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Alquiler de Monoambiente con Terraza – 26 de Marzo y Marco Bruto Edificio moderno con portería física y virtual Foxsys 24 horas, garantizando confort y seguridad permanente. Cuenta además con un salón de uso múltiple con parrillero en el piso 12, ideal para disfrutar reuniones con amigos o familia. Unidad 404Amplio monoambiente con terraza al contrafrente, con vista despejada y excelente iluminación natural. Cocina integrada, moderna y funcional, con muy buena ventilación. Detalles del alquiler: Precio: $ 24.500 Gastos comunes: $ 3.100 Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura o Mapfre Admite mascotas pequeñas (gato o perro chico) Comodidades del edificio: Portería física y virtual 24 hs Barbacoa con vistas panorámicas en el piso 12 Excelente mantenimiento general y ubicación privilegiada Ubicación: 26 de Marzo y Marco Bruto Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Monoambiente con Terraza – 26 de Marzo y Marco Bruto Edificio moderno con portería física y virtual Foxsys 24 horas, garantizando confort y seguridad permanente. Cuenta además con un salón de uso múltiple con parrillero en el piso 12, ideal para disfrutar reuniones con amigos o familia. Unidad 106 Amplio monoambiente con terraza al contrafrente, con vista despejada y excelente iluminación natural. Cocina integrada, moderna y funcional, con muy buena ventilación. Detalles del alquiler: Precio: $ 24.500 Gastos comunes: $ 3.500 Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura o Mapfre Admite mascotas pequeñas (gato o perro chico) Comodidades del edificio: Portería física y virtual 24 hs Barbacoa con vistas panorámicas en el piso 12 Excelente mantenimiento general y ubicación privilegiada Ubicación: 26 de Marzo y Marco Bruto Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Monoambiente en 26 de Marzo y Marco Bruto – Excelente Ubicación Edificio moderno con portería física y virtual Foxsys 24 horas, ofreciendo máxima seguridad y confort. Cuenta con salón de uso múltiple con parrillero ubicado en el piso 12, ideal para reuniones y eventos sociales. Unidad 205 – 2° Piso Amplio monoambiente con balcón, muy luminoso y funcional, en una zona de gran conectividad y servicios. Detalles del alquiler: Alquiler: $ 24.500 Gastos comunes: $ 3.400 Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura o Mapfre Admite mascotas pequeñas (gato o perro chico) Amenidades del edificio: Barbacoa con vistas panorámicas en el piso 12 Excelente mantenimiento generalUbicación: 26 de Marzo y Marco Bruto Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Monoambiente en 26 de Marzo y Marco Bruto – Excelente Ubicación Edificio moderno con portería física y virtual Foxsys 24 horas, ofreciendo máxima seguridad y confort. Cuenta con salón de uso múltiple con parrillero ubicado en el piso 12, ideal para reuniones y eventos sociales. Unidad 301 – 3° Piso Amplio monoambiente con balcón, muy luminoso y funcional, en una zona de gran conectividad y servicios. Detalles del alquiler: Alquiler: $ 24.500 Gastos comunes: $ 3.400 Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura o Mapfre Admite mascotas pequeñas (gato o perro chico) Amenidades del edificio: Portería 24 hs (presencial y virtual) Barbacoa con vistas panorámicas en el piso 12 Excelente mantenimiento general Ubicación: 26 de Marzo y Marco Bruto Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende Hermoso Apartamento de Categoría en Cordón — 4 Dormitorios y Garage sobre Av. 18 de Julio Precio: U$S 272.000 Gastos comunes: Desde $20.000 Ubicación: Av. 18 de Julio y Magallanes Superficie total: 177 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 Garage: 1 Ubicación y entorno Oportunidad única de adquirir un apartamento de alto nivel, ideal para quienes valoran el confort, el espacio y una ubicación estratégica en el corazón de Montevideo. Situado sobre la emblemática Avenida 18 de Julio, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre amplitud, luminosidad y calidad constructiva, en un entorno rodeado de servicios, comercios, instituciones educativas y excelente conectividad. Características principales Piso alto al frente (8° piso) con orientación norte y vistas despejadas hacia la bahía de Montevideo. Ambientes amplios y muy luminosos. 4 dormitorios (3 principales + 1 de servicio), todos con placares empotrados. 3 baños completos, incluyendo baño de servicio. Hall recibidor y estar de distribución. Gran cocina definida con comedor diario integrado. Terraza lavadero independiente. Pisos de parquet y amplios ventanales de piso a techo. Comodidades y servicios Entrada principal y de servicio. Calefacción central por radiadores (incluida en gastos comunes). Agua caliente central (incluida en gastos comunes). Conexión a gas natural. Portería presencial y circuito de cámaras de seguridad. Garage cómodo y de fácil acceso + box de guardado. Edificio de sólida construcción: 13 pisos, 3 unidades por nivel, 3 ascensores. } Gastos e impuestos Gastos comunes: $20.000 Tributos domiciliarios: $1.522 bimestrales Contribución inmobiliaria: $47.253 (anual 2025) Impuesto Primaria: $10.810 (anual 2025) Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada, o para quienes desean invertir en una zona de alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento Tríplex en Venta – Parque Rodó A metros de la Rambla – 4 Dormitorios, 3 Baños, Terraza con Parrillero Precio: U$S 210.000 Superficie total: 135 m² Dormitorios: 4 Baños: 3 Gastos comunes: No tiene Características principales Ubicación: Av. Gonzalo Ramírez y Jackson Tipo: Apartamento tríplex tipo casa (segundo piso por escalera) Propiedad horizontal (solo un apartamento debajo) Terraza con parrillero y vista al río Estufa de alto rendimiento y segunda estufa a leña Terraza lavadero Construcción sólida con aberturas dobles a la calle Papeles al día – Acepta préstamo bancario Descripción Hermoso apartamento tríplex tipo casa, súper independiente y sin gastos comunes, ubicado en el corazón de Parque Rodó, a metros de la Rambla y próximo a Facultades, Parque Rodó y todos los servicios. Se desarrolla en tres plantas: Primera planta – 40 m²: Living-comedor con pisos de parquet y estufa de alto rendimientoBalcón al frenteCocina amplia y luminosa con muebles bajo mesada y aéreosBaño social Segunda planta – 52 m²: 3 dormitorios (dos con doble abertura a la calle) Dormitorio principal con placares empotrados y posibilidad de baño en suite Vestidor/depósito Estufa de leña adicional Baño completo Tercera planta – 17 m² construidos: Cuarto o sala multiuso (juegos, estudio, dormitorio) Baño con ducha Terraza de 15 m² con parrillero y vista despejada al río La propiedad combina comodidad, independencia y privacidad, con excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Ideal para familias o quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada con espíritu de casa y sin gastos comunes. Detalles adicionales Propiedad horizontal – sin gastos comunes Acepta préstamo bancario Excelente orientación y ventilación cruzada Zona con transporte, servicios, colegios y facultades Aberturas dobles en todas las ventanas a la calle Primaria son cuotas de $ 2500 aproximadamenteContribucipon: 3 cuotas de $12.000 aprox Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Pocitos 1 Dormitorio Amoblado con Terraza y Amenities Precio: $32.000 Gastos comunes: $6.900 Características principales Ubicación: Av. Dr. Francisco Soca y GestidoTipo: Apartamento al frente Dormitorio: 1 con placard empotradoLiving–comedor luminoso con salida a terraza Cocina integrada completamente equipada Baño completo y amplio Terraza privada (4 m²) Superficie total: 45 m²Piso: 1º al frenteAscensor No admite mascotas Descripción Hermoso apartamento amoblado, moderno y funcional, ubicado en una zona privilegiada de Pocitos, sobre Francisco Soca, frente al supermercado Disco y próximo a todos los servicios, transporte y comercios. Cuenta con un living–comedor luminoso, cocina integrada equipada con electrodomésticos, dormitorio con placard empotrado, baño completo, y terraza privada al frente. Se entrega totalmente equipado y en excelente estado, listo para entrar. El edificio ofrece amenities de primer nivel, ideales para disfrutar comodidad y seguridad: Parrillero para reuniones Lavadero común con lavarropas y secarropas (pago por uso) Salón de usos múltiples Cámaras de seguridad 24/7 Portero eléctrico Losa radiante CondicionesPrecio: $32.000 Gastos comunes: $6.900 Tributos domiciliarios: $1.400 bimensuales Garantías: AseguradorasContrato mínimo: 1 añoDisponibilidad: inmediata Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Buceo 3 Dormitorios, Luminoso y a 4 cuadras del Montevideo Shopping Precio: $35.000 Gastos comunes: $3.500 Características principales Ubicación: Santiago Rivas y Avenida RiveraSuperficie total: 75 m² Dormitorios: 3Baños: 1Cocina definidaLiving-comedor luminosoOrientación: Excelente iluminación naturalBuen estado general Descripción Luminoso apartamento en Buceo, ubicado a tan solo 4 cuadras del Montevideo Shopping y del World Trade Center, en una zona tranquila y segura, próxima a centros educativos, supermercados y transporte público. La unidad cuenta con tres dormitorios, baño completo, living-comedor amplio y cocina definida con buena ventilación. Espacios funcionales, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. Ideal para familias o para quienes buscan comodidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. Condiciones Precio: $35.000Gastos comunes: $3.500Contrato: 2 añosAdmite mascotasGarantías: Aseguradoras o depósito Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – POCITOS Vista Panorámica, Piso Alto, 2 Garajes, Portería 24 hs Precio: $55.000 Gastos comunes: $12.000 Características principales Ubicación: José Ellauri y Juan María Pérez Piso: 16 – Frente con vista panorámica Dormitorios: 3 con placares empotrados Baños: 2 Garajes: 2 incluidos Cocina definida con cómodo desayunador Terraza lavadero Aire acondicionado y calefones Ascensor Admite mascotas Portería 24 horas con cámaras de seguridad Superficie total: 70 m² DescripciónExcelente apartamento en Punta Carretas, ubicado en José Ellauri y Juan María Pérez, una de las zonas más valoradas de Montevideo. La unidad se encuentra en piso alto y ofrece una vista panorámica despejada, con amplio living–comedor muy luminoso. Cuenta con tres dormitorios con placares, dos baños completos, y cocina definida con muebles de guardado y desayunador diario. Además, dispone de terraza lavadero, aire acondicionado, calefones, y dos garajes independientes, una ventaja poco común en la zona. El edificio cuenta con portería 24 horas, ascensor y circuito cerrado de cámaras de seguridad, garantizando confort y tranquilidad. Gastos comunes bajos en relación a las prestaciones que ofrece. CondicionesPrecio: $55.000Gastos comunes: $12.000Garantías aceptadas: Aseguradora, ANDA, Contaduría General de la Nación o garantía propiedad.Contrato: 2 añosDisponibilidad: septiembre 2025 Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Pocitos Nuevo, Montevideo Monoambiente con Gimnasio y Seguridad 24 hs Precio: $23.000 Gastos comunes: $3.946 Características principales Ubicación: Luis Alberto de Herrera y Avenida Rivera Tipo: Monoambiente – Contrafrente Superficie total: 36 m² 1 baño completo Orientación: Norte Antigüedad: 10 años Área de lavandería Gimnasio equipado Ascensor Admite mascotas Seguridad 24 horas y cámaras DescripciónApartamento en alquiler ubicado en Pocitos Nuevo, en edificio moderno de cuatro pisos con orientación norte. La unidad cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso, que integra la cocina equipada con muebles bajo mesada y aéreo, espacio para living o área de trabajo, y ventanal al exterior que brinda excelente iluminación natural. Dispone de aire acondicionado instalado y baño completo con ducha, inodoro, bidet y revestimientos cerámicos de calidad. El edificio ofrece gimnasio equipado, lavandería de uso común y circuito cerrado de cámaras de seguridad, garantizando confort y seguridad en un entorno tranquilo y bien ubicado. Se aceptan mascotas pequeñas. Condiciones Precio: $23.000 Gastos comunes: $3.946 Garantías: Aseguradora, ANDA, CGN o propiedad en Montevideo Contrato: 2 años Disponibilidad: inmediata Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Buceo, Montevideo Apto. 1 Dormitorio con Terraza, cerca de la Rambla y WTC Precio: $24.000 Gastos comunes: $2.500 Superficie total: 30 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Cochera: 1 (opcional) Terraza: 2 m² Orientación: Este Admite mascotas: Sí Piso: 1º por escalera Cantidad de pisos en el edificio: 3 Apartamentos por piso: 2 Garantías: Anda, CGN y Aseguradoras Descripción de la propiedad Apartamento en excelente ubicación sobre Melitón González y Rizal, en el corazón del Buceo. A tan solo unos pasos de la Rambla, con locomoción, supermercados, almacenes y todos los servicios a corta distancia. Próximo al Montevideo Shopping y al World Trade Center, una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. La unidad se encuentra en el primer piso por escalera y cuenta con un dormitorio, baño completo, pequeña terraza y muy buena iluminación natural. En buen estado general, dispone de calefón instalado y conexión para lavarropas. Se aceptan mascotas pequeñas. Ideal para jóvenes profesionales o parejas que trabajen o estudien en el entorno del WTC o la zona del Buceo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Apartamento 1 Dormitorio con Garage – Tres Cruces – $30.000 Ubicación: Dr. Duvimioso Terra y Goes – Tres Cruces, Montevideo Precio: $30.000 Segundo piso Gastos comunes: $4.400 Superficie total: 41 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Garage: Sí Amoblado: No Admite mascotas: Sí Garantías: ANDA o Aseguradoras Descripción de la propiedad Se alquila excelente apartamento en Tres Cruces, moderno, funcional y con garage incluido. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, próximo a terminal, centros comerciales, locomoción y servicios, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una excelente conexión con toda Montevideo. El apartamento es muy luminoso, se encuentra en impecable estado y cuenta con terminaciones modernas. DistribuciónLiving-comedor integrado con cocina moderna, equipada con horno, anafe y campana. Dormitorio amplio con buena iluminación natural. Baño completo, con grifería moderna y espacio de guardado. Conexión para lavarropas. Aire acondicionado en living y dormitorio. Garage incluido en el precio. Entorno Ubicado en el corazón de Tres Cruces, con acceso rápido a locomoción, comercios, universidades y sanatorios. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y practicidad en un entorno con todos los servicios. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Apartamento Monoambiente en el Centro Precio de Alquiler: $16.000 Ubicación: Gutiérrez Ruiz y Soriano – Centro, Montevideo Superficie: Monoambiente con cocina kitchenette No admite mascotas Piso 5° UNIDAD 507 Características del apartamentoMonoambiente cómodo y funcional Cocina tipo kitchenette Baño completo Muy buena ubicación en el corazón del Centro de Montevideo, cerca de todos los servicios y transporte CondicionesGastos comunes: entre $2.750 y $3.000 Garantías aceptadas: aseguradoras Preferentemente contrato a dos años Agendá tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler en Malvin – 2 Dormitorios, Garage, Piscina y Gimnasio – $42.000 Ubicación: Samuel Blixen y Santana – Montevideo Superficie total: 65 m² Dormitorios: 2 Baño: 1 Garage: 1 Gastos comunes: $7.000 aprox. Garantías: ANDA, Contaduría General de la Nación o aseguradoras Admite mascotas: Sí Combina confort, seguridad y excelentes servicios comunes, ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía a todo. El apartamento se desarrolla al frente y cuenta con una excelente distribución: Living comedor con gran ventanal al frente.Cocina definida con muebles bajo y sobre mesada, campana extractora y acceso a terraza lavadero con placard.Dos dormitorios con placares empotrados y persianas.Baño completo con placard bajo pileta y calefón instalado.Garage en subsuelo, con locker exclusivo de 3 m².La propiedad cuenta además con luminarias instaladas, aire acondicionado, y se encuentra en impecable estado de mantenimiento. Características principalesSuperficie total: 65 m²Disposición: Frente2 dormitorios con placares y persianas1 baño completo con calefónCocina integrada equipadaTerraza lavaderoGarage con lockerAire acondicionado y calefacciónAdmite mascotasGastos comunes: $7.000 aprox.Seguridad 24 horasComodidades del edificioEl Edificio Cap Camarat ofrece excelentes amenities y servicios: PiscinaGimnasio totalmente equipadoBarbacoa cerradaSalón de usos múltiplesAzotea de uso comúnCámaras de seguridad y vigilancia 24 horasAscensorÁreas verdesDestacadoComplejo moderno, seguro y con servicios de primer nivel.Opción ideal para familias o parejas que valoran confort y seguridad.Precio mensual: $42.000 Gastos comunes: $7.000 aprox. Garantías: ANDA, CGN o aseguradoras. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler en Parque Batlle– Torre de los Caudillos – $52.000 Ubicación: Bulevar Artigas y Avenida Rivera – Montevideo Superficie total: 90 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Cochera: 1 Gastos comunes: $13.000 aprox. Edificio: Torre de los Caudillos Disponibilidad: Inmediata Descripción de la propiedad Se alquila excelente apartamento en el Edificio Torre de los Caudillos, ubicado en la intersección de Bulevar Artigas y Rivera, una zona estratégica de Montevideo, a pasos de la Asociación Española, centros de salud, locomoción y comercios. La propiedad cuenta con 90 m² distribuidos de manera funcional: Amplio living-comedor con salida a balcón al frente. Cocina definida con mueble bajo mesada, desayunador y terraza lavadero. Tres dormitorios con placares empotrados. Dos baños completos, uno de ellos en suite. Los ambientes son luminosos y ventilados, con pisos plastificados y terminaciones de muy buen nivel. Dispone de losa radiante central y garaje individual. Características principales Superficie total: 90 m² Piso 7 (frente) Living comedor con balcón al norte 3 dormitorios con placares 2 baños completos (uno en suite) Cocina definida con desayunador Terraza lavadero Losa radiante central Garaje incluido Pisos plastificados Orientación norte – excelente luz natural Comodidades del edificio El Edificio Torre de los Caudillos ofrece todos los servicios de confort y seguridad: Recepción y vigilancia 24 horas Circuito cerrado de cámaras de seguridad Salón de usos múltiples Gimnasio Área verde Grupo electrógeno Ascensores modernos CondicionesPrecio mensual: $52.000Gastos comunes: $13.000 aprox.Garantías aceptadas: Contaduría, Anda, Aseguradoras.  Contrato 2 años.  Admite mascotas Destacado Ubicación privilegiada (a metros de la Asociación Española y sanatorios).Edificio con excelente mantenimiento y seguridad permanente. Amplios ambientes, luminosos y con balcón al frente. Ideal para familias o profesionales que buscan confort y cercanía a servicios. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler en Pocitos – 1 Dormitorio con Garaje y Gastos Comunes Bajos – $32.000Ubicación: Bulevar 26 de Marzo y Barreiro, Pocitos Superficie total: 40 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Cochera: 1 (incluida en el alquiler) Gastos comunes: $3.800 – $4.200 Garantías: Porto, Sura o cualquier aseguradora Mascotas: Se aceptan Disponible desde: 1º de noviembre Descripción de la propiedadExcelente apartamento en alquiler en el corazón de Pocitos, ubicado sobre Bulevar 26 de Marzo y Barreiro, en una zona estratégica y de alta demanda, a pasos de todos los servicios, locomoción y centros comerciales. El apartamento se encuentra en el 4º piso (unidad 403), con disposición al frente y orientación Oeste, lo que asegura muy buena luminosidad. Dispone de living-comedor con salida a balcón, cocina integrada tipo kitchenette, 1 dormitorio con placard empotrado y 1 baño completo. Cuenta con garaje incluido, lo que lo convierte en una opción sumamente conveniente en la zona. Características principalesSuperficie total: 40 m²Piso 4 por ascensorLiving-comedor con balcón al frenteCocina integrada1 dormitorio con placard1 baño completoAire acondicionado y calefacciónCochera incluidaEdificio moderno con solo 7 años de antigüedadAcepta mascotasGarantías: Porto, Sura o cualquier aseguradora Amenities y servicios del edificioEl edificio ofrece excelentes comodidades y áreas comunes, ideales para quienes buscan confort y practicidad: Lavadero Lavomat de uso común Parrillero de uso común en la azotea Salón de usos múltiples Recepción y vigilancia virtual Cámaras de seguridad Ascensor Acceso controlado Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler en Malvín – 2 Dormitorios, Luminoso y Funcional – $27.000 Ubicación: Velsen y Ámsterdam, Malvín Superficie total: 50 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Tipo: Apartamento Planta: 1er piso por escalera Gastos comunes: $1.500 aprox. Garantías: ANDA o Contaduría Mascotas: No se aceptan (preferentemente) Apartamento en excelente ubicación, en el corazón de Malvín, sobre las calles Velsen y Ámsterdam, en un entorno tranquilo y con muy buena locomoción. Se trata de un apartamento interior, ubicado en primer piso por escalera, que se destaca por su muy buena iluminación natural y ventilación cruzada. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, living-comedor y cocina definida. Las aberturas disponen de tendereros exteriores, facilitando el secado de ropa y optimizando los espacios. El edificio es de bajo mantenimiento y los gastos comunes son reducidos, incluyendo tributo de puerta, saneamiento y OSE, que se dividen entre los apartamentos del complejo. No cuenta con plaza de garaje. Destacado Excelente relación calidad–precio Muy buena iluminación y ventilación Gastos comunes bajos Ubicación tranquila con buena conectividad Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler Apartamento en Tres Cruces – $26.000 Gastos comunes: $5.818 Tributos domiciliarios: $1.169 Opción de garage Descripción Apartamento de 1 dormitorio, ubicado frente al Shopping y Terminal Tres Cruces, en una zona con excelente conectividad, locomoción y todos los servicios a mano. La unidad se destaca por su luminosidad, balcón con vista despejada y un diseño moderno que integra living comedor con salida a balcón y cocina americana. Ideal para quienes buscan comodidad y ubicación estratégica en Montevideo. Características principales Living comedor con salida a hermoso balcón1 dormitorio con placard empotrado Cocina americana con muebles bajo mesada y sobre mesada, extractor de aire. Conexión a lavarropas en la cocina Baño completo con conexión a calefón Persianas en aberturas del dormitorio. Garage (opcional) en subsuelo  Edificio y Amenities Ascensor Barbacoa abierta en piso 11 con parrillero Espacios comunes bien mantenidos Admite mascotas Información adicional Condición: Muy buena Garantía: Porto Ubicación: Frente al Shopping Tres Cruces Superficie: 43 Metros cuadrados Ubicación Situado en el corazón de Tres Cruces, una de las zonas más conectadas de Montevideo, frente al Shopping y Terminal, con locomoción a todos los barrios y acceso inmediato a servicios de salud, comercios y centros educativos. Inmobiliaria Home Brokersuy

Apartamento en Alquiler – Pocitos, Rivera y Pastoriza Precio: $28.500 Gastos comunes: $3.000 Descripción Hermoso apartamento de 1 dormitorio, ubicado en piso 7, con gran vista despejada y excelente luminosidad. La unidad se encuentra en excelente estado y se alquila amueblada, lista para entrar a vivir. Características principales Superficie total: 45 m² 1 dormitorio 1 baño completo Living comedor luminoso Cocina equipada Piso 7 con gran vista Amueblado: Sí Admite mascotas Información adicionalGastos comunes: $3.000 Garantía: Aseguradoras Contrato: 2 años Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en Pocitos, en un apartamento moderno, amueblado y con excelente ubicación sobre Rivera. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler 1 dormitorio – Jacinto VeraUbicación: Joaquín Requena y Yaguarí, Jacinto Vera, Montevideo Destacado: Apartamento muy luminoso y ventilado, recientemente renovado con pisos de porcelanato. Características: Superficie: 36 m2 Segundo piso por escalera Living comedor con orientación norte, ventana con persiana 1 baño completo con mueble y espejo, instalación para calefón y lavarropas Cocina semi definida, renovada con muebles bajo mesada y aéreos, con ventilación natural 1 dormitorio con pisos de parquet plastificado, ventana al frente con persiana y cuenta con ventilador de techo. Azotea transitable para disfrutar y colgar ropa Portero eléctrico y bomba de agua, garantizando excelente presión Admite mascotas El apartamento se entrega recién pintado. Disponibilidad: A partir del 20 de octubre de 2025 Valores: Precio del alquiler: $18.000 Gastos comunes: $3.000 (incluye OSE y tarifa de saneamiento) Tributos domiciliarios: $1.100 bimestrales Garantía: Aseguradoras Contáctanos para coordinar una visita: Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Comisión inmobiliaria

Apartamento en Venta – Punta del Este, Roosevelt y Ariel  Unidad: 203 Precio: U$S 137.000 Gastos comunes: $11.000 mensuales Contribución inmobiliaria: $47.800 anuales (pago trimestral) Impuesto de primaria: $6.000 anuales Ubicación: Roosevelt y Ariel – Punta del Este Descripción Hermoso apartamento en Piso 2 al frente, con 1 dormitorio, totalmente amoblado y equipado, listo para entrar a vivir. Se destaca por: Cocina definida e independiente con muebles sobre y bajo mesada (poco común en la zona). Persianas de enrollar en todas las aberturas, que brindan confort y privacidad. Baulera en garage, ideal para almacenamiento adicional. Venta con todo el mobiliario incluido. Características principales 1 dormitorio 1 baño completo Living comedor luminoso Garage fijo incluido Amenities del edificio Piscina cerrada climatizada Parrillero de uso común Sala de juegos Recepción y seguridad 24/7 Solárium 4 ascensores Información adicional Gastos comunes: $11.000 mensuales Contribución: $47.800 anuales Impuesto de primaria: $6.000 Amoblado: Sí, queda equipado Un apartamento ideal para vivir todo el año o como inversión, con garage fijo, baulera, amenities y cocina independiente, en una de las zonas más buscadas de Punta del Este. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Edificio RUA Charrúa – Cordón SohoUn proyecto moderno, con diseño contemporáneo y todas las comodidades, ubicado en pleno Cordón Soho, la zona de mayor crecimiento, con universidades, centros educativos, gastronomía y esparcimiento a pasos de tu hogar. Un edificio a tu escala en el corazón de Montevideo. Características del edificio10 pisos – 29 apartamentos con balcón3 apartamentos por piso + 1 penthouse15 cocheras disponiblesHall de acceso equipadoEstacionamiento con portón y cortinas metálicasAscensor de última generación para 8 pasajerosSistema de cámaras de seguridadBicicleteroLaundry y tender en piso 10Barbacoa equipada con amplias terrazas en piso 11 Terminaciones y confort de las unidadesLiving comedor y dormitoriosPisos vinílicos símil maderaParedes enduidas con pintura látexCarpintería interior con puertas termolaminadasCerradura de seguridadAberturas de aluminio de alta prestaciónCortinas de enrollar en dormitoriosPreinstalación para A/A Mini SplitBañosPisos y revestimientos cerámicos de primera calidadArtefactos y grifería de marcas reconocidasExtractor instaladoCocinasPiso vinílico símil madera resistente al aguaMesada de granitoRevestimiento cerámicoMuebles aéreos y bajo mesada en melamínicoPileta de acero inoxidable y grifería monocomandoPrevisión para cocina a supergásCampana de acero inoxidable instaladaTerrazas y balconesPavimento antideslizanteBarandas de aluminioIluminación superior decorativa Beneficios bajo la Ley de Vivienda Promovida (18.795)Inversores Exoneración del IRPF, IRAE o IRNR sobre el alquiler por 10 añosConsumidores finales Exoneración del ITP (2% sobre valor de Catastro)Exoneración del IVA en el precio de compraExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años¡Apartamentos 100% IVA OFF! Unidad disponible – PenthousePrecio: U$S 198.000Superficie: 50,49 m² + 19,20 m²Gran balcón con parrillero individualCocina americana con muebles aéreos y bajo mesadaBarbacoa y salón de usos múltiples en el edificioCochera opcional: U$S 21.000Unidad 1001 – Dirección: Charrúa y Jackson Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Monoambiente con Gran Patio en Cordón DesignSobre calle Jackson Precio: $26.000 Gastos comunes: $4.000 aprox. DescripciónEspectacular monoambiente en el exclusivo Cordón Design, con un enorme patio de 41 m² de uso exclusivo que lo convierte en una opción única dentro del edificio. La unidad cuenta con: Cocina con desayunador, equipada con horno, anafe y extractorAire acondicionadoCalefónArtefactos de luz incluidosPatio privado de 41 m²Superficie total: 26 m² interiores + 41 m² de patioCaracterísticas principalesTipo: MonoambienteBaño completoDisposición: ContrafrenteOrientación: OesteSuperficie total: 67 m²Piso con ascensorAmoblado: NoAdmite mascotasAmenities del edificioGimnasioPiscina interior climatizadaCanchas de fútbol y básquetbol exterioresBarbacoas exterioresSalón gourmetPortería y recepciónLavandería equipadaSalón de usos múltiplesÁreas verdes y azoteaInformación adicionalGastos comunes: $4.000 aprox.Garantías aceptadas: Aseguradoras y ContaduríaNo incluye garageDepósitos: NoUna propuesta única: monoambiente con enorme patio privado y acceso a amenities de primer nivel, en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Pocitos, Av. Brasil y Cnel. Alegre Precio: $38.500 Gastos comunes: $7.100 (todo el año, incluye losa radiante) Descripción Hermoso apartamento en excelente estado, ubicado en Avenida Brasil esquina Coronel Alegre, con entrada principal por Av. Brasil. La unidad se encuentra en piso 7 al frente, orientación hacia Cavia, lo que le brinda gran luminosidad y vistas despejadas. Ideal para familias o parejas que buscan comodidad y buena ubicación en el corazón de Pocitos. Características principales Dormitorios: 2 Baños: 2 Living comedor amplio y luminoso Cocina definida Piso 7, frente a Cavia Entrada principal por Av. Brasil Información adicional Garantías aceptadas: aseguradoras, Anda, CGN o depósito de 3 meses (no se acepta LUC) Plazo de contrato: 1 a 2 años Admite mascotas: preferentemente no, pero se puede evaluar caso a caso. Amoblado: No Un apartamento de excelente estado y ubicación privilegiada en Pocitos, listo para entrar a vivir. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Monoambiente en Alquiler – Avenida de los Médanos y SudestadaLOMAS DE SOYMAR Precio: $16.500 Descripción Monoambiente cómodo y práctico, con acceso común con la casa lindera, pero con jardín privado de uso exclusivo. La unidad cuenta con servicios de agua y luz independientes, lo que asegura control total sobre los gastos. Ideal para quienes buscan tranquilidad y un espacio funcional, con la posibilidad de tener una mascota. Características principalesTipo: MonoambienteJardín privadoAgua y luz con medidores independientesDisposición: Planta baja con acceso comúnAdmite 1 mascotaGarantías aceptadasAseguradorasDepósito en BHU (4 meses)Una opción accesible y cómoda, con jardín propio y excelente ubicación en Avenida de los Médanos y Sudestada. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Alquiler Apartamento en Centro – Calle San José y CuareimGastos comunes: $7.000 DescripciónAmplio apartamento de 120 m² en el corazón del Centro de Montevideo. Ubicado en segundo piso por ascensor, combina el encanto de la construcción tradicional con el confort actual: pisos de roble, picaportes de bronce y espacios generosos en cada ambiente. La propiedad es interior, pero muy iluminada, ventilada y silenciosa, con grandes ventanales que dan a terrazas internas. Características principalesSuperficie total: 120 m²Área privada: 100 m²Dormitorios: 4 (3 principales + 1 de servicio)Baños: 2 (uno de ellos hecho a nuevo, muy amplio)Living comedor con aire acondicionado y salida a balcón internoCocina amplia y definida, con entrada de servicioHall de entrada con mueble en maderaPlacares empotrados en todos los dormitoriosBalcón interno y terrazas internasDepósito individual en sótanoConfort y seguridadEdificio con portero de 9 a 17 hsCámaras de videovigilanciaAscensorAire acondicionadoMuy seguro y tranquiloInformación adicionalGastos comunes fijos: $7.000No cuenta con garageAdmite mascotas pequeñasDisposición interno.Depósito individual incluidoAntigüedad: 60 añosAmoblado: NoOrientación: SurAntigüedad: 60 añosGarantías aceptadas: preferentemente aseguradoras (no se aceptan propiedades ni LUC)Contrato mínimo: a convenirUna propiedad única por su amplitud, detalles de época y excelente estado, ideal para familias o incluso uso como estudio/oficina en el Centro de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler – Pocitos, Alejandro Chucarro y Av. Brasil Precio: $26.500 Gastos comunes: $2.800 – $3.000 DescripciónHermoso apartamento de 1 dormitorio en el corazón de Pocitos, en excelente estado y con una ubicación privilegiada, a pasos del mar y de Av. Brasil. La unidad se encuentra en segundo piso por escalera, con disposición contrafrente, muy luminosa y ventilada. Ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica de Montevideo, con todos los servicios cerca. Características principalesSuperficie total: 45 m²1 dormitorio con placard1 baño completo con mampara y calefónCocina definida con ventana al exteriorLiving comedor luminosoDisposición contrafrenteSegundo piso por escaleraInformación adicionalGastos comunes: $2.800 – $3.000Amoblado: NoAdmite mascotas pequeñas (perros chicos o gatos) Garantías aceptadas: Contaduría, ANDA o aseguradoras Un apartamento cómodo, impecable y con excelente relación precio-ubicación, en uno de los barrios más buscados de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

POCITOS INN – Estudio FischerUbicación: Gabriel Pereira 2963 – Pocitos Proyecto desarrollado por Estudio Fischer, reconocido por su diseño contemporáneo y la calidad de sus terminaciones. POCITOS INN combina funcionalidad, confort y excelente ubicación, a pasos de servicios, universidades y la rambla. Unidad: 102 – Loft Nivel: Primer piso Disposición: Frente Superficie: 43 m² interiores + 4 m² de balcón = 47 m² Precio de venta: U$S 165.000 Entrega: Diciembre 2025 Cocheras disponibles: compartidas y dobles (consulte precio y disponibilidad - no incluido en el precio) Gastos de ocupación, conexiones y otros: 5% SERVICIOSRecepción y vigilancia, personal o remota, con circuito cerrado de cámaras (CCTV).Garaje en planta baja y/o subsuelo con cocheras y servicios generales.Laundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo mediante sistema de tarjetas.Portero eléctrico y telefonía interna centralizada.Portones automáticos con control remoto y tags.Bicicletero en garaje para guardado individual o colectivo. ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVASFundaciones con patines/pilotes de hormigón armado.Estructura portante de pilares, vigas y losas en hormigón armado.Muros exteriores en mampostería tradicional u hormigón armado; tabiques interiores en cerámicos o sistema Durlock/Steel Frame.Impermeabilizaciones y aislaciones con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.Ascensores electromecánicos de última generación con cabina en acero inoxidable.Fachada con revestimientos cementicios y pintura texturada con color. INSTALACIONES GENERALESInstalación sanitaria con tuberías y fittings de PPL y termofusión, conectada a red pública.Seguridad integral con circuito de cámaras en accesos, garaje y áreas comunes.Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normas DNB.Instalación eléctrica según normas UTE y URSEA.Telefonía interna y externa centralizada.Previsión para datos, TV cable, Internet Wi-Fi en espacios comunes y unidades.Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplit. TERMINACIONESMuros y cielorrasos interiores con enduido de yeso y pintura látex lavable.Cielorrasos suspendidos de placas de yeso en circulaciones y baños.Pavimentos en porcelanato o gres esmaltado, rectificado, de alta resistencia (PEI 4 o superior).Zócalos en PVC color blanco.Revestimientos interiores en cerámica esmaltada, gres o porcelanato según el ambiente. POCITOS INN: diseño, eficiencia y calidad en una ubicación privilegiada del corazón de Pocitos. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Alquiler de Apartamento Monoambiente en el Centro Precio de Alquiler: $16.000 Ubicación: Gutiérrez Ruiz y Soriano – Centro, Montevideo Superficie: Monoambiente con cocina kitchenette No admite mascotas Piso 6° Características del apartamentoMonoambiente cómodo y funcional Cocina tipo kitchenette Baño completo Muy buena ubicación en el corazón del Centro de Montevideo, cerca de todos los servicios y transporte CondicionesGastos comunes: entre $2.750 y $3.000 Garantías aceptadas: aseguradoras Preferentemente contrato a dos años Agendá tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri) Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 PLANTA BAJA · Unidad 002 1 dormitorio AL FRENTE con PATIO 41 m² interiores + 32 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) = 73 m² totales Precio lanzamiento: U$S 173.000 Amenidades destacadas Rooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y Servicios Recepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis) Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comerciales Gastos de ocupación: 5% Comisión inmobiliaria: 3% Inicio de obra estimado: enero 2026 Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra) Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIII Ubicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri) Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 PLANTA BAJA · Unidad 001 1 dormitorio AL FRENTE con PATIO 41 m² interiores + 29 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) = 70 m² totales Precio lanzamiento: U$S 171.000 Amenidades destacadas Rooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y Servicios Recepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis) Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comerciales Gastos de ocupación: 5% Comisión inmobiliaria: 3% Inicio de obra estimado: enero 2026 Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra) Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIII Ubicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 CUARTO PISO· Unidad 408 2 dormitorios CONTRAFRENTE 54 m² interiores + 10 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =64 m² totales Precio lanzamiento: U$S 229.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obraNo admite Banco Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 TERCER PISO· Unidad 404 1 dormitorio CONTRAFRENTE 41 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =50 m² totales Precio lanzamiento: U$S 168.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 CUARTO PISO· Unidad 406 1 dormitorio FRENTE 42 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =51 m² totales Precio lanzamiento: U$S 170.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 CUARTO PISO· Unidad 402 1 dormitorio FRENTE 42 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =51 m² totales Precio lanzamiento: U$S 174.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 CUARTO PISO· Unidad 401 1 dormitorio FRENTE 42 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =51 m² totales Precio lanzamiento: U$S 174.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 TERCER PISO· Unidad 308 1 dormitorio CONTRAFRENTE 41 m² interiores + 7 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =48 m² totales Precio lanzamiento: U$S 163.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 TERCER PISO· Unidad 307 1 dormitorio CONTRAFRENTE 41 m² interiores + 7 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =48 m² totales Precio lanzamiento: U$S 163.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 TERCER PISO· Unidad 304 1 dormitorio CONTRAFRENTE 41 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =50 m² totales Precio lanzamiento: U$S 165.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 TERCER PISO· Unidad 303 1 dormitorio CONTRAFRENTE 41 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =50 m² totales Precio lanzamiento: U$S 165.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Pocitos Nuevo — URBAN SUITES XIII (Basilio Pereyra de la Luz y Plácido Ellauri)Tipo: Proyecto habitacional en Propiedad Horizontal (PH) — dos bloques: frente y contrafrente Ubicación: Corazón de Pocitos Nuevo, a 2 cuadras de Montevideo Shopping y a pasos de la Rambla Dirección de referencia: Basilio Pereyra de la Luz esq. Plácido Ellauri Tipologías: Apartamentos de 1 y 2 dormitorios Cocheras en planta baja individuales y compartidas desde U$S 22.000 TERCER PISO· Unidad 302 1 dormitorio FRENTE 42 m² interiores + 9 m² de jardín/patio (o balcones según tipología) =51 m² totales Precio lanzamiento: U$S 171.000 Amenidades destacadasRooftop con 3 barbacoas (parrilleros + barra) y livings 2 solárium con reposeras Gimnasio equipado 2 lavanderías + zonas de tendido Co-work con cocina integrada Áreas parquizadas Bike garage (estacionamiento para bicicletas) Seguridad y ServiciosRecepción, vigilancia y seguridad (personal o remota) CCTV en accesos, cerco perimetral y áreas comunes Sistema de detección y extinción de incendios (según DNB) Portones automáticos con control remoto para garaje Wi-Fi en espacios comunes Previsión TV Cable (estar y dormitorios) Telefonía interna y portero eléctrico centralizado Datos: previsión de conexión fija en ambientes Ascensor eléctrico (8 pasajeros) Especificaciones constructivas (síntesis)Fachadas: hormigón visto + revoque texturado monocapa + placas cementicias Aberturas: aluminio anodizado color negro, DVH (aislación térmica/acústica); monoblock/toldos verticales manuales Pavimentos: vinílico símil madera en estar y dormitorios; porcelanato rectificado en baños y áreas nobles; terrazas en deck/porcelanato Mesadas: cuarzo o granito Paramentos: yeso proyectado/placa + pintura látex Cielorrasos: hormigón visto y yeso (según ambiente) Calefacción/AA: previsión para mini-split inverter por ambiente Más tipologías (1 y 2 dormitorios) y cocheras: consultar disponibilidad y valores. Condiciones comercialesGastos de ocupación: 5%Comisión inmobiliaria: 3%Inicio de obra estimado: enero 2026Plazo de obra: 14 meses (fecha de entrega sujeta a cronograma de obra)Lista de precios: válida hasta el comienzo de obra Por qué elegir URBAN SUITES XIIIUbicación premium, diseño contemporáneo con fachada vidriada y balcones amplios que integran interior y exterior. Materialidad en madera que aporta calidez y amenities completas para un estilo de vida actual: rooftop social, fitness, cowork y espacios verdes. Un proyecto pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Contactanos Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria

Alquiler Apartamento 1 Dormitorio en PocitosPrecio de alquiler: $24.000 Gastos comunes: desde $6.700 Ubicación: Simón Bolívar y Gestido – Pocitos, Montevideo Superficie total: 42 m² (incluye 5 m² de balcón) Dormitorios: 1 Baños: 1 Piso: 2° – Edificio de 3 pisos DescripciónLuminoso apartamento en Pocitos, ubicado en una zona tranquila y muy bien conectada, con acceso a todos los servicios. La unidad cuenta con: 1 dormitorio con buena iluminación natural.Living comedor con salida a balcón con vista a la zona común.Cocina integrada en excelente estado.Baño completo.Balcón de 5 m² con vista a piscina y parrillero del complejo.ContrafrenteOrientación: oeste Amenities y Comodidades del edificioPiscinaParrilleros comunesAzotea con lavarropas compartidos y zona de tendidoÁrea de lavanderíaAscensorSeguridad 24 horas CondicionesDisponible desde: 01/10/2025Uso comercial permitido. ContactoInmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersu

Alquiler Apartamento 2 Dormitorios sobre la Rambla – MALVINPrecio de alquiler: $42.000 Gastos comunes: desde $11.000 Ubicación: 9 de Junio y Rambla, Montevideo Superficie total: 65 m² Dormitorios: 2 Baños: 2 Garaje: 1 DescripciónEdificio de categoría frente a la Rambla. Apartamento a estrenar, amplio y muy luminoso, con todos los ambientes al frente y ventanales con vista lateral a la Rambla. La unidad cuenta con: 2 dormitorios con placares de gran capacidad.2 baños completos.Cocina equipada con anafe, horno y campana.Living comedor con aire acondicionado.Aire acondicionado en dormitorios.Amenities y ServiciosAscensorÁrea de lavandería / LaundryCircuito de cámaras de seguridadPlacares en dormitoriosComedorLivingDormitorio en suiteCocinaLavaderoÁrea verde con juegos para niñosWork SpaceGimnasioSolárium panorámico con piscina2 BarbacoasCalefacciónVigilancia 24 hsCondicionesContrato anual.Garantía de aseguradora.ContactoInmobiliaria Home Brokersuy www.homebrokers-uy.com nstagram: @homebrokersuy

Alquiler Apartamento 1 Dormitorio en Palermo – A 2 cuadras de la Rambla Precio de alquiler: $23.000 Gastos comunes: $2.500 – $2.600 Ubicación: San Salvador y Lorenzo Carnelli – Palermo, Montevideo Superficie total: 28 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Tipo: Dúplex en planta baja DescripciónDivino apartamento reciclado en Palermo, a tan solo dos cuadras de la Rambla, en una zona céntrica y muy bien conectada. La unidad cuenta con: 1 dormitorio con placard.Living comedor con cocina integrada.Cocina con mesada de granito, muebles aéreos y bajo mesada.Baño completo.Pisos de porcelanato de primera calidad.Aire acondicionado y campana instalados.Instalación prevista para lavarropas.Construcción tradicional, reciclaje con 7 años de antigüedad.Comodidades del edificioParrillero en azotea de uso común.Zona de tendido de ropa.Garage disponible para alquilar al lado.Bajos gastos comunes.Se aceptan mascotas Características principalesDisposición: FrenteOrientación: NorteApartamentos por piso: 2Cantidad de pisos: 2Amoblado: NoAscensor: NoCondiciones Garantías: a convenirContactoInmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler Monoambiente en Pocitos – A 1 cuadra de la Rambla y Plaza Gomensoro Precio de alquiler: $23.000 Gastos comunes: $3.800 Ubicación: Próximo a Plaza Gomensoro y Rambla – Pocitos, Montevideo Baños: 1 35 metros cuadrados Piso: 5° (contrafrente muy luminoso) DescripciónPrecioso y amplio monoambiente en Pocitos, a pasos de la Rambla y de la Plaza Gomensoro. La unidad se encuentra en excelente estado, con muy buena iluminación natural y distribución práctica. Características principales: Monoambiente amplio y luminoso.Cocina kichenetteBaño completo.Contrafrente despejado.Piso 5 con excelente orientación.Ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y cercanía a la Rambla en una de las zonas más valoradas de Montevideo. ContactoInmobiliaria Home Brokersuy www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler Apartamento Amueblado – Torres Náuticas, Puerto del Buceo Precio de alquiler: $35.000 Gastos comunes: $12.600 aprox. Ubicación: Prof. Juan Carlos Sabat Pebet y 26 de Marzo – Puerto del Buceo, Montevideo Superficie total: 55 m² (50 m² interiores + 5 m² de balcón) Dormitorios: 2 Baños: 1 Edificio: Torres Náuticas – 20 pisos Garaje: no incluye (estacionamiento de cortesía para visitas) Descripción Apartamento amueblado y equipado, ubicado en el complejo Torres Náuticas, en el corazón del Puerto del Buceo. Una ubicación privilegiada a metros de la Rambla, World Trade Center y Free Zone, con acceso inmediato a servicios, comercios y zonas de recreación. La unidad se encuentra en contrafrente con orientación norte, muy luminosa, y cuenta con: 2 dormitorios con placares. 1 baño completo. Cocina definida con área de lavandería. Living comedor con salida a balcón de 5 m². Equipamiento completo: heladera, calefacción central, aire acondicionado. Comodidades del edificio Seguridad 24 horas con circuito de cámaras. Gimnasio equipado. Salón de usos múltiples / de fiestas. Recepción y hall de acceso. Estacionamiento de cortesía para visitas (2 horas). Área de juegos infantiles. Ascensores de alta capacidad. Acceso para personas con movilidad reducida. Condiciones Precio: $35.000 Gastos comunes: $12.600 aprox. Garantías: aseguradoras No se aceptan mascotas. Contacto Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler Apartamento en Ciudad Vieja – 2 DormitoriosPrecio de alquiler: $23.700 Gastos comunes: desde $4.000 Ubicación: Florida y San José – Ciudad Vieja, Montevideo Superficie: 30 m² Dormitorios: 2 Baño: 1 Piso: 5 DescripciónApartamento muy luminoso en excelente ubicación sobre Florida casi San José. Cuenta con: 2 dormitorios al frente, con ventanales de piso a techo.Baño completo.Cocina integrada a estar.Portería y seguridad 24 hs.La unidad se entrega pintada y con algunas mejoras adicionales. Garage para alquilar al lado. Condiciones de alquilerGarantías aceptadas: Sura, Porto, Mapfre o 5 meses de alquiler adelantado + el mes en curso.No se acepta Contaduría.Visitas: partir de las 17:30 hs.ContactoInmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler Apartamento en Pocitos – Juan María Pérez y Roque GraserasPrecio: $38.000 Gastos comunes: $8.300 DescripciónModerno apartamento en Pocitos, ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo. La unidad se destaca por su excelente iluminación natural, amplitud y una distribución funcional pensada para el confort diario. Con 70 m² totales, ofrece espacios cómodos y prácticos, ideal para familias, parejas o quienes buscan calidad de vida en un entorno dinámico y con todos los servicios al alcance. Características principalesSuperficie total: 70 m²2 dormitorios con placares2 baños completosLiving comedor amplio y luminosoCocina definida con muebles aéreos y bajo mesadaTerraza lavaderoPiso 5, orientación OesteEdificio de 10 pisos con ascensor Información adicionalGastos comunes: $8.300Admite mascotasGarantías aceptadas: ANDA, Contaduría o aseguradorasNo incluye garaje, se puede alquilar en el edificio por $4.000No se entrega amobladoUn apartamento que combina ubicación, iluminación y comodidad, en pleno corazón de Pocitos. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Punta Carretas – Village III Luis de la Torre entre Montero y Joaquín Núñez Ubicado a pasos de los principales atractivos de Punta Carretas: Club de GolfPunta Carretas ShoppingParque Villa BiarritzRambla de Punta CarretasMercado Williman y tiendas de barrioAlmacenes, farmacias, restaurantes, colegios y liceosParque RodóSupermercados, Club Biguá, Nautilus Yachting Club y Estadio FranziniFacultad de IngenieríaProyectoVillage III es un edificio de propiedad horizontal, organizado en 2 bloques. Planta baja con cocheras, accesos y servicios.4 niveles residenciales.Terreno de 9 m de frente.Fachadas y TerminacionesHormigón visto y revoque texturado proyectado.Placa cementicia super board.Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios simples o DVH.Cortinas de enrollar sistema monoblock en aluminio o toldos verticales manuales.Barandas de vidrio en fachada principal y metálicas en contrafrente.Reja frontal y portón de garage automatizado.InterioresEstar y dormitorios: pisos símil madera.Baños y cocinas: porcelanato rectificado importado.Zócalos: cedro / PVC blanco.Terrazas: deck o porcelanato.Paliers: porcelanato importado alto tránsito.Escaleras: portland lustrado.Equipamiento y CarpinteríaDormitorios, cocinas y baños con muebles en MDF laminado melamínico.Bisagras auto-retorno, brazos hidráulicos y herrajes Häfele o similar.Puertas de placas compensado con pintura semimate.Griferías y SanitariosGriferías monocomando FV o similar.Piletas de acero inoxidable en cocina.Aparatos sanitarios Roca o Ferrum (blancos).Mesadas en cuarzo o granito.Confort y ElectrodomésticosAire acondicionado inverter por ambiente.Extractores de aire en baños y cocina.Anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque individual.Ascensores y ServiciosAscensor eléctrico para 8 pasajeros, sin sala de máquina.Baño para personal y áreas de servicio.Previsión para CCTV.Instalación para lavavajillas.Lavadero y secarropas comunes en azotea.Seguridad Contra IncendiosCentral de incendio y equipamiento según normativa DNB.Detectores de humo en apartamentos y áreas comunes.Señalética, extintores, mangueras presurizadas, puertas corta fuego y sistema de evacuación segura.Información ComercialFecha estimada de entrega: Agosto 2026Gastos de Ocupación: 5%Gastos de Intermediación: 3%Garajes: consultar preciosMetrajes de referencia: pueden variar +/- 5%CONSULTAR PRECIO DE LOS GARAGESUna propuesta moderna en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y calidad constructiva. 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy

Punta Carretas – Village III Luis de la Torre entre Montero y Joaquín Núñez Ubicado a pasos de los principales atractivos de Punta Carretas: Club de GolfPunta Carretas ShoppingParque Villa BiarritzRambla de Punta CarretasMercado Williman y tiendas de barrioAlmacenes, farmacias, restaurantes, colegios y liceosParque RodóSupermercados, Club Biguá, Nautilus Yachting Club y Estadio FranziniFacultad de IngenieríaProyectoVillage III es un edificio de propiedad horizontal, organizado en 2 bloques. Planta baja con cocheras, accesos y servicios.4 niveles residenciales.Terreno de 9 m de frente.Fachadas y TerminacionesHormigón visto y revoque texturado proyectado.Placa cementicia super board.Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios simples o DVH.Cortinas de enrollar sistema monoblock en aluminio o toldos verticales manuales.Barandas de vidrio en fachada principal y metálicas en contrafrente.Reja frontal y portón de garage automatizado.InterioresEstar y dormitorios: pisos símil madera.Baños y cocinas: porcelanato rectificado importado.Zócalos: cedro / PVC blanco.Terrazas: deck o porcelanato.Paliers: porcelanato importado alto tránsito.Escaleras: portland lustrado.Equipamiento y CarpinteríaDormitorios, cocinas y baños con muebles en MDF laminado melamínico.Bisagras auto-retorno, brazos hidráulicos y herrajes Häfele o similar.Puertas de placas compensado con pintura semimate.Griferías y SanitariosGriferías monocomando FV o similar.Piletas de acero inoxidable en cocina.Aparatos sanitarios Roca o Ferrum (blancos).Mesadas en cuarzo o granito.Confort y ElectrodomésticosAire acondicionado inverter por ambiente.Extractores de aire en baños y cocina.Anafe vitrocerámico, horno eléctrico, termotanque individual.Ascensores y ServiciosAscensor eléctrico para 8 pasajeros, sin sala de máquina.Baño para personal y áreas de servicio.Previsión para CCTV.Instalación para lavavajillas.Lavadero y secarropas comunes en azotea.Seguridad Contra IncendiosCentral de incendio y equipamiento según normativa DNB.Detectores de humo en apartamentos y áreas comunes.Señalética, extintores, mangueras presurizadas, puertas corta fuego y sistema de evacuación segura.Información ComercialFecha estimada de entrega: Agosto 2026Gastos de Ocupación: 5%Gastos de Intermediación: 3%Garajes: consultar preciosMetrajes de referencia: pueden variar +/- 5%CONSULTAR PRECIO DE LOS GARAGESUna propuesta moderna en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, con excelente conectividad, servicios y calidad constructiva. 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy