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Local Comercial en Alquiler – Excelente UbicaciónPrecio: $54.000 mensualesUbicación: Comercio y Av. Italia – Montevideo Superficie total: 90 m² Área privada: 80 m² Baños: 1 Disponibilidad: Fines de octubre de 2025 Contrato comercial: 5 años Garantía: Anda, Porto, Sura, MAPFRE, etc. Descripción:Local comercial en excelente estado, ideal para emprendimientos, showroom o puntos de venta. Ubicado en una zona estratégica con alto flujo vehicular y peatonal, a pasos de Av. Italia y Comercio. Características principales: 2 vidrieras al frente Persianas metálicas Rejas de seguridad Piso de porcelanato Patio al fondo Baño completo Sin gastos comunes Una excelente opción para instalar tu negocio en una zona de gran visibilidad y fácil acceso. Consultá hoy y agendá tu visita:Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Alquiler – Planta Baja al Frente en La ComercialPrecio: $28.000Ubicación: Calle Porongos, a solo media cuadra de Av. Garibaldi Superficie total: 55 m² Dormitorios: 2 Baño: 1 Admite mascotas Gastos comunes: $2.495 Impuestos domiciliarios: $1.169 (bimensual) Garantías aceptadas: ANDA y Contaduría General de la Nación (CGN) Descripción de la propiedad:Excelente opción en planta baja, al frente, con entrada independiente y orientación norte. Ubicada en el barrio La Comercial, una zona residencial con buena conectividad y todos los servicios cerca. La propiedad cuenta con: Amplio living comedor con ventana al frente, equipada con reja y persiana. Dos dormitorios: uno al frente y otro al fondo, ambos con rejas y persianas. Cocina definida con desayunador y salida a pequeño patio. Baño completo con espacio para lavarropas. Instalación eléctrica totalmente renovada. Se entrega pintada. Patio con espacio para lavarropas, garrafa y tendedero. Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, segura, bien ubicada y con bajos costos de mantenimiento. Condiciones:Garantías: ANDA o CGN No se alquila amoblada Disponible: inmediata Tipo de propiedad: Casa PH (propiedad horizontal) Coordiná tu visita:Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Oficina en Venta – Al Frente – A Pasos de WTC y Montevideo ShoppingSaldanha da Gama y Tiburcio Gómez – Piso 2 – Punta del Buceo Precio de Venta: U$S 96.500 Superficie total y privada: 32 m² Baño privado: 1 Orientación: Norte – Muy luminosa Gastos comunes: $3.900 Antigüedad: 8 años Disposición: Al frente Ubicada en una de las zonas más estratégicas de Montevideo, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para profesionales y empresas: Al frente, con gran entrada de luz natural A pasos del World Trade Center, Montevideo Shopping y la Rambla Ideal para estudio profesional, consultorio u oficina comercial Edificio con: Sala de reuniones Área verde Cámaras de vigilancia 24 hs Portería física (en horario matutino) Garajes opcionales en alquiler Coordiná tu visita con nosotros: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Casa puesta a nueva en Punta Gorda – Excelente UbicaciónUbicación: Líbano y Caramurú Precio: $55.000 Tipo de propiedad: Casa en padrón único con jardin Dormitorios: 2 Baños: 2 (uno conpleto y renovado en el interior y otro completo en el fondo) Garage cubierto + cochera para 2 vehículos Descripción GeneralEn una de las zonas más buscadas de Montevideo, se ofrece en alquiler esta hermosa casa totalmente reciclada, ideal para quienes valoran la tranquilidad, buena conectividad y la cercanía a todos los servicios. Comodidades principales:Jardín al frente con portón corredizo, area verde. 2 Dormitorios cómodos y luminosos Cocina definida renovada con espacio para comedor diario Amplio living comedor con estufa a leña y aire acondicionado 2 baños (uno completo en el interior y otro en el fondo) Garage cerrado para un vehículo + cochera para 2 vehículos más (una parte techada) Patio con parrillero techado y pisos en cerámica rústica, mesada con conexión a lavarropas. Aberturas nuevas en aluminio tipo Anolock Pisos en porcelanato y en madera plastificados, en excelente estado. Pintura e ilusinacio moderna. Información adicional:Garantías aceptadas: Aseguradoras Contrato mínimo: 2 años Mascotas pequeñas admitidas Padrón único (independencia total) Una propiedad lista para ingresar, con diseño funcional, ambientes luminosos y equipamiento moderno. Ideal para familias o parejas que buscan calidad de vida en Punta Gorda. Contactanos para coordinar una visita Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Casa de 3 Dormitorios en Prado – USD 195.000Ubicada sobre Luis Alberto de Herrera y Avenida Millán, esta propiedad se encuentra en un complejo cerrado con reja perimetral, cerca eléctrica y sistema de video portero. Se trata de una excelente zona del Prado, con buena locomoción, servicios variados (supermercados, farmacias, estaciones de servicio, locales de comida rápida), centros educativos cercanos y espacios verdes como el Jardín Botánico, Museo Blanes y el Rosedal. La casa cuenta con: 70 m² totales 3 dormitorios con ventanas, rejas y mosquiteros 1 baño completo con mampara Amplia cocina-comedor con placares sobre y bajo mesada Salida a patio enrejado Tres aires acondicionados instalados El estado general es muy bueno y los gastos comunes ascienden a $3.700, incluyendo luz de los pasajes, jardinería, video portero y mantenimiento de la cerca eléctrica. Se acepta financiación bancaria y se evalúa taxi como parte de pago. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler Casa 2 Dormitorios – Aguada / Valparaíso y Yaguarón | $28.500Casa independiente, en dos plantas, sin gastos comunes Precio: $28.500 Superficie total: 80 m² Dormitorios: 2 (planta alta) Baños: 2 (uno en cada planta, ambos con mampara) Cochera: No Contrato: A 2 años Garantía: ANDA, Contaduría o aseguradoras Descripción: Casa al frente, muy luminosa y en excelente estado de conservación. Se distribuye en dos plantas, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en el centro de Montevideo. Planta baja: Living comedor con placard Cocina definida con placares, campana y extractor Baño completo con mampara e instalación para lavarropas Patio Planta alta: 2 dormitorios Baño completo con mampara Terraza Comodidades: Aire acondicionado Conexión para lavarropas Agua corriente Placares Muy buena iluminación natural Sin gastos comunes Admite 1 gato Ubicación: Zona Cordón Sur, a pasos de Av. 18 de Julio, facultades, terminal de Tres Cruces, excelente locomoción. Coordiná tu visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa PH en Venta – Av. Rivera y Río de la Plata MALVIN Propiedad Horizontal – Primer piso por escalera ¡Luminosa, sin gastos comunes y con excelente ubicación! Precio: U$S260.000 Superficie total: 80 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Gastos comunes: No tiene La propiedad se encuentra regularizada aunque se prefiere venta al contado. Cochera: No tiene Descripción: Hermosa casa PH al frente, ubicada sobre Av. Rivera entre Rímac y Río de la Plata. Ubicada en primer piso por escalera, cuenta con gran living comedor con amplio ventanal al frente, calefactor de alto rendimiento y excelente luminosidad. Distribución: Living comedor con salida a balcónCocina definida con placares aéreos y bajo mesada, extractor y buena ventilación2 dormitorios (uno con salida a terraza lavadero)Terraza lavadero con placares para lavarropas y almacenamientoBaño completo con mesada de lapacho y ventilación naturalMuy luminosa y ventilada, con pisos de parquet, rejas en todas las aberturas y mosquiteros en dormitorios Seguridad: Reja perimetral al frente Rejas y mosquiteros en aberturas Valores: Contribución: $12.500 Primaria: Tributos domiciliarios: $1500 Ubicación estratégica: En una zona residencial consolidada, con todos los servicios a pocos metros, excelente conectividad por Av. Italia y Av. Rivera. No dejes pasar esta oportunidad!! Consultá hoy y coordiná tu visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Alquiler – 3 Dormitorios + Patio – Punta Carretas | $80.000Bonpland y 21 de Setiembre ¡Ubicación privilegiada! Sin gastos comunes – Garaje opcional Precio: $80.000 Superficie total: 124 m² Dormitorios: 3 con placares empotrados Baños: 2 (uno completo y uno social) Cochera: 1 (garaje integrado – opcional) Gastos comunes: No tiene Garantía: Anda, Contaduría, Aseguradoras Uso Residencial o Comercial Descripción: PH en planta baja con excelente distribución, ambientes amplios, ventilados y con excelente luz natural gracias a su galería con ventanales hacia el patio central. Ubicada en una de las zonas más demandadas de Montevideo, a pasos de 21 de Setiembre, rodeada de todos los servicios y con una calidad de vida inmejorable. Distribución: 3 dormitorios con placares amplios 2 baños (1 completo y 1 social) Cocina integrada con placares bajo mesada y aéreos Galería luminosa que conecta con patio central Aire acondicionado y luminarias instaladas en todos los ambientes Garaje integrado opcional Comodidades de la propiedad: Aire acondicionado en todos los ambientes Patio central Galería luminosa Cocina equipada con muebles aéreos y bajo mesada Garaje opcional Sin gastos comunes Ubicación ideal: En pleno Punta Carretas, a metros del Shopping, la Rambla y parques. Zona segura, con excelente conectividad y servicios. Contrato vivienda: dos años Contrato comercial: cinco años Consultá ya y coordiná tu visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa PH en Alquiler – Av. Rivera y Río de la Plata MALVIN $41.000 Propiedad Horizontal – Primer piso por escalera ¡Luminosa, sin gastos comunes y con excelente ubicación! Precio: $41.000 Superficie total: 80 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Garantía: ANDA, CGN, Aseguradoras (a evaluar) Contrato: 2 años Gastos comunes: No tiene Mascotas: No admite Cochera: No tiene Descripción: Hermosa casa PH al frente, ubicada sobre Av. Rivera entre Rímac y Río de la Plata. Ubicada en primer piso por escalera, cuenta con gran living comedor con amplio ventanal al frente, calefactor de alto rendimiento y excelente luminosidad. Distribución: Living comedor con salida a balcónCocina definida con placares aéreos y bajo mesada, extractor y buena ventilación2 dormitorios (uno con salida a terraza lavadero)Terraza lavadero con placares para lavarropas y almacenamientoBaño completo con mesada de lapacho y ventilación naturalMuy luminosa y ventilada, con pisos de parquet, rejas en todas las aberturas y mosquiteros en dormitorios Seguridad: Reja perimetral al frente Rejas y mosquiteros en aberturas Ubicación estratégica: En una zona residencial consolidada, con todos los servicios a pocos metros, excelente conectividad por Av. Italia y Av. Rivera. Consultá hoy y coordiná tu visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler Casa 3 Dormitorios – La Comercial | $31.400Francisco Vidiella y Bvar. Artigas – Montevideo Superficie total: 60 m² Dormitorios: 3 Baños: 1 Contrato: A 2 años Garantía: ANDA o aseguradora (Porto, Sura, MAPFRE, etc.) Descripción: Casa ubicada en el corazón del barrio La Comercial, sobre calle Francisco Vidiella casi Bvar. Artigas. Se trata de una propiedad al frente, con muy buena luz natural y excelente conectividad. Distribución: 3 dormitorios bien distribuidos Cocina definida Altillo Azotea de uso exclusivo Admite mascotas Ideal para quienes buscan independencia, buena ubicación y comodidades a un precio accesible. Consultá hoy y coordiná tu visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler Casa 2 Dormitorios – Buceo | Independiente, Sin Gastos ComunesJacinto Vera y Estivao – Buceo Precio: $30.000 Garage / Jardín Sin gastos comunes Superficie total: 62 m² Descripción: Se alquila cómoda casa tipo PH, completamente independiente, en una excelente ubicación del Buceo, a pasos de servicios, transporte y centros comerciales. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y buena distribución, en planta baja. Distribución: 2 dormitorios amplios Living comedor Cocina definida Baño completo Jardín delantero que puede utilizarse como cochera Características destacadas: Propiedad horizontal – entrada totalmente independiente Planta baja Sin gastos comunes Con alarma de seguridad instalada Rejas en aberturas Muy buena ventilación y luz natural Antigüedad: 51 años – Sólida construcción Orientación sur Garantía: ANDA Consultá hoy y coordiná tu visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

¡Venta de Hermosa Casa en Carrasco Sur! con cochera, patio con parrillero privado, fondo de uso común con piscina Ubicación: Mariano Uriarte y Av. Bolivia Precio de Venta: U$S 411.000 Área total: 200 m2 Área edificada: 160 m2 Admite Banco Ubicada en el corazón de Carrasco Sur, esta preciosa casa te ofrece: 3 dormitorios amplios y luminosos. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite. Los otros dormitorios cuentan con placares empotrados.3 baños: 2 completos, uno de ellos en suite + 1 baño social.Cocina independiente con muebles que permiten un gran guardado y extensa mesada.Espacioso y acogedor living y comedor con vistas al jardín.Cochera para 1 autos.Amplio patio, en un entorno natural, con parrillero, ideal para disfrutar en familia.Zona residencial y segura con excelentes conexiones de transporte. Características adicionales: Casa de dos plantas.Aire acondicionado.Estufa de alto rendimiento.Gran Altillo que se puede destinar como otro dormitorio, escritorio, gimnasio, etc.Excelente iluminación natural y ventilación en todos los ambientes.Pisos de cedro y Losa radiante.Excepcional Fondo verde de uso compartido, con Piscina y Barbacoa.Cerca de colegios, tiendas, y restaurantes.Contadores independientes: servicios e impuestos exclusivos de la propiedad. Gastos comunes: $5.500 para mantenimiento de áreas comunes y jardinería de la unidad Contribución: $70.000 anuales No dejes pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Montevideo. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Contáctanos para más información o para agendar una visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encuentra tu próximo hogar con nosotros. *Comisión Inmobiliaria

¡Maravillosa Oportunidad en Shangrilá Sur!: 2 casas en un mismo padrón con amplio fondo verde, parrillero, horno de pan y mucho más Precio de Venta: U$S 279.000 Área total: 606 m2 Área Construida: 199 Acepta Banco Ubicación Inmejorable: Ubicada en Shangrilá Sur, a tan solo unas cuadras de la Rambla Costanera y de Av. Calcagno, en una zona residencial tranquila y arbolada. A pasos de: Centros educativos, Comercios y servicios, Plaza de barrio, Centro deportivo, Paradas de transporte público, etc. Dos Propiedades Independientes en un Mismo Terreno Características Generales del Terreno Porch: de 15 m2 con portón de madera - Cochera lateral techadaDoble acceso lateralJardín con cerco perimetral y espacio para cocheraGran fondo verde con árboles de follaje y frutalesPérgola techada con tejas: 12 m2 con parrillero y horno de panÁrea de Parrillero con mesada, pileta de lavar y mueble bajo mesadaÁrea adoquinada para reuniones al aire librePozo de aguas residuales compartido (nuevo, 2 años)Un solo contador eléctrico, pero llaves diferenciales independientes para cada viviendaÁreas descubiertas 407 m2 Casa Principal – Estilo Chalet de 2 dormitorios: Comodidad y Luz Natural Área Construida: Casa de 92 m2 + Porch 15 m2 + Barbacoa 12 m2 = 119 m2 Estructura: Estilo Chalet - Construcción sólida con techo a dos aguas de tejas Dormitorio Principal: muy amplio, con ropero empotrado, pisos flotantes, aire acondicionado y excelente ventilación, vistas al Jardín Dormitorio Secundario: Muy cómodo para cama de una plaza o escritorio, con vistas al jardín Living comedor con estufa a leña, aire acondicionado, pisos de cerámica y vista al fondo verde Baño completo renovado, con mampara de vidrio, mueble bajo bacha, extractor y ventilación natural Cocina definida con comedor diario con puertas ventana al fondo Gran mesada de granitoDoble pileta de acero inoxidableMuebles aéreos y bajo mesadaAnafe y horno empotradoExtractor de aireConexión para lavavajillasAire acondicionadoÁrea de comedor diario como ampliación con techo liviano y tejasVentanas: Aberturas de excelente madera, Rejas de seguridad, Persianas en PVC Casa Secundaria – Construcción sólida de 2 dormitorios: Funcional, Independiente y Luminosa Área Construida: Casa de 57 m2 Construcción: Estructura sólida con techo de planchada y membrana asfáltica Living comedor con estufa a leña, aire acondicionado y aislamiento parcial con yeso. Vistas al fondo. Cocina integrada al living, con mueble aéreo y bajo mesada, extractor de aire y ventana hacia la cochera La construcción tiene un segundo nivel (altura 3 escalones): En el segundo nivel encontramos 3 ambientes y baño completo. Dormitorio Principal: placard empotrado, aire acondicionado, ventana al fondo Dormitorio Secundario: ideal para cama de una plaza, con puerta corrediza y ventana al fondo Área Hall de distribución con posibilidad de cerramiento como tercer dormitorio o escritorio Baño completo revestido en cerámica, con ventilación natural y ventana con reja Extras: Segunda puerta de acceso desde el fondo Aberturas en madera maciza Galpón de 23 m2: Construcción de material sólido, techo de chapas de zinc, conexión para lavadero, portón de hierro de dos hojas y ventana con rejas Gastos Anuales: Contribución Inmobiliaria: $60.000 anuales Impuesto de Primaria: $6.700 anuales Ideal para: Familias que buscan vivienda y espacio para un familiar independienteInversores que buscan dos rentas independientes Quienes valoran la naturaleza, el aire libre y amplios espacios de uso común No deje pasar esta gran oportunidad! Coordine su visita hoy mismo. Propiedad con excelente potencial y ubicación. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

Casa + Apartamento en Venta – El Buceo Ideal para renta o familias que buscan independencia en el mismo predio Precio: U$S 179.900 Superficie total: 170 m² 4 dormitorios en total (2 en la casa + 2 en el apartamento) 2 baños Jardín y patio Características destacadas:Propiedad en régimen horizontal (sin gastos comunes) Casa al frente de 2 dormitorios, living comedor, cocina y baño Apartamento independiente al fondo también con 2 dormitorios, cocina y baño Ideal para vivir y alquilar o para familias extendidas Patio central y jardín con verde al frente Buena iluminación natural en ambos inmuebles Zona residencial y con buena conectividad Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más prácticas y buscadas de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Alquiler – Brazo Oriental Sobre Av. General Flores, a pasos de Nuevo Centro Shopping Precio: $42.500 Superficie total: 120 m² 4 dormitorios | 1 baño 1 cochera Admite mascotas Características destacadas:Casa cómoda, en buen estado Ambientes amplios y funcionales 4 dormitorios bien distribuidos 1 baño completo Living comedor Cocina definida Patio de uso exclusivo Parrillero Cochera para 1 auto Excelente ubicación, sobre avenida principal y con todos los servicios cerca Garantías aceptadas: ANDA o Contaduría General de la Nación Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Casa en Planta Alta con Terraza – San Martín y Bulevar Artigas $27.000 San Martín y Dr. José Pugnalini ¡Excelente oportunidad sin gastos comunes! Casa en planta alta, muy luminosa, con entrada para auto y terraza de uso exclusivo. 92 m² totales | 2 dormitorios + altillo | 1 baño con jacuzzi Comodidades: Living comedor amplio (6 x 4 m) Cocina definida Altillo (se ha usado como tercer dormitorio) Terraza de uso exclusivo de 16 m² Todos los ambientes con luz natural, al frente o contrafrente Dormitorio principal de 4.5 x 4 m Baño con jacuzzi grande Entrada para auto Ubicación estratégica, a solo 50 metros del supermercado Macro Zona con excelente conectividad y servicios. Sin gastos comunes Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler Casa de Altos - Impecable - Límite Malvín / Buceo Alquiler $29.100 Humberto Primero y Solano López ¡Excelente oportunidad de vivir en una zona estratégica, a pasos del Plaza Italia Shopping! Casa de altos sin gastos comunes, en impecable estado y con orientación norte, lo que garantiza sol todo el día. 2 dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente con vista despejada) 1 baño completamente reciclado Cocina nueva con gran capacidad de placares Living comedor con balcón al frente Espacio para tender ropa Rejas en todas las aberturas y cortinas de enrollar de madera Comparte agua y tarifa de saneamiento con la unidad de abajo Admite mascotas Ubicada en el límite de Malvín y Buceo, zona tranquila y con excelente conectividad. No tiene garage, pero hay dos estacionamientos en la misma cuadra. Garantías aceptadas: Contaduría, ANDA, Porto. Contrato mínimo: 2 años Sin gastos comunes. ¡Ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y ubicación privilegiada! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta PH con Azotea Verde en Parque Batlle – 3 Dormitorios | USD 258.000 20 de Setiembre y Avenida Rivera ¡Oportunidad única! Hermosa propiedad horizontal reciclada con excelente ubicación en Parque Batlle. Ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y un entorno con gran conectividad. Características principales: 165 m² totales / 85 m² interiores + 80 m² de terraza exclusiva 3 dormitorios con muy buena luz natural 2 baños (uno de ellos reformado hace menos de 1 año) Cocina definida con cómoda mesada Living con aire acondicionado y estufa de alto rendimiento con calefacción automatizada hacia los dormitorios Detalles de calidad: Pisos de pinotea pulidos (hace 1 año) Pisos flotantes nuevos Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH) y sistema oscilobatiente Orientación Este/Oeste: sol todo el día Terraza Verde de más de 80 m²: espacio exclusivo, con parrillero y sector verde, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o relajarse en un entorno natural y privado. PH en primer piso, sin gastos comunes. Antigüedad de 90 años, reciclada y lista para entrar. Precio: USD 258.000 No cuenta con cochera. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Local Comercial Reciclado en Parque Rodó – Zona MercosurDr. Lauro Müller y Pablo de María – Montevideo A 1 cuadra de la Rambla | Detrás del Edificio Mercosur Precio: U$S 350.000 Distribuido en 3 niveles | Acceso a azotea 3 Baños completos Patio interior | Apto para préstamo bancario ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más valoradas de Montevideo! Este amplio local comercial cuenta con un reciclaje de gran calidad, actualmente utilizado como instituto de enseñanza, galería de arte y sala de exposiciones. Su ubicación estratégica y su versatilidad lo convierten en una opción ideal para academias, centros culturales, coworks, estudios profesionales, entre otros usos. Distribución y características: 2 accesos independientes desde la calle 3 niveles funcionales y bien integrados Acceso a azotea transitable 3 baños completos (uno con 2 boxes) Cocina independiente con mesada y muebles aéreos y bajo mesada Sala de recepción Escritorio con acceso directo a la calle Patio interior 4 amplias salas de clases o trabajo Sala de exposiciones con sistema de iluminación especializado Excelente estado de conservación Sistema de ventilación aprobado por IMM Reciclaje regularizado ante IMM, BPS y Catastro Documentación al día y apto para préstamo bancario Sin deudas ni compromisos Para más información o coordinar una visita: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Casa en Cooperativa de Propietarios | 2 Dormitorios + Parrillero Víctor Arreguine y Larravide – Cerca de 8 de Octubre y Comercio USD 95.000 100 m² totales | 2 plantas 2 dormitorios | 2 baños completos Fondo con parrillero y galpón Estacionamiento dentro del predio (a 5 metros de la casa) ¡Excelente oportunidad de vivienda en un entorno tranquilo, seguro y bien conectado! Características destacadas: Cocina comedor muy amplia, luminosa y ventilada Living comedor cómodo Espacio de guardado + pequeño escritorio Fondo con parrillero ideal para disfrutar al aire libre Parque interno con salón comunal Predio cerrado con portón automático Gastos comunes bajos: $2.750 Exonerado de contribución y primaria Casa totalmente paga – Títulos prontos a salir como propiedad horizontal Zona con todos los servicios, centros de salud, educación y locomoción cerca. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy #CasaEnVenta #CooperativaDeVivienda #VentaCasaMontevideo #PropiedadHorizontal #InversiónUY #ParrilleroUY #Casa2Dormitorios #HomeBrokersuy #RealEstateUY #ZonaComercio #MontevideoPropiedades #ViviendaFamiliar #CasaConPatio #ViviendaAccesible

Alquiler – Oficina Equipada Frente a WTC y Montevideo Shopping | $26.000Ubicación: Tte. Gral. Pablo Galarza y Pedro Bustamante – A pasos de WTC y Montevideo Shopping Superficie privada: 34 m² Baño privado: 1 (además 8 baños por piso) Gastos comunes: $3.800 variables Oficinas por piso: 8 | Total en el edificio: 24 Piso 2 | Disposición: Contrafrente | Orientación: Norte Antigüedad: 10 años CON MUEBLES Garaje opcional Portería física: de 9 a 18 hs Contrato: 2 años Garantías: ANDA, aseguradoras o propiedad en Montevideo Características de la oficina:Puestos de trabajo funcionales Kitchennette separada con heladera, microondas y accesorios Aire acondicionado Baño completo Muy luminosa, ideal para profesionales, start-ups o empresas en crecimiento El edificio ofrece:Portería física (9 a 18 hs) 2 salas de reuniones Patio interno Posibilidad de alquilar garage en el mismo edificio Ubicada en una zona corporativa premium, frente al World Trade Center Montevideo y rodeada de servicios, gastronomía, bancos, transporte y oficinas. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Casa Tipo PH 2 Dormitorios con Patio y Azotea | La Blanqueada | USD 115.000Dirección: Dr. Luis A. Surraco entre C. Braga y Lucas Píriz – Barrio La Blanqueada Precio de venta: USD 115.000 Contribución inmobiliaria: $2.000 anuales aprox. Primaria: Exonerada Superficie total: 54 m² (más azotea y patio) Sin gastos comunes Distribución:2 dormitorios (con posibilidad de 3°) Living comedor integrado a la cocina Cocina con placares aéreos y bajo mesada Baño completo Patio interno Azotea transitable con gran potencial (posibilidad de parrillero, pérgola o expansión) Características:Casa tipo PH, orientación norte Entrada independiente Conexión para lavarropas Aire acondicionado y calefacción Altillo y espacios de guardado Buen estado general Ideal para familia joven o inversión Zona residencial tranquila con excelente conectividad y todos los servicios cerca. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta con Amplio Terreno y Galpón Multifuncional – La BlanqueadaPrecio rebajado: USD 525.000 Ubicación: Luis A. Surraco y Jaime Cibils – La Blanqueada Superficie total del terreno: 488 m² Frente de la propiedad: 12 metros Dormitorios: 2 Baños: 2 (uno completo) Espacioso galpón con múltiples usos Características de la Propiedad:Casa sólida con excelente distribución Living y comedor integrados, muy luminosos 2 dormitorios de gran tamaño Cocina definida Jardín al frente y fondo Galpón cerrado ideal para taller, depósito o cocheras Cuarto de servicio adicional Gran Potencial y Versatilidad:Vivienda familiar: Amplio terreno ideal para disfrutar en familia Emprendimiento comercial o mixto: Galpón funcional para desarrollar negocio propio Inversión inmobiliaria: Perfecta para proyecto de desarrollo o renta futura Ubicación Estratégica:En pleno corazón de La Blanqueada, a solo media cuadra de Jaime Cibils. Zona de alta demanda con excelente conectividad: A minutos del Gran Parque Central Cerca de hospitales, centros educativos y comerciales Locomoción para toda la ciudad Una propiedad con valor real, ubicación privilegiada y grandes posibilidades. ¡Aprovechá esta oportunidad única! Consultá hoy mismo o agendá tu visita Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa PH en Alquiler – 3 Dormitorios en Cordón | $41.000Ubicación: Miguelete y Fernández Crespo – Cordón Superficie total: 87 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 (reciclados con termofusión) Patio con parrillero Tipo: PH – Planta baja al frente Descripción de la propiedad:Apartamento tipo casa en Padrón Horizontal en excelente estado, ideal para familia o inversión. Ubicado en planta baja al frente, con entrada independiente y buena distribución: Gran living comedor muy luminoso 3 dormitorios con placares (uno de ellos habitación de servicio con baño propio) 2 baños reciclados a nuevo con cañería en termofusión Cocina definida con doble mesada y placares, más antecocina Patio con parrillero, ideal para reuniones y tiempo al aire libre Propiedad sólida, muy bien mantenida y lista para entrar. GARANTÍAS: ANDA/ CGN Aseguradoras a evaluar Sin gastos comunes Zona con excelente conectividad y servicios Ideal para vivir o invertir con buena renta potencial Coordiná tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa PH en Venta – 3 Dormitorios en Cordón | USD 175.000Ubicación: Miguelete y Fernández Crespo – Cordón Superficie total: 87 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 (reciclados con termofusión) Patio con parrillero Tipo: PH – Planta baja al frente Descripción de la propiedad:Apartamento tipo casa en Padrón Horizontal en excelente estado, ideal para familia o inversión. Ubicado en planta baja al frente, con entrada independiente y buena distribución: Gran living comedor muy luminoso 3 dormitorios con placares (uno de ellos habitación de servicio con baño propio) 2 baños reciclados a nuevo con cañería en termofusión Cocina definida con doble mesada y placares, más antecocina Patio con parrillero, ideal para reuniones y tiempo al aire libre Propiedad sólida, muy bien mantenida y lista para entrar. Sin gastos comunes Zona con excelente conectividad y servicios Ideal para vivir o invertir con buena renta potencial Coordiná tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa Dúplex a Estrenar en Cordón Ubicación: Jackson y Chaná – Cordón Superficies: Unidad 01 – 56 m², 1 dormitorio + azotea transitable – USD 149.000 Viviendas promovidas – Ley 18.795 Sin gastos comunes Apta para crédito bancario Unidad 01 – USD 149.000 + 3% conexiones 56 m² totales 1 dormitorio (planta alta) 1 baño completo Planta baja: living comedor, cocina Azotea transitable Opción para uso como local comercial Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con demanda constante, bajos costos y los beneficios fiscales de la Ley VIS. Consultá por disponibilidad y financiación bancaria Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa Dúplex a Estrenar en Cordón Ubicación: Jackson y Chaná – Cordón Superficies: Unidad 02 – 68 m², 2 dormitorios – USD 153.000 + 3% conexiones Unidad 01 – 56 m², 1 dormitorio + azotea transitable – USD 149.000 Viviendas promovidas – Ley 18.795 Sin gastos comunes Apta para crédito bancario Características Generales: Reformas a estrenar – estilo dúplex totalmente independientes Distribución en 2 plantas Baño social incluido Orientación Este – Muy luminosas Excelente ubicación: cerca de facultades, servicios y locomoción Unidad 02 – USD 153.000 + 3% conexiones 68 m² totales 2 dormitorios (planta alta) 1 baño completo Planta baja: living comedor, cocina y patio de uso exclusivo Unidad 01 – USD 149.000 56 m² totales 1 dormitorio (planta alta) 1 baño completo Planta baja: living comedor, cocina Azotea transitable Opción para uso como local comercial Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con demanda constante, bajos costos y los beneficios fiscales de la Ley VIS. Consultá por disponibilidad y financiación bancaria Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – Padrón Único cerca de Plaza Seregni | USD 235.000Ubicación: Dr. Martín C. Martínez y Daniel Muñoz Superficie total: 245 m² Dormitorios: 5 Baños: 2 Estado: A reciclar o demoler Cantidad de plantas: 2 Orientación: Norte Oportunidad con Múltiples Posibilidades:Ideal para reciclar, generar renta, vivienda multifamiliar o construir nuevo proyecto edilicio. Ubicada en una zona estratégica, a pasos de Plaza Seregni, Terminal Tres Cruces, facultades, locomoción y todos los servicios. Distribución:La propiedad se compone de dos casas independientes en un padrón único: Casa 1 – Antigua (al frente): Estilo tradicional con claraboya central Habitaciones que rodean el patio interior Primer habitación reciclada en formato dúplex independiente Resto de habitaciones a reciclar (una con entrepiso de madera) Casa 2 – Construcción más moderna (al fondo): Dos plantas, muy luminosa (orientación norte) Planta baja: cocina integrada al living-comedor, salida a patio frontal Planta alta: 3 dormitorios, baño completo, acceso a azotea Una oportunidad con enorme potencial en uno de los puntos más valorados de Montevideo. Ideal para proyectos residenciales, desarrollo inmobiliario o como inversión para renta. Contribución Inmobiliaria anual: $30.000 Impuesto de Primaria anual: $8.600 Tributos domiciliarios cuotas de: $1500 No tiene gastos comunes No acepta banco Coordiná tu visita y conocé todo su potencial Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler Casa – 5 Dormitorios con Amplio Fondo en el Prado Av. Millán próximo a Av. 19 de Abril Precio: $60.000 Superficie total: 500 m² | 5 dormitorios | 2 baños Casa amplia y muy luminosa en excelente ubicación del barrio Prado, ideal tanto para uso residencial como institucional o comercial. Características destacadas: 5 dormitorios 2 baños (uno social) Cocina definida Living comedor espacioso Altillo Fondo grande con churrasquero Depósito Muy buena iluminación natural Ubicación estratégica sobre Av. Millán Ideal para: Casa de salud Residencial Pensión Oficinas Emprendimientos comerciales Garantías aceptadas: Aseguradoras ANDA Contaduría General de la Nación Depósito (consultar condiciones) Zona con excelente conectividad y múltiples servicios en el entorno. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – PH en Larrañaga Pedro Vidal y Dulcinea Precio: USD 97.800 Apta para préstamo bancario Distribución: Planta Baja: 2 dormitorios (uno de 4,5 x 4 m) Cocina definida Estar grande y cómodo Living amplio Planta Alta: 1 dormitorio (3,5 x 3,5 m) Azotea transitable, ideal para posible ampliación o construcción de barbacoa Oportunidad ideal para vivir o invertir: Propiedad horizontal sin gastos comunes Muy buena distribución y espacios generosos Posibilidades de ampliación en azotea Buena conectividad y servicios en la zona Coordiná tu visita con nosotros Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – Zona Pocitos Nuevo San Lorenzo y La Gaceta U$S 230.000 102 m² totales 3 Dormitorios – Todos al frente, uno con balcón 1 Baño reciclado Living + comedor definidos Azotea de uso exclusivo con parrillero Garage con acceso interior Cocina en uso, a renovar Detalles destacados: Casa sólida en 2 plantas Pisos de pinotea en dormitorios y escalera Piso monolítico en otras áreas Instalación eléctrica nueva Ubicación estratégica: A 2 cuadras de Av. Rivera, 6 de la Rambla y 8 de Montevideo Shopping Zona residencial tranquila con excelente locomoción Contribución Inmobiliaria: $ 7.500 anual Primaria: $ 2.700 anual Ideal para familia o inversión Coordiná tu visita hoy! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Casa en Cordón – 3 Dormitorios + Garage – Padrón Único Precio: U$S 380.000 Palmar y Acevedo Díaz Cordón – Montevideo 130 m² construidos – en dos plantas + azotea transitable 3 Dormitorios | 3 Baños | 1 Garage Características destacadas: Padrón único con excelente distribución y luminosidad Living comedor amplio con estufa a leña Cocina definida con comedor diario 3 Dormitorios con placares y balcones 3 Baños completos (1 en suite), todos con calefones y placares Patio con parrillero Azotea transitable Pisos de parquet, cerámica y porcelanato Persianas automatizadas Seguridad completa: Rejas, cerca eléctrica, sistema de alarma y cámaras de seguridad Contribuciones e impuestos: Contribución Inmobiliaria: $12.400 x cuota (3 cuotas al año) Primaria: $3.400 x cuota (3 cuotas al año) Saneamiento: $900 bimensual Tributos domiciliarios: $1.900 bimensual Acepta banco dependiendo de los plazos. ¡Agendá tu visita y descubrí tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada del Cordón! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Casa en Tres Cruces – Oportunidad Inversores Joaquín Requena y Daniel Muñoz Precio: U$S 109.000 Superficie total: 79 m² 2 Dormitorios | 1 Baño | Patio de uso exclusivo Disposición: Frente Descripción de la propiedad: Casa al frente, muy luminosa Living comedor amplio Cocina definida Baño completo Patio de uso exclusivo ideal para disfrute o lavadero Estado: Alquilada en $23.500 Contrato vencido, con posibilidad de actualización Actualmente alquilada a estudio contable Garantía de Contaduría Ideal para inversión o vivienda propia Apta para banco Se puede considerar entrega y financiación directa (cuotas a convenir) ¡Consultanos hoy y coordiná tu visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – CASA PADRÓN ÚNICO EN POCITOS Zona privilegiada | Estilo Bello y Reboratti Br. España y Libertad U$S 299.000 – Precio no negociable | Acepta banco Ideal para vivienda familiar o empresa 137 m² distribuidos en 3 plantas + terraza con parrillero y chill out Planta baja: Estilo open concept con opción de separar espacios Living y comedor formal Cocina integrada con comedor diario • 1 baño completo Planta intermedia: 3 dormitorios con A/A Baño principal a nuevo con doble pileta y mampara de cristal Escalera de madera maciza de época Planta superior: Barbacoa cerrada con A/A Lavadero Cocina auxiliar Salón con comedor, mesa de pool y ping pong Terraza semi techada con parrillero y área verde Seguridad: Cámaras por circuito cerrado + app de monitoreo Alarma con respuesta móvil Rejas en todas las aberturas Calefacción central por caldereta a gas Garage alquilado justo en frente con vigilancia 24 hs Bajos impuestos y contribución A pasos de colegios, centros comerciales y excelente locomoción Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – 4 Dormitorios, Patio y Cochera en La Blanqueada Precio: U$S 240.000 Ubicación: Mateo Vidal y Agustín Abreu Superficie total: 190 m² | Área interior: 112 m² Dormitorios: 4 Baños: 2 Cochera: 1 Patio + Parrillero + Azotea transitable Descripción:¡Gran oportunidad de vivir o invertir en una zona estratégica, con excelente conectividad y todos los servicios cerca! Se trata de una casa en dos plantas, muy luminosa, cómoda y con buena ventilación, ideal para familias o para renta compartida. Padrón único. Distribución:Planta Baja: Living y comedor definidos Cocina funcional 3 dormitorios 1 baño completo Patio trasero con parrillero Depósito o lavadero independiente Planta Alta: 1 dormitorio con salida directa a la azotea transitable 1 baño completo Características destacadas:Instalaciones eléctricas y sanitarias hechas a nuevo Aire acondicionado Cochera para 1 vehículo Jardín al frente Alarma de seguridad instalada Conexión para lavarropas Una casa sólida, versátil y bien ubicada, lista para ocupar, con excelente potencial para vivienda familiar, coworking o renta. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Alquiler – A Estrenar en Barrio Jardín en Carrasco Norte Ubicación: Camino Carrasco y Camino Brunel – Barrio Parques 2 Timbó Precio: U$S 2.600 Superficie total: 202 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 + 1 toilette Estacionamiento: Para 2 vehículos Descripción:Hermosa casa PH a estrenar en exclusivo barrio semi cerrado en Carrasco Norte, a pasos de colegios, servicios, Portones Shopping y con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su moderno diseño, excelente calidad constructiva y amplios ambientes: 3 dormitorios con aire acondicionado y persianas eléctricasDormitorio principal en suite con vestidorLiving comedor amplio con estufa de alto rendimientoCocina con estar integradosCalefacción por caldereta a gas individual.Parrillero con pérgola en el fondo privado y jardín2 baños completos + toilette socialEstacionamiento para 2 autosIngreso por 2 calles internas del barrio Gatos comunes: $8.000 aprox. Garantias: aseguradoras y Cgn Ideal para familias que buscan confort, seguridad y cercanía a todo lo necesario para una excelente calidad de vida. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA CON RENTA – Local Comercial + Oficinas + Depósito en Pocitos Nuevo Precio: USD 475.000 Ubicación: Marco Bruto esquina Demóstenes – A pasos de Montevideo Shopping y WTC Características del Inmueble:Superficie total: 288 m² Planta baja: 257 m² distribuidos entre local comercial y depósito Planta alta: 31 m² de oficinas Ubicación estratégica en una zona de gran crecimiento y conectividad Ideal para inversión, se vende con renta Detalles del Contrato de Alquiler:Alquilado en: $95.000 mensuales Contrato por 5 años Ajuste anual por IPC Garantía: Aseguradora Una excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos comerciales más consolidados y con alta proyección de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Alquiler – 3 Dormitorios y Patio compartido en Tres Cruces Precio: $38.000 Superficie Total: 100 m² Ubicación: Acevedo Díaz y Miguelete, a solo una cuadra de Shopping y Terminal Tres Cruces Descripción General:¡Amplia casa de dos pisos con espectacular patio verde! Perfecta para vivir, estudiar, trabajar o desarrollar proyectos culturales. Planta Baja: Cocina-Comedor: De gran tamañoEquipada con cocina, heladera, y artículos variosJuego de comedor de madera (4 sillas)Muy luminosa, con acceso directo al patioPuerta y ventana con rejasBaño: Amplio y luminosoDucha con mampara y calefón de 30LDormitorio 1: Placard empotrado de pared a paredSomier ortopédico de 2 plazas, cómoda y aire acondicionadoGran ventanal al patio con rejasGran Living: Estufa a leñaSillón cama con chaiseRack y TV de 50 pulgadasVentanal con rejas y puerta de entrada reforzadaSegundo Dormitorio o Escritorio: Amplio, con mueble multiuso y ventilador de techoPlanta Alta: Acceso por escalera de madera Balcón interior con vista al living Dormitorio Principal: Ropero, vestidor, somier de 2 plazas y TV de 30 pulgadasExterior: Enorme patio con césped y árboles frutales Parte de uso exclusivo y parte compartido con casita al fondoUbicación Privilegiada:A metros del Shopping y Terminal Tres CrucesCercanía a universidades, hospitales, comercios y líneas de ómnibusIdeal para estudiantes, profesionales o familias Condiciones:Garantías: Porto, Sura, BSE, Mapfre, Aseguradoras Costo: $38mil alq + 2500 de GC luz pasillo, ose, impuestos  (Incluyen impuestos, OSE y mantenimiento del patio) Mascotas consultar Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Hermosa Casa en Punta Carretas – Benito Nardone y Bv. Artigas USD 365.000 Barrio: Punta Carretas Te presentamos esta espectacular casa de 3 dormitorios, ubicada en una de las zonas más cotizadas de Montevideo. Con espacios amplios, funcionales y detalles que marcan la diferencia: 3 dormitorios, dos con placares empotrados, ubicados en planta alta. Pasillos con placares – ideal para almacenamiento extra Aire acondicionado en todas las habitaciones y en el living 2 baños renovados: uno con jacuzzi y otro con ducha de masajes Estufa a leña de alto rendimiento – perfecta para el invierno Parrillero techado Patio delantero y trasero Azotea disfrutable – ideal para reuniones o relax al aire libre Garaje Superficie total: 200 m² Una propiedad completa, con todas las comodidades para disfrutar en familia y con la mejor ubicación. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER CASA ESQUINA A ESTRENAR EN BARRIO JARDIN – BARRIO PARQUES IIFátima y Camino Brunel U$S 4.600 mensuales 400 m² totales | 260 m² construidos (210 m2 interiores y 50 m2 exteriores) 3 dormitorios | 3 baños | Cochera para 3 autos Jardín con piscina | Seguridad 24hs Elegí vivir en una zona exclusiva y segura, junto a los barrios San Nicolás y Olivos. A pasos del Portal Brunel, Carrasco Polo y de los principales colegios. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: Cocina integrada con isla y terminaciones de primer nivel, equipada con anafe y horno.Área de servicio completaBaño socialPlayroom o escritorio independienteAmplio living-comedor con acceso directo a una pérgola semi-techada y al jardín Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón2 dormitorios con persianas eléctricas y placaresBaño completo compartido entre dos dormitorios. Características adicionales: Tipo de propiedad PHCalefacción por losa radiante hidrónicaBomba de calor y acumulador de agua caliente ya instaladosPerímetro cercadoAdmite mascotasPiscina de gran tamaño con paisajismo terminadoCochera para 3 vehículosJardínPérgolaParrilleroPatioFinas terminacionesLuminariasPortón eléctrico Barrio Parques II: entorno residencial, tranquilo, ideal para familias que valoran el confort, la seguridad y la cercanía a servicios de primer nivel. Gastos comunes: $11.000 Garantías: Aseguradoras Agendá tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER CASA A ESTRENAR EN BARRIO JARDIN – BARRIO PARQUES IIFátima y Camino Brunel U$S 4.600 mensuales 400 m² totales | 260 m² construidos (210 m2 interiores y 50 m2 exteriores) 3 dormitorios | 3 baños | Cochera para 3 autos Jardín con piscina | Seguridad 24hs Elegí vivir en una zona exclusiva y segura, junto a los barrios San Nicolás y Olivos. A pasos del Portal Brunel, Carrasco Polo y de los principales colegios. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: Cocina integrada con isla y terminaciones de primer nivel, equipada con anafe y horno.Área de servicio completaBaño socialPlayroom o escritorio independienteAmplio living-comedor con acceso directo a una pérgola semi-techada y al jardín Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón2 dormitorios con persianas eléctricas y placaresBaño completo compartido entre dos dormitorios. Características adicionales: Tipo de propiedad PHCalefacción por losa radiante hidrónicaBomba de calor y acumulador de agua caliente ya instaladosPerímetro cercadoAdmite mascotasPiscina de gran tamaño con paisajismo terminadoCochera para 3 vehículosJardínPérgolaParrilleroPatioFinas terminacionesLuminariasPortón eléctrico Barrio Parques II: entorno residencial, tranquilo, ideal para familias que valoran el confort, la seguridad y la cercanía a servicios de primer nivel. Gastos comunes: $11.000 Garantías: Aseguradoras Agendá tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – CASA A RECICLAR SOBRE AV. 8 DE OCTUBRE – BARRIO UNIÓN – U$S 104.500 Ubicación: Av. 8 de Octubre y 21 de Abril Oportunidad única para vivienda, local comercial o empresa en una de las principales arterias de Montevideo. Casa con excelente potencial, sólida construcción y entrada posible también por calle 21 de Abril. ¡Sin gastos comunes! Características destacadas: Superficie total: 160 m² 4 dormitorios 3 baños 5 ambientes amplios Cocina definida Sótano con múltiples usos Más detalles: PH individual Buena iluminación natural Ideal para emprendimientos comerciales o empresas Todo al día – Apto para préstamo bancario Estado de conservación: a reciclar Una propiedad con múltiples posibilidades en una zona de alto tránsito, con excelente conectividad y visibilidad comercial. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encontrá tu próxima inversión.

AMPLIA CASA EN VENTA – MALVÍN, A 1 CUADRA DE AV. ITALIA Ubicación: Tres Cerros y Quirquincho, Malvín, Montevideo Precio: U$S 250.000 Superficie total: 89 m² Dormitorios: 3 Baños: 3 Cochera: Amplia, con portón automático Descripción de la Propiedad: PH independiente – Sin gastos comunes Amplio jardín – Césped, plantas florales y limonero Seguridad total – Rejas perimetrales, cerco eléctrico, alarma con respuesta y circuito de cámaras Living con estufa a leña – Espacioso y funcional Comedor integrado – Ambiente definido Baño social en planta baja – Ubicado en desnivel bajo escalera Cocina funcional – Con salida al fondo y cochera Cochera techada – Tejas renovadas recientemente Planta Alta: Dormitorio principal – Con placares, grandes ventanales, balcón con vista despejada y baño en suite remodelado Segundo dormitorio – Mediano, con placares Tercer dormitorio/escritorio – Con placard Baño completo – Con amplio placard, en excelente estado Luminosidad y ventilación – Todas las habitaciones con vista al jardín del frente Espacios exteriores: Fondo con parrillero – Ideal para reuniones, con muebles de madera Sistema de riego automático – Con detalles a reparar Cochera para un auto grande – Espacio adicional dentro de las rejas Tecnología y seguridad: Cámaras de seguridad – Monitoreo remoto desde el celular Cerramiento con rejas y cerco eléctrico Coordiná tu visita con nosotros: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Tu hogar, nuestra misión. #VentaCasa #Malvín #Montevideo #HomeBrokersuy #OportunidadInmobiliaria

ALQUILER – LOCAL COMERCIAL DE 350 M² EN LA BLANQUEADA Ubicación: Bv. José Batlle y Ordóñez y Joanicó, La Blanqueada, Montevideo Precio: $100.000 Superficie total: 350 m² Baños: 1 ???? Antigüedad: 60 años ✨ Características del Local: Amplia superficie de 350 m² – Ideal para múltiples rubros comerciales. Ubicación estratégica – En una zona de alto tránsito y visibilidad. Gran espacio diáfano – Permite una distribución flexible según necesidades. Excelente conectividad – Con rápido acceso a importantes avenidas y transporte público. Ideal para: Showrooms Tiendas y comercios Oficinas y depósitos Gimnasios y centros de entrenamiento Empresas de servicios Coordiná tu visita con nosotros: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encontramos el espacio ideal para tu negocio. #AlquilerComercial #LocalEnMontevideo #OportunidadDeNegocio #HomeBrokersuy

ALQUILER CASA EN CARRASCO SUR Ubicación: Mones Roses y Cooper, Carrasco Sur, Montevideo Precio: $60.000 Dormitorios: 3 Baños: 2 Garaje: Sí Características del inmueble: Entorno arbolado y tranquilo Living comedor amplio con estufa a leña Pisos de madera y aire acondicionado Cocina espaciosa con doble mesada, muebles aéreos y bajo mesada Baño completo Fondo con parrillero Habitación adicional con biblioteca de madera maciza, ideal para dormitorio, oficina o sala de entretenimiento Baño completo adicional con calefón Garaje con armarios y espacio para vehículo (5.60 x 2.95 m) Sin gastos comunes Condiciones: Garantías aceptadas: Anda y aseguradoras Mascotas: Se evalúa Coordiná tu visita con nosotros: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encuentra tu próximo hogar con nosotros. #AlquilerMontevideo #CasaCarrasco #PropiedadesUY #TuHogarConHomeBrokersuy

VENTA – CASA DE 2 PLANTAS EN BUCEO Ubicación Estivao a 2 cuadras de propios y 3 cuadras Av. Italia Precio: U$S 280.000 – Acepta Banco Superficie total: 180 m² Características Destacadas: Planta Baja: Amplio living-comedor en L de 40 m², con pisos de parquet y ventanales a ambas calles. Estufa a leña y bar integrado. Baño completo. Garage de 4.60 x 3 m con baño. Cocina con antecocina (4 x 4 m). Patio de 3 x 3 m. Planta Alta: Hall de distribución. Dos dormitorios al frente (3.80 x 3.60 m), con pisos de parquet y ventanales de pared a pared y de piso a techo. Uno con aire acondicionado. Gran terraza al frente (4.80 x 3.20 m) con parrillero. Baño completo tipo dúplex, con mesada de mármol y doble pileta de pared a pared. Calefactor a leña de alto rendimiento, que calienta toda la planta alta. Tercer dormitorio (4.80 x 3 m) con baño en obra (faltan revestimientos, piso y artefactos). Terraza al fondo (2.5 x 2.5 m), con escalera de acceso a azotea transitable. Ubicación estratégica: En una zona residencial con excelente conectividad. Cerca de servicios, comercios y transporte público. Coordiná tu visita con nosotros: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad. #VentaMontevideo #CasaEnVenta #PropiedadesUY #HomeBrokersuy

ALQUILER – CASA EN TRES CRUCES, 3 DORMITORIOS Ubicación: Presidente Giró y Urquiza, Tres Cruces 3 dormitorios | 1 baño renovado | 112 m² totales / 104 m² edificados Detalles Destacados: Amplio living Cocina americana a nuevo integrada al comedor Habitaciones de buen tamaño Baño remodelado Patio interno Admite mascotas Alquiler: $40.000 Garantias: Anda, Cgn y Aseguradoras. Contactanos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy #AlquilerMontevideo #CasaEnAlquiler #TresCruces #OportunidadUY #ViviendaUY #HomeBrokersuy

Venta de Casa en Punta Carretas – Ideal para Familia o EmpresaPrecio: USD 515.000 Superficie total: 259 m² Dormitorios: 5 Baños: 4 Garaje: 1 Ubicación privilegiada en el corazón de Punta Carretas, cerca de todos los servicios. Distribuida en 2 pisos. Características destacadas:Gran living-comedor con ventanal al frente, rejas en todas las aberturas. Estar con estufa a leña. Cocina definida con comedor diario y salida a hermoso patio con parrillero techado. Azotea transitable con deck de madera y lavadero cerrado. Sótano amplio con opción a playroom o taller. Caldereta a gas para agua y calefacción en todos los ambientes. Gastos: Contribución inmobiliaria: $63.000 anual Primaria: $33.000 anual Tributos: 6x $1.420 Saneamiento: $1.692 mensual ¡Coordina tu visita y ven a conocer esta gran oportunidad! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ESPECTACULAR CASA ESQUINA EN PUNTA GORDA Ubicación privilegiada en la mejor calle del barrio, sobre Palmas y Ombúes, con entrada independiente también por Grito de Gloria. Precio: USD 390.000 Superficie total: 200 m² 4 dormitorios 2 baños Garaje para 2 autos Acepta Banco Ubicación inmejorableA una cuadra de la Rambla y del Parque Baroffio.A pasos de la calle Caramburú, con parada de ómnibus.Cercana a la Escuela Susana Soca y varios colegios de la zona.A dos cuadras de Av. General Paz, con supermercado, farmacia, sistema de pagos y más servicios. Distribución y características Planta baja: Amplio living-comedor con estufa a leña y aire acondicionado.Cocina definida, integrada con estar diario, con mesada, placares y aire acondicionado.Dormitorio con placard y aire acondicionado.Segundo dormitorio o sala de estar. Segunda planta: 3 dormitorios con placares, aire acondicionado y salida a terrazas con vista despejada.Baño completo.Azotea transitable:Tanque de agua con bomba.Vistas panorámicas a la playa y al Parque Baroffio. Exteriores y seguridadJardín y fondo con parrillero.Entrada de garaje con portón para dos autos.Totalmente cercada con rejas, incluyendo balcones, ventanas del living y cocina.Casa muy luminosa, con excelente orientación solar gracias a su ubicación en esquina. Valores Contribución inmobiliaria $ 64.000 anual. Primaria anual $ 6490 Tributos domicilios $ 3217 cada dos meses. Coordiná tu visita hoy mismo! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Gran Casa en Pocitos – Ideal para Empresas o Familia Grande Ubicación privilegiada: Dr. José Scoseria y Enrique Muñoz, Pocitos. Precio de venta: USD 830.000 Superficie total: 500 m² Superficie construida: 400 m² Características principales:6 dormitorios (incluyendo 2 en suite), jacuzzi5 baños14 ambientes funcionalesAmplio fondo con parrillero.2 estufas a leñaBarbacoa, playroom y área de servicio Comodidades y servicios:Espacios amplios y luminosos2 cocherasCalefacción y aire acondicionadoGas naturalRejas de seguridad Esta casa ofrece una combinación perfecta entre confort, amplitud y ubicación estratégica en una de las zonas más demandadas de Montevideo. Ideal para una gran familia o para empresas que buscan un espacio funcional y elegante. Para más información y visitas: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy