Tú inmobiliaria en Montevideo

¡VENDE! Gran Casa Para Reciclar, Ideal Para Vivienda o Empresa - Magnífica UbicaciónPrecio de Venta: U$S 296.000Superficie Total: 400 m²Superficie Planta Baja: 250 m²Superficie Planta Alta: 150 m²Superficie Azotea: 150 m²Dormitorios: 8Baños: 5Ubicación: Maldonado y Acevedo Díaz, próximo a Bulevar ArtigasDescripción del Inmueble:Estructura: Casa en dos plantas, con entrepiso y azotea.Potencial: Magnífica para reciclar, ideal para negocio o viviendas.Ideal Para:Negocios: Oficinas, empresas, comercios.Viviendas: Puede ser adaptada para múltiples unidades residenciales.Inversores: Excelente oportunidad para invertir en una propiedad con gran potencial de valorización.Contacto:Teléfonos: 099.594.230/098.312.665WWW.HOMEBROKERS-UY.COM¡No pierdas esta oportunidad! Coordina una visita sin compromiso.

US$ 296.000 Venta

PARQUE RODÓ

Ref. PR608

Tres Cruces — Apartamento a estrenar 1 dormitorio con terraza (FLOW by NOSTRUM)Dirección de referencia: Presidente Berro y Gerardo Grasso — Tres Cruces, MontevideoTipo: Apartamento en alquiler · A estrenar (2025) · Al frente · Piso 4Precio: $ 32.000/mes + $ 4.900 gastos comunes · Garage opcional: $ 5.000/mesSuperficie: 67 m² interiores + 5 m² de terrazaDormitorios: 1 · Baños: 1Edificio FLOW by NOSTRUM · unidad a estrenar con terraza (orientación Noroeste)Al frente, muy luminosa · Piso 4 con ascensorSin amueblar · Acepta mascotasCalefacción individual · Aire acondicionadoAgua caliente centralComodidades del edificio Y amenitiesParrillero / BarbacoaSalón de usos múltiples (SUM)Gimnasio (GYM)LavanderíaSoláriumJardín / PatioAscensorTerraza lavadero y Balcón/Terraza en la unidadDistribuciónLiving–comedor con salida a terraza (5 m²)Cocina (a estrenar)1 dormitorio1 baño completoGarage opcional en el edificio por $ 5.000/mes.CondicionesGarantías: Aseguradoras.Acepta mascotas.Estado: A estrenar (2025).¿Querés visitarlo?Coordiná tu visita hoy mismo.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

$ 32.000 Alquiler

TRES CRUCES

Ref. TC1594

Alquiler de Casa en Carrasco Norte - U$S 1.800Precio: U$S 1.800Superficie Total: 400 m²Dormitorios: 3Baños: 2Amoblado: SemiamuebladaDescripción: Hermosa casa de esquina, muy luminosa y espaciosa, desarrollada en dos plantas en Carrasco Norte. Cuenta con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para familias.3 dormitorios principales con placares grandes.2 baños completos.Living comedor y estar con estufa a leña.Cocina con estar adicional.Aire acondicionado en planta baja, y en la planta alta un calefactor a leña más aire acondicionado.Cochera techada con espacio para 3 autos.Rejas completas para mayor seguridad.Luminaria exterior solar incluida.Cámaras de seguridad instaladas.Admite mascotas.Contactos: 099.594.230 / 098.312.665Visítanos en: www.homebrokers-uy.com

US$ 1.800 Alquiler

CARRASCO NORTE

Ref. CN855

Venta de Apartamento en La BlanqueadaPrecio: U$S 189.00Ubicación: Manuel Albo y 8 de OctubreDormitorios: 3Baños: 2Superficie: Amplia y cómodaGastos Comunes: $6.048Contribución: $2.443 (2da cuota)Impuesto Primaria: $931Tributos: $1.082Descripción de la Propiedad:Balcón: Balcón de 11 metros de largo con una hermosa vista al Parque Batlle.Azotea: transitable para colgar ropa.Ambientes:3 dormitorios.2 baños completos.Cocina definida.Living comedor amplio y cómodo.Piso: 3er piso, acceso por escalera.Ubicación y Entorno:Ubicado en una zona privilegiada, a media cuadra de 8 de Octubre y a una cuadra de Av. Italia.Próximo a diversas opciones de transporte y a solo 3 cuadras del shopping XXX.Estado: El apartamento se encuentra en excelente estado, con todos los impuestos al día y listo para mudarse.Características Adicionales:Bajos gastos comunes.Ideal para quienes buscan un apartamento grande y cómodo en una excelente ubicación.Opción de alquiler de garage a media cuadra.Acepta Banco y se escuchan ofertas!WWW.HOMEBROKERS-UY.COM099.594.230/098.312.665*Comisión inmobiliaria

US$ 189.000 Venta

LA BLANQUEADA

Ref. LB772

Alquiler de Apartamento Monoambiente en el CentroPrecio de Alquiler: $16.000Ubicación: Gutiérrez Ruiz y Soriano – Centro, MontevideoSuperficie: Monoambiente con cocina kitchenetteNo admite mascotasPiso 5° UNIDAD 507Características del apartamentoMonoambiente cómodo y funcionalCocina tipo kitchenetteBaño completoMuy buena ubicación en el corazón del Centro de Montevideo, cerca de todos los servicios y transporteCondicionesGastos comunes: entre $2.750 y $3.000Garantías aceptadas: aseguradorasPreferentemente contrato a dos añosAgendá tu visita hoy mismoInmobiliaria Home Brokersuy099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

$ 16.000 Alquiler

CENTRO

Ref. CE2066

ARBOLEDA – Vivir & Trabajar en CarrascoMaster PlanARBOLEDA es un proyecto innovador con más de 2.200 m² construidos, que integra trabajo, naturaleza y sustentabilidad en uno de los barrios más prestigiosos de Montevideo.El edificio cuenta con:Subsuelo con más de 50 cocheras.Dos plantas de 977 m² con oficinas arrendables.Rooftop único con 700 m² de terraza verde y 284 m² de oficinas.Todo ello rodeado de un entorno verde que respeta la esencia del tradicional Barrio Jardín de Carrasco.UbicaciónAv. Rivera y Puntas de Santiago – Carrasco, Montevideo.ARBOLEDA se encuentra en una ubicación estratégica:En el corazón de Carrasco.A tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco.Excelente red de conexión con las principales vías de Montevideo.Un entorno residencial histórico que se adapta a las necesidades contemporáneas del mundo corporativo.Primer edificio corporativo en Mass Timber de América LatinaUn concepto de vanguardia que revoluciona la forma de construir:Uso de madera maciza (Mass Timber), un material sustentable que reduce la huella de carbono.Mejora de la acústica y la calidad del aire.Compromiso con el bienestar y la sustentabilidad en cada detalle.Un proyecto diseñado no solo para reducir el impacto ambiental, sino también para transformar la experiencia laboral, ofreciendo un entorno inspirador.Diseño y ArquitecturaFachada vidriada con lamas verticales para control de luz y sombras, respetando el entorno sin proyectar sombras sobre edificios vecinos.Plantas libres que ofrecen máxima flexibilidad y fluidez para empresas de distintos tamaños.Último nivel exclusivo: diseñado para una sola empresa.Vista 360°: las cuatro fachadas vidriadas garantizan iluminación natural y panorámicas privilegiadas.Concepto y ServiciosARBOLEDA redefine el mundo de las oficinas con un enfoque premium, integrando naturaleza y tecnología:Espacios abiertos y terrazas verdes para disfrutar de un entorno natural.Oficinas personalizables: entrega en obra gris o equipadas.Piso técnico flexible que permite redistribuir el espacio y acompañar el crecimiento de tu empresa.Wellness corporativo: purificación de aire, climatización sustentable y eficiencia energética.Un edificio diseñado para brindar comodidad, bienestar y prestigio, combinando infraestructura de primer nivel con espacios privados, comunes y de recreación.ObservacionesGastos de Ocupación, Conexiones y Otros: 5%Inicio de obra: Mayo 2025Duración estimada: 15 mesesCocheras desde: USD 32.000Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 3.345.900 Venta

CARRASCO

Ref. CA1769

VENTA – APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN PARQUE BATLLEUbicación: Ponce y Palmar, Montevideo.Precio: USD 142.000.Superficie total: 45 m².Dormitorios: 1.Baños: 1.Gastos comunes: $4.900.Características del Inmueble:Ubicado en zona privilegiada, con excelente conectividad por su cercanía a Av. Rivera.Próximo a Farmashop, Frog, gimnasios, redes de cobranza y múltiples servicios.Ambientes modernos y funcionales, ideal para vivienda o inversión.Edificio con amenities:SolariumBarbacoaLaundryOportunidad de InversiónConsultas por renta constantes, con un retorno aproximado del 5% anual.Posibilidad de rentabilizar de inmediato, sin esperar finalización de obra como en proyectos en pozo.ValoresContribución: $6500Primaria: $4900¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita.099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy#VentaMontevideo #AptoEnVenta #InversiónSegura #HomeBrokersUY

US$ 142.000 Venta

PARQUE BATLLE

Ref. PB1183

Ref. PVC

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 125.500 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 125.500Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles!Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad.Características del Proyecto:Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitoriosInteriores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familiasDiseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vidaCocheras disponibles (últimas unidades)Solárium en el edificioEdificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar.Coordiná una reunión y reservá tu unidad:Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 125.500 Venta

POCITOS

Ref. PO1490C

Apartamento en Alquiler – Rambla MalvínPrecio: $27.000 Gastos comunes: $12.200 aprox.Rambla y Asturias – Malvín, MontevideoCaracterísticas principalesSuperficie total: 56 m²Dormitorios: 2 (principal en suite)Baños: 2 completosPiso: 1° piso, todos los ambientes al frente con vista al marLuminosidad: Excelente, soleado todo el díaDescripciónApartamento en impecable estado frente a la Rambla de Malvín, a pasos de la playa. Con una ubicación privilegiada frente al semáforo de cruce, ofrece seguridad y comodidad para quienes desean vivir frente al mar.El dormitorio principal es en suite, y el segundo dormitorio cuenta con un baño adicional. Todos los ambientes son exteriores, con gran luminosidad y vistas directas al mar.Edificio y ServiciosPortería y vigilancia las 24 horasPortero eléctrico con cámaras en todos los accesosSensor de seguridad en primer pisoCalefacción central incluida en los gastos comunesLimpieza y mantenimiento de espacios comunesAgua e impuesto de saneamiento incluidos en GCCondicionesGarantías: cualquiera de plazaContrato: mínimo 2 añosMascotas: se acepta mascota pequeñaUna oportunidad única de vivir frente al mar en una de las zonas más buscadas de Montevideo.Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

$ 27.000 Alquiler

MALVIN

Ref. MA1738

Alquiler de Monoambiente en 26 de Marzo y Marco Bruto – Excelente UbicaciónEdificio moderno con portería física y virtual Foxsys 24 horas, ofreciendo máxima seguridad y confort. Cuenta con salón de uso múltiple con parrillero ubicado en el piso 12, ideal para reuniones y eventos sociales.Unidad 205 – 2° PisoAmplio monoambiente con balcón, muy luminoso y funcional, en una zona de gran conectividad y servicios.Detalles del alquiler:Alquiler: $ 24.500Gastos comunes: $ 3.400Garantías aceptadas: Porto Seguro, Sura o MapfreAdmite mascotas pequeñas (gato o perro chico)Amenidades del edificio:Barbacoa con vistas panorámicas en el piso 12Excelente mantenimiento generalUbicación: 26 de Marzo y Marco Bruto Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

$ 24.500 Alquiler

POCITOS

Ref. PO2088C

Terreno en Venta – Cerrito de la VictoriaPrecio: U$S 160.000Padrón único de 784 m²Características principalesSuperficie del terreno: 784 m²Construcción existente: varias unidades habitacionalesRégimen: propiedad comúnDestino: vivienda o inversiónAcepta préstamo bancarioDescripciónOportunidad en Cerrito de la Victoria: gran terreno en padrón único de 784 m², con frente de 10 metros sobre calle Santa Ana.La propiedad actualmente cuenta con varias edificaciones que permiten uso inmediato de vivienda o renta, pero su mayor atractivo está en el potencial de desarrollo futuro:Actualmente cuenta con 5 propiedades, tres de ellas ya con renta.Ideal para proyecto PH o cooperativa de vivienda.Alternativa para reciclar y potenciar como unidades de renta.La ubicación ofrece buena accesibilidad a través de Av. Gral. Flores y Garibaldi, con servicios y transporte cercanos.Una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores, en un barrio consolidado y con alta demanda de vivienda permanente.Inmobiliaria Home BrokersuyContactos: 099.594.230 / 098.312.665Website: www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuy

US$ 160.000 Venta

CERRITO DE LA VICTORIA

Ref. CV1654

Carrasco Hub – Oficinas Premium en CarrascoCarrasco Hub es un moderno edificio de oficinas concebido con los más altos estándares de diseño, funcionalidad y sustentabilidad. Su arquitectura innovadora se distribuye en dos bloques conectados en forma de H, con planta baja, tres niveles superiores y un subsuelo destinado a estacionamientos y servicios. El complejo cuenta con 76 oficinas y múltiples espacios comunes pensados para potenciar la experiencia de trabajo.OFICINA 10 CONTRAFRENTE- NIVEL EN PLANTA BAJA.Distribución y Espacios ComunesPlanta Baja: hall de doble altura, recepción, dos cafeterías, estacionamientos de cortesía, carpool y bicicletas.Nivel 1: área de estar con vista al hall central y terrazas privadas para oficinas contiguas.Niveles 2 y 3: oficinas con terrazas de uso exclusivo y en el nivel superior una terraza verde común que conecta ambos bloques.Subsuelo: estacionamientos, vestuarios, depósitos, salas técnicas, tanques de agua y tisanería.El acceso peatonal se realiza a través de una amplia vereda entre espejos de agua, mientras que el tránsito vehicular cuenta con accesos y salidas independientes hacia Camino Carrasco, vinculados al subsuelo mediante rampas.OficinasLas oficinas se entregan en estado rústico para permitir la máxima flexibilidad en su diseño, con las acometidas necesarias para todos los servicios. Se prevé la posibilidad de instalar baños privados dentro de cada unidad.El edificio cuenta con dos núcleos de ascensores, con dos equipos cada uno, de gran capacidad y primera calidad.Infraestructura y Servicios TécnicosEstructuraHormigón armado con fundación sobre pilotes.Losa maciza de fondo plano sobre pilares y pantallas en núcleos de circulación.Instalación SanitariaConexión al saneamiento público (sistema separativo).Tanques inferiores y superiores para almacenamiento de agua.Recolección de pluviales para riego, sanitarios y estanques.Instalación EléctricaMontantes independientes por sector.Canalizaciones previstas para media y gran escala (1/4, 1/2 o piso completo).Grupo electrógeno para respaldo de cargas generales.Canalizaciones para telefonía, CCTV, control de accesos, alarmas y megafonía.Acondicionamiento TérmicoSistema VRF de alta eficiencia (heat recovery y heat pump).Ventilación mecánica con recuperadores de energía.Extracción independiente para tisanerías, cocinas y depósitos.Seguridad y ControlControl de accesos peatonales y vehiculares mediante tarjetas de proximidad.CCTV en accesos, interiores y exteriores.Detección y alarma de incendios analógica-direccionable con cobertura total.Sistema de extinción contra incendios mediante rociadores automáticos y BIE.Sustentabilidad y CertificaciónCarrasco Hub está diseñado bajo criterios de eficiencia energética y apunta a la Certificación LEED v4 BD+C (Core & Shell), asegurando un estándar internacional de sustentabilidad.Espejos de Agua y PaisajismoDos espejos de agua en nivel 1 (14m³ cada uno), con sistema de bombeo y filtrado.Diseño paisajístico a cargo de la paisajista Cuqui Fernández, con áreas verdes integradas al conjunto.Notas y CondicionesGastos de alhajamiento, conexiones y otros: 5% (a pagar al momento de entrega de la unidad).Gastos de intermediación: 3% + IVA.Las medidas expresadas en m² podrán sufrir variaciones mínimas durante la obra.Carrasco Hub redefine el concepto de espacios de trabajo premium en Montevideo, combinando diseño arquitectónico, sustentabilidad y flexibilidad para cada empresa.

US$ 414.338 Venta

CARRASCO NORTE

Ref. CA1746

VENTA – APARTAMENTO CON RENTA EN POCITOS CON GRAN TERRAZA Y PARRILLEROUbicación: Blvr. 26 de Marzo y Marco Bruto, Pocitos, MontevideoPrecio: U$S 210.000Superficie Total: 114 m²2 dormitorios | 1 baño | Orientación NorteExcelente renta: $45.000Características Destacadas:Hermosa terraza privada en la azotea con parrillero, ideal para disfrutar al aire libre.Muy luminoso, con amplias aberturas que permiten la entrada de luz natural todo el día.Contrafrente despejado, sin edificaciones que bloqueen la vista ni la luz.Amplios dormitorios de 13 m² cada uno, con placares de madera maciza de pared a pared.Living con estufa a leña, creando un ambiente cálido y acogedor.Cocina definida con acceso a la terraza, cómoda y funcional.Cuenta con 3 aires acondicionados.Ubicación privilegiada:A solo 300 metros de la Rambla y la Playa de Pocitos.Cerca del World Trade Center y Montevideo Shopping.Zona con excelente conectividad y servicios: supermercados, feria vecinal, restaurantes, farmacias y transporte público a la puerta.Extras:Mascotas permitidasSegundo piso por escaleraGastos comunes bajos: $4.000Renta $45.000 contrato a 2 años desde abril 2025Coordiná tu visita con nosotros:099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.comInstagram: @homebrokersuyLos datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.#VentaPocitos #ApartamentoEnVenta #PocitosMontevideo #InversiónUY #HomeBrokersuy

US$ 210.000 Venta

POCITOS

Ref. PO1204

Alquiler Apartamento 2 Dormitorios – San Martín y Carlos Reyles | Luminoso, Moderno y Al FrenteAv. San Martín y Carlos Reyles – Montevideo Precio: $25.000 Gastos comunes: $4.700 Superficie: Primer piso al frente, con terrazaCaracterísticas Principales: Casi nuevo – ¡en excelente estado! 2 dormitorios cómodos, con buena luz y ventilación Living comedor con aire acondicionado Cocina definida con muebles bajo mesada y aéreos Baño completo con calefón instaladoTerraza al frente con orientación Este-Sureste (sol de mañana)Terraza de uso común en azotea con parrillero, pileta y bancosPrimer piso con ascensorComodidades de la Propiedad:Calefón Aire Acondicionado Ascensor Parrillero / Barbacoa (en terraza común) Balcón / Terraza privada Terraza Lavadero (uso compartido)Ubicación Estratégica: Zona con excelente conectividad y servicios, muy próxima a:Facultad de QuímicaHospital EspañolPalacio LegislativoPalacio de la LuzConectividad rápida hacia Centro, Cordón, Tres Cruces y Parque Rodó. Ideal para estudiantes, profesionales y familias.Gastos Comunes ($4.700) Incluyen:AguaLimpieza de espacios comunesMantenimiento del ascensorUso y mantenimiento de la terraza con parrilleroGarantías: Se priorizan aseguradoras (Porto, Sura, MAPFRE, etc.). Se consideran propuestas según respaldo ofrecido. Valor total estimado mensual: $29.700 Alquiler directo – sin comisionesConsultá hoy y coordiná tu visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

$ 25.000 Alquiler

REDUCTO

Ref. RE1464C

VENTA – APARTAMENTO TIPO CASA EN PARQUE BATLLEFeliciano Rodríguez y AlarcónUSD 230.000 Gastos comunes: $2.500Contribución: 3x $6.450 | Primaria: 3x $2.150 ¡Impecable y con fondo exclusivo! 111 m² totales 2 dormitorios con placares empotrados Baño actualizado con luz y ventilación natural Cocina definida + lavadero Living-comedor al frente, muy luminoso Espacio adicional que puede utilizarse como escritorio o tercer dormitorio Fondo de 35 m² de uso exclusivo con parrillero Entrada independiente y jardín al frente Pisos de parquet pulido y plastificado Admite mascotas Orientación norte – zona residencial, tranquila y cerca de avenidas principalesIdeal para quienes buscan vivir con la comodidad de una casa, pero en régimen de propiedad horizontal Consultá y coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

US$ 230.000 Venta

PARQUE BATLLE

Ref. PB1306