Apartamento

Katara – Viví el nuevo mundo en el corazón de MontevideoUbicación privilegiada Convención y San José – Centro de Montevideo Katara se ubica estratégicamente a pasos de Av. 18 de Julio, el principal eje de la ciudad. Su localización garantiza excelente conectividad, acceso a todos los servicios públicos y privados, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida urbano práctico y moderno. Un proyecto premiumDiseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Katara redefine la experiencia de vivir en el Centro de Montevideo. Cada detalle está pensado para transmitir calidad, confort y modernidad, integrando diseño de autor, amenities de primer nivel y vistas únicas. Viví el nuevo mundo, viví Katara. Amenities exclusivosKatara ofrece espacios que enriquecen la vida de sus residentes: Piscina climatizadaGimnasio de última generaciónRooftop con vistas a la bahíaSoláriumBarbacoaSalón de usos múltiples en el piso 10 con parrillero, cocina y terrazas panorámicasProyecto y diseñoEdificio en régimen de propiedad horizontal, con planta baja + 10 niveles.Vistas panorámicas y diseño contemporáneo que fusiona arquitectura emblemática con sofisticación moderna.Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con estacionamientos en planta baja y subsuelo (48 plazas, 3 de ellas con accesibilidad universal).Entrega estimada: diciembre 2026.Obra iniciada.Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida)Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años (según corresponda).Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir. Memoria descriptivaSeguridadPortero eléctrico con control de acceso por tarjeta magnética.Cámaras de seguridad en accesos, hall, SUM y estacionamientos.Apartamentos con cerraduras digitales.Instalaciones2 ascensores de última generación.Previsión para equipos de aire acondicionado split frío/calor en living y dormitorios.Cocinas con anafe empotrado, mesadas de material pétreo y pileta de acero inoxidable.Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios modernos y muebles bajo mesada.Terrazas con pavimento antideslizante de alta calidad.Espacios comunesGimnasio en planta baja con 2 baños.Piscina con solárium.Sector de motos y bicicletas en subsuelo.Hall de acceso amplio y contemporáneo, con detalles de diseño y porcelanato de primera calidad.Formas de pagoReserva: 10%Compromiso de compra-venta: 30%Saldo: 60% en cuotas trimestrales hasta la ocupaciónGastos de ocupación: 5%Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Penthouse en 18 de Julio y Juan PaullierPrecio: $38.000 (sin muebles) / $42.000 (con muebles) Gastos comunes: $12.000 aprox. Av. 18 de Julio y Juan Paullier – Centro, Montevideo Características principalesSuperficie total: 150 m²Dormitorios: 2 amplios (principal en suite)Baños: 2 completosLiving comedor: en esquina, con amplia vista y gran luminosidadTerraza: 80 m² con orientación norteCocina definida: amplia, con buena capacidad de placaresGarage: chico, incluidoPiso: 13 (edificio de 15 niveles, 4 unidades por piso)Detalles del PenthouseEste apartamento tipo Pent House ofrece espacios amplios y luminosos gracias a sus ventanales de piso a techo. La terraza de 80 m² brinda una vista despejada, ideal para disfrutar al aire libre. Los dormitorios cuentan con excelentes placares, y el edificio ofrece portería diurna para mayor seguridad. EquipamientoAire acondicionadoHeladeraConexión para lavarropasAscensorCondicionesContrato mínimo: 2 añosGarantía preferente: aseguradoraMascotas: no admiteAcepta ofertas de compraInformación adicionalAntigüedad del edificio: 25 añosDisposición: frenteOrientación: norteUna oportunidad de vivir en un penthouse con vistas privilegiadas, amplitud y excelente ubicación sobre la principal avenida de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Malvín Sur, Diamantis PlazaPrecio: $50.000 Gastos comunes: $14.000 Tributos domiciliarios: $2.400 aprox. Solano López y Av. Rivera – Malvín Sur, Montevideo Características principalesPiso 5 Superficie total: 95 m²Dormitorios: 2 (principal en suite con vestidor)Baños: 2 completosLiving comedor: con salida a terrazaTerraza con parrillero individualCocina definida equipada: anafe, horno y campanaTerraza lavaderoGarage con box incluidoLosa radiante en todos los ambientesAdmite mascotasAmenities de Diamantis PlazaUn complejo residencial de primer nivel con servicios premium: 4 piscinas climatizadas interiores3 piscinas al aire libreGimnasio completoJacuzzi y saunaCanchas de fútbol, squash y básquet6 barbacoas totalmente equipadas2 salones de fiestas amplios3 salas gourmet4 guest room para invitadosSalas de reunión y espacios de coworkPlay Room para niñosLavaderoSeguridad 24hs, portería y CCTV en todo el complejoCondicionesContrato mínimo: 2 añosGarantías: A convenirUn apartamento de categoría en uno de los complejos más exclusivos de Montevideo, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y amenities de lujo a pasos de la Rambla. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Rambla MalvínPrecio: $27.000 Gastos comunes: $12.200 aprox. Rambla y Asturias – Malvín, Montevideo Características principalesSuperficie total: 56 m²Dormitorios: 2 (principal en suite)Baños: 2 completosPiso: 1° piso, todos los ambientes al frente con vista al marLuminosidad: Excelente, soleado todo el díaDescripciónApartamento en impecable estado frente a la Rambla de Malvín, a pasos de la playa. Con una ubicación privilegiada frente al semáforo de cruce, ofrece seguridad y comodidad para quienes desean vivir frente al mar. El dormitorio principal es en suite, y el segundo dormitorio cuenta con un baño adicional. Todos los ambientes son exteriores, con gran luminosidad y vistas directas al mar. Edificio y ServiciosPortería y vigilancia las 24 horasPortero eléctrico con cámaras en todos los accesosSensor de seguridad en primer pisoCalefacción central incluida en los gastos comunesLimpieza y mantenimiento de espacios comunesAgua e impuesto de saneamiento incluidos en GCCondicionesGarantías: cualquiera de plazaContrato: mínimo 2 añosMascotas: se acepta mascota pequeñaUna oportunidad única de vivir frente al mar en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites Malvín III UNIDAD 302- U$S 105.000 TERCER PISO MONOAMBIENTE 1 BAÑO COMPLETO FRENTE METRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 36,11m2 Mississippi y Pilcomayo – Montevideo Un proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único. Amenities y Espacios Comunes Áreas parquizadas Solárium con reposeras Rooftop con parrilleros y livings Bike garage (espacio para bicicletas) Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjeta Seguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remoto CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Sistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB) Wi-Fi en espacios comunes Previsión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica) Telefonía interna y externa Cocheras y AccesosCocheras en planta baja Portones automáticos con control remoto Espacios generales de servicio Especificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Muros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armado Terminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con color Impermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado Ascensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidable Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavable Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Equipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica) Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Termotanques eléctricos incluidos e instalados Extractores en baños Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Loza sanitaria importada en color blanco Grifería monocomando con cierre cerámico Previsión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropas Previsión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondas NOTAS: - Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% - Gastos de Intermediación 3% + IVA - Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales Urban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo. Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites Malvín III UNIDAD 306- U$S 264.016 TERCER PISO 2 Dormitorios 2 BAÑOS COMPLETOS UNO DE ELLOS EN SUITE CONTRAFRENTE METRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 91,03 SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL Mississippi y Pilcomayo – Montevideo Un proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único. Amenities y Espacios Comunes Áreas parquizadas Solárium con reposeras Rooftop con parrilleros y livings Bike garage (espacio para bicicletas) Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjeta Seguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remoto CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Sistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB) Wi-Fi en espacios comunes Previsión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica) Telefonía interna y externa Cocheras y AccesosCocheras en planta baja Portones automáticos con control remoto Espacios generales de servicio Especificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Muros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armado Terminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con color Impermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado Ascensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidable Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavable Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Equipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica) Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Termotanques eléctricos incluidos e instalados Extractores en baños Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Loza sanitaria importada en color blanco Grifería monocomando con cierre cerámico Previsión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropas Previsión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondas NOTAS: - Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% - Gastos de Intermediación 3% + IVA - Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales Urban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo. Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites Malvín III UNIDAD 305- U$S 178.267 TERCER PISO 1 DORMITORIO 1 BAÑO COMPLETO CONTRAFRENTE METRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 55,57m2 SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR. Mississippi y Pilcomayo – Montevideo Un proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único. Amenities y Espacios Comunes Áreas parquizadas Solárium con reposeras Rooftop con parrilleros y livings Bike garage (espacio para bicicletas) Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjeta Seguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remoto CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Sistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB) Wi-Fi en espacios comunes Previsión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica) Telefonía interna y externa Cocheras y AccesosCocheras en planta baja Portones automáticos con control remoto Espacios generales de servicio Especificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Muros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armado Terminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con color Impermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado Ascensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidable Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavable Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Equipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica) Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Termotanques eléctricos incluidos e instalados Extractores en baños Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Loza sanitaria importada en color blanco Grifería monocomando con cierre cerámico Previsión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropas Previsión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondas NOTAS: - Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% - Gastos de Intermediación 3% + IVA - Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales Urban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo. Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites Malvín III UNIDAD 304- U$S 178.267 TERCER PISO 1 DORMITORIO 1 BAÑO COMPLETO FRENTE METRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 55,57m2 SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR. Mississippi y Pilcomayo – Montevideo Un proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único. Amenities y Espacios Comunes Áreas parquizadas Solárium con reposeras Rooftop con parrilleros y livings Bike garage (espacio para bicicletas) Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjeta Seguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remoto CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Sistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB) Wi-Fi en espacios comunes Previsión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica) Telefonía interna y externa Cocheras y AccesosCocheras en planta baja Portones automáticos con control remoto Espacios generales de servicio Especificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Muros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armado Terminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con color Impermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado Ascensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidable Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavable Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Equipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica) Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Termotanques eléctricos incluidos e instalados Extractores en baños Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Loza sanitaria importada en color blanco Grifería monocomando con cierre cerámico Previsión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropas Previsión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondas NOTAS: - Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% - Gastos de Intermediación 3% + IVA - Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales Urban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo. Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites Malvín III UNIDAD 303- U$S 180.096 TERCER PISO 1 DORMITORIO 1 BAÑO COMPLETO FRENTE METRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 56,16m2 SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR. Mississippi y Pilcomayo – Montevideo Un proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único. Amenities y Espacios Comunes Áreas parquizadas Solárium con reposeras Rooftop con parrilleros y livings Bike garage (espacio para bicicletas) Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjeta Seguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remoto CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Sistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB) Wi-Fi en espacios comunes Previsión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica) Telefonía interna y externa Cocheras y AccesosCocheras en planta baja Portones automáticos con control remoto Espacios generales de servicio Especificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Muros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armado Terminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con color Impermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado Ascensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidable Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavable Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Equipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica) Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Termotanques eléctricos incluidos e instalados Extractores en baños Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Loza sanitaria importada en color blanco Grifería monocomando con cierre cerámico Previsión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropas Previsión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondas NOTAS: - Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% - Gastos de Intermediación 3% + IVA - Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales Urban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo. Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites Malvín III UNIDAD 205- U$S 175.267 SEGUNDO PISO 1 DORMITORIO 1 BAÑO COMPLETO CONTRAFRENTE METRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 55,57 SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR . Mississippi y Pilcomayo – Montevideo Un proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único. Amenities y Espacios Comunes Áreas parquizadas Solárium con reposeras Rooftop con parrilleros y livings Bike garage (espacio para bicicletas) Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjeta Seguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remoto CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Sistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB) Wi-Fi en espacios comunes Previsión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica) Telefonía interna y externa Cocheras y AccesosCocheras en planta baja Portones automáticos con control remoto Espacios generales de servicio Especificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Muros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armado Terminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con color Impermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado Ascensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidable Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavable Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Equipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica) Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Termotanques eléctricos incluidos e instalados Extractores en baños Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Loza sanitaria importada en color blanco Grifería monocomando con cierre cerámico Previsión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropas Previsión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondas NOTAS: - Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% - Gastos de Intermediación 3% + IVA - Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales Urban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo. Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites Malvín III UNIDAD 202- U$S 167.269 SEGUNDO PISO 1 DORMITORIO 1 BAÑO COMPLETO FRENTE METRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 52,99 SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR Y DORMITORIO. Mississippi y Pilcomayo – Montevideo Un proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único. Amenities y Espacios Comunes Áreas parquizadas Solárium con reposeras Rooftop con parrilleros y livings Bike garage (espacio para bicicletas) Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjeta Seguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remoto CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Sistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB) Wi-Fi en espacios comunes Previsión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica) Telefonía interna y externa Cocheras y AccesosCocheras en planta baja Portones automáticos con control remoto Espacios generales de servicio Especificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Muros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armado Terminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con color Impermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado Ascensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidable Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavable Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Equipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica) Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Termotanques eléctricos incluidos e instalados Extractores en baños Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Loza sanitaria importada en color blanco Grifería monocomando con cierre cerámico Previsión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropas Previsión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondas NOTAS: - Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% - Gastos de Intermediación 3% + IVA - Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales Urban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo. Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites Malvín III UNIDAD 206- U$S 263.987 SEGUNDO PISO 2 Dormitorios 2 BAÑOS COMPLETOS UNO DE ELLOS EN SUITE CONTRAFRENTE METRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 91,03 SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL Mississippi y Pilcomayo – Montevideo Un proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único. Amenities y Espacios Comunes Áreas parquizadas Solárium con reposeras Rooftop con parrilleros y livings Bike garage (espacio para bicicletas) Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjeta Seguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remoto CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Sistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB) Wi-Fi en espacios comunes Previsión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica) Telefonía interna y externa Cocheras y AccesosCocheras en planta baja Portones automáticos con control remoto Espacios generales de servicio Especificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Muros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armado Terminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con color Impermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado Ascensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidable Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavable Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Equipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica) Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Termotanques eléctricos incluidos e instalados Extractores en baños Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Loza sanitaria importada en color blanco Grifería monocomando con cierre cerámico Previsión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropas Previsión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondas NOTAS: - Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% - Gastos de Intermediación 3% + IVA - Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales Urban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo. Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites Malvín III UNIDAD 201- U$S 287.412 SEGUNDO PISO 2 Dormitorios 2 BAÑOS COMPLETOS FRENTE METRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 104,28 SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR Y DORMITORIO PRINCIPAL Mississippi y Pilcomayo – Montevideo Un proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único. Amenities y Espacios Comunes Áreas parquizadas Solárium con reposeras Rooftop con parrilleros y livings Bike garage (espacio para bicicletas) Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjeta Seguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remoto CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Sistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB) Wi-Fi en espacios comunes Previsión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica) Telefonía interna y externa Cocheras y AccesosCocheras en planta baja Portones automáticos con control remoto Espacios generales de servicio Especificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Muros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armado Terminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con color Impermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado Ascensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidable Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavable Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Equipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica) Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Termotanques eléctricos incluidos e instalados Extractores en baños Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Loza sanitaria importada en color blanco Grifería monocomando con cierre cerámico Previsión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropas Previsión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondas NOTAS: - Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% - Gastos de Intermediación 3% + IVA - Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales Urban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo. Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites Malvín III UNIDAD 105- U$S 172.577 PRIMER PISO 1 DORMITORIO 1 BAÑOS COMPLETOS CONTRAFRENTE METRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 55,7 SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR Mississippi y Pilcomayo – Montevideo Un proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único. Amenities y Espacios Comunes Áreas parquizadas Solárium con reposeras Rooftop con parrilleros y livings Bike garage (espacio para bicicletas) Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjeta Seguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remoto CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Sistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB) Wi-Fi en espacios comunes Previsión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica) Telefonía interna y externa Cocheras y AccesosCocheras en planta baja Portones automáticos con control remoto Espacios generales de servicio Especificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Muros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armado Terminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con color Impermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado Ascensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidable Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavable Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Equipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica) Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Termotanques eléctricos incluidos e instalados Extractores en baños Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Loza sanitaria importada en color blanco Grifería monocomando con cierre cerámico Previsión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropas Previsión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondas NOTAS: - Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% - Gastos de Intermediación 3% + IVA - Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales Urban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo. Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites Malvín III UNIDAD 104- U$S 172.577 PRIMER PISO 1 DORMITORIO 1 BAÑOS COMPLETOS FRENTE METRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 55,7 SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR Mississippi y Pilcomayo – Montevideo Un proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único. Amenities y Espacios Comunes Áreas parquizadas Solárium con reposeras Rooftop con parrilleros y livings Bike garage (espacio para bicicletas) Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjeta Seguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remoto CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Sistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB) Wi-Fi en espacios comunes Previsión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica) Telefonía interna y externa Cocheras y AccesosCocheras en planta baja Portones automáticos con control remoto Espacios generales de servicio Especificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Muros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armado Terminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con color Impermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado Ascensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidable Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavable Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Equipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica) Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Termotanques eléctricos incluidos e instalados Extractores en baños Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Loza sanitaria importada en color blanco Grifería monocomando con cierre cerámico Previsión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropas Previsión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondas NOTAS: - Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% - Gastos de Intermediación 3% + IVA - Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales Urban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo. Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites Malvín III UNIDAD 103- U$S 174.406.- PRIMER PISO 1 DORMITORIO 1 BAÑOS COMPLETOS FRENTE METRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 56,30 SALIDA A AMPLIO BALCÓN POR PUERTA VENTANA DESDE EL LIVING-COMEDOR Mississippi y Pilcomayo – Montevideo Un proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único. Amenities y Espacios Comunes Áreas parquizadas Solárium con reposeras Rooftop con parrilleros y livings Bike garage (espacio para bicicletas) Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjeta Seguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remoto CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Sistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB) Wi-Fi en espacios comunes Previsión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica) Telefonía interna y externa Cocheras y AccesosCocheras en planta baja Portones automáticos con control remoto Espacios generales de servicio Especificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Muros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armado Terminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con color Impermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado Ascensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidable Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavable Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Equipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica) Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Termotanques eléctricos incluidos e instalados Extractores en baños Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Loza sanitaria importada en color blanco Grifería monocomando con cierre cerámico Previsión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropas Previsión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondas NOTAS: - Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% - Gastos de Intermediación 3% + IVA - Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales Urban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo. Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites Malvín III UNIDAD 106- U$S 264.480.- PRIMER PISO 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS CONTRAFRENTE METRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 91,20. 2 BALCONES AMPLIOS, UNO CON SALIDA DESDE EL LIVING, Y SALIDA A SEGUNDO BALCÓN DESDE EL DORMITORIO PRINCIPAL. Mississippi y Pilcomayo – Montevideo Un proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único. Amenities y Espacios Comunes Áreas parquizadas Solárium con reposeras Rooftop con parrilleros y livings Bike garage (espacio para bicicletas) Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjeta Seguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remoto CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Sistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB) Wi-Fi en espacios comunes Previsión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica) Telefonía interna y externa Cocheras y AccesosCocheras en planta baja Portones automáticos con control remoto Espacios generales de servicio Especificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Muros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armado Terminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con color Impermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado Ascensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidable Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavable Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Equipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica) Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Termotanques eléctricos incluidos e instalados Extractores en baños Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Loza sanitaria importada en color blanco Grifería monocomando con cierre cerámico Previsión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropas Previsión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondas NOTAS: - Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% - Gastos de Intermediación 3% + IVA - Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales Urban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo. Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

MALVÍN VILLAGE – Venta de Apartamento a Estrenar Ubicación: Legrand 5026 – Malvín Entrega: Octubre 2025 Tipología: Apartamento de 2 dormitorios, 2 baños (1 en suite) y terraza con parrillero individual Unidad: 303 Área: 75.20 m2 interiores + 7.50 m2 de balcón Disposición: Lateral Orientación: Este Precio de venta: U$S 279.000 Cocheras: Individuales desde U$S24.000 y dobles desde U$S39.000, en subsuelo (No incluido en el precio, consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Proyecto de estilo moderno, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Ubicado en un entorno residencial de excelencia, cercano a servicios, avenidas principales y la rambla, Malvín Village es una oportunidad ideal para vivir o invertir. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad (CCTV).Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normativa.Telefonía interna y externa centralizada.Garajes en subsuelo con cocheras individuales y dobles.Portones automáticos con control remoto.Laundry equipado con lava-secarropas de uso colectivo mediante fichas.Cobertura de WiFi en espacios comunes.Previsión para TV Cable y datos en las unidades.Sistema de portero eléctrico. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones y estructura en hormigón armado.Muros exteriores de mampostería tradicional y hormigón armado.Aberturas exteriores en aluminio anodizado con doble vidrio (DVH).Barandas en aluminio anodizado con cristal laminado.Ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable.Terminaciones exteriores en placas y revoques texturados con color.Pavimentos en porcelanato importado, rectificado y de alta resistencia (PEI 4 o superior).Revestimientos interiores en cerámicas esmaltadas, gres o porcelanato. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONESCortinas de enrollar monoblock en dormitorios, con aislación termoacústica.Cocinas con placares bajo mesada y aéreos en MDF laminado, mesadas en granito o mármol y pileta en acero inoxidable.Electrodomésticos incluidos: anafe eléctrico, extractor, termotanques y extractores de baño.Baños con loza sanitaria importada en color blanco, grifería monocomando y accesorios en acero inoxidable.Previsión para aire acondicionado tipo Mini Split en todas las unidades.Preinstalaciones para TV cable, telefonía, fibra óptica, datos, WiFi, cortinas roller y lavarropas. MALVÍN VILLAGE: diseño, seguridad y confort en uno de los barrios más buscados de Montevideo. Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión Inmobiliaria

MALVÍN VILLAGE – Venta de Apartamento a Estrenar Ubicación: Legrand 5026 – Malvín Entrega: Octubre 2025 Tipología: Apartamento de 2 dormitorios, 2 baños (1 en suite) y terraza con parrillero individual Unidad: 203 Área: 75.20 m2 interiores + 7.50 m2 de balcón Disposición: Lateral Orientación: Este Precio de venta: U$S 274.000 Cocheras: Individuales desde U$S24.000 y dobles desde U$S39.000, en subsuelo (No incluido en el precio, consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Proyecto de estilo moderno, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Ubicado en un entorno residencial de excelencia, cercano a servicios, avenidas principales y la rambla, Malvín Village es una oportunidad ideal para vivir o invertir. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad (CCTV).Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normativa.Telefonía interna y externa centralizada.Garajes en subsuelo con cocheras individuales y dobles.Portones automáticos con control remoto.Laundry equipado con lava-secarropas de uso colectivo mediante fichas.Cobertura de WiFi en espacios comunes.Previsión para TV Cable y datos en las unidades.Sistema de portero eléctrico. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones y estructura en hormigón armado.Muros exteriores de mampostería tradicional y hormigón armado.Aberturas exteriores en aluminio anodizado con doble vidrio (DVH).Barandas en aluminio anodizado con cristal laminado.Ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable.Terminaciones exteriores en placas y revoques texturados con color.Pavimentos en porcelanato importado, rectificado y de alta resistencia (PEI 4 o superior).Revestimientos interiores en cerámicas esmaltadas, gres o porcelanato. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONESCortinas de enrollar monoblock en dormitorios, con aislación termoacústica.Cocinas con placares bajo mesada y aéreos en MDF laminado, mesadas en granito o mármol y pileta en acero inoxidable.Electrodomésticos incluidos: anafe eléctrico, extractor, termotanques y extractores de baño.Baños con loza sanitaria importada en color blanco, grifería monocomando y accesorios en acero inoxidable.Previsión para aire acondicionado tipo Mini Split en todas las unidades.Preinstalaciones para TV cable, telefonía, fibra óptica, datos, WiFi, cortinas roller y lavarropas. MALVÍN VILLAGE: diseño, seguridad y confort en uno de los barrios más buscados de Montevideo. Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión Inmobiliaria

Urban Suites Malvín III UNIDAD 101- U$S 273.318.- PRIMER PISO 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS AL FRENTE METRAJE: TOTAL DE METROS CUADRADOS: 99,40. 2 BALCONES AMPLIOS, UNO CON SALIDA DESDE EL LIVING, Y SALIDA A SEGUNDO BALCÓN DESDE EL DORMITORIO PRINCIPAL. Mississippi y Pilcomayo – Montevideo Un proyecto residencial en el corazón de Malvín, diseñado para quienes buscan confort, modernidad y seguridad en un entorno único. Amenities y Espacios Comunes Áreas parquizadas Solárium con reposeras Rooftop con parrilleros y livings Bike garage (espacio para bicicletas) Laundry con máquinas de lavado y secado de uso común mediante tarjeta Seguridad y ServiciosRecepción y vigilancia con infraestructura para servicio presencial o remoto CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Sistema contra incendios: sensores de humo y calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extinguidores (según DNB) Wi-Fi en espacios comunes Previsión para TV cable y datos (ADSL / fibra óptica) Telefonía interna y externa Cocheras y AccesosCocheras en planta baja Portones automáticos con control remoto Espacios generales de servicio Especificaciones ConstructivasFundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Muros exteriores: mampostería tradicional / hormigón armado Terminaciones exteriores: revestimientos en placas y revoques con color Impermeabilización y aislaciones con revoques hidrófugos, poliuretano y membranas asfálticas Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado Ascensores electromecánicos de última generación con cabina de acero inoxidable Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Revestimientos interiores: cerámicas y porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado + pintura látex lavable Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Equipamiento de las UnidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con aislación termo-acústica) Mesadas de granito o similar con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Termotanques eléctricos incluidos e instalados Extractores en baños Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Loza sanitaria importada en color blanco Grifería monocomando con cierre cerámico Previsión para aire acondicionado MultiSplit y lavarropas Previsión de conexiones para horno eléctrico, heladera y microondas NOTAS: - Gastos de Alhajamiento, Conexiones y Otros: 5% - Gastos de Intermediación 3% + IVA - Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva) - Saldo del 70%: cuotas trimestrales Urban Suites Malvín III combina diseño moderno, confort y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Montevideo. Consultanos para recibir planos, memorias descriptivas y disponibilidad actualizada. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

MALVÍN VILLAGE – Venta de Apartamento a Estrenar Ubicación: Legrand 5026 – Malvín Entrega: Octubre 2025 Tipología: Apartamento de 2 dormitorios, 2 baños (1 en suite) y terraza con parrillero individual Unidad: 103 Área: 75.20 m2 interiores + 7.50 m2 de balcón Disposición: Lateral Orientación: Este Precio de venta: U$S 269.000 Cocheras: Individuales desde U$S24.000 y dobles desde U$S39.000, en subsuelo (No incluido en el precio, consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Proyecto de estilo moderno, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Ubicado en un entorno residencial de excelencia, cercano a servicios, avenidas principales y la rambla, Malvín Village es una oportunidad ideal para vivir o invertir. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad (CCTV).Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normativa.Telefonía interna y externa centralizada.Garajes en subsuelo con cocheras individuales y dobles.Portones automáticos con control remoto.Laundry equipado con lava-secarropas de uso colectivo mediante fichas.Cobertura de WiFi en espacios comunes.Previsión para TV Cable y datos en las unidades.Sistema de portero eléctrico. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones y estructura en hormigón armado.Muros exteriores de mampostería tradicional y hormigón armado.Aberturas exteriores en aluminio anodizado con doble vidrio (DVH).Barandas en aluminio anodizado con cristal laminado.Ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable.Terminaciones exteriores en placas y revoques texturados con color.Pavimentos en porcelanato importado, rectificado y de alta resistencia (PEI 4 o superior).Revestimientos interiores en cerámicas esmaltadas, gres o porcelanato. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONESCortinas de enrollar monoblock en dormitorios, con aislación termoacústica.Cocinas con placares bajo mesada y aéreos en MDF laminado, mesadas en granito o mármol y pileta en acero inoxidable.Electrodomésticos incluidos: anafe eléctrico, extractor, termotanques y extractores de baño.Baños con loza sanitaria importada en color blanco, grifería monocomando y accesorios en acero inoxidable.Previsión para aire acondicionado tipo Mini Split en todas las unidades.Preinstalaciones para TV cable, telefonía, fibra óptica, datos, WiFi, cortinas roller y lavarropas. MALVÍN VILLAGE: diseño, seguridad y confort en uno de los barrios más buscados de Montevideo. Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión Inmobiliaria

MALVÍN VILLAGE – Venta de Apartamento a Estrenar Ubicación: Legrand 5026 – Malvín Entrega: Octubre 2025 Tipología: Apartamento de 1 dormitorio con terraza y parrillero individual Unidad: 202 Área: 51.5 m2 interiores + 6.60 m2 de balcón Disposición: Lateral Orientación: Este Precio de venta: U$S 179.000 Cocheras: Individuales desde U$S24.000 y dobles desde U$S39.000, en subsuelo (No incluido en el precio, consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Proyecto de estilo moderno, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Ubicado en un entorno residencial de excelencia, cercano a servicios, avenidas principales y la rambla, Malvín Village es una oportunidad ideal para vivir o invertir. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad (CCTV).Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normativa.Telefonía interna y externa centralizada.Garajes en subsuelo con cocheras individuales y dobles.Portones automáticos con control remoto.Laundry equipado con lava-secarropas de uso colectivo mediante fichas.Cobertura de WiFi en espacios comunes.Previsión para TV Cable y datos en las unidades.Sistema de portero eléctrico. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones y estructura en hormigón armado.Muros exteriores de mampostería tradicional y hormigón armado.Aberturas exteriores en aluminio anodizado con doble vidrio (DVH).Barandas en aluminio anodizado con cristal laminado.Ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable.Terminaciones exteriores en placas y revoques texturados con color.Pavimentos en porcelanato importado, rectificado y de alta resistencia (PEI 4 o superior).Revestimientos interiores en cerámicas esmaltadas, gres o porcelanato. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONESCortinas de enrollar monoblock en dormitorios, con aislación termoacústica.Cocinas con placares bajo mesada y aéreos en MDF laminado, mesadas en granito o mármol y pileta en acero inoxidable.Electrodomésticos incluidos: anafe eléctrico, extractor, termotanques y extractores de baño.Baños con loza sanitaria importada en color blanco, grifería monocomando y accesorios en acero inoxidable.Previsión para aire acondicionado tipo Mini Split en todas las unidades.Preinstalaciones para TV cable, telefonía, fibra óptica, datos, WiFi, cortinas roller y lavarropas. MALVÍN VILLAGE: diseño, seguridad y confort en uno de los barrios más buscados de Montevideo. Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión Inmobiliaria

MALVÍN VILLAGE – Venta de Apartamento a Estrenar Ubicación: Legrand 5026 – Malvín Entrega: Octubre 2025 Tipología: Apartamentos de 3 dormitorios, 2 baños (1 en suite) y terraza con parrillero individual Unidad: 101 Área: 99.40 m2 interiores + 13.60 m2 de balcón Disposición: Frente Orientación: Norte Precio de venta: U$S 313.950 Cocheras: Individuales desde U$S24.000 y dobles desde U$S39.000, en subsuelo (No incluido en el precio, consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Proyecto de estilo moderno, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Ubicado en un entorno residencial de excelencia, cercano a servicios, avenidas principales y la rambla, Malvín Village es una oportunidad ideal para vivir o invertir. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad (CCTV).Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normativa.Telefonía interna y externa centralizada.Garajes en subsuelo con cocheras individuales y dobles.Portones automáticos con control remoto.Laundry equipado con lava-secarropas de uso colectivo mediante fichas.Cobertura de WiFi en espacios comunes.Previsión para TV Cable y datos en las unidades.Sistema de portero eléctrico. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones y estructura en hormigón armado.Muros exteriores de mampostería tradicional y hormigón armado.Aberturas exteriores en aluminio anodizado con doble vidrio (DVH).Barandas en aluminio anodizado con cristal laminado.Ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable.Terminaciones exteriores en placas y revoques texturados con color.Pavimentos en porcelanato importado, rectificado y de alta resistencia (PEI 4 o superior).Revestimientos interiores en cerámicas esmaltadas, gres o porcelanato. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONESCortinas de enrollar monoblock en dormitorios, con aislación termoacústica.Cocinas con placares bajo mesada y aéreos en MDF laminado, mesadas en granito o mármol y pileta en acero inoxidable.Electrodomésticos incluidos: anafe eléctrico, extractor, termotanques y extractores de baño.Baños con loza sanitaria importada en color blanco, grifería monocomando y accesorios en acero inoxidable.Previsión para aire acondicionado tipo Mini Split en todas las unidades.Preinstalaciones para TV cable, telefonía, fibra óptica, datos, WiFi, cortinas roller y lavarropas. MALVÍN VILLAGE: diseño, seguridad y confort en uno de los barrios más buscados de Montevideo. Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión Inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipología: Apartamento de 3 dormitorios y 2 baños Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 1004 Área: 74.30 m2 interiores + 15 m2 de balcón Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 315.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 104 Área: 37.5 m2 interiores + 35 m2 de Patio Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 169.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 904 Área: 38 m2 interiores + 3 m2 de balcón Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 171.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipología: Apartamento de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 804 Área: 38 m2 interiores + 3 m2 de balcón Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 168.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 703 Área: 41 m2 interiores + 4.50 m2 de balcón Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 170.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 903 Área: 41 m2 interiores + 4.50 m2 de balcón Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 176.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.aciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Pocitos Nuevo — URBAN XII (Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, pensado para un estilo de vida dinámico y moderno. A pocas cuadras de Playa Pocitos y el Puertito del Buceo, con acceso directo a las principales vías de circulación y muy cerca de centros comerciales y áreas verdes como el Parque de Villa Dolores. Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorio Ubicación: Pereira de la Luz entre 26 de Marzo y Luis Lamas Entrega: Marzo 2027 Unidad: 901 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Disposición: Frente Precio de venta: U$S 184.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Ubicación privilegiadaCorazón de Pocitos Nuevo A pasos de la Rambla Cercanía a Montevideo Shopping, servicios y locomoción AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings en solárium Solárium con reposeras Gimnasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike garage (bicicletero) Seguridad y serviciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV: circuito cerrado de cámaras en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema contra incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Portones automáticos con control remoto para ingreso Portero eléctrico y telefonía interna centralizada Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones internas (ADSL) Especificaciones constructivas (síntesis)Estructura: hormigón armado (fundaciones, pilares, vigas y losas) Fachadas: combinación de revestimientos en placas y revoques con color; impermeabilizaciones con revoques hidrófugos y poliuretano; azotea y terrazas con membranas asfálticas y poliuretano Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica y herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones y terrazas Pavimentos: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) en interiores y exteriores Revestimientos interiores: cerámicas/porcelanatos esmaltados según ambiente Cielorrasos y paramentos: yeso proyectado / placa + pintura látex lavable Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Instalación sanitaria: PPL en desagües y termofusión en abastecimiento Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Cocina equipada: anafe eléctrico, extractor con campana Baños con extractores Termotanques eléctricos incluidos e instalados Placares de cocina bajo mesada y aéreos (MDF laminado) + mobiliario en baños Acondicionamiento térmico: previsión para aire acondicionado tipo mini/multi-split Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Imágenes, superficies y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso.

Monoambiente | Entrega Diciembre 2025 Precio: U$S 154.570 Ubicación: Tiburcio Gómez y Rizal – a pasos de WTC y Montevideo Shopping Unidad 402 – Superficie: 43.22 m² DescripciónProyecto exclusivo de uso mixto (residencial y oficinas) en pleno distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo. A tan solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, un entorno ideal que combina vida urbana y esparcimiento. Características del proyecto4 pisos, 20 apartamentos (monoambientes y 1 dormitorio) Local comercial en planta baja Laundry en el edificio Bike parking Bajos gastos comunes por servicios Ascensor de última generación para 8 personas Cerramiento perimetral cercado VentajasUnidades diseñadas para uso mixto: vivienda u oficina Ubicación estratégica en el mayor distrito empresarial de Montevideo Ideal para inversión o primera vivienda Entrega en diciembre 2025 Asegurá tu unidad en uno de los proyectos con mayor proyección de la zona. Consultanos y te asesoramos en cada paso. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Monoambiente| Entrega Diciembre 2025 Precio: U$S 149.200 Ubicación: Tiburcio Gómez y Rizal – a pasos de WTC y Montevideo Shopping Unidad 403 – Superficie: 39.61 m² DescripciónProyecto exclusivo de uso mixto (residencial y oficinas) en pleno distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo. A tan solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, un entorno ideal que combina vida urbana y esparcimiento. Características del proyecto4 pisos, 20 apartamentos (monoambientes y 1 dormitorio) Local comercial en planta baja Laundry en el edificio Bike parking Bajos gastos comunes por servicios Ascensor de última generación para 8 personas Cerramiento perimetral cercado VentajasUnidades diseñadas para uso mixto: vivienda u oficina Ubicación estratégica en el mayor distrito empresarial de Montevideo Ideal para inversión o primera vivienda Entrega en diciembre 2025 Asegurá tu unidad en uno de los proyectos con mayor proyección de la zona. Consultanos y te asesoramos en cada paso. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Últimas Unidades a Estrenar en el Distrito Empresarial de MontevideoMonoambiente Entrega Diciembre 2025 Precio: U$S 142.370 Ubicación: Tiburcio Gómez y Rizal – a pasos de WTC y Montevideo Shopping Unidad 405 – Superficie: 39.61 m² DescripciónProyecto exclusivo de uso mixto (residencial y oficinas) en pleno distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo. A tan solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, un entorno ideal que combina vida urbana y esparcimiento. La unidad 405 es un monoambiente divisible de 36,96 m², con interiores inteligentemente planeados para transformarse y adaptarse a tu estilo de vida o necesidad laboral. Características del proyecto4 pisos, 20 apartamentos (monoambientes y 1 dormitorio) Local comercial en planta baja Laundry en el edificio Bike parking Bajos gastos comunes por servicios Ascensor de última generación para 8 personas Cerramiento perimetral cercado VentajasUnidades diseñadas para uso mixto: vivienda u oficina Ubicación estratégica en el mayor distrito empresarial de Montevideo Ideal para inversión o primera vivienda Entrega en diciembre 2025 Asegurá tu unidad en uno de los proyectos con mayor proyección de la zona. Consultanos y te asesoramos en cada paso. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Monoambiente Entrega Diciembre 2025 Precio: U$S 139.080 Ubicación: Tiburcio Gómez y Rizal – a pasos de WTC y Montevideo Shopping Unidad 205 – Superficie: 39.61 m² DescripciónProyecto exclusivo de uso mixto (residencial y oficinas) en pleno distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo. A tan solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, un entorno ideal que combina vida urbana y esparcimiento. Características del proyecto4 pisos, 20 apartamentos (monoambientes y 1 dormitorio) Local comercial en planta baja Laundry en el edificio Bike parking Bajos gastos comunes por servicios Ascensor de última generación para 8 personas Cerramiento perimetral cercado VentajasUnidades diseñadas para uso mixto: vivienda u oficina Ubicación estratégica en el mayor distrito empresarial de Montevideo Ideal para inversión o primera vivienda Entrega en diciembre 2025 Asegurá tu unidad en uno de los proyectos con mayor proyección de la zona. Consultanos y te asesoramos en cada paso. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Monoambiente Entrega Diciembre 2025 Precio: U$S 139.020 Ubicación: Tiburcio Gómez y Rizal – a pasos de WTC y Montevideo Shopping Unidad 404 – Superficie: 36,96 m² DescripciónProyecto exclusivo de uso mixto (residencial y oficinas) en pleno distrito comercial, empresarial y financiero de Montevideo. A tan solo 50 metros de Montevideo Shopping y a 5 minutos caminando del Puertito del Buceo, un entorno ideal que combina vida urbana y esparcimiento. La unidad 404 es un monoambiente divisible de 36,96 m², con interiores inteligentemente planeados para transformarse y adaptarse a tu estilo de vida o necesidad laboral. Características del proyecto4 pisos, 20 apartamentos (monoambientes y 1 dormitorio) Local comercial en planta baja Laundry en el edificio Bike parking Garages optativos Bajos gastos comunes por servicios Ascensor de última generación para 8 personas Cerramiento perimetral cercado VentajasUnidades diseñadas para uso mixto: vivienda u oficina Ubicación estratégica en el mayor distrito empresarial de Montevideo Ideal para inversión o primera vivienda Entrega en diciembre 2025 Asegurá tu unidad en uno de los proyectos con mayor proyección de la zona. Consultanos y te asesoramos en cada paso. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Pocitos Nuevo — URBAN XI (Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido Ellauri) Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal, diseñado para un estilo de vida moderno y dinámico en el corazón de Pocitos Nuevo. A pasos de Bulevar 26 de Marzo, próximo a Luis Alberto de Herrera, Montevideo Shopping y la Rambla. Excelente conectividad, servicios y áreas verdes. 2 dormitorios y 2 baños completos (1 baño en suite) Ubicación: Pereira de la Luz entre Pablo Laguna y Plácido Ellauri Entrega: Diciembre 2025 Unidad: 106 Área: 63.10 m2 interiores + 10.60 m2 de balcón Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 219.000 Cocheras disponibles desde U$S 27.000 (no incluidas en el precio) Gastos de ocupación: 5% AmenidadesRooftop con barbacoa cerrada y livings Solárium Gimasio Laundry (lava–secarropas de uso común mediante tarjetas) Bike Garage (bicicletero) Áreas parquizadas Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (infraestructura para servicio presencial o remoto) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores Sistema de detección y extinción de incendios: sensores de humo/calor, alarmas centralizadas, bombas, tanques y extintores (según DNB) Cocheras individuales en planta baja + espacio para bicicletas Portones automáticos con control remoto para ingreso al garaje Wi-Fi en espacios comunes Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Previsión TV cable (estar y dormitorio) Datos: previsión de conexiones para Internet fija en las unidades Especificaciones constructivas (síntesis)Fundaciones y estructura: hormigón armado (pilares, vigas y losas) Cubiertas y entrepisos: hormigón armado Terminaciones exteriores: combinación de placas y revoques con color; impermeabilizaciones en muros (hidrófugos y poliuretano) y en azotea/terrazas (membranas asfálticas + poliuretano) Aberturas exteriores: aluminio anodizado con DVH (aislación termo-acústica) Aberturas interiores: madera con laca poliuretánica; herrajes importados Barandas: aluminio anodizado + cristal laminado en balcones, terrazas y comunes en altura Instalación sanitaria: PPL (desagües) y termofusión (abastecimiento); conexión a redes públicas Instalación eléctrica: línea DUOMO (CONATEL) Ascensor: electromecánico de última generación, 8 pasajeros Acabados y pavimentos Interiores y exteriores: porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior) Paraentos y cielorrasos interiores: yeso + pintura látex lavable Zócalos: fibromadera con laca (blanco) Equipamiento de las unidadesCortinas de enrollar monoblock en dormitorios (aluminio con poliuretano aislante) Mesadas de cocina en granito (o similar) con pileta de acero inoxidable Electrodomésticos incluidos e instalados: anafe eléctrico, campana/extractor, extractores de baño, termotanques eléctricos Placares de cocina bajo mesada y aéreos en MDF laminado; mobiliario en baños (madera natural y piletas de loza blanca) Acondicionamiento térmico: previsión para equipos mini/multi-split de aire acondicionado Loza sanitaria: inodoro con mochila, bidet y lavatorio en loza sanitaria esmaltada blanca Griferías: monocomando con cierre cerámico; accesorios en acero inoxidable Consulte por otras opciones disponibles! ¿Querés planos, precios y disponibilidad actualizada?Escribinos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy La información, renders y especificaciones provienen del desarrollista y pueden variar sin previo aviso. Disponibilidad y valores sujetos a confirmación.

Venta – Ideal Inversión en La Comercial 2 Dormitorios + Altillo | Azotea transitable | Fondo con parrillero Precio de venta: USD 74.800 (por Banco) Ubicación: Joaquín Requena y Cufré – La Comercial, Montevideo Superficie interior: 45 m² DescripciónOportunidad de inversión en La Comercial, zona céntrica y con gran conectividad. Apartamento interior, cómodo y funcional, con mejoras y espacios bien aprovechados: 2 dormitorios + altillo. Cocina integrada a comedor, con claraboya que brinda luz natural. Baño completo. Acceso a azotea transitable. Fondo con parrillero, en espacio compartido con otros apartamentos. Cocina actualizada. Cocina comedor integrada con claraboya Azotea transitable Gastos comunes: $858 Estado: actualizado Ideal para renta o vivienda propia en una ubicación estratégica de Montevideo. No te pierdas esta oportunidad. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Apartamento 1 Dormitorio con Patio en Parque Rodó Precio de alquiler: $27.000 Gastos comunes: $2.400 – $3.200 Ubicación: Dr. Emilio Frugoni y Gonzalo Ramírez – Parque Rodó, Montevideo DescripciónSe alquila hermoso apartamento de 1 dormitorio con patio, ubicado en Parque Rodó, a pasos de la Rambla, facultades, el parque y una amplia variedad de servicios. La propiedad se encuentra en planta baja de un edificio reciclado, con ambientes cómodos y prácticos. Dormitorio amplio con persiana de enrollar. Living comedor con kitchenette integrado. Salida a un hermoso patio ideal para disfrutar del aire libre. Baño completo. Pisos cerámicos. Entrada en común con los demás apartamentos a través de un pasillo interno. Características principalesSuperficie total: 55 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Patio: Sí Planta baja – reciclaje Estado: excelente CondicionesContrato: 2 años Garantías: ANDA, CGN, Aseguradora Porto o Propiedad en Montevideo Mascotas: Sí Agendá tu visita y viví en el corazón de Parque Rodó, cerca de la Rambla y la Facultad de Economía. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Apartamento Monoambiente a Estrenar en el CentroPrecio de alquiler: $19.900 Gastos comunes: $1.800 Ubicación: Pozos del Rey y Yaguarón – Montevideo DescripciónSe alquila monoambiente nuevo a estrenar, muy luminoso y seguro, en una ubicación estratégica en el Centro de Montevideo. Características principales Superficie total: 45 m² Ambiente único amplio Baño completo Muy iluminado Edificio seguro Estado: a estrenar CondicionesGarantías aceptadas: ANDA Contaduría Depósito en BHU (5 meses) Seguros de alquiler Propiedad Agendá tu visita hoy mismo y estrena tu nuevo hogar en el Centro. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Apartamento a Estrenar en La Blanqueada1 Dormitorio | Piso alto con vista | Garage exclusivo Precio de alquiler: $32.000 Gastos comunes: $4.000 Ubicación: La Blanqueada – Montevideo DescripciónSe alquila precioso apartamento a estrenar en La Blanqueada, con excelente ubicación y a pasos de la Universidad Católica y de Tres Cruces. Una unidad súper luminosa, ubicada en piso alto con vista totalmente despejada, ideal para quienes buscan estrenar vivienda en una zona estratégica de Montevideo. Características del apartamentoSuperficie total: 45 m² Dormitorio: 1 con amplio placard Living – comedor con gran luminosidad y aire acondicionado Cocina integrada con placares bajo y sobre mesada + campana de extracción Baño completo con mueble bajo mesada Pasillo con placard para lavarropas, calefón y espacio de guardado adicional Garage de uso exclusivo Edificio y amenitiesEl edificio ofrece espacios pensados para disfrutar y compartir: Parrilleros Espacio de co-work Solárium Gimnasio CondicionesGarantía: únicamente Aseguradoras Agendá tu visita y estrená tu nuevo hogar en La Blanqueada, con todo el confort y la mejor ubicación. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Apartamento de 1 Dormitorio en Diamantis Plaza Precio de alquiler: $50.000 (con garage) Opción sin garage: $46.000 Gastos comunes: $10.800 Ubicación: Francisco Solano López y Asamblea – Torre A, Piso 10, Montevideo DescripciónSe alquila exclusivo apartamento en Diamantis Plaza, uno de los edificios residenciales más prestigiosos de Montevideo. Ubicado en piso 10 al frente, con excelente luminosidad y vistas despejadas. La unidad se encuentra totalmente amueblada, lista para habitar, con terminaciones de alta calidad y servicios de primer nivel. Características principalesSuperficie: 60 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 completo Living – comedor con ventanales a la calle Cocina definida equipada Garage incluido (opcional sin cochera por $4.000 menos) Piso: 10º, Torre A Amueblado: Sí Edificio 5 estrellasDiamantis Plaza ofrece amenities y servicios de primer nivel: Seguridad 24 hs Gimnasio equipado Piscina climatizada Barbacoa y salones de uso común Espacios verdes cuidados CondicionesGarantías: Aseguradoras Mascotas: A consultar Viví con categoría y confort en Diamantis Plaza, el edificio más exclusivo de la zona. Agendá tu visita hoy mismo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Precioso Monoambiente Muy Luminoso en el CentroPrecio de alquiler: $17.000 Gastos comunes: $2.750 – $3.000 Ubicación: Héctor Gutiérrez Ruiz entre Soriano y Canelones – Montevideo DescripciónSe alquila monoambiente muy luminoso, ubicado en el corazón del Centro, sobre contrafrente tranquilo. Ideal para quienes buscan un espacio práctico, con excelente conectividad y cercano a todos los servicios. La unidad se encuentra en un edificio con ascensor, en muy buen estado general y con bajos gastos comunes. Características principalesSuperficie: 30 m² Ambientes: Monoambiente Baño: 1 completo Amoblado: No Terraza: No Garage: No Depósitos: No Piscina: No Área de lavandería: No No admite mascotas CondicionesContrato: 2 años únicamente Garantías: Aseguradoras (preferentemente Porto o Sura) Destino: Exclusivamente vivienda Visitas: de lunes a viernes de 13 a 17 hs y sábados de 8 a 12 hs Agendá tu visita hoy y asegurá tu nuevo hogar en pleno Centro. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 409 Área: 48 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 180.000 Cocheras disponibles: consultar Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 209 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 177.000 Cocheras disponibles: consultar Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 208 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 170.000 Cocheras disponibles: consultar Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 207 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 196.000 Cocheras incluida: N°19 compartida Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

Apartamento en Alquiler – Punta Gorda3 Dormitorios | 2 Baños | Garage | Jardín exclusivo Alquiler: $45.000 Gastos comunes: $7.300 Ubicación: Av. Gral. José Ma. Paz y Av. Rivera – Frente al Colegio Santa Rita, Montevideo Superficie total: 90 m² DescripciónEstratégico y cómodo apartamento de 3 dormitorios en Punta Gorda, a metros del Colegio Santa Rita, a solo 4 cuadras de la rambla y muy cerca del centro comercial de la zona y Portones Shopping. La unidad se ubica en un edificio con ascensor y cuenta con seguridad perimetral con reja eléctrica, además de un gran jardín con hermosas plantas para disfrutar al aire libre. Distribución3 dormitorios luminosos. Baño completo + baño social. Living comedor amplio y luminoso. Escritorio ideal para home office. Cocina definida con terraza lavadero. Cochera exclusiva. Características destacadasSuperficie: 90 m² Ascensor Jardín Reja perimetral y eléctrica ADMITE MASCOTAS GARANTÍAS: ANDA, CGN, ASEGURADORAS Excelente ubicación: frente al Colegio Santa Rita, a 1 cuadra de comercios y transporte, 4 de la rambla y 8 de Portones Shopping Agendá tu visita y descubrí un apartamento funcional, cómodo y con la mejor ubicación en Punta Gorda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Cordón 3 Dormitorios + Servicio | 120 m² | Al frente Alquiler: $37.000 Gastos comunes: $2.500 Ubicación: Soriano y Magallanes – Cordón, Montevideo Primer piso por ascensor Superficie total: 120 m² DescripciónSe alquila amplio apartamento de 120 m² en Cordón, con excelente disposición y múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como para oficinas. La unidad se encuentra en un edificio de 5 pisos, con un apartamento por piso, lo que asegura privacidad y luminosidad natural. Distribución3 dormitorios principales + 1 dormitorio de servicio. 2 baños completos. Living amplio y luminoso. Comedor definido + comedor estar. Cocina amplia. Garantía Porto Contrato a 2 años Admite mascotas Al frente, con gran iluminación natural. Características destacadasSuperficie: 120 m². Buena ubicación en pleno Cordón, a pasos de servicios y locomoción. Ideal tanto para uso familiar como para oficinas. Edificio de baja altura: solo 5 pisos y un apartamento por piso. Agendá tu visita y descubrí un apartamento amplio y versátil en Cordón. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Sayago 3 Dormitorios | 2 Baños | Balcón | Azotea exclusiva | Sin gastos comunes Ubicación: Camino Ariel y Giralt – Sayago, Montevideo Superficie: 60 m² Precio: U$S 144.000 DescripciónSe ofrece en venta un apartamento único en Sayago, desarrollado en Propiedad Horizontal de Altos (primer piso), en excelente estado y con un ambiente cálido y seguro que lo convierten en una oportunidad imperdible para vivir o invertir. Con espacios bien distribuidos y un diseño práctico, la propiedad combina confort, funcionalidad y un muy bajo costo de mantenimiento. Características principales3 dormitorios cómodos, ideales para familias. 2 baños completos. Living–comedor luminoso con balcón al frente. Cocina amplia con muebles sobre y bajo mesada. Estufa de alto rendimiento + aire acondicionado. Conexión para lavarropas. Persianas en todas las aberturas. Eléctrica a nuevo. Acceso exclusivo a la azotea. Sin gastos comunes. Contribución e impuesto de puerta muy bajos. OportunidadEste apartamento es una excelente opción en Sayago por su: Estado de conservación impecable. Ambientes cálidos y seguros. Muy bajos costos fijos. Ubicación estratégica sobre Camino Ariel. Ideal tanto para vivir con comodidad y seguridad, como para inversores que buscan un producto sólido, sin gastos comunes y con gran potencial de valorización. Agendá tu visita y descubrí la calidez de tu próximo hogar en Sayago. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquila Apartamento Amoblado en Pocitos – 2 DormitoriosPrecio de alquiler: $37.000 Gastos comunes: desde $6.400 Ubicación: Bulevar España y Luis de la Torre – Pocitos, Montevideo DescripciónSe alquila excelente apartamento amoblado y totalmente equipado, ubicado en Pocitos, a pasos de todos los servicios y con una orientación norte-noreste que asegura gran luminosidad durante todo el día. Living al frente, muy luminoso, con Smart TV y aire acondicionado. Cocina equipada con heladera, horno a supergas (garrafa incluida), microondas y cafetera. 2 dormitorios con roperos empotrados. Los ambientes están vacíos para que puedas amoblarlos a tu gusto. Baño completo con lavarropas. Características principalesSuperficie total: 55 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Piso: 3º (con ascensor) Disposición: frente Orientación: norte Antigüedad: 42 años Amoblado: Sí Admite mascotas: Sí SeguridadPortería presencial 8 horas. Portería remota 16 horas. Cámaras de seguridad en el edificio. ComodidadesSmart TV Aire acondicionado Heladera, horno, microondas y cafetera Lavarropas Roperos empotrados Agendá tu visita y viví en el corazón de Pocitos, con comodidad y seguridad. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy