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VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 707Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 278.900 Venta

POCITOS

Cód. PO2000

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaConvención y San José – Centro de MontevideoFecha de entrega: Diciembre 2026Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad.Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno.Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo.Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas.Viví el nuevo mundo, viví Katara.Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes:Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir.Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 134.900 Venta

CENTRO

Cód. CE1803

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas)Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores.Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorioUbicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis LamasEntrega: Marzo 2027Unidad: 703Área: 41 m2 interiores + 4.50 m2 de balcónDisposición: ContrafrentePrecio de venta: U$S 170.000Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad)Gastos de ocupación: 5%Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos NuevoA pasos de la RamblaCercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomociónAmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en soláriumSolárium con reposerasGimnasioLaundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas)Bike garage (bicicletero)Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto)CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exterioresSistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB)Portones automáticos con control remoto para ingresoPortero eléctrico y telefonía interna centralizadaWi-Fi en espacios comunesPrevisión TV cable (estar y dormitorio)Datos: previsión de conexiones internas (ADSL)Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas)Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretanoAberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica)Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazasPavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exterioresRevestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambienteCielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavableAscensor: electromecánico de última generación, 8 pasajerosInstalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimientoInstalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL)Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante)Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidableCocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campanaBaños con extractoresTermotanques eléctricos incluidos e instaladosPlacares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en bañosAcondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-splitConsulte por otras unidades disponibles!¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyImágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

US$ 170.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1713C

Casa en Venta – Padrón Único cerca de Plaza Seregni | USD 220.000Ubicación: Dr. Martín C. Martínez y Daniel MuñozSuperficie total: 245 m²Dormitorios: 5Baños: 2Estado: A reciclar o demolerCantidad de plantas: 2Orientación: NorteOportunidad con Múltiples Posibilidades:Ideal para reciclar, generar renta, vivienda multifamiliar o construir nuevo proyecto edilicio.Ubicada en una zona estratégica, a pasos de Plaza Seregni, Terminal Tres Cruces, facultades, locomoción y todos los servicios.Distribución:La propiedad se compone de dos casas independientes en un padrón único:Casa 1 – Antigua (al frente):Estilo tradicional con claraboya centralHabitaciones que rodean el patio interiorPrimer habitación reciclada en formato dúplex independienteResto de habitaciones a reciclar (una con entrepiso de madera)Casa 2 – Construcción más moderna (al fondo):Dos plantas, muy luminosa (orientación norte)Planta baja: cocina integrada al living-comedor, salida a patio frontalPlanta alta: 3 dormitorios, baño completo, acceso a azoteaUna oportunidad con enorme potencial en uno de los puntos más valorados de Montevideo. Ideal para proyectos residenciales, desarrollo inmobiliario o como inversión para renta.Contribución Inmobiliaria anual: $30.000Impuesto de Primaria anual: $8.600Tributos domiciliarios cuotas de: $1500No tiene gastos comunesNo acepta bancoCoordiná tu visita y conocé todo su potencialInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 220.000 Venta

CORDÓN

Cód. CO1366

Venta – Casa de 3 Dormitorios en Prado con jardín y patio – USD 195.000Ubicada sobre Luis Alberto de Herrera y Avenida MillánCasa PH en conjunto de viviendas – Excelente ubicación y entornoUbicada en un conjunto de viviendas con tres accesos —dos por Luis Alberto de Herrera y uno por Av. Millán— esta propiedad ofrece una combinación ideal de conectividad, tranquilidad y entorno natural.La propiedad se encuentra en un complejo cerrado con reja perimetral, cerca eléctrica y sistema de video portero.Se encuentra en una zona estratégica, con excelente locomoción, amplia variedad de comercios (supermercados, farmacias, estaciones de servicio, locales de comida rápida, red de pagos, etc), centros educativos, y a pocos metros del Jardín Botánico, Parque del Prado, Rosedal, Museo Blanes y la Residencia Presidencial.La casa cuenta con:70 m² totalesJardínLiving comedor3 dormitorios con ventanas, rejas, persianas y mosquiteros1 baño completo con mamparaAmplia cocina-comedor con placares sobre y bajo mesada, conexión a lavarropasSalida a patio enrejadoTres aires acondicionados instaladosConstrucción sólida de techo a dos aguas, planchada y tejas.Gastos comunes ascienden a $3.700, incluyendo luz de los pasajes, jardinería, video portero y mantenimiento de la cerca eléctrica.]Se acepta financiación bancaria y se evalúa taxi como parte de pago.El entorno es residencial, seguro y muy disfrutable, ideal para quienes valoran vivir cerca de espacios verdes y con fácil acceso a servicios.Una magnífica opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y calidad de vida.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 195.000 Venta

PRADO

Cód. PR1473

Venta - Monoambiente al Frente de Montevideo Shopping | Ideal RentaPrecio: USD 120.000Superficie: 25 m²Ubicación: Av. Luis Alberto de Herrera y Juan Pablo Laguna, Edificio Trade PointGastos Comunes: $4.100 aprox.Descripción:Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Montevideo.Monoambiente en primer piso con gran vista a la calle, muy luminoso y en excelente estado.Actualmente alquilado en $19.000 con contrato vigente desde enero de 2024 por 2 años (Garantía aseguradora), lo que lo convierte en una inversión segura con renta inmediata.Características del Apartamento:Ambiente principal amplio y luminoso con gran vistaPiso de porcelanato de alta calidadCocina integrada con muebles aéreos, bajo mesada y extractorAire acondicionadoBaño completoServicios del Edificio:Gimnasio de uso comúnLavaderoPortero virtual 24 hs para mayor seguridadUbicación inmejorable: Frente a Montevideo Shopping, con acceso a transporte, comercios y servicios.¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita!Inmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 120.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1164C

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 404Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 398.000 Venta

POCITOS

Cód. PO1982

Ubicado en una posición privilegiada, a solo 100 metros de la Estación Terminal de Ómnibus y el Shopping Tres Cruces, y a dos cuadras del Hospital Británico,Esta propiedad ofrece una ubicación perfecta para una vida cómoda y conectada.Características destacadas:Unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñadas, con un enfoque en materiales durables, eco sostenibles y estéticos.67 apartamentos con terraza y parrillero propio, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Distribución de unidades:13 monoambientes45 de 1 dormitorio5 de 2 dormitorios4 dúplex de 2 dormitoriosOpción de adquirir garajes en dos plantas con rampas de acceso directo, ofreciendo comodidad para tus desplazamientos.También disponible un local comercial para aquellos que buscan oportunidades de inversión.Precio cochera desde U$S15394Beat 3 Cruces no solo es un espacio confortable para vivir, sino también una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent.Fecha de entrega: Diciembre 2026¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Beat 3 Cruces! Contáctanos para más información y para agendar una visita: 098-312-665/099-594-230

US$ 133.300 Venta

TRES CRUCES

Cód. TC215C

Casa en Venta – PH con Garaje y Sótano – 4 Dormitorios – US$ 155.000 General Luna y Zapicán a 2 cuadras de Millán y 3 de Agraciada – Montevideo Superficie total: 120 m² 4 dormitorios 2 baños Garaje con sótano amplio Precio: U$S 155.000 Acepta préstamo bancarioDescripción generalAmplia casa en régimen de propiedad horizontal, con excelente distribución, garaje, y dos patios con parrillero. Una oportunidad ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en un entorno tranquilo y bien conectado.DistribuciónPlanta baja:Living comedor con estufa a leñaCocina definida con buena capacidad de almacenamientoBaño completo2 dormitorios amplios2 patios, uno de ellos con parrillero ideal para reuniones y disfrute al aire librePlanta alta:2 dormitorios con aire acondicionadoBaño completoAzotea amplia con posibilidad de disfrute o expansiónDetalles y equipamientoRejas en todas las aberturas (seguridad total)Gas por cañería, que abastece calefactores y calentador de agua instantáneoCalefacción y agua caliente constanteMuy bajos impuestosUbicaciónSituada sobre General Luna, a solo 2 cuadras de Millán y 3 de Agraciada, en una zona residencial con excelente conectividad, transporte y servicios cercanos. Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 155.000 Venta

AGUADA

Cód. AG2096

VENTA – APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VILLA DOLORES – U$S 127.000Ubicación: La Gaceta y Av. RiveraExcelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Ubicado a pasos del Parque Villa Dolores, con muy buena conectividad, entorno residencial y todos los servicios cerca.Características:Superficie total: 53 m²1 dormitorio amplioLiving comedor cómodo y luminosoCocina definidaBaño completoLas ventanas dan a un pozo de aire.1er piso por escaleraImpuestos anuales:Contribución Inmobiliaria: $8.000Impuesto de Primaria: $4.000Ideal para vivir en un entorno tranquilo o como inversión por su excelente ubicación.Contactos: 099.594.230 / 098.312.665Más info en: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy – Tu próximo hogar te está esperando.

US$ 127.000 Venta

VILLA DOLORES

Cód. VD1245C

Apartamento en Venta – 2 Dormitorios en La BlanqueadaPrecio: U$S 96.000Tristán Azambuya esquina Monte CaserosCaracterísticas principalesSuperficie total: 54 m²49 m² interiores + 5 m² de patioAzotea de uso exclusivoDormitorios: 2Baño: 1Estado: Muy buen estadoPH: de 5 unidadesAcceso: por pasillo cerrado de uso comúnGastos comunes: $750DescripciónApartamento en La Blanqueada, con excelente iluminación y ventilación en todos los ambientes.Living comedor con ventana.Cocina definida con mesada, bajo mesada, aéreos y salida a patio exclusivo de 5 m².Dos dormitorios, ambos con ventana.Baño completo.Actualmente arrendado en $21.000 mensuales, con garantía de ANDA, lo que lo convierte en una opción ideal para inversión con renta inmediata.Gastos fijosTributos domiciliarios: $1.122Contribución inmobiliaria: $803Primaria anual: $1.608Gastos comunes: $750Una excelente oportunidad de inversión o vivienda en un barrio con gran conectividad y servicios. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 96.000 Venta

LA BLANQUEADA

Cód. LB1651

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 601Echevarriarza y Pereira de la LuzViví la experiencia Sea Side IIUn proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center.Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única.Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo.AmenitiesBarbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas.Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación.Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados.Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax.ServiciosRecepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral.Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags.Consulta precio de los garages.Previsión de cargadores eléctricos para autos.Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas).Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada.Espacios para bicicletas en el garaje.Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes.Especificaciones Constructivas(Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.)Terminaciones y Equipamiento(Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas).Condiciones ComercialesForma de pago:10% seña30% compromisoSaldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Obra iniciadaEntrega prevista: Junio 2027Por qué elegir Sea Side IIUbicación premium a metros de la RamblaRodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de MontevideoProyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructivaAmenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos NuevoConsultá por disponibilidad, precios y financiaciónInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 191.800 Venta

POCITOS

Cód. PO1971

Urban Port III – BuceoGeneral Rivera y Pedro BustamanteA bordo de un nuevo mundoDescubrí el nuevo estándar de vivienda con Urban Port III, un desarrollo único diseñado por el prestigioso estudio Gómez Platero.Un edificio moderno que combina diseño, confort y ubicación estratégica, a pasos de la Rambla del Puertito del Buceo y a solo 2 cuadras de Montevideo Shopping.Un proyecto pensado tanto para vivir con estilo como para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo.Fecha de entrega: Abril 2027Servicios y SeguridadRecepción y vigilancia remota las 24 hsCircuito cerrado de TV (CCTV) en accesos y áreas comunesCerco perimetral de seguridadSistema de portero eléctrico con telefonía interna centralizadaAccesos automatizados con control remoto y tagsComodidad y AccesibilidadCocheras individuales y dobles en planta bajaEspacios para bicicletas y motosPortones automáticos con ingreso seguroDos ascensores de última generaciónEspacios y AmenitiesLaundry con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas)Locales comerciales en planta baja: conveniencia y servicios en tu propio edificioRooftop social y áreas comunes diseñadas para compartirEspecificaciones ConstructivasFundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)Cubiertas y entrepisos: Hormigón armadoMuros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armadoTabiques interiores: Mampostería cerámica o sistema Durlock/Steel FrameImpermeabilización y aislaciones: Revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticasTerminaciones exteriores: Placas cementicias, revoques y pinturas texturadasParamentos interiores: Yeso y pintura látex lavableCielorrasos: Hormigón visto en locales principales; placas de yeso en circulaciones y bañosPisos: Porcelanato o gres esmaltado rectificado (PEI 4 o superior)Revestimientos de muros interiores: Cerámica esmaltada, gres o porcelanatoEquipamientoAberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) + cortinas de enrollar en dormitoriosAberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica y herrajes importadosBarandas: Aluminio anodizado y cristal laminadoCocinas y baños: Placares modulares completos en MDF laminadoMesadas: Granito o cuarzo con pileta de acero inoxidableLoza sanitaria: Inodoro, bidet y lavatorio en loza blanca esmaltada importadaGrifería: Monocomando en cromo con cierre cerámico + accesorios inoxElectrodomésticos incluidos:Horno eléctrico empotradoAnafe de inducciónCampana extractora de acero inoxidableTermotanques eléctricosLuminarias LED en todos los ambientesExtractores electromecánicos en bañosInstalaciones GeneralesInstalación sanitaria: tuberías PPL y termofusión, conexión a red públicaInstalación eléctrica: línea DUOMO de CONATEL (o equivalentes)Previsión para:TV cableTelefonía interna/externaDatos y fibra ópticaWi-Fi en espacios comunesPreinstalación de equipos de aire acondicionado multisplitAutomatización de cortinasPor qué elegir Urban Port IIIUbicación privilegiada cerca del mar y Montevideo ShoppingProyecto de vanguardia diseñado por Gómez PlateroMateriales de primera calidad y amenities completosUna oportunidad para vivir o invertir en BuceoConsultá hoy mismo disponibilidad y preciosCONSULTAR PRECIO DE LAS COCHERASInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInicio de obra: Noviembre 2025 / Entrega: Abril 2027Forma de pago: 10% seña / 30% compromiso / Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%

US$ 158.900 Venta

BUCEO

Cód. BU1958

Novus 26 – Viví en el corazón de MontevideoUbicación privilegiadaUbicado en una zona inmejorable de Montevideo, Novus 26 se sitúa a pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping, la Rambla, Playa de Pocitos y el Puertito del Buceo.La zona combina servicios de primer nivel, espacios verdes y vistas privilegiadas, en un entorno único para disfrutar todos los días.ApartamentosModernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios que unen confort y funcionalidad con detalles de alta calidad:Losa radiante.Electrodomésticos de acero inoxidable.Hornos empotrados y anafes vitrocerámicos.Termotanques eléctricos e iluminación LED.Placares empotrados y extractores en baños.Unidades pensadas para vivir con comodidad, estilo y practicidad.AmenitiesBarbacoa: salón cerrado en 5º piso, equipado con parrillero y mobiliario.Solárium: espacio abierto en 5º piso para recreación y descanso.Gimnasio: totalmente equipado en planta baja.ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota).Circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garajes en planta baja y subsuelo + bicicletero.Laundry en 5º piso con lavarropas y secarropas.Porteros eléctricos e intercomunicación centralizada.Portones automáticos con control remoto y Tags.Especificaciones constructivasFundaciones y estructura en hormigón armado.Impermeabilización con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable.Muros exteriores con revestimientos cementicios y pinturas texturadas.Instalaciones generalesConexión a red pública de saneamiento.Sistema contra incendios y sensores de humo.Previsión de datos, fibra óptica, telefonía y WiFi en áreas comunes.Instalación eléctrica bajo normas UTE y URSEA.Previsión para cargadores de autos eléctricos en cocheras.TerminacionesMuros y cielorrasos en yeso pintado.Pavimentos y revestimientos en porcelanato de alta resistencia.Zócalos en PVC blanco.Preinstalación para aire acondicionado multisplit.Equipamiento y detallesAberturas exteriores en DVH (aislantes termo-acústicos).Barandas en aluminio anodizado con vidrio laminado.Cocinas y baños equipados con líneas modulares y mesadas en granito/mármol.Electrodomésticos incluidos: horno, anafe vitrocerámico, campana extractora y termotanque eléctrico.Griferías monocomando y accesorios en acero inoxidable.Novus 26 no es solo un edificio, es un proyecto pensado para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura en el corazón de Montevideo.Ubicación: Luis Alberto de Herrera y 26 de Marzo – MontevideoPorque más que una inmobiliaria, somos tu socio de confianza en el camino hacia tu nuevo hogar.www.homebrokers-uy.comInstagram@homebrokersuy099.594.230 / 098.312.665

US$ 276.250 Venta

POCITOS

Cód. PO1839

Punta Gorda — Oportunidad: casa PH independiente, segura y confortableRivera y HernaniTipo: Casa en Venta · Propiedad Horizontal totalmente independientePrecio: U$S 295.000Superficie: 100 m² construidos · 200 m² totales (aprox.)Dormitorios: 4 · Baños: 2 · Garaje: hasta 2 autosPlantas: 3 (subsuelo + planta baja + planta alta)Muy segura: rejas y cerco eléctricoAzotea transitable con pérgola, parrillero y vista despejadaLiving–comedor con estufa a leñaAires acondicionados en los 4 dormitoriosEntorno verde y excelente locomociónPH: sin gastos ni áreas comunes compartidasDistribuciónSubsueloGaraje / depósito (posibilidad de oficina o escritorio)Box/depósito adicionalPlanta BajaLiving–comedor con estufa a leñaCocina definida1 dormitorio con aire acondicionado1 baño completoPlanta Alta3 dormitorios muy luminosos (dos con orientación Norte)Dormitorio principal con vestidor1 baño amplio completoAzoteaParrilleroPérgolaEspacio disfrutable con hermosa vistaComodidadesAire acondicionado en todos los dormitoriosEstufa a leña en livingParrillero / barbacoa en azoteaBalcón / terraza (azotea transitable)Vestidor (suite principal)Box / depósitoGaraje con capacidad hasta 2 autosObservacionesPropiedad sólida, luminosa y funcional, ideal para familia que busque seguridad, independencia y un gran espacio exterior para reuniones. Ubicación privilegiada en Punta Gorda, con servicios y accesos cercanos.¿Querés conocerla?Coordiná tu visita hoy mismo.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuySuperficies y datos provistos por el propietario; pueden variar.

US$ 295.000 Venta

PUNTA GORDA

Cód. PG1646

VENTA APARTAMENTO EN TRES CRUCES! 1 dormitorio U$S179.100Ubicado en una posición privilegiada, a solo 100 metros de la Estación Terminal de Ómnibus y el Shopping Tres Cruces, y a dos cuadras del Hospital Británico,Esta propiedad ofrece una ubicación perfecta para una vida cómoda y conectada.Características destacadas:Unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñadas, con un enfoque en materiales durables, eco sostenibles y estéticos.67 apartamentos con terraza y parrillero propio, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Distribución de unidades:13 monoambientes45 de 1 dormitorio5 de 2 dormitorios4 dúplex de 2 dormitoriosOpción de adquirir garajes en dos plantas con rampas de acceso directo, ofreciendo comodidad para tus desplazamientos.También disponible un local comercial para aquellos que buscan oportunidades de inversión.Precio cochera desde U$S15.394Sala de Trabajo – CoworkingGimnasioTerraza con parrilleroSUM completamente equipado, cocina, freezer, parrillero y Mobiliario completo.Fecha de entrega: Diciembre 2026Beat 3 Cruces no solo es un espacio confortable para vivir, sino también una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent.– Beneficios Ley VIS– Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)– Exoneración del IVA– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)– Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Beat 3 Cruces! Contáctanos para más información y para agendar una visita: 098-312-665/099-594-230

US$ 179.100 Venta

TRES CRUCES

Cód. TC1175C