Tú inmobiliaria en Montevideo

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 113.000 Venta

CENTRO

Cód. CE1786

Casa a Estrenar en Venta en Lagomar – Próxima al Shopping AlmenaraUSD 218.0003 Dormitorios | 2 Baños | 80 m²Entrega prevista: Abril 2026Ubicada en pleno Lagomar, Canelones, a metros del nuevo Shopping Almenara y de Costa Urbana, esta propiedad a estrenar se desarrolla en un nuevo lote, sobre una calle tranquila y de fácil acceso, en un terreno elevado que realza la construcción y su entorno.Se trata de un proyecto concebido para hacer tu sueño realidad, pensado para brindar a la familia seguridad, confort y funcionalidad, con cada detalle cuidadosamente resuelto para que la vivienda esté lista para disfrutar desde el primer día, sin inversiones adicionales.Características principales3 dormitorios2 baños completos (uno en suite)GarajeJardín / patioParrilleroPisos de porcelanatoReja perimetral con portón automáticoServicio de saneamiento conectadoDetalles y equipamiento de calidadLuminarias interiores y exteriores LED, instaladasMuebles de cocina bajo mesada y aéreos en MDF melamínico Roble, con herrajes Häfele (o similar calidad) y freno en puertas y cajonerasAires acondicionados instalados:9.000 BTU en cada dormitorio18.000 BTU en living-comedorBaño en suite con mampara de cristal templadoLoza sanitaria Ferrum línea BariGrifería FV o similar calidad superiorRevestimientos en porcelanato rectificado importado Clase AAberturas serie Gala color negro, con sistema monoblock y persianas exteriores en dormitoriosPuerta exterior semi blindada con cerradura multilockRejas de seguridadPreinstalación de alarmaCanalizaciones para TV cable o Direct TV en todos los ambientesDescripción constructivaLa vivienda se construye sobre platea de hormigón, con muros de hormigón celular de 20 cm, cubierta de hormigón con encofrado M.equis3 e impermeabilización mediante membrana asfáltica de 40 kg.Cuenta con cielorrasos y tabiques de yeso, y puertas interiores laqueadas blancas con herrajes de acero inoxidable.Los materiales utilizados garantizan un alto nivel de aislación térmica, aportando eficiencia y confort durante todo el año.DistribuciónLa casa fue diseñada para la vida en familia, priorizando la integración y fluidez entre los ambientes, con especial protagonismo del área social y su conexión con los espacios exteriores.Pasillo de distribución central que separa el área íntimaDormitorios secundarios al frente, con excelente iluminación naturalDormitorio principal orientado hacia el fondo, con diseño tipo “suite de hotel”Baños con revestimientos de piso a techoVentilación natural en el baño en suiteExtractores eléctricos en ambos bañosUna propiedad moderna, sólida y funcional, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la Ciudad de la Costa.ADMITE FINANCIACIÓN BANCARIAContacto 098 228 705Inmobiliaria Home BrokersuyWebsite: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyFacebook: Home BrokersuyConsultanos para más información o para coordinar una visita.

US$ 218.000 Venta

LAGOMAR

Cód. LA2208

Venta de Apartamento en La BlanqueadaPrecio: U$S 189.00Ubicación: Manuel Albo y 8 de OctubreDormitorios: 3Baños: 2Superficie: Amplia y cómodaGastos Comunes: $6.048Contribución: $2.443 (2da cuota)Impuesto Primaria: $931Tributos: $1.082Descripción de la Propiedad:Balcón: Balcón de 11 metros de largo con una hermosa vista al Parque Batlle.Azotea: transitable para colgar ropa.Ambientes:3 dormitorios.2 baños completos.Cocina definida.Living comedor amplio y cómodo.Piso: 3er piso, acceso por escalera.Ubicación y Entorno:Ubicado en una zona privilegiada, a media cuadra de 8 de Octubre y a una cuadra de Av. Italia.Próximo a diversas opciones de transporte y a solo 3 cuadras del shopping XXX.Estado: El apartamento se encuentra en excelente estado, con todos los impuestos al día y listo para mudarse.Características Adicionales:Bajos gastos comunes.Ideal para quienes buscan un apartamento grande y cómodo en una excelente ubicación.Opción de alquiler de garage a media cuadra.Acepta Banco y se escuchan ofertas!WWW.HOMEBROKERS-UY.COM098226705*Comisión inmobiliaria

US$ 189.000 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB772

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 114.000 Venta

CENTRO

Cód. CE1793

MONOAMBIENTE EN VENTA EN TRES CRUCES – IDEAL INVERSIÓN O VIVIENDA PROPIAExcelente oportunidad en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo, a solo 2 cuadras de la Terminal y Shopping Tres Cruces, con servicios, centros de salud y locomoción hacia toda la ciudad. CUFRÉ Y GOES Detalles de la unidad:▪ Monoambiente amplio y luminoso▪ 29 m² totales▪ 1 baño▪ Disposición contrafrente · Orientación oeste ▪ Gran ventanal que aporta luz natural▪ Aberturas DVH (aislación térmica y acústica)▪ Cocina con muebles aéreos y bajo mesada▪ Pisos porcelanato de alta calidad▪ Admite mascotas ???? Amenities del edificio: Gimnasio Espacio cowork Parrilleros abiertos y cerrados Laundry Bicicleteros SUM Precio: U$S 91.908 Garages disponibles desde U$S 17.955 4% gastos de ocupación Entrega estimada: Diciembre 2026Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales por 10 años. Posibilidad de financiación directa durante obra. Consultas: 098 226 705 www.homebrokers-uy.com @homebrokersuy#TresCruces #Montevideo #Monoambiente #InversionInmobiliaria #ViviendaPromovida #HomeBrokersuy #PropiedadesUY #RealEstateUruguay

US$ 91.908 Venta

TRES CRUCES

Cód. TC2221C

01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada, Montevideo01 Vista es una moderna torre de 176 apartamentos ubicada en el barrio La Blanqueada, Montevideo (Uruguay), sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero.Ubicación y entornoEl entorno del edificio es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra próximo a todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, centros de salud, centros educativos y transporte público.Además, la zona se destaca por ser tranquila, con áreas verdes cercanas, ideal para quienes buscan una vida urbana con más calma y bienestar.Tipologías y diseñoEl proyecto fue diseñado para satisfacer las necesidades de un público joven, profesional y de clase media aspiracional, ofreciendo una amplia variedad de unidades:Monoambientes1 dormitorio2 dormitoriosCada apartamento fue pensado para maximizar el espacio disponible, con un estilo contemporáneo, funcional y excelente aprovechamiento de luz natural. Muchas unidades cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al río.Tecnología y domóticaLos apartamentos de 01 Vista incorporan domótica, permitiendo coordinar distintos aspectos del hogar desde el teléfono móvil, integrando tecnología para mejorar:Calidad de vidaEficiencia energéticaSeguridad y control del hogarAmenities01 Vista cuenta con amenities diseñados para brindar una experiencia integral de vida en comunidad, dentro de un entorno de confort:CoworkSUMMiradores 360°Parrillero cubierto y dos semicubiertosSolariumWet SpaGimnasioParques y áreas verdesBike parkingGarajes en subsueloSustentabilidad y certificación EDGEEl edificio es sustentable y se proyecta para certificarse bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación ambiental creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial.El proyecto cumple estándares de eficiencia en energía, agua y materiales, avanzando en el proceso de certificación. Para el diagnóstico y diseño se incorporaron profesionales acreditados.Entre las estrategias de eficiencia se incluyen:Fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos para asegurar visuales y reducir pérdidas energéticas.Dispositivos de control solar externo para evitar excesos de radiación.Aislación en paredes exteriores y techo para mejor confort térmico.Vidrios de alto rendimiento en orientaciones más comprometidas.Artefactos sanitarios con ahorro de agua.Materiales de construcción con mayor eficiencia.Controles automáticos de iluminación.Espacios verdes en planta baja y áreas de esparcimiento.Bike parking que promueve movilidad consciente.Seguridad y equipamiento tecnológicoEl edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel:Control de ingreso en accesosControles de iluminación en áreas comunes y apartamentosAutomatización de cortinas mecánicasTecnología Bluetooth en áreas comunes (audio/video para eventos o reuniones)Especificaciones técnicasFachadaDiseño contemporáneo e imponente, con naturaleza incorporada en planta baja y último piso. Materiales: hormigón visto, paneles prefabricados, vegetación, barandas de vidrio y aluminio, y carpinterías de aluminio.AberturasCarpinterías de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios.EstructuraEstructura independiente de hormigón armado.PisosHall principal, circulaciones y baños: porcelanato o similarEstar y dormitorios: piso imitación maderaTerraza: losetones de hormigón prefabricado o WPCCocheras/circulación vehicular: hormigón o adoquines (según ubicación)Exterior amenities: porcelanato exterior y losetones prefabricadosTechosHall y circulaciones: hormigón visto o cielorraso tipo Durlock en estructura galvanizadaInterior unidades: enduido y pintura blanca / cielorrasos tipo Durlock en sectores de servicioRevestimientosBaños: cerámico o porcelanatoCocinas: porcelanato o similar (detrás de cocina y heladera)SUM: mismas características de baño y cocinaPinturaParedes interiores: pintura látexCielorrasos Durlock: pintura látexArtefactos, griferías y accesoriosBaño: losa sanitaria, inodoro con mochila y bidetGriferías: monocomandoAccesorios: metálicos cromadosCocina: pileta simple de acero inoxidableCarpinterías interioresPuertas, marcos y contramarcos: melamínicoMuebles bajo mesada: melamínicoPlacares: no se entregan, se prevé el espacioHerrajes: aluminio o similarAscensores4 ascensores electromecánicos sin sala de máquinas, cabina en acero inoxidable y granito.Acondicionamiento térmicoPreinstalación para aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios (cañerías de cobre, canalización eléctrica y desagües).SanitariaAcometida de agua: caños de polipropileno termofusionadosDesagües: polipropileno termofusionado o PVCTodas las unidades con acometida y desagüe para lavarropasEléctricaTablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, comandando circuitos de iluminación y tomacorrientes.Medidas contra incendioIluminación de emergencia, detectores de humo en unidades y estacionamiento, sistema centralizado, bomba de presión independiente, gabinetes con mangueras y accesorios reglamentarios en todos los pisos (según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos).Sistema de seguridadVigilancia perimetral y monitoreo centralizado por cámaras. Reja frontal y acceso con apertura/cierre eléctrico.Información importanteTodas las imágenes, descripciones y terminaciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones del régimen de Vivienda de Interés Social – Ley 18.795 (Uruguay).CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE GARAGE Y PRECIOS.ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 129.034 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB2151

Venta apartamento en Tres Cruces Plaza a estrenar!! desde U$S125.000TRES CRUCES PLAZA – Inversión, diseño y rentabilidadUbicado en la esquina de Defensa y Miguelete, con frente a ambas calles, Tres Cruces Plaza es un proyecto moderno que combina confort, funcionalidad y beneficios fiscales excepcionales.Características del proyecto:Unidades de 1 y 2 dormitorios al frente y contrafrente.Penthouse dúplex de 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas.Locales comerciales en planta baja.Garajes techados de fácil acceso y estacionamiento para bicicletas.Espacios comunes:Plaza exterior con jardines y juegos infantiles.Salón con parrillero.Sala de cowork.Salas de estar y juegos.Garage: opcional con costo adicional desde U$S 22.000.Unidades con diseño contemporáneo:Superficies más amplias que el promedio del mercado.Distribución funcional y terminaciones de excelente calidad.Ventanas DVHConexión para lavarropas.Previsión de instalación de Aire AcondicionadoAscensores con código de accesoItinerario accesible al interior de todas las unidades y de todos los espacios comunes del edificio.Estructura del edificio: Se realizará íntegramente de hormigón armado, cimentación, pilares, vigas y losas.Construcción al costo con beneficios Ley 18.795:Inversión por debajo del valor de mercado.Sistema de fideicomiso: seguridad jurídica y financiera (No admite banco, si financiación).Aporte inicial del 30% más 10 cuotas bimestrales.Exoneración de:ITP (2% del valor catastral).IVA.Impuesto al Patrimonio (10 años).Impuesto a la renta del alquiler (IRPF/IRAE - 10 años).Informes bimestrales de avance y costos.El formato de fideicomiso propone una financiación durante la obra que se ajusta a un cronograma de pagos. Se integra el costo en cuotas durante la obra y hasta su finalización.La forma de pago es:30% al adherir al fideicomiso10 cuotas bimestrales de 7% durante la obra.El costo incluye gastos de ocupación y conexiones, fondo de garantía post obra y bonificación lanzamiento del 5%.Inicio de obra: junio 2026.Duración estimada: 20 a 24 meses.Consúltanos hoy y forma parte de un proyecto único en una ubicación estratégica.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 125.000 Venta

TRES CRUCES

Cód. TC1390C

¡Apartamento en Venta en Punta Gorda! Ubicación privilegiada: René y Av. RiveraSuperficie total: 78 m²3 dormitorios1 bañoCochera para 1 autoCaracterísticas destacadas:Excelente estado, muy luminoso y cálido Dormitorios amplios con placares y pisos de madera plastificadosLiving-comedor espacioso con piso flotante Cocina, baño y lavadero completamente renovadosAberturas blancas nuevas, paredes con molduras y puerta con pestillos nuevos Aire acondicionado en dormitorio principal y living Bajos gastos comunes: desde $5.600Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $7.800Tercer piso por escaleraIdeal para familias jóvenes que buscan comodidad, buena locomoción y una vista espectacular.¡Agenda tu visita hoy mismo!Envíanos un mensaje o contáctanos: 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 218.000 Venta

Cód. PG1145

VENTA – APARTAMENTO 2 DORMITORIOS SOBRE AV. ITALIA – U$S 139.000Ubicación: Av. Italia y Solferino (segunda torre, frente)Superficie total: 55 m² + balcón de 4 m²Dormitorios: 2 | Baños: 1Gastos comunes: $7.500Descripción:Se vende excelente apartamento de sólida construcción, ubicado sobre Av. Italia (acera sur), entre Solano López y Monzón. A pocas cuadras del Shopping Plaza Italia.Características destacadas:Segunda torre: mayor tranquilidad pese a estar sobre avenidaMuy luminoso – orientación norteCocina definida con conexión para lavarropasPlacares empotradosAire acondicionado instaladoLiving comedor con acceso a balcónEdificio:Portería 24 horasAscensorSolo 2 apartamentos por pisoAcepta préstamo bancarioAntigüedad: 30 añosZona estratégica con excelente conectividad y todos los servicios a pasos.Contactos: 099.594.230 / 098.312.665Más información en: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy¡No te pierdas esta oportunidad de vivir o invertir en una de las principales avenidas de Montevideo!

US$ 139.000 Venta

BUCEO

Cód. BU1231

Casa Dúplex a Estrenar en CordónUbicación: Jackson y Chaná – CordónSuperficies:Unidad 02 – 68 m², 2 dormitorios – USD 153.000 + 3% conexionesUnidad 01 – 56 m², 1 dormitorio + azotea transitable – USD 149.000 + 3% conexionesViviendas promovidas – Ley 18.795Sin gastos comunesApta para crédito bancarioCaracterísticas Generales:Reformas a estrenar – estilo dúplex totalmente independientesDistribución en 2 plantasBaño social incluidoOrientación Este – Muy luminosasExcelente ubicación: cerca de facultades, servicios y locomociónUnidad 02 – USD 153.000 + 3% conexiones68 m² totales2 dormitorios (planta alta)1 baño completoPlanta baja: living comedor, cocina y patio de uso exclusivoUnidad 01 – USD 149.000 56 m² totales1 dormitorio (planta alta)1 baño completoPlanta baja: living comedor, cocinaAzotea transitableOpción para uso como local comercialUna excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con demanda constante, bajos costos y los beneficios fiscales de la Ley VIS.Consultá por disponibilidad y financiación bancariaInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 153.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1367

VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN PUNTA CARRETAS CON GARAJEA pasos del Parque Villa Biarritz, Benito Blanco y Vázquez LedesmaVenta U$S 355.000116 m² totales | 3 dormitorios | 4 baños | Garaje fijoVista lateral al parque | Piso intermedio | Excelente orientación norteVivir en Punta Carretas es disfrutar de una de las zonas más valoradas de Montevideo, con naturaleza, servicios y calidad de vida.Distribución:Living comedor amplio con salida a balcónCocina definida con placares y terraza lavaderoBaño de serviciodormitorios con placares (principal con vestidor y salida al balcón)3 baños completos + baño de servicioPisos de madera en excelente estadoCalefacción central por losa radiantePiso 5 de un edificio de 10 pisos, solo 2 unidades por plantaBarbacoa de uso comúnGaraje fijoGastos comunes: $24.000 (incluye calefacción)Contribución anual: $48.000Primaria: $14.600Apartamento luminoso, cómodo y con una ubicación inmejorable.¡Coordiná tu visita hoy!Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 355.000 Venta

PUNTA CARRETAS

Cód. PC1270

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 606Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 248.900 Venta

POCITOS

Cód. PO1996

01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada, Montevideo01 Vista es una moderna torre de 176 apartamentos ubicada en el barrio La Blanqueada, Montevideo (Uruguay), sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero.Ubicación y entornoEl entorno del edificio es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra próximo a todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, centros de salud, centros educativos y transporte público.Además, la zona se destaca por ser tranquila, con áreas verdes cercanas, ideal para quienes buscan una vida urbana con más calma y bienestar.FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2027Tipologías y diseñoEl proyecto fue diseñado para satisfacer las necesidades de un público joven, profesional y de clase media aspiracional, ofreciendo una amplia variedad de unidades:Monoambientes1 dormitorio2 dormitoriosCada apartamento fue pensado para maximizar el espacio disponible, con un estilo contemporáneo, funcional y excelente aprovechamiento de luz natural. Muchas unidades cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al río.Tecnología y domóticaLos apartamentos de 01 Vista incorporan domótica, permitiendo coordinar distintos aspectos del hogar desde el teléfono móvil, integrando tecnología para mejorar:Calidad de vidaEficiencia energéticaSeguridad y control del hogarAmenities01 Vista cuenta con amenities diseñados para brindar una experiencia integral de vida en comunidad, dentro de un entorno de confort:CoworkSUMMiradores 360°Parrillero cubierto y dos semicubiertosSolariumWet SpaGimnasioParques y áreas verdesBike ParkingGarajes en subsueloSustentabilidad y certificación EDGEEl edificio es sustentable y se proyecta para certificarse bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación ambiental creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial.El proyecto cumple estándares de eficiencia en energía, agua y materiales, avanzando en el proceso de certificación. Para el diagnóstico y diseño se incorporaron profesionales acreditados.Entre las estrategias de eficiencia se incluyen:Fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos para asegurar visuales y reducir pérdidas energéticas.Dispositivos de control solar externo para evitar excesos de radiación.Aislación en paredes exteriores y techo para mejor confort térmico.Vidrios de alto rendimiento en orientaciones más comprometidas.Artefactos sanitarios con ahorro de agua.Materiales de construcción con mayor eficiencia.Controles automáticos de iluminación.Espacios verdes en planta baja y áreas de esparcimiento.Bike parking que promueve movilidad consciente.Seguridad y equipamiento tecnológicoEl edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel:Control de ingreso en accesosControles de iluminación en áreas comunes y apartamentosAutomatización de cortinas mecánicasTecnología Bluetooth en áreas comunes (audio/video para eventos o reuniones)Especificaciones técnicasFachadaDiseño contemporáneo e imponente, con naturaleza incorporada en planta baja y último piso. Materiales: hormigón visto, paneles prefabricados, vegetación, barandas de vidrio y aluminio, y carpinterías de aluminio.AberturasCarpinterías de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios.EstructuraEstructura independiente de hormigón armado.PisosHall principal, circulaciones y baños: porcelanato o similarEstar y dormitorios: piso imitación maderaTerraza: losetones de hormigón prefabricado o WPCCocheras/circulación vehicular: hormigón o adoquines (según ubicación)Exterior amenities: porcelanato exterior y losetones prefabricadosTechosHall y circulaciones: hormigón visto o cielorraso tipo Durlock en estructura galvanizadaInterior unidades: enduido y pintura blanca / cielorrasos tipo Durlock en sectores de servicioRevestimientosBaños: cerámico o porcelanatoCocinas: porcelanato o similar (detrás de cocina y heladera)SUM: mismas características de baño y cocinaPinturaParedes interiores: pintura látexCielorrasos Durlock: pintura látexArtefactos, griferías y accesoriosBaño: losa sanitaria, inodoro con mochila y bidetGriferías: monocomandoAccesorios: metálicos cromadosCocina: pileta simple de acero inoxidableCarpinterías interioresPuertas, marcos y contramarcos: melamínicoMuebles bajo mesada: melamínicoPlacares: no se entregan, se prevé el espacioHerrajes: aluminio o similarAscensores4 ascensores electromecánicos sin sala de máquinas, cabina en acero inoxidable y granito.Acondicionamiento térmicoPreinstalación para aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios (cañerías de cobre, canalización eléctrica y desagües).SanitariaAcometida de agua: caños de polipropileno termofusionadosDesagües: polipropileno termofusionado o PVCTodas las unidades con acometida y desagüe para lavarropasEléctricaTablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, comandando circuitos de iluminación y tomacorrientes.Medidas contra incendioIluminación de emergencia, detectores de humo en unidades y estacionamiento, sistema centralizado, bomba de presión independiente, gabinetes con mangueras y accesorios reglamentarios en todos los pisos (según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos).Sistema de seguridadVigilancia perimetral y monitoreo centralizado por cámaras. Reja frontal y acceso con apertura/cierre eléctrico.Información importanteTodas las imágenes, descripciones y terminaciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones del régimen de Vivienda de Interés Social – Ley 18.795 (Uruguay).CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE GARAGE Y PRECIOS.ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 105.772 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LA2205

Venta de Apartamento en Cordón Sur – RialtoPara una vida que lo tiene todoRialto es un moderno edificio de apartamentos de 1 dormitorio, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales por su cercanía a las principales universidades y por estar ubicado en Cordón Sur, una de las zonas más céntricas de Montevideo, con excelente conexión de transporte y servicios.Además, el proyecto se encuentra amparado en la Ley de Vivienda Promovida Nº 18.795, lo que brinda importantes beneficios fiscales y constituye una excelente oportunidad de inversión y de vivienda.Ubicación privilegiadaZona céntrica con gran demandaA pasos de universidades, centros de estudio y serviciosConexión directa con los barrios más importantes de MontevideoServicios y AmenitiesRecepción, vigilancia y seguridad con infraestructura y CCTVGarajes en planta baja y subsueloLaundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo mediante sistema de tarjetasPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaPortones automáticos con control remoto y tagsSala de Co-workBicicleteroBarbacoa en azotea equipada con parrillero y mobiliarioSolárium en rooftop para esparcimiento al aire libreEspecificaciones ConstructivasFundaciones, estructura y cubiertas en hormigón armadoTerminaciones exteriores con revestimientos cementicios, revoques y pinturas texturadasInteriores con yeso y pintura látex lavableCielorrasos suspendidos en áreas comunes y sanitariasPavimentos interiores y exteriores en porcelanato de alta resistenciaAscensores electromecánicos de última generación, cabina en acero inoxidableInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria con conexión a red públicaSistema de detección y extinción de incendios según normas DNBInstalación eléctrica aprobada por UTE y URSEATelefonía interna y externaPrevisión para datos, TV cable/satelital, fibra óptica e internet WiFi en áreas comunesPreinstalación para aires acondicionados MultiSplitEquipamiento y DetallesAberturas exteriores en aluminio anodizado con DVH termoacústicoCortinas de enrollar en dormitoriosBarandas de aluminio y vidrio laminado en balconesPlacares en cocinas, baños y dormitorios con accesorios completosLoza sanitaria esmaltada blanca importadaGrifería monocomando con cierre cerámicoMesadas en granito o mármol con pileta de acero inoxidableCampanas extractoras, anafes vitrocerámicos y termotanques incluidosLuminarias LED en todos los ambientesPrevisión para cargadores eléctricos en cocherasBeneficios de la Ley 18.795 – Vivienda PromovidaExoneración de ITP en la compraExoneración de IRPF/IRAE durante 10 años para inversores en alquilerExoneración de PatrimonioUna oportunidad única para vivir o invertir en la zona de mayor demanda de Montevideo.GARAGES U$S 20,000LISTA VALIDA: Setiembre 2025NOTAS Comenzó: Abril 2025Entrega estimada: Diciembre 2026Gastos Ocupación: 5%Comisión Inmobiliaria: 3%Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00%ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 123.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1890

Casa en Venta – 3 Dormitorios, 3 Baños – A Media Cuadra de la Rambla – Buceo – U$S 249.000Propiedad con excelente ubicación en el corazón del Buceo, sobre Av. Mariscal Francisco Solano López y Verdi, a media cuadra de la rambla. Ideal para vivir o invertir, con gran potencial de transformación.Características principalesSuperficie total: 396 m²Área edificada: 171 m²Cantidad de pisos: 2Dormitorios: 3Baños: 3 (2 completos + 1 social)Living comedor integrado a cocinaCochera: cómoda para 1 auto grande o 2 medianosAntigüedad: 40 añosDistribución de la propiedadCasa principal:Planta alta: 2 dormitorios y baño completo renovadoPlanta baja: cocina–comedor–estar integrados y baño socialAnexo al frente: habitación de 20 m² con baño completo y posibilidad de entrada independienteComodidades y equipamientoAire acondicionadoCalefacciónChimeneaBalcónConexión para lavarropasAgua corrienteGas naturalInternet / TV cable / línea telefónicaBeneficiosExcelente ubicación: frente a importante arteria del BuceoGran potencial de reforma o inversiónAcepta préstamo bancarioSin gastos comunes???? Ubicación: Av. Mariscal Francisco Solano López y Verdi – BuceoInmobiliaria Home Brokersuy ???? Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 ???? Website: www.homebrokers-uy.com ???? Instagram: @homebrokersuy

US$ 249.000 Venta

BUCEO

Cód. BU1579C

Urban Suites Malvín IVDiseño moderno, confort y ubicación privilegiada en Malvín.Urban Suites Malvín IV es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más atractivas de Montevideo.Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a pasos de Plaza Fabini, este proyecto combina estilo contemporáneo con una conectividad inmejorable.Fecha de entrega diciembre 2026En su entorno inmediato encontrarás supermercados, farmacias, ferreterías y todos los servicios, además de múltiples líneas de transporte que facilitan el acceso tanto al Centro como a la zona Este de la ciudad.Tipologías y CocherasApartamentos de 1 y 2 dormitoriosCocheras en planta baja con espacio para bicicletasPrevisión para cargadores eléctricos en cocherasAmenitiesRooftop con parrilleros y livingsSoláriumLaundryBike GarageServicios y SeguridadVigilancia y seguridad con circuito de cámaras (CCTV)Sistema de detección y extinción de incendios (sensores, bombas, tanques, extinguidores)Portones automáticos con control remotoWi-Fi en espacios comunesPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaPrevisión de TV Cable y sistema de datos en todas las unidadesEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoParamentos interiores: Enduido de yeso y pintura látex lavableAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termoacústica)Aberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánicaBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoPavimentos interiores y exteriores: Porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámicas esmaltadas, gres o porcelanatoInstalación sanitaria: Tuberías PPL y termofusiónInstalación eléctrica: Línea DUOMO de CONATELAscensores: Electromecánicos de última generación, cabina de acero inoxidableEquipamientoCocinas: placares bajo mesada y aéreos en MDF laminadoBaños: placares modulares y loza sanitaria blanca importadaCortinas de enrollar motorizadas en dormitorios (sistema monoblock)Mesadas de granito con pileta de acero inoxidableGriferías monocomando en cromo y accesorios en acero inoxidableElectrodomésticos incluidos: horno eléctrico empotrado, anafe, campana extractora, termotanques eléctricos, luminarias LED y extractores en bañosPre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplitPor qué elegir Urban Suites Malvín IVUbicación premium a metros de la RamblaDiseño contemporáneo con terminaciones de calidadAmenities completos para un estilo de vida actualIdeal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de MontevideoConsultá disponibilidad y precios DE APARTAMENTOS Y GARAGES Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 152.000 Venta

MALVIN

Cód. MA1923