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Alquiler – Apartamento a Estrenar en La Blanqueada1 Dormitorio | Piso alto con vista | Garage exclusivo Precio de alquiler: $32.000 Gastos comunes: $4.000 Ubicación: La Blanqueada – Montevideo DescripciónSe alquila precioso apartamento a estrenar en La Blanqueada, con excelente ubicación y a pasos de la Universidad Católica y de Tres Cruces. Una unidad súper luminosa, ubicada en piso alto con vista totalmente despejada, ideal para quienes buscan estrenar vivienda en una zona estratégica de Montevideo. Características del apartamentoSuperficie total: 45 m² Dormitorio: 1 con amplio placard Living – comedor con gran luminosidad y aire acondicionado Cocina integrada con placares bajo y sobre mesada + campana de extracción Baño completo con mueble bajo mesada Pasillo con placard para lavarropas, calefón y espacio de guardado adicional Garage de uso exclusivo Edificio y amenitiesEl edificio ofrece espacios pensados para disfrutar y compartir: Parrilleros Espacio de co-work Solárium Gimnasio CondicionesGarantía: únicamente Aseguradoras Agendá tu visita y estrená tu nuevo hogar en La Blanqueada, con todo el confort y la mejor ubicación. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Apartamento de 1 Dormitorio en Diamantis Plaza Precio de alquiler: $50.000 (con garage) Opción sin garage: $46.000 Gastos comunes: $10.800 Ubicación: Francisco Solano López y Asamblea – Torre A, Piso 10, Montevideo DescripciónSe alquila exclusivo apartamento en Diamantis Plaza, uno de los edificios residenciales más prestigiosos de Montevideo. Ubicado en piso 10 al frente, con excelente luminosidad y vistas despejadas. La unidad se encuentra totalmente amueblada, lista para habitar, con terminaciones de alta calidad y servicios de primer nivel. Características principalesSuperficie: 60 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 completo Living – comedor con ventanales a la calle Cocina definida equipada Garage incluido (opcional sin cochera por $4.000 menos) Piso: 10º, Torre A Amueblado: Sí Edificio 5 estrellasDiamantis Plaza ofrece amenities y servicios de primer nivel: Seguridad 24 hs Gimnasio equipado Piscina climatizada Barbacoa y salones de uso común Espacios verdes cuidados CondicionesGarantías: Aseguradoras Mascotas: A consultar Viví con categoría y confort en Diamantis Plaza, el edificio más exclusivo de la zona. Agendá tu visita hoy mismo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Precioso Monoambiente Muy Luminoso en el CentroPrecio de alquiler: $17.000 Gastos comunes: $2.750 – $3.000 Ubicación: Héctor Gutiérrez Ruiz entre Soriano y Canelones – Montevideo DescripciónSe alquila monoambiente muy luminoso, ubicado en el corazón del Centro, sobre contrafrente tranquilo. Ideal para quienes buscan un espacio práctico, con excelente conectividad y cercano a todos los servicios. La unidad se encuentra en un edificio con ascensor, en muy buen estado general y con bajos gastos comunes. Características principalesSuperficie: 30 m² Ambientes: Monoambiente Baño: 1 completo Amoblado: No Terraza: No Garage: No Depósitos: No Piscina: No Área de lavandería: No No admite mascotas CondicionesContrato: 2 años únicamente Garantías: Aseguradoras (preferentemente Porto o Sura) Destino: Exclusivamente vivienda Visitas: de lunes a viernes de 13 a 17 hs y sábados de 8 a 12 hs Agendá tu visita hoy y asegurá tu nuevo hogar en pleno Centro. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 409 Área: 48 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 180.000 Cocheras disponibles: consultar Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 209 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 177.000 Cocheras disponibles: consultar Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 208 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 170.000 Cocheras disponibles: consultar Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 207 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 196.000 Cocheras incluida: N°19 compartida Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

Apartamento en Alquiler – Punta Gorda3 Dormitorios | 2 Baños | Garage | Jardín exclusivo Alquiler: $45.000 Gastos comunes: $7.300 Ubicación: Av. Gral. José Ma. Paz y Av. Rivera – Frente al Colegio Santa Rita, Montevideo Superficie total: 90 m² DescripciónEstratégico y cómodo apartamento de 3 dormitorios en Punta Gorda, a metros del Colegio Santa Rita, a solo 4 cuadras de la rambla y muy cerca del centro comercial de la zona y Portones Shopping. La unidad se ubica en un edificio con ascensor y cuenta con seguridad perimetral con reja eléctrica, además de un gran jardín con hermosas plantas para disfrutar al aire libre. Distribución3 dormitorios luminosos. Baño completo + baño social. Living comedor amplio y luminoso. Escritorio ideal para home office. Cocina definida con terraza lavadero. Cochera exclusiva. Características destacadasSuperficie: 90 m² Ascensor Jardín Reja perimetral y eléctrica ADMITE MASCOTAS GARANTÍAS: ANDA, CGN, ASEGURADORAS Excelente ubicación: frente al Colegio Santa Rita, a 1 cuadra de comercios y transporte, 4 de la rambla y 8 de Portones Shopping Agendá tu visita y descubrí un apartamento funcional, cómodo y con la mejor ubicación en Punta Gorda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Alquiler – Punta Carretas 3 Dormitorios | 2 Baños | Garage | Jardín | Altillo Alquiler: $48.000 Ubicación: Miñones y Solano García – a solo 2 cuadras del Shopping Punta Carretas Superficie total: 102 m² (90 m² privados) DescripciónSe alquila excelente casa en Punta Carretas, una de las zonas más exclusivas y buscadas de Montevideo, a pasos del shopping, la rambla y con todos los servicios al alcance. La propiedad combina comodidad, luminosidad y espacios funcionales, con una disposición ideal tanto para familia como para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada. Distribución3 dormitorios: 2 en planta principal con pisos de madera y aire acondicionado. 1 altillo con baño de servicio. 2 baños completos instalación para lavarropa y calefón de 50L Comedor integrado a la cocina, con estufa a leña y aire acondicionado. Garage a cielo abierto en el jardín frontal. Azotea transitable, parcialmente techada. Características destacadasGarage/jardín frontal Aire acondicionado en varios ambientes Estufa a leña Azotea con parte techada Se aceptan mascotas Agendá tu visita y viví en una casa única, cómoda y en el corazón de Punta Carretas. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

SAYAGO: Galpón 1: Oficinas Depósito Galpón Industrial 1.020 m² edificados Terreno: 1.037 m² Precio U$S 1.200.000. Oficinas corporativas: 4 oficinas amplias + 2 oficinas pequeñas + 1 sala de reuniones 2 baños regularizados + vestuario con duchas. Cocina equipada y comedor para funcionarios. Portón metálico automático. Rejas en todas las aberturas. Circulación vehicular interna. Acceso y maniobra de camiones de gran porte sin restricciones. Parrillero con capacidad para 200 personas. Excelente mantenimiento, sin necesidad de reformas inmediatas. Galpón 2 Industrial 962 m2 edificados | Oficinas | Depósito | Fondo independiente Precio: U$S 555.000 Camino Ariel y Giralt Superficie total de terreno: 775 m2 En venta galpón industrial con excelente acceso sobre Camino Ariel. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y combina amplias áreas de depósito con oficinas administrativas y espacios complementarios, ideal para logística, almacenamiento o empresas en crecimiento. Distribución: Depósito / Área principal: 462 m2 Fondo independiente: 187 m2 Otras áreas complementarias: salón y circulaciones internas Características principales: 6 oficinas amplias y luminosas, con aire acondicionado y puertas de madera. 3 baños, uno de ellos a modernizar. Instalaciones eléctricas en excelente estado. Portón automático con acceso para camiones. Pisos de hormigón de alto tránsito. Área de fondo independiente de 187 m2. Buena ventilación natural. Azotea con membrana asfáltica en buen estado. Instalaciones sanitarias en funcionamiento. Depósitos industriales con oficinas administrativas integradas. Apartamento: 3 Dormitorios | 2 Baños | Balcón | Azotea exclusiva | Sin gastos comunes Ubicación: Camino Ariel y Giralt Superficie: 60 m² Precio: U$S 144.000 Se ofrece en venta un apartamento único en Sayago, desarrollado en Propiedad Horizontal de Altos (primer piso), en excelente estado y con un ambiente cálido y seguro que lo convierten en una oportunidad imperdible para vivir o invertir. Con espacios bien distribuidos y un diseño práctico, la propiedad combina confort, funcionalidad y un muy bajo costo de mantenimiento. 2 baños completos. Living–comedor luminoso con balcón al frente. Cocina amplia con muebles sobre y bajo mesada. Estufa de alto rendimiento + aire acondicionado. Conexión para lavarropas. Persianas en todas las aberturas. Eléctrica a nuevo. Acceso exclusivo a la azotea. Sin gastos comunes. Contribución e impuesto de puerta muy bajos. Este apartamento es una excelente opción en Sayago por su: Estado de conservación impecable. Ambientes cálidos y seguros. Muy bajos costos fijos. Ideal tanto para vivir con comodidad y seguridad, como para inversores que buscan un producto sólido, sin gastos comunes y con gran potencial de valorización. Estacionamiento: Terreno / Estacionamiento en Venta – Sayago426 m² | Uso Comercial o Industrial | Frente a Camino Ariel Precio de venta: U$S 98.000 Ubicación: Camino Ariel y Luis Giralt Superficie total: 426,60 m² Se ofrece en venta exclusiva un terreno con destino comercial o industrial, actualmente utilizado como estacionamiento, con una ubicación estratégica sobre Camino Ariel, una vía de alto tránsito y excelente conectividad en Sayago. Por su tamaño y frente, es una oportunidad ideal tanto para inversores como para emprendimientos logísticos o comerciales, con gran potencial de desarrollo en una zona de crecimiento. Destino: Estacionamiento / Comercial / Industrial Ubicación estratégica con accesibilidad para todo tipo de vehículos Esta propiedad se presenta como una alternativa competitiva en el mercado de Sayago, ideal para: Proyectos de logística de vehículos. Reconversión a uso comercial o industrial. Consultá con nosotros y descubrí todo el potencial de este terreno en Sayago. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Cordón 3 Dormitorios + Servicio | 120 m² | Al frente Alquiler: $37.000 Gastos comunes: $2.500 Ubicación: Soriano y Magallanes – Cordón, Montevideo Primer piso por ascensor Superficie total: 120 m² DescripciónSe alquila amplio apartamento de 120 m² en Cordón, con excelente disposición y múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como para oficinas. La unidad se encuentra en un edificio de 5 pisos, con un apartamento por piso, lo que asegura privacidad y luminosidad natural. Distribución3 dormitorios principales + 1 dormitorio de servicio. 2 baños completos. Living amplio y luminoso. Comedor definido + comedor estar. Cocina amplia. Garantía Porto Contrato a 2 años Admite mascotas Al frente, con gran iluminación natural. Características destacadasSuperficie: 120 m². Buena ubicación en pleno Cordón, a pasos de servicios y locomoción. Ideal tanto para uso familiar como para oficinas. Edificio de baja altura: solo 5 pisos y un apartamento por piso. Agendá tu visita y descubrí un apartamento amplio y versátil en Cordón. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Galpón Industrial en Venta – Sayago 962 m2 edificados | Oficinas | Depósito | Fondo independiente Precio de venta: U$S 555.000 Ubicación: Camino Ariel y Giralt – Sayago, Montevideo Superficie total de terreno: 775 m2 Descripción En venta galpón industrial con excelente acceso sobre Camino Ariel, en el barrio Sayago. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y combina amplias áreas de depósito con oficinas administrativas y espacios complementarios, ideal para logística, almacenamiento o empresas en crecimiento. Distribución Depósito / Área principal: 462 m2 Fondo independiente: 187 m2 Otras áreas complementarias: salón y circulaciones internas Características principales 6 oficinas amplias y luminosas, con aire acondicionado y puertas de madera. 3 baños, uno de ellos a modernizar. Instalaciones eléctricas en excelente estado. Portón automático con acceso para camiones. Pisos de hormigón de alto tránsito. Área de fondo independiente de 187 m2. Buena ventilación natural. Azotea con membrana asfáltica en buen estado. Instalaciones sanitarias en funcionamiento. Oportunidad Este inmueble se presenta como una excelente opción en Sayago para: Empresas logísticas que requieran fácil acceso vehicular. Depósitos industriales con oficinas administrativas integradas. Inversores que busquen un producto sólido y con potencial de crecimiento. DATOS DEL ESTACIONAMIENTO: Terreno / Estacionamiento en Venta – Sayago426 m² | Uso Comercial o Industrial | Frente a Camino Ariel Precio de venta: U$S 98.000 Ubicación: Camino Ariel y Luis Giralt – Sayago, Montevideo Superficie total: 426,60 m² DescripciónSe ofrece en venta exclusiva un terreno con destino comercial o industrial, actualmente utilizado como estacionamiento, con una ubicación estratégica sobre Camino Ariel, una vía de alto tránsito y excelente conectividad en Sayago. Por su tamaño y frente, es una oportunidad ideal tanto para inversores como para emprendimientos logísticos o comerciales, con gran potencial de desarrollo en una zona de crecimiento. Características principalesSuperficie: 426,60 m² Frente sobre Camino Ariel Destino: Estacionamiento / Comercial / Industrial Ubicación estratégica con accesibilidad para todo tipo de vehículos OportunidadEsta propiedad se presenta como una alternativa competitiva en el mercado de Sayago, ideal para: Renta por alquiler de cocheras. Proyectos de logística de vehículos. Reconversión a uso comercial o industrial. Contactanos y agendá tu visita para conocer este galpón en Sayago. COMISIÓN INMOBILIARIA

Apartamento en Venta – Sayago 3 Dormitorios | 2 Baños | Balcón | Azotea exclusiva | Sin gastos comunes Ubicación: Camino Ariel y Giralt – Sayago, Montevideo Superficie: 60 m² Precio: U$S 144.000 DescripciónSe ofrece en venta un apartamento único en Sayago, desarrollado en Propiedad Horizontal de Altos (primer piso), en excelente estado y con un ambiente cálido y seguro que lo convierten en una oportunidad imperdible para vivir o invertir. Con espacios bien distribuidos y un diseño práctico, la propiedad combina confort, funcionalidad y un muy bajo costo de mantenimiento. Características principales3 dormitorios cómodos, ideales para familias. 2 baños completos. Living–comedor luminoso con balcón al frente. Cocina amplia con muebles sobre y bajo mesada. Estufa de alto rendimiento + aire acondicionado. Conexión para lavarropas. Persianas en todas las aberturas. Eléctrica a nuevo. Acceso exclusivo a la azotea. Sin gastos comunes. Contribución e impuesto de puerta muy bajos. OportunidadEste apartamento es una excelente opción en Sayago por su: Estado de conservación impecable. Ambientes cálidos y seguros. Muy bajos costos fijos. Ubicación estratégica sobre Camino Ariel. Ideal tanto para vivir con comodidad y seguridad, como para inversores que buscan un producto sólido, sin gastos comunes y con gran potencial de valorización. Agendá tu visita y descubrí la calidez de tu próximo hogar en Sayago. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Propiedad Industrial en Venta – Camino Ariel, Sayago Oficinas | Depósito | Galpón Industrial | 1.020 m² edificados Precio U$S 1.200.000 Ubicación: Camino Ariel y Luis Giralt – Sayago, Montevideo Terreno: 1.037 m² Superficie edificada: 1.020 m² Descripción General Se ofrece en venta exclusiva un inmueble industrial premium en el corazón de Sayago, una de las zonas con mayor conectividad y desarrollo logístico de Montevideo. La propiedad se destaca por su excelente estado constructivo, amplia infraestructura corporativa y su ubicación estratégica, ideal para empresas en expansión, operadores logísticos y firmas que requieran un centro operativo con imagen sólida y profesional. Características Principales Oficinas corporativas: 4 oficinas amplias + 2 oficinas pequeñas + 1 sala de reuniones. Todas climatizadas y con terminaciones de primera calidad. Sanitarios y vestuarios: 2 baños regularizados + vestuario con duchas. Áreas de bienestar laboral: Cocina equipada y comedor para funcionarios. Operativa logística premium: Portón metálico automático. Rejas en todas las aberturas. Circulación vehicular interna. Acceso y maniobra de camiones de gran porte sin restricciones. Espacios para eventos: Parrillero con capacidad para 200 personas. Estado constructivo: Excelente mantenimiento, sin necesidad de reformas inmediatas. Imagen corporativa: Fachada y acabados de nivel, que transmiten solidez y confianza frente a clientes y proveedores. Ubicación EstratégicaEl inmueble está ubicado en una zona de alta conectividad, rodeada de industrias, logística y comercios de apoyo. Su calle permite maniobras seguras de camiones de gran porte y asegura un flujo logístico eficiente, con cercanía inmediata a vías principales de transporte. Observaciones FinalesPropiedad única en su segmento en Sayago por estado y equipamiento. Ideal para empresas en expansión, operadores logísticos premium y firmas con imagen corporativa consolidada. POSIBILIADAD DE ACCEDER A ESTACIONAMIENTO DE USO EXLUSIVO 426 m² | Uso Comercial o Industrial | Frente a Camino Ariel Precio de venta: U$S 98.000 Ubicación: Camino Ariel y Luis Giralt – Sayago, Montevideo Superficie total: 426,60 m² Agendá tu visita y descubrí un inmueble único para potenciar tu operación. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – PH en Planta Baja en Malvín3 Dormitorios | 3 Baños | Fondo con Parrillero | Garage para 2 Vehículos Precio de venta: U$S 275.000 Ubicación: Erevan y Av. Italia – Malvín, Montevideo Superficie total: 150 m² Gastos comunes: No tiene DescripciónSe vende preciosa casa en propiedad horizontal, desarrollada totalmente en planta baja, en una ubicación estratégica: a pocos metros de Av. Italia y a cuatro cuadras de Plaza Italia Shopping, en una calle tranquila y residencial. La propiedad está en excelente estado, segura y lista para entrar a vivir, con ambientes luminosos, funcionales y gran confort. DistribuciónJardín al frente con portones corredizos y espacio para 2 vehículos. Amplio living comedor al frente. Comedor diario con cocina integrada al fondo, ambos con puertas-ventanas y salida independiente al jardín. (El comedor diario originalmente era el tercer dormitorio, fácilmente reversible). Cocina definida de generosas dimensiones, con salida al fondo. 2 dormitorios (uno al frente y otro al fondo), con pisos de parquet, amplios placares, cortinas de enrollar y rejas. Toilette y baño completo en la casa principal. Precioso fondo verde con parrillero, mesada con pileta y pieza independiente con baño completo e instalación para lavarropa (ideal para estudio, estar o dormitorio adicional). Características destacadasAire acondicionado inverter de 24.000 BTU. Excelente iluminación y ventilación cruzada. Orientación Este-Oeste: recibe sol todo el día. Seguridad total: cerca eléctrica, alarma y rejas en todas las aberturas. Antigüedad: 13 años. Áreas según plano de mensura. Agendá tu visita y descubrí una casa única en Malvín, con todas las comodidades y sin gastos comunes. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquila Apartamento Amoblado en Pocitos – 2 DormitoriosPrecio de alquiler: $37.000 Gastos comunes: desde $6.400 Ubicación: Bulevar España y Luis de la Torre – Pocitos, Montevideo DescripciónSe alquila excelente apartamento amoblado y totalmente equipado, ubicado en Pocitos, a pasos de todos los servicios y con una orientación norte-noreste que asegura gran luminosidad durante todo el día. Living al frente, muy luminoso, con Smart TV y aire acondicionado. Cocina equipada con heladera, horno a supergas (garrafa incluida), microondas y cafetera. 2 dormitorios con roperos empotrados. Los ambientes están vacíos para que puedas amoblarlos a tu gusto. Baño completo con lavarropas. Características principalesSuperficie total: 55 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Piso: 3º (con ascensor) Disposición: frente Orientación: norte Antigüedad: 42 años Amoblado: Sí Admite mascotas: Sí SeguridadPortería presencial 8 horas. Portería remota 16 horas. Cámaras de seguridad en el edificio. ComodidadesSmart TV Aire acondicionado Heladera, horno, microondas y cafetera Lavarropas Roperos empotrados Agendá tu visita y viví en el corazón de Pocitos, con comodidad y seguridad. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler Apartamento Muy Luminoso en Pocitos – 2 Dormitorios + GaragePrecio de alquiler: $33.500 Gastos comunes: desde $7.500 Ubicación: Av. Brasil y Lázaro Gadea, a 100 metros de la Rambla de Pocitos – Montevideo Descripción Se alquila apartamento muy luminoso en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Montevideo: Pocitos, a pasos de la Rambla. La unidad se encuentra en excelente estado, con espacios cómodos y funcionales, ideal para quienes buscan combinar confort, buena ubicación y seguridad. 2 dormitorios: 1 principal y 1 de servicio, ambos en suite, con placares amplios. Living – comedor con gran luminosidad. Cocina definida con lavadero. Balcón de uso exclusivo. Garage fijo. Características principalesSuperficie total: 62 m² Dormitorios: 2 (ambos en suite) Baños: 2 Garage: 1 Piso: 2º (con ascensor) Antigüedad: 73 años Disposición: lateral Orientación: norte Admite mascotas: No Seguridad: virtual ComodidadesPlacares en dormitorios Baño social Conexión para lavarropas Aire acondicionado Calefacción Balcón Cocina definida con lavadero Contrato a 2 años Garantías aceptadasANDA CGN Seguros Agendá tu visita hoy y conocé tu próximo hogar en Pocitos. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Moderna Casa de Diseño en Pocitos – 3 Dormitorios, 3 Baños, Terraza y PatioPrecio de venta: U$S 425.000 Ubicación: Pocitos – Montevideo DescripciónSe vende casa moderna de diseño minimalista y funcional en el corazón de Pocitos. Totalmente actualizada en sanitaria, eléctrica, revestimientos y estética, pensada para quienes buscan vivir con comodidad, luz natural y seguridad en una de las zonas más buscadas de Montevideo. La propiedad cuenta con 212 m² edificados, distribuidos en dos plantas con espacios amplios, integrados y llenos de estilo. Características principalesSuperficie edificada: 212 m² Dormitorios: 3 (principal en suite con placares empotrados) Baños: 3 (incluye toilette social) Living comedor amplio con estufa de alto rendimiento y distribución de calor Cocina moderna y funcional con diseño impecable Patio interno con parrillero integrado al área social Playroom / estar íntimo en planta alta Garaje para 1 auto con portón automatizado (opción segundo vehículo en estacionamiento privado cercano) Terraza al frente tipo solárium y terraza lavadero Confort y seguridadAire acondicionado en todos los ambientes Calefacción individual + previsión para calefón Rejas en todas las aberturas Sistema de alarma y cámaras de seguridad Aberturas de calidad Comodidades adicionalesBox / depósito Altillo Estufa a leña Jardín / patio Parrillero / barbacoa Una casa lista para entrar a vivir, con diseño moderno, ambientes amplios y detalles pensados para disfrutar cada espacio. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Pocitos. ContactoInmobiliaria Home Brokersuy Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler Apartamento 2 Dormitorios – Av. Brasil y Ponce Precio de alquiler: $45.000 Gastos comunes: desde $7.250 Ubicación: Av. Brasil y Ponce – Montevideo DescripciónExcelente apartamento de 2 dormitorios en muy buen estado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo. La unidad se destaca por su luminosidad, seguridad y comodidad, con la ventaja de contar con portería 24 horas y gas por cañería. Ideal para quienes buscan vivir con practicidad y excelente conectividad. Características principalesSuperficie total: 57 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 completo Living comedor: luminoso Cocina definida con placares Gas por cañería Se alquila sin muebles CondicionesGastos comunes: $7.250 Tributos municipales: $1.559 Garantías aceptadas: ANDA, Contaduría General de la Nación o Porto Seguro No se aceptan mascotas Portería 24 hs Una gran oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada sobre Av. Brasil, con todas las comodidades y seguridad. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar. ContactoInmobiliaria Home Brokersuy Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler Penthouse 1 Dormitorio sobre Av. Brasil con Terraza, Parrillero y Garaje – Pocitos Precio de alquiler: $46.500 Gastos comunes: desde $6.500 Ubicación: Av. Brasil y Simón Bolívar – Montevideo DescripciónAlquilo Penthouse en piso 10 sobre Av. Brasil, a metros de Bv. Artigas. Una propuesta exclusiva que combina comodidad, seguridad y una gran terraza con parrillero propio, ideal para disfrutar del aire libre en Pocitos. La propiedad se encuentra rodeada de servicios, transporte y con excelente conectividad en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Características principalesSuperficie total: 81 m² (46 m² internos + 35 m² de terraza) Dormitorios: 1 con placard y persiana Baños: 1 completo, moderno Living comedor: amplio, luminoso y con salida a terraza Cocina integrada: barra, anafe, horno, campana, muebles aéreos y bajo mesada Gran terraza al frente: con parrillero propio Garaje cómodo incluido Equipamiento y extrasAire acondicionado en living y dormitorio Previsión para calefón, garrafa y lavarropa Portero eléctrico Edificio con reja perimetral, portería, circuito de cámaras y barbacoa de uso común CondicionesGastos comunes: $6.500 Tributos domiciliarios: aprox. $1.500 bimestrales Contrato mínimo: 1 año Garantías: Anda, Contaduría General de la Nación o Porto Seguro Disponible desde: 01/10/2025 Admite mascotas: No Un Penthouse único en Pocitos, con la mejor terraza y todas las comodidades para tu estilo de vida. Coordiná tu visita hoy mismo y viví en un lugar exclusivo. ContactoInmobiliaria Home Brokersuy Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Apartamento 1 Dormitorio en 21 de Setiembre y Scoseria Precio rebajado: $24.000 Ubicación: 21 de Setiembre y Scoseria, Montevideo Superficie: 40 m² Características del apartamento Living comedor luminoso 1 dormitorio Cocina definida 1 baño completo Opción de garage en el mismo edificio Vigilancia y laundry Gastos comunes: $5.000 Mascotas: no se aceptan Condiciones de alquilerContrato a 2 años Garantías aceptadas: ANDA Contaduría Aseguradoras Impecable apartamento, piso alto al frente, con vista y excelente asoleamiento. Vale la pena verlo, ¡no se lo pierda! Agendá tu visita hoy mismo: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Apartamento Exclusivo 1 Dormitorio en Fórum Puerto BuceoPrecio: U$S 2.000 Dormitorios: 1 Baños: 1 Garage: 1 Ubicación: Puerto Buceo Rambla República de Perú y Luis Alberto de Herrera, Montevideo Descripción Exclusivo apartamento de 1 dormitorio en el prestigioso edificio Fórum. Amueblado Ubicado en piso alto con vista al Puerto del Buceo, se distribuye en: Living-comedor con salida a terraza. Cocina equipada con horno, anafe, campana y heladera. Baño completo. Terraza con vista despejada. Garage incluido. Cuenta con losa radiante, aire acondicionado central y caldereta a gas. Opción de alquiler con muebles. Amenities del edificio FórumVigilancia 24 hs. 3 piscinas climatizadas. Gimnasio completo. Salón de reuniones. Laundry. Garantías: Aseguradoras, Depósito 4 meses. Ideal para quienes buscan confort, exclusividad y seguridad en una de las zonas más codiciadas de Montevideo.Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende Casa 3 Dormitorios, Fondo, Garage y Más – Jacinto VeraPrecio: U$S 275.000 Superficie total: 209 m² Superficie construida: 160 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Garage: 1 Caraguatá, a pasos de Juan Paullier, en el barrio Jacinto Vera, Montevideo. Zona estratégica y cómoda, próxima a Av. Garibaldi, Bv. Artigas, Av. General Flores y Nuevo Centro Shopping. Descripción de la propiedad Casa en excelente estado, lista para entrar a vivir y disfrutar: 3 dormitorios (dos con aire acondicionado/calefacción). Living-comedor amplio y luminoso. Cocina-comedor espaciosa con estufa a leña. Hall de entrada y espacio distribuidor con calefactor de alto rendimiento. 2 baños completos. Lavadero y buhardilla. Garage-sótano amplio. Fondo con parrillero ideal para reuniones. Frente con reja perimetral, casa muy bien aireada y luminosa. DocumentaciónPapeles en regla. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Paso Molino – ¡Terreno con 3 Casas en Renta, Ideal Inversores! Precio de venta: U$S 120.000 Ubicación: Paso Molino Basagoyti y Pilar Costa, Montevideo DescripciónExcelente oportunidad de inversión en Paso Molino. Se vende terreno con 3 viviendas en Propiedad Horizontal, todas actualmente alquiladas con ANDA y CGN, lo que asegura ingresos inmediatos y continuos. Las propiedades son de construcción sencilla (techos livianos), con tributos bajos y sin gastos comunes, lo que maximiza la rentabilidad para el inversor. Detalles de las Unidades Unidad 1: $16.900 (CGN, contrato 10 años), 2 dormitorios. Superficie construida (edificada): 61 m² (vivienda). Superficie libre (patio): 24 m². Superficie total de la unidad: 125 m² (según figura en Catastro). Unidad 2: $16.000 (ANDA, 2 años y medio). 1 dormitorios. Superficie total de la unidad: 64 m² Unidad 3: $16.000 (ANDA, 2 años y medio). 2 dormitorios. Superficie total de la unidad: 56 m² Ingreso mensual total: $48.900 (≈ U$S 1.223). Ingreso anual estimado: ≈ U$S 14.670. Rentabilidad Con una inversión de U$S 120.000, la rentabilidad estimada se ubica entre 12% y 15% anual, un rendimiento excelente dentro del mercado de viviendas de perfil medio. Beneficios Todas alquiladas con garantías sólidas. Baja carga de tributos y sin gastos comunes. Producto ideal para inversores que buscan renta inmediata. No pierdas esta oportunidad de inversión en Paso Molino Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 401 2 dormitorios + 2 baños completos (1en suite) Área: 75 m2 interiores + 11 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 309.000 Cocheras techadas incluida: N°3 Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 104 Área: 42 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 175.000 Cocheras techadas disponibles: consultar Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 403 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 201.000 Cocheras techadas incluida: N°2 Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 303 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 199.000 Cocheras techadas incluida: N°9 Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 102 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 196.000 Cocheras techadas incluida: N°14 Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

Terreno en Venta – Cerrito de la VictoriaPrecio: U$S 160.000 Padrón único de 784 m² Características principalesSuperficie del terreno: 784 m² Construcción existente: varias unidades habitacionales Régimen: propiedad común Destino: vivienda o inversión Acepta préstamo bancario DescripciónOportunidad en Cerrito de la Victoria: gran terreno en padrón único de 784 m², con frente de 10 metros sobre calle Santa Ana. La propiedad actualmente cuenta con varias edificaciones que permiten uso inmediato de vivienda o renta, pero su mayor atractivo está en el potencial de desarrollo futuro: Actualmente cuenta con 5 propiedades, tres de ellas ya con renta. Ideal para proyecto PH o cooperativa de vivienda. Alternativa para reciclar y potenciar como unidades de renta. La ubicación ofrece buena accesibilidad a través de Av. Gral. Flores y Garibaldi, con servicios y transporte cercanos. Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores, en un barrio consolidado y con alta demanda de vivienda permanente. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Frente al Mar en Punta CarretasPrecio: $42.000 Gastos comunes: $7.500 Ubicación privilegiada en el corazón de Punta Carretas, frente al mar. Características principalesSuperficie: 1 dormitorio | 1 baño completo Living comedor amplio con vista directa al mar Cocina definida con terraza lavadero Garage fijo incluido Comodidades del edificioCalefacción central por losa (incluida en los gastos comunes) Piscina Gimnasio Barbacoa / Parrillero Salón de uso común Solárium Ascensor Portería y seguridad 24 hs DescripciónExcelente apartamento en una de las zonas más exclusivas de Montevideo. Un dormitorio con muy buena luz, baño completo, cocina definida con terraza lavadero y un amplio living comedor con increíble vista al mar. El edificio cuenta con amenities de primer nivel que garantizan confort y calidad de vida. CondicionesGarantías: a convenir Una oportunidad única de vivir frente al mar, en el corazón de Punta Carretas, con todos los servicios y comodidades. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – 2 Dormitorios en La Blanqueada Precio: U$S 96.000 Tristán Azambuya esquina Monte Caseros Características principales Superficie total: 54 m² 49 m² interiores + 5 m² de patio Azotea de uso exclusivo Dormitorios: 2 Baño: 1 Estado: Muy buen estado PH: de 5 unidades Acceso: por pasillo cerrado de uso común Gastos comunes: $750 DescripciónApartamento en La Blanqueada, con excelente iluminación y ventilación en todos los ambientes. Living comedor con ventana. Cocina definida con mesada, bajo mesada, aéreos y salida a patio exclusivo de 5 m². Dos dormitorios, ambos con ventana. Baño completo. Actualmente arrendado en $21.000 mensuales, con garantía de ANDA, lo que lo convierte en una opción ideal para inversión con renta inmediata. Gastos fijosTributos domiciliarios: $1.122 Contribución inmobiliaria: $803 Primaria anual: $1.608 Gastos comunes: $750 Una excelente oportunidad de inversión o vivienda en un barrio con gran conectividad y servicios. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en VENTA – Parque Rodó Con renta de $70.000 Precio: U$S 275.000 Ubicación: Durazno Y Juan D. Jackson – Excelente punto Características principales Superficie edificada: 139 m² Terraza: 27 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Plantas: 2 Garage: 1 Estado: Reciclada Disposición: Al frente Disponibilidad: Noviembre 2025 Descripción de la propiedad Casa antigua reciclada con estilo único, sólida, cómoda y acogedora, con 10 metros de frente y amplias ventanas que mantienen la privacidad. Planta baja Living amplio con estufa a leña Magna, revestida en granito y con sistema de distribución de calor hacia otras habitaciones. Cocina – comedor integrada. Dormitorio de 4,5 x 4,5 m con piso de pinotea y estufa a pellet. Vestidor con bañera antigua y pared revestida en granito. Baño completo. Patio luminoso con aljibe, fuente y rejas en altura. Desde el patio se accede a terraza de 6 m², lavadero y techo transitable con parrillero y espacio para muebles de exterior o macetas. Garage para un vehículo. Planta alta Semientrepiso amplio de madera con sólida escalera. Dos dormitorios luminosos. Baño completo. Comodidades destacadas Estufa a leña y estufa a pellet Parrillero en azotea Terraza lavadero Vestidor Jardín/patio Ubicación Zona residencial tranquila, pero próxima a todos los servicios, a metros de facultades, parques y centros de esparcimiento. Se puede considerar la permanencia de algunos muebles y decoración. Una opción única en Parque Rodó: casa reciclada, con amplios ambientes, patio, terrazas y garage, lista para disfrutar con confort y estilo. Es PH pero es totalmente independiente y no tiene gastos comunes. Se encuentra ubicada en una excelente zona, cerca de todos los servicios, pero a su vez es una calle tranquila. No acepta banco pero sí se puede considerar una financiación particular. Se puede considerar la posibilidad de una permuta por casa en Punta del Este. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler en Punta Carretas – Piso 6Precio: $34.900 Gastos Comunes: $8.500 Ubicación privilegiada en Bvar. Artigas y Benito Nardone, a pasos del Club de Golf y del Punta Carretas Shopping. Características principalesSuperficie edificada: 49 m² Terraza: 3 m² Dormitorio: 1 Baño: 1 completo con mamparas de vidrio templado Piso: 6º al contrafrente Disposición: Muy luminoso, con vista abierta Comodidades de la unidadLiving comedor con salida a terraza Aire acondicionado instalado en living y dormitorio Cocina integrada con horno, anafe eléctricos y calefón termotanque Dormitorio con amplios placares e interiores de calidad Placard adicional en pasillo de distribución Calefacción individual por losa radiante Edificio de categoría Dos barbacoas equipadas Piscina con solárium y vista al mar en el piso 12 (Roof Top) Laundry de uso común Ascensor Seguridad 24 horas Portero eléctrico con visor Condiciones Gastos comunes fijos anuales: $8.500 Garantías aceptadas: Aseguradoras, ANDA, Contaduría Una opción única en uno de los barrios más exclusivos de Montevideo, con servicios de primer nivel y amenidades pensadas para tu confort. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Punta Gorda — Oportunidad: casa PH independiente, segura y confortable Rivera y Hernani Tipo: Casa en Venta · Propiedad Horizontal totalmente independiente Precio: U$S 295.000 Superficie: 100 m² construidos · 200 m² totales (aprox.) Dormitorios: 4 · Baños: 2 · Garaje: hasta 2 autos Plantas: 3 (subsuelo + planta baja + planta alta) Muy segura: rejas y cerco eléctrico Azotea transitable con pérgola, parrillero y vista despejada Living–comedor con estufa a leña Aires acondicionados en los 4 dormitorios Entorno verde y excelente locomoción PH: sin gastos ni áreas comunes compartidas DistribuciónSubsuelo Garaje / depósito (posibilidad de oficina o escritorio) Box/depósito adicional Planta Baja Living–comedor con estufa a leña Cocina definida 1 dormitorio con aire acondicionado 1 baño completo Planta Alta 3 dormitorios muy luminosos (dos con orientación Norte) Dormitorio principal con vestidor 1 baño amplio completo Azotea Parrillero Pérgola Espacio disfrutable con hermosa vista ComodidadesAire acondicionado en todos los dormitorios Estufa a leña en living Parrillero / barbacoa en azotea Balcón / terraza (azotea transitable) Vestidor (suite principal) Box / depósito Garaje con capacidad hasta 2 autos Observaciones Propiedad sólida, luminosa y funcional, ideal para familia que busque seguridad, independencia y un gran espacio exterior para reuniones. Ubicación privilegiada en Punta Gorda, con servicios y accesos cercanos. ¿Querés conocerla?Coordiná tu visita hoy mismo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Superficies y datos provistos por el propietario; pueden variar.

La Blanqueada — Alquila luminoso apartamento 1 dormitorio con patioUbicación de referencia: P. Escuder Nuñez y Centenario — La Blanqueada, Montevideo Precio: $ 25.000/mes (impuesto de puerta incluido) · Gastos comunes: $ 2.367 Superficie: 52 m² totales · Dormitorios: 1 · Baños: 1 · Mascotas: Sí Excelente ubicación y entorno con servicios y locomoción Patio cómodo de uso exclusivo + pieza accesoria Aire acondicionado inverter Propiedad segura y confortable DistribuciónHall de distribución con placard Dormitorio amplio Living–comedor Cocina definida con campana extractora y placares Baño completo con conexión para lavarropas Patio con pieza accesoria (ideal guardado / home office) CondicionesGastos comunes: $ 2.367 (aprox.) Garantías aceptadas: Contaduría (CGN), ANDA, Porto, SURA, MAPFRE ¿Querés visitarlo?Coordiná tu visita hoy mismo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados por el propietario y pueden variar.

Apartamento luminoso y cerca de todo — 1 dormitorio con terraza Tipo: Apartamento en alquiler · 2.º piso por escalera Ubicación de referencia: Av. Italia y Luis Alberto de Herrera — Montevideo Precio: $ 23.500/mes + Gastos comunes aprox. $ 3.600 Superficie: 45 m² totales Dormitorios: 1 · Baños: 1 Admite mascotas: Sí Muy luminoso y con excelente distribución Terraza con salida desde el dormitorio Zona con todos los servicios y gran conectividad DistribuciónLiving–comedor amplio Cocina definida 1 dormitorio con salida a terraza 1 baño completo CondicionesGastos comunes: aprox. $ 3.600 Garantías aceptadas: todas (consultar opciones) Mascotas: se aceptan ¿Querés visitarlo?Coordiná tu visita hoy mismo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados por el propietario y pueden variar.

LA BLANQUEADA — Alquiler de apartamento 1 dormitorio con terraza (amenities) Tipo: Apartamento en alquiler · 33 m² totales · 1 dormitorio · 1 baño Precio: $ 25.500/mes + GC $ 3.824 (aprox.) Estado: Muy buen estado (solo 2 años de uso) Living–comedor con cocina integrada Terraza con salida desde el living y el dormitorio Piso flotante en madera · Muy luminoso Excelente ubicación: amplia locomoción; a dos cuadras de Garibaldi; cerca de mutualistas, instituciones educativas, supermercados y shoppings DistribuciónLiving–comedor con cocina integrada 1 dormitorio 1 baño completo Terraza vinculada a living y dormitorio Amenities del edificioSolárium Dos barbacoas: una cerrada y otra con parrillero exterior Lavadero Baño para mascotas Sala de juegos para niños Gimnasio Costos y condiciones Alquiler: $ 25.500/mes Gastos comunes: $ 3.824 (aprox.) Tributos domiciliarios: $ 1.300 (aprox.) Cochera opcional: $ 4.200/mes Garantías: Porto o Sura, otras a definir. Mascotas: Se evalúa que tipo de mascotas ¿Querés visitarlo?Coordiná tu visita hoy mismo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

HOME BROKERSUY VENDE EN EXCLUSIVIDAD!!! Venta – Apartamento 3 Dormitorios con Cochera en Parque Rodó Gonzalo Ramírez y Juan Paullier, Parque Rodó – Montevideo USD 232.000 59 m² Este excelente apartamento en Parque Rodó combina comodidad, ubicación privilegiada y un estado impecable, ideal para quienes buscan vivir cerca de la rambla, el Parque Rodó y todos los servicios de la zona. Características principales 3 dormitorios con placares empotrados (dormitorio principal con aire acondicionado). 1 baño reciclado con mampara, ducha higiénica y muebles de guardado. Living-comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado. Cocina definida reciclada, con muebles aéreos y bajo mesada de excelente calidad, y puerta corrediza. Terraza lavadero con conexión para lavarropas y caldereta a gas natural. Cochera semicubierta fija con portón automático. Detalles adicionales Instalación eléctrica y sanitaria a nuevo. Pisos de parquet en excelente estado; porcelanato en cocina y baño. Ventanas de aluminio con persianas de PVC. Edificio de 10 pisos, 2 apartamentos por nivel, con jardín y ascensor. Gastos comunes: $8.000. Ubicación privilegiada A pasos de la rambla y del emblemático Parque Rodó, en una zona de alta demanda por su conectividad, espacios verdes, oferta cultural y gastronomía. Ideal para familias o como inversión en un barrio de gran valorización. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665

Parque Batlle — Alquiler de amplio y luminoso apartamento (PH planta alta)Tipo: Apartamento en alquiler · Propiedad Horizontal (planta alta) · Sin gastos comunes Ubicación de referencia: Ciudad de Bahía Blanca y Presidente Batlle — Parque Batlle, Montevideo Precio: $ 48.900/mes + saneamiento y tributos domiciliarios Superficie aproximada: 90 m² Dormitorios: 2 · Baños: 1 · Garage: No Muy luminoso: gran ventanal al frente y fondo hacia patio privadoSin gastos comunesExcelente ubicación: cerca de todos los servicios y locomociónAire acondicionadoCerco eléctrico y sensores de seguridadDistribuciónLiving–comedor amplio con ventanal al frenteCocina definida2 dormitoriosEspacio de trabajo (pequeño escritorio)1 baño completoComodidadesAire acondicionadoCerco eléctrico + sensoresPH planta altaSin cocheraCondicionesGastos comunes: No tienePrecio: $ 48.900/mesCargos: + saneamiento y tributos domiciliariosGarantías: BHU y AseguradorasAdmite mascotas ¿Querés visitarlo?Coordiná tu visita hoy mismo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron aportados por el propietario y pueden variar.

Apartamento 2 dormitorios con gran terraza (64 m²)Tipo: Apartamento en alquiler · 1° piso por escalera · Sin muebles Ubicación de referencia: Nerses Ounanian y Av. Agraciada — a 1 cuadra de Disco y Plaza Joaquín Suárez; a minutos del Palacio Legislativo y del Centro Precio: $ 29.000/mes + $ 4.500 gastos comunes (aprox.) Superficie total: 134 m² · Terraza: 64 m² Dormitorios: 2 · Baños: 1 · Cochera: No Gran terraza exclusiva de 64 m² (ideal para disfrutar al aire libre) 2 aires acondicionados Admite mascotas Excelente conectividad y entorno con servicios y comercios DistribuciónLiving–comedor con salida a la gran terraza Cocina definida 2 dormitorios 1 baño completo Condiciones Garantías aceptadas: CGN, ANDA, aseguradoras. Depósito BHU: 6 meses con certificación de ingresos. Disponibilidad: Segunda quincena de octubre. ¿Querés visitarlo?Coordiná tu visita hoy mismo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados por el propietario y pueden variar.

Tres Cruces — Apartamento a estrenar 1 dormitorio con terraza (FLOW by NOSTRUM)Dirección de referencia: Presidente Berro y Gerardo Grasso — Tres Cruces, Montevideo Tipo: Apartamento en alquiler · A estrenar (2025) · Al frente · Piso 4 Precio: $ 32.000/mes + $ 4.900 gastos comunes · Garage opcional: $ 5.000/mes Superficie: 67 m² interiores + 5 m² de terraza Dormitorios: 1 · Baños: 1 Edificio FLOW by NOSTRUM · unidad a estrenar con terraza (orientación Noroeste) Al frente, muy luminosa · Piso 4 con ascensor Sin amueblar · Acepta mascotas Calefacción individual · Aire acondicionado Agua caliente central Comodidades del edificio Y amenitiesParrillero / Barbacoa Salón de usos múltiples (SUM) Gimnasio (GYM) Lavandería Solárium Jardín / Patio Ascensor Terraza lavadero y Balcón/Terraza en la unidad DistribuciónLiving–comedor con salida a terraza (5 m²) Cocina (a estrenar) 1 dormitorio 1 baño completo Garage opcional en el edificio por $ 5.000/mes. CondicionesGarantías: Aseguradoras. Acepta mascotas. Estado: A estrenar (2025). ¿Querés visitarlo?Coordiná tu visita hoy mismo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Aguada — Oportunidad: Impecable Dúplex amoblado · Ideal vivienda / oficina / consultorioDirección de referencia: Piedra Alta y Lima, Aguada — Montevideo Tipo: Casa/Dúplex en Alquiler (entrada independiente, todo al frente) Precio: $31.700 Año: 2016 Superficie total: 60 m² (52 m² interiores + 8 m² de terraza) Gastos comunes: No tiene Zona: Estacionamiento en la vía pública gratuito Entrada propia desde la calle · Todo el inmueble da al frente Sin gastos comunes Amoblado y equipado · Listo para entrar Terraza exclusiva de 8 m² (PA) Ubicación estratégica: excelente locomoción, servicios y comercios DistribuciónPlanta Baja (PB) Living–comedorCocina definida equipadaBaño completoPlanta Alta (PA) 2 dormitorios luminosos al frente Terraza (8 m²) Configuración flexible: también apto uso profesional/oficina 3 ambientes al frente (consultorios, despachos o salas de trabajo) Recepción/sala de espera Cocina equipada y baño completo Terraza Entrada independiente y sin gastos comunes Comodidades y equipamientoCalefacción individual Calefón Balcón/Terraza Terraza lavadero Amoblada Admite perros pequeños - No gatos GarantíasPORTO, MAPFRE u otras aseguradoras. DescripciónDúplex impecable y funcional, con entrada propia y orientación al frente en todas sus áreas. Una opción versátil para quienes buscan privacidad, confort y practicidad en Aguada, ya sea para vivienda o actividad profesional (oficina/consultorio). La zona ofrece locomoción variada, supermercados y servicios a pasos, con la ventaja de no pagar gastos comunes y disponer de estacionamiento gratuito en el entorno. ¿Querés visitarlo?Coordiná tu visita hoy mismo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa Esquina PU estilo chalet, 5 dormitorios, barbacoa y gran fondo Próximo a Br. Batlle y Ordoñez y Avenida Dámaso Antonio Larrañaga Superficie terreno: 427 m² Superficie edificada: 196 m² + 28 m² de barbacoa Orientación: Sureste Año: 1960 Estado: Excelente Precio: U$S 360.000 Casa esquina en 2 plantas con fachada de ladrillo, techo de planchada y tejas 5 dormitorios (2 en planta baja + 3 en planta alta) 3 baños (Planta baja reciclado, Planta alta a nuevo, y social en barbacoa) Dos estufas a leña (living) y de hierro (comedor) Garage doble con reja y portón eléctrico basculante Gran fondo con césped brasilero y accesos desde cocina, garage/barbacoa y lateral Barbacoa 7×4 metros con parrillero y horno de pan Seguridad completa: reja perimetral y en aberturas, alarma y cámaras Instalación eléctrica a nuevo Distribución Planta Baja Living amplio con estufa a leña; ventanales al frente; pisos de parquet; paredes revestidas en madera y persianas de madera (aislación térmica y acústica).Comedor definido con estufa de hierro; puertas corredizas de cedro hacia el living; parquet y revestimientos en madera.Cocina independiente renovada: aéreos y bajo mesada, despensa, conexión para lavavajilla, horno empotrado + anafe, mesadas de granito y acero; salida al fondo (puerta y ventana de hierro con rejas).Dormitorio 1 / Escritorio al frente con rejas, persianas, parquet, AA.Dormitorio 2 con placard, parquet, rejas y postigones, ventilador de techo.Baño completo reciclado con ventilación natural (aluminio), mampara esquinera, monocomandos, ducha higiénica, mueble empotrado.Garage–Lavadero para 2 autos, reja eléctrica + portón basculante, rampas y escalones; conexión para lavarropas, secarropas y freezer; estanterías. Planta Alta Dormitorio 3 (al frente con balcón): placard, parquet, salida a balcón por puerta ventana; reja de 2 hojas y persianas en PVC; ventana al contrafrente con rejas; aire acondicionado.Dormitorio 4 con placard, rejas, doble ventana y persiana de madera.Dormitorio 5 (Principal): gran placard empotrado de cedro; pisos en parquet; techo a dos aguas; paredes revestidas en madera (aislación); ventanas al frente y contrafrente con rejas y persianas de madera; aire acondicionado.Baño recientemente hecho a nuevo: ventilación natural con reja, placard, diseño moderno. Circulaciones Pasillos, escalera de monolítico con vista y pasamanos de madera. Balcón en Planta Alta con vista al fondo (salida por ventana doble de aluminio y puerta reja). Exterior y Seguridad: Retiro frontal con jardín y reja perimetral. Fondo parquizado con césped brasilero, caminería de cerámica, aleros y nicho de garrafa. Accesos desde cocina, garage–barbacoa y lateral (puerta de hierro con reja). Alarma y cámaras de seguridad. Barbacoa (7 × 4 m) Parrillero + horno de pan. Mesada tipo barra con tapa de madera y mesada de acero con pileta. Aire acondicionado; techo liviano con chapa aislante y cielorraso de yeso; piso de cerámica. Baño social moderno con lavatorio con mueble y monocomando. Confort Y Equipamiento Calefacción por estufas a leña y aires acondicionados. Persianas y revestimientos de madera que aportan aislación térmica y acústica. Instalación eléctrica a nuevo. Cámaras de seguridad y alarma. Porch de entrada. Año de construcción: 1960 Impuesto Primaria: $ 11.088 (anual) Contribución Inmobiliaria: $ 58.400 (anual) Tributos Domiciliarios: $ 1.089 (anual) Observaciones Propiedad sólida, funcional y muy segura, ideal para familias numerosas o quienes valoren espacios sociales amplios con barbacoa completa y gran fondo. ¿Querés visitarla? Para más información y coordinar una visita, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

Alquiler Apartamento en Aguada – 2 Dormitorios + GarajeAlquiler $39.000 Av. Libertador Brig. Gral. Lavalleja y Uruguay 68 m² totales | Garaje | Admite mascotas Descripción de la propiedadEn excelente ubicación sobre Av. Libertador, a pasos del Palacio Legislativo, Facultades y el Puerto de Montevideo, se alquila cómodo apartamento de 2 dormitorios con garaje. Living-comedor amplio con gran luminosidad. Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada de gran capacidad. 2 dormitorios con muy buena luz natural. Baño completo en excelente estado, con placares y mampara de cristal. Terraza lavadero integrada a balcón con vista despejada. Alza cortinas eléctrico en ambientes principales. Garaje propio con salida individual a la calle y portón eléctrico. Ubicado en un 5º piso, orientación Oeste. Características del edificioEdificio de 11 pisos, con 2 ascensores. Calefacción individual en todos los ambientes (bajos costos). Aire acondicionado instalado. Salón de usos múltiples y salón de fiestas. Seguridad 24 horas con portería virtual, reja perimetral y cámaras de videovigilancia interior y exterior. Gastos e impuestosGastos comunes: $ 4.500 aprox. Impuestos de puerta: $ 2.200 aprox. Garantías aceptadas: ANDA, CGN, Aseguradoras Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

Casa en Venta – 3 Dormitorios + Garage + Parrillero – US$ 195.000Casa en padrón único, ubicada en Cabrera y Felipe Sanguinetti, próxima a Av. 8 de Octubre y Bv. José Batlle y Ordóñez (Propios). Zona de servicios, con excelente locomoción y entorno residencial seguro. Características principalesSuperficie construida: 100 m² Dormitorios: 3 Baño: 1 completo Living comedor: amplio, con estufa a leña Cocina comedor diario: con salida al patio Escritorio o espacio de trabajo adicional Garage para auto mediano, con portón automatizado Dormitorio principal muy amplio con piso de parqué Dos dormitorios en planta alta con pisos flotantes Exterior y comodidadesPatio interno con acceso a azotea Parrillero techado en azotea Espacio para colgado de ropa Galpón con conexión para lavarropas Escalera de acceso a azotea desde el patio SeguridadRejas en todas las aberturas Cerca eléctricaGastos de mantenimiento bajos Ubicación: Cabrera y Felipe Sanguinetti – Próximo a 8 de Octubre y Propios, Montevideo Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

Apartamento en Alquiler – 1 Dormitorio + Patio Propio – Punta Carretas – $37.000Excelente apartamento a estrenar, ubicado en pleno corazón de Punta Carretas, sobre Luis de la Torre y Sarmiento. Propiedad con terminaciones de calidad, patio propio de 34 m² y lugar de estacionamiento incluido. Características principalesSuperficie total: 74 m² (40 m² interiores + 34 m² patio exclusivo) Dormitorios: 1 con placard Baños: 1 completo Living comedor: luminoso, integrado a la cocina Cocina: equipada con horno, anafe, campana y placares Patio propio/jardín exclusivo Garage incluido Edificio y terminacionesConstrucción del año 2023 Piso porcelanato Pre-instalación de aire acondicionado Calefacción individual por losa radiante eléctrica Espacio para lavarropas independiente Gastos comunes: $3.500 Garantías: aseguradoras Estado: a estrenar Ubicación: Luis de la Torre y Sarmiento – Pocitos, Montevideo. Zona céntrica, cerca de servicios, universidades y a pasos de la Rambla. Para más información y coordinar una visita, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

Apartamento en Alquiler – 1 Dormitorio – Pocitos Nuevo – $30.000Espectacular apartamento en excelente estado, ubicado en Pocitos Nuevo, a pasos de Montevideo Shopping, la Rambla, Av. Luis Alberto de Herrera y Av. Rivera. Piso alto al frente, muy luminoso y con balcón a la calle Características principalesSuperficie: 45 m² Piso: 5 (al frente) Dormitorios: 1 con placard Baño: 1 completo con calefón Living comedor: luminoso con salida a balcón Cocina definida: amplia, con placares aéreos y bajo mesada Terraza lavadero Pisos de parquet recién plastificados Aire acondicionado en living y dormitorio Edificio y comodidadesAscensor Lavadero 3 apartamentos por piso 9 pisos en total Condiciones: Alquiler mensual: $30.000 Gastos comunes: $3.500 Garantías aceptadas: Contaduría o ANDA No admite mascotas Ubicación: Pocitos Nuevo – Montevideo Para más información y coordinar una visita, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

Apartamento en Alquiler – 2 Dormitorios Amueblado con Garaje – Punta Carretas – USD 2.000Moderno apartamento en Punta Carretas, totalmente amueblado y listo para entrar. Ubicado en un piso alto, con excelente luminosidad y vista despejada. Características principalesSuperficie total: 100 m² (74 m² interiores + 14 m² de balcón) Dormitorios: 2 con placares Baños: 2 completos Living comedor: amplio y muy luminoso Cocina definida: equipada con electrodomésticos + terraza lavadero Terraza principal con salida desde living y dormitorios Amoblado completo tal como se muestra en fotos Garage incluido Edificio y amenitiesPortería 24 horas con seguridad 2 barbacoas equipadas en piso 16 con vista panorámica Salón de usos múltiples Gastos comunes $16.000 Garantías aceptadas Sura o Porto ADMITE MASCOTAS Ubicación: Punta Carretas, Montevideo – entorno exclusivo y con todos los servicios a pasos de la rambla y el shopping Para más información y coordinar una visita, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

Apartamento en Alquiler – 2 Dormitorios + Living – Excelente Estado – Villa Biarritz – $55.000Apartamento en impecable estado, ubicado en una de las zonas más destacadas de Montevideo: Villa Biarritz, sobre Av. Sarmiento y 21 de Setiembre. Muy luminoso, con orientación Este y vista despejada. Características principalesSuperficie total: 65 m² (58 m² interiores + 7 m² balcón) Piso: 2° al frente Dormitorios: 2 con amplios placares Dormitorio principal en suite Baños: 2 completos, a nuevo, con mampara de vidrio, ventilación y luz natural Living comedor: amplio, con ventanales DVH y salida al balcón principal Cocina definida: renovada recientemente, con placares bajo y sobre mesada, salida a terraza de servicio Garage amplio + box de gran capacidad Edificio y amenitiesBarbacoa equipada Piscina y solárium Gimnasio Salón de usos múltiples Sala de laundry Recepción Seguridad 24 hs con circuito de cámaras Confort y servicios2 equipos de aire acondicionado inverter (living y dormitorio principal) Calefacción Agua corriente, gas natural Grupo electrógeno Ventanas con DVH (aislamiento térmico y acústico) Gastos comunes $9.000Garantías: AseguradorasUbicación: Av. Sarmiento y 21 de Setiembre – Villa Biarritz, Montevideo Para más información y coordinar una visita, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.