¡Alquiler Temporal en el Centro, Plaza Independencia!Tipo: Monoambiente Amueblado y equipadoUbicación: Centro, Plaza IndependenciaSuperficie: 19m²Comodidades:Cuenta con kitchenette.Equipado con heladera, microondas, TV.Cama rebatible de 1 plaza y media.Incluye 2 butacas con mesa y placard.Baño completo y privado con calefón.¡Se admite mascota!Servicios incluidos:Wifi.Costos adicionales:Consumo de electricidad no incluido.Costo adicional para TV cable.Precio del alquiler mensual: Consultar Garantía U$S200*Comisión inmobiliaria¡Realice su consulta ahora!Contacto: 099 594 230 / 098 312 665

CENTRO

Ref. CE316

VENTA APARTAMENTO EN TRES CRUCES! 2 dormitorios U$S136.400Ubicado en una posición privilegiada, a solo 100 metros de la Estación Terminal de Ómnibus y el Shopping Tres Cruces, y a dos cuadras del Hospital Británico,Esta propiedad ofrece una ubicación perfecta para una vida cómoda y conectada.Características destacadas:Unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñadas, con un enfoque en materiales durables, eco sostenibles y estéticos.67 apartamentos con terraza y parrillero propio, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Distribución de unidades:13 monoambientes45 de 1 dormitorio5 de 2 dormitorios4 dúplex de 2 dormitoriosOpción de adquirir garajes en dos plantas con rampas de acceso directo, ofreciendo comodidad para tus desplazamientos.También disponible un local comercial para aquellos que buscan oportunidades de inversión.Precio cochera desde U$S15.394Sala de Trabajo – CoworkingGimnasioTerraza con parrilleroSUM completamente equipado, cocina, freezer, parrillero y Mobiliario completo.Beat 3 Cruces no solo es un espacio confortable para vivir, sino también una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent.– Beneficios Ley VIS– Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)– Exoneración del IVA– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)– Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Beat 3 Cruces! Contáctanos para más información y para agendar una visita: 098-312-665/099-594-230

US$ 136.400 Venta

TRES CRUCES

Ref. TC1174C

Alquiler de Impresionante Predio de 8.089 m²Precio: U$S 6.900Ubicación: Osvaldo Cruz y Barros Arana, a metros de Camino Maldonado, MontevideoSuperficie Total: 8.089 m²Privados: 10Baños: 10Cocheras: 10Descripción del Predio:Ubicación Estratégica: El predio cuenta con salida a dos calles, Osvaldo Cruz y Barros Arana, y está ubicado a escasos metros de la zona comercial de Camino Maldonado, con acceso a múltiples servicios y transporte público rápido hacia toda la zona metropolitana.Totalmente Hormigonado: El terreno está completamente hormigonado, lo que lo hace ideal para soportar grandes pesos y facilita el tránsito de vehículos pesados.Instalaciones:Oficinas: Cuenta con 10 oficinas privadas, proporcionando un espacio óptimo para administración y gestión.Galpones: Múltiples galpones, ideales para almacenamiento y actividades industriales.Local Comercial: Incluye un local comercial con acceso directo desde la calle.Rampa: Dispone de una rampa para descarga de contenedores, facilitando la logística.Altura y Soporte de Piso: Altura de 7 metros y soporte de piso de 5 toneladas por metro cuadrado, lo que permite la entrada de vehículos y almacenamiento de mercancías pesadas.Facturación y Beneficios Fiscales:El alquiler es facturado por una empresa, lo que permite a los arrendatarios descontar IRAE.Antigüedad: 50 añosEste predio es ideal para empresas que necesitan un espacio amplio y bien ubicado para operaciones logísticas, industriales o comerciales.Contacto:Inmobiliaria: Home BrokersuyTeléfonos: 099.594.230 / 098.312.665Web: www.homebrokers-uy.com

US$ 6.900 Alquiler

MAROÑAS

Ref. LMA784C

Venta – Unidad 1 DORMITORIO con Renta en Edificio Cathan, MalvínPrecio Total: USD 185.017 (incluye unidad más garage).Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio.Detalles de la Unidad 110.Garage número 24: U$S 20.900Renta actual: $26.000 mensuales (Contrato a 2 años desde 03/11/2023, garantía SURA).Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Características del Edificio Cathan:Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios:Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado:Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo.Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos)Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 185.017 Venta

MALVIN

Ref. MA1071

Venta de Apartamento en Malvín Ubicación: Asamblea y Santiago de Anca.-Precio de Venta: U$S 225.000Descubre esta impresionante unidad al frente en el primer piso, con 2 dormitorios y 1 baño.-Características del Apartamento:Área total propia de 91m2, que incluye 57m2 en planta, 12m2 de patio y un parrillero propio pergolado al frente en el último piso del edificio de unos 15m2.Amplio y luminoso living comedor con cocina semi integrada, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, barra desayunadora y una hermosa mesada de granito negro.Conexión de lavarropa y calefón para mayor comodidad.Pisos de símil madera y ventanas con DVH (Doble Vidrio Hermético), que ofrecen aislación térmica y acústica.Excelentes materiales de construcción que garantizan durabilidad y confort.Comodidades Adicionales:La unidad incluye una cochera, brindando comodidad y seguridad para tu vehículo.Patio propio para disfrutar del aire libre y un parrillero en el último piso del edificio para momentos de esparcimiento y reunión con amigos y familiares.Entrega inmediata, para que puedas empezar a disfrutar de tu nuevo hogar sin esperas.¡No pierdas la oportunidad de adquirir este espectacular apartamento en Malvín, con todas las comodidades y detalles de calidad que necesitas para una vida confortable y moderna! Contáctanos hoy mismo para más detalles y coordinar una visita.

US$ 225.000 Venta

MALVIN

Ref. MA254

Casa en Alquiler – 3 Dormitorios y Patio compartido en Tres CrucesPrecio: $38.000Superficie Total: 100 m²Ubicación: Acevedo Díaz y Miguelete, a solo una cuadra de Shopping y Terminal Tres CrucesDescripción General:¡Amplia casa de dos pisos con espectacular patio verde! Perfecta para vivir, estudiar, trabajar o desarrollar proyectos culturales.Planta Baja:Cocina-Comedor:De gran tamañoEquipada con cocina, heladera, y artículos variosJuego de comedor de madera (4 sillas)Muy luminosa, con acceso directo al patioPuerta y ventana con rejasBaño:Amplio y luminosoDucha con mampara y calefón de 30LDormitorio 1:Placard empotrado de pared a paredSomier ortopédico de 2 plazas, cómoda y aire acondicionadoGran ventanal al patio con rejasGran Living:Estufa a leñaSillón cama con chaiseRack y TV de 50 pulgadasVentanal con rejas y puerta de entrada reforzadaSegundo Dormitorio o Escritorio:Amplio, con mueble multiuso y ventilador de techoPlanta Alta:Acceso por escalera de maderaBalcón interior con vista al livingDormitorio Principal:Ropero, vestidor, somier de 2 plazas y TV de 30 pulgadasExterior:Enorme patio con césped y árboles frutalesParte de uso exclusivo y parte compartido con casita al fondoUbicación Privilegiada:A metros del Shopping y Terminal Tres CrucesCercanía a universidades, hospitales, comercios y líneas de ómnibusIdeal para estudiantes, profesionales o familiasCondiciones:Garantías: Porto, Sura, BSE, Mapfre, AseguradorasCosto: $38mil alq + 2500 de GC luz pasillo, ose, impuestos (Incluyen impuestos, OSE y mantenimiento del patio)Mascotas consultarInmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

$ 38.000 Alquiler

TRES CRUCES

Ref. TC1281

Terreno en VentaUbicación: MaroñasPrecio: USD 1,290,000Superficie: 8089 metros cuadradosCaracterísticas del terreno:Impresionante terreno con salida a dos calles y frentes imponentes.Ideal para el desarrollo de vivienda de interés social.Ubicado en una zona estratégica, con rápida conexión a una zona comercial en Camino Maldonado y transporte público a toda la ciudad.Detalles adicionales:El terreno da sobre las calles Osvaldo Cruz y Barros Arana, ofreciendo una excelente visibilidad y accesibilidad.Acepta permuta y posibilidad de financiamiento, facilitando la adquisición.¡Una oportunidad única para invertir en un terreno con gran potencial de desarrollo!¡No pierdas esta oportunidad de invertir en Maroñas y desarrollar un proyecto de vivienda de interés social!Contáctanos para más información y para agendar una visita.Datos proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.Contacto: 098-312-665/099-594-230

US$ 1.290.000 Venta

MAROÑAS

Ref. MS240C

VENTA – MODERNO APARTAMENTO EN PH EN PARQUE BATLLERamón Anador y Maipú – Parque BatllePrecio: U$S 119.00051 m² totales2 dormitorios1 bañoEspacio de estacionamiento compartidoParrillero | Azotea transitableExcelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Ubicado a solo 4 cuadras del Estadio Centenario y del Parque de la Amistad (ex Zoológico de Villa Dolores), este apartamento combina comodidad, proyección y ubicación estratégica.Características destacadas:PH en planta baja, muy bien mantenido, sin necesidad de reparacionesSin gastos comunesPosibilidad de construir segunda planta (gran potencial de valorización)Estacionamiento compartido en la entradaParrillero y azotea accesiblePasillo cuidado y seguro, mayoría de vecinos propietariosPosibilidad de venderse amueblado por bajo costo adicionalIdeal para inversores:Alta rentabilidad proyectada – se estima un alquiler entre $26.000 y $28.000 mensuales¡Una propiedad que ofrece confort, excelente ubicación y futuro crecimiento!Contactos: 099.594.230 / 098.312.665Sitio web: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyInmobiliaria Home Brokersuy – Encontrá lo que estás buscando.

US$ 119.000 Venta

$ 2.000 Contribución Inmob.

PARQUE BATLLE

Ref. PB1253