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Cordón Design – Monoambiente al Frente con Balcón | Piso 8Ubicación: Jackson y Canelones, Cordón Alquiler: $26.000 Gastos comunes: $3.800 aprox. Mascotas: Aceptadas Contrato mínimo: 1 año Garantías: Aseguradoras (Porto, Sura, ANDA, Contaduría, etc.) Descripción del apartamentoMonoambiente moderno ubicado en el piso 8, al frente, con balcón propio, ideal para quienes buscan una excelente ubicación y comodidad en uno de los edificios más reconocidos de la zona: Cordón Design. La unidad se entrega equipada con: AnafeHorno empotradoExtractorCalefónArtefactos de iluminación instaladosUn espacio práctico, luminoso y funcional, pensado para quienes desean vivir en un entorno urbano con todas las comodidades. Ubicación privilegiada – CordónSituado en plena zona universitaria y de servicios, con locomoción para toda la ciudad, comercios, supermercados, restaurantes y espacios culturales a pocos metros. CondicionesAlquiler mensual: $26.000Gastos comunes: $3.800 aprox.Contrato mínimo: 1 añoMascotas: se aceptanConsultas y VisitasInmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Apartamento en PH — MalvínAlquiler: $26.500 Sin gastos comunes | Sin impuestos domiciliarios Garantías: ANDA, Contaduría, Porto, Sura y otras aseguradoras (no se acepta depósito ni garantía de propiedad, ni LUC) Descripción de la propiedad Se alquila el Apartamento Nº 4 dentro de un PH ubicado en una de las zonas más prácticas y buscadas de Malvín, a solo una cuadra de Av. Italia y a 100 metros del Shopping Plaza Italia. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, independencia y privacidad. El apartamento cuenta con: 2 dormitorios 1 baño completo Cocina definida Living revestido en piedra, con aire acondicionado instalado Parrillero con patio exclusivo de 2,30 m x 10 m Espacio para lavarropas bajo techo 40 m² interiores + 25 m² de patio Muy luminoso y excelente ventilación Seguridad y privacidadCercado eléctrico en todo el predio Rejas en todas las ventanas Reja perimetral al frente Cada apartamento cuenta con acceso independiente y total privacidad Servicios de luz y agua completamente independientes Ubicación y entornoLa propiedad se encuentra en un punto estratégico de Malvín, rodeado de servicios: Zona de colegios y liceos Cercanía a comercios, locomoción y centro comercial Shopping Plaza Italia a pasos Confort y practicidad en un entorno residencial Condiciones Alquiler mensual: $26.500 Sin gastos comunes Sin impuestos domiciliarios Consultas y visitasInmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Diciembre 2025 Unidad: 406 Área: 42 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 181.000 Cocheras techadas disponibles: consultar Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Por más información, contáctanos hoy mismo!. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Diciembre 2025 Unidad: 306 Área: 42 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 178.000 Cocheras techadas disponibles: consultar Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Por más información, contáctanos hoy mismo!. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

Monoambiente Muy Luminoso al Frente con Terraza Única de 130 m² – Parrillero, Horno de Pan y Patio Verde $ 21.350 mensuales Gastos comunes: desde $ 600 Superficie total: 155 m² (32 m² interiores + 130 m² de terraza) 1 baño | Admite mascotas | Unidad reciclada Un monoambiente con espacios exteriores verdaderamente únicosEsta unidad ofrece una combinación excepcional de interior moderno y áreas verdes privadas que no se encuentran habitualmente en Montevideo. Ubicado al frente, cuenta con una terraza exclusiva de 130 m² con pasto natural, jardineras y plantas, sumado a un parrillero y un auténtico horno de pan, ideales para reuniones, descanso y disfrute al aire libre durante todo el año. En planta baja, se suma un patio compartido con un hermoso lapacho rosado, que aporta un entorno natural y acogedor. Los espacios exteriores cuentan con iluminación artificial estratégica, permitiendo su uso también en horario nocturno. Características destacadas de la unidadSuperficie total: 155 m²Área interior: 32 m²Terraza exclusiva: 130 m² de pasto naturalMuy luminoso, excelente ventilaciónUnidad reciclada a nuevoCortina de madera en ventanaTecho con aislación térmica de tierra y pasto naturalCocina con muebles nuevosLuminarias incluidas en cocina y bañoConexión para lavarropasPortero eléctrico nuevo con acceso mediante tagInstalación eléctrica nuevaSe aceptan mascotas (a consultar tipo y cantidad) Espacios exterioresTerraza amplia con césped naturalParrillero y horno de panJardineras con plantasPatio compartido con lapacho rosadoIluminación exterior para uso nocturno El edificioAntigüedad: 80 añosNº de piso de la unidad: 14 unidades por piso1 solo pisoSin garajeNo paga impuestos municipalesGrasera individualContador de agua independiente en cada unidad Gastos comunes y condicionesGastos comunes: $ 600, incluyen:Limpieza de espacios comunesCorte de pastoConsumo de luz y agua de espacios comunesEl agua de cada unidad se paga por separado (contador individual)Garantías aceptadas: aseguradorasNo se aceptan depósitos en garantía ni propiedades como garantíaContrato mínimo: 2 años Uso comercialEs posible alquilar la unidad como estudio u oficina, previa consulta. Home BrokersuyContactos: 099.594.230 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Apartamento Monoambiente en el Centro Precio de Alquiler: $16.000 Ubicación: Gutiérrez Ruiz y Soriano – Centro, Montevideo Superficie: Monoambiente con cocina kitchenette No admite mascotas Piso 6° Características del apartamentoMonoambiente cómodo y funcional Cocina tipo kitchenette Baño completo Muy buena ubicación en el corazón del Centro de Montevideo, cerca de todos los servicios y transporte CondicionesGastos comunes: entre $2.750 y $3.000 Garantías aceptadas: aseguradoras Preferentemente contrato a dos años Agendá tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Lindo Departamento 2 Dormitorios con Garaje en el Centro — Con Renta Río Branco y Av. 18 de Julio – Montevideo, Centro Precio: U$S 150.000 Gastos comunes: desde $8.500 Descripción de la propiedad Confort, ubicación y funcionalidad se combinan en este apartamento pensado para quienes priorizan la practicidad y la buena distribución. Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de Montevideo —Av. 18 de Julio y Río Branco—, este apartamento de 2 dormitorios con garaje exclusivo es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Situado en un cuarto piso al frente, ofrece una iluminación natural excepcional y ventilación cruzada en todos los ambientes. Características principales Superficie total: 52 m²Dormitorios: 2Baño: 1Garaje: Sí, de uso exclusivoOrientación: EstePiso: 4.ºEdificio con ascensorAdmite mascotasAntigüedad: 58 añosGastos comunes: $8.500Estado: Con renta (garantía CGN)Ambientes y comodidadesLiving comedor amplio y luminosoCocina definida con muebles sobre y bajo mesadaPlacares empotrados en los dormitoriosBaño actualizadoPisos originales muy bien conservadosCalefacción centralPortería diurnaIdeal para inversiónEl apartamento se encuentra actualmente alquilado, con una garantía sólida de Contaduría General de la Nación (CGN), lo que lo vuelve una excelente alternativa para obtener renta inmediata. Comisión inmobiliaria Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Facebook: Home Brokersuy

Alquiler | Apartamento 1 Dormitorio | Reciclaje Magallanes Ubicado en pleno Cordón, dentro del moderno Reciclaje Magallanes, se encuentra este cómodo apartamento en planta baja, ideal para quienes buscan practicidad, diseño y una excelente ubicación. Características de la unidad (Apto. 006): 1 dormitorio1 baño completoCocina integradaEspacios modernos y funcionalesExcelente iluminaciónDiseño propio de reciclaje contemporáneo Costos:Alquiler: $24.000Gastos comunes: $2.700Tributos domiciliarios: $1.800 (bimensual) Acepta mascotas Perfecto para quienes buscan un espacio pet-friendly en la ciudad. Garantías aceptadas: Aseguradoras • ANDA • CGN Una opción ideal para estudiantes, profesionales o parejas que buscan una vivienda moderna, en una ubicación estratégica y con todas las comodidades que ofrece el Cordón. Para coordinar visita o recibir más información, contactanos: 099.594.230 Instagram: @homebrokersuy www.homebrokers-uy.com

Alquiler – 2 Dormitorios en Reciclaje Magallanes | Bajó de precio: $27.500 Magallanes y Durazno – Apartamento 103 En pleno Cordón, dentro del moderno Reciclaje Magallanes, se encuentra este cómodo apartamento de 2 dormitorios, perfecto para quienes buscan ubicación, servicios y un edificio con estilo. Características: 2 dormitorios muy luminosos1 baño completoCocina integradaEspacios modernos y funcionales Gastos:Gastos comunes: $3.700Tributos domiciliarios: $1.070 bimensual Acepta mascotas ¡Un plus para quienes buscan vivir con sus compañeros peludos! Garantías aceptadas:Aseguradoras • ANDA • CGN Ideal para estudiantes, parejas o familias pequeñas que buscan un apartamento moderno, bien ubicado y de fácil acceso. Contacto y RedesHome Brokersuy 099.594.230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Monoambiente Equipado con Excelente Renta – Villa Dolores / Parque Batlle Capitán Videla y 2 de Mayo Oportunidad de inversión en una de las zonas más solicitadas de Parque Batlle, a metros del Zoológico Villa Dolores y del Parque de la Amistad. Entorno tranquilo, ideal para vivir o asegurar una renta estable, con fácil estacionamiento y excelente acceso a servicios, locomoción y avenidas. Superficie: 30 m² reales Estado: Muy buen estado Modalidad: Venta con renta Tipo: Propiedad horizontal Baño completo Cocina integrada Renta vigente: $23.000 mensuales (ajuste anual por IPC) Plazo del contrato: 1 año desde agosto 2025 Garantía de la Renta: Depósito bancario por 4 meses Incluye: Tributos de IMM, tv cable y agua Fondo de reserva para reformas y mantenimiento. Se trata de un hermoso reciclaje del año 2011. Acceso mediante pasillo muy prolijo y agradable, con solo 4 escalones. Ambiente tranquilo, con pocos vecinos y buen mantenimiento general. La propiedad se vende totalmente equipada e Incluye: Cama sommier de 2 plazas con mesas de luzRopero, cómoda, estantería y zapateraComedor para 4 personasTV LED 42" + servicio de TCCInternet libreHeladera, microondas, calefón, lavarropas, cocina y centrifugadoraVajilla, aspiradora, artículos de limpieza y ropa de camaMueble multiuso en bañoAire acondicionado 12.000 BTUIluminación LED de bajo consumoSeguridad con cámaras vinculadas a aplicación en el celularRejas y portero eléctrico Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y continuidad asegurada, o para quienes desean un espacio funcional en una excelente ubicación de Montevideo. Oportunidad única - Precio Contado U$S 80.000 Coordiná tu visita por WhatsApp Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Alquiler – Apartamento de 1 Dormitorio en Diamantis PlazaPrecio de alquiler: $50.000 (con garage) Opción sin garage: $46.000 Gastos comunes: $10.800 Ubicación: Francisco Solano López y Asamblea – Torre A, Piso 10, Montevideo DescripciónSe alquila exclusivo apartamento en Diamantis Plaza, uno de los edificios residenciales más prestigiosos de Montevideo. Ubicado en piso 12 al frente, con excelente luminosidad y vistas despejadas. La unidad se encuentra totalmente amueblada, lista para habitar, con terminaciones de alta calidad y servicios de primer nivel. Características principalesSuperficie: 60 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 completo Living – comedor con ventanales a la calle Cocina definida equipada Garage incluido (opcional sin cochera por $4.000 menos) Piso: 12º, Torre A Amueblado: Sí Edificio 5 estrellasDiamantis Plaza ofrece amenities y servicios de primer nivel: Seguridad 24 hs Gimnasio equipado Piscina climatizada Barbacoa y salones de uso común Espacios verdes cuidados CondicionesGarantías: Aseguradoras Mascotas: A consultar Viví con categoría y confort en Diamantis Plaza, el edificio más exclusivo de la zona. Agendá tu visita hoy mismo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Monoambiente Amplio y Luminoso en 26 de Marzo — Pocitos Ubicación: 26 de Marzo y Marco Bruto Alquiler: $25.500 Gastos comunes: $4.300 Garantías: PORTO, SURA o MAPFRE Características principales Segundo piso al frente Amplia terraza ideal para disfrutar al aire libre Vidrios espejados que brindan privacidad y luminosidad Pisos a nuevo Edificio con portería física + sistema Foxsys 24 hs Salón de usos múltiples con parrillero en piso 12 Posibilidad de alquilar garaje en el edificio Ideal para quienes buscan confort, ubicación y seguridad Ubicado en una de las zonas más valoradas de Montevideo, a pasos de servicios, locomoción, supermercados y la rambla. Un monoambiente moderno, funcional y listo para entrar a vivir. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Monoambiente con Vista Panorámica en 18 de Julio y Gaboto – Piso Alto Frente al Notariado Precio: USD 84.500 Gastos comunes: desde $3.700 Superficie total: 25 m² Ubicación: Av. 18 de Julio y Gaboto – Centro, Montevideo Un espacio moderno con una vista única al corazón de MontevideoUbicado en plena Av. 18 de Julio, esquina Gaboto, este precioso monoambiente moderno y luminoso combina excelente ubicación, vista privilegiada y alto potencial de renta. En un piso 14, con vista abierta hacia todo el Centro y el Cerro de Montevideo, ofrece un entorno urbano vibrante, con la tranquilidad de un edificio moderno y seguro. Características principales Superficie total: 25 m² Piso alto (14º) al frente - azotea impermeabilizada recientemente, trabajo en garantía por 20 años Orientación Norte – excelente luminosidad Baño completo y cocina definida con puertas Calefacción programable individual En impecables condiciones Edificio Torre Alico – construcción moderna Portería 24 horas Sin cochera Documentación y títulos al día Ideal para renta o vivienda propia Por su ubicación estratégica —pegado a la Galería del Notariado y próximo a la Facultad de Derecho y otras universidades— este monoambiente se alquila fácilmente a escribanos, abogados o estudiantes. Estuvo recientemente alquilado en $19.000, garantizando excelente retorno de inversión. El reglamento de propiedad permite uso familiar o profesional, lo que amplía sus posibilidades de destino: vivienda, oficina o escritorio jurídico. Ubicación privilegiadaSituado sobre la principal avenida de Montevideo, con todos los servicios, transporte y comercios a pocos pasos. Una zona con alta demanda de alquileres y gran valorización inmobiliaria. Listo para ocupar o generar renta inmediata.Un monoambiente práctico, luminoso y con una vista inigualable. Ideal para quienes buscan invertir con seguridad o vivir con estilo en el corazón de la ciudad. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por el propietario.

Apartamento 2 Dormitorios en Unión – U$S 65.000 Gastos comunes: desde $2.600 Ubicación: José de Echegaray y Molinos de la Unión Superficie total: 49 m² | Dormitorios: 2 | Baño: 1 Un espacio donde el confort y la tranquilidad se encuentran Desde que cruzás el portón de este complejo cerrado, se percibe algo diferente: una sensación de calma, orden y pertenencia. El cuidado del entorno, los jardines prolijos y la armonía en el diseño de los espacios comunes crean un ambiente sereno y acogedor —perfecto para quienes valoran la seguridad y la tranquilidad del hogar. Ubicado en el barrio Unión, este apartamento de primer piso combina funcionalidad, solidez constructiva y calidez. Su estructura firme, sin paredes de materiales livianos, garantiza una calidad de construcción superior, difícil de encontrar en proyectos más recientes. Características principales 2 dormitorios amplios y luminosos Cocina integrada con desayunador Living-comedor confortable Baño completo con buena ventilación natural Terraza con parrillero Jardín y áreas verdes en el entorno Admite mascotas Aire acondicionado instalado Conexión para lavarropas Complejo cerrado con cámaras de seguridad Antigüedad: 14 años Orientación Sur (excelente luminosidad sin construcciones enfrentadas) Ideal para vivir o invertir Este departamento ofrece una excelente relación precio/calidad, con bajos gastos comunes y un mantenimiento sencillo. Es perfecto tanto para quienes buscan su primer hogar, como para inversores que priorizan rentabilidad en una zona con alta demanda de alquileres. Ubicación privilegiada Situado en una zona residencial de la Unión, con acceso rápido a servicios, transporte, comercios y centros educativos, combinando lo mejor del entorno urbano con la tranquilidad de un barrio tradicional. Una inversión segura, un hogar listo para disfrutar Vivir aquí es disfrutar de la comodidad, la seguridad y la calidez que solo un entorno bien cuidado puede ofrecer. Un lugar donde cada detalle transmite la sensación de hogar que estabas buscando. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunes CONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Entrega prevista: Agosto 2026 Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunes CONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Entrega prevista: Agosto 2026 Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunes CONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Entrega prevista: Agosto 2026 Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunes CONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Entrega prevista: Agosto 2026 Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

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Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunes CONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Entrega prevista: Agosto 2026 Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunes Entrega prevista: Agosto 2026 CONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunesCONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Entrega prevista: Agosto 2026 Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Solaris Buceo – Apartamentos de 1 y 2 Dormitorios con Amplias Terrazas y Parrilleros Individuales Ubicación privilegiada Ubicado en la zona más linda del Buceo, sobre la tranquila calle Donizzetti, entre Rambla y Verdi, a pasos del mar y del centro comercial del Buceo. Excelente conectividad a través de importantes arterias como Bvar. Batlle y Ordóñez, Rivera, Francisco Solano López y la Rambla. Vivir cerca de todo, con vista al río y entorno natural. El proyecto Solaris Buceo es el cuarto desarrollo de la cadena Solaris, reconocido por su diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y compromiso con la eficiencia energética y el medio ambiente. El edificio se compone de dos bloques de seis niveles cada uno: Planta baja con accesos peatonal y vehicular, 11 garajes y estacionamiento para bicicletas. Cuatro niveles de apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con orientación Este y Oeste. Azoteas con áreas techadas y abiertas para uso común. Tipos de unidades Apartamentos de 1 dormitorio con terrazas de 6 m². Apartamentos de 2 dormitorios con 1 o 2 baños y amplias terrazas de hasta 8,7 m de ancho. Todas las unidades cuentan con parrillero individual y equipamiento incluido (anafe, campana, aire acondicionado inverter en living y dormitorios). Amenities Barbacoa con parrillero Sala de coworking en piso 5 con terraza deck Laundry con máquinas de lavar y secar ropa Estacionamiento para bicicletas Sistema de CCTV monitoreado (portería virtual) Administración eficiente y bajos gastos comunesCONSULTA COSTO DE LAS COCHERAS DISPONIBLES Entrega prevista: Agosto 2026 Apartamentos de 1 y 2 dormitorios disponibles Consultá con Home Brokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 407 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 196.000 Cocheras: Consultar cocheras disponibles Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

URBAN SUITES X – Estudio FischerUbicación: Plácido Ellauri y Buxareo – Pocitos Entrega: Noviembre 2025 Unidad: 308 Área: 39 m2 interiores + 7 m2 de balcón Orientación: Sur Disposición: Contrafrente Precio de venta: U$S 175.000 Cocheras disponibles: consultar Edificio moderno, con diseño de vanguardia y materiales de primera calidad. Su ubicación privilegiada, a pasos de los principales servicios, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o vivienda. AMENITIESBarbacoa cerrada en azotea, equipada con parrillero, mobiliario y vistas despejadas.Solárium y rooftop para disfrutar al aire libre.Gimnasio completo, con sala de aparatos, caminadoras, spinning y multifuncionales. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad.Garaje con cocheras individuales y dobles.Laundry con máquinas de uso colectivo.Portero eléctrico, portones automáticos y control de acceso.Bicicletero y espacios comunes funcionales. DETALLES CONSTRUCTIVOS Y TERMINACIONESEstructura en hormigón armado y muros de mampostería tradicional.Aislaciones e impermeabilizaciones de alta calidad.Ascensor de última generación.Pavimentos en porcelanato de primera línea.Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) y cortinas automatizadas.Cocinas con mesadas de granito o mármol, placares, anafes vitrocerámicos y campana de acero inoxidable de alta calidad.Preintalación de lavavajilla o lavarropas.Baños con loza sanitaria importada y grifería monocomando, incluye calefón y mueble.Placares en Dormitorios.Previsión para aire acondicionado multisplit, TV cable, fibra óptica e internet.Cocheras con previsión para cargadores eléctricos de autos.Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Las superficies y datos fueron proporcionados lo que exime a la inmobiliaria de cualquier responsabilidad.

MALVÍN VILLAGE – Venta de Apartamento a Estrenar Ubicación: Legrand 5026 – Malvín Entrega: Diciembre 2025 Tipología: Apartamentos de 3 dormitorios, 2 baños (1 en suite) y terraza con parrillero individual Unidad: 301 Área: 99.40 m2 interiores + 13.60 m2 de balcón Disposición: Frente Orientación: Norte Precio: U$S 359.000 Cocheras: Individuales desde U$S24.000 y dobles desde U$S39.000, en subsuelo (No incluido en el precio, consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Proyecto de estilo moderno, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Ubicado en un entorno residencial de excelencia, cercano a servicios, avenidas principales y la rambla, Malvín Village es una oportunidad ideal para vivir o invertir. SERVICIOSRecepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad (CCTV).Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normativa.Telefonía interna y externa centralizada.Garajes en subsuelo con cocheras individuales y dobles.Portones automáticos con control remoto.Laundry equipado con lava-secarropas de uso colectivo mediante fichas.Cobertura de WiFi en espacios comunes.Previsión para TV Cable y datos en las unidades.Sistema de portero eléctrico. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones y estructura en hormigón armado.Muros exteriores de mampostería tradicional y hormigón armado.Aberturas exteriores en aluminio anodizado con doble vidrio (DVH).Barandas en aluminio anodizado con cristal laminado.Ascensores de última generación con cabina en acero inoxidable.Terminaciones exteriores en placas y revoques texturados con color.Pavimentos en porcelanato importado, rectificado y de alta resistencia (PEI 4 o superior).Revestimientos interiores en cerámicas esmaltadas, gres o porcelanato. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONESCortinas de enrollar monoblock en dormitorios, con aislación termoacústica.Cocinas con placares bajo mesada y aéreos en MDF laminado, mesadas en granito o mármol y pileta en acero inoxidable.Electrodomésticos incluidos: anafe eléctrico, extractor, termotanques y extractores de baño.Baños con loza sanitaria importada en color blanco, grifería monocomando y accesorios en acero inoxidable.Previsión para aire acondicionado tipo Mini Split en todas las unidades.Preinstalaciones para TV cable, telefonía, fibra óptica, datos, WiFi, cortinas roller y lavarropas. MALVÍN VILLAGE: diseño, seguridad y confort en uno de los barrios más buscados de Montevideo. Consulte por otras unidades disponibles! ¿Querés más info (planos, memorias y disponibilidad actualizada)?Contactanos y te enviamos el dossier completo del proyecto. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión Inmobiliaria

Apartamento Tipo Casa con Patio — A Metros de la Rambla, Ciudad Vieja Precio: US$ 134.000 Gastos comunes: $ 2.600 Ubicación: Buenos Aires y Maciel – Excelente punto, próximo a la Rambla, al Puerto y con todos los servicios cercanos. Descripción general Se vende apartamento tipo casa en planta baja, a pasos de la Rambla, en un entorno tranquilo y de gran conectividad. La propiedad cuenta con 55 m² totales, dos dormitorios reciclados a nuevo, y un baño completamente renovado con terminaciones modernas. El living comedor es amplio y luminoso, con cocina semi-integrada a nueva, que brinda una excelente integración de espacios. Dispone de un patio exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre, tender ropa o armar un pequeño rincón verde. La propiedad se destaca por su eléctrica 100% nueva, instalación de termo fusión en cañerías, y bajo costo de mantenimiento. Además, es apta para préstamo bancario, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. Características principalesSuperficie total: 55 m²Dormitorios: 2Baños: 1Cocina semi-integrada a nuevaLiving comedor amplioPatio exclusivoAire acondicionadoConexión para lavarropasSin ascensorGastos comunes bajos ($ 2.600)Acepta mascotasAcepta banco Comodidades y serviciosAgua corrienteLínea telefónicaAzoteaJardín comúnSin garajeSin piscina ni parrilleroEntorno seguro y de fácil acceso Ideal para quienes buscan: Una vivienda cómoda, funcional, con espacio exterior propio y bajo mantenimiento, en una zona céntrica y cercana al mar. Propiedad lista para entrar, con instalaciones nuevas y excelente relación precio-ubicación. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento Tipo Casa, Totalmente Independiente y Sin Gastos Comunes – Centro, Montevideo Precio: US$ 169.000 Superficie total: 85 m² Dormitorios: 4 Baño: 1 Ubicación: Dr. Javier Barrios Amorín y Cerro Largo Descripción general Se vende apartamento tipo casa de altos, completamente independiente y sin gastos comunes. Este espacio de 85 m², totalmente reciclado, combina carácter y funcionalidad en una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios, facultades y locomoción hacia cualquier punto de la ciudad. Cuenta con 4 dormitorios, un amplio living con una imponente estufa a leña (que también puede funcionar como parrillero), y detalles que lo hacen único: paredes de ladrillo visto, pisos de pinotea original y grandes ventanales al frente y contrafrente que aportan ventilación cruzada y una luminosidad excepcional. Desde los dos dormitorios principales se accede a un balcón amplio con vistas despejadas, ideal para disfrutar del aire libre. Posee además un altillo funcional con conexión para lavarropas, secadora, calefón y espacio de colgado, lo que permite liberar el baño y aprovechar cada rincón con inteligencia. El baño, totalmente renovado y moderno, cuenta con mampara de vidrio templado y terminaciones de calidad. El acceso es independiente, mediante una elegante escalera de mármol de uso exclusivo, garantizando privacidad total desde la entrada. Por último, la propiedad cuenta con una azotea de uso exclusivo, equipada con parrillero y horno de pan, un espacio perfecto para disfrutar reuniones familiares o momentos de relax al aire libre con vistas panorámicas. Características destacadas Orientación: Este Acepta financiación bancaria Tributos e impuestos Contribución inmobiliaria: $ 6.093 anuales Impuesto de primaria: 3 cuotas de $ 867 Tributos domiciliarios: $ 1.454 bimestrales Oportunidad únicaEsta propiedad ofrece la privacidad de una casa con la practicidad de un apartamento, sin gastos comunes y con una ubicación estratégica en el Centro de Montevideo. Ideal tanto para familia como para uso profesional o consultorio por su independencia, amplitud y accesibilidad. Coordine su visita hoy mismo y descubra esta excelente oportunidad. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende hermoso apartamento muy luminoso renovado con terraza lavadero – Centro, Montevideo Precio: US$ 120.000 Gastos comunes: desde $ 4.500 Ubicación: Yaguarón y Paysandú – A pasos de todos los servicios, comercios, facultades y con excelente locomoción hacia toda la ciudad. Características principales Superficie total: 49,5 m² Dormitorios: 2 Baño: 1 (a estrenar) Piso: 1° (tipo semi piso, disposición al frente) Terraza lavadero Orientación: Sur Piso de parquet en excelente estado Rejas en puerta y ventanas Cocina definida con desayunador Living comedor luminoso Edificio con ascensor Comodidades y servicios Gastos comunes: $ 4.500 (incluyen agua, fondo de reserva 15% y fondo de obras $400) Antigüedad: 43 años No tiene garaje Acepta mascotas Conexión para lavarropas Contribuciones e impuestos Contribución inmobiliaria: $ 2.719 (3 cuotas anuales) Primaria: $ 1.023 (3 cuotas anuales) Impuesto de puerta: $ 1.339 cada dos meses Descripción general Hermoso apartamento muy luminoso y funcional, con ambientes bien distribuidos. Cuenta con baño totalmente nuevo a estrenar, piso de parquet en excelente estado, terraza lavadero y rejas en todas las aberturas. Edificio con ascensor, ubicado en una zona estratégica del Centro de Montevideo, con todos los servicios cercanos y una conectividad inmejorable. Ideal para vivienda o inversión por su excelente relación precio–ubicación–estado. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Malvín Nuevo, Gran Vista y CocheraLeopardi y Av. Rivera – Montevideo Precio: U$S 194.000 Gastos comunes: $5.600 Superficie total: 55 m² 2 dormitorios · 1 baño Cochera techada incluida Ubicación privilegiada Excelente ubicación en Malvín Nuevo, una de las zonas más buscadas por su conectividad y calidad de vida: A 5 minutos de Plaza Italia y Montevideo ShoppingA 6 cuadras de la Playa del BuceoA 1 cuadra de Av. Solano López y Br. José Batlle y Ordóñez Descripción del apartamento Hermoso apartamento en 9° piso, con vista despejada y excelente luminosidad. Cuenta con ambientes cómodos, funcionales y en estado impecable, prontos para habitar. Distribución: Living comedor luminoso con acceso a terraza con gran vista2 dormitorios con placares empotrados y aire acondicionadoCocina definida con buena ventilaciónBaño completo Cochera techada con portón eléctrico Amenities del edificio Barbacoa con parrilleroAmplio parque arbolado, ideal para niños o momentos de relaxAscensor y seguridad permanente Destacado Apartamento de excelente estado, muy luminoso, con gran vista panorámica, cochera incluida y una ubicación inmejorable. Ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona de alta demanda de alquiler. Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Monoambiente con con divisiones y balcón – 26 de Marzo y Marco Bruto Edificio moderno con portería física y virtual Foxsys 24 horas, garantizando confort y seguridad permanente. Cuenta además con un salón de uso múltiple con parrillero en el piso 12, ideal para disfrutar reuniones con amigos o familia. Unidad 404Amplio monoambiente con terraza al contrafrente, con vista despejada y excelente iluminación natural. Cocina definida, moderna y funcional, con muy buena ventilación. Detalles del alquiler: Precio: $ 24.500Gastos comunes: $ 3.100Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura o MapfreAdmite mascotas pequeñas (gato o perro chico) Comodidades del edificio: Portería física y virtual 24 hsBarbacoa con vistas panorámicas en el piso 12Excelente mantenimiento general y ubicación privilegiada Ubicación: 26 de Marzo y Marco Bruto Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Monoambiente con Terraza – 26 de Marzo y Marco Bruto Edificio moderno con portería física y virtual Foxsys 24 horas, garantizando confort y seguridad permanente. Cuenta además con un salón de uso múltiple con parrillero en el piso 12, ideal para disfrutar reuniones con amigos o familia. Unidad 106 Amplio monoambiente con terraza al contrafrente, con vista despejada y excelente iluminación natural. Cocina integrada, moderna y funcional, con muy buena ventilación. Detalles del alquiler: Precio: $ 24.500Gastos comunes: $ 2.900Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura o MapfreAdmite mascotas pequeñas (gato o perro chico) Comodidades del edificio: Portería física y virtual 24 hsBarbacoa con vistas panorámicas en el piso 12Excelente mantenimiento general y ubicación privilegiada Ubicación: 26 de Marzo y Marco Bruto Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Monoambiente en 26 de Marzo y Marco Bruto – Excelente UbicaciónUbicación: 26 de Marzo y Marco Bruto Edificio moderno con portería física y virtual Foxsys 24 horas, ofreciendo máxima seguridad y confort. Cuenta con salón de uso múltiple con parrillero ubicado en el piso 12, ideal para reuniones y eventos sociales. Unidad 205 – 2° Piso Amplio monoambiente con balcón al frente, cocina definida, muy luminoso y funcional, en una zona de gran conectividad y servicios. Detalles del alquiler: Alquiler: $ 24.500Gastos comunes: $ 3.400Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura o MapfreAdmite mascotas pequeñas (gato o perro chico) Amenidades del edificio: Barbacoa con vistas panorámicas en el piso 12Excelente mantenimiento general Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Monoambiente en 26 de Marzo y Marco Bruto – Excelente UbicaciónUbicación: 26 de Marzo y Marco Bruto Unidad 301 – 3° Piso Edificio moderno con portería física y virtual Foxsys 24 horas, ofreciendo máxima seguridad y confort. Cuenta con salón de uso múltiple con parrillero ubicado en el piso 12, ideal para reuniones y eventos sociales. Amplio monoambiente con balcón, muy luminoso y funcional, en una zona de gran conectividad y servicios. Detalles del alquiler: Alquiler: $ 24.500Gastos comunes: $ 3.100Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura o MapfreAdmite mascotas pequeñas (gato o perro chico) Amenidades del edificio: Portería 24 hs (presencial y virtual)Barbacoa con vistas panorámicas en el piso 12Excelente mantenimiento general Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende Hermoso Apartamento de Categoría en Cordón — 4 Dormitorios y Garage sobre Av. 18 de Julio Precio: U$S 272.000 Gastos comunes: Desde $20.000 Ubicación: Av. 18 de Julio y Magallanes Superficie total: 177 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 Garage: 1 Ubicación y entorno Oportunidad única de adquirir un apartamento de alto nivel, ideal para quienes valoran el confort, el espacio y una ubicación estratégica en el corazón de Montevideo. Situado sobre la emblemática Avenida 18 de Julio, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre amplitud, luminosidad y calidad constructiva, en un entorno rodeado de servicios, comercios, instituciones educativas y excelente conectividad. Características principales Piso alto al frente (8° piso) con orientación norte y vistas despejadas hacia la bahía de Montevideo. Ambientes amplios y muy luminosos. 4 dormitorios (3 principales + 1 de servicio), todos con placares empotrados. 3 baños completos, incluyendo baño de servicio. Hall recibidor y estar de distribución. Gran cocina definida con comedor diario integrado. Terraza lavadero independiente. Pisos de parquet y amplios ventanales de piso a techo. Comodidades y servicios Entrada principal y de servicio. Calefacción central por radiadores (incluida en gastos comunes). Agua caliente central (incluida en gastos comunes). Conexión a gas natural. Portería presencial y circuito de cámaras de seguridad. Garage cómodo y de fácil acceso + box de guardado. Edificio de sólida construcción: 13 pisos, 3 unidades por nivel, 3 ascensores. } Gastos e impuestos Gastos comunes: $20.000 Tributos domiciliarios: $1.522 bimestrales Contribución inmobiliaria: $47.253 (anual 2025) Impuesto Primaria: $10.810 (anual 2025) Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada, o para quienes desean invertir en una zona de alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento Tríplex en Venta – Parque Rodó A metros de la Rambla – 4 Dormitorios, 3 Baños, Terraza con Parrillero Precio: U$S 195.000 Superficie total: 135 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 Gastos comunes: No tiene Características principales Ubicación: Av. Gonzalo Ramírez y JacksonTipo: Apartamento tríplex tipo casa (segundo piso por escalera)Propiedad horizontal (solo un apartamento debajo)Terraza con parrillero y vista al ríoEstufa de alto rendimiento y segunda estufa a leñaTerraza lavaderoConstrucción sólida con aberturas dobles a la callePapeles al día – Acepta préstamo bancario Descripción Hermoso apartamento tríplex tipo casa, súper independiente y sin gastos comunes, ubicado en el corazón de Parque Rodó, a metros de la Rambla y próximo a Facultades, Parque Rodó y todos los servicios. Se desarrolla en tres plantas: Primera planta – 40 m²: Living-comedor con pisos de parquet y estufa de alto rendimientoBalcón al frenteCocina amplia y luminosa con muebles bajo mesada y aéreosBaño social Segunda planta – 52 m²: 3 dormitorios (dos con doble abertura a la calle)Dormitorio principal con placares empotrados y posibilidad de baño en suiteVestidor/depósitoEstufa de leña adicionalBaño completo Tercera planta – 17 m² construidos: Cuarto o sala multiuso (juegos, estudio, dormitorio)Baño con duchaTerraza de 15 m² con parrillero y vista despejada al río La propiedad combina comodidad, independencia y privacidad, con excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Ideal para familias o quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada con espíritu de casa y sin gastos comunes. Detalles adicionales Propiedad horizontal – sin gastos comunesAcepta préstamo bancarioExcelente orientación y ventilación cruzadaZona con transporte, servicios, colegios y facultadesAberturas dobles en todas las ventanas a la callePrimaria son cuotas de $ 2500 aproximadamenteContribucipon: 3 cuotas de $12.000 aprox Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Pocitos 1 Dormitorio Amoblado con Terraza y Amenities Precio: $32.000 Gastos comunes: $6.900 Características principales Ubicación: Av. Dr. Francisco Soca y GestidoTipo: Apartamento al frente Dormitorio: 1 con placard empotradoLiving–comedor luminoso con salida a terraza Cocina integrada completamente equipada Baño completo y amplio Terraza privada (4 m²) Superficie total: 45 m²Piso: 1º al frenteAscensor No admite mascotas Descripción Hermoso apartamento amoblado, moderno y funcional, ubicado en una zona privilegiada de Pocitos, sobre Francisco Soca, frente al supermercado Disco y próximo a todos los servicios, transporte y comercios. Cuenta con un living–comedor luminoso, cocina integrada equipada con electrodomésticos, dormitorio con placard empotrado, baño completo, y terraza privada al frente. Se entrega totalmente equipado y en excelente estado, listo para entrar. El edificio ofrece amenities de primer nivel, ideales para disfrutar comodidad y seguridad: Parrillero para reuniones Lavadero común con lavarropas y secarropas (pago por uso) Salón de usos múltiples Cámaras de seguridad 24/7 Portero eléctrico Losa radiante CondicionesPrecio: $32.000 Gastos comunes: $6.900 Tributos domiciliarios: $1.400 bimensuales Garantías: AseguradorasContrato mínimo: 1 añoDisponibilidad: inmediata Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – POCITOS Vista Panorámica, Piso Alto, 2 Garajes, Portería 24 hs Precio: $55.000 Gastos comunes: $12.000 Características principales Ubicación: José Ellauri y Juan María Pérez Piso: 16 – Frente con vista panorámica Dormitorios: 3 con placares empotrados Baños: 2 Garajes: 2 incluidos Cocina definida con cómodo desayunador Terraza lavadero Aire acondicionado y calefones Ascensor Admite mascotas Portería 24 horas con cámaras de seguridad Superficie total: 70 m² DescripciónExcelente apartamento en Punta Carretas, ubicado en José Ellauri y Juan María Pérez, una de las zonas más valoradas de Montevideo. La unidad se encuentra en piso alto y ofrece una vista panorámica despejada, con amplio living–comedor muy luminoso. Cuenta con tres dormitorios con placares, dos baños completos, y cocina definida con muebles de guardado y desayunador diario. Además, dispone de terraza lavadero, aire acondicionado, calefones, y dos garajes independientes, una ventaja poco común en la zona. El edificio cuenta con portería 24 horas, ascensor y circuito cerrado de cámaras de seguridad, garantizando confort y tranquilidad. Gastos comunes bajos en relación a las prestaciones que ofrece. CondicionesPrecio: $55.000Gastos comunes: $12.000Garantías aceptadas: Aseguradora, ANDA, Contaduría General de la Nación o garantía propiedad.Contrato: 2 añosDisponibilidad: septiembre 2025 Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Bellevue – Viví en primera línea al lagoProyecto de Estudio Fischer y Gómez Platero. Ubicado en un entorno privilegiado de Carrasco, rodeado de naturaleza y con vistas únicas sobre el Lago Calcagno, Bellevue te invita a disfrutar de un estilo de vida exclusivo, donde la serenidad, el diseño y la calidad se integran en perfecta armonía. Entorno y diseñoBellevue se desarrolla en una zona consolidada y en constante expansión, con aire puro, paisajes verdes y un entorno que transmite calma y bienestar. El diseño arquitectónico combina líneas contemporáneas y materiales nobles, con el respaldo y experiencia de los estudios Fischer y Gómez Platero, referentes en el desarrollo de proyectos de alta gama en Uruguay. Concebido para quienes buscan confort y distinción, el proyecto ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con terminaciones de primer nivel y más de 2.000 m² de amenities. Proyecto conformado por 2 torres, con 16 pisos cada una. Tipologías: Apartamentos de 1 dormitorio Unidad: 903 Área: 41 m2 interiores + 4.50 m2 de balcón Disposición: Contrafrente Entrega: Diciembre 2026 Precio de venta: U$S 176.000 Cocheras: Individuales en planta baja (consultar disponibilidad) Gastos de ocupación: 5% Vivienda promovida: con amplios beneficios fiscales.El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795 Exoneración del IVA.Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra.Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.    Amenities y serviciosPensado para disfrutar cada momento, Bellevue cuenta con una propuesta integral de bienestar y recreación: Piscinas interior y exterior climatizadasGimnasio completamente equipadoÁreas de cowork y playroomBarbacoas cerradas con livingSolárium con vistas panorámicasPaseo perimetral y muelle privadoGuardería de kayaks y bicicleteroLaundry y cocheras individualesEstación de carga eléctrica para autosSeguridad y portería 24 hs con control de acceso por CCTV Detalles constructivosCada unidad ha sido proyectada con materiales de alta calidad y criterios de eficiencia energética: Estructura de hormigón armadoAislaciones térmicas y acústicas de última generaciónAberturas de aluminio con vidrios DVHPisos de porcelanato símil maderaLosa radiante en todos los ambientesPrevisión para aire acondicionado en living y dormitoriosMesadas de Neolith y mobiliario de cocina de diseñoGrupo electrógeno para áreas comunes y servicios esenciales Seguridad y confortEl edificio cuenta con sistema integral de protección contra incendios, cámaras de seguridad, acceso mediante tarjeta magnética y portero eléctrico con cámara. Viví la experiencia BellevueBellevue redefine el concepto de vivir en Carrasco, integrando naturaleza, diseño y confort en un entorno único sobre el lago. Un proyecto pensado para quienes valoran la calidad, la tranquilidad y la elegancia en cada detalle. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Pocitos Nuevo, Montevideo Monoambiente con Gimnasio y Seguridad 24 hs Precio: $23.000 Gastos comunes: $3.946 Características principales Ubicación: Luis Alberto de Herrera y Avenida Rivera Tipo: Monoambiente – Contrafrente Superficie total: 36 m² 1 baño completo Orientación: Norte Antigüedad: 10 años Área de lavandería Gimnasio equipado Ascensor Admite mascotas Seguridad 24 horas y cámaras DescripciónApartamento en alquiler ubicado en Pocitos Nuevo, en edificio moderno de cuatro pisos con orientación norte. La unidad cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso, que integra la cocina equipada con muebles bajo mesada y aéreo, espacio para living o área de trabajo, y ventanal al exterior que brinda excelente iluminación natural. Dispone de aire acondicionado instalado y baño completo con ducha, inodoro, bidet y revestimientos cerámicos de calidad. El edificio ofrece gimnasio equipado, lavandería de uso común y circuito cerrado de cámaras de seguridad, garantizando confort y seguridad en un entorno tranquilo y bien ubicado. Se aceptan mascotas pequeñas. Condiciones Precio: $23.000 Gastos comunes: $3.946 Garantías: Aseguradora, ANDA, CGN o propiedad en Montevideo Contrato: 2 años Disponibilidad: inmediata Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler en Malvin – 2 Dormitorios, Garage, Piscina y Gimnasio – $42.000 Ubicación: Samuel Blixen y Santana – Montevideo Superficie total: 65 m² Dormitorios: 2 Baño: 1 Garage: 1 Gastos comunes: $7.000 aprox. Garantías: ANDA, Contaduría General de la Nación o aseguradoras Admite mascotas: Sí Combina confort, seguridad y excelentes servicios comunes, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todo. El apartamento se desarrolla al frente y cuenta con una excelente distribución: Living comedor con gran ventanal al frente.Cocina definida con muebles bajo y sobre mesada, campana extractora y acceso a terraza lavadero con placard.Dos dormitorios con placares empotrados y persianas.Baño completo con placard bajo pileta y calefón instalado.Garage en subsuelo, con locker exclusivo de 3 m².La propiedad cuenta además con luminarias instaladas, aire acondicionado, y se encuentra en impecable estado de mantenimiento. Características principalesSuperficie total: 65 m²Disposición: Frente2 dormitorios con placares y persianas1 baño completo con calefónCocina integrada equipadaTerraza lavaderoGarage con lockerAire acondicionado y calefacciónAdmite mascotasGastos comunes: $7.000 aprox.Seguridad 24 horasComodidades del edificioEl Edificio Cap Camarat ofrece excelentes amenities y servicios: PiscinaGimnasio totalmente equipadoBarbacoa cerradaSalón de usos múltiplesAzotea de uso comúnCámaras de seguridad y vigilancia 24 horasAscensorÁreas verdesDestacadoComplejo moderno, seguro y con servicios de primer nivel.Opción ideal para familias o parejas que valoran confort y seguridad.Precio mensual: $42.000 Gastos comunes: $7.000 aprox. Garantías: ANDA, CGN o aseguradoras. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler en Malvín – 2 Dormitorios, Luminoso y Funcional – $27.000Ubicación: Velsen y Ámsterdam, Malvín Superficie total: 50 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Tipo: Apartamento Planta: 1er piso por escalera Gastos comunes: $1.500 aprox. Garantías: ANDA o Contaduría Mascotas: No se aceptan (preferentemente) Apartamento en excelente ubicación, en el corazón de Malvín, sobre las calles Velsen y Ámsterdam, en un entorno tranquilo y con muy buena locomoción. Se trata de un apartamento interior, ubicado en primer piso por escalera, que se destaca por su muy buena iluminación natural y ventilación cruzada. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, living-comedor y cocina definida. Las aberturas disponen de tendereros exteriores, facilitando el secado de ropa y optimizando los espacios. El edificio es de bajo mantenimiento y los gastos comunes son reducidos, incluyendo tributo de puerta, saneamiento y OSE, que se dividen entre los apartamentos del complejo. No cuenta con plaza de garaje. DestacadoExcelente relación calidad–precioMuy buena iluminación y ventilaciónGastos comunes bajosUbicación tranquila con buena conectividad y próximo a la Rambla No dejes pasar la oportunidad y coordina tu visita! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Punta del Este, Roosevelt y Ariel  Unidad: 203 Precio: U$S 137.000 Gastos comunes: $11.000 mensuales Contribución inmobiliaria: $47.800 anuales (pago trimestral) Impuesto de primaria: $6.000 anuales Ubicación: Roosevelt y Ariel – Punta del Este Descripción Hermoso apartamento en Piso 2 al frente, con 1 dormitorio, totalmente amoblado y equipado, listo para entrar a vivir. Se destaca por: Cocina definida e independiente con muebles sobre y bajo mesada (poco común en la zona). Persianas de enrollar en todas las aberturas, que brindan confort y privacidad. Baulera en garage, ideal para almacenamiento adicional. Venta con todo el mobiliario incluido. Características principales 1 dormitorio 1 baño completo Living comedor luminoso Garage fijo incluido Amenities del edificio Piscina cerrada climatizada Parrillero de uso común Sala de juegos Recepción y seguridad 24/7 Solárium 4 ascensores Información adicional Gastos comunes: $11.000 mensuales Contribución: $47.800 anuales Impuesto de primaria: $6.000 Amoblado: Sí, queda equipado Un apartamento ideal para vivir todo el año o como inversión, con garage fijo, baulera, amenities y cocina independiente, en una de las zonas más buscadas de Punta del Este. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Edificio RUA Charrúa – Cordón SohoUn proyecto moderno, con diseño contemporáneo y todas las comodidades, ubicado en pleno Cordón Soho, la zona de mayor crecimiento, con universidades, centros educativos, gastronomía y esparcimiento a pasos de tu hogar. Un edificio a tu escala en el corazón de Montevideo. Características del edificio10 pisos – 29 apartamentos con balcón3 apartamentos por piso + 1 penthouse15 cocheras disponiblesHall de acceso equipadoEstacionamiento con portón y cortinas metálicasAscensor de última generación para 8 pasajerosSistema de cámaras de seguridadBicicleteroLaundry y tender en piso 10Barbacoa equipada con amplias terrazas en piso 11 Terminaciones y confort de las unidadesLiving comedor y dormitoriosPisos vinílicos símil maderaParedes enduidas con pintura látexCarpintería interior con puertas termolaminadasCerradura de seguridadAberturas de aluminio de alta prestaciónCortinas de enrollar en dormitoriosPreinstalación para A/A Mini SplitBañosPisos y revestimientos cerámicos de primera calidadArtefactos y grifería de marcas reconocidasExtractor instaladoCocinasPiso vinílico símil madera resistente al aguaMesada de granitoRevestimiento cerámicoMuebles aéreos y bajo mesada en melamínicoPileta de acero inoxidable y grifería monocomandoPrevisión para cocina a supergásCampana de acero inoxidable instaladaTerrazas y balconesPavimento antideslizanteBarandas de aluminioIluminación superior decorativa Beneficios bajo la Ley de Vivienda Promovida (18.795)Inversores Exoneración del IRPF, IRAE o IRNR sobre el alquiler por 10 añosConsumidores finales Exoneración del ITP (2% sobre valor de Catastro)Exoneración del IVA en el precio de compraExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años¡Apartamentos 100% IVA OFF! Unidad disponible – PenthousePrecio: U$S 198.000Superficie: 50,49 m² + 19,20 m²Gran balcón con parrillero individualCocina americana con muebles aéreos y bajo mesadaBarbacoa y salón de usos múltiples en el edificioCochera opcional: U$S 21.000Unidad 1001 – Dirección: Charrúa y Jackson Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Monoambiente con Gran Patio en Cordón DesignSobre calle Jackson Precio: $26.000 Gastos comunes: $4.000 aprox. DescripciónEspectacular monoambiente en el exclusivo Cordón Design, con un enorme patio de 41 m² de uso exclusivo que lo convierte en una opción única dentro del edificio. La unidad cuenta con: Cocina con desayunador, equipada con horno, anafe y extractorAire acondicionadoCalefónArtefactos de luz incluidosPatio privado de 41 m²Superficie total: 26 m² interiores + 41 m² de patioCaracterísticas principalesTipo: MonoambienteBaño completoDisposición: ContrafrenteOrientación: OesteSuperficie total: 67 m²Piso con ascensorAmoblado: NoAdmite mascotasAmenities del edificioGimnasioPiscina interior climatizadaCanchas de fútbol y básquetbol exterioresBarbacoas exterioresSalón gourmetPortería y recepciónLavandería equipadaSalón de usos múltiplesÁreas verdes y azoteaInformación adicionalGastos comunes: $4.000 aprox.Garantías aceptadas: Aseguradoras y ContaduríaNo incluye garageDepósitos: NoUna propuesta única: monoambiente con enorme patio privado y acceso a amenities de primer nivel, en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Alquiler Apartamento en Centro – Calle San José y CuareimGastos comunes: $7.000 DescripciónAmplio apartamento de 120 m² en el corazón del Centro de Montevideo. Ubicado en segundo piso por ascensor, combina el encanto de la construcción tradicional con el confort actual: pisos de roble, picaportes de bronce y espacios generosos en cada ambiente. La propiedad es interior, pero muy iluminada, ventilada y silenciosa, con grandes ventanales que dan a terrazas internas. Características principalesSuperficie total: 120 m²Área privada: 100 m²Dormitorios: 4 (3 principales + 1 de servicio)Baños: 2 (uno de ellos hecho a nuevo, muy amplio)Living comedor con aire acondicionado y salida a balcón internoCocina amplia y definida, con entrada de servicioHall de entrada con mueble en maderaPlacares empotrados en todos los dormitoriosBalcón interno y terrazas internasDepósito individual en sótanoConfort y seguridadEdificio con portero de 9 a 17 hsCámaras de videovigilanciaAscensorAire acondicionadoMuy seguro y tranquiloInformación adicionalGastos comunes fijos: $7.000No cuenta con garageAdmite mascotas pequeñasDisposición interno.Depósito individual incluidoAntigüedad: 60 añosAmoblado: NoOrientación: SurAntigüedad: 60 añosGarantías aceptadas: preferentemente aseguradoras (no se aceptan propiedades ni LUC)Contrato mínimo: a convenirUna propiedad única por su amplitud, detalles de época y excelente estado, ideal para familias o incluso uso como estudio/oficina en el Centro de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Pocitos, Alejandro Chucarro y Av. BrasilPrecio: $26.000 Gastos comunes: $2.800 – $3.000 DescripciónHermoso apartamento de 1 dormitorio en el corazón de Pocitos, en excelente estado y con una ubicación privilegiada, a pasos del mar y de Av. Brasil. La unidad se encuentra en segundo piso por escalera, con disposición contrafrente, muy luminosa y ventilada. Ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica de Montevideo, con todos los servicios cerca. Características principalesSuperficie total: 45 m²1 dormitorio con placard1 baño completo con mampara y calefónCocina definida con ventana al exteriorLiving comedor luminosoDisposición contrafrenteSegundo piso por escalera Información adicionalGastos comunes: $2.800 – $3.000Amoblado: NoAdmite mascotas pequeñas (perros chicos o gatos)Garantías aceptadas: Contaduría, ANDA o aseguradorasUn apartamento cómodo, impecable y con excelente relación precio-ubicación, en uno de los barrios más buscados de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

POCITOS INN – Estudio FischerUbicación: Gabriel Pereira 2963 – Pocitos Proyecto desarrollado por Estudio Fischer, reconocido por su diseño contemporáneo y la calidad de sus terminaciones. POCITOS INN combina funcionalidad, confort y excelente ubicación, a pasos de servicios, universidades y la rambla. Unidad: 102 – Loft Nivel: Primer piso Disposición: Frente Superficie: 43 m² interiores + 4 m² de balcón = 47 m² Precio de venta: U$S 165.000 Entrega: Diciembre 2025 Cocheras disponibles: compartidas y dobles (consulte precio y disponibilidad - no incluido en el precio) Gastos de ocupación, conexiones y otros: 5% SERVICIOSRecepción y vigilancia, personal o remota, con circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garaje en planta baja y/o subsuelo con cocheras y servicios generales.Laundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo mediante sistema de tarjetas.Portero eléctrico y telefonía interna centralizada.Portones automáticos con control remoto y tags.Bicicletero en garaje para guardado individual o colectivo. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones con patines/pilotes de hormigón armado.Estructura portante de pilares, vigas y losas en hormigón armado.Muros exteriores en mampostería tradicional u hormigón armado; tabiques interiores en cerámicos o sistema Durlock/Steel Frame.Impermeabilizaciones y aislaciones con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensores electromecánicos de última generación con cabina en acero inoxidable.Fachada con revestimientos cementicios y pintura texturada con color. INSTALACIONES GENERALESInstalación sanitaria con tuberías y fittings de PPL y termofusión, conectada a red pública.Seguridad integral con circuito de cámaras en accesos, garaje y áreas comunes.Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normas DNB.Instalación eléctrica según normas UTE y URSEA.Telefonía interna y externa centralizada.Previsión para datos, TV cable, Internet Wi-Fi en espacios comunes y unidades.Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplit. TERMINACIONESMuros y cielorrasos interiores con enduido de yeso y pintura látex lavable.Cielorrasos suspendidos de placas de yeso en circulaciones y baños.Pavimentos en porcelanato o gres esmaltado, rectificado, de alta resistencia (PEI 4 o superior).Zócalos en PVC color blanco.Revestimientos interiores en cerámica esmaltada, gres o porcelanato según el ambiente. POCITOS INN: diseño, eficiencia y calidad en una ubicación privilegiada del corazón de Pocitos. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri) Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 PLANTA BAJA · Unidad 002 1 dormitorio AL FRENTE con PATIO 41 m² interiores + 32 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) = 73 m² totales Precio lanzamiento: U$S 173.000 Amenidades destacadas Rooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y Servicios Recepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis) Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comerciales Gastos de ocupación: 5% Comisión inmobiliaria: 3% Inicio de obra estimado: enero 2026 Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra) Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIII Ubicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri) Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 PLANTA BAJA · Unidad 001 1 dormitorio AL FRENTE con PATIO 41 m² interiores + 29 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) = 70 m² totales Precio lanzamiento: U$S 171.000 Amenidades destacadas Rooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y Servicios Recepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis) Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comerciales Gastos de ocupación: 5% Comisión inmobiliaria: 3% Inicio de obra estimado: enero 2026 Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra) Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIII Ubicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy