Inmuebles, Montevideo, UY-MO

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 407 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 196.000 Cocheras: Consultar cocheras disponibles Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 308 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 175.000 Cocheras disponibles: consultar Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

MALVÍN VILLAGE – Venta de Apartamento a Estrenar Ubicación: Legrand 5026 – Malvín Entrega: Octubre 2025 Tipología: Apartamentos de 3 dormitorios, 2 baños (1 en suite) y terraza con parrillero individual Unidad: 301 Área: 99.40 m2 interiores + 13.60 m2 de balcón Disposición: Frente Orientación: Norte Precio: U$S 359.000 Cocheras: Individuales desde U$S24.000 y dobles desde U$S39.000, en subsuelo (No incluido en el precio, consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Proyecto de estilo moderno, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Ubicado en un entorno residencial de excelencia, cercano a servicios, avenidas principales y la rambla, Malvín Village es una oportunidad ideal para vivir o invertir. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad (CCTV).Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normativa.Telefonía interna y externa centralizada.Garajes en subsuelo con cocheras individuales y dobles.Portones automáticos con control remoto.Laundry equipado con lava-secarropas de uso colectivo mediante fichas.Cobertura de WiFi en espacios comunes.Previsión para TV Cable y datos en las unidades.Sistema de portero eléctrico. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones y estructura en hormigón armado.Muros exteriores de mampostería tradicional y hormigón armado.Aberturas exteriores en aluminio anodizado con doble vidrio (DVH).Barandas en aluminio anodizado con cristal laminado.Ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable.Terminaciones exteriores en placas y revoques texturados con color.Pavimentos en porcelanato importado, rectificado y de alta resistencia (PEI 4 o superior).Revestimientos interiores en cerámicas esmaltadas, gres o porcelanato. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONESCortinas de enrollar monoblock en dormitorios, con aislación termoacústica.Cocinas con placares bajo mesada y aéreos en MDF laminado, mesadas en granito o mármol y pileta en acero inoxidable.Electrodomésticos incluidos: anafe eléctrico, extractor, termotanques y extractores de baño.Baños con loza sanitaria importada en color blanco, grifería monocomando y accesorios en acero inoxidable.Previsión para aire acondicionado tipo Mini Split en todas las unidades.Preinstalaciones para TV cable, telefonía, fibra óptica, datos, WiFi, cortinas roller y lavarropas. MALVÍN VILLAGE: diseño, seguridad y confort en uno de los barrios más buscados de Montevideo. Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión Inmobiliaria

Amplia Casa en Palermo con Garaje y 4 Dormitorios – Sin Gastos Comunes Precio: $ 36.000 Superficie total: 99 m² Dormitorios: 4 Baños: 2 Ubicación: Andrés Martínez Trueba y Maldonado Descripción general Se alquila amplia casa céntrica, en padrón único y sin gastos comunes, ubicada en una zona estratégica de Montevideo, próxima a la Intendencia Municipal (IMM) y OSE, con cercanía a reconocidos colegios como Seminario, Santa Teresa de Jesús y Elbio Fernández, además de la Rambla, supermercados, panaderías, y excelente locomoción. La propiedad cuenta con una distribución funcional en dos plantas: Planta baja: 2 dormitorios, uno de ellos adaptable como living, con estufa decorativa a gas (supergás) que simula leña. Planta alta: 2 dormitorios (uno con aire acondicionado) y altillo ideal para guardado o pequeño escritorio. La cocina es amplia y muy cómoda, equipada con doble pileta, campana con extractor y conexión para lavavajillas. Además, dispone de lavadero con conexión para lavarropas. La azotea no es transitable, pero cuenta con espacio para colgar ropa. Uno de los ambientes funciona como vestidor con espejo y luz, aunque también puede utilizarse como dormitorio adicional. El garaje es pequeño, apto para vehículos compactos (Chevrolet Spark, BYD f0, Fiat Uno, Suzuki, Renault Twingo, etc.), ideal para uso diario o guardado. Sin gastos comunes Acepta mascotas pequeñas o medianas (castradas y sin daños) Garantías y condiciones Garantías aceptadas: ANDA o Contaduría General de la Nación (CGN) Contrato mínimo: 2 años Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento Tipo Casa con Patio — A Metros de la Rambla, Ciudad Vieja Precio: US$ 134.000 Gastos comunes: $ 2.600 Ubicación: Buenos Aires y Maciel – Excelente punto, próximo a la Rambla, al Puerto y con todos los servicios cercanos. Descripción general Se vende apartamento tipo casa en planta baja, a pasos de la Rambla, en un entorno tranquilo y de gran conectividad. La propiedad cuenta con 55 m² totales, dos dormitorios reciclados a nuevo, y un baño completamente renovado con terminaciones modernas. El living comedor es amplio y luminoso, con cocina semi-integrada a nueva, que brinda una excelente integración de espacios. Dispone de un patio exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre, tender ropa o armar un pequeño rincón verde. La propiedad se destaca por su eléctrica 100% nueva, instalación de termo fusión en cañerías, y bajo costo de mantenimiento. Además, es apta para préstamo bancario, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. Características principalesSuperficie total: 55 m²Dormitorios: 2Baños: 1Cocina semi-integrada a nuevaLiving comedor amplioPatio exclusivoAire acondicionadoConexión para lavarropasSin ascensorGastos comunes bajos ($ 2.600)Acepta mascotasAcepta banco Comodidades y serviciosAgua corrienteLínea telefónicaAzoteaJardín comúnSin garajeSin piscina ni parrilleroEntorno seguro y de fácil acceso Ideal para quienes buscan: Una vivienda cómoda, funcional, con espacio exterior propio y bajo mantenimiento, en una zona céntrica y cercana al mar. Propiedad lista para entrar, con instalaciones nuevas y excelente relación precio-ubicación. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento Tipo Casa, Totalmente Independiente y Sin Gastos Comunes – Centro, Montevideo Precio: US$ 169.000 Superficie total: 85 m² Dormitorios: 4 Baño: 1 Ubicación: Dr. Javier Barrios Amorín y Cerro Largo Descripción general Se vende apartamento tipo casa de altos, completamente independiente y sin gastos comunes. Este espacio de 85 m², totalmente reciclado, combina carácter y funcionalidad en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios, facultades y locomoción hacia cualquier punto de la ciudad. Cuenta con 4 dormitorios, un amplio living con una imponente estufa a leña (que también puede funcionar como parrillero), y detalles que lo hacen único: paredes de ladrillo visto, pisos de pinotea original y grandes ventanales al frente y contrafrente que aportan ventilación cruzada y una luminosidad excepcional. Desde los dos dormitorios principales se accede a un balcón amplio con vistas despejadas, ideal para disfrutar del aire libre. Posee además un altillo funcional con conexión para lavarropas, secadora, calefón y espacio de colgado, lo que permite liberar el baño y aprovechar cada rincón con inteligencia. El baño, totalmente renovado y moderno, cuenta con mampara de vidrio templado y terminaciones de calidad. El acceso es independiente, mediante una elegante escalera de mármol de uso exclusivo, garantizando privacidad total desde la entrada. Por último, la propiedad cuenta con una azotea de uso exclusivo, equipada con parrillero y horno de pan, un espacio perfecto para disfrutar reuniones familiares o momentos de relax al aire libre con vistas panorámicas. Características destacadas Orientación: Este Acepta financiación bancaria Tributos e impuestos Contribución inmobiliaria: $ 6.093 anuales Impuesto de primaria: 3 cuotas de $ 867 Tributos domiciliarios: $ 1.454 bimestrales Oportunidad únicaEsta propiedad ofrece la privacidad de una casa con la practicidad de un apartamento, sin gastos comunes y con una ubicación estratégica en el Centro de Montevideo. Ideal tanto para familia como para uso profesional o consultorio por su independencia, amplitud y accesibilidad. Coordine su visita hoy mismo y descubra esta excelente oportunidad. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende hermoso apartamento muy luminoso con baño a estrenar y terraza lavadero – Centro, Montevideo Precio: US$ 120.000 Gastos comunes: desde $ 4.500 Ubicación: Yaguarón y Paysandú – A pasos de todos los servicios, comercios, facultades y con excelente locomoción hacia toda la ciudad. Características principales Superficie total: 49,5 m² Dormitorios: 2 Baño: 1 (a estrenar) Piso: 1° (tipo semi piso, disposición al frente) Terraza lavadero Orientación: Sur Piso de parquet en excelente estado Rejas en puerta y ventanas Cocina definida con desayunador Living comedor luminoso Edificio con ascensor Comodidades y servicios Gastos comunes: $ 4.500 (incluyen agua, fondo de reserva 15% y fondo de obras $400) Antigüedad: 43 años No tiene garaje Acepta mascotas Conexión para lavarropas Contribuciones e impuestos Contribución inmobiliaria: $ 2.719 (3 cuotas anuales) Primaria: $ 1.023 (3 cuotas anuales) Impuesto de puerta: $ 1.339 cada dos meses Descripción general Hermoso apartamento muy luminoso y funcional, con ambientes bien distribuidos. Cuenta con baño totalmente nuevo a estrenar, piso de parquet en excelente estado, terraza lavadero y rejas en todas las aberturas. Edificio con ascensor, ubicado en una zona estratégica del Centro de Montevideo, con todos los servicios cercanos y una conectividad inmejorable. Ideal para vivienda o inversión por su excelente relación precio–ubicación–estado. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – PH con Garaje y Sótano – 4 Dormitorios – US$ 155.000 General Luna y Zapicán a 2 cuadras de Millán y 3 de Agraciada – Montevideo Superficie total: 120 m² 4 dormitorios 2 baños Garaje con sótano amplio Precio: U$S 155.000 Acepta préstamo bancario Descripción general Amplia casa en régimen de propiedad horizontal, con excelente distribución, garaje, y dos patios con parrillero. Una oportunidad ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en un entorno tranquilo y bien conectado. Distribución Planta baja: Living comedor con estufa a leña Cocina definida con buena capacidad de almacenamiento Baño completo 2 dormitorios amplios 2 patios, uno de ellos con parrillero ideal para reuniones y disfrute al aire libre Planta alta: 2 dormitorios con aire acondicionado Baño completo Azotea amplia con posibilidad de disfrute o expansión Detalles y equipamiento Rejas en todas las aberturas (seguridad total) Gas por cañería, que abastece calefactores y calentador de agua instantáneo Calefacción y agua caliente constante Muy bajos impuestos Ubicación Situada sobre General Luna, a solo 2 cuadras de Millán y 3 de Agraciada, en una zona residencial con excelente conectividad, transporte y servicios cercanos. Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Malvín Nuevo, Gran Vista y Cochera Leopardi y Av. Rivera – Montevideo Precio: U$S 194.000 Gastos comunes: $5.600 Superficie total: 55 m² 2 dormitorios · 1 baño Cochera techada incluida Ubicación privilegiada Excelente ubicación en Malvín Nuevo, una de las zonas más buscadas por su conectividad y calidad de vida: A 5 minutos de Plaza Italia y Montevideo Shopping A 6 cuadras de la Playa del Buceo A 1 cuadra de Av. Solano López y Br. José Batlle y Ordóñez Descripción del apartamento Hermoso apartamento en 9° piso, con vista despejada y excelente luminosidad. Cuenta con ambientes cómodos, funcionales y en estado impecable, prontos para habitar. Distribución: Living comedor luminoso con acceso a terraza con gran vista 2 dormitorios con placares empotrados y aire acondicionado Cocina definida con buena ventilación Baño completo Cochera techada con portón eléctrico Amenities del edificio Barbacoa con parrillero Amplio parque arbolado, ideal para niños o momentos de relax Ascensor y seguridad permanente Destacado Apartamento de excelente estado, muy luminoso, con gran vista panorámica, cochera incluida y una ubicación inmejorable. Ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona de alta demanda de alquiler. Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Parque Rodó, Frente al Lago Av. Gonzalo Ramírez y Joaquín Requena – Montevideo Alquiler: $30.900 Con muebles: U$S 2.000 Gastos comunes: $6.900 Superficie total: 68 m² 1 dormitorio · 1 baño No admite mascotas Descripción general Moderno y luminoso apartamento ubicado frente al Lago del Parque Rodó, en una de las zonas más valoradas de Montevideo por su entorno natural y su excelente conectividad. Se alquila con o sin muebles, ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y una ubicación estratégica. El inmueble se distingue por su diseño funcional y contemporáneo, con ambientes amplios, buena distribución y excelente iluminación natural. Características del apartamento Living comedor con salida a balcón con vista despejada.Cocina americana equipada con muebles bajo y sobre mesada, mesada de granito y extractor.Dormitorio con gran placard empotrado.Baño completo, moderno y funcional.Conexión para lavarropas.Calefón instalado.Opción de garage en el edificio. Amenities y servicios Portería 24 horas y zona videovigilada.Barbacoa abierta con parrillero en piso 11.Ascensor.Espacios comunes modernos y bien mantenidos.Edificio de 11 pisos, con excelente mantenimiento y 10 años de antigüedad. CondicionesGarantías aceptadas: ANDA, CGN o aseguradoras.No admite mascotas.Superficie total: 68 m² (balcón 4 m²).Tributos domiciliarios: $1.169. Ubicación Frente al Shopping y Terminal Tres Cruces, con acceso inmediato a transporte, centros educativos, comercios y servicios de salud. Una opción ideal para vivir con comodidad, seguridad y estilo moderno en el corazón de Montevideo. Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa para Empresa – Frente a la Terminal Tres Cruces Excelente propiedad adaptada para empresa u oficina, ubicada frente a la Terminal Tres Cruces, en una zona estratégica de Montevideo con gran conectividad, servicios y visibilidad comercial. La Paz y Acevedo Díaz Características principales Superficie edificada: 146 m² Recepción amplia 4 escritorios con luz natural, cómodos y funcionales Sala de reuniones independiente Cocina definida en excelente estado 3 baños completos, uno de ellos baño para personas con discapacidad. Altillo con 5° escritorio u oficina adicional 2 patios, uno de ellos con fuente decorativa Equipamiento y confort Aire acondicionado en todos los ambientes Sistema de audio instalado Rejas y alarma en toda la propiedad No dispone de garaje Ubicación destacada Frente a la Terminal Tres Cruces, en uno de los puntos de mayor tránsito y accesibilidad de la ciudad. Ideal para empresas, estudios profesionales o consultorios que buscan una ubicación estratégica con presencia y comodidad. Excelente opción lista para instalarse. Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Monoambiente con Terraza – 26 de Marzo y Marco Bruto Edificio moderno con portería física y virtual Foxsys 24 horas, garantizando confort y seguridad permanente. Cuenta además con un salón de uso múltiple con parrillero en el piso 12, ideal para disfrutar reuniones con amigos o familia. Unidad 404Amplio monoambiente con terraza al contrafrente, con vista despejada y excelente iluminación natural. Cocina integrada, moderna y funcional, con muy buena ventilación. Detalles del alquiler: Precio: $ 24.500Gastos comunes: $ 3.100Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura o MapfreAdmite mascotas pequeñas (gato o perro chico) Comodidades del edificio: Portería física y virtual 24 hsBarbacoa con vistas panorámicas en el piso 12Excelente mantenimiento general y ubicación privilegiada Ubicación: 26 de Marzo y Marco Bruto Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Monoambiente con Terraza – 26 de Marzo y Marco Bruto Edificio moderno con portería física y virtual Foxsys 24 horas, garantizando confort y seguridad permanente. Cuenta además con un salón de uso múltiple con parrillero en el piso 12, ideal para disfrutar reuniones con amigos o familia. Unidad 106 Amplio monoambiente con terraza al contrafrente, con vista despejada y excelente iluminación natural. Cocina integrada, moderna y funcional, con muy buena ventilación. Detalles del alquiler: Precio: $ 24.500Gastos comunes: $ 3.500Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura o MapfreAdmite mascotas pequeñas (gato o perro chico) Comodidades del edificio: Portería física y virtual 24 hsBarbacoa con vistas panorámicas en el piso 12Excelente mantenimiento general y ubicación privilegiada Ubicación: 26 de Marzo y Marco Bruto Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Monoambiente en 26 de Marzo y Marco Bruto – Excelente UbicaciónUbicación: 26 de Marzo y Marco Bruto Edificio moderno con portería física y virtual Foxsys 24 horas, ofreciendo máxima seguridad y confort. Cuenta con salón de uso múltiple con parrillero ubicado en el piso 12, ideal para reuniones y eventos sociales. Unidad 205 – 2° Piso Amplio monoambiente con balcón, muy luminoso y funcional, en una zona de gran conectividad y servicios. Detalles del alquiler: Alquiler: $ 24.500Gastos comunes: $ 3.400Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura o MapfreAdmite mascotas pequeñas (gato o perro chico) Amenidades del edificio: Barbacoa con vistas panorámicas en el piso 12Excelente mantenimiento general Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Monoambiente en 26 de Marzo y Marco Bruto – Excelente UbicaciónUbicación: 26 de Marzo y Marco Bruto Unidad 301 – 3° Piso Edificio moderno con portería física y virtual Foxsys 24 horas, ofreciendo máxima seguridad y confort. Cuenta con salón de uso múltiple con parrillero ubicado en el piso 12, ideal para reuniones y eventos sociales. Amplio monoambiente con balcón, muy luminoso y funcional, en una zona de gran conectividad y servicios. Detalles del alquiler: Alquiler: $ 24.500Gastos comunes: $ 3.400Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura o MapfreAdmite mascotas pequeñas (gato o perro chico) Amenidades del edificio: Portería 24 hs (presencial y virtual)Barbacoa con vistas panorámicas en el piso 12Excelente mantenimiento general Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Alquiler en Tres Cruces— Planta Baja con Entrada Independiente y Sin Gastos Comunes Precio: $32.000 Ubicación: Defensa y Nicaragua Superficie total: 60 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Gastos comunes: No tiene Descripción general Se alquila hermoso apartamento tipo casa en planta baja, totalmente independiente y sin gastos comunes. Ubicado en una zona tranquila de Tres Cruces con excelente conectividad y todos los servicios cercanos, esta propiedad ofrece comodidad, seguridad y funcionalidad en un entorno familiar. Características principales Entrada independiente. Living comedor amplio con acceso directo al patio. Dos dormitorios, comunicados entre sí (opcional de uso según necesidad). Cocina definida, con salida al patio. Baño completo en excelente estado de conservación. Patio de uso exclusivo, con parrillero y rejas de seguridad en todo el perímetro. Conexión para lavarropas. Puerta y ventanas con rejas al frente. Sistema de alarma y cámaras de seguridad. Recién pintado por dentro y por fuera, incluyendo patio y fachadas. Sin humedades. Sin gastos comunes. Detalles adicionales Superficie total: 60 m² Tipo: PH en planta baja Antigüedad: 6 años Orientación: Este Admite mascotas: Sí Aire acondicionado: No Ubicación En el entorno de Defensa y Nicaragua, una zona residencial con excelente locomoción y servicios próximos, a pocos minutos de avenidas principales y espacios verdes. Una oportunidad ideal para quienes buscan independencia, seguridad y confort sin gastos comunes. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta en Malvín — Independiente, con Jardín al Frente, a 4 Cuadras del Mar Precio: U$S 143.000 Ubicación: Pérez Gomar y Solano López Superficie total: 80 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Gastos comunes: No tiene Descripción general Encantadora casa al frente, ubicada a solo cuatro cuadras del mar y próxima a importantes avenidas, en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y excelente conectividad. Se trata de una propiedad totalmente independiente, sin gastos comunes, ideal para quienes valoran la privacidad y el confort cotidiano. Características principales Jardín al frente enrejado, con espacio verde y muy buena iluminación natural.Living con piso de cerámica, cómodo y funcional.Dormitorio con piso de parquet, amplio y luminoso.Baño completoCocina definidaSin gastos comunes, PH totalmente independiente.Orientación Este, con excelente entrada de luz solar durante la mañana.Construcción sólida con una antigüedad aproximada de 60 años. SuperficiesSuperficie total: 80 m²Área edificada: 80 m²1 dormitorio1 bañoUna oportunidad ideal para vivir con independencia y disfrutar de la cercanía al mar en una zona de alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende Hermoso Apartamento de Categoría en Cordón — 4 Dormitorios y Garage sobre Av. 18 de Julio Precio: U$S 272.000 Gastos comunes: Desde $20.000 Ubicación: Av. 18 de Julio y Magallanes Superficie total: 177 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 Garage: 1 Ubicación y entorno Oportunidad única de adquirir un apartamento de alto nivel, ideal para quienes valoran el confort, el espacio y una ubicación estratégica en el corazón de Montevideo. Situado sobre la emblemática Avenida 18 de Julio, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre amplitud, luminosidad y calidad constructiva, en un entorno rodeado de servicios, comercios, instituciones educativas y excelente conectividad. Características principales Piso alto al frente (8° piso) con orientación norte y vistas despejadas hacia la bahía de Montevideo. Ambientes amplios y muy luminosos. 4 dormitorios (3 principales + 1 de servicio), todos con placares empotrados. 3 baños completos, incluyendo baño de servicio. Hall recibidor y estar de distribución. Gran cocina definida con comedor diario integrado. Terraza lavadero independiente. Pisos de parquet y amplios ventanales de piso a techo. Comodidades y servicios Entrada principal y de servicio. Calefacción central por radiadores (incluida en gastos comunes). Agua caliente central (incluida en gastos comunes). Conexión a gas natural. Portería presencial y circuito de cámaras de seguridad. Garage cómodo y de fácil acceso + box de guardado. Edificio de sólida construcción: 13 pisos, 3 unidades por nivel, 3 ascensores. } Gastos e impuestos Gastos comunes: $20.000 Tributos domiciliarios: $1.522 bimestrales Contribución inmobiliaria: $47.253 (anual 2025) Impuesto Primaria: $10.810 (anual 2025) Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada, o para quienes desean invertir en una zona de alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento Tríplex en Venta – Parque Rodó A metros de la Rambla – 4 Dormitorios, 3 Baños, Terraza con Parrillero Precio: U$S 210.000 Superficie total: 135 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 Gastos comunes: No tiene Características principales Ubicación: Av. Gonzalo Ramírez y Jackson Tipo: Apartamento tríplex tipo casa (segundo piso por escalera) Propiedad horizontal (solo un apartamento debajo) Terraza con parrillero y vista al río Estufa de alto rendimiento y segunda estufa a leña Terraza lavadero Construcción sólida con aberturas dobles a la calle Papeles al día – Acepta préstamo bancario Descripción Hermoso apartamento tríplex tipo casa, súper independiente y sin gastos comunes, ubicado en el corazón de Parque Rodó, a metros de la Rambla y próximo a Facultades, Parque Rodó y todos los servicios. Se desarrolla en tres plantas: Primera planta – 40 m²: Living-comedor con pisos de parquet y estufa de alto rendimientoBalcón al frenteCocina amplia y luminosa con muebles bajo mesada y aéreosBaño social Segunda planta – 52 m²: 3 dormitorios (dos con doble abertura a la calle) Dormitorio principal con placares empotrados y posibilidad de baño en suite Vestidor/depósito Estufa de leña adicional Baño completo Tercera planta – 17 m² construidos: Cuarto o sala multiuso (juegos, estudio, dormitorio) Baño con ducha Terraza de 15 m² con parrillero y vista despejada al río La propiedad combina comodidad, independencia y privacidad, con excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Ideal para familias o quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada con espíritu de casa y sin gastos comunes. Detalles adicionales Propiedad horizontal – sin gastos comunes Acepta préstamo bancario Excelente orientación y ventilación cruzada Zona con transporte, servicios, colegios y facultades Aberturas dobles en todas las ventanas a la calle Primaria son cuotas de $ 2500 aproximadamenteContribucipon: 3 cuotas de $12.000 aprox Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Pocitos 1 Dormitorio Amoblado con Terraza y Amenities Precio: $32.000 Gastos comunes: $6.900 Características principales Ubicación: Av. Dr. Francisco Soca y GestidoTipo: Apartamento al frente Dormitorio: 1 con placard empotradoLiving–comedor luminoso con salida a terraza Cocina integrada completamente equipada Baño completo y amplio Terraza privada (4 m²) Superficie total: 45 m²Piso: 1º al frenteAscensor No admite mascotas Descripción Hermoso apartamento amoblado, moderno y funcional, ubicado en una zona privilegiada de Pocitos, sobre Francisco Soca, frente al supermercado Disco y próximo a todos los servicios, transporte y comercios. Cuenta con un living–comedor luminoso, cocina integrada equipada con electrodomésticos, dormitorio con placard empotrado, baño completo, y terraza privada al frente. Se entrega totalmente equipado y en excelente estado, listo para entrar. El edificio ofrece amenities de primer nivel, ideales para disfrutar comodidad y seguridad: Parrillero para reuniones Lavadero común con lavarropas y secarropas (pago por uso) Salón de usos múltiples Cámaras de seguridad 24/7 Portero eléctrico Losa radiante CondicionesPrecio: $32.000 Gastos comunes: $6.900 Tributos domiciliarios: $1.400 bimensuales Garantías: AseguradorasContrato mínimo: 1 añoDisponibilidad: inmediata Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Buceo 3 Dormitorios, Luminoso y a 4 cuadras del Montevideo Shopping Precio: $35.000 Gastos comunes: $3.500 Características principales Ubicación: Santiago Rivas y Avenida RiveraSuperficie total: 75 m² Dormitorios: 3Baños: 1Cocina definidaLiving-comedor luminosoOrientación: Excelente iluminación naturalBuen estado general Descripción Luminoso apartamento en Buceo, ubicado a tan solo 4 cuadras del Montevideo Shopping y del World Trade Center, en una zona tranquila y segura, próxima a centros educativos, supermercados y transporte público. La unidad cuenta con tres dormitorios, baño completo, living-comedor amplio y cocina definida con buena ventilación. Espacios funcionales, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. Ideal para familias o para quienes buscan comodidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. Condiciones Precio: $35.000Gastos comunes: $3.500Contrato: 2 añosAdmite mascotasGarantías: Aseguradoras o depósito Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – PH a pasos de la Rambla Excelente oportunidad para inversores o vivienda familiar Precio: U$S 265.000 Superficie total: 109 m² (80 m² edificados + 29 m² de patios) Dormitorios: 3 Baños: 1 Gastos comunes: No tiene Acepta préstamo bancario Características principales Ubicación: A pasos de la Rambla y de reconocidos centros educativos, ACONCAGUA Y ESTRÁZULAS Tipo: PH independiente (una sola planta) Construcción sólida y de excelente calidad Dos patios: uno al frente y otro al fondo con parrillero Estufa a leña en living-comedor Aberturas y mobiliario empotrado en madera de cedro Cochera contigua (alquiler opcional $3.500) Acepta mascotasN Sin gastos comunes Descripción Excelente propiedad tipo PH ubicada en una de las zonas más buscadas por su proximidad a la Rambla, colegios y servicios. Se desarrolla íntegramente en una planta, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con living-comedor con estufa a leña, cocina integrada con pasaplatos, tres dormitorios con placares empotrados, y baño completo muy cómodo. Dispone de dos patios, uno al frente y otro al fondo con parrillero, que aportan ventilación y espacio exterior para disfrutar. La vivienda ofrece gran privacidad y seguridad, ideal tanto para residencia permanente como para inversión con renta asegurada. Gastos y tributos Contribución inmobiliaria: $25.000 anuales Primaria: $7.500 anuales Gastos comunes: No tiene Antigüedad: 40 años Orientación: Norte Aire acondicionado instalado Conexión para lavarropas Acceso a internet y línea telefónica Acepta préstamo bancario Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – Malvín Norte Dos Casas con Jardín, Fondo y Patio – Ideal Inversión o Vivienda Familiar Precio: U$S 172.000 Superficie total: 480 m² Superficie construida: 250 m² Dormitorios totales: 5 Baños: 2 Gastos comunes: No tiene Padrón único Características principales Ubicación: Malina y Palma de Mallorca – Malvín Norte Dos casas independientes, en un mismo padrón (no propiedad horizontal) Buena construcción, sólida y funcional Jardín al frente y fondo con espacios definidos Lugar para guardar auto (no techado) Papeles al día – Sin deudas Descripción Excelente oportunidad en Malvín Norte, próxima a Isla de Gaspar y Camino Carrasco, a media cuadra de parada de ómnibus. Se trata de dos viviendas completamente independientes, sobre un mismo terreno de 480 m², ambas en excelente estado de mantenimiento. Casa al frente: 3 dormitorios Living y comedor Cocina definida1 baño completo Patio al frente y al costado Rejas en puertas y ventanas del frente Casa al fondo: 3 dormitorios Amplio living Cocina definida 1 baño completo Patio al frente y fondo Ambas propiedades cuentan con buena iluminación, ventilación y áreas exteriores independientes, ideales para familias grandes o para inversión con doble renta. Situación actual Actualmente las dos casas se encuentran alquiladas: Una con contrato vencido. Otra con vencimiento en agosto de 2024. Pueden adquirirse con o sin inquilinos, según la preferencia del comprador. Durante el proceso de compraventa pueden quedar libres de ocupantes. Detalles adicionales No es propiedad horizontal Sin deudas, papeles en regla Posibilidad de renta inmediata o vivienda familiar doble Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – POCITOS Vista Panorámica, Piso Alto, 2 Garajes, Portería 24 hs Precio: $55.000 Gastos comunes: $12.000 Características principales Ubicación: José Ellauri y Juan María Pérez Piso: 16 – Frente con vista panorámica Dormitorios: 3 con placares empotrados Baños: 2 Garajes: 2 incluidos Cocina definida con cómodo desayunador Terraza lavadero Aire acondicionado y calefones Ascensor Admite mascotas Portería 24 horas con cámaras de seguridad Superficie total: 70 m² DescripciónExcelente apartamento en Punta Carretas, ubicado en José Ellauri y Juan María Pérez, una de las zonas más valoradas de Montevideo. La unidad se encuentra en piso alto y ofrece una vista panorámica despejada, con amplio living–comedor muy luminoso. Cuenta con tres dormitorios con placares, dos baños completos, y cocina definida con muebles de guardado y desayunador diario. Además, dispone de terraza lavadero, aire acondicionado, calefones, y dos garajes independientes, una ventaja poco común en la zona. El edificio cuenta con portería 24 horas, ascensor y circuito cerrado de cámaras de seguridad, garantizando confort y tranquilidad. Gastos comunes bajos en relación a las prestaciones que ofrece. CondicionesPrecio: $55.000Gastos comunes: $12.000Garantías aceptadas: Aseguradora, ANDA, Contaduría General de la Nación o garantía propiedad.Contrato: 2 añosDisponibilidad: septiembre 2025 Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Pocitos Nuevo, Montevideo Monoambiente con Gimnasio y Seguridad 24 hs Precio: $23.000 Gastos comunes: $3.946 Características principales Ubicación: Luis Alberto de Herrera y Avenida Rivera Tipo: Monoambiente – Contrafrente Superficie total: 36 m² 1 baño completo Orientación: Norte Antigüedad: 10 años Área de lavandería Gimnasio equipado Ascensor Admite mascotas Seguridad 24 horas y cámaras DescripciónApartamento en alquiler ubicado en Pocitos Nuevo, en edificio moderno de cuatro pisos con orientación norte. La unidad cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso, que integra la cocina equipada con muebles bajo mesada y aéreo, espacio para living o área de trabajo, y ventanal al exterior que brinda excelente iluminación natural. Dispone de aire acondicionado instalado y baño completo con ducha, inodoro, bidet y revestimientos cerámicos de calidad. El edificio ofrece gimnasio equipado, lavandería de uso común y circuito cerrado de cámaras de seguridad, garantizando confort y seguridad en un entorno tranquilo y bien ubicado. Se aceptan mascotas pequeñas. Condiciones Precio: $23.000 Gastos comunes: $3.946 Garantías: Aseguradora, ANDA, CGN o propiedad en Montevideo Contrato: 2 años Disponibilidad: inmediata Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Buceo, Montevideo Apto. 1 Dormitorio con Terraza, cerca de la Rambla y WTC Precio: $24.000 Gastos comunes: $2.500 Superficie total: 30 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Cochera: 1 (opcional) Terraza: 2 m² Orientación: Este Admite mascotas: Sí Piso: 1º por escalera Cantidad de pisos en el edificio: 3 Apartamentos por piso: 2 Garantías: Anda, CGN y Aseguradoras Descripción de la propiedad Apartamento en excelente ubicación sobre Melitón González y Rizal, en el corazón del Buceo. A tan solo unos pasos de la Rambla, con locomoción, supermercados, almacenes y todos los servicios a corta distancia. Próximo al Montevideo Shopping y al World Trade Center, una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. La unidad se encuentra en el primer piso por escalera y cuenta con un dormitorio, baño completo, pequeña terraza y muy buena iluminación natural. En buen estado general, recién pintadoBaño completo con calefón instaladoCocina definida con conexión para lavarropas (debajo de la mesada) y mesa rebatible.Dormitorio con placardPasillo con armarioBalcón al frente para disfrutar.Rejas en todas las aberturasSe aceptan mascotas pequeñas. Ideal para jóvenes profesionales o parejas que trabajen o estudien en el entorno del WTC o la zona del Buceo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Apartamento 1 Dormitorio con Garage – Tres Cruces – $30.000 Ubicación: Dr. Duvimioso Terra y Goes – Tres Cruces, Montevideo Precio: $30.000 incluye garage Segundo piso Gastos comunes: $4.400 Superficie total: 41 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Garage: Sí Amoblado: No Admite mascotas: Sí Garantías: ANDA o Aseguradoras Descripción de la propiedadSe alquila excelente apartamento en Tres Cruces, moderno, funcional y con garage incluido. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, próximo a terminal, centros comerciales, locomoción y servicios, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una excelente conexión con toda Montevideo. El apartamento es muy luminoso, se encuentra en impecable estado y cuenta con terminaciones modernas. DistribuciónLiving-comedor integrado con cocina moderna, equipada con horno, anafe y campana. Dormitorio amplio con buena iluminación natural.Baño completo, con grifería moderna y espacio de guardado.Conexión para lavarropas.Aire acondicionado en living y dormitorio.Garage incluido en el precio. EntornoUbicado en el corazón de Tres Cruces, con acceso rápido a locomoción, comercios, universidades y sanatorios. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y practicidad en un entorno con todos los servicios. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Apartamento Monoambiente en el Centro Precio de Alquiler: $16.000 Ubicación: Gutiérrez Ruiz y Soriano – Centro, Montevideo Superficie: Monoambiente con cocina kitchenette No admite mascotas Piso 5° UNIDAD 507 Características del apartamentoMonoambiente cómodo y funcional Cocina tipo kitchenette Baño completo Muy buena ubicación en el corazón del Centro de Montevideo, cerca de todos los servicios y transporte CondicionesGastos comunes: entre $2.750 y $3.000 Garantías aceptadas: aseguradoras Preferentemente contrato a dos años Agendá tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – Propiedad Horizontal al Frente – 3 Dormitorios – U$S 125.000 Ubicación: Martín C. Martínez y Nicaragua – Montevideo Tipo: Casa en régimen de propiedad horizontal (Unidad 1, al frente) Superficie construida: 90 m² aprox. Dormitorios: 3 Baños: 1 Gastos comunes: No paga Contribución: $3.259 trimestral Primaria: $2.013 anual Descripción de la propiedad Encantadora casa en propiedad horizontal al frente, ubicada en una zona tranquila y con excelente accesibilidad. La propiedad se distribuye en dos plantas y combina ambientes luminosos, espacios funcionales y detalles de confort, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. Living comedor con estufa a leña, pisos de parquet y excelente luz natural.Cocina integrada, moderna y funcional, con buena ventilación.Baño reciclado hace 2 años, con grifería y revestimientos renovados.Dos dormitorios en planta baja, ambos con pisos de parquet, persianas y rejas.Tercer dormitorio en planta alta, ideal para escritorio o habitación de invitados.Barbacoa cerrada con conexión para lavarropas y parrillero.Azotea de uso exclusivo, impermeabilizada recientemente (diciembre). Detalles y características Azotea exclusiva y barbacoa con parrillero Rejas en todas las aberturas Estufa a leña Regularización en trámite avanzado Baño y desagües renovadosBuena iluminación y ventilación natural DestacadoUna oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, segura y funcional, en un entorno residencial con servicios y locomoción cercanos. Ideal para familias jóvenes o parejas que desean independencia y confort sin gastos mensuales adicionales. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler en Malvin – 2 Dormitorios, Garage, Piscina y Gimnasio – $42.000 Ubicación: Samuel Blixen y Santana – Montevideo Superficie total: 65 m² Dormitorios: 2 Baño: 1 Garage: 1 Gastos comunes: $7.000 aprox. Garantías: ANDA, Contaduría General de la Nación o aseguradoras Admite mascotas: Sí Combina confort, seguridad y excelentes servicios comunes, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todo. El apartamento se desarrolla al frente y cuenta con una excelente distribución: Living comedor con gran ventanal al frente.Cocina definida con muebles bajo y sobre mesada, campana extractora y acceso a terraza lavadero con placard.Dos dormitorios con placares empotrados y persianas.Baño completo con placard bajo pileta y calefón instalado.Garage en subsuelo, con locker exclusivo de 3 m².La propiedad cuenta además con luminarias instaladas, aire acondicionado, y se encuentra en impecable estado de mantenimiento. Características principalesSuperficie total: 65 m²Disposición: Frente2 dormitorios con placares y persianas1 baño completo con calefónCocina integrada equipadaTerraza lavaderoGarage con lockerAire acondicionado y calefacciónAdmite mascotasGastos comunes: $7.000 aprox.Seguridad 24 horasComodidades del edificioEl Edificio Cap Camarat ofrece excelentes amenities y servicios: PiscinaGimnasio totalmente equipadoBarbacoa cerradaSalón de usos múltiplesAzotea de uso comúnCámaras de seguridad y vigilancia 24 horasAscensorÁreas verdesDestacadoComplejo moderno, seguro y con servicios de primer nivel.Opción ideal para familias o parejas que valoran confort y seguridad.Precio mensual: $42.000 Gastos comunes: $7.000 aprox. Garantías: ANDA, CGN o aseguradoras. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Alquiler en Reducto – 3 Dormitorios, Garage y Parrillero – $35.000 Ubicación: Rivadavia y Pando – Montevideo Superficie total: 98 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Garage: Sí (1 vehículo) Gastos comunes: No tiene Admite mascotas: Sí Descripción de la propiedad Se alquila preciosa casa desarrollada en dos plantas más azotea con parrillero techado, ubicada en Rivadavia y Pando, una zona residencial con excelente conectividad y servicios. La propiedad se encuentra en muy buen estado, con ambientes amplios, buena iluminación y ventilación natural. Distribución: Planta baja: Amplio comedor principal.Living con estufa a leña. Cocina comedor muy cómoda, con muebles aéreos y bajo mesada. Baño de servicio. Planta alta: Tres dormitorios (dos al frente, uno al fondo). Baño principal a nuevo, con calefón. Lavadero independiente. Azotea: Espaciosa y transitable, con parrillero techado, ideal para reuniones o disfrutar al aire libre. Cuenta además con garage, calefacción, cisterna de agua, y acepta mascotas bajo condiciones básicas de convivencia. DestacadoPropiedad sólida, funcional y con excelente distribución. Parrillero techado y lavadero en azotea. Ubicación estratégica, cerca de servicios, locomoción y zonas comerciales. Ideal para familias que buscan comodidad, independencia y espacios amplios. Precio mensual: $35.000 Garantías: A convenir (se aceptan ANDA, Contaduría o aseguradoras). Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler en Parque Batlle– Torre de los Caudillos – $52.000 Ubicación: Bulevar Artigas y Avenida Rivera – Montevideo Superficie total: 90 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Cochera: 1 Gastos comunes: $13.000 aprox. Edificio: Torre de los Caudillos Disponibilidad: Inmediata Descripción de la propiedad Se alquila excelente apartamento en el Edificio Torre de los Caudillos, ubicado en la intersección de Bulevar Artigas y Rivera, una zona estratégica de Montevideo, a pasos de la Asociación Española, centros de salud, locomoción y comercios. La propiedad cuenta con 90 m² distribuidos de manera funcional: Amplio living-comedor con salida a balcón al frente. Cocina definida con mueble bajo mesada, desayunador y terraza lavadero. Tres dormitorios con placares empotrados. Dos baños completos, uno de ellos en suite. Los ambientes son luminosos y ventilados, con pisos plastificados y terminaciones de muy buen nivel. Dispone de losa radiante central y garaje individual. Características principales Superficie total: 90 m² Piso 7 (frente) Living comedor con balcón al norte 3 dormitorios con placares 2 baños completos (uno en suite) Cocina definida con desayunador Terraza lavadero Losa radiante central Garaje incluido Pisos plastificados Orientación norte – excelente luz natural Comodidades del edificio El Edificio Torre de los Caudillos ofrece todos los servicios de confort y seguridad: Recepción y vigilancia 24 horas Circuito cerrado de cámaras de seguridad Salón de usos múltiples Gimnasio Área verde Grupo electrógeno Ascensores modernos CondicionesPrecio mensual: $52.000Gastos comunes: $13.000 aprox.Garantías aceptadas: Contaduría, Anda, Aseguradoras.  Contrato 2 años.  Admite mascotas Destacado Ubicación privilegiada (a metros de la Asociación Española y sanatorios).Edificio con excelente mantenimiento y seguridad permanente. Amplios ambientes, luminosos y con balcón al frente. Ideal para familias o profesionales que buscan confort y cercanía a servicios. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler en Pocitos – 1 Dormitorio con Garaje y Gastos Comunes Bajos – $32.000Ubicación: Bulevar 26 de Marzo y Barreiro, Pocitos Superficie total: 40 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Cochera: 1 (incluida en el alquiler) Gastos comunes: $3.800 – $4.200 Garantías: Porto, Sura o cualquier aseguradora Mascotas: Se aceptan Disponible desde: 1º de noviembre Descripción de la propiedadExcelente apartamento en alquiler en el corazón de Pocitos, ubicado sobre Bulevar 26 de Marzo y Barreiro, en una zona estratégica y de alta demanda, a pasos de todos los servicios, locomoción y centros comerciales. El apartamento se encuentra en el 4º piso (unidad 403), con disposición al frente y orientación Oeste, lo que asegura muy buena luminosidad. Dispone de living-comedor con salida a balcón, cocina integrada tipo kitchenette, 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. Cuenta con garaje incluido, lo que lo convierte en una opción sumamente conveniente en la zona. Características principalesSuperficie total: 40 m²Piso 4 por ascensorLiving-comedor con balcón al frenteCocina integrada1 dormitorio con placard1 baño completoAire acondicionado y calefacciónCochera incluidaEdificio moderno con solo 7 años de antigüedadAcepta mascotasGarantías: Porto, Sura o cualquier aseguradora Amenities y servicios del edificioEl edificio ofrece excelentes comodidades y áreas comunes, ideales para quienes buscan confort y practicidad: Lavadero Lavomat de uso común Parrillero de uso común en la azotea Salón de usos múltiples Recepción y vigilancia virtual Cámaras de seguridad Ascensor Acceso controlado Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler en Malvín – 2 Dormitorios, Luminoso y Funcional – $27.000 Ubicación: Velsen y Ámsterdam, Malvín Superficie total: 50 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Tipo: Apartamento Planta: 1er piso por escalera Gastos comunes: $1.500 aprox. Garantías: ANDA o Contaduría Mascotas: No se aceptan (preferentemente) Apartamento en excelente ubicación, en el corazón de Malvín, sobre las calles Velsen y Ámsterdam, en un entorno tranquilo y con muy buena locomoción. Se trata de un apartamento interior, ubicado en primer piso por escalera, que se destaca por su muy buena iluminación natural y ventilación cruzada. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, living-comedor y cocina definida. Las aberturas disponen de tendereros exteriores, facilitando el secado de ropa y optimizando los espacios. El edificio es de bajo mantenimiento y los gastos comunes son reducidos, incluyendo tributo de puerta, saneamiento y OSE, que se dividen entre los apartamentos del complejo. No cuenta con plaza de garaje. Destacado Excelente relación calidad–precio Muy buena iluminación y ventilación Gastos comunes bajos Ubicación tranquila con buena conectividad Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta en BUCEO – PH de Altos con Azotea y Parrillero – U$S 155.000Ubicación: Jaime Estrázulas y Santiago Rivas, BUCEO Superficie total: 85 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Tipo: Propiedad Horizontal – Unidad de Altos (1er piso) Gastos comunes: No tiene Precio: U$S 155.000 Admite BANCO Descripción de la propiedadEncantadora casa en régimen de Propiedad Horizontal, ubicada en primer piso (de altos), en un entorno tranquilo y con excelente conectividad. El conjunto está compuesto por 4 unidades (2 en planta baja y 2 en planta alta), todas independientes y bien mantenidas. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y buena distribución. Cuenta con living-comedor de generosas dimensiones, 2 dormitorios amplios, baño completo y cocina definida, con buena ventilación e iluminación natural. En el exterior, ofrece una azotea transitable de 85 m², ideal para disfrutar del aire libre, con churrasquera / parrillero y espacio para reuniones o solárium. Características principalesSuperficie total: 85 m²Azotea transitable de 85 m² con churrasqueraLiving comedor amplio y luminosoCocina definida2 dormitorios cómodos1 baño completoOrientación: OesteAntigüedad: 74 añosSin gastos comunesNo posee cocheraEléctrica necesita renovación Ubicación estratégica, con acceso rápido a principales avenidas, locomoción, centros educativos y todos los servicios. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta en Buceo – 2 Dormitorios, Patio y Parrillero – U$S 175.000Ubicación: Solferino y Juan de Dios Peza, Buceo Superficie total: 90 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Precio: U$S 175.000 Gastos comunes: No tiene Renta actual: $34.000 mensuales Descripción de la propiedadCasa en excelente estado ubicada en Buceo, sobre calle Solferino, una zona con gran conectividad y todos los servicios a pocos metros de Avenida Italia. Con una superficie de 60 m² construidos, esta propiedad se destaca por su luminosidad, ventilación y seguridad. Cuenta con dos dormitorios, el principal equipado con ropero de gran capacidad, baño completo y cocina funcional con muebles aéreos y bajo mesada, campana de extracción y conexión para lavarropas. El living-comedor es amplio e integrado con la cocina mediante una práctica barra pasa-platos, ideal para reuniones familiares o con amigos. Espacios exterioresEl área exterior ofrece un patio con excelente asoleamiento y parrillero, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Al frente dispone de un jardín privado, mientras que la seguridad está reforzada con cerca eléctrica y rejas en todas las aberturas. Características principales2 dormitorios1 baño completoLiving-comedor integradoCocina equipada con muebles y campanaAire acondicionado en todos los ambientesPatio con parrilleroJardín al frenteRejas y cerca eléctricaSin gastos comunesNo posee cochera (posibilidad de alquiler al lado)Detalles adicionales Admite mascotas: Sí DestacadoExcelente estado de conservación Muy luminosa y ventilada Aire acondicionado en todos los ambientes Ideal para vivir o invertir con renta inmediata Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler Apartamento en Tres Cruces – $26.000 sin garage Gastos comunes: $5.818 Tributos domiciliarios: $1.169 Opción de garage incluido Alquiler $30.000 Descripción Apartamento de 1 dormitorio, ubicado frente al Shopping y Terminal Tres Cruces, en una zona con excelente conectividad, locomoción y todos los servicios a mano. La unidad se destaca por su luminosidad, balcón con vista despejada y un diseño moderno que integra living comedor con salida a balcón y cocina americana. Ideal para quienes buscan comodidad y ubicación estratégica en Montevideo. Características principales Living comedor con salida a hermoso balcón1 dormitorio con placard empotrado Cocina americana con muebles bajo mesada y sobre mesada, extractor de aire. Conexión a lavarropas en la cocina Baño completo con conexión a calefón Persianas en aberturas del dormitorio. Garage (opcional) en subsuelo  Edificio y Amenities Ascensor Barbacoa abierta en piso 11 con parrillero Espacios comunes bien mantenidos Admite mascotas Información adicional Condición: Muy buena Garantía: Porto Ubicación: Frente al Shopping Tres Cruces Superficie: 43 Metros cuadrados Ubicación Situado en el corazón de Tres Cruces, una de las zonas más conectadas de Montevideo, frente al Shopping y Terminal, con locomoción a todos los barrios y acceso inmediato a servicios de salud, comercios y centros educativos. Inmobiliaria Home Brokersuy

Apartamento en Alquiler – Pocitos, Rivera y Pastoriza Precio: $28.500 Gastos comunes: $3.000 Descripción Hermoso apartamento de 1 dormitorio, ubicado en piso 7, con gran vista despejada y excelente luminosidad. La unidad se encuentra en excelente estado y se alquila amueblada, lista para entrar a vivir. Características principales Superficie total: 45 m² 1 dormitorio 1 baño completo Living comedor luminoso Cocina equipada Piso 7 con gran vista Amueblado: Sí Admite mascotas Información adicionalGastos comunes: $3.000 Garantía: Aseguradoras Contrato: 2 años Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en Pocitos, en un apartamento moderno, amueblado y con excelente ubicación sobre Rivera. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler 1 dormitorio – Jacinto VeraUbicación: Joaquín Requena y Yaguarí, Jacinto Vera, Montevideo Destacado: Apartamento muy luminoso y ventilado, recientemente renovado con pisos de porcelanato. Características: Superficie: 36 m2 Segundo piso por escalera Living comedor con orientación norte, ventana con persiana 1 baño completo con mueble y espejo, instalación para calefón y lavarropas Cocina semi definida, renovada con muebles bajo mesada y aéreos, con ventilación natural 1 dormitorio con pisos de parquet plastificado, ventana al frente con persiana y cuenta con ventilador de techo. Azotea transitable para disfrutar y colgar ropa Portero eléctrico y bomba de agua, garantizando excelente presión Admite mascotas El apartamento se entrega recién pintado. Disponibilidad: A partir del 20 de octubre de 2025 Valores: Precio del alquiler: $18.000 Gastos comunes: $3.000 (incluye OSE y tarifa de saneamiento) Tributos domiciliarios: $1.100 bimestrales Garantía: Aseguradoras Contáctanos para coordinar una visita: Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Comisión inmobiliaria

Edificio RUA Charrúa – Cordón SohoUn proyecto moderno, con diseño contemporáneo y todas las comodidades, ubicado en pleno Cordón Soho, la zona de mayor crecimiento, con universidades, centros educativos, gastronomía y esparcimiento a pasos de tu hogar. Un edificio a tu escala en el corazón de Montevideo. Características del edificio10 pisos – 29 apartamentos con balcón3 apartamentos por piso + 1 penthouse15 cocheras disponiblesHall de acceso equipadoEstacionamiento con portón y cortinas metálicasAscensor de última generación para 8 pasajerosSistema de cámaras de seguridadBicicleteroLaundry y tender en piso 10Barbacoa equipada con amplias terrazas en piso 11 Terminaciones y confort de las unidadesLiving comedor y dormitoriosPisos vinílicos símil maderaParedes enduidas con pintura látexCarpintería interior con puertas termolaminadasCerradura de seguridadAberturas de aluminio de alta prestaciónCortinas de enrollar en dormitoriosPreinstalación para A/A Mini SplitBañosPisos y revestimientos cerámicos de primera calidadArtefactos y grifería de marcas reconocidasExtractor instaladoCocinasPiso vinílico símil madera resistente al aguaMesada de granitoRevestimiento cerámicoMuebles aéreos y bajo mesada en melamínicoPileta de acero inoxidable y grifería monocomandoPrevisión para cocina a supergásCampana de acero inoxidable instaladaTerrazas y balconesPavimento antideslizanteBarandas de aluminioIluminación superior decorativa Beneficios bajo la Ley de Vivienda Promovida (18.795)Inversores Exoneración del IRPF, IRAE o IRNR sobre el alquiler por 10 añosConsumidores finales Exoneración del ITP (2% sobre valor de Catastro)Exoneración del IVA en el precio de compraExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años¡Apartamentos 100% IVA OFF! Unidad disponible – PenthousePrecio: U$S 198.000Superficie: 50,49 m² + 19,20 m²Gran balcón con parrillero individualCocina americana con muebles aéreos y bajo mesadaBarbacoa y salón de usos múltiples en el edificioCochera opcional: U$S 21.000Unidad 1001 – Dirección: Charrúa y Jackson Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Monoambiente con Gran Patio en Cordón DesignSobre calle Jackson Precio: $26.000 Gastos comunes: $4.000 aprox. DescripciónEspectacular monoambiente en el exclusivo Cordón Design, con un enorme patio de 41 m² de uso exclusivo que lo convierte en una opción única dentro del edificio. La unidad cuenta con: Cocina con desayunador, equipada con horno, anafe y extractorAire acondicionadoCalefónArtefactos de luz incluidosPatio privado de 41 m²Superficie total: 26 m² interiores + 41 m² de patioCaracterísticas principalesTipo: MonoambienteBaño completoDisposición: ContrafrenteOrientación: OesteSuperficie total: 67 m²Piso con ascensorAmoblado: NoAdmite mascotasAmenities del edificioGimnasioPiscina interior climatizadaCanchas de fútbol y básquetbol exterioresBarbacoas exterioresSalón gourmetPortería y recepciónLavandería equipadaSalón de usos múltiplesÁreas verdes y azoteaInformación adicionalGastos comunes: $4.000 aprox.Garantías aceptadas: Aseguradoras y ContaduríaNo incluye garageDepósitos: NoUna propuesta única: monoambiente con enorme patio privado y acceso a amenities de primer nivel, en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Pocitos, Av. Brasil y Cnel. Alegre Precio: $38.500 Gastos comunes: $7.100 (todo el año, incluye losa radiante) Descripción Hermoso apartamento en excelente estado, ubicado en Avenida Brasil esquina Coronel Alegre, con entrada principal por Av. Brasil. La unidad se encuentra en piso 7 al frente, orientación hacia Cavia, lo que le brinda gran luminosidad y vistas despejadas. Ideal para familias o parejas que buscan comodidad y buena ubicación en el corazón de Pocitos. Características principales Dormitorios: 2 Baños: 2 Living comedor amplio y luminoso Cocina definida Piso 7, frente a Cavia Entrada principal por Av. Brasil Información adicional Garantías aceptadas: aseguradoras, Anda, CGN o depósito de 3 meses (no se acepta LUC) Plazo de contrato: 1 a 2 años Admite mascotas: preferentemente no, pero se puede evaluar caso a caso. Amoblado: No Un apartamento de excelente estado y ubicación privilegiada en Pocitos, listo para entrar a vivir. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Alquiler Apartamento en Centro – Calle San José y CuareimGastos comunes: $7.000 DescripciónAmplio apartamento de 120 m² en el corazón del Centro de Montevideo. Ubicado en segundo piso por ascensor, combina el encanto de la construcción tradicional con el confort actual: pisos de roble, picaportes de bronce y espacios generosos en cada ambiente. La propiedad es interior, pero muy iluminada, ventilada y silenciosa, con grandes ventanales que dan a terrazas internas. Características principalesSuperficie total: 120 m²Área privada: 100 m²Dormitorios: 4 (3 principales + 1 de servicio)Baños: 2 (uno de ellos hecho a nuevo, muy amplio)Living comedor con aire acondicionado y salida a balcón internoCocina amplia y definida, con entrada de servicioHall de entrada con mueble en maderaPlacares empotrados en todos los dormitoriosBalcón interno y terrazas internasDepósito individual en sótanoConfort y seguridadEdificio con portero de 9 a 17 hsCámaras de videovigilanciaAscensorAire acondicionadoMuy seguro y tranquiloInformación adicionalGastos comunes fijos: $7.000No cuenta con garageAdmite mascotas pequeñasDisposición interno.Depósito individual incluidoAntigüedad: 60 añosAmoblado: NoOrientación: SurAntigüedad: 60 añosGarantías aceptadas: preferentemente aseguradoras (no se aceptan propiedades ni LUC)Contrato mínimo: a convenirUna propiedad única por su amplitud, detalles de época y excelente estado, ideal para familias o incluso uso como estudio/oficina en el Centro de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Pocitos, Alejandro Chucarro y Av. Brasil Precio: $26.500 Gastos comunes: $2.800 – $3.000 DescripciónHermoso apartamento de 1 dormitorio en el corazón de Pocitos, en excelente estado y con una ubicación privilegiada, a pasos del mar y de Av. Brasil. La unidad se encuentra en segundo piso por escalera, con disposición contrafrente, muy luminosa y ventilada. Ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica de Montevideo, con todos los servicios cerca. Características principalesSuperficie total: 45 m²1 dormitorio con placard1 baño completo con mampara y calefónCocina definida con ventana al exteriorLiving comedor luminosoDisposición contrafrenteSegundo piso por escaleraInformación adicionalGastos comunes: $2.800 – $3.000Amoblado: NoAdmite mascotas pequeñas (perros chicos o gatos) Garantías aceptadas: Contaduría, ANDA o aseguradoras Un apartamento cómodo, impecable y con excelente relación precio-ubicación, en uno de los barrios más buscados de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

POCITOS INN – Estudio FischerUbicación: Gabriel Pereira 2963 – Pocitos Proyecto desarrollado por Estudio Fischer, reconocido por su diseño contemporáneo y la calidad de sus terminaciones. POCITOS INN combina funcionalidad, confort y excelente ubicación, a pasos de servicios, universidades y la rambla. Unidad: 102 – Loft Nivel: Primer piso Disposición: Frente Superficie: 43 m² interiores + 4 m² de balcón = 47 m² Precio de venta: U$S 165.000 Entrega: Diciembre 2025 Cocheras disponibles: compartidas y dobles (consulte precio y disponibilidad - no incluido en el precio) Gastos de ocupación, conexiones y otros: 5% SERVICIOSRecepción y vigilancia, personal o remota, con circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garaje en planta baja y/o subsuelo con cocheras y servicios generales.Laundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo mediante sistema de tarjetas.Portero eléctrico y telefonía interna centralizada.Portones automáticos con control remoto y tags.Bicicletero en garaje para guardado individual o colectivo. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones con patines/pilotes de hormigón armado.Estructura portante de pilares, vigas y losas en hormigón armado.Muros exteriores en mampostería tradicional u hormigón armado; tabiques interiores en cerámicos o sistema Durlock/Steel Frame.Impermeabilizaciones y aislaciones con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensores electromecánicos de última generación con cabina en acero inoxidable.Fachada con revestimientos cementicios y pintura texturada con color. INSTALACIONES GENERALESInstalación sanitaria con tuberías y fittings de PPL y termofusión, conectada a red pública.Seguridad integral con circuito de cámaras en accesos, garaje y áreas comunes.Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normas DNB.Instalación eléctrica según normas UTE y URSEA.Telefonía interna y externa centralizada.Previsión para datos, TV cable, Internet Wi-Fi en espacios comunes y unidades.Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplit. TERMINACIONESMuros y cielorrasos interiores con enduido de yeso y pintura látex lavable.Cielorrasos suspendidos de placas de yeso en circulaciones y baños.Pavimentos en porcelanato o gres esmaltado, rectificado, de alta resistencia (PEI 4 o superior).Zócalos en PVC color blanco.Revestimientos interiores en cerámica esmaltada, gres o porcelanato según el ambiente. POCITOS INN: diseño, eficiencia y calidad en una ubicación privilegiada del corazón de Pocitos. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Casa en Alquiler – Loft 1 Dormitorio con Terraza Única en Yaguarón y LimaPrecio: $27.400 Gastos comunes: $1.600 DescripciónEspectacular loft de 70 m² interiores más un patio exclusivo de 7 m² y acceso a una terraza común de 130 m² con pasto natural, parrillero y horno de pan. La propiedad forma parte de un proyecto flexible y reciclado a nuevo, que combina historia y modernidad en un entorno único, con espacios compartidos de gran calidad. Características principalesSuperficie total: 155 m²Área privada: 70 m²1 dormitorio (con opción a cerramiento)1 baño completoLiving comedor amplio y luminosoCocina con muebles nuevosPatio exclusivo de 7 m²Terraza común de 130 m² con parrillero y horno de panPatio común en planta baja con jardín y árbolConfort y equipamientoEstufa a leña (imitación mármol, deshollinada recientemente)Aire acondicionado de 18.000 BTUPisos de pinotea hidrolaqueadosNuevas aberturas de aluminio en color blancoInstalación eléctrica nuevaEntrada de luz por lucernario horizontal y vitraux restaurado con iluminación incluidaPortero eléctrico nuevo con acceso mediante tagSoportes para cortinas dobles en todas las aberturasGrasera individualLuminarias incluidas en cocina y bañoInstalación prevista para lavavajillasVarios espacios de depósitoInformación adicionalGastos comunes: $1.600 (incluye limpieza de espacios comunes, corte de pasto, consumo de agua y electricidad de áreas compartidas)Cada unidad cuenta con contador de agua independienteNo paga impuestos municipalesAntigüedad: 80 años (reciclada a nuevo)Admite mascotas (a consultar tipo y cantidad)Posibilidad de alquilar como estudio u oficina (a consultar)Garantías aceptadas: aseguradoras (no se aceptan depósitos ni propiedades)Contrato mínimo: 2 añosLa unidad más grande del complejo, con una terraza única en el corazón de la ciudad, excelente ventilación, luminosidad y un entorno compartido de alto valor. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Apartamento Monoambiente en el Centro Precio de Alquiler: $16.000 Ubicación: Gutiérrez Ruiz y Soriano – Centro, Montevideo Superficie: Monoambiente con cocina kitchenette No admite mascotas Piso 6° Características del apartamentoMonoambiente cómodo y funcional Cocina tipo kitchenette Baño completo Muy buena ubicación en el corazón del Centro de Montevideo, cerca de todos los servicios y transporte CondicionesGastos comunes: entre $2.750 y $3.000 Garantías aceptadas: aseguradoras Preferentemente contrato a dos años Agendá tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri) Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 PLANTA BAJA · Unidad 002 1 dormitorio AL FRENTE con PATIO 41 m² interiores + 32 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) = 73 m² totales Precio lanzamiento: U$S 173.000 Amenidades destacadas Rooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y Servicios Recepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis) Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comerciales Gastos de ocupación: 5% Comisión inmobiliaria: 3% Inicio de obra estimado: enero 2026 Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra) Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIII Ubicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri) Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 PLANTA BAJA · Unidad 001 1 dormitorio AL FRENTE con PATIO 41 m² interiores + 29 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) = 70 m² totales Precio lanzamiento: U$S 171.000 Amenidades destacadas Rooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y Servicios Recepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis) Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comerciales Gastos de ocupación: 5% Comisión inmobiliaria: 3% Inicio de obra estimado: enero 2026 Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra) Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIII Ubicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 CUARTO PISO· Unidad 408 2 dormitorios CONTRAFRENTE 54 m² interiores + 10 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =64 m² totales Precio lanzamiento: U$S 229.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obraNo admite Banco Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria