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Urban Port III – BuceoGeneral Rivera y Pedro BustamanteA bordo de un nuevo mundoDescubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero.Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping.Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Fecha de entrega: Abril 2027Servicios y SeguridadRecepción y vigilancia remota las 24 hsCircuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunesCerco perimetral de seguridadSistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizadaAccesos automatizados con control remoto y tagsComodidad y AccesibilidadCocheras individuales y dobles en planta bajaEspacios para bicicletas y motosPortones automáticos con ingreso seguroDos ascensores de última generaciónEspacios y AmenitiesLaundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificioRooftop social y áreas comunes diseñadas para compartirEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoTabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel FrameImpermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasTerminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadasParamentos interiores: Yeso y pintura látex lavableCielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y bañosPisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanatoEquipamientoAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitoriosAberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoCocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminadoMesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidableLoza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importadaGrifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inoxElectrodomésticos incluidos:Horno eléctrico empotradoAnafe de inducciónCampana extractora de acero inoxidableTermotanques eléctricosLuminarias LED en todos los ambientesExtractores electromecánicos en bañosInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red públicaInstalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cableTelefonía interna/externaDatos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunesPreinstalación de equipos de aire acondicionado multisplitAutomatización de cortinasPor qué elegir Urban Port IIIUbicación privilegiada cerca del mar y Montevideo ShoppingProyecto de vanguardia diseñado por Gómez PlateroMateriales de primera calidad y amenities completosUna oportunidad para vivir o invertir en BuceoConsultá hoy mismo disponibilidad y preciosCONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERASInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%

US$ 147.900 Venta

BUCEO

Cód. BU1960

Vende Apartamento en Brazo Oriental - U$S 174.000Ubicación: Br. Artigas y Pando, Brazo Oriental, MontevideoCaracterísticas Principales:Superficie Total: 78 m²Dormitorios: 3Baños: 2Piso Alto: 9°SE PUEDE VENDER CON COCHERA o ALQUILARLAAlquiler de cochera $4.700 (no incluido en el precio de venta)Venta de cochera U$S20.000 (no incluido en el precio de venta)Acepta Banco: SíDescripción:Se vende apartamento en inmejorable estado, ubicado en un piso alto con vistas totalmente despejadas tanto al frente como al contrafrente. Gracias a su orientación, es luminoso todo el año, cálido en invierno y fresco en verano.Comodidades del Apartamento:Dormitorios: 3 con grandes armarios empotrados.Baños: 2 completos, tal cual las fotos.Aire Acondicionado: En el living.Persiana Eléctrica: En el living.Opcional: Venta con muebles tal cual las fotos o sin muebles.Áreas Comunes:Salón en el Piso 11: Hermoso salón cerrado con parrillero, estufa a leña y terraza con vista de 360 grados.Ubicación:A dos cuadras alrededor del apartamento se encuentran todos los comercios necesarios: Devoto, Macro, Abitab, ferretería, panaderías, farmacias, bar, heladería, óptica, peluquerías, etc. Además, cuenta con excelente locomoción en la puerta para todo Montevideo.Para más información y coordinar una visita, contáctanos:homebrokers-uy.comTeléfonos: 098 226 705*Comisión InmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

US$ 174.000 Venta

BRAZO ORIENTAL

Cód. BO498

Venta de Oficina en Cordón – Excelente Planta y UbicaciónPrecio: $110.000Superficie total: 85 m²Gastos comunes: Aproximadamente $10.000Ubicación: Coronel Brandzen y Arenal Grande, Cordón, MontevideoDetalles de la Oficina:Área privada: 85 m²Número de oficinas: 4Número de privados: 3Recepción y sala de esperaSala de reunionesBaños: 1Número de piso de la unidad: 4Oficinas por piso: 4Características:Aire acondicionado y calefacción centralPorteríaEstacionamiento: Disponible a 30 metrosDescripción:Ubicada en una de las mejores zonas de Cordón, esta oficina ofrece una excelente planta y ubicación para cualquier tipo de negocio. La unidad, situada en el cuarto piso, cuenta con recepción, sala de espera, tres privados, y una sala de reuniones, equipada con aire acondicionado y calefacción central. Además, dispone de portería y un estacionamiento cercano, a tan solo 30 metros.Contacto:Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Visita nuestra web: WWW.HOMEBROKERS-UY.COM¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar una visita.

US$ 110.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO696

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 189.800 Venta

CENTRO

Cód. CE1780

01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada, Montevideo01 Vista es una moderna torre de 176 apartamentos ubicada en el barrio La Blanqueada, Montevideo (Uruguay), sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero.Ubicación y entornoEl entorno del edificio es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra próximo a todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, centros de salud, centros educativos y transporte público.Además, la zona se destaca por ser tranquila, con áreas verdes cercanas, ideal para quienes buscan una vida urbana con más calma y bienestar.FECHA DE ENTREGA OCTUBRE 2027Tipologías y diseñoEl proyecto fue diseñado para satisfacer las necesidades de un público joven, profesional y de clase media aspiracional, ofreciendo una amplia variedad de unidades:Monoambientes1 dormitorio2 dormitoriosCada apartamento fue pensado para maximizar el espacio disponible, con un estilo contemporáneo, funcional y excelente aprovechamiento de luz natural. Muchas unidades cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al río.Tecnología y domóticaLos apartamentos de 01 Vista incorporan domótica, permitiendo coordinar distintos aspectos del hogar desde el teléfono móvil, integrando tecnología para mejorar:Calidad de vidaEficiencia energéticaSeguridad y control del hogarAmenities01 Vista cuenta con amenities diseñados para brindar una experiencia integral de vida en comunidad, dentro de un entorno de confort:CoworkSUMMiradores 360°Parrillero cubierto y dos semicubiertosSolariumWet SpaGimnasioParques y áreas verdesBike parkingGarajes en subsueloSustentabilidad y certificación EDGEEl edificio es sustentable y se proyecta para certificarse bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación ambiental creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial.El proyecto cumple estándares de eficiencia en energía, agua y materiales, avanzando en el proceso de certificación. Para el diagnóstico y diseño se incorporaron profesionales acreditados.Entre las estrategias de eficiencia se incluyen:Fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos para asegurar visuales y reducir pérdidas energéticas.Dispositivos de control solar externo para evitar excesos de radiación.Aislación en paredes exteriores y techo para mejor confort térmico.Vidrios de alto rendimiento en orientaciones más comprometidas.Artefactos sanitarios con ahorro de agua.Materiales de construcción con mayor eficiencia.Controles automáticos de iluminación.Espacios verdes en planta baja y áreas de esparcimiento.Bike parking que promueve movilidad consciente.Seguridad y equipamiento tecnológicoEl edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel:Control de ingreso en accesosControles de iluminación en áreas comunes y apartamentosAutomatización de cortinas mecánicasTecnología Bluetooth en áreas comunes (audio/video para eventos o reuniones)Especificaciones técnicasFachadaDiseño contemporáneo e imponente, con naturaleza incorporada en planta baja y último piso. Materiales: hormigón visto, paneles prefabricados, vegetación, barandas de vidrio y aluminio, y carpinterías de aluminio.AberturasCarpinterías de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios.EstructuraEstructura independiente de hormigón armado.PisosHall principal, circulaciones y baños: porcelanato o similarEstar y dormitorios: piso imitación maderaTerraza: losetones de hormigón prefabricado o WPCCocheras/circulación vehicular: hormigón o adoquines (según ubicación)Exterior amenities: porcelanato exterior y losetones prefabricadosTechosHall y circulaciones: hormigón visto o cielorraso tipo Durlock en estructura galvanizadaInterior unidades: enduido y pintura blanca / cielorrasos tipo Durlock en sectores de servicioRevestimientosBaños: cerámico o porcelanatoCocinas: porcelanato o similar (detrás de cocina y heladera)SUM: mismas características de baño y cocinaPinturaParedes interiores: pintura látexCielorrasos Durlock: pintura látexArtefactos, griferías y accesoriosBaño: losa sanitaria, inodoro con mochila y bidetGriferías: monocomandoAccesorios: metálicos cromadosCocina: pileta simple de acero inoxidableCarpinterías interioresPuertas, marcos y contramarcos: melamínicoMuebles bajo mesada: melamínicoPlacares: no se entregan, se prevé el espacioHerrajes: aluminio o similarAscensores4 ascensores electromecánicos sin sala de máquinas, cabina en acero inoxidable y granito.Acondicionamiento térmicoPreinstalación para aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios (cañerías de cobre, canalización eléctrica y desagües).SanitariaAcometida de agua: caños de polipropileno termofusionadosDesagües: polipropileno termofusionado o PVCTodas las unidades con acometida y desagüe para lavarropasEléctricaTablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, comandando circuitos de iluminación y tomacorrientes.Medidas contra incendioIluminación de emergencia, detectores de humo en unidades y estacionamiento, sistema centralizado, bomba de presión independiente, gabinetes con mangueras y accesorios reglamentarios en todos los pisos (según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos).Sistema de seguridadVigilancia perimetral y monitoreo centralizado por cámaras. Reja frontal y acceso con apertura/cierre eléctrico.Información importanteTodas las imágenes, descripciones y terminaciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones del régimen de Vivienda de Interés Social – Ley 18.795 (Uruguay).CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE GARAGE Y PRECIOS.ContactoInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 146.974 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB2183

Urban Port III – BuceoGeneral Rivera y Pedro BustamanteA bordo de un nuevo mundoDescubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero.Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping.Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Fecha de entrega: Abril 2027Servicios y SeguridadRecepción y vigilancia remota las 24 hsCircuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunesCerco perimetral de seguridadSistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizadaAccesos automatizados con control remoto y tagsComodidad y AccesibilidadCocheras individuales y dobles en planta bajaEspacios para bicicletas y motosPortones automáticos con ingreso seguroDos ascensores de última generaciónEspacios y AmenitiesLaundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificioRooftop social y áreas comunes diseñadas para compartirEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoTabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel FrameImpermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasTerminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadasParamentos interiores: Yeso y pintura látex lavableCielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y bañosPisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanatoEquipamientoAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitoriosAberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoCocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminadoMesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidableLoza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importadaGrifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inoxElectrodomésticos incluidos:Horno eléctrico empotradoAnafe de inducciónCampana extractora de acero inoxidableTermotanques eléctricosLuminarias LED en todos los ambientesExtractores electromecánicos en bañosInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red públicaInstalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cableTelefonía interna/externaDatos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunesPreinstalación de equipos de aire acondicionado multisplitAutomatización de cortinasPor qué elegir Urban Port IIIUbicación privilegiada cerca del mar y Montevideo ShoppingProyecto de vanguardia diseñado por Gómez PlateroMateriales de primera calidad y amenities completosUna oportunidad para vivir o invertir en BuceoConsultá hoy mismo disponibilidad y preciosCONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERASInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%

US$ 153.900 Venta

BUCEO

Cód. BU1932

Alquiler: Apartamento de 2 Dormitorios + Garaje – Pocitos – $62.900Marco Bruto y 26 de Marzo | Edificio moderno con amenities premiumPrecio: $62.900Gastos comunes: Desde $9.600Superficie total: 98 m²Dormitorios: 2Baños: 2Garaje: 1Piso: 1º (frente, muy luminoso)Admite mascotas: SíAntigüedad: 5 añosDescripción del apartamento:Moderno y luminoso apartamento como nuevo, ubicado al frente en el primer piso de un edificio de excelente categoría.Living-comedor con acceso a balcón orientado al oeste, muy soleado.Cocina integrada en “C”, equipada con muebles sobre y bajo mesada.Dormitorio principal en suite con placard.Segundo dormitorio amplio también con placard.2 baños completos, ambos con mampara de cristal.Garaje muy cómodo en el edificio.Terminaciones de alta calidad: losa sanitaria Ferrum, griferías FV, piletas Tramontina, aberturas DVH (doble vidrio), cielorrasos de hormigón visto.Amenities del edificio:Un edificio moderno, diseñado para disfrutar de confort, funcionalidad y seguridad:2 Barbacoas (cerrada y abierta con parrillero y solárium)Gimnasio completo con A/AEspacio cowork amplio y luminoso con Wi-FiSalón multifunción con living, TV, juegos y baño privadoÁrea de cineLaundry con sistema prepagoAzotea con tendersLobby de recepción con livingAplicación de reservas y comunicación internaSeguridad y tecnología:Vigilancia virtual Foxsys 24 hsCámaras con grabación continuaControl de acceso digitalCentral de incendio con sensores en cada unidadAscensores de última generaciónGarantías aceptadas:PORTO SEGURO, SURA, entre otrasAgendá tu visita hoy mismo:Inmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

$ 62.900 Alquiler

POCITOS

Cód. PO1503

BAJÓ DE PRECIO! ¡Vende Apartamento Dúplex de 2 Dormitorios en Unión, Cooperativa Ucovi - U$S 82.000!Ubicación: Pan de Azúcar y 8 de Octubre, UniónCaracterísticas Principales:Superficie Total: 55 m²Dormitorios: 2Baños: 1Gastos Comunes: $ 7.200Orientación: NortePor asccensorDescripción del Apartamento: Apartamento de 55 m² en uno de los mejores puntos de la ciudad, en excelente estado de conservación. Se trata de un apartamento dúplex con escalera, 2 ascensores por torre, ubicado con entrada por la calle Joanico. Cuenta con vistas despejadas al frente y contrafrente, lo que garantiza sol todo el día en el living y la cocina, orientadas al norte.Comodidades del Apartamento:A nivel de la entrada se encuentra el living comedor, cocina y terraza. En nivel inferior encontramos los dos dormitorios y el baño.Piso: equivalente a un 5° piso, por ascensorLiving: Amplio y luminosoCocina: Amplia y muy funcional con terraza cerradaTerraza cerradaDormitorios: 2 dormitorios muy cómodos con pisos de parquet.Baño: Completo con mampara y conexión a lavarropas.Comodidades del Edificio:AscensorPlaza: Con juegos infantiles.Barbacoas: 2 amplias barbacoas con parrillero.Áreas Verdes: Muy cuidadas.Cancha: De básquet (multiuso).Salón Comunal: Para eventos y reuniones.Playroom y Salón de Usos Múltiples: Para diversas actividades.Garaje: Lista de espera; varias cocheras disponibles para alquiler en los alrededores.Local para Guardar Bicicletas: Espacio seguro y conveniente.Seguridad: Cercado perimetral, videovigilancia y personal de mantenimiento las 24 horas.Admite mascotasBeneficios de la Cooperativa:Exoneración de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria: Bajo el régimen de cooperativa de usuarios.Gastos Comunes: Incluyen impuestos, tributos domiciliarios, saneamiento y OSE.Entorno y Ubicación: Excelente, con todos los servicios al alcance.Condiciones Especiales:No Admite Préstamo Bancario: No puede ser rentado.Requisito de Ingreso a la Cooperativa: Ingreso del núcleo familiar de $45.000 líquidos mensuales.Este apartamento es una excelente vivienda para familias con niños pequeños, ofreciendo un entorno seguro y cómodo, con diversas comodidades y servicios.Para más información y coordinar una visita, contáctanos:Inmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

US$ 82.000 Venta

UNIÓN

Cód. UN1523

VENTA | APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN TRES CRUCES unidad 101A solo 2 cuadras de Terminal y Shopping Tres Cruces, en una zona estratégica con excelente locomoción y todos los servicios cerca. Ideal tanto para vivir como para inversión con alta demanda de alquileres.CUFRÉ Y GOESApartamento moderno y funcional:▪ 54 m² totales (46 m² internos + 8 m² de terraza)▪ 1 dormitorio▪ 1 baño▪ Disposición contrafrente▪ Orientación oeste▪ Admite mascotasConstrucción con materiales de excelente calidad:Aberturas DVH (doble vidrio hermético)Muebles aéreos y bajo mesadaGrifería negra y porcelanatos premiumAmplios espacios con terraza y parrilleroAmenities del edificio:GimnasioEspacio coworkParrilleros abiertos y cerradosLaundryBicicleterosPrecio desde: U$S 129.050Garages disponibles desde U$S 17.9554% gastos de ocupaciónEntrega estimada: Diciembre 2026Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida (exoneraciones fiscales por 10 años).Posibilidad de financiación directa durante la obra.Inmobiliaria Home Brokersuy098 226 705www.homebrokers-uy.com@homebrokersuy#TresCruces #VentaMontevideo #HomeBrokersuy #InversionInmobiliaria #ApartamentoEnVenta #ViviendaPromovida #RealEstateUY

US$ 129.050 Venta

TRES CRUCES

Cód. TC2223C

Venta de Hermosa Casa en Punta Carretas – Benito Nardone y Bv. ArtigasUSD 285.000Barrio: Punta CarretasTe presentamos esta espectacular casa de 3 dormitorios, ubicada en una de las zonas más cotizadas de Montevideo. Con espacios amplios, funcionales y detalles que marcan la diferencia:Superficie total: 200 m²Planta Baja: Living, comedor, cocina y bañoPlanta Alta: Dormitorios y baño3 dormitorios, dos con placares empotrados, ubicados en planta alta.2 baños renovados: uno con jacuzzi y otro con ducha de masajesEstufa a leña de alto rendimiento – perfecta para el inviernoPasillos con placares – ideal para almacenamiento extraAire acondicionado en todas las habitaciones y en el livingParrillero techadoPatio delantero y traseroAzotea disfrutable – ideal para reuniones o relax al aire libreGarajeUna propiedad completa, con todas las comodidades para disfrutar en familia y con la mejor ubicación.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 285.000 Venta

PUNTA CARRETAS

Cód. PC1279

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrenteUbicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la RamblaDirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido EllauriTipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitoriosCocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000PRIMER PISO· Unidad 102 — 1 dormitorio AL FRENTE42 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) = 51 m² totalesPrecio lanzamiento: U$S 165.000Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings2 solárium con reposerasGimnasio equipado2 lavanderías + zonas de tendidoCo-work con cocina integradaÁreas parquizadasBike garage (estacionamiento para bicicletas)Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota)CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunesSistema de detección y extinción de incendios (según DNB)Portones automáticos con control remoto para garajeWi-Fi en espacios comunesPrevisión TV Cable (estar y dormitorios)Telefonía interna y portero eléctrico centralizadoDatos: previsión de conexión fija en ambientesAscensor eléctrico (8 pasajeros)Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementiciasAberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manualesPavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanatoMesadas: cuarzo o granitoParamentos: yeso proyectado/placa + pintura látexCielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente)Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambienteMás tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores.Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obraPor qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo.ContactanosInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliaria

POCITOS

Cód. PO1602

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 133.900 Venta

CENTRO

Cód. CE1797

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 179.800 Venta

CENTRO

Cód. CE1777

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 125.500 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 125.500Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles!Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad.Características del Proyecto:Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitoriosInteriores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familiasDiseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vidaCocheras disponibles (últimas unidades)Solárium en el edificioEdificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar.Coordiná una reunión y reservá tu unidad:Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 125.500 Venta

POCITOS

Cód. PO1490C

Alquiler – Hermoso Apartamento de 1 Dormitorio con Garage y Parrillero Propio en PocitosExcelente ubicación, cerca de la Rambla y Montevideo Shopping - Be One EchevarriarzaValor de Venta: U$S 235.000Superficie: 48 m² | 1 dormitorio | 1 baño | GarageValores de Renta:Precio: $35.000 | Gastos comunes: $7.000 |Tributos IMM: $1.550Contrato a 2 años desde 12/20025 | Garantía PortoApartamento moderno, luminoso y completamente equipado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo: Pocitos, con todos los servicios y excelente conectividad a tu alcance.Características del apartamento:1 dormitorio amplio con placard, cómoda y aire acondicionadoBaño completo con calefón de 60L y mampara de alta calidadCocina equipada: mesada cómoda, bacha amplia, anafe, extractor, heladera, electrodomésticos y vajillaBarra desayunadora integrada al living comedorLiving comedor amplio con aire acondicionado y salida a terrazaTerraza con juego de exterior (mesa y tres sillas)Extras destacados:Parrillero propio en la azotea: amplio, iluminado y privadoGarage incluido (entra camioneta)Lavomat en el edificio (lavado y secado de ropa)Garantías aceptadas: AseguradorasIdeal para quienes buscan una excelente Renta de un hermoso apartamento caracterizado por confort, ubicación y comodidades exclusivas como parrillero propio y garage.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

$ 235.000 Venta

POCITOS

Cód. PO2149C

Venta Apartamento 1 Dormitorio – Estrena con Parrillero ExclusivoEchevarriarza y Luis Alberto de Herrera –, MontevideoPrecio: USD 190.600Gastos de ocupación: 5%Gastos comunes aprox.: $4.500Superficie total: 81 m² (47 m² interiores + 34 m² de terraza privada con parrillero)Dormitorios: 1Baños: 1A estrenar – Última unidad disponible¡Viví a pasos del Puertito del Buceo y Montevideo Shopping en un edificio moderno, completo y con excelente conectividad!Características del apartamento:1 dormitorio con salida al balcón y aire acondicionadoCocina integrada con extractor, muebles aéreos y bajo mesadaBaño completoLiving muy luminosoTerraza exclusiva de 34 m² en azotea con parrillero de uso privadoAberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) y persianasAmenities del edificio:SUM (Salón de Usos Múltiples)GimnasioÁrea de coworkLavaderoSolariumExcelente orientación NorteEdificio de 5 pisos con 7 unidades por pisoUbicación privilegiada, a pasos de la Rambla, Montevideo Shopping, servicios, locomoción y zonas verdes.Consultanos para conocer esta última unidad disponible:Coordiná tu visita por WhatsAppInmobiliaria Home Brokersuy098 312 665 / 099 594 230www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy*Comisión inmobiliariaLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

US$ 190.600 Venta

POCITOS

Cód. PO1488C