Tú inmobiliaria en Montevideo

Urban Suites Malvín IVDiseño moderno, confort y ubicación privilegiada en Malvín.Urban Suites Malvín IV es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más atractivas de Montevideo.Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a pasos de Plaza Fabini, este proyecto combina estilo contemporáneo con una conectividad inmejorable.Fecha de entrega Diciembre 2026En su entorno inmediato encontrarás supermercados, farmacias, ferreterías y todos los servicios, además de múltiples líneas de transporte que facilitan el acceso tanto al Centro como a la zona Este de la ciudad.Tipologías y CocherasApartamentos de 1 y 2 dormitoriosCocheras en planta baja con espacio para bicicletasPrevisión para cargadores eléctricos en cocherasAmenitiesRooftop con parrilleros y livingsSoláriumLaundryBike GarageServicios y SeguridadVigilancia y seguridad con circuito de cámaras (CCTV)Sistema de detección y extinción de incendios (sensores, bombas, tanques, extinguidores)Portones automáticos con control remotoWi-Fi en espacios comunesPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaPrevisión de TV Cable y sistema de datos en todas las unidadesEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoParamentos interiores: Enduido de yeso y pintura látex lavableAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termoacústica)Aberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánicaBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoPavimentos interiores y exteriores: Porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámicas esmaltadas, gres o porcelanatoInstalación sanitaria: Tuberías PPL y termofusiónInstalación eléctrica: Línea DUOMO de CONATELAscensores: Electromecánicos de última generación, cabina de acero inoxidableEquipamientoCocinas: placares bajo mesada y aéreos en MDF laminadoBaños: placares modulares y loza sanitaria blanca importadaCortinas de enrollar motorizadas en dormitorios (sistema monoblock)Mesadas de granito con pileta de acero inoxidableGriferías monocomando en cromo y accesorios en acero inoxidableElectrodomésticos incluidos: horno eléctrico empotrado, anafe, campana extractora, termotanques eléctricos, luminarias LED y extractores en bañosPre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplitPor qué elegir Urban Suites Malvín IVUbicación premium a metros de la RamblaDiseño contemporáneo con terminaciones de calidadAmenities completos para un estilo de vida actualIdeal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de MontevideoConsultá disponibilidad y precios DE APARTAMENTOS Y GARAGES Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 225.000 Venta

MALVIN

Cód. MA20000

Apartamento en Alquiler – 1 Dormitorio + Patio Propio – Punta Carretas – $38.000Excelente apartamento a estrenar, ubicado en pleno corazón de Punta Carretas, sobre Luis de la Torre y Sarmiento. Propiedad con terminaciones de calidad, patio propio de 34 m² y lugar de estacionamiento incluido.Características principalesPlanta BajaSuperficie total: 74 m² (40 m² interiores + 34 m² patio exclusivo)Dormitorios: 1 al frente, con retiro. Placards empotrado en el pasilloBaños: 1 completo con vanitory y ventilación naturalLiving comedor: luminoso, integrado a la cocinaCocina: equipada con horno, anafe, campana y placares. Todo a nuevo!Patio propio/jardín exclusivo: un ambiente para que puedas relajarte y crear ese espacio idealCochera incluido al frente, con portón eléctrico basculanteEdificio y terminacionesConstrucción del año 2023Piso porcelanatoPre-instalación de aire acondicionadoCalefacción individual por losa radiante eléctricaEspacio para lavarropas frontal Placares empotrados en el pasilloÁreas de guardadoEspacio para generar un escritorio, debajo de escaleraGastos comunes: $3.500Garantías: aseguradorasEstado: a estrenarUbicación: Luis de la Torre y Sarmiento – Pocitos, Montevideo. Zona céntrica, cerca de servicios, universidades y a pasos de la Rambla.Para más información y coordinar una visita, contáctanos:Inmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

$ 38.000 Alquiler

PUNTA CARRETAS

Cód. PC1588

Venta de Apartamento 3 Dormitorios con Garage – Brazo Oriental Luis A. de Herrera y Av. San Martín – Montevideo Precio: U$S 245.000 Superficie total: 105 m² 3 Dormitorios |2 Baños Garage exclusivo techado Gastos comunes: $12.500 (incluye fondo de reserva) Apto para préstamo bancario ¡Amplio, luminoso y con excelente ubicación! Apartamento en 4º piso, con solo 2 unidades por piso, muy seguro, tranquilo y con vistas despejadas. A pasos de importantes avenidas, con conexión directa a toda la ciudad.Características principales:Living comedor amplio con gran ventanal y salida a balcón al frenteDespojador elegante y funcional al ingreso3 dormitorios con placares empotrados y doble ventana (1 de ellos en suite con acceso a balcón)2 baños completos, ambos con mampara y placares de maderaCocina definida muy cómoda, con doble mesada y muebles sobre y bajo mesadaTerraza lavadero, con calentador a gas por cañería3 aires acondicionados + losa radiantePisos plastificados en toda la unidad Edificio con:AscensorPortero presencial de 8:30 a 16:30 hsPortería virtual 24 hsGarage techado con doble portón automático y acceso interno peatonalDocumentación al día Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $9.970 Acepta bancoConsultas y visitas: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 245.000 Venta

BRAZO ORIENTAL

Cód. 1412

¡Venta de Monoambiente en Cordón - US$ 78.000!Ubicación estratégica: Monoambiente ubicado en Tacuarembó y Guayabos, a metros de 18 de Julio, ideal para consultorio, oficina o vivienda. Próximo a oficinas públicas y con excelente locomoción en una de las zonas más buscadas de la ciudad.Características:26 m² en total.Ambiente dividido en dos con mampara de madera y vidrio.Cocina americana y baño.Muy iluminado y despejado, con orientación al contrafrente.Equipamiento incluido: escritorios, biblioteca y aire acondicionado.Portería de 12 a 20 horas.Gastos:Gastos comunes bajos: aproximadamente $3.500.Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $760.Primaria: 3 cuotas de $490.Esta propiedad está en excelente estado y lista para entrar, una opción práctica y versátil tanto para inversión como para uso personal.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Escríbenos por WhatsApp o síguenos en Instagram en @HomeBrokersuy para más propiedades.Visita nuestra web: www.homebrokers-uy.com

US$ 78.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO967

VENTA APARTAMENTO EN CORDÓN SUR – 1 DORMITORIO | LUMINOSO | U$S 115.000Guaná y Joaquín de Salterain – Cordón Sur, MontevideoUbicado en una zona estratégica de la ciudad, este apartamento al frente se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y muy buen estado general, ideal tanto para vivir como para invertir.Se encuentra en cuarto piso, lo que permite disfrutar de vista despejada y gran entrada de luz natural durante todo el día. El edificio cuenta con solo dos apartamentos por piso, brindando mayor tranquilidad y privacidad.Distribución:• Living-comedor con aire acondicionado y persiana eléctrica• Dormitorio con placard integrado• Baño en suite renovado, con conexión para calefón• Cocina definida con muebles bajo y sobre mesada + extractor• Terraza lavadero con conexión para lavarropasDetalles destacados:• 32 m² totales• Unidad al frente• Pisos de cerámica• Persianas de enrollar• Muy buena ventilación naturalEdificio:• Ascensor• Portero eléctrico• Rejas en acceso al edificio• Solo 2 unidades por piso• Año 1999Valores:• Gastos comunes: $ 4.500 aprox.• Fondo de reserva : $ 2.000• Contribución: $ 4.500• Primaria: $ 2.577• Tributos domiciliarios: $ 1.200 bimensualesUbicación privilegiada:En pleno Cordón Sur, con cercanía a universidades, servicios y excelente conectividad.✨ Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y pronta para entrar.Consultas y visitas:Home Brokersuy098 226 705Website:www.homebrokers-uy.comInstagram:@homebrokersuy⚠️ Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por el propietario#ApartamentoEnVenta #CordonSur #Montevideo #Apartamento1Dormitorio #InversionInmobiliaria #ApartamentoLuminoso #TerrazaLavadero #UbicacionEstrategica #OportunidadInmobiliaria #TuNuevoHogar

US$ 115.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO2252

Urban Port III – BuceoGeneral Rivera y Pedro BustamanteA bordo de un nuevo mundoDescubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero.Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping.Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Fecha de entrega: Abril 2027Servicios y SeguridadRecepción y vigilancia remota las 24 hsCircuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunesCerco perimetral de seguridadSistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizadaAccesos automatizados con control remoto y tagsComodidad y AccesibilidadCocheras individuales y dobles en planta bajaEspacios para bicicletas y motosPortones automáticos con ingreso seguroDos ascensores de última generaciónEspacios y AmenitiesLaundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificioRooftop social y áreas comunes diseñadas para compartirEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoTabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel FrameImpermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasTerminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadasParamentos interiores: Yeso y pintura látex lavableCielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y bañosPisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanatoEquipamientoAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitoriosAberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoCocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminadoMesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidableLoza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importadaGrifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inoxElectrodomésticos incluidos:Horno eléctrico empotradoAnafe de inducciónCampana extractora de acero inoxidableTermotanques eléctricosLuminarias LED en todos los ambientesExtractores electromecánicos en bañosInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red públicaInstalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cableTelefonía interna/externaDatos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunesPreinstalación de equipos de aire acondicionado multisplitAutomatización de cortinasPor qué elegir Urban Port IIIUbicación privilegiada cerca del mar y Montevideo ShoppingProyecto de vanguardia diseñado por Gómez PlateroMateriales de primera calidad y amenities completosUna oportunidad para vivir o invertir en BuceoConsultá hoy mismo disponibilidad y preciosCONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERASInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%

US$ 146.900 Venta

BUCEO

Cód. BU1959

Urban Port III – BuceoGeneral Rivera y Pedro BustamanteA bordo de un nuevo mundoDescubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero.Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping.Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Servicios y SeguridadRecepción y vigilancia remota las 24 hsCircuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunesCerco perimetral de seguridadSistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizadaAccesos automatizados con control remoto y tagsComodidad y AccesibilidadCocheras individuales y dobles en planta bajaEspacios para bicicletas y motosPortones automáticos con ingreso seguroDos ascensores de última generaciónEspacios y AmenitiesLaundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificioRooftop social y áreas comunes diseñadas para compartirEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoTabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel FrameImpermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasTerminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadasParamentos interiores: Yeso y pintura látex lavableCielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y bañosPisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanatoEquipamientoAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitoriosAberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoCocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminadoMesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidableLoza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importadaGrifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inoxElectrodomésticos incluidos:Horno eléctrico empotradoAnafe de inducciónCampana extractora de acero inoxidableTermotanques eléctricosLuminarias LED en todos los ambientesExtractores electromecánicos en bañosInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red públicaInstalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cableTelefonía interna/externaDatos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunesPreinstalación de equipos de aire acondicionado multisplitAutomatización de cortinasPor qué elegir Urban Port IIIUbicación privilegiada cerca del mar y Montevideo ShoppingProyecto de vanguardia diseñado por Gómez PlateroMateriales de primera calidad y amenities completosUna oportunidad para vivir o invertir en BuceoConsultá hoy mismo disponibilidad y preciosCONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERASInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%

US$ 398.000 Venta

BUCEO

Cód. BU1962

ALQUILER MONOAMBIENTE TOTALMENTE EQUIPADO EN PUNTA CARRETAS | INTERNET, CABLE Y TRIBUTOS INCLUIDOSUbicación: Francisco Ros y Luis de la Torre – Punta Carretas, MontevideoAlquiler: U$S 550 mensualesIncluye Servicio de CableIncluye Tributos domiciliariosIncluye Internet WiFiGastos Comunes: $3.600 aproxContrato: 1 año con opción a 2 añosGarantía: Porto SeguroViví en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, en un edificio moderno ubicado a metros de Av. 21 de Setiembre, rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios, universidades y todos los servicios.Un entorno ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y calidad de vida en el corazón de Punta Carretas.Características del apartamento:• Monoambiente de 30 m²• 2° piso• Disposición interna con ventanas hacia patio interior• Cocina kitchenette• Frigobar• Anafe• Microondas combinado con Grill• Menaje completo• Mesa de comedor• Aire acondicionado• TV• Amplio ropero• Sommier de 2 plazas como nuevo• Baño completo• Aberturas DVH• Cortinas roller• Muy ventilado y luminosoAmenities y servicios del edificio:• Laundry• Parrillero• Solárium• Área de relaxServicios incluidos:• Servicio de cable• Internet WiFi• Tributos domiciliarios⚠️ No admite mascotas⚠️ No incluye blanqueria⚠️ No incluido Gastos comunes ni LuzUbicación privilegiadaA metros de Av. 21 de Setiembre, rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios, universidades y todos los servicios que ofrece Punta Carretas.A pocos minutos caminando se encuentran el Punta Carretas Shopping, el Club de Golf del Uruguay y el Club Biguá, tres de los principales referentes de la zona para disfrutar de compras, deporte y recreación.Llegá con tu valija y empezá a disfrutar: totalmente equipado, con tributos, cable e internet incluidos.Monoambiente premium con amenities y todos los servicios incluidos para instalarte desde el primer día.Viví a metros de 21 de Setiembre, Punta Carretas Shopping, Club de Golf y toda la propuesta gastronómica de la zona.Consultas y visitasHome Brokersuy098 226 705www.homebrokers-uy.com⚠️ Comisión inmobiliaria⚠️ Los datos fueron proporcionados por el propietario.#PuntaCarretas #MonoambienteAmueblado #AlquilerMontevideo #ApartamentoAmueblado #HomeBrokersUY #MontevideoLiving #PropiedadesUY #AlquilerPuntaCarretas #VivirEnMontevideo #InmobiliariaUruguay

US$ 550 Alquiler

PUNTA CARRETAS

Cód. PC2258

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 115.000 Venta

CENTRO

Cód. CE1795

Venta de Apartamento en Cordón Sur – RialtoPara una vida que lo tiene todoRialto es un moderno edificio de apartamentos de 1 dormitorio, ideal para estudiantes y jóvenes profesionales por su cercanía a las principales universidades y por estar ubicado en Cordón Sur, una de las zonas más céntricas de Montevideo, con excelente conexión de transporte y servicios.Además, el proyecto se encuentra amparado en la Ley de Vivienda Promovida Nº 18.795, lo que brinda importantes beneficios fiscales y constituye una excelente oportunidad de inversión y de vivienda.Ubicación privilegiadaZona céntrica con gran demandaA pasos de universidades, centros de estudio y serviciosConexión directa con los barrios más importantes de MontevideoServicios y AmenitiesRecepción, vigilancia y seguridad con infraestructura y CCTVGarajes en planta baja y subsueloLaundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo mediante sistema de tarjetasPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaPortones automáticos con control remoto y tagsSala de Co-workBicicleteroBarbacoa en azotea equipada con parrillero y mobiliarioSolárium en rooftop para esparcimiento al aire libreEspecificaciones ConstructivasFundaciones, estructura y cubiertas en hormigón armadoTerminaciones exteriores con revestimientos cementicios, revoques y pinturas texturadasInteriores con yeso y pintura látex lavableCielorrasos suspendidos en áreas comunes y sanitariasPavimentos interiores y exteriores en porcelanato de alta resistenciaAscensores electromecánicos de última generación, cabina en acero inoxidableInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria con conexión a red públicaSistema de detección y extinción de incendios según normas DNBInstalación eléctrica aprobada por UTE y URSEATelefonía interna y externaPrevisión para datos, TV cable/satelital, fibra óptica e internet WiFi en áreas comunesPreinstalación para aires acondicionados MultiSplitEquipamiento y DetallesAberturas exteriores en aluminio anodizado con DVH termoacústicoCortinas de enrollar en dormitoriosBarandas de aluminio y vidrio laminado en balconesPlacares en cocinas, baños y dormitorios con accesorios completosLoza sanitaria esmaltada blanca importadaGrifería monocomando con cierre cerámicoMesadas en granito o mármol con pileta de acero inoxidableCampanas extractoras, anafes vitrocerámicos y termotanques incluidosLuminarias LED en todos los ambientesPrevisión para cargadores eléctricos en cocherasBeneficios de la Ley 18.795 – Vivienda PromovidaExoneración de ITP en la compraExoneración de IRPF/IRAE durante 10 años para inversores en alquilerExoneración de PatrimonioUna oportunidad única para vivir o invertir en la zona de mayor demanda de Montevideo.GARAGES U$S 20,000LISTA VALIDA: Setiembre 2025NOTAS Comenzó: Abril 2025Entrega estimada: Diciembre 2026Gastos Ocupación: 5%Comisión Inmobiliaria: 3%Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00%ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 129.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1902

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros IndividualesUbicación privilegiadaUbicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo.Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla.Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural.El proyectoSolaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente.El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno:Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas.Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste.Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común.Tipos de unidadesApartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m².Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho.Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios).AmenitiesBarbacoa con parrilleroSala de coworking en piso 5 con terraza deckLaundry con máquinas de lavar y secar ropaEstacionamiento para bicicletasSistema de CCTV monitoreado (portería virtual)Administración eficiente y bajos gastos comunesCONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLESEntrega prevista: Agosto 2026Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponiblesConsultá con Home BrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 169.000 Venta

BUCEO

Cód. BU2114

Novus 26 – Viví en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaUbicado en una zona inmejorable de Montevideo, Novus 26 se sitúa a pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, Playa de Pocitos y el Puertito del Buceo.La zona combina servicios de primer nivel, espacios verdes y vistas privilegiadas, en un entorno único para disfrutar todos los días.ApartamentosModernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios que unen confort y funcionalidad con detalles de alta calidad:Losa radiante.Electrodomésticos de acero inoxidable.Hornos empotrados y anafes vitrocerámicos.Termotanques eléctricos e iluminación LED.Placares empotrados y extractores en baños.Unidades pensadas para vivir con comodidad, estilo y practicidad.AmenitiesBarbacoa: salón cerrado en 5º piso, equipado con parrillero y mobiliario.Solárium: espacio abierto en 5º piso para recreación y descanso.Gimnasio: totalmente equipado en planta baja.ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota).Circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garajes en planta baja y subsuelo + bicicletero.Laundry en 5º piso con lavarropas y secarropas.Porteros eléctricos e intercomunicación centralizada.Portones automáticos con control remoto y Tags.Especificaciones constructivasFundaciones y estructura en hormigón armado.Impermeabilización con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.Muros exteriores con revestimientos cementicios y pinturas texturadas.Instalaciones generalesConexión a red pública de saneamiento.Sistema contra incendios y sensores de humo.Previsión de datos, fibra óptica, telefonía y WiFi en áreas comunes.Instalación eléctrica bajo normas UTE y URSEA.Previsión para cargadores de autos eléctricos en cocheras.TerminacionesMuros y cielorrasos en yeso pintado.Pavimentos y revestimientos en porcelanato de alta resistencia.Zócalos en PVC blanco.Preinstalación para aire acondicionado multisplit.Equipamiento y detallesAberturas exteriores en DVH (aislantes termo-acústicos).Barandas en aluminio anodizado con vidrio laminado.Cocinas y baños equipados con líneas modulares y mesadas en granito/mármol.Electrodomésticos incluidos: horno, anafe vitrocerámico, campana extractora y termotanque eléctrico.Griferías monocomando y accesorios en acero inoxidable.Novus 26 no es solo un edificio, es un proyecto pensado para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura en el corazón de Montevideo.Ubicación: Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo – MontevideoPorque más que una inmobiliaria, somos tu socio de confianza en el camino hacia tu nuevo hogar.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 270.725 Venta

POCITOS

Cód. PO1838

Vende Amplio Apartamento con Renta de 3 Dormitorios a Pasos de la Intendencia de MontevideoUbicación: Mercedes y Germán Barbato, CordónPrecio de Venta: U$S 145.00076 m² totales3 dormitorios1 bañoCaracterísticas destacadas:Ubicación estratégica: a solo dos cuadras de 18 de Julio, con acceso inmediato a servicios, transporte público y comercios.Espacios amplios y luminosos: ventanas al frente y contrafrente, garantizando excelente ventilación e iluminación natural.Distribución funcional:3 dormitorios, ideales para familias o quienes buscan espacio adicional para oficina o estudio.Cocina independiente con muebles sobre y bajo mesada.Baño completo,Estado del inmueble: es necesario reemplazar ventana de hierro de 1 dormitorio.Servicios y conectividad:Cercano a Facultades, centros de salud, supermercados, y una gran oferta cultural y gastronómica.Conexión a múltiples líneas de ómnibus que facilitan la movilidad diaria.Detalles adicionales:Gastos comunes: $4.800 aprox.Renta $32.000 por aseguradoraPlazo de contrato: renta desde Marzo 2025, el contrato es un año con opción a dos.Este apartamento es ideal para quienes buscan una muy buena inversión en el corazón de Montevideo!Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 145.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1059

Alquiler – Excelente Apartamento en Ciudad de las Tres Cruces – Piso 11Av. Italia y Presidente Berro$27.500 + $5.500 gastos comunes40 m² totales | 1 dormitorio | 1 bañoVigilancia 24 hs | Piso alto | Terraza | Salón de usos múltiplesApartamento funcional y luminoso, ideal para quienes buscan comodidad, buena conectividad y seguridad.Características principales:•Living comedor con salida a terraza al frenteCocina definida con terraza lavaderoDormitorio con placardPiso 11, orientación oeste – muy luminoso y con buena vistaEdificio con recepción, cámaras de seguridad y portería 24 hsSalón de fiestas en el piso 15Se admiten mascotasGarantía: Porto SegurosUbicación estratégica en Ciudad de las Tres Cruces:A pasos de terminal, centros médicos, universidades y todos los servicios de transporte, ideal para estudiantes, parejas o profesionales.Coordiná una visita:Coordiná tu visita por WhatsAppInmobiliaria Home Brokersuy098 226 705www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

$ 27.500 Alquiler

TRES CRUCES

Cód. TC1496

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 504Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 398.900 Venta

POCITOS

Cód. PO1983

VENTA! Apartamento Piso Alto y Luminoso - U$S 375.000Gastos Comunes Aproximados: $ 18.000Superficie Total: 117 m²Ubicación: 21 de Setiembre y Francisco Vidal, Punta CarretasDescripción:Apartamento en edificio de categoría en Punta Carretas, con todos los ambientes al exterior y 10 años de antigüedad. Dispone de 2 dormitorios en suite con placares y puertas con espejos, ambos al frente. Los baños completos en suite son amplios, cómodos y luminosos, con placares. También cuenta con un baño social amplio con placar.El apartamento tiene pisos de lapacho plastificado y cerámicos en baños y cocina. Está equipado con calefones en baños, cocina y lavadero, y una cocina equipada con anafe a gas y horno eléctrico empotrado. Dispone de una cochera con lugar fijo para un auto.Desde el piso 9, el apartamento ofrece una amplia terraza con vista al mar y a Pocitos. El amplio living comedor es luminoso y cuenta con losa radiante eléctrica sectorizada y aire acondicionado inverter. Además, tiene una terraza lavadero.Amenidades del Edificio:Salón con barbacoaServicio de portería 24 horasPara más información o coordinar una visita, visita nuestra página web WWW.HOMEBROKERS-UY.COM o contáctanos al 099.594.230 / 098.312.665.WWW.HOMEBROKERS-UY.COM@homebrokersuy

US$ 375.000 Venta

PUNTA CARRETAS

Cód. PO730