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Apartamento Tipo Casa con Patio — A Metros de la Rambla, Ciudad Vieja Precio: US$ 134.000 Gastos comunes: $ 2.600 Ubicación: Buenos Aires y Maciel – Excelente punto, próximo a la Rambla, al Puerto y con todos los servicios cercanos. Descripción general Se vende apartamento tipo casa en planta baja, a pasos de la Rambla, en un entorno tranquilo y de gran conectividad. La propiedad cuenta con 55 m² totales, dos dormitorios reciclados a nuevo, y un baño completamente renovado con terminaciones modernas. El living comedor es amplio y luminoso, con cocina semi-integrada a nueva, que brinda una excelente integración de espacios. Dispone de un patio exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre, tender ropa o armar un pequeño rincón verde. La propiedad se destaca por su eléctrica 100% nueva, instalación de termo fusión en cañerías, y bajo costo de mantenimiento. Además, es apta para préstamo bancario, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. Características principalesSuperficie total: 55 m²Dormitorios: 2Baños: 1Cocina semi-integrada a nuevaLiving comedor amplioPatio exclusivoAire acondicionadoConexión para lavarropasSin ascensorGastos comunes bajos ($ 2.600)Acepta mascotasAcepta banco Comodidades y serviciosAgua corrienteLínea telefónicaAzoteaJardín comúnSin garajeSin piscina ni parrilleroEntorno seguro y de fácil acceso Ideal para quienes buscan: Una vivienda cómoda, funcional, con espacio exterior propio y bajo mantenimiento, en una zona céntrica y cercana al mar. Propiedad lista para entrar, con instalaciones nuevas y excelente relación precio-ubicación. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento Tipo Casa, Totalmente Independiente y Sin Gastos Comunes – Centro, Montevideo Precio: US$ 169.000 Superficie total: 85 m² Dormitorios: 4 Baño: 1 Ubicación: Dr. Javier Barrios Amorín y Cerro Largo Descripción general Se vende apartamento tipo casa de altos, completamente independiente y sin gastos comunes. Este espacio de 85 m², totalmente reciclado, combina carácter y funcionalidad en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios, facultades y locomoción hacia cualquier punto de la ciudad. Cuenta con 4 dormitorios, un amplio living con una imponente estufa a leña (que también puede funcionar como parrillero), y detalles que lo hacen único: paredes de ladrillo visto, pisos de pinotea original y grandes ventanales al frente y contrafrente que aportan ventilación cruzada y una luminosidad excepcional. Desde los dos dormitorios principales se accede a un balcón amplio con vistas despejadas, ideal para disfrutar del aire libre. Posee además un altillo funcional con conexión para lavarropas, secadora, calefón y espacio de colgado, lo que permite liberar el baño y aprovechar cada rincón con inteligencia. El baño, totalmente renovado y moderno, cuenta con mampara de vidrio templado y terminaciones de calidad. El acceso es independiente, mediante una elegante escalera de mármol de uso exclusivo, garantizando privacidad total desde la entrada. Por último, la propiedad cuenta con una azotea de uso exclusivo, equipada con parrillero y horno de pan, un espacio perfecto para disfrutar reuniones familiares o momentos de relax al aire libre con vistas panorámicas. Características destacadas Orientación: Este Acepta financiación bancaria Tributos e impuestos Contribución inmobiliaria: $ 6.093 anuales Impuesto de primaria: 3 cuotas de $ 867 Tributos domiciliarios: $ 1.454 bimestrales Oportunidad únicaEsta propiedad ofrece la privacidad de una casa con la practicidad de un apartamento, sin gastos comunes y con una ubicación estratégica en el Centro de Montevideo. Ideal tanto para familia como para uso profesional o consultorio por su independencia, amplitud y accesibilidad. Coordine su visita hoy mismo y descubra esta excelente oportunidad. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende hermoso apartamento muy luminoso con baño a estrenar y terraza lavadero – Centro, Montevideo Precio: US$ 120.000 Gastos comunes: desde $ 4.500 Ubicación: Yaguarón y Paysandú – A pasos de todos los servicios, comercios, facultades y con excelente locomoción hacia toda la ciudad. Características principales Superficie total: 49,5 m² Dormitorios: 2 Baño: 1 (a estrenar) Piso: 1° (tipo semi piso, disposición al frente) Terraza lavadero Orientación: Sur Piso de parquet en excelente estado Rejas en puerta y ventanas Cocina definida con desayunador Living comedor luminoso Aire acondicionado instalado Edificio con ascensor Comodidades y servicios Gastos comunes: $ 4.500 (incluyen agua, fondo de reserva 15% y fondo de obras $400) Antigüedad: 43 años No tiene garaje Acepta mascotas Azotea transitable Conexión para lavarropas Contribuciones e impuestos Contribución inmobiliaria: $ 2.719 (3 cuotas anuales) Primaria: $ 1.023 (3 cuotas anuales) Impuesto de puerta: $ 1.339 cada dos meses Descripción general Hermoso apartamento muy luminoso y funcional, con ambientes bien distribuidos. Cuenta con baño totalmente nuevo a estrenar, piso de parquet en excelente estado, terraza lavadero y rejas en todas las aberturas. Edificio con ascensor, ubicado en una zona estratégica del Centro de Montevideo, con todos los servicios cercanos y una conectividad inmejorable. Ideal para vivienda o inversión por su excelente relación precio–ubicación–estado. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – PH con Garaje y Sótano – 4 Dormitorios – US$ 155.000 General Luna y Zapicán a 2 cuadras de Millán y 3 de Agraciada – Montevideo Superficie total: 120 m² 4 dormitorios 2 baños Garaje con sótano amplio Precio: U$S 155.000 Acepta préstamo bancario Descripción general Amplia casa en régimen de propiedad horizontal, con excelente distribución, garaje, y dos patios con parrillero. Una oportunidad ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en un entorno tranquilo y bien conectado. Distribución Planta baja: Living comedor con estufa a leña Cocina definida con buena capacidad de almacenamiento Baño completo 2 dormitorios amplios 2 patios, uno de ellos con parrillero ideal para reuniones y disfrute al aire libre Planta alta: 2 dormitorios con aire acondicionado Baño completo Azotea amplia con posibilidad de disfrute o expansión Detalles y equipamiento Rejas en todas las aberturas (seguridad total) Gas por cañería, que abastece calefactores y calentador de agua instantáneo Calefacción y agua caliente constante Muy bajos impuestos Ubicación Situada sobre General Luna, a solo 2 cuadras de Millán y 3 de Agraciada, en una zona residencial con excelente conectividad, transporte y servicios cercanos. Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Malvín Nuevo, Gran Vista y Cochera Leopardi y Av. Rivera – Montevideo Precio: U$S 194.000 Gastos comunes: $5.600 Superficie total: 55 m² 2 dormitorios · 1 baño Cochera techada incluida Ubicación privilegiada Excelente ubicación en Malvín Nuevo, una de las zonas más buscadas por su conectividad y calidad de vida: A 5 minutos de Plaza Italia y Montevideo Shopping A 6 cuadras de la Playa del Buceo A 1 cuadra de Av. Solano López y Br. José Batlle y Ordóñez Descripción del apartamento Hermoso apartamento en 9° piso, con vista despejada y excelente luminosidad. Cuenta con ambientes cómodos, funcionales y en estado impecable, prontos para habitar. Distribución: Living comedor luminoso con acceso a terraza con gran vista 2 dormitorios con placares empotrados y aire acondicionado Cocina definida con buena ventilación Baño completo Cochera techada con portón eléctrico Amenities del edificio Barbacoa con parrillero Amplio parque arbolado, ideal para niños o momentos de relax Ascensor y seguridad permanente Destacado Apartamento de excelente estado, muy luminoso, con gran vista panorámica, cochera incluida y una ubicación inmejorable. Ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona de alta demanda de alquiler. Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta en Malvín — Independiente, con Jardín al Frente, a 4 Cuadras del Mar Precio: U$S 143.000 Ubicación: Pérez Gomar y Solano López Superficie total: 80 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Gastos comunes: No tiene Descripción general Encantadora casa al frente, ubicada a solo cuatro cuadras del mar y próxima a importantes avenidas, en una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y excelente conectividad. Se trata de una propiedad totalmente independiente, sin gastos comunes, ideal para quienes valoran la privacidad y el confort cotidiano. Características principales Jardín al frente enrejado, con espacio verde y muy buena iluminación natural.Living con piso de cerámica, cómodo y funcional.Dormitorio con piso de parquet, amplio y luminoso.Baño completoCocina definidaSin gastos comunes, PH totalmente independiente.Orientación Este, con excelente entrada de luz solar durante la mañana.Construcción sólida con una antigüedad aproximada de 60 años. SuperficiesSuperficie total: 80 m²Área edificada: 80 m²1 dormitorio1 bañoUna oportunidad ideal para vivir con independencia y disfrutar de la cercanía al mar en una zona de alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende Hermoso Apartamento de Categoría en Cordón — 4 Dormitorios y Garage sobre Av. 18 de Julio Precio: U$S 272.000 Gastos comunes: Desde $20.000 Ubicación: Av. 18 de Julio y Magallanes Superficie total: 177 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 Garage: 1 Ubicación y entorno Oportunidad única de adquirir un apartamento de alto nivel, ideal para quienes valoran el confort, el espacio y una ubicación estratégica en el corazón de Montevideo. Situado sobre la emblemática Avenida 18 de Julio, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre amplitud, luminosidad y calidad constructiva, en un entorno rodeado de servicios, comercios, instituciones educativas y excelente conectividad. Características principales Piso alto al frente (8° piso) con orientación norte y vistas despejadas hacia la bahía de Montevideo. Ambientes amplios y muy luminosos. 4 dormitorios (3 principales + 1 de servicio), todos con placares empotrados. 3 baños completos, incluyendo baño de servicio. Hall recibidor y estar de distribución. Gran cocina definida con comedor diario integrado. Terraza lavadero independiente. Pisos de parquet y amplios ventanales de piso a techo. Comodidades y servicios Entrada principal y de servicio. Calefacción central por radiadores (incluida en gastos comunes). Agua caliente central (incluida en gastos comunes). Conexión a gas natural. Portería presencial y circuito de cámaras de seguridad. Garage cómodo y de fácil acceso + box de guardado. Edificio de sólida construcción: 13 pisos, 3 unidades por nivel, 3 ascensores. } Gastos e impuestos Gastos comunes: $20.000 Tributos domiciliarios: $1.522 bimestrales Contribución inmobiliaria: $47.253 (anual 2025) Impuesto Primaria: $10.810 (anual 2025) Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada, o para quienes desean invertir en una zona de alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento Tríplex en Venta – Parque Rodó A metros de la Rambla – 4 Dormitorios, 3 Baños, Terraza con Parrillero Precio: U$S 210.000 Superficie total: 135 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 Gastos comunes: No tiene Características principales Ubicación: Av. Gonzalo Ramírez y Jackson Tipo: Apartamento tríplex tipo casa (segundo piso por escalera) Propiedad horizontal (solo un apartamento debajo) Terraza con parrillero y vista al río Estufa de alto rendimiento y segunda estufa a leña Terraza lavadero Construcción sólida con aberturas dobles a la calle Papeles al día – Acepta préstamo bancario Descripción Hermoso apartamento tríplex tipo casa, súper independiente y sin gastos comunes, ubicado en el corazón de Parque Rodó, a metros de la Rambla y próximo a Facultades, Parque Rodó y todos los servicios. Se desarrolla en tres plantas: Primera planta – 40 m²: Living-comedor con pisos de parquet y estufa de alto rendimientoBalcón al frenteCocina amplia y luminosa con muebles bajo mesada y aéreosBaño social Segunda planta – 52 m²: 3 dormitorios (dos con doble abertura a la calle) Dormitorio principal con placares empotrados y posibilidad de baño en suite Vestidor/depósito Estufa de leña adicional Baño completo Tercera planta – 17 m² construidos: Cuarto o sala multiuso (juegos, estudio, dormitorio) Baño con ducha Terraza de 15 m² con parrillero y vista despejada al río La propiedad combina comodidad, independencia y privacidad, con excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Ideal para familias o quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada con espíritu de casa y sin gastos comunes. Detalles adicionales Propiedad horizontal – sin gastos comunes Acepta préstamo bancario Excelente orientación y ventilación cruzada Zona con transporte, servicios, colegios y facultades Aberturas dobles en todas las ventanas a la calle Primaria son cuotas de $ 2500 aproximadamenteContribucipon: 3 cuotas de $12.000 aprox Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – PH a pasos de la Rambla Excelente oportunidad para inversores o vivienda familiar Precio: U$S 265.000 Superficie total: 109 m² (80 m² edificados + 29 m² de patios) Dormitorios: 3 Baños: 1 Gastos comunes: No tiene Acepta préstamo bancario Características principales Ubicación: A pasos de la Rambla y de reconocidos centros educativos, ACONCAGUA Y ESTRÁZULAS Tipo: PH independiente (una sola planta) Construcción sólida y de excelente calidad Dos patios: uno al frente y otro al fondo con parrillero Estufa a leña en living-comedor Aberturas y mobiliario empotrado en madera de cedro Cochera contigua (alquiler opcional $3.500) Acepta mascotasN Sin gastos comunes Descripción Excelente propiedad tipo PH ubicada en una de las zonas más buscadas por su proximidad a la Rambla, colegios y servicios. Se desarrolla íntegramente en una planta, con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con living-comedor con estufa a leña, cocina integrada con pasaplatos, tres dormitorios con placares empotrados, y baño completo muy cómodo. Dispone de dos patios, uno al frente y otro al fondo con parrillero, que aportan ventilación y espacio exterior para disfrutar. La vivienda ofrece gran privacidad y seguridad, ideal tanto para residencia permanente como para inversión con renta asegurada. Gastos y tributos Contribución inmobiliaria: $25.000 anuales Primaria: $7.500 anuales Gastos comunes: No tiene Antigüedad: 40 años Orientación: Norte Aire acondicionado instalado Conexión para lavarropas Acceso a internet y línea telefónica Acepta préstamo bancario Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – Malvín Norte Dos Casas con Jardín, Fondo y Patio – Ideal Inversión o Vivienda Familiar Precio: U$S 172.000 Superficie total: 480 m² Superficie construida: 250 m² Dormitorios totales: 5 Baños: 2 Gastos comunes: No tiene Padrón único Características principales Ubicación: Malina y Palma de Mallorca – Malvín Norte Dos casas independientes, en un mismo padrón (no propiedad horizontal) Buena construcción, sólida y funcional Jardín al frente y fondo con espacios definidos Lugar para guardar auto (no techado) Papeles al día – Sin deudas Descripción Excelente oportunidad en Malvín Norte, próxima a Isla de Gaspar y Camino Carrasco, a media cuadra de parada de ómnibus. Se trata de dos viviendas completamente independientes, sobre un mismo terreno de 480 m², ambas en excelente estado de mantenimiento. Casa al frente: 3 dormitorios Living y comedor Cocina definida1 baño completo Patio al frente y al costado Rejas en puertas y ventanas del frente Casa al fondo: 3 dormitorios Amplio living Cocina definida 1 baño completo Patio al frente y fondo Ambas propiedades cuentan con buena iluminación, ventilación y áreas exteriores independientes, ideales para familias grandes o para inversión con doble renta. Situación actual Actualmente las dos casas se encuentran alquiladas: Una con contrato vencido. Otra con vencimiento en agosto de 2024. Pueden adquirirse con o sin inquilinos, según la preferencia del comprador. Durante el proceso de compraventa pueden quedar libres de ocupantes. Detalles adicionales No es propiedad horizontal Sin deudas, papeles en regla Posibilidad de renta inmediata o vivienda familiar doble Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – Propiedad Horizontal al Frente – 3 Dormitorios – U$S 125.000 Ubicación: Martín C. Martínez y Nicaragua – Montevideo Tipo: Casa en régimen de propiedad horizontal (Unidad 1, al frente) Superficie construida: 90 m² aprox. Dormitorios: 3 Baños: 1 Gastos comunes: No paga Contribución: $3.259 trimestral Primaria: $2.013 anual Descripción de la propiedad Encantadora casa en propiedad horizontal al frente, ubicada en una zona tranquila y con excelente accesibilidad. La propiedad se distribuye en dos plantas y combina ambientes luminosos, espacios funcionales y detalles de confort, ideales tanto para vivienda permanente como para inversión. Living comedor con estufa a leña, pisos de parquet y excelente luz natural.Cocina integrada, moderna y funcional, con buena ventilación.Baño reciclado hace 2 años, con grifería y revestimientos renovados.Dos dormitorios en planta baja, ambos con pisos de parquet, persianas y rejas.Tercer dormitorio en planta alta, ideal para escritorio o habitación de invitados.Barbacoa cerrada con conexión para lavarropas y parrillero.Azotea de uso exclusivo, impermeabilizada recientemente (diciembre). Detalles y características Azotea exclusiva y barbacoa con parrillero Rejas en todas las aberturas Estufa a leña Regularización en trámite avanzado Baño y desagües renovadosBuena iluminación y ventilación natural DestacadoUna oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, segura y funcional, en un entorno residencial con servicios y locomoción cercanos. Ideal para familias jóvenes o parejas que desean independencia y confort sin gastos mensuales adicionales. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta en BUCEO – PH de Altos con Azotea y Parrillero – U$S 155.000Ubicación: Jaime Estrázulas y Santiago Rivas, BUCEO Superficie total: 85 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Tipo: Propiedad Horizontal – Unidad de Altos (1er piso) Gastos comunes: No tiene Precio: U$S 155.000 Admite BANCO Descripción de la propiedadEncantadora casa en régimen de Propiedad Horizontal, ubicada en primer piso (de altos), en un entorno tranquilo y con excelente conectividad. El conjunto está compuesto por 4 unidades (2 en planta baja y 2 en planta alta), todas independientes y bien mantenidas. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y buena distribución. Cuenta con living-comedor de generosas dimensiones, 2 dormitorios amplios, baño completo y cocina definida, con buena ventilación e iluminación natural. En el exterior, ofrece una azotea transitable de 85 m², ideal para disfrutar del aire libre, con churrasquera / parrillero y espacio para reuniones o solárium. Características principalesSuperficie total: 85 m²Azotea transitable de 85 m² con churrasqueraLiving comedor amplio y luminosoCocina definida2 dormitorios cómodos1 baño completoOrientación: OesteAntigüedad: 74 añosSin gastos comunesNo posee cocheraEléctrica necesita renovación Ubicación estratégica, con acceso rápido a principales avenidas, locomoción, centros educativos y todos los servicios. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta en Buceo – 2 Dormitorios, Patio y Parrillero – U$S 175.000Ubicación: Solferino y Juan de Dios Peza, Buceo Superficie total: 90 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Precio: U$S 175.000 Gastos comunes: No tiene Renta actual: $34.000 mensuales Descripción de la propiedadCasa en excelente estado ubicada en Buceo, sobre calle Solferino, una zona con gran conectividad y todos los servicios a pocos metros de Avenida Italia. Con una superficie de 60 m² construidos, esta propiedad se destaca por su luminosidad, ventilación y seguridad. Cuenta con dos dormitorios, el principal equipado con ropero de gran capacidad, baño completo y cocina funcional con muebles aéreos y bajo mesada, campana de extracción y conexión para lavarropas. El living-comedor es amplio e integrado con la cocina mediante una práctica barra pasa-platos, ideal para reuniones familiares o con amigos. Espacios exterioresEl área exterior ofrece un patio con excelente asoleamiento y parrillero, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Al frente dispone de un jardín privado, mientras que la seguridad está reforzada con cerca eléctrica y rejas en todas las aberturas. Características principales2 dormitorios1 baño completoLiving-comedor integradoCocina equipada con muebles y campanaAire acondicionado en todos los ambientesPatio con parrilleroJardín al frenteRejas y cerca eléctricaSin gastos comunesNo posee cochera (posibilidad de alquiler al lado)Detalles adicionales Admite mascotas: Sí DestacadoExcelente estado de conservación Muy luminosa y ventilada Aire acondicionado en todos los ambientes Ideal para vivir o invertir con renta inmediata Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Punta del Este, Roosevelt y Ariel  Unidad: 203 Precio: U$S 137.000 Gastos comunes: $11.000 mensuales Contribución inmobiliaria: $47.800 anuales (pago trimestral) Impuesto de primaria: $6.000 anuales Ubicación: Roosevelt y Ariel – Punta del Este Descripción Hermoso apartamento en Piso 2 al frente, con 1 dormitorio, totalmente amoblado y equipado, listo para entrar a vivir. Se destaca por: Cocina definida e independiente con muebles sobre y bajo mesada (poco común en la zona). Persianas de enrollar en todas las aberturas, que brindan confort y privacidad. Baulera en garage, ideal para almacenamiento adicional. Venta con todo el mobiliario incluido. Características principales 1 dormitorio 1 baño completo Living comedor luminoso Garage fijo incluido Amenities del edificio Piscina cerrada climatizada Parrillero de uso común Sala de juegos Recepción y seguridad 24/7 Solárium 4 ascensores Información adicional Gastos comunes: $11.000 mensuales Contribución: $47.800 anuales Impuesto de primaria: $6.000 Amoblado: Sí, queda equipado Un apartamento ideal para vivir todo el año o como inversión, con garage fijo, baulera, amenities y cocina independiente, en una de las zonas más buscadas de Punta del Este. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Edificio RUA Charrúa – Cordón SohoUn proyecto moderno, con diseño contemporáneo y todas las comodidades, ubicado en pleno Cordón Soho, la zona de mayor crecimiento, con universidades, centros educativos, gastronomía y esparcimiento a pasos de tu hogar. Un edificio a tu escala en el corazón de Montevideo. Características del edificio10 pisos – 29 apartamentos con balcón3 apartamentos por piso + 1 penthouse15 cocheras disponiblesHall de acceso equipadoEstacionamiento con portón y cortinas metálicasAscensor de última generación para 8 pasajerosSistema de cámaras de seguridadBicicleteroLaundry y tender en piso 10Barbacoa equipada con amplias terrazas en piso 11 Terminaciones y confort de las unidadesLiving comedor y dormitoriosPisos vinílicos símil maderaParedes enduidas con pintura látexCarpintería interior con puertas termolaminadasCerradura de seguridadAberturas de aluminio de alta prestaciónCortinas de enrollar en dormitoriosPreinstalación para A/A Mini SplitBañosPisos y revestimientos cerámicos de primera calidadArtefactos y grifería de marcas reconocidasExtractor instaladoCocinasPiso vinílico símil madera resistente al aguaMesada de granitoRevestimiento cerámicoMuebles aéreos y bajo mesada en melamínicoPileta de acero inoxidable y grifería monocomandoPrevisión para cocina a supergásCampana de acero inoxidable instaladaTerrazas y balconesPavimento antideslizanteBarandas de aluminioIluminación superior decorativa Beneficios bajo la Ley de Vivienda Promovida (18.795)Inversores Exoneración del IRPF, IRAE o IRNR sobre el alquiler por 10 añosConsumidores finales Exoneración del ITP (2% sobre valor de Catastro)Exoneración del IVA en el precio de compraExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años¡Apartamentos 100% IVA OFF! Unidad disponible – PenthousePrecio: U$S 198.000Superficie: 50,49 m² + 19,20 m²Gran balcón con parrillero individualCocina americana con muebles aéreos y bajo mesadaBarbacoa y salón de usos múltiples en el edificioCochera opcional: U$S 21.000Unidad 1001 – Dirección: Charrúa y Jackson Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

POCITOS INN – Estudio FischerUbicación: Gabriel Pereira 2963 – Pocitos Proyecto desarrollado por Estudio Fischer, reconocido por su diseño contemporáneo y la calidad de sus terminaciones. POCITOS INN combina funcionalidad, confort y excelente ubicación, a pasos de servicios, universidades y la rambla. Unidad: 102 – Loft Nivel: Primer piso Disposición: Frente Superficie: 43 m² interiores + 4 m² de balcón = 47 m² Precio de venta: U$S 165.000 Entrega: Diciembre 2025 Cocheras disponibles: compartidas y dobles (consulte precio y disponibilidad - no incluido en el precio) Gastos de ocupación, conexiones y otros: 5% SERVICIOSRecepción y vigilancia, personal o remota, con circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garaje en planta baja y/o subsuelo con cocheras y servicios generales.Laundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo mediante sistema de tarjetas.Portero eléctrico y telefonía interna centralizada.Portones automáticos con control remoto y tags.Bicicletero en garaje para guardado individual o colectivo. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones con patines/pilotes de hormigón armado.Estructura portante de pilares, vigas y losas en hormigón armado.Muros exteriores en mampostería tradicional u hormigón armado; tabiques interiores en cerámicos o sistema Durlock/Steel Frame.Impermeabilizaciones y aislaciones con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensores electromecánicos de última generación con cabina en acero inoxidable.Fachada con revestimientos cementicios y pintura texturada con color. INSTALACIONES GENERALESInstalación sanitaria con tuberías y fittings de PPL y termofusión, conectada a red pública.Seguridad integral con circuito de cámaras en accesos, garaje y áreas comunes.Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normas DNB.Instalación eléctrica según normas UTE y URSEA.Telefonía interna y externa centralizada.Previsión para datos, TV cable, Internet Wi-Fi en espacios comunes y unidades.Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplit. TERMINACIONESMuros y cielorrasos interiores con enduido de yeso y pintura látex lavable.Cielorrasos suspendidos de placas de yeso en circulaciones y baños.Pavimentos en porcelanato o gres esmaltado, rectificado, de alta resistencia (PEI 4 o superior).Zócalos en PVC color blanco.Revestimientos interiores en cerámica esmaltada, gres o porcelanato según el ambiente. POCITOS INN: diseño, eficiencia y calidad en una ubicación privilegiada del corazón de Pocitos. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri) Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 PLANTA BAJA · Unidad 002 1 dormitorio AL FRENTE con PATIO 41 m² interiores + 32 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) = 73 m² totales Precio lanzamiento: U$S 173.000 Amenidades destacadas Rooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y Servicios Recepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis) Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comerciales Gastos de ocupación: 5% Comisión inmobiliaria: 3% Inicio de obra estimado: enero 2026 Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra) Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIII Ubicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri) Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 PLANTA BAJA · Unidad 001 1 dormitorio AL FRENTE con PATIO 41 m² interiores + 29 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) = 70 m² totales Precio lanzamiento: U$S 171.000 Amenidades destacadas Rooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y Servicios Recepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis) Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comerciales Gastos de ocupación: 5% Comisión inmobiliaria: 3% Inicio de obra estimado: enero 2026 Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra) Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIII Ubicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 CUARTO PISO· Unidad 408 2 dormitorios CONTRAFRENTE 54 m² interiores + 10 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =64 m² totales Precio lanzamiento: U$S 229.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obraNo admite Banco Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 TERCER PISO· Unidad 404 1 dormitorio CONTRAFRENTE 41 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =50 m² totales Precio lanzamiento: U$S 168.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

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Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 TERCER PISO· Unidad 308 1 dormitorio CONTRAFRENTE 41 m² interiores + 7 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =48 m² totales Precio lanzamiento: U$S 163.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

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Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 TERCER PISO· Unidad 303 1 dormitorio CONTRAFRENTE 41 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =50 m² totales Precio lanzamiento: U$S 165.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 TERCER PISO· Unidad 302 1 dormitorio FRENTE 42 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =51 m² totales Precio lanzamiento: U$S 171.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Punta Carretas – Village III Luis de la Torre entre Montero y Joaquín Núñez Ubicado a pasos de los principales atractivos de Punta Carretas: Club de GolfPunta Carretas ShoppingParque Villa BiarritzRambla de Punta CarretasMercado Williman y tiendas de barrioAlmacenes, farmacias, restaurantes, colegios y liceosParque RodóSupermercados, Club Biguá, Nautilus Yachting Club y Estadio FranziniFacultad de IngenieríaProyectoVillage III es un edificio de propiedad horizontal, organizado en 2 bloques. Planta baja con cocheras, accesos y servicios.4 niveles residenciales.Terreno de 9 m de frente.Fachadas y TerminacionesHormigón visto y revoque texturado proyectado.Placa cementicia super board.Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios simples o DVH.Cortinas de enrollar sistema monoblock en aluminio o toldos verticales manuales.Barandas de vidrio en fachada principal y metálicas en contrafrente.Reja frontal y portón de garage automatizado.InterioresEstar y dormitorios: pisos símil madera.Baños y cocinas: porcelanato rectificado importado.Zócalos: cedro / PVC blanco.Terrazas: deck o porcelanato.Paliers: porcelanato importado alto tránsito.Escaleras: portland lustrado.Equipamiento y CarpinteríaDormitorios, cocinas y baños con muebles en MDF laminado melamínico.Bisagras auto-retorno, brazos hidráulicos y herrajes Häfele o similar.Puertas de placas compensado con pintura semimate.Griferías y SanitariosGriferías monocomando FV o similar.Piletas de acero inoxidable en cocina.Aparatos sanitarios Roca o Ferrum (blancos).Mesadas en cuarzo o granito.Confort y ElectrodomésticosAire acondicionado inverter por ambiente.Extractores de aire en baños y cocina.Anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque individual.Ascensores y ServiciosAscensor eléctrico para 8 pasajeros, sin sala de máquina.Baño para personal y áreas de servicio.Previsión para CCTV.Instalación para lavavajillas.Lavadero y secarropas comunes en azotea.Seguridad Contra IncendiosCentral de incendio y equipamiento según normativa DNB.Detectores de humo en apartamentos y áreas comunes.Señalética, extintores, mangueras presurizadas, puertas corta fuego y sistema de evacuación segura.Información ComercialFecha estimada de entrega: Agosto 2026Gastos de Ocupación: 5%Gastos de Intermediación: 3%Garajes: consultar preciosMetrajes de referencia: pueden variar +/- 5%CONSULTAR PRECIO DE LOS GARAGESUna propuesta moderna en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y calidad constructiva. 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy

Punta Carretas – Village III Luis de la Torre entre Montero y Joaquín Núñez Ubicado a pasos de los principales atractivos de Punta Carretas: Club de GolfPunta Carretas ShoppingParque Villa BiarritzRambla de Punta CarretasMercado Williman y tiendas de barrioAlmacenes, farmacias, restaurantes, colegios y liceosParque RodóSupermercados, Club Biguá, Nautilus Yachting Club y Estadio FranziniFacultad de IngenieríaProyectoVillage III es un edificio de propiedad horizontal, organizado en 2 bloques. Planta baja con cocheras, accesos y servicios.4 niveles residenciales.Terreno de 9 m de frente.Fachadas y TerminacionesHormigón visto y revoque texturado proyectado.Placa cementicia super board.Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios simples o DVH.Cortinas de enrollar sistema monoblock en aluminio o toldos verticales manuales.Barandas de vidrio en fachada principal y metálicas en contrafrente.Reja frontal y portón de garage automatizado.InterioresEstar y dormitorios: pisos símil madera.Baños y cocinas: porcelanato rectificado importado.Zócalos: cedro / PVC blanco.Terrazas: deck o porcelanato.Paliers: porcelanato importado alto tránsito.Escaleras: portland lustrado.Equipamiento y CarpinteríaDormitorios, cocinas y baños con muebles en MDF laminado melamínico.Bisagras auto-retorno, brazos hidráulicos y herrajes Häfele o similar.Puertas de placas compensado con pintura semimate.Griferías y SanitariosGriferías monocomando FV o similar.Piletas de acero inoxidable en cocina.Aparatos sanitarios Roca o Ferrum (blancos).Mesadas en cuarzo o granito.Confort y ElectrodomésticosAire acondicionado inverter por ambiente.Extractores de aire en baños y cocina.Anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque individual.Ascensores y ServiciosAscensor eléctrico para 8 pasajeros, sin sala de máquina.Baño para personal y áreas de servicio.Previsión para CCTV.Instalación para lavavajillas.Lavadero y secarropas comunes en azotea.Seguridad Contra IncendiosCentral de incendio y equipamiento según normativa DNB.Detectores de humo en apartamentos y áreas comunes.Señalética, extintores, mangueras presurizadas, puertas corta fuego y sistema de evacuación segura.Información ComercialFecha estimada de entrega: Agosto 2026Gastos de Ocupación: 5%Gastos de Intermediación: 3%Garajes: consultar preciosMetrajes de referencia: pueden variar +/- 5%CONSULTAR PRECIO DE LOS GARAGESUna propuesta moderna en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y calidad constructiva. 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy

Punta Carretas – Village III Luis de la Torre entre Montero y Joaquín Núñez Ubicado a pasos de los principales atractivos de Punta Carretas: Club de GolfPunta Carretas ShoppingParque Villa BiarritzRambla de Punta CarretasMercado Williman y tiendas de barrioAlmacenes, farmacias, restaurantes, colegios y liceosParque RodóSupermercados, Club Biguá, Nautilus Yachting Club y Estadio FranziniFacultad de IngenieríaProyectoVillage III es un edificio de propiedad horizontal, organizado en 2 bloques. Planta baja con cocheras, accesos y servicios.4 niveles residenciales.Terreno de 9 m de frente.Fachadas y TerminacionesHormigón visto y revoque texturado proyectado.Placa cementicia super board.Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios simples o DVH.Cortinas de enrollar sistema monoblock en aluminio o toldos verticales manuales.Barandas de vidrio en fachada principal y metálicas en contrafrente.Reja frontal y portón de garage automatizado.InterioresEstar y dormitorios: pisos símil madera.Baños y cocinas: porcelanato rectificado importado.Zócalos: cedro / PVC blanco.Terrazas: deck o porcelanato.Paliers: porcelanato importado alto tránsito.Escaleras: portland lustrado.Equipamiento y CarpinteríaDormitorios, cocinas y baños con muebles en MDF laminado melamínico.Bisagras auto-retorno, brazos hidráulicos y herrajes Häfele o similar.Puertas de placas compensado con pintura semimate.Griferías y SanitariosGriferías monocomando FV o similar.Piletas de acero inoxidable en cocina.Aparatos sanitarios Roca o Ferrum (blancos).Mesadas en cuarzo o granito.Confort y ElectrodomésticosAire acondicionado inverter por ambiente.Extractores de aire en baños y cocina.Anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque individual.Ascensores y ServiciosAscensor eléctrico para 8 pasajeros, sin sala de máquina.Baño para personal y áreas de servicio.Previsión para CCTV.Instalación para lavavajillas.Lavadero y secarropas comunes en azotea.Seguridad Contra IncendiosCentral de incendio y equipamiento según normativa DNB.Detectores de humo en apartamentos y áreas comunes.Señalética, extintores, mangueras presurizadas, puertas corta fuego y sistema de evacuación segura.Información ComercialFecha estimada de entrega: Agosto 2026Gastos de Ocupación: 5%Gastos de Intermediación: 3%Garajes: consultar preciosMetrajes de referencia: pueden variar +/- 5%CONSULTAR PRECIO DE LOS GARAGESUna propuesta moderna en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y calidad constructiva. 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy

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Punta Carretas – Village III Luis de la Torre entre Montero y Joaquín Núñez Ubicado a pasos de los principales atractivos de Punta Carretas: Club de GolfPunta Carretas ShoppingParque Villa BiarritzRambla de Punta CarretasMercado Williman y tiendas de barrioAlmacenes, farmacias, restaurantes, colegios y liceosParque RodóSupermercados, Club Biguá, Nautilus Yachting Club y Estadio FranziniFacultad de IngenieríaProyectoVillage III es un edificio de propiedad horizontal, organizado en 2 bloques. Planta baja con cocheras, accesos y servicios.4 niveles residenciales.Terreno de 9 m de frente.Fachadas y TerminacionesHormigón visto y revoque texturado proyectado.Placa cementicia super board.Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios simples o DVH.Cortinas de enrollar sistema monoblock en aluminio o toldos verticales manuales.Barandas de vidrio en fachada principal y metálicas en contrafrente.Reja frontal y portón de garage automatizado.InterioresEstar y dormitorios: pisos símil madera.Baños y cocinas: porcelanato rectificado importado.Zócalos: cedro / PVC blanco.Terrazas: deck o porcelanato.Paliers: porcelanato importado alto tránsito.Escaleras: portland lustrado.Equipamiento y CarpinteríaDormitorios, cocinas y baños con muebles en MDF laminado melamínico.Bisagras auto-retorno, brazos hidráulicos y herrajes Häfele o similar.Puertas de placas compensado con pintura semimate.Griferías y SanitariosGriferías monocomando FV o similar.Piletas de acero inoxidable en cocina.Aparatos sanitarios Roca o Ferrum (blancos).Mesadas en cuarzo o granito.Confort y ElectrodomésticosAire acondicionado inverter por ambiente.Extractores de aire en baños y cocina.Anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque individual.Ascensores y ServiciosAscensor eléctrico para 8 pasajeros, sin sala de máquina.Baño para personal y áreas de servicio.Previsión para CCTV.Instalación para lavavajillas.Lavadero y secarropas comunes en azotea.Seguridad Contra IncendiosCentral de incendio y equipamiento según normativa DNB.Detectores de humo en apartamentos y áreas comunes.Señalética, extintores, mangueras presurizadas, puertas corta fuego y sistema de evacuación segura.Información ComercialFecha estimada de entrega: Agosto 2026Gastos de Ocupación: 5%Gastos de Intermediación: 3%Garajes: consultar preciosMetrajes de referencia: pueden variar +/- 5%CONSULTAR PRECIO DE LOS GARAGESUna propuesta moderna en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y calidad constructiva. 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy

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VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 1005 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 905 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 707 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 607 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 507 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 407 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 606 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 506 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 406 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 306 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 306 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 208 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN POCITOS Sea Side II UNIDAD 108 Echevarriarza y Pereira de la Luz Viví la experiencia Sea Side II Un proyecto ubicado estratégicamente en Pocitos Nuevo, a solo un paso de la Rambla, rodeado de construcciones icónicas como el Hyatt y el World Trade Center. Un entorno privilegiado, dinámico y con todos los servicios, que convierte cada día en una experiencia única. Sea Side II ofrece 72 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para brindar confort, diseño y accesibilidad, integrándose de manera perfecta en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Amenities Barbacoa en azotea: equipada con parrillero y mobiliario moderno, con vistas panorámicas. Gimnasio: en planta baja, con equipamiento de última generación. Sala Gourmet: espacio multifuncional totalmente equipado para cenas y eventos privados. Solárium: con reposeras y vistas a la ciudad, ideal para el relax. Servicios Recepción y vigilancia 24 hs, con cámaras CCTV y cerco perimetral. Garaje: cocheras individuales y dobles con accesos automatizados mediante control remoto y tags. Consulta precio de los garages. Previsión de cargadores eléctricos para autos. Laundry: sala equipada con lavadoras y secadoras de uso colectivo (sistema de tarjetas). Comunicación interna: portero eléctrico y telefonía centralizada. Espacios para bicicletas en el garaje. Dos ascensores de última generación, rápidos y eficientes. Especificaciones Constructivas (Se mantiene todo lo detallado: fundaciones, estructura portante, muros, pavimentos, terminaciones, instalaciones, etc.) Terminaciones y Equipamiento (Se mantiene todo lo detallado: aberturas DVH, placares modulares, mesadas de granito o mármol, loza sanitaria vitrificada, grifería monocomando, electrodomésticos incluidos y previsiones técnicas). Condiciones Comerciales Forma de pago: 10% seña 30% compromiso Saldo en cuotas trimestrales hasta la ocupación Gastos de ocupación: 5% Obra iniciada Entrega prevista: Junio 2027 Por qué elegir Sea Side II Ubicación premium a metros de la Rambla Rodeado de servicios, comercios y puntos estratégicos de Montevideo Proyecto moderno, sustentable y de alta calidad constructiva Amenities y terminaciones que elevan la experiencia de vivir en Pocitos Nuevo Consultá por disponibilidad, precios y financiación Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy