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URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 409 Área: 48 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 180.000 Cocheras disponibles: consultar Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 209 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 177.000 Cocheras disponibles: consultar Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 208 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 170.000 Cocheras disponibles: consultar Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 207 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 196.000 Cocheras incluida: N°19 compartida Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

SAYAGO: Galpón 1: Oficinas Depósito Galpón Industrial 1.020 m² edificados Terreno: 1.037 m² Precio U$S 1.200.000. Oficinas corporativas: 4 oficinas amplias + 2 oficinas pequeñas + 1 sala de reuniones 2 baños regularizados + vestuario con duchas. Cocina equipada y comedor para funcionarios. Portón metálico automático. Rejas en todas las aberturas. Circulación vehicular interna. Acceso y maniobra de camiones de gran porte sin restricciones. Parrillero con capacidad para 200 personas. Excelente mantenimiento, sin necesidad de reformas inmediatas. Galpón 2 Industrial 962 m2 edificados | Oficinas | Depósito | Fondo independiente Precio: U$S 555.000 Camino Ariel y Giralt Superficie total de terreno: 775 m2 En venta galpón industrial con excelente acceso sobre Camino Ariel. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y combina amplias áreas de depósito con oficinas administrativas y espacios complementarios, ideal para logística, almacenamiento o empresas en crecimiento. Distribución: Depósito / Área principal: 462 m2 Fondo independiente: 187 m2 Otras áreas complementarias: salón y circulaciones internas Características principales: 6 oficinas amplias y luminosas, con aire acondicionado y puertas de madera. 3 baños, uno de ellos a modernizar. Instalaciones eléctricas en excelente estado. Portón automático con acceso para camiones. Pisos de hormigón de alto tránsito. Área de fondo independiente de 187 m2. Buena ventilación natural. Azotea con membrana asfáltica en buen estado. Instalaciones sanitarias en funcionamiento. Depósitos industriales con oficinas administrativas integradas. Apartamento: 3 Dormitorios | 2 Baños | Balcón | Azotea exclusiva | Sin gastos comunes Ubicación: Camino Ariel y Giralt Superficie: 60 m² Precio: U$S 144.000 Se ofrece en venta un apartamento único en Sayago, desarrollado en Propiedad Horizontal de Altos (primer piso), en excelente estado y con un ambiente cálido y seguro que lo convierten en una oportunidad imperdible para vivir o invertir. Con espacios bien distribuidos y un diseño práctico, la propiedad combina confort, funcionalidad y un muy bajo costo de mantenimiento. 2 baños completos. Living–comedor luminoso con balcón al frente. Cocina amplia con muebles sobre y bajo mesada. Estufa de alto rendimiento + aire acondicionado. Conexión para lavarropas. Persianas en todas las aberturas. Eléctrica a nuevo. Acceso exclusivo a la azotea. Sin gastos comunes. Contribución e impuesto de puerta muy bajos. Este apartamento es una excelente opción en Sayago por su: Estado de conservación impecable. Ambientes cálidos y seguros. Muy bajos costos fijos. Ideal tanto para vivir con comodidad y seguridad, como para inversores que buscan un producto sólido, sin gastos comunes y con gran potencial de valorización. Estacionamiento: Terreno / Estacionamiento en Venta – Sayago426 m² | Uso Comercial o Industrial | Frente a Camino Ariel Precio de venta: U$S 98.000 Ubicación: Camino Ariel y Luis Giralt Superficie total: 426,60 m² Se ofrece en venta exclusiva un terreno con destino comercial o industrial, actualmente utilizado como estacionamiento, con una ubicación estratégica sobre Camino Ariel, una vía de alto tránsito y excelente conectividad en Sayago. Por su tamaño y frente, es una oportunidad ideal tanto para inversores como para emprendimientos logísticos o comerciales, con gran potencial de desarrollo en una zona de crecimiento. Destino: Estacionamiento / Comercial / Industrial Ubicación estratégica con accesibilidad para todo tipo de vehículos Esta propiedad se presenta como una alternativa competitiva en el mercado de Sayago, ideal para: Proyectos de logística de vehículos. Reconversión a uso comercial o industrial. Consultá con nosotros y descubrí todo el potencial de este terreno en Sayago. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Galpón Industrial en Venta – Sayago 962 m2 edificados | Oficinas | Depósito | Fondo independiente Precio de venta: U$S 555.000 Ubicación: Camino Ariel y Giralt – Sayago, Montevideo Superficie total de terreno: 775 m2 Descripción En venta galpón industrial con excelente acceso sobre Camino Ariel, en el barrio Sayago. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y combina amplias áreas de depósito con oficinas administrativas y espacios complementarios, ideal para logística, almacenamiento o empresas en crecimiento. Distribución Depósito / Área principal: 462 m2 Fondo independiente: 187 m2 Otras áreas complementarias: salón y circulaciones internas Características principales 6 oficinas amplias y luminosas, con aire acondicionado y puertas de madera. 3 baños, uno de ellos a modernizar. Instalaciones eléctricas en excelente estado. Portón automático con acceso para camiones. Pisos de hormigón de alto tránsito. Área de fondo independiente de 187 m2. Buena ventilación natural. Azotea con membrana asfáltica en buen estado. Instalaciones sanitarias en funcionamiento. Oportunidad Este inmueble se presenta como una excelente opción en Sayago para: Empresas logísticas que requieran fácil acceso vehicular. Depósitos industriales con oficinas administrativas integradas. Inversores que busquen un producto sólido y con potencial de crecimiento. DATOS DEL ESTACIONAMIENTO: Terreno / Estacionamiento en Venta – Sayago426 m² | Uso Comercial o Industrial | Frente a Camino Ariel Precio de venta: U$S 98.000 Ubicación: Camino Ariel y Luis Giralt – Sayago, Montevideo Superficie total: 426,60 m² DescripciónSe ofrece en venta exclusiva un terreno con destino comercial o industrial, actualmente utilizado como estacionamiento, con una ubicación estratégica sobre Camino Ariel, una vía de alto tránsito y excelente conectividad en Sayago. Por su tamaño y frente, es una oportunidad ideal tanto para inversores como para emprendimientos logísticos o comerciales, con gran potencial de desarrollo en una zona de crecimiento. Características principalesSuperficie: 426,60 m² Frente sobre Camino Ariel Destino: Estacionamiento / Comercial / Industrial Ubicación estratégica con accesibilidad para todo tipo de vehículos OportunidadEsta propiedad se presenta como una alternativa competitiva en el mercado de Sayago, ideal para: Renta por alquiler de cocheras. Proyectos de logística de vehículos. Reconversión a uso comercial o industrial. Contactanos y agendá tu visita para conocer este galpón en Sayago. COMISIÓN INMOBILIARIA

Apartamento en Venta – Sayago 3 Dormitorios | 2 Baños | Balcón | Azotea exclusiva | Sin gastos comunes Ubicación: Camino Ariel y Giralt – Sayago, Montevideo Superficie: 60 m² Precio: U$S 144.000 DescripciónSe ofrece en venta un apartamento único en Sayago, desarrollado en Propiedad Horizontal de Altos (primer piso), en excelente estado y con un ambiente cálido y seguro que lo convierten en una oportunidad imperdible para vivir o invertir. Con espacios bien distribuidos y un diseño práctico, la propiedad combina confort, funcionalidad y un muy bajo costo de mantenimiento. Características principales3 dormitorios cómodos, ideales para familias. 2 baños completos. Living–comedor luminoso con balcón al frente. Cocina amplia con muebles sobre y bajo mesada. Estufa de alto rendimiento + aire acondicionado. Conexión para lavarropas. Persianas en todas las aberturas. Eléctrica a nuevo. Acceso exclusivo a la azotea. Sin gastos comunes. Contribución e impuesto de puerta muy bajos. OportunidadEste apartamento es una excelente opción en Sayago por su: Estado de conservación impecable. Ambientes cálidos y seguros. Muy bajos costos fijos. Ubicación estratégica sobre Camino Ariel. Ideal tanto para vivir con comodidad y seguridad, como para inversores que buscan un producto sólido, sin gastos comunes y con gran potencial de valorización. Agendá tu visita y descubrí la calidez de tu próximo hogar en Sayago. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Propiedad Industrial en Venta – Camino Ariel, Sayago Oficinas | Depósito | Galpón Industrial | 1.020 m² edificados Precio U$S 1.200.000 Ubicación: Camino Ariel y Luis Giralt – Sayago, Montevideo Terreno: 1.037 m² Superficie edificada: 1.020 m² Descripción General Se ofrece en venta exclusiva un inmueble industrial premium en el corazón de Sayago, una de las zonas con mayor conectividad y desarrollo logístico de Montevideo. La propiedad se destaca por su excelente estado constructivo, amplia infraestructura corporativa y su ubicación estratégica, ideal para empresas en expansión, operadores logísticos y firmas que requieran un centro operativo con imagen sólida y profesional. Características Principales Oficinas corporativas: 4 oficinas amplias + 2 oficinas pequeñas + 1 sala de reuniones. Todas climatizadas y con terminaciones de primera calidad. Sanitarios y vestuarios: 2 baños regularizados + vestuario con duchas. Áreas de bienestar laboral: Cocina equipada y comedor para funcionarios. Operativa logística premium: Portón metálico automático. Rejas en todas las aberturas. Circulación vehicular interna. Acceso y maniobra de camiones de gran porte sin restricciones. Espacios para eventos: Parrillero con capacidad para 200 personas. Estado constructivo: Excelente mantenimiento, sin necesidad de reformas inmediatas. Imagen corporativa: Fachada y acabados de nivel, que transmiten solidez y confianza frente a clientes y proveedores. Ubicación EstratégicaEl inmueble está ubicado en una zona de alta conectividad, rodeada de industrias, logística y comercios de apoyo. Su calle permite maniobras seguras de camiones de gran porte y asegura un flujo logístico eficiente, con cercanía inmediata a vías principales de transporte. Observaciones FinalesPropiedad única en su segmento en Sayago por estado y equipamiento. Ideal para empresas en expansión, operadores logísticos premium y firmas con imagen corporativa consolidada. POSIBILIADAD DE ACCEDER A ESTACIONAMIENTO DE USO EXLUSIVO 426 m² | Uso Comercial o Industrial | Frente a Camino Ariel Precio de venta: U$S 98.000 Ubicación: Camino Ariel y Luis Giralt – Sayago, Montevideo Superficie total: 426,60 m² Agendá tu visita y descubrí un inmueble único para potenciar tu operación. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – PH en Planta Baja en Malvín3 Dormitorios | 3 Baños | Fondo con Parrillero | Garage para 2 Vehículos Precio de venta: U$S 275.000 Ubicación: Erevan y Av. Italia – Malvín, Montevideo Superficie total: 150 m² Gastos comunes: No tiene DescripciónSe vende preciosa casa en propiedad horizontal, desarrollada totalmente en planta baja, en una ubicación estratégica: a pocos metros de Av. Italia y a cuatro cuadras de Plaza Italia Shopping, en una calle tranquila y residencial. La propiedad está en excelente estado, segura y lista para entrar a vivir, con ambientes luminosos, funcionales y gran confort. DistribuciónJardín al frente con portones corredizos y espacio para 2 vehículos. Amplio living comedor al frente. Comedor diario con cocina integrada al fondo, ambos con puertas-ventanas y salida independiente al jardín. (El comedor diario originalmente era el tercer dormitorio, fácilmente reversible). Cocina definida de generosas dimensiones, con salida al fondo. 2 dormitorios (uno al frente y otro al fondo), con pisos de parquet, amplios placares, cortinas de enrollar y rejas. Toilette y baño completo en la casa principal. Precioso fondo verde con parrillero, mesada con pileta y pieza independiente con baño completo e instalación para lavarropa (ideal para estudio, estar o dormitorio adicional). Características destacadasAire acondicionado inverter de 24.000 BTU. Excelente iluminación y ventilación cruzada. Orientación Este-Oeste: recibe sol todo el día. Seguridad total: cerca eléctrica, alarma y rejas en todas las aberturas. Antigüedad: 13 años. Áreas según plano de mensura. Agendá tu visita y descubrí una casa única en Malvín, con todas las comodidades y sin gastos comunes. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Moderna Casa de Diseño en Pocitos – 3 Dormitorios, 3 Baños, Terraza y PatioPrecio de venta: U$S 425.000 Ubicación: Pocitos – Montevideo DescripciónSe vende casa moderna de diseño minimalista y funcional en el corazón de Pocitos. Totalmente actualizada en sanitaria, eléctrica, revestimientos y estética, pensada para quienes buscan vivir con comodidad, luz natural y seguridad en una de las zonas más buscadas de Montevideo. La propiedad cuenta con 212 m² edificados, distribuidos en dos plantas con espacios amplios, integrados y llenos de estilo. Características principalesSuperficie edificada: 212 m² Dormitorios: 3 (principal en suite con placares empotrados) Baños: 3 (incluye toilette social) Living comedor amplio con estufa de alto rendimiento y distribución de calor Cocina moderna y funcional con diseño impecable Patio interno con parrillero integrado al área social Playroom / estar íntimo en planta alta Garaje para 1 auto con portón automatizado (opción segundo vehículo en estacionamiento privado cercano) Terraza al frente tipo solárium y terraza lavadero Confort y seguridadAire acondicionado en todos los ambientes Calefacción individual + previsión para calefón Rejas en todas las aberturas Sistema de alarma y cámaras de seguridad Aberturas de calidad Comodidades adicionalesBox / depósito Altillo Estufa a leña Jardín / patio Parrillero / barbacoa Una casa lista para entrar a vivir, con diseño moderno, ambientes amplios y detalles pensados para disfrutar cada espacio. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en Pocitos. ContactoInmobiliaria Home Brokersuy Teléfonos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende Casa 3 Dormitorios, Fondo, Garage y Más – Jacinto VeraPrecio: U$S 275.000 Superficie total: 209 m² Superficie construida: 160 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Garage: 1 Caraguatá, a pasos de Juan Paullier, en el barrio Jacinto Vera, Montevideo. Zona estratégica y cómoda, próxima a Av. Garibaldi, Bv. Artigas, Av. General Flores y Nuevo Centro Shopping. Descripción de la propiedad Casa en excelente estado, lista para entrar a vivir y disfrutar: 3 dormitorios (dos con aire acondicionado/calefacción). Living-comedor amplio y luminoso. Cocina-comedor espaciosa con estufa a leña. Hall de entrada y espacio distribuidor con calefactor de alto rendimiento. 2 baños completos. Lavadero y buhardilla. Garage-sótano amplio. Fondo con parrillero ideal para reuniones. Frente con reja perimetral, casa muy bien aireada y luminosa. DocumentaciónPapeles en regla. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Paso Molino – ¡Terreno con 3 Casas en Renta, Ideal Inversores! Precio de venta: U$S 120.000 Ubicación: Paso Molino Basagoyti y Pilar Costa, Montevideo DescripciónExcelente oportunidad de inversión en Paso Molino. Se vende terreno con 3 viviendas en Propiedad Horizontal, todas actualmente alquiladas con ANDA y CGN, lo que asegura ingresos inmediatos y continuos. Las propiedades son de construcción sencilla (techos livianos), con tributos bajos y sin gastos comunes, lo que maximiza la rentabilidad para el inversor. Detalles de las Unidades Unidad 1: $16.900 (CGN, contrato 10 años), 2 dormitorios. Superficie construida (edificada): 61 m² (vivienda). Superficie libre (patio): 24 m². Superficie total de la unidad: 125 m² (según figura en Catastro). Unidad 2: $16.000 (ANDA, 2 años y medio). 1 dormitorios. Superficie total de la unidad: 64 m² Unidad 3: $16.000 (ANDA, 2 años y medio). 2 dormitorios. Superficie total de la unidad: 56 m² Ingreso mensual total: $48.900 (≈ U$S 1.223). Ingreso anual estimado: ≈ U$S 14.670. Rentabilidad Con una inversión de U$S 120.000, la rentabilidad estimada se ubica entre 12% y 15% anual, un rendimiento excelente dentro del mercado de viviendas de perfil medio. Beneficios Todas alquiladas con garantías sólidas. Baja carga de tributos y sin gastos comunes. Producto ideal para inversores que buscan renta inmediata. No pierdas esta oportunidad de inversión en Paso Molino Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 401 2 dormitorios + 2 baños completos (1en suite) Área: 75 m2 interiores + 11 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 309.000 Cocheras techadas incluida: N°3 Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 104 Área: 42 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 175.000 Cocheras techadas disponibles: consultar Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 403 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 201.000 Cocheras techadas incluida: N°2 Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 303 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 199.000 Cocheras techadas incluida: N°9 Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 102 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Norte Disposición: Frente Precio de venta: U$S 196.000 Cocheras techadas incluida: N°14 Gastos de ocupación: 5% Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

Terreno en Venta – Cerrito de la VictoriaPrecio: U$S 160.000 Padrón único de 784 m² Características principalesSuperficie del terreno: 784 m² Construcción existente: varias unidades habitacionales Régimen: propiedad común Destino: vivienda o inversión Acepta préstamo bancario DescripciónOportunidad en Cerrito de la Victoria: gran terreno en padrón único de 784 m², con frente de 10 metros sobre calle Santa Ana. La propiedad actualmente cuenta con varias edificaciones que permiten uso inmediato de vivienda o renta, pero su mayor atractivo está en el potencial de desarrollo futuro: Actualmente cuenta con 5 propiedades, tres de ellas ya con renta. Ideal para proyecto PH o cooperativa de vivienda. Alternativa para reciclar y potenciar como unidades de renta. La ubicación ofrece buena accesibilidad a través de Av. Gral. Flores y Garibaldi, con servicios y transporte cercanos. Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores, en un barrio consolidado y con alta demanda de vivienda permanente. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – 2 Dormitorios en La Blanqueada Precio: U$S 96.000 Tristán Azambuya esquina Monte Caseros Características principales Superficie total: 54 m² 49 m² interiores + 5 m² de patio Azotea de uso exclusivo Dormitorios: 2 Baño: 1 Estado: Muy buen estado PH: de 5 unidades Acceso: por pasillo cerrado de uso común Gastos comunes: $750 DescripciónApartamento en La Blanqueada, con excelente iluminación y ventilación en todos los ambientes. Living comedor con ventana. Cocina definida con mesada, bajo mesada, aéreos y salida a patio exclusivo de 5 m². Dos dormitorios, ambos con ventana. Baño completo. Actualmente arrendado en $21.000 mensuales, con garantía de ANDA, lo que lo convierte en una opción ideal para inversión con renta inmediata. Gastos fijosTributos domiciliarios: $1.122 Contribución inmobiliaria: $803 Primaria anual: $1.608 Gastos comunes: $750 Una excelente oportunidad de inversión o vivienda en un barrio con gran conectividad y servicios. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en VENTA – Parque Rodó Con renta de $70.000 Precio: U$S 275.000 Ubicación: Durazno Y Juan D. Jackson – Excelente punto Características principales Superficie edificada: 139 m² Terraza: 27 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Plantas: 2 Garage: 1 Estado: Reciclada Disposición: Al frente Disponibilidad: Noviembre 2025 Descripción de la propiedad Casa antigua reciclada con estilo único, sólida, cómoda y acogedora, con 10 metros de frente y amplias ventanas que mantienen la privacidad. Planta baja Living amplio con estufa a leña Magna, revestida en granito y con sistema de distribución de calor hacia otras habitaciones. Cocina – comedor integrada. Dormitorio de 4,5 x 4,5 m con piso de pinotea y estufa a pellet. Vestidor con bañera antigua y pared revestida en granito. Baño completo. Patio luminoso con aljibe, fuente y rejas en altura. Desde el patio se accede a terraza de 6 m², lavadero y techo transitable con parrillero y espacio para muebles de exterior o macetas. Garage para un vehículo. Planta alta Semientrepiso amplio de madera con sólida escalera. Dos dormitorios luminosos. Baño completo. Comodidades destacadas Estufa a leña y estufa a pellet Parrillero en azotea Terraza lavadero Vestidor Jardín/patio Ubicación Zona residencial tranquila, pero próxima a todos los servicios, a metros de facultades, parques y centros de esparcimiento. Se puede considerar la permanencia de algunos muebles y decoración. Una opción única en Parque Rodó: casa reciclada, con amplios ambientes, patio, terrazas y garage, lista para disfrutar con confort y estilo. Es PH pero es totalmente independiente y no tiene gastos comunes. Se encuentra ubicada en una excelente zona, cerca de todos los servicios, pero a su vez es una calle tranquila. No acepta banco pero sí se puede considerar una financiación particular. Se puede considerar la posibilidad de una permuta por casa en Punta del Este. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Punta Gorda — Oportunidad: casa PH independiente, segura y confortable Rivera y Hernani Tipo: Casa en Venta · Propiedad Horizontal totalmente independiente Precio: U$S 295.000 Superficie: 100 m² construidos · 200 m² totales (aprox.) Dormitorios: 4 · Baños: 2 · Garaje: hasta 2 autos Plantas: 3 (subsuelo + planta baja + planta alta) Muy segura: rejas y cerco eléctrico Azotea transitable con pérgola, parrillero y vista despejada Living–comedor con estufa a leña Aires acondicionados en los 4 dormitorios Entorno verde y excelente locomoción PH: sin gastos ni áreas comunes compartidas DistribuciónSubsuelo Garaje / depósito (posibilidad de oficina o escritorio) Box/depósito adicional Planta Baja Living–comedor con estufa a leña Cocina definida 1 dormitorio con aire acondicionado 1 baño completo Planta Alta 3 dormitorios muy luminosos (dos con orientación Norte) Dormitorio principal con vestidor 1 baño amplio completo Azotea Parrillero Pérgola Espacio disfrutable con hermosa vista ComodidadesAire acondicionado en todos los dormitorios Estufa a leña en living Parrillero / barbacoa en azotea Balcón / terraza (azotea transitable) Vestidor (suite principal) Box / depósito Garaje con capacidad hasta 2 autos Observaciones Propiedad sólida, luminosa y funcional, ideal para familia que busque seguridad, independencia y un gran espacio exterior para reuniones. Ubicación privilegiada en Punta Gorda, con servicios y accesos cercanos. ¿Querés conocerla?Coordiná tu visita hoy mismo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Superficies y datos provistos por el propietario; pueden variar.

HOME BROKERSUY VENDE EN EXCLUSIVIDAD!!! Venta – Apartamento 3 Dormitorios con Cochera en Parque Rodó Gonzalo Ramírez y Juan Paullier, Parque Rodó – Montevideo USD 232.000 59 m² Este excelente apartamento en Parque Rodó combina comodidad, ubicación privilegiada y un estado impecable, ideal para quienes buscan vivir cerca de la rambla, el Parque Rodó y todos los servicios de la zona. Características principales 3 dormitorios con placares empotrados (dormitorio principal con aire acondicionado). 1 baño reciclado con mampara, ducha higiénica y muebles de guardado. Living-comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado. Cocina definida reciclada, con muebles aéreos y bajo mesada de excelente calidad, y puerta corrediza. Terraza lavadero con conexión para lavarropas y caldereta a gas natural. Cochera semicubierta fija con portón automático. Detalles adicionales Instalación eléctrica y sanitaria a nuevo. Pisos de parquet en excelente estado; porcelanato en cocina y baño. Ventanas de aluminio con persianas de PVC. Edificio de 10 pisos, 2 apartamentos por nivel, con jardín y ascensor. Gastos comunes: $8.000. Ubicación privilegiada A pasos de la rambla y del emblemático Parque Rodó, en una zona de alta demanda por su conectividad, espacios verdes, oferta cultural y gastronomía. Ideal para familias o como inversión en un barrio de gran valorización. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665

Casa Esquina PU estilo chalet, 5 dormitorios, barbacoa y gran fondo Próximo a Br. Batlle y Ordoñez y Avenida Dámaso Antonio Larrañaga Superficie terreno: 427 m² Superficie edificada: 196 m² + 28 m² de barbacoa Orientación: Sureste Año: 1960 Estado: Excelente Precio: U$S 360.000 Casa esquina en 2 plantas con fachada de ladrillo, techo de planchada y tejas 5 dormitorios (2 en planta baja + 3 en planta alta) 3 baños (Planta baja reciclado, Planta alta a nuevo, y social en barbacoa) Dos estufas a leña (living) y de hierro (comedor) Garage doble con reja y portón eléctrico basculante Gran fondo con césped brasilero y accesos desde cocina, garage/barbacoa y lateral Barbacoa 7×4 metros con parrillero y horno de pan Seguridad completa: reja perimetral y en aberturas, alarma y cámaras Instalación eléctrica a nuevo Distribución Planta Baja Living amplio con estufa a leña; ventanales al frente; pisos de parquet; paredes revestidas en madera y persianas de madera (aislación térmica y acústica).Comedor definido con estufa de hierro; puertas corredizas de cedro hacia el living; parquet y revestimientos en madera.Cocina independiente renovada: aéreos y bajo mesada, despensa, conexión para lavavajilla, horno empotrado + anafe, mesadas de granito y acero; salida al fondo (puerta y ventana de hierro con rejas).Dormitorio 1 / Escritorio al frente con rejas, persianas, parquet, AA.Dormitorio 2 con placard, parquet, rejas y postigones, ventilador de techo.Baño completo reciclado con ventilación natural (aluminio), mampara esquinera, monocomandos, ducha higiénica, mueble empotrado.Garage–Lavadero para 2 autos, reja eléctrica + portón basculante, rampas y escalones; conexión para lavarropas, secarropas y freezer; estanterías. Planta Alta Dormitorio 3 (al frente con balcón): placard, parquet, salida a balcón por puerta ventana; reja de 2 hojas y persianas en PVC; ventana al contrafrente con rejas; aire acondicionado.Dormitorio 4 con placard, rejas, doble ventana y persiana de madera.Dormitorio 5 (Principal): gran placard empotrado de cedro; pisos en parquet; techo a dos aguas; paredes revestidas en madera (aislación); ventanas al frente y contrafrente con rejas y persianas de madera; aire acondicionado.Baño recientemente hecho a nuevo: ventilación natural con reja, placard, diseño moderno. Circulaciones Pasillos, escalera de monolítico con vista y pasamanos de madera. Balcón en Planta Alta con vista al fondo (salida por ventana doble de aluminio y puerta reja). Exterior y Seguridad: Retiro frontal con jardín y reja perimetral. Fondo parquizado con césped brasilero, caminería de cerámica, aleros y nicho de garrafa. Accesos desde cocina, garage–barbacoa y lateral (puerta de hierro con reja). Alarma y cámaras de seguridad. Barbacoa (7 × 4 m) Parrillero + horno de pan. Mesada tipo barra con tapa de madera y mesada de acero con pileta. Aire acondicionado; techo liviano con chapa aislante y cielorraso de yeso; piso de cerámica. Baño social moderno con lavatorio con mueble y monocomando. Confort Y Equipamiento Calefacción por estufas a leña y aires acondicionados. Persianas y revestimientos de madera que aportan aislación térmica y acústica. Instalación eléctrica a nuevo. Cámaras de seguridad y alarma. Porch de entrada. Año de construcción: 1960 Impuesto Primaria: $ 11.088 (anual) Contribución Inmobiliaria: $ 58.400 (anual) Tributos Domiciliarios: $ 1.089 (anual) Observaciones Propiedad sólida, funcional y muy segura, ideal para familias numerosas o quienes valoren espacios sociales amplios con barbacoa completa y gran fondo. ¿Querés visitarla? Para más información y coordinar una visita, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

Casa en Venta – 3 Dormitorios + Garage + Parrillero – US$ 195.000Casa en padrón único, ubicada en Cabrera y Felipe Sanguinetti, próxima a Av. 8 de Octubre y Bv. José Batlle y Ordóñez (Propios). Zona de servicios, con excelente locomoción y entorno residencial seguro. Características principalesSuperficie construida: 100 m² Dormitorios: 3 Baño: 1 completo Living comedor: amplio, con estufa a leña Cocina comedor diario: con salida al patio Escritorio o espacio de trabajo adicional Garage para auto mediano, con portón automatizado Dormitorio principal muy amplio con piso de parqué Dos dormitorios en planta alta con pisos flotantes Exterior y comodidadesPatio interno con acceso a azotea Parrillero techado en azotea Espacio para colgado de ropa Galpón con conexión para lavarropas Escalera de acceso a azotea desde el patio SeguridadRejas en todas las aberturas Cerca eléctricaGastos de mantenimiento bajos Ubicación: Cabrera y Felipe Sanguinetti – Próximo a 8 de Octubre y Propios, Montevideo Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

Casa en Venta con Terreno – Parque del Plata Sur – USD 235.000Excelente oportunidad en Parque del Plata Sur, a pocas cuadras de la Rambla. Propiedad que incluye dos padrones: una sólida vivienda principal totalmente equipada y un terreno baldío de gran frente, lo que brinda potencial de expansión o inversión futura. UbicaciónSuperficie del terreno: 616 m² Superficie construida: 233 m² Parque del Plata Sur Padrón + padrón con vivienda principal Excelente entorno residencial y natural Vivienda PrincipalConstrucción en doble pared revestida en ladrillo Living con pisos de laja, estufa de doble boca y aire acondicionado Ventanas de aluminio con rejas, mosquiteros y postigones 3 dormitorios con placares, doble ventana y aires acondicionados Cocina comedor diario con muebles en melamínico y mesada en granito Lavadero techado con conexión para lavarropas Baños completos con calefones instalados Áreas Exteriores y AnexosPiscina de 120.000 litros con bomba y sistema de riego Parrillero techado con mesada, pileta, horno y quemador Barbacoa equipada Cochera techada + cochera cerrada Leñero Apartamento independiente con estufa a leña, baño y salida al parrillero Depósito Jardín arbolado con mesas y bancos de hormigón y mármol Seguridad y ConfortAlarma instalada Cámaras de seguridad Rejas en todas las aberturas Cortinas blackout en dormitorios y living Padrón adicional Área: 587 m² Frente: 28 m aprox. Ubicación: lado sur, mayor atractivo y cotización Destino: residencial Precio USD 235.000 (Oportunidad única por dos padrones – casa + terreno) ObservacionesDocumentación al día Ideal para vivienda permanente o casa de descanso, con alto potencial de valorización Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – 3 Dormitorios, 3 Baños – A Media Cuadra de la Rambla – Buceo – U$S 249.000Propiedad con excelente ubicación en el corazón del Buceo, sobre Av. Mariscal Francisco Solano López y Verdi, a media cuadra de la rambla. Ideal para vivir o invertir, con gran potencial de transformación. Características principalesSuperficie total: 396 m² Área edificada: 171 m² Cantidad de pisos: 2 Dormitorios: 3 Baños: 3 (2 completos + 1 social) Living comedor integrado a cocina Cochera: cómoda para 1 auto grande o 2 medianos Antigüedad: 40 años Distribución de la propiedadCasa principal: Planta alta: 2 dormitorios y baño completo renovado Planta baja: cocina–comedor–estar integrados y baño social Anexo al frente: habitación de 20 m² con baño completo y posibilidad de entrada independiente Comodidades y equipamientoAire acondicionado Calefacción Chimenea BalcónConexión para lavarropasAgua corrienteGas naturalInternet / TV cable / línea telefónicaBeneficiosExcelente ubicación: frente a importante arteria del BuceoGran potencial de reforma o inversiónAcepta préstamo bancarioSin gastos comunes???? Ubicación: Av. Mariscal Francisco Solano López y Verdi – Buceo Inmobiliaria Home Brokersuy ???? Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 ???? Website: www.homebrokers-uy.com ???? Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – AtahualpaPrecio: USD 89.000 Ubicación: Av. Burgues, a pocas cuadras de Av. Luis Alberto de Herrera. Zona con gran conectividad, transporte público y todos los servicios. 2 dormitorios Superficie: en muy buen estado de conservación Primer piso por escalera – contrafrente Descripción Apartamento de dos dormitorios en excelente estado de conservación, ubicado en el corazón del barrio Atahualpa. Su cercanía a Avenidas principales lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión con renta segura. Acepta préstamo hipotecario, Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – GoesPrecio: USD 89.500 Ubicación: A una cuadra de Av. Gral. Flores – zona segura y con todos los servicios cerca 2 dormitorios Cocina integrada con barra Baño completo con mampara de cristal Galpón depósito y lavadero Hermosa barbacoa con parrillero techado Semi amoblado Sin gastos comunes Descripción Apartamento en impecable estado, con detalles modernos y prácticos. La cocina cuenta con barra, bajo mesada y aéreo hecho a medida. El baño está totalmente reciclado y equipado con mampara de cristal. Dispone de galpón depósito y lavadero independiente, además de una barbacoa techada con parrillero ideal para reuniones. Excelente ubicación en Goes, en una zona muy segura y cercana a todos los servicios. No acepta banco, tiene registro en catastro al día pero faltan regularizar los planos. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA PH 2 Dormitorios en – BuceoU$S 142.000 – Frente – Orientación Norte – Acepta Banco y Permuta Ubicación: Comodoro Coe 4000, Buceo, Montevideo. Zona tranquila, con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Características de la propiedadAcceso por escalera 60 m² construidos 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor Cocina definida Balcón cerrado al frente IncluyeAires acondicionados Ventiladores Calefón Muebles de cocina Rack para TV DocumentaciónApta para préstamo bancario Documentación al día Acepta permuta Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – Dúplex a Estrenar en Malvín NorteU$S 115.000 – 2 Dormitorios – 135 m² totales – Sin gastos comunes Ubicación: Calle Godoy y Tarragona, a solo 50 metros de Hipólito Yrigoyen y 200 metros de Av. Italia. Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte. Características de la propiedadPlanta baja Amplio living con cocina integrada Muebles de cocina a medida (aéreos y bajo mesada) Doble ventanal con salida a patio trasero y jardín frontal Escalera cómoda de acceso a planta alta Puerta blindada de seguridad Planta alta 2 dormitorios amplios con piso flotante Baño completo con mueble de calidad Rozen Hall de distribución con espacio para lavarropas y calefón Grandes ventanales con vista arbolada Superficies72 m² construidos 18 m² de patio trasero 45 m² de frente/jardín de uso exclusivo, conectado al patio trasero 2 cocheras (1 exclusiva + 1 adicional) Detalles adicionalesVivienda Social Promovida: Exonerada de impuestos por 10 años en venta inicial y alquileres Ventanas de PVC con doble vidrio Reja perimetral + opción de reja en ventanas Jardín y área verde Sin gastos comunes Renta estimada: $ 30.000 mensuales (sin IRPF por 10 años) Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Rambla de Malvín – Impecable Vista al MarPrecio: U$S 200.000 Ubicación: Rambla República de Chile y 9 de Junio – Malvín Superficie: 57 m² totales Dormitorios: 2 Baños: 1 DescripciónExcepcional oportunidad sobre la Rambla de Malvín. Apartamento impecable, 9º piso con ascensor y una vista panorámica al mar. Cuenta con: 2 dormitorios cómodos con excelente iluminación natural. Living comedor amplio con pisos de parquet recién pulidos. Cocina amplia con terraza lavadero. Baño completo en excelente estado. Ventanas en todos los ambientes. Se vende con muebles incluidos. Gastos y contribucionesGastos comunes: $9.000 (portería, limpieza, video vigilancia, salón con barbacoa común, etc.) Contribución anual: $22.000 Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta con Renta – 2 Dormitorios con Patio – BuceoU$S 117.000 Renta actual: $28.000 (garantía Porto, contrato por 2 años) Presidente Oribe y Anzani – Buceo Detalles de la PropiedadSuperficie total: 52 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Planta: Baja al frente Gastos comunes: $1.800 Antigüedad: 80 años DescripciónApartamento tipo casa, en planta baja al frente, con excelente renta asegurada. Cuenta con 2 dormitorios amplios, uno con ventana al frente y el otro con salida al patio. Baño hecho a nuevo y cocina semi-integrada al living comedor. El patio es de uso exclusivo, ideal para disfrutar en familia. Características adicionalesCocina con desayunador Conexión para lavarropas Living comedor luminoso Orientación Este No cuenta con garaje Zona Buceo: Excelente ubicación, cercana a servicios, transporte y comercios. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento 2 Dormitorios en Venta – Urban Suites Malvín IV – USD 214.000 Ubicación: Almería y Yaco, Malvín – A 1 cuadra del mar Entrega estimada: Diciembre 2026 Descripción de la propiedad:Piso 2 al frente, con orientación sudeste y una superficie total de 73 m² (60 m² cubiertos + 13 m² terraza). Living comedor con terraza amplia de 13 m² con parrillero propio Cocina integrada equipada con placares, horno, anafe, campana y termotanque 2 dormitorios con placares, dormitorio principal en suite 2 baños completos con extractor Cortinas de enrollar en dormitorios Ventanas con doble vidrio (DVH) Preinstalación para aire acondicionado Luminarias LED instaladas Servicios y amenities del edificio:Solárium y rooftop con parrilleros Laundry Seguridad 24 horas Bike garaje Ascensor Cochera fija cubierta opcional desde U$S 27.500 (no incluida en el precio) Apto mascotas Forma de pago:10% de seña 20% compromiso 70% en cuotas trimestrales durante la obra Gastos de ocupación: 5% Información adicional:Urban Suites Malvín IV se encuentra en una zona privilegiada, a pasos del mar, con fácil acceso a todos los servicios y una calidad constructiva destacada. Ideal para quienes buscan un hogar moderno y cómodo en Malvín, con todas las comodidades y excelente conectividad. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento 2 Dormitorios en Malvín – LYON Pérez Gomar y Dalmiro Costa – Piso 2, Esquina, Orientación Sur Entrega: Marzo 2026 Precio: USD 250.339 Garaje opcional USD 25.000 (no incluido) Superficies: Total: 63 m² Cubierta: 58 m² Semicubierta (terraza): 5 m² Características: 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor con terraza Cocina integrada Preinstalación de aire acondicionado Calefacción por aire Ventanas de aluminio Amenidades del edificio: SUM (Salón de Usos Múltiples) Seguridad 24 horas Ascensor Apto mascotas Proyecto con arquitectura amigable al entorno, ideal para quienes buscan confort y diseño en Malvín. Edificio con solo 16 apartamentos, todos con terraza y parrillero, pensado para brindar tranquilidad y calidad de vida. Formas de pago: Contado: 80% compromiso 20% ocupación Durante obra: 30% compromiso 60% cuotas durante obra 10% ocupación Gastos de ocupación 4% Contacto: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta o Permuta Apartamento en Reducto – 2 DormitoriosPrecio: U$S 95.000 UbicaciónMarcelino Sosa y Guadalupe, Reducto – Montevideo Descripción¿Buscás un apartamento con buenas dimensiones, sólida construcción y todo el encanto de época? Este apartamento es ideal para vos. El inmueble cuenta con habitaciones amplias, acogedoras y muy luminosas, brindando un ambiente confortable y agradable para vivir. Características principales2 dormitorios amplios Living y comedor grandes Cocina con antecocina Terraza amplia y muy linda Segundo piso por escalera Azotea transitable Detalles de decoración en mármol que aportan sofisticación y estilo Información tributariaContribución inmobiliaria anual: $4.000 Tributos: $1.000 Impuesto Primaria anual: $1.300 Condiciones especialesSe acepta permuta por casa en la playa dentro de la Costa de Oro ContactoPara más información y coordinar visitas: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Precio en dólares. Comisión inmobiliaria. Los datos fueron proporcionados por los propietarios, eximiendo a Home Brokersuy de responsabilidad.

Venta Inversión en Unión – 1 Dormitorio Agustín Sosa y Juan de Dios Peza Ideal para inversores o quienes buscan su primer hogar 1 dormitorio Baño completo Cocina comedor funcional Patio propio Se escuchan ofertas ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información y visitas: Inmobiliaria Home Brokersuy www.homebrokers-uy.com 099 594 230 098 312 665 #InversionUnion #CasaEnVenta #UnionMontevideo #HomeBrokersuy #InmobiliariaUY #OportunidadInmobiliaria #PropiedadesUY #VivirEnMontevideo #InversionInmobiliaria

Urban Suites X – Monoambiente en Pocitos Nuevo a EstrenarUbicación privilegiada con el prestigio de construcción Estudio Fischer Urban Suites X se encuentra en Pocitos Nuevo, sobre la calle Plácido Ellauri entre Buxareo y José Osorio, a pocos pasos de todos los servicios, oficinas, la rambla y Shopping Montevideo. Un punto estratégico que combina comodidad y calidad de vida. Edificio contemporáneo y de alta calidadEl edificio se desarrolla en 5 pisos de apartamentos y ofrece espacios comunes ubicados en el último piso para el disfrute de sus residentes. Descripción de la unidadMonoambiente contrafrente ubicado en el 1° piso, unidad 105 Superficie total: 31 m² (28 m² interiores + 3 m² de terraza) Cocina integrada con mesada de cuarzo, placares aéreos y bajo mesada, horno, anafe y campana con turbinas de extracción. equipamiento de alta calidad. Preintalación de lavavajilla o lavarropas. 1 baño completo amplio con placard y calefón Bosh Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Aire Acondicionado inverter Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) Persianas eléctricas La unidad incluye un placard en hall de entrada. Puede incluir barra desayunadora y cama box. Telefonía Interna y Externa: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL) Internet WiFi, TV Cable / Satelital. AmenitiesRooftop con parrilleros y livings Barbacoa cerrada equipada con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.).  Barbacoa exterior con pérgola y parrillero Solárium: Terraza solárium acondicionada, para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. Sala de Aparatos Gym: local cerrado con vista despejada en la azotea completamente equipado. Solárium Bike garaje Laundry: con lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. Información adicional2 ascensores para 8 pasajeros cada uno. Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, remota. Portones automáticos: por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada Cocheras techadasEn la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.). Previsión de carga eléctrica carga coches. Cochera opcional disponible desde U$S 22.000 (no incluido en el precio) - consultar Edificio en finalización, entrega estimada para noviembre de 2025 Precio monoambiente 1° piso: U$S 124.000 No hay gastos de ocupación Acepta financiación particular ¡Excelente oportunidad de inversión!Urban Suites X combina ubicación estratégica, calidad constructiva y amenities para ofrecer una propuesta única en Pocitos Nuevo. Consulte por unidades disponibles! Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites X – Monoambiente en Pocitos Nuevo a EstrenarUbicación privilegiada con el prestigio de construcción Estudio Fischer Edificio contemporáneo y de alta calidadEl edificio se desarrolla en 5 pisos de apartamentos y ofrece espacios comunes ubicados en el último piso para el disfrute de sus residentes. Descripción de la unidadMonoambiente contrafrente ubicado en el 2° piso, unidad 205 Superficie total: 31 m² (28 m² interiores + 3 m² de terraza) Cocina integrada con mesada de cuarzo, placares aéreos y bajo mesada, horno, anafe y campana con turbinas de extracción. equipamiento de alta calidad. Preintalación de lavavajilla o lavarropas. 1 baño completo amplio con placard y calefón Bosh Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Aire Acondicionado inverter Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) Persianas eléctricas La unidad incluye un placard en hall de entrada. Puede incluir barra desayunadora y cama box. Telefonía Interna y Externa: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL) Internet WiFi, TV Cable / Satelital. AmenitiesRooftop con parrilleros y livings Barbacoa cerrada equipada con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.).  Barbacoa exterior con pérgola y parillero Solárium: Terraza solárium acondicionada, para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. Sala de Aparatos Gym: local cerrado con vista despejada en la azotea completamente equipado. Solárium Bike garaje Laundry: con lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. Información adicional2 ascensores para 8 pasajeros cada uno. Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, remota. Portones automáticos: por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada Cocheras techadasEn la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.). Previsión de carga eléctrica carga coches. Cochera opcional disponible desde U$S 22.000 (no incluido en el precio) - consultar Edificio en finalización, entrega estimada para noviembre de 2025 Precio monoambiente 2° piso: U$S 126.000 Sin gastos de ocupación!! Acepta financiamiento particular ¡Excelente oportunidad de inversión!Urban Suites X combina ubicación estratégica, calidad constructiva y amenities para ofrecer una propuesta única en Pocitos Nuevo. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

BAJÓ DE PRECIO! ¡Vende Apartamento Dúplex de 2 Dormitorios en Unión, Cooperativa Ucovi - U$S 82.000! Ubicación: Joanicó y 8 de Octubre, Unión Características Principales: Superficie Total: 55 m²Dormitorios: 2Baños: 1Gastos Comunes: $ 7.200Orientación: NortePor asccensor Descripción del Apartamento: Apartamento de 55 m² en uno de los mejores puntos de la ciudad, en excelente estado de conservación. Se trata de un apartamento dúplex con escalera, 2 ascensores por torre, ubicado con entrada por la calle Joanico. Cuenta con vistas despejadas al frente y contrafrente, lo que garantiza sol todo el día en el living y la cocina, orientadas al norte. Comodidades del Apartamento: A nivel de la entrada se encuentra el living comedor, cocina y terraza. En nivel inferior encontramos los dos dormitorios y el baño. Piso: equivalente a un 5° piso, por ascensorLiving: Amplio y luminosoCocina: Amplia y muy funcional con terraza cerradaTerraza cerradaDormitorios: 2 dormitorios muy cómodos con pisos de parquet.Baño: Completo con mampara y conexión a lavarropas. Comodidades del Edificio: AscensorPlaza: Con juegos infantiles.Barbacoas: 2 amplias barbacoas con parrillero.Áreas Verdes: Muy cuidadas.Cancha: De básquet (multiuso).Salón Comunal: Para eventos y reuniones.Playroom y Salón de Usos Múltiples: Para diversas actividades.Garaje: Lista de espera; varias cocheras disponibles para alquiler en los alrededores.Local para Guardar Bicicletas: Espacio seguro y conveniente.Seguridad: Cercado perimetral, videovigilancia y personal de mantenimiento las 24 horas.Admite mascotas Beneficios de la Cooperativa: Exoneración de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria: Bajo el régimen de cooperativa de usuarios.Gastos Comunes: Incluyen impuestos, tributos domiciliarios, saneamiento y OSE.Entorno y Ubicación: Excelente, con todos los servicios al alcance. Condiciones Especiales: No Admite Préstamo Bancario: No puede ser rentado.Requisito de Ingreso a la Cooperativa: Ingreso del núcleo familiar de $45.000 líquidos mensuales. Este apartamento es una excelente vivienda para familias con niños pequeños, ofreciendo un entorno seguro y cómodo, con diversas comodidades y servicios. Para más información y coordinar una visita, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

Venta Casa en Prado con Proyecto terminado – U$S 140.000Carlos Solé y Arquímedes – Prado Superficie total: 64 m² Cochera: Sí Casa desarrollada en una planta con: 3 dormitorios Cocina definida Baño completo Patio al fondo Espacio para auto al frente Oportunidad única: La propiedad se entrega con proyecto y obra terminada, llave en mano, incluyendo materiales, personal y terminaciones y flete para la mudanza. Una vez firmando el boleto, se puede entregar la propiedad en 30 días y allí ya comenzar con la obra, pactado para terminar en 60 días, no bien se tome posición del bien. Las fotos publicadas corresponden a la unidad proyectada. También podés adquirir: Solo la propiedad sin proyecto.La propiedad + carpeta de proyecto (sin obra). Consultanos para conocer los distintos costos y opciones disponibles. Estado actual: Para reparar o remodelar según tu plan. ¿Querés más información o agendar una visita? ¡Escribinos directamente por WhatsApp! Estamos para ayudarte. 099 594 230 098 312 665 Inmobiliaria Home Brokersuy www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Parque Rivera¡Oportunidad! Traspaso ANV – Apto 3 Dormitorios con Gran Barbacoa – Venta o Permuta U$S 69.000 + Saldo con ANV Pedro Cosio y Av. Italia – Montevideo 65 m² totales 3 Dormitorios 1 Baño Ascensor Admite Mascotas Antigüedad: 25 años Gastos comunes: $5.000 (incluye OSE) No tiene cochera, pero hay opciones en la zona VENTA o PERMUTA ¡Negociá la entrega y seguí pagando en cuotas similares a un alquiler! Se aceptan propuestas serias. Modalidad de pago flexible y adaptada a tus posibilidades. Documentación al día – Agencia Nacional de Vivienda (ANV). Ubicación privilegiada – Barrio Parque RiveraA pasos de Av. Italia y cerca del Shopping Portones. Zona residencial, tranquila y arbolada, con excelente conectividad hacia el este y el centro de Montevideo. Distribución del ApartamentoLiving-Comedor: Amplio, luminoso, con balcón al frente. Piso de parquet en excelente estado. Ventanal con rejas y cortinas blackout. Cocina definida: Muebles aéreos y bajo mesada, extractor, salida a terraza lavadero. Lavadero: Espacio amplio con conexión para calefón y lavarropas. Dormitorios (3): Pisos de parquet plastificados. Todos con persianas, cortinas y mosquiteros. Dormitorio pequeño con espacio para tender. Baño completo: Mampara, extractor, grifería y losa de calidad. Amenidades del EdificioGran barbacoa con parrillero, estufa a leña, cocina y baño (se renovará el mobiliario) Jardín y espacios verdes Espacio para guardar bicicletas Portero eléctrico con TAG Hall recibidor elegante Edificio de excelente gestión Orientación: Oeste Disposición: Frente Cantidad de pisos: 10 Apartamentos por piso_ 2 SeguridadCerca eléctrica perimetral Acceso controlado con TAG Condiciones ANV (Actualizado al 07/01/2025)Cuota actual aproximada: $34.000 Saldo restante: 1188,98 UR (cuotas hasta 01/10/2029) 2313,62 UR (colgamentos financiables) Todos los pagos están al día. Se vende por mudanza a otro departamento. PRECIO: U$S 69.000 + Saldo con ANV ¡Consultá y coordiná visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 098.312.665 / 099.594.230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

Apartamento en Venta – Pocitos, frente a Plaza VarelaPrecio: USD 230.000 Gastos comunes: $ 8.000 Canelones y Av. Brasil Características Principales:2 Dormitorios (uno en suite) 2 Baños completos 60 m² totales + balcón al frente con vista despejada a Plaza Varela Living comedor amplio y luminoso Cocina definida con comedor diario Terraza lavadero Piso 9 al frente Garage fijo incluido Edificio con ascensor y circuito de cámaras Muy buena distribución y excelente estado Orientación norte: muy soleado Rentabilidad:Actualmente alquilado en $35.822 Garage alquilado por separado en $4.000 Contribución: $15.240 anuales Primaria: $5.817 anuales Ideal tanto para inversión con renta inmediata como para vivir en una zona privilegiada, frente a espacios verdes, con excelente locomoción y servicios. Coordina tu visita!! Inmobiliaria Home Brokersuy 098.312.665 / 099.594.230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

Apartamento en Venta – 1 Dormitorio en Prado – U$S 132.000Félix Olmedo y Pereyra Gastos comunes: Desde $2.300 Superficie total: 45,4 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Planta: 1er piso por escalera Antigüedad: 10 años Descripción:Apartamento en excelente estado, ubicado en el tranquilo y arbolado barrio del Prado. Una opción ideal para quienes buscan un entorno seguro, buena conectividad y bajas expensas mensuales. La unidad se desarrolla en una cómoda planta, con buena luz natural y espacios bien definidos: Living-comedor con acceso a balcón con vista a jardín Cocina integrada con conexión para lavarropas 1 dormitorio amplio con placard 1 baño completo Terraza y balcón con buena orientación Apto mascotas Comodidades del complejo:Áreas verdes comunes Salón de usos múltiples Juegos infantiles Seguridad con circuito cerrado de cámaras Barrio cerrado con acceso controlado Excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión con muy buena rentabilidad. Coordiná tu visita hoy mismo:Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

Apartamento en Venta – 1 Dormitorio + Garage – Prado NortePrecio: U$S 125.000 Ubicación: Millán y Camino Coronel Raíz – Complejo Town Park Gastos comunes: Desde $4.200 + $1.500 del propietario Superficie total: 40 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Garage: 1 Piso: 3.º en edificio de 6 pisos Con renta: $28.300 Excelente oportunidad en una de las zonas más tranquilas del Prado Norte. Contribución: $5400 Primaria: $2.400 Anual Apartamento en impecable estado, pronto para ingresar. Ideal para quienes buscan seguridad, entorno agradable y bajos costos de mantenimiento. Características principales:Living luminoso Cocina integrada 1 dormitorio amplio 1 baño completo Balcón Garaje incluido Edificio con buen mantenimiento Gastos comunes bajos Muy seguro, entorno arbolado Una excelente opción para vivir o invertir en un entorno seguro, bien conectado y con excelente relación calidad-precio. Coordiná tu visita con nosotros: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – 1 Dormitorio + Garage – Prado NortePrecio: USD 125.000 Ubicación: Millán y Camino Coronel Raíz – Complejo Town Park Gastos comunes: Desde $4.200 + $1.500 del propietario Superficie total: 40 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Garage: 1 Piso: 4.º en edificio de 6 pisos Excelente oportunidad en una de las zonas más tranquilas del Prado Norte. Apartamento en impecable estado, pronto para ingresar. Ideal para quienes buscan seguridad, entorno agradable y bajos costos de mantenimiento. Características principales:Living luminoso Cocina integrada 1 dormitorio amplio 1 baño completo Balcón Garaje incluido Edificio con buen mantenimiento Gastos comunes bajos Muy seguro, entorno arbolado Contribución Inmobiliaria: $5.400 anualesPrimaria: $2.400 anuales Una excelente opción para vivir o invertir en un entorno seguro, bien conectado y con excelente relación calidad-precio. Coordiná tu visita con nosotros: Inmobiliaria Home Brokersuy 098 312 665 / 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 285.000 2 DORMITORIOS. 2 BAÑOS 82.96 MTS2 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 261.1002 DORMITORIOS. 2 BAÑOS 70.07 MTS2 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 144.900 Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 162.100 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 144.900 Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 130.400 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 125.500 Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 129.800 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 125.500 Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy