistencia.Zócalos en PVC blanco.Preinstalación para aire acondicionado multisplit.Equipamiento y detallesAberturas exteriores en DVH (aislantes termo-acústicos).Barandas en aluminio anodizado con vidrio laminado.Cocinas y baños equipados con líneas modulares y mesadas en granito/mármol.Electrodomésticos incluidos: horno, anafe vitrocerámico, campana extractora y termotanque eléctrico.Griferías monocomando y accesorios en acero inoxidable.Novus 26 no es solo un edificio, es un proyecto pensado para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura en el corazón de Montevideo.Ubicación: Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo – MontevideoPorque más que una inmobiliaria, somos tu socio de confianza en el camino hacia tu nuevo hogar.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 176.800 Venta

POCITOS

Cód. 1845

Venta de Hermosa Casa en Punta Carretas – Benito Nardone y Bv. ArtigasUSD 285.000Barrio: Punta CarretasTe presentamos esta espectacular casa de 3 dormitorios, ubicada en una de las zonas más cotizadas de Montevideo. Con espacios amplios, funcionales y detalles que marcan la diferencia:Superficie total: 200 m²Planta Baja: Living, comedor, cocina y bañoPlanta Alta: Dormitorios y baño3 dormitorios, dos con placares empotrados, ubicados en planta alta.2 baños renovados: uno con jacuzzi y otro con ducha de masajesEstufa a leña de alto rendimiento – perfecta para el inviernoPasillos con placares – ideal para almacenamiento extraAire acondicionado en todas las habitaciones y en el livingParrillero techadoPatio delantero y traseroAzotea disfrutable – ideal para reuniones o relax al aire libreGarajeUna propiedad completa, con todas las comodidades para disfrutar en familia y con la mejor ubicación.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 285.000 Venta

PUNTA CARRETAS

Cód. PC1279

Casa en VENTA amplia de 3 dormitorios y 2 baños – Parque RodóUbicación: Durazno Y Juan D. Jackson – Excelente puntoPrecio: U$S 275.000Con renta de $70.000 dos años desde 12/2025, garantía PortoCaracterísticas principalesSuperficie edificada: 139 m²Patio/Terraza: 27 m²Dormitorios: 3Baños: 2Plantas: 2Garage: 1 con portón eléctricoEstado: RecicladaDisposición: Al frenteDescripción de la propiedadCasa antigua reciclada con estilo único, sólida, cómoda y acogedora, con 10 metros de frente y amplias ventanas que mantienen la privacidad.Planta bajaLiving amplio con estufa a leña Magna, revestida en granito y con sistema de distribución de calor hacia otras habitaciones.Cocina – comedor integrada.Dormitorio de 4,5 x 4,5 m con piso de pinotea y estufa a pellet.Vestidor con bañera antigua y pared revestida en granito.Baño completo.Patio luminoso con aljibe, fuente y rejas en altura.Desde el patio se accede a terraza de 6 m², lavadero y techo transitable con parrillero y espacio para muebles de exterior o macetas.Garage para un vehículo.Planta altaSemientrepiso amplio de madera con sólida escalera.Dos dormitorios luminosos.Baño completo.Comodidades destacadasEstufa a leña y estufa a pelletParrillero en azoteaTerraza lavaderoVestidorJardín/patioUbicaciónZona residencial tranquila, pero próxima a todos los servicios, a metros de facultades, parques y centros de esparcimiento.Una opción única en Parque Rodó: casa reciclada, con amplios ambientes, patio, terrazas y garage, lista para disfrutar con confort y estilo.Es PH pero es totalmente independiente y no tiene gastos comunes.Se encuentra ubicada en una excelente zona, cerca de todos los servicios, pero a su vez es una calle tranquila.Se puede considerar la permanencia de algunos muebles y decoración.No acepta banco pero sí se puede considerar una financiación particular.Se puede considerar la posibilidad de una permuta por casa en Punta del Este.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 275.000 Venta

$ 70.000 Alquiler

PARQUE RODÓ

Cód. PR1650

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 195.800 Venta

CENTRO

Cód. CE1789