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Oficina en Venta – Al Frente – A Pasos de WTC y Montevideo ShoppingSaldanha da Gama y Tiburcio Gómez – Piso 2 – Punta del Buceo Precio de Venta: U$S 96.500 Superficie total y privada: 32 m² Baño privado: 1 Orientación: Norte – Muy luminosa Gastos comunes: $3.900 Antigüedad: 8 años Disposición: Al frente Ubicada en una de las zonas más estratégicas de Montevideo, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para profesionales y empresas: Al frente, con gran entrada de luz natural A pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping y la Rambla Ideal para estudio profesional, consultorio u oficina comercial Edificio con: Sala de reuniones Área verde Cámaras de vigilancia 24 hs Portería física (en horario matutino) Garajes opcionales en alquiler Coordiná tu visita con nosotros: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Casa de 3 Dormitorios en Prado – USD 195.000Ubicada sobre Luis Alberto de Herrera y Avenida Millán, esta propiedad se encuentra en un complejo cerrado con reja perimetral, cerca eléctrica y sistema de video portero. Se trata de una excelente zona del Prado, con buena locomoción, servicios variados (supermercados, farmacias, estaciones de servicio, locales de comida rápida), centros educativos cercanos y espacios verdes como el Jardín Botánico, Museo Blanes y el Rosedal. La casa cuenta con: 70 m² totales 3 dormitorios con ventanas, rejas y mosquiteros 1 baño completo con mampara Amplia cocina-comedor con placares sobre y bajo mesada Salida a patio enrejado Tres aires acondicionados instalados El estado general es muy bueno y los gastos comunes ascienden a $3.700, incluyendo luz de los pasajes, jardinería, video portero y mantenimiento de la cerca eléctrica. Se acepta financiación bancaria y se evalúa taxi como parte de pago. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa PH en Venta – Av. Rivera y Río de la Plata MALVIN Propiedad Horizontal – Primer piso por escalera ¡Luminosa, sin gastos comunes y con excelente ubicación! Precio: U$S260.000 Superficie total: 80 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Gastos comunes: No tiene La propiedad se encuentra regularizada aunque se prefiere venta al contado. Cochera: No tiene Descripción: Hermosa casa PH al frente, ubicada sobre Av. Rivera entre Rímac y Río de la Plata. Ubicada en primer piso por escalera, cuenta con gran living comedor con amplio ventanal al frente, calefactor de alto rendimiento y excelente luminosidad. Distribución: Living comedor con salida a balcónCocina definida con placares aéreos y bajo mesada, extractor y buena ventilación2 dormitorios (uno con salida a terraza lavadero)Terraza lavadero con placares para lavarropas y almacenamientoBaño completo con mesada de lapacho y ventilación naturalMuy luminosa y ventilada, con pisos de parquet, rejas en todas las aberturas y mosquiteros en dormitorios Seguridad: Reja perimetral al frente Rejas y mosquiteros en aberturas Valores: Contribución: $12.500 Primaria: Tributos domiciliarios: $1500 Ubicación estratégica: En una zona residencial consolidada, con todos los servicios a pocos metros, excelente conectividad por Av. Italia y Av. Rivera. No dejes pasar esta oportunidad!! Consultá hoy y coordiná tu visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

¡Venta de Hermosa Casa en Carrasco Sur! con cochera, patio con parrillero privado, fondo de uso común con piscina Ubicación: Mariano Uriarte y Av. Bolivia Precio de Venta: U$S 411.000 Área total: 200 m2 Área edificada: 160 m2 Admite Banco Ubicada en el corazón de Carrasco Sur, esta preciosa casa te ofrece: 3 dormitorios amplios y luminosos. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. Los otros dormitorios cuentan con placares empotrados.3 baños: 2 completos, uno de ellos en suite + 1 baño social.Cocina independiente con muebles que permiten un gran guardado y extensa mesada.Espacioso y acogedor living y comedor con vistas al jardín.Cochera para 1 autos.Amplio patio, en un entorno natural, con parrillero, ideal para disfrutar en familia.Zona residencial y segura con excelentes conexiones de transporte. Características adicionales: Casa de dos plantas.Aire acondicionado.Estufa de alto rendimiento.Gran Altillo que se puede destinar como otro dormitorio, escritorio, gimnasio, etc.Excelente iluminación natural y ventilación en todos los ambientes.Pisos de cedro y Losa radiante.Excepcional Fondo verde de uso compartido, con Piscina y Barbacoa.Cerca de colegios, tiendas, y restaurantes.Contadores independientes: servicios e impuestos exclusivos de la propiedad. Gastos comunes: $5.500 para mantenimiento de áreas comunes y jardinería de la unidad Contribución: $70.000 anuales No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Montevideo. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Contáctanos para más información o para agendar una visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encuentra tu próximo hogar con nosotros. *Comisión Inmobiliaria

¡Maravillosa Oportunidad en Shangrilá Sur!: 2 casas en un mismo padrón con amplio fondo verde, parrillero, horno de pan y mucho más Precio de Venta: U$S 279.000 Área total: 606 m2 Área Construida: 199 Acepta Banco Ubicación Inmejorable: Ubicada en Shangrilá Sur, a tan solo unas cuadras de la Rambla Costanera y de Av. Calcagno, en una zona residencial tranquila y arbolada. A pasos de: Centros educativos, Comercios y servicios, Plaza de barrio, Centro deportivo, Paradas de transporte público, etc. Dos Propiedades Independientes en un Mismo Terreno Características Generales del Terreno Porch: de 15 m2 con portón de madera - Cochera lateral techadaDoble acceso lateralJardín con cerco perimetral y espacio para cocheraGran fondo verde con árboles de follaje y frutalesPérgola techada con tejas: 12 m2 con parrillero y horno de panÁrea de Parrillero con mesada, pileta de lavar y mueble bajo mesadaÁrea adoquinada para reuniones al aire librePozo de aguas residuales compartido (nuevo, 2 años)Un solo contador eléctrico, pero llaves diferenciales independientes para cada viviendaÁreas descubiertas 407 m2 Casa Principal – Estilo Chalet de 2 dormitorios: Comodidad y Luz Natural Área Construida: Casa de 92 m2 + Porch 15 m2 + Barbacoa 12 m2 = 119 m2 Estructura: Estilo Chalet - Construcción sólida con techo a dos aguas de tejas Dormitorio Principal: muy amplio, con ropero empotrado, pisos flotantes, aire acondicionado y excelente ventilación, vistas al Jardín Dormitorio Secundario: Muy cómodo para cama de una plaza o escritorio, con vistas al jardín Living comedor con estufa a leña, aire acondicionado, pisos de cerámica y vista al fondo verde Baño completo renovado, con mampara de vidrio, mueble bajo bacha, extractor y ventilación natural Cocina definida con comedor diario con puertas ventana al fondo Gran mesada de granitoDoble pileta de acero inoxidableMuebles aéreos y bajo mesadaAnafe y horno empotradoExtractor de aireConexión para lavavajillasAire acondicionadoÁrea de comedor diario como ampliación con techo liviano y tejasVentanas: Aberturas de excelente madera, Rejas de seguridad, Persianas en PVC Casa Secundaria – Construcción sólida de 2 dormitorios: Funcional, Independiente y Luminosa Área Construida: Casa de 57 m2 Construcción: Estructura sólida con techo de planchada y membrana asfáltica Living comedor con estufa a leña, aire acondicionado y aislamiento parcial con yeso. Vistas al fondo. Cocina integrada al living, con mueble aéreo y bajo mesada, extractor de aire y ventana hacia la cochera La construcción tiene un segundo nivel (altura 3 escalones): En el segundo nivel encontramos 3 ambientes y baño completo. Dormitorio Principal: placard empotrado, aire acondicionado, ventana al fondo Dormitorio Secundario: ideal para cama de una plaza, con puerta corrediza y ventana al fondo Área Hall de distribución con posibilidad de cerramiento como tercer dormitorio o escritorio Baño completo revestido en cerámica, con ventilación natural y ventana con reja Extras: Segunda puerta de acceso desde el fondo Aberturas en madera maciza Galpón de 23 m2: Construcción de material sólido, techo de chapas de zinc, conexión para lavadero, portón de hierro de dos hojas y ventana con rejas Gastos Anuales: Contribución Inmobiliaria: $60.000 anuales Impuesto de Primaria: $6.700 anuales Ideal para: Familias que buscan vivienda y espacio para un familiar independienteInversores que buscan dos rentas independientes Quienes valoran la naturaleza, el aire libre y amplios espacios de uso común No deje pasar esta gran oportunidad! Coordine su visita hoy mismo. Propiedad con excelente potencial y ubicación. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

Casa + Apartamento en Venta – El Buceo Ideal para renta o familias que buscan independencia en el mismo predio Precio: U$S 179.900 Superficie total: 170 m² 4 dormitorios en total (2 en la casa + 2 en el apartamento) 2 baños Jardín y patio Características destacadas:Propiedad en régimen horizontal (sin gastos comunes) Casa al frente de 2 dormitorios, living comedor, cocina y baño Apartamento independiente al fondo también con 2 dormitorios, cocina y baño Ideal para vivir y alquilar o para familias extendidas Patio central y jardín con verde al frente Buena iluminación natural en ambos inmuebles Zona residencial y con buena conectividad Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más prácticas y buscadas de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta PH con Azotea Verde en Parque Batlle – 3 Dormitorios | USD 258.000 20 de Setiembre y Avenida Rivera ¡Oportunidad única! Hermosa propiedad horizontal reciclada con excelente ubicación en Parque Batlle. Ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y un entorno con gran conectividad. Características principales: 165 m² totales / 85 m² interiores + 80 m² de terraza exclusiva 3 dormitorios con muy buena luz natural 2 baños (uno de ellos reformado hace menos de 1 año) Cocina definida con cómoda mesada Living con aire acondicionado y estufa de alto rendimiento con calefacción automatizada hacia los dormitorios Detalles de calidad: Pisos de pinotea pulidos (hace 1 año) Pisos flotantes nuevos Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH) y sistema oscilobatiente Orientación Este/Oeste: sol todo el día Terraza Verde de más de 80 m²: espacio exclusivo, con parrillero y sector verde, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o relajarse en un entorno natural y privado. PH en primer piso, sin gastos comunes. Antigüedad de 90 años, reciclada y lista para entrar. Precio: USD 258.000 No cuenta con cochera. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Local Comercial Reciclado en Parque Rodó – Zona MercosurDr. Lauro Müller y Pablo de María – Montevideo A 1 cuadra de la Rambla | Detrás del Edificio Mercosur Precio: U$S 350.000 Distribuido en 3 niveles | Acceso a azotea 3 Baños completos Patio interior | Apto para préstamo bancario ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más valoradas de Montevideo! Este amplio local comercial cuenta con un reciclaje de gran calidad, actualmente utilizado como instituto de enseñanza, galería de arte y sala de exposiciones. Su ubicación estratégica y su versatilidad lo convierten en una opción ideal para academias, centros culturales, coworks, estudios profesionales, entre otros usos. Distribución y características: 2 accesos independientes desde la calle 3 niveles funcionales y bien integrados Acceso a azotea transitable 3 baños completos (uno con 2 boxes) Cocina independiente con mesada y muebles aéreos y bajo mesada Sala de recepción Escritorio con acceso directo a la calle Patio interior 4 amplias salas de clases o trabajo Sala de exposiciones con sistema de iluminación especializado Excelente estado de conservación Sistema de ventilación aprobado por IMM Reciclaje regularizado ante IMM, BPS y Catastro Documentación al día y apto para préstamo bancario Sin deudas ni compromisos Para más información o coordinar una visita: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Casa en Cooperativa de Propietarios | 2 Dormitorios + Parrillero Víctor Arreguine y Larravide – Cerca de 8 de Octubre y Comercio USD 95.000 100 m² totales | 2 plantas 2 dormitorios | 2 baños completos Fondo con parrillero y galpón Estacionamiento dentro del predio (a 5 metros de la casa) ¡Excelente oportunidad de vivienda en un entorno tranquilo, seguro y bien conectado! Características destacadas: Cocina comedor muy amplia, luminosa y ventilada Living comedor cómodo Espacio de guardado + pequeño escritorio Fondo con parrillero ideal para disfrutar al aire libre Parque interno con salón comunal Predio cerrado con portón automático Gastos comunes bajos: $2.750 Exonerado de contribución y primaria Casa totalmente paga – Títulos prontos a salir como propiedad horizontal Zona con todos los servicios, centros de salud, educación y locomoción cerca. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy #CasaEnVenta #CooperativaDeVivienda #VentaCasaMontevideo #PropiedadHorizontal #InversiónUY #ParrilleroUY #Casa2Dormitorios #HomeBrokersuy #RealEstateUY #ZonaComercio #MontevideoPropiedades #ViviendaFamiliar #CasaConPatio #ViviendaAccesible

Venta – Casa Tipo PH 2 Dormitorios con Patio y Azotea | La Blanqueada | USD 115.000Dirección: Dr. Luis A. Surraco entre C. Braga y Lucas Píriz – Barrio La Blanqueada Precio de venta: USD 115.000 Contribución inmobiliaria: $2.000 anuales aprox. Primaria: Exonerada Superficie total: 54 m² (más azotea y patio) Sin gastos comunes Distribución:2 dormitorios (con posibilidad de 3°) Living comedor integrado a la cocina Cocina con placares aéreos y bajo mesada Baño completo Patio interno Azotea transitable con gran potencial (posibilidad de parrillero, pérgola o expansión) Características:Casa tipo PH, orientación norte Entrada independiente Conexión para lavarropas Aire acondicionado y calefacción Altillo y espacios de guardado Buen estado general Ideal para familia joven o inversión Zona residencial tranquila con excelente conectividad y todos los servicios cerca. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta con Amplio Terreno y Galpón Multifuncional – La BlanqueadaPrecio rebajado: USD 525.000 Ubicación: Luis A. Surraco y Jaime Cibils – La Blanqueada Superficie total del terreno: 488 m² Frente de la propiedad: 12 metros Dormitorios: 2 Baños: 2 (uno completo) Espacioso galpón con múltiples usos Características de la Propiedad:Casa sólida con excelente distribución Living y comedor integrados, muy luminosos 2 dormitorios de gran tamaño Cocina definida Jardín al frente y fondo Galpón cerrado ideal para taller, depósito o cocheras Cuarto de servicio adicional Gran Potencial y Versatilidad:Vivienda familiar: Amplio terreno ideal para disfrutar en familia Emprendimiento comercial o mixto: Galpón funcional para desarrollar negocio propio Inversión inmobiliaria: Perfecta para proyecto de desarrollo o renta futura Ubicación Estratégica:En pleno corazón de La Blanqueada, a solo media cuadra de Jaime Cibils. Zona de alta demanda con excelente conectividad: A minutos del Gran Parque Central Cerca de hospitales, centros educativos y comerciales Locomoción para toda la ciudad Una propiedad con valor real, ubicación privilegiada y grandes posibilidades. ¡Aprovechá esta oportunidad única! Consultá hoy mismo o agendá tu visita Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa PH en Venta – 3 Dormitorios en Cordón | USD 175.000Ubicación: Miguelete y Fernández Crespo – Cordón Superficie total: 87 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 (reciclados con termofusión) Patio con parrillero Tipo: PH – Planta baja al frente Descripción de la propiedad:Apartamento tipo casa en Padrón Horizontal en excelente estado, ideal para familia o inversión. Ubicado en planta baja al frente, con entrada independiente y buena distribución: Gran living comedor muy luminoso 3 dormitorios con placares (uno de ellos habitación de servicio con baño propio) 2 baños reciclados a nuevo con cañería en termofusión Cocina definida con doble mesada y placares, más antecocina Patio con parrillero, ideal para reuniones y tiempo al aire libre Propiedad sólida, muy bien mantenida y lista para entrar. Sin gastos comunes Zona con excelente conectividad y servicios Ideal para vivir o invertir con buena renta potencial Coordiná tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa Dúplex a Estrenar en Cordón Ubicación: Jackson y Chaná – Cordón Superficies: Unidad 01 – 56 m², 1 dormitorio + azotea transitable – USD 149.000 Viviendas promovidas – Ley 18.795 Sin gastos comunes Apta para crédito bancario Unidad 01 – USD 149.000 + 3% conexiones 56 m² totales 1 dormitorio (planta alta) 1 baño completo Planta baja: living comedor, cocina Azotea transitable Opción para uso como local comercial Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con demanda constante, bajos costos y los beneficios fiscales de la Ley VIS. Consultá por disponibilidad y financiación bancaria Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa Dúplex a Estrenar en Cordón Ubicación: Jackson y Chaná – Cordón Superficies: Unidad 02 – 68 m², 2 dormitorios – USD 153.000 + 3% conexiones Unidad 01 – 56 m², 1 dormitorio + azotea transitable – USD 149.000 Viviendas promovidas – Ley 18.795 Sin gastos comunes Apta para crédito bancario Características Generales: Reformas a estrenar – estilo dúplex totalmente independientes Distribución en 2 plantas Baño social incluido Orientación Este – Muy luminosas Excelente ubicación: cerca de facultades, servicios y locomoción Unidad 02 – USD 153.000 + 3% conexiones 68 m² totales 2 dormitorios (planta alta) 1 baño completo Planta baja: living comedor, cocina y patio de uso exclusivo Unidad 01 – USD 149.000 56 m² totales 1 dormitorio (planta alta) 1 baño completo Planta baja: living comedor, cocina Azotea transitable Opción para uso como local comercial Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con demanda constante, bajos costos y los beneficios fiscales de la Ley VIS. Consultá por disponibilidad y financiación bancaria Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – Padrón Único cerca de Plaza Seregni | USD 235.000Ubicación: Dr. Martín C. Martínez y Daniel Muñoz Superficie total: 245 m² Dormitorios: 5 Baños: 2 Estado: A reciclar o demoler Cantidad de plantas: 2 Orientación: Norte Oportunidad con Múltiples Posibilidades:Ideal para reciclar, generar renta, vivienda multifamiliar o construir nuevo proyecto edilicio. Ubicada en una zona estratégica, a pasos de Plaza Seregni, Terminal Tres Cruces, facultades, locomoción y todos los servicios. Distribución:La propiedad se compone de dos casas independientes en un padrón único: Casa 1 – Antigua (al frente): Estilo tradicional con claraboya central Habitaciones que rodean el patio interior Primer habitación reciclada en formato dúplex independiente Resto de habitaciones a reciclar (una con entrepiso de madera) Casa 2 – Construcción más moderna (al fondo): Dos plantas, muy luminosa (orientación norte) Planta baja: cocina integrada al living-comedor, salida a patio frontal Planta alta: 3 dormitorios, baño completo, acceso a azotea Una oportunidad con enorme potencial en uno de los puntos más valorados de Montevideo. Ideal para proyectos residenciales, desarrollo inmobiliario o como inversión para renta. Contribución Inmobiliaria anual: $30.000 Impuesto de Primaria anual: $8.600 Tributos domiciliarios cuotas de: $1500 No tiene gastos comunes No acepta banco Coordiná tu visita y conocé todo su potencial Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – PH en Larrañaga Pedro Vidal y Dulcinea Precio: USD 97.800 Apta para préstamo bancario Distribución: Planta Baja: 2 dormitorios (uno de 4,5 x 4 m) Cocina definida Estar grande y cómodo Living amplio Planta Alta: 1 dormitorio (3,5 x 3,5 m) Azotea transitable, ideal para posible ampliación o construcción de barbacoa Oportunidad ideal para vivir o invertir: Propiedad horizontal sin gastos comunes Muy buena distribución y espacios generosos Posibilidades de ampliación en azotea Buena conectividad y servicios en la zona Coordiná tu visita con nosotros Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – Zona Pocitos Nuevo San Lorenzo y La Gaceta U$S 230.000 102 m² totales 3 Dormitorios – Todos al frente, uno con balcón 1 Baño reciclado Living + comedor definidos Azotea de uso exclusivo con parrillero Garage con acceso interior Cocina en uso, a renovar Detalles destacados: Casa sólida en 2 plantas Pisos de pinotea en dormitorios y escalera Piso monolítico en otras áreas Instalación eléctrica nueva Ubicación estratégica: A 2 cuadras de Av. Rivera, 6 de la Rambla y 8 de Montevideo Shopping Zona residencial tranquila con excelente locomoción Contribución Inmobiliaria: $ 7.500 anual Primaria: $ 2.700 anual Ideal para familia o inversión Coordiná tu visita hoy! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Casa en Cordón – 3 Dormitorios + Garage – Padrón Único Precio: U$S 380.000 Palmar y Acevedo Díaz Cordón – Montevideo 130 m² construidos – en dos plantas + azotea transitable 3 Dormitorios | 3 Baños | 1 Garage Características destacadas: Padrón único con excelente distribución y luminosidad Living comedor amplio con estufa a leña Cocina definida con comedor diario 3 Dormitorios con placares y balcones 3 Baños completos (1 en suite), todos con calefones y placares Patio con parrillero Azotea transitable Pisos de parquet, cerámica y porcelanato Persianas automatizadas Seguridad completa: Rejas, cerca eléctrica, sistema de alarma y cámaras de seguridad Contribuciones e impuestos: Contribución Inmobiliaria: $12.400 x cuota (3 cuotas al año) Primaria: $3.400 x cuota (3 cuotas al año) Saneamiento: $900 bimensual Tributos domiciliarios: $1.900 bimensual Acepta banco dependiendo de los plazos. ¡Agendá tu visita y descubrí tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada del Cordón! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Casa en Tres Cruces – Oportunidad Inversores Joaquín Requena y Daniel Muñoz Precio: U$S 109.000 Superficie total: 79 m² 2 Dormitorios | 1 Baño | Patio de uso exclusivo Disposición: Frente Descripción de la propiedad: Casa al frente, muy luminosa Living comedor amplio Cocina definida Baño completo Patio de uso exclusivo ideal para disfrute o lavadero Estado: Alquilada en $23.500 Contrato vencido, con posibilidad de actualización Actualmente alquilada a estudio contable Garantía de Contaduría Ideal para inversión o vivienda propia Apta para banco Se puede considerar entrega y financiación directa (cuotas a convenir) ¡Consultanos hoy y coordiná tu visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – CASA PADRÓN ÚNICO EN POCITOS Zona privilegiada | Estilo Bello y Reboratti Br. España y Libertad U$S 299.000 – Precio no negociable | Acepta banco Ideal para vivienda familiar o empresa 137 m² distribuidos en 3 plantas + terraza con parrillero y chill out Planta baja: Estilo open concept con opción de separar espacios Living y comedor formal Cocina integrada con comedor diario • 1 baño completo Planta intermedia: 3 dormitorios con A/A Baño principal a nuevo con doble pileta y mampara de cristal Escalera de madera maciza de época Planta superior: Barbacoa cerrada con A/A Lavadero Cocina auxiliar Salón con comedor, mesa de pool y ping pong Terraza semi techada con parrillero y área verde Seguridad: Cámaras por circuito cerrado + app de monitoreo Alarma con respuesta móvil Rejas en todas las aberturas Calefacción central por caldereta a gas Garage alquilado justo en frente con vigilancia 24 hs Bajos impuestos y contribución A pasos de colegios, centros comerciales y excelente locomoción Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – 4 Dormitorios, Patio y Cochera en La Blanqueada Precio: U$S 240.000 Ubicación: Mateo Vidal y Agustín Abreu Superficie total: 190 m² | Área interior: 112 m² Dormitorios: 4 Baños: 2 Cochera: 1 Patio + Parrillero + Azotea transitable Descripción:¡Gran oportunidad de vivir o invertir en una zona estratégica, con excelente conectividad y todos los servicios cerca! Se trata de una casa en dos plantas, muy luminosa, cómoda y con buena ventilación, ideal para familias o para renta compartida. Padrón único. Distribución:Planta Baja: Living y comedor definidos Cocina funcional 3 dormitorios 1 baño completo Patio trasero con parrillero Depósito o lavadero independiente Planta Alta: 1 dormitorio con salida directa a la azotea transitable 1 baño completo Características destacadas:Instalaciones eléctricas y sanitarias hechas a nuevo Aire acondicionado Cochera para 1 vehículo Jardín al frente Alarma de seguridad instalada Conexión para lavarropas Una casa sólida, versátil y bien ubicada, lista para ocupar, con excelente potencial para vivienda familiar, coworking o renta. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA CON RENTA – Local Comercial + Oficinas + Depósito en Pocitos Nuevo Precio: USD 475.000 Ubicación: Marco Bruto esquina Demóstenes – A pasos de Montevideo Shopping y WTC Características del Inmueble:Superficie total: 288 m² Planta baja: 257 m² distribuidos entre local comercial y depósito Planta alta: 31 m² de oficinas Ubicación estratégica en una zona de gran crecimiento y conectividad Ideal para inversión, se vende con renta Detalles del Contrato de Alquiler:Alquilado en: $95.000 mensuales Contrato por 5 años Ajuste anual por IPC Garantía: Aseguradora Una excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos comerciales más consolidados y con alta proyección de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Hermosa Casa en Punta Carretas – Benito Nardone y Bv. Artigas USD 365.000 Barrio: Punta Carretas Te presentamos esta espectacular casa de 3 dormitorios, ubicada en una de las zonas más cotizadas de Montevideo. Con espacios amplios, funcionales y detalles que marcan la diferencia: 3 dormitorios, dos con placares empotrados, ubicados en planta alta. Pasillos con placares – ideal para almacenamiento extra Aire acondicionado en todas las habitaciones y en el living 2 baños renovados: uno con jacuzzi y otro con ducha de masajes Estufa a leña de alto rendimiento – perfecta para el invierno Parrillero techado Patio delantero y trasero Azotea disfrutable – ideal para reuniones o relax al aire libre Garaje Superficie total: 200 m² Una propiedad completa, con todas las comodidades para disfrutar en familia y con la mejor ubicación. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – CASA A RECICLAR SOBRE AV. 8 DE OCTUBRE – BARRIO UNIÓN – U$S 104.500 Ubicación: Av. 8 de Octubre y 21 de Abril Oportunidad única para vivienda, local comercial o empresa en una de las principales arterias de Montevideo. Casa con excelente potencial, sólida construcción y entrada posible también por calle 21 de Abril. ¡Sin gastos comunes! Características destacadas: Superficie total: 160 m² 4 dormitorios 3 baños 5 ambientes amplios Cocina definida Sótano con múltiples usos Más detalles: PH individual Buena iluminación natural Ideal para emprendimientos comerciales o empresas Todo al día – Apto para préstamo bancario Estado de conservación: a reciclar Una propiedad con múltiples posibilidades en una zona de alto tránsito, con excelente conectividad y visibilidad comercial. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encontrá tu próxima inversión.

AMPLIA CASA EN VENTA – MALVÍN, A 1 CUADRA DE AV. ITALIA Ubicación: Tres Cerros y Quirquincho, Malvín, Montevideo Precio: U$S 250.000 Superficie total: 89 m² Dormitorios: 3 Baños: 3 Cochera: Amplia, con portón automático Descripción de la Propiedad: PH independiente – Sin gastos comunes Amplio jardín – Césped, plantas florales y limonero Seguridad total – Rejas perimetrales, cerco eléctrico, alarma con respuesta y circuito de cámaras Living con estufa a leña – Espacioso y funcional Comedor integrado – Ambiente definido Baño social en planta baja – Ubicado en desnivel bajo escalera Cocina funcional – Con salida al fondo y cochera Cochera techada – Tejas renovadas recientemente Planta Alta: Dormitorio principal – Con placares, grandes ventanales, balcón con vista despejada y baño en suite remodelado Segundo dormitorio – Mediano, con placares Tercer dormitorio/escritorio – Con placard Baño completo – Con amplio placard, en excelente estado Luminosidad y ventilación – Todas las habitaciones con vista al jardín del frente Espacios exteriores: Fondo con parrillero – Ideal para reuniones, con muebles de madera Sistema de riego automático – Con detalles a reparar Cochera para un auto grande – Espacio adicional dentro de las rejas Tecnología y seguridad: Cámaras de seguridad – Monitoreo remoto desde el celular Cerramiento con rejas y cerco eléctrico Coordiná tu visita con nosotros: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Tu hogar, nuestra misión. #VentaCasa #Malvín #Montevideo #HomeBrokersuy #OportunidadInmobiliaria

VENTA – CASA DE 2 PLANTAS EN BUCEO Ubicación Estivao a 2 cuadras de propios y 3 cuadras Av. Italia Precio: U$S 280.000 – Acepta Banco Superficie total: 180 m² Características Destacadas: Planta Baja: Amplio living-comedor en L de 40 m², con pisos de parquet y ventanales a ambas calles. Estufa a leña y bar integrado. Baño completo. Garage de 4.60 x 3 m con baño. Cocina con antecocina (4 x 4 m). Patio de 3 x 3 m. Planta Alta: Hall de distribución. Dos dormitorios al frente (3.80 x 3.60 m), con pisos de parquet y ventanales de pared a pared y de piso a techo. Uno con aire acondicionado. Gran terraza al frente (4.80 x 3.20 m) con parrillero. Baño completo tipo dúplex, con mesada de mármol y doble pileta de pared a pared. Calefactor a leña de alto rendimiento, que calienta toda la planta alta. Tercer dormitorio (4.80 x 3 m) con baño en obra (faltan revestimientos, piso y artefactos). Terraza al fondo (2.5 x 2.5 m), con escalera de acceso a azotea transitable. Ubicación estratégica: En una zona residencial con excelente conectividad. Cerca de servicios, comercios y transporte público. Coordiná tu visita con nosotros: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad. #VentaMontevideo #CasaEnVenta #PropiedadesUY #HomeBrokersuy

Venta de Casa en Punta Carretas – Ideal para Familia o EmpresaPrecio: USD 515.000 Superficie total: 259 m² Dormitorios: 5 Baños: 4 Garaje: 1 Ubicación privilegiada en el corazón de Punta Carretas, cerca de todos los servicios. Distribuida en 2 pisos. Características destacadas:Gran living-comedor con ventanal al frente, rejas en todas las aberturas. Estar con estufa a leña. Cocina definida con comedor diario y salida a hermoso patio con parrillero techado. Azotea transitable con deck de madera y lavadero cerrado. Sótano amplio con opción a playroom o taller. Caldereta a gas para agua y calefacción en todos los ambientes. Gastos: Contribución inmobiliaria: $63.000 anual Primaria: $33.000 anual Tributos: 6x $1.420 Saneamiento: $1.692 mensual ¡Coordina tu visita y ven a conocer esta gran oportunidad! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ESPECTACULAR CASA ESQUINA EN PUNTA GORDA Ubicación privilegiada en la mejor calle del barrio, sobre Palmas y Ombúes, con entrada independiente también por Grito de Gloria. Precio: USD 390.000 Superficie total: 200 m² 4 dormitorios 2 baños Garaje para 2 autos Acepta Banco Ubicación inmejorableA una cuadra de la Rambla y del Parque Baroffio.A pasos de la calle Caramburú, con parada de ómnibus.Cercana a la Escuela Susana Soca y varios colegios de la zona.A dos cuadras de Av. General Paz, con supermercado, farmacia, sistema de pagos y más servicios. Distribución y características Planta baja: Amplio living-comedor con estufa a leña y aire acondicionado.Cocina definida, integrada con estar diario, con mesada, placares y aire acondicionado.Dormitorio con placard y aire acondicionado.Segundo dormitorio o sala de estar. Segunda planta: 3 dormitorios con placares, aire acondicionado y salida a terrazas con vista despejada.Baño completo.Azotea transitable:Tanque de agua con bomba.Vistas panorámicas a la playa y al Parque Baroffio. Exteriores y seguridadJardín y fondo con parrillero.Entrada de garaje con portón para dos autos.Totalmente cercada con rejas, incluyendo balcones, ventanas del living y cocina.Casa muy luminosa, con excelente orientación solar gracias a su ubicación en esquina. Valores Contribución inmobiliaria $ 64.000 anual. Primaria anual $ 6490 Tributos domicilios $ 3217 cada dos meses. Coordiná tu visita hoy mismo! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Gran Casa en Pocitos – Ideal para Empresas o Familia Grande Ubicación privilegiada: Dr. José Scoseria y Enrique Muñoz, Pocitos. Precio de venta: USD 830.000 Superficie total: 500 m² Superficie construida: 400 m² Características principales:6 dormitorios (incluyendo 2 en suite), jacuzzi5 baños14 ambientes funcionalesAmplio fondo con parrillero.2 estufas a leñaBarbacoa, playroom y área de servicio Comodidades y servicios:Espacios amplios y luminosos2 cocherasCalefacción y aire acondicionadoGas naturalRejas de seguridad Esta casa ofrece una combinación perfecta entre confort, amplitud y ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Montevideo. Ideal para una gran familia o para empresas que buscan un espacio funcional y elegante. Para más información y visitas: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende Casa a Terminar en Barrio Cordón Sur – 3 Dorm. + Garaje Ubicación: Maldonado y Lorenzo Carnelli – Barrio Cordón Sur, una zona en crecimiento con excelente conectividad y servicios. Precio: USD 190.000 Financiación: USD 140.000 + saldo en BHU (149 cuotas restantes de 7.700 UI). Superficie Total: 240 m² Área Construida: 180 m² 3 dormitorios 2 baños Garaje: Sí Detalles de la Propiedad:Casa a terminar con permiso de construcción aprobado. Restan completar revestimientos, escalera, garaje y un baño en planta alta. Ideal para personalizar a gusto y generar valor agregado. Ubicación estratégica, cerca de universidades, centros comerciales y servicios. Consultanos y agenda tu visita! 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta: Hermosa Casa en Villa Biarritz – US$ 275.000 Ubicación: 21 de Setiembre y Tomás Diago Superficie total: 130 m²Dormitorios: 2Baños: 2Garaje: Capacidad para 2 autosDescripción: Casa única en el corazón de Villa Biarritz, ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación inmejorable. Distribución y características: Dormitorios: 2 amplios dormitorios con excelente iluminación. Baños: 2 baños modernos y funcionales. Cocina: Cocina amplia con armarios integrados, perfecta para disfrutar de cada preparación. Comedor: Espacioso comedor con gran capacidad para reuniones familiares. Parrilla y barbacoa: Parrillero al aire libre y barbacoa cerrada con ventanales, ideal para disfrutar todo el año. Garaje: Espacio cerrado para 2 autos, seguro y práctico. Detalles adicionales: Casa de una planta, funcional y cómoda.Antigüedad: 70 años, con una sólida construcción y materiales de calidad.Iluminación natural en todos los ambientes.Ubicada cerca de parques, servicios, comercios y con excelente acceso a transporte. Contacto: 099.594.230 / 098.312.665 WhatsApp: Envíanos tu consulta. Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @HomeBrokersuy ¡Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más exclusivas de Montevideo!

Casa en Venta en La Comercial - 4 Dormitorios + 3 Baños Precio: U$S 250.000 Ubicación: Inca y Miguelete, La Comercial, Montevideo. Descripción: Espaciosa y funcional casa de 310 m² totales, ideal para familias numerosas o emprendimientos como pensiones, casa de salud, oficinas o proyectos inmobiliarios (admite edificio de hasta 5 pisos). Ubicada a solo una cuadra de Tres Cruces, próxima a la terminal, facultades y con excelente conectividad y servicios. Características principales: Superficie total: 310 m². Superficie edificada: 262 m². 4 dormitorios: Dormitorio principal con baño en suite y jacuzzi.Dos dormitorios comparten baño, ambos con acceso a un amplio estar iluminado con claraboya UV.Dormitorio en entrepiso, con ventana hacia el frente. 3 baños completos:Baño social.Baños en suite. Living comedor amplio: Ideal para reuniones y eventos familiares, estufa a leña. Comedor principal y comedor diario: Espacios funcionales y bien definidos. Cocina amplia: Con 2 altillos para almacenamiento adicional. Gran fondo de 100 m²: Con barbacoa y parrillero, perfecto para disfrutar al aire libre. Patio interno: Con claraboya UV que brinda luminosidad y protección. Garage: Comunicada con la casa para mayor comodidad.Beneficios: Construcción de calidad: Materiales de alta resistencia y excelentes acabados.Orientación norte: Óptima iluminación natural durante todo el día.Claraboyas con filtro UV: Para luz natural sin el calor excesivo.Seguridad: Rejas y entorno seguro.Equipamiento: Aire acondicionado y estufa de alto rendimiento.Ubicación estratégica: Cercana a Terminal Tres Cruces, transporte público, facultades y servicios esenciales.Zona de fácil acceso, ideal para vivienda o inversión.Una propiedad única en la zona, con múltiples comodidades y posibilidades para uso residencial o comercial. ¡No te la pierdas! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Hermosa Casa en Brazo Oriental - 3 DormitoriosUbicación: Enrique Pestalozzi y Mariano Soler, Brazo Oriental, Montevideo. Precio: U$S 242.000 Descripción: Casa sólida y encantadora de dos plantas, ubicada en una zona estratégica en pleno crecimiento. Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y conexión rápida con diferentes puntos de la ciudad. Características principales: Superficie total: 172 m². 3 dormitorios: Espaciosos y luminosos. 2 baños completos: Funcionales y bien mantenidos. Living-comedor: Amplio y acogedor, perfecto para compartir en familia. Cocina moderna: Espaciosa y equipada. Barbacoa abierta: Con parrillero y horno a leña, ideal para reuniones y asados. Jardín delantero: Con árboles y una cascada con peces, un espacio único para disfrutar de la naturaleza. Estufa a leña de alto rendimiento: Para mayor confort en los meses fríos. Ventanas con DVH: Aislación térmica y acústica para mayor tranquilidad. Estacionamiento propio. Beneficios: Independencia total: Propiedad horizontal completamente independiente.Excelente ubicación:A dos cuadras de Av. Luis Alberto de Herrera.Próxima al Prado y Barrio Atahualpa.Con excelente conectividad hacia toda la ciudad.Actualizada en 2018: En excelente estado, lista para habitar. Una propiedad única con detalles que enamoran, perfecta para disfrutar con familia y amigos en un entorno tranquilo y cómodo! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en La Blanqueada - 3 Dormitorios + ServicioPrecio: U$S 199.000 Ubicación: Gral. Urquiza y Garibaldi, La Blanqueada, Montevideo. Descripción: Hermosa casa de altos con una distribución cómoda, luminosa y excelente ubicación. Ideal para familias o quienes buscan vivir cerca de servicios esenciales y a pocos minutos del centro. Características principales: Superficie total: 100 m². 3 dormitorios: Dormitorio al frente.Dormitorio al contrafrente.Tercer dormitorio tipo escritorio con salida a balcón.Cuarto de servicio: Ubicado al fondo, conectado a la cocina y con salida al patio.2 baños:Principal completo.De servicio.Cocina amoblada: Funcional y comunicada con el cuarto de servicio.Patio con parrillero: Espacio al aire libre ideal para reuniones.Acceso a la azotea: Perfecto para aprovechar como terraza o área recreativa.Beneficios: Distribución cómoda y luminosa: Espacios bien aprovechados con excelente entrada de luz natural.Ubicación estratégica: A solo 5 cuadras del Shopping Tres Cruces y rodeada de servicios como supermercados, restaurantes y colegios.Facilidad de movilidad: Zona con excelente conectividad y transporte público cercano.Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y ubicación en uno de los barrios más prácticos de Montevideo! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta: Hermosa Casa en Malvín con Gran Fondo y Barbacoa IndependientePrecio: USD 370.000 Superficie total: 588 m² Superficie edificada: 235 m² Samuel Blixen y Mataojo Dormitorios: 4 Baños: 3 Descripción:Excelente propiedad en Malvín Sur, padrón único, ubicada a solo 250 metros de Plaza Italia Shopping y con fácil acceso a servicios y transporte. Consta de una casa principal de 4 dormitorios y una barbacoa amplia con entrada independiente, ideal para usar como apartamento, playroom o espacio social. Casa principal:Living-comedor: Amplio, con vista al jardín de invierno, estufa a leña de alto rendimiento canalizada para calefaccionar varios ambientes.Distribución de dormitorios:Dos áreas separadas, cada una con 2 dormitorios y baño completo.Cocina: Espaciosa, conectada al garage de grandes dimensiones.Hall posterior: Con acceso a una terraza despejada que conecta con el gran fondo.Fondo:Amplio espacio verde con frutales como anacahuita y ginkgo biloba.Horno de pan y parrillero exterior.Barbacoa independiente:Amplias dimensiones, con baño completo, cocina integrada y depósito.Parrillero interior, ventanas dobles con mosquiteros y espacio para lavarropas.Detalles adicionales:Portón automatizado.Alarma y rejas en todas las aberturas.Algunas ventanas con doble vidrio hermético (DVH).Calefón solar y aire acondicionado en varios ambientes.Losa radiante eléctrica en zonas no alcanzadas por la estufa.Impuesto Primaria: $11.000 Contribución: $ 42. 000 aproximadamente¡Una propiedad única que combina comodidad, funcionalidad y un entorno natural encantador en el corazón de Malvín! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Propiedad Horizontal en Venta - 3 Dormitorios en La Blanqueada Precio: USD 191.000 Superficie total: 150 m² Ubicación: Lucas Piriz y Montecaseros, a solo 30 metros del Parque Central Esta encantadora propiedad horizontal ofrece espacio, confort y una ubicación privilegiada en La Blanqueada. Ideal para familias que buscan comodidad y cercanía a servicios esenciales. Características de la Propiedad:Dormitorios 2 amplios dormitorios, más dormitorio de servicio con baño privado.Baños: 2 baños completos en excelente estado.Comodidades:Estufa a leña, perfecta para disfrutar en invierno.Aires acondicionados en uno de los dormitorios y en el comedor.Azotea transitable con parrillero y cerramiento en aluminio, ideal para reuniones y momentos de relax.Ubicación estratégica:A 2 km del Estadio Centenario y el Shopping Tres Cruces.Con excelente locomoción hacia el centro y proximidad a varios hospitales.A solo 4 km del Centro y Shopping Montevideo.Por escalera primer pisoUna oportunidad única en una de las zonas más valoradas de la ciudad. ¡No dejes de conocer esta propiedad que puede convertirse en tu nuevo hogar! CONTACTOS: 099.594.230/098.312.665 WWW.HOMEBROKERS-UY.COM

VENTA DE CASA – Nueva, Moderna y con Amenities en Lagomar Precio: U$S 215.000 Superficie: 200 m² Dormitorios: 3 | Baños: 2 Una oportunidad única para vivir en un proyecto diseñado para cumplir tus sueños, ubicado en Lagomar, una zona en pleno crecimiento. A solo metros del Shopping Almenara, en una tranquila calle de fácil acceso, esta casa de construcción moderna y segura está lista para que la disfrutes sin necesidad de inversiones adicionales. Características destacadas: 3 dormitorios amplios, cada uno con aire acondicionado de 9000 BTU, ventanas con persianas exteriores y rejas.2 baños completos, incluyendo un baño en suite con mampara de cristal templado y grifería de alta calidad.Living-comedor amplio, con aire acondicionado de 18.000 BTU, ideal para reuniones familiares.Cocina equipada con muebles bajo mesada y aéreos en MDF roble, herrajes de acero inoxidable, y detalles de alta calidad.Luminarias LED instaladas en toda la casa, tanto en interiores como en exteriores.Parrillero integrado en el área social, perfecto para disfrutar al aire libre.Seguridad garantizada con puerta exterior semi-blindada, sistema multilock, preinstalación de alarma, y cableado para automatización del portón.Construida sobre una sólida base de hormigón, esta casa cuenta con excelente aislación térmica y materiales de alta calidad. Los dormitorios secundarios están ubicados al frente, recibiendo mucha luz natural, mientras que el dormitorio principal, al fondo, tiene un diseño de estilo “suite de hotel”. Otros detalles: Revestimientos en porcelanato importado de categoría A.Canalización para TV Cable o Direct TV en todos los ambientes.Conexión al sistema de saneamiento lista. Descripción UN PROYECTO CONCEBIDO PARA HACER TU SUEÑO REALIDAD… PLENO LAGOMAR - EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DEL SHOPING ALMENARA, EN NUEVO LOTE. Ubicada en un entorno agradable, próximo a principal de Lagomar, sobre calle tranquila, de fácil acceso y en un terreno con altura que destaca la construcción. El proyecto pretende resolverle a la familia todas las necesidades de seguridad, confort y comodidad, atentos a los detalles, para que al momento de adquirirla, esté todo absolutamente pronto y en orden para disfrutar sin inversiones posteriores, dándole así un gran valor agregado. Ventajas a destacar: *Luminarias interiores y exteriores tecnología LED, instaladas. *Muebles bajo mesada y aéreos de cocina, en melánico MDF roble, herrajes acero inoxidable, con freno en puertas y cajoneras. *Aire acondicionado de 9000BTU en cada dormitorio y18000BTU para living – comedor. * Baño suite con mampara en cristal templado. *2 Baños completos. *Loza sanitaria línea Ferrum Bari *Grifería de calidad superior, Fv o similar. *Revestimientos en porcelanatos rectificados importados cat A.. *Aberturas en serie 25 negro, con sistema monoblock en todos los dormitorios. (persianas exteriores) *Rejas *Puerta exterior semi blindada con sistema de cerradura multilock. *Cableado listo para automatización del portón. *Pre instalación de alarma. *Canalizaciones para Tv Cable o Direct TV en todos los ambientes de la casa. *Parrillero. Descripción Construida sobre una platea de hormigón, sus muros son de hormigón celular de 20cm, cubierta de hormigón con ecofrado M.equis3 e impermeabilización con membrana asfáltica de 40k, cielorrasos y tabiques de yeso, puertas interiores laqueadas blancas con herrajes de acero inoxidable. Materiales que garantizan un elevado nivel de aislación térmica. La casa de 3 dormitorios se ha pensado con la idea de vivir en familia y que haya fluidez entre todos sus ambientes, dándole una importancia relevante a toda el área social y su integración con los espacios abiertos. Un pasillo de distribución central separa los dormitorios y el baño secundario completo. Los baños, ambos con revestimientos de piso a techo, ventilación natural en el suite y extractores eléctricos en ambos. El baño suite incluye mampara fija en vidrio templado. Los dormitorios secundarios dan hacia el frente, ambos cuentan con muy buena iluminación natural. El dormitorio principal da hacía la parte posterior con diseño estilo “suite de hotel” NOTA: La casa cuenta con servicio de saneamiento conectado. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Llámanos al 099.594.230 o 098.312.665. También puedes enviarnos un mensaje por WhatsApp o seguirnos en Instagram en @HomeBrokersuy para más propiedades. Visita nuestra web: www.homebrokers-uy.com

Casa En PH Excelente Estado y Totalmente Independiente - USD 155.000 Características: 51 m² en total2 dormitorios con excelente distribución1 baño completoAzotea transitable de gran tamaño, perfecta para múltiples usos (lavadero, área de descanso, etc.)Patio interno muy luminoso, ideal para disfrutar de luz natural en toda la casa.Living comedor amplio y cómodoPLANTA BAJAPROPIEDAD HORIZONTALENTRADA INDIVIDUAL¡PRONTA PARA MUDARSE! Casa totalmente independiente y en excelente estado, ideal para quienes buscan comodidad y seguridad. Sin gastos comunes, lo que ofrece un ahorro significativo mes a mes. Ubicada en Quijote y Sancho Panza, en una zona tranquila y con fácil acceso a servicios. Precio: USD 155.000 Contáctanos para más información o para agendar una visita. 099.594.230 | 098.312.665 WhatsApp o Instagram: @HomeBrokersuy www.homebroker-uy.com​​​

Casa en Venta - US$ 106.000 Área total: 75 m² Ubicación: García Peña y Alejandro Fiol de Pereda, Reducto Características: 2 dormitorios con pisos plastificados.1 baño completo.Amplio comedor diario.Cocina independiente.Lavadero.Azotea transitable con parrillero.La casa está muy bien ubicada, a solo una cuadra de Millán y una de Burgues, en una zona muy segura y luminosa. Se accede por una puerta doble y luego una cancel, brindando mayor seguridad. Incluye: 2 aires acondicionadosCalefónLavadoraContáctanos para más información o para agendar una visita. Llámanos al 099.594.230 o 098.312.665. También puedes enviarnos un mensaje por WhatsApp o seguirnos en Instagram en @HomeBrokersuy para más propiedades. Visita nuestra web: www.homebrokers-uy.com

Casa Soleada y Espaciosa en Malvín Norte - ¡Ideal para Familia!Precio: USD 134.000 Área total: 280 m² Dormitorios: 3 Baño: 1 Con renta hasta noviembre 2026. $ 23.900 Rafael Pérez y Cubo Del Sur Si buscas una casa cómoda, segura y llena de luz, esta propiedad en Malvín Norte es perfecta para ti. Ubicada en una zona residencial tranquila, combina espacios interiores amplios con un hermoso entorno exterior, ideal para disfrutar en familia. Descripción de la propiedad:Tres dormitorios: El dormitorio principal es extraordinariamente grande, con más de 4x4 metros, mientras que los otros dos también ofrecen mucho espacio y luz natural.Living-comedor amplio y acogedor cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada del sol de la mañana, además de una estufa a leña para un ambiente cálido en invierno.La espaciosa cocina permite colocar una mesa para disfrutar de comidas diarias en familia, completamente reciclada con excelente iluminación.Baño renovado, listo para disfrutar con todas las comodidades. Exterior encantador:Un jardín delantero cuidado con rosales y jazmines, aportando un toque de naturaleza y belleza.Gran patio lateral ideal para encuentros familiares, equipado con un parrillero para disfrutar de asados ​​y celebraciones al aire libre.Espacio para colgar ropa, con amplitud para cualquier actividad al aire libre.Estacionamiento dentro del predio con posibilidad de entrada para auto o camioneta, todo el perímetro está cercado para mayor seguridad.Todas las ventanas y puertas cuentan con rejas de 16 mm, brindando un entorno seguro y protegido.ADMITE PRESTAMO BANCARIO CONTACTOS: 099.594.230/098.312.665 WWW.HOMEBROKERS-UY.COM

Venta de Casa en Malvín Sur con Renta Precio: USD 380.000 Padrón Único Superficie Total: 220 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 Renta: $65.000 ¡Descubre este sólido y cómodo chalet en Malvín Sur, una de las mejores zonas de Montevideo! Ubicado a solo media cuadra de Concepción del Uruguay, este inmueble cuenta con todas las comodidades que se necesitan y con una excelente valor de renta! Características Destacadas:Perímetro: Reja y cerca eléctrica.Cochera: Espacio para camioneta.Accesos: Porche y entrada lateral.Living-Comedor: Integrado a la cocina, con pisos de porcelanato y aire acondicionado.Cocina: Equipamiento completo con anafe y horno empotrado.Dormitorios: Amplios, con piso flotante; uno de ellos con ropero y aire acondicionado.Baño: Renovado, equipado con mampara.Barbacoa: Cerrada, con estufa a leña, aire acondicionado, cocina con anafe y mobiliario, y baño independiente.Jardín: Espacio verde con parrillero y pérgola.Instalaciones: Eléctrica y sanitaria en excelente estado.Padón único Opciones de Financiamiento:USD 290.000 más bancoUSD 360.000 contado ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita! Home Brokersuy - Tu inmobiliaria de confianza Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com

Venta de Padrón Único en Cordón incluye Casa con Renta y Local, en Av. Daniel Fernández Crespo y Cerro LargoUbicación: Av. Daniel Fernández Crespo y Cerro Largo, Montevideo Precio de Venta: U$S 225.000 Superficie Total: 282 m² Superficie de Local: 180 m2 Precio de Renta del Local: $25.000 Superficie de Casa: 102 m² Precio de Renta de la Casa: $38.000 Características de la Casa: Dormitorios: 3 dormitorios (2 en suite, uno con hidromasaje)Baños: 3 baños (un baño de servicio)Living: Amplio, con estufa a leñaComedor: Principal y diario con cocina integradaAltillo: Lavadero con acceso a terrazaExtras: Estudio y terrazaSeguridad: Doble puerta de acceso y rejas en lucernarios Posibilidad de Venta: Se ofrece la venta de todo el padrón, que incluye el local comercial con frente a la avenida. Ideal para: Familias numerosas o grupo de estudiantes. Contacto: Inmobiliaria: Home BrokersuyTeléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Web: www.homebrokers-uy.comComisión inmobiliaria

Venta de Casa en Planta Alta con RentaPrecio de Venta: U$S 165.000 Renta: $38.000 hasta octubre 2026, garantia depósito bancario de 5 meses, en dólares Contribución Anual: $9.000 Superficie Total: 90 m² Ubicación: Dr. Emilio Frugoni y Chaná Características de la Casa: Dormitorios: 2 dormitorios muy amplios, ambos con aire acondicionado y salida a un balcón corredizo.Living Comedor: Con cocina integrada y estufa a leña.Baño: Muy cómodo.Altillo: Con lavadero.Azotea: 60 m² de superficie.Seguridad: Alarma de Prosegur instalada.Extras: Puertas batientes de aluminio con rejas y mosquiteras.Contacto: Inmobiliaria: Home BrokersuyTeléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Web: www.homebrokers-uy.com

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PARQUE BATLLE! Rentabilidad Muy Alta Ubicación: Ramón Ortiz y Pedro Escuder Núñez, Parque Batlle, Montevideo Te presentamos este padrón único con 3 casas, ideal para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de rentabilidad y posibilidades de expansión. Características de la propiedad: Superficie total: 222 m² Dormitorios: 6 en total (2 por cada casa) Baños: 3 (1 por cada casa) Estado: Buen estado general, con posibilidad de expansión Distribución y detalles: Casa 1: 2 dormitorios, living, cocina, baño. Requiere remodelación de baño y cocina.Casa 2 y Casa 3: Construidas hace 20 años, cada una con 2 dormitorios, living, cocina, y baño. Todas las instalaciones son nuevas y están en perfecto estado.Detalles adicionales: Techos de madera, teja, y planchada Azotea impermeabilizada y transitable Barbacoa con parrillero, instalaciones sanitarias y eléctricas Ninguna de las casas es susceptible a la humedad Habitaciones independientes de construcciones laterales, garantizando privacidad y espacios amplios Potencial de desarrollo: Altas posibilidades de aplicar a la Ley de Vivienda Promovida, dada la ubicación y contextoAltitud permitida: 16 metrosFOS: 80%Precio: U$S 210.000 Aceptamos Banco. Esta propiedad, situada a solo dos cuadras de Luis Alberto de Herrera, dos de Av. Italia y una de Centenario, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto con alta rentabilidad y potencial de crecimiento. Contacto: Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665 Visita nuestra web: www.homebrokers-uy.com ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar una visita.

Venta de Casa de 3 Dormitorios en El PradoPrecio: U$S 170.000 Ubicación: Manuel Correa y Valentín Gómez, El Prado, Montevideo Superficie: 120 m² Dormitorios: 3 Baños: 1 Descripción de la Propiedad: Ubicación: En el corazón del Prado, uno de los barrios más tradicionales y verdes de Montevideo.Distribución:Planta Alta:2 dormitorios luminosos.1 dormitorio de servicio (que puede usarse como oficina o lavadero).1 baño completo.Planta Baja:Zona de living para recepción, ideal para recibir visitas o como espacio de relajación adicional.Terraza privada: Perfecta para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno.Condición: Aunque la casa necesita algunas reparaciones, cuenta con un gran potencial para ser renovada y adaptada a tus preferencias personales.Entorno: Ubicada en una de las áreas más verdes de la ciudad, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de paseos por hermosos parques, además de contar con acceso a todos los servicios necesarios. Contacto: Inmobiliaria: Home Brokersuy Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada, con la posibilidad de personalizarlo según sus necesidades y gustos.

Venta de Casa en La BlanqueadaPrecio: U$S 270.000 Ubicación: Dr. Luis Melián Lafinur y Br. Artigas, La Blanqueada, Montevideo Superficie Total: 260 m² Dormitorios: 5 Baños: 3 Estado: Buen estado Descripción de la Propiedad: Planta Baja:3 dormitorios.Amplio living comedor de aproximadamente 30 m².2 baños completos.3 patios que brindan excelente ventilación y luz natural.Garage amplio con conexión directa a la casa.Planta Alta:2 dormitorios.1 baño completo.2 patios.Balcón.Características Adicionales: Todos los ambientes tienen buena iluminación natural.La distribución de la casa es ideal para una familia numerosa, brindando espacio suficiente para diversas necesidades.Ubicación y Entorno: La Blanqueada es un barrio con una excelente ubicación, próximo a varios servicios, escuelas, y con fácil acceso a las principales vías de Montevideo.Ideal para familias grandes o para quienes buscan un hogar con amplios espacios y comodidad. WWW.HOMEBROKERS-UY.COM 099.549.230/098.312.665

Excelente Propiedad en Malvín, 3 Dormitorios y ServicioPrecio: U$S 385.000 Ubicación: Retamosa y Almirón, Malvín Superficie Total: 280 m² Superficie Construida: 217 m² Dormitorios: 3 + 1 dormitorio de servicio Baños: 2 Descripción de la Propiedad: Esta propiedad independiente en propiedad horizontal (PH) está construida en dos plantas y se encuentra en excelente estado de conservación. Ubicada en una zona privilegiada de Malvín, cercana al Club Malvín y diversos servicios, es ideal para familias que buscan confort y seguridad. Características Destacadas: Planta Principal: Living Comedor: Amplio y luminoso, con estufa a leña convencional.Estar Diario: Con estufa grande de alto rendimiento (Magna) y sistema de distribución de calor mediante turbina a todos los ambientes de la planta.Dormitorios: 3 dormitorios al frente, todos muy luminosos y con placares.Cocina: Cómoda, con pasa platos al living.Baño Completo.Planta Superior: Dormitorio de Servicio: Con baño completo.Garaje: Espacio para 3 autos y/o playroom.Exterior: Patio Lateral: 60 m² con pérgola y parrillero.Rejas Perimetrales: Con portón motorizado.Sistema de Seguridad Completo: Incluye cerca eléctrica, sensores y cámaras exteriores.Rejas en Todas las Aberturas.Aire Acondicionado: En todos los ambientes.Persianas de Aluminio: En dormitorios, con motorización en las del living y estar diario. Valores: Contribución: 3 cuotas de $32.302 Primaria: 3 cuotas de $7.600 Otros Detalles: Financiación: Admite banco.Contacto: Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Web: www.homebrokers-uy.com¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta espectacular propiedad en una de las mejores zonas de Montevideo! ¡Coordina tu visita hoy mismo!

Venta de Oficina en Cordón – Excelente Planta y UbicaciónPrecio: $110.000 Superficie total: 85 m² Gastos comunes: Aproximadamente $10.000 Ubicación: Coronel Brandzen y Arenal Grande, Cordón, Montevideo Detalles de la Oficina: Área privada: 85 m²Número de oficinas: 4Número de privados: 3Recepción y sala de esperaSala de reunionesBaños: 1Número de piso de la unidad: 4Oficinas por piso: 4Características: Aire acondicionado y calefacción centralPorteríaEstacionamiento: Disponible a 30 metrosDescripción: Ubicada en una de las mejores zonas de Cordón, esta oficina ofrece una excelente planta y ubicación para cualquier tipo de negocio. La unidad, situada en el cuarto piso, cuenta con recepción, sala de espera, tres privados, y una sala de reuniones, equipada con aire acondicionado y calefacción central. Además, dispone de portería y un estacionamiento cercano, a tan solo 30 metros. Contacto: Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Visita nuestra web: WWW.HOMEBROKERS-UY.COM¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar una visita.

Casa en Venta - Excelente UbicaciónPrecio: U$S 790.000 Ubicación: Calle Juan María Pérez, entre Tomás Diago y Roque Graseras. Características: Superficie: 9 metros de frente.Dormitorios: 4Baños: 3 con diseño BoschLiving: 2, ambos con estufa a leñaTerraza: Con jacuzziParrillero: SíGarage: Para 3 autosSistema de seguridad: Exterior e interior, además de 8 cámaras de vigilanciaAire acondicionado: SíLavadero: SíSistema eléctrico: Con disyuntores y luces LED en toda la casaAgua caliente: Caldereta de última generaciónRejas: En el 100% de las aberturas, hechas de acero inoxidable (no de hierro, más resistentes)Puerta principal: BlindadaVidrios: Laminados y blindadosFortalezas de la propiedad: Calidad de su construcciónExcelente ubicaciónAlta seguridad de la casaBuen mantenimientoTítulos al día con final de obraContacto: 099.594.230 / 098.312.665 Más opciones en: www.homebrokers-uy.com