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Casa en Alquiler en Buceo – 2 Dormitorios, Reciclada a Nuevo Precio: $36.500 Ubicación: Batlle y Ordóñez y Comodoro Coe – Buceo Superficie total: 73 m² Dormitorios: 2 + altillo/escritorio Baño: 1 Cochera: Sí Admite mascotas: No Gastos comunes: No tiene Descripción:Excelente casa totalmente reciclada a nuevo en una de las zonas más tranquilas del Buceo, a pocas cuadras de la playa y con excelente locomoción y servicios. Planta Baja: Hall distribuidor 2 dormitorios grandes (uno al frente y otro interior) Estar-comedor con claraboya Cocina definida Baño completo Planta Alta: Altillo con ventana (ideal para escritorio o pequeño espacio de trabajo) Lavadero Azotea de uso exclusivo Seguridad y tranquilidad en un entorno residencial. Contrato mínimo de 2 años. Garantías aceptadas: Contaduría General, ANDA, Porto Seguro No se aceptan mascotas. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler en Buceo – Frente a Montevideo Shopping Precio: $37.000 Gastos comunes: $4.400 aprox. Ubicación: Tte. Gral. Pablo Galarza y Tiburcio Gómez Superficie total: 53 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Cochera: Sí (incluida) Admite mascotas: Sí Descripción:¡Divino apartamento reciclado a nuevo en piso 9, al frente y con espectacular vista despejada hacia la ciudad y el mar! Ubicado en una zona privilegiada, justo frente a Montevideo Shopping y a pasos de WTC, con todos los servicios y locomoción. Interior: Living-comedor muy luminoso con gran vista. Cocina integrada con placares y mesada amplia. Baño completo. Dos dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados. Excelente orientación norte: súper soleado. Confort y Comodidades: Piso 9 al frente, vista en todos los ambientes. Instalación de calefón de cortesía. Opción de alquilar con cocina y heladera nuevas. Bajo costo de tributos ($1.500 bimensual). Disponible desde 1° de julio 2025 Garantías aceptadas: Aseguradoras Edificio con ascensor y cochera fija. ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de Montevideo! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler en Malvín – A 50 metros de la Rambla Precio: $34.000 Ubicación: Santiago de Anca y Velsen, Malvín Superficie Total: 64 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Descripción del Inmueble: Precioso apartamento en primer piso al contrafrente, muy amplio y luminoso, ¡a solo 50 metros de la Playa Malvín! Ubicado en una tranquila calle de ingreso desde la Rambla, en un entorno privilegiado con excelente locomoción, supermercados, gimnasios, plazas, centros educativos y todo tipo de servicios a pasos. Edificio: Solo 3 unidades en total. Rejas de seguridad en jardín y puerta de ingreso cerrada al corredor común. Sin gastos comunes (solo luz de corredor y agua compartida). Distribución Interna: Living luminoso con entrada principal. Cocina definida con muebles bajo y sobre mesada, con salida a pequeño patio superior. Baño completo con ducha, espacio para lavarropa y placar. Dos dormitorios: Principal con placar empotrado y aire acondicionado. Ambos con ventanas al exterior, muy soleados. Patio inferior con acceso por escalera y depósito bajo escalera. Pisos de parquet en living y dormitorios. No tiene patio. Garantías Aceptadas: ANDA, CGN o Porto Seguro. Una excelente opción para vivir a pasos del mar, con todos los servicios y comodidades. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA CON RENTA – Local Comercial + Oficinas + Depósito en Pocitos Nuevo Precio: USD 475.000 Ubicación: Marco Bruto esquina Demóstenes – A pasos de Montevideo Shopping y WTC Características del Inmueble:Superficie total: 288 m² Planta baja: 257 m² distribuidos entre local comercial y depósito Planta alta: 31 m² de oficinas Ubicación estratégica en una zona de gran crecimiento y conectividad Ideal para inversión, se vende con renta Detalles del Contrato de Alquiler:Alquilado en: $95.000 mensuales Contrato por 5 años Ajuste anual por IPC Garantía: Aseguradora Una excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos comerciales más consolidados y con alta proyección de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Espectacular Apartamento 2 Dormitorios con Cochera – Proyecto M3 Malvín Precio: USD 249.000 Ubicación: Santiago de Anca y Velsen – A pasos de la Rambla Características del Inmueble:Superficie total: 90 m² 69 m² interiores 21 m² de terraza Dormitorios: 2 Baños: 2 Cochera incluida Orientación: Oeste Ascensor: Sí Unidad: Piso 2 – Apto 201A Detalles Destacados:Proyecto M3 Malvín, ubicado en una de las zonas más codiciadas del barrio, a metros de la Rambla.Diseño moderno, con materiales de alta calidad y excelente distribución.Amplia terraza ideal para disfrutar al aire libre.Entrega estimada: Abril 2026Antigüedad: A estrenarGastos comunes estimados: Desde $5.000Gastos de ocupación: 4%Invertí en una zona residencial de alta demanda, con cercanía a servicios, espacios verdes y excelente conectividad. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Apartamento 2 Dormitorios – ¡Incluye Gastos! – $26.000 Ubicación: Paullier esquina Palmar, Cordón Detalles del Inmueble:Superficie total: 40 m² Dormitorios: 2 (cuartos grandes) Baños: 1 Cocina: Independiente (no tiene living) Muy iluminado, con sol toda la tarde Condiciones:Precio: $26.000 mensuales Incluye: Gastos comunes e impuestos Luz: Se paga aparte directamente al propietario Garantías: Aseguradoras (Porto, Sura, Mapfre, BSE, etc.) ¡Excelente oportunidad en una zona estratégica, a pasos de todos los servicios y transporte! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Apartamento 1 Dormitorio – ¡Incluye Gastos! – $26.000 Ubicación: Juan Paullier y 18 de Julio Detalles del Inmueble: Superficie total: 40 m²Dormitorios: 1 Baños: 1 (originalmente baño de servicio) Piso: 5to piso, con vista despejada y balcónMuy soleado Estado: Finalizando pintura y limpieza para estrenar Condiciones: Precio: $26.000 mensuales Incluye: Gastos comunes, impuestos y wifi Luz: Se abona aparte directamente al propietario¡Ideal para quienes buscan comodidad, buena vista y todos los gastos incluidos en la renta! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Alquiler – 3 Dormitorios y Amplio Patio en Tres Cruces Precio: $43.000 Superficie Total: 100 m² Ubicación: Acevedo Díaz y Miguelete, a solo una cuadra de Shopping y Terminal Tres Cruces Descripción General:¡Amplia casa de dos pisos con espectacular patio verde! Perfecta para vivir, estudiar, trabajar o desarrollar proyectos culturales. Distribución:Planta Baja: Cocina-Comedor: De gran tamañoEquipada con cocina, heladera, y artículos variosJuego de comedor de madera (4 sillas)Muy luminosa, con acceso directo al patioPuerta y ventana con rejasBaño: Amplio y luminosoDucha con mampara y calefón de 30L Dormitorio 1: Placard empotrado de pared a paredSomier ortopédico de 2 plazas, cómoda y aire acondicionadoGran ventanal al patio con rejas Gran Living: Estufa a leñaSillón cama con chaiseRack y TV de 50 pulgadasVentanal con rejas y puerta de entrada reforzada Segundo Dormitorio o Escritorio: Amplio, con mueble multiuso y ventilador de techoPlanta Alta: Acceso por escalera de madera Balcón interior con vista al living Dormitorio Principal: Ropero, vestidor, somier de 2 plazas y TV de 30 pulgadasExterior: Enorme patio con césped y árboles frutales Parte de uso exclusivo y parte compartido con casita al fondo Ubicación Privilegiada:A metros del Shopping y Terminal Tres CrucesCercanía a universidades, hospitales, comercios y líneas de ómnibusIdeal para estudiantes, profesionales o familiasCondiciones: Garantías: Porto, Sura, BSE, Mapfre, Aseguradoras Costo: $43.000 + $3.000 de gastos comunes (Incluyen impuestos, OSE y mantenimiento del patio) Mascotas consultar Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – APARTAMENTO EN CENTRO U$S 128.000 CON TERRAZA Y PARRILLERO Ubicación: Yí y Av. Uruguay, Centro Precio: U$S 128.000 105 m² totales | 1-2 dormitorios | 1 baño Características Destacadas: Amplio y luminosoHall de entradaCocina comedor independienteLiving comedor espacioso1 Dormitorio con opción a 2 dormitorios :Actualmente el apartamento tiene una habitación como dormitorio, cambiando la puerta de ingreso al apartamento pueden quedan dos dormitorios. Terraza grande con parrillero propioPiso 3, sin ascensor, por escaleraTotalmente regularizado Valores - Gastos comunes: $3.640 - Contribución: $9.450 - Impuesto a la puerta $ 1.300 - bimensual Contactanos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy #VentaMontevideo #ApartamentoEnVenta #CentroMontevideo #InversiónUY #OportunidadUY #HomeBrokersuy

Venta de Hermosa Casa en Punta Carretas – Benito Nardone y Bv. Artigas USD 365.000 Barrio: Punta Carretas Te presentamos esta espectacular casa de 3 dormitorios, ubicada en una de las zonas más cotizadas de Montevideo. Con espacios amplios, funcionales y detalles que marcan la diferencia: 3 dormitorios, dos con placares empotrados, ubicados en planta alta. Pasillos con placares – ideal para almacenamiento extra Aire acondicionado en todas las habitaciones y en el living 2 baños renovados: uno con jacuzzi y otro con ducha de masajes Estufa a leña de alto rendimiento – perfecta para el invierno Parrillero techado Patio delantero y trasero Azotea disfrutable – ideal para reuniones o relax al aire libre Garaje Superficie total: 200 m² Una propiedad completa, con todas las comodidades para disfrutar en familia y con la mejor ubicación. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER – DIVINO APARTAMENTO A 1 CUADRA DE LA RAMBLA EN POCITOS Ubicación: Ramón Masini y Benito Blanco Precio: $31.000 Gastos comunes: Aproximadamente $7.000 (incluyen calefacción central) Superficie total: 40 m² 1 dormitorio | 1 baño Características destacadas: A solo 1 cuadra de la Rambla de Pocitos Tercer piso, con terraza al frente y vista al mar Living-comedor luminoso y ventilado Dormitorio con placares empotrados Placard adicional en el pasillo Cocina amplia con terraza lavadero Baño completo Calefacción central incluida en los gastos comunes Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación e iluminación natural Portería en horario diurno Rodeado de servicios, transporte y a pasos del mar No admite mascotas Garantías aceptadas: ANDA o Contaduría General de la Nación Coordiná tu visita con nosotros: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER – 1 DORMITORIO CON GRAN PATIO Y PARRILLERO EN POCITOS Ubicación: Av. Brasil y Obligado Precio: $36.000 Gastos comunes: Desde $5.200 Superficie total: 85 m² 1 dormitorio | 1 baño Características destacadas: Gran patio de 35 m² con parrillero propio Excelente ubicación: sobre Av. Brasil, a metros de Bvar. Artigas Ambientes amplios y muy luminosos Cocina integrada con anafe, muebles aéreos y bajo mesada Baño completo Aire acondicionado en living y dormitorio Armarios con instalaciones para garrafa y lavarropas Rejas en ventanales Portero eléctrico Edificio con: Circuito de vigilancia Barbacoa de uso común Admite mascotas Garantías aceptadas: ANDA, Contaduría o Porto Seguro Coordiná tu visita con nosotros: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER – MONOAMBIENTE EN POCITOS Ubicación: Gabriel Pereira y Chucarro Precio: $19.500 Superficie total: 40 m² 1 baño Gastos comunes: Desde $5.200 Detalles del apartamento: A tan solo 2 cuadras de la Rambla Ubicación estratégica con todos los servicios cerca: supermercados, farmacias, comercios Cocina semidefinida con muebles aéreos y bajo mesada Balcón al contrafrente Baño completo con calefón e instalación para lavarropas Extractor en cocina 3er piso con ascensor Excelente iluminación natural Seguridad física y virtual 24hs No se admiten mascotas Garantías aceptadas: ANDA y Porto Seguro Coordiná tu visita con nosotros: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER – APARTAMENTO LUMINOSO Y AMPLIO CON GARAGE EN MALVIN Ubicación: Atlántico esquina Asamblea – Montevideo Precio: $38.000 Superficie total: 75 m² 2 dormitorios | 1 baño | Garage para 2 autos Acceso por escalera Características destacadas: 2 dormitorios amplios con placares integrados Living-comedor luminoso Cocina comedor amplia con placares y buen espacio de guardado Baño completo en excelente estado Rejas en todas las aberturas – seguridad garantizada Acceso a azotea transitable Cochera para 2 vehículos incluida Importante: Si durante la estadía surgiera algún inconveniente con la azotea o instalaciones embutidas, serán reparados sin costo para el inquilino. Garantías aceptadas: Todas las aseguradoras Depósito en BHU también aceptado Coordiná tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER – APARTAMENTO CON PARRILLERO EN MALVÍN – SIN GASTOS COMUNES Ubicación: Resistencia esq. Chamizo, Malvín Precio: $29.000 Superficie total: 80 m² 2 dormitorios | 1 baño ¡Sin gastos comunes! Características Destacadas: Amplia terraza con parrillero – ideal para disfrutar al aire libre Muy luminoso y funcional 2 dormitorios amplios Cocina y baño a nuevo Cocina equipada con campana extractora Baño con calefón instalado Aire acondicionado en ambiente principal Excelente ubicación: a pasos de servicios, locomoción y en un entorno residencial tranquilo Ubicado en uno de los mejores puntos de Malvín, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y un espacio exterior para disfrutar Coordiná tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER CASA ESQUINA A ESTRENAR EN BARRIO JARDIN – BARRIO PARQUES IIFátima y Camino Brunel U$S 4.600 mensuales 400 m² totales | 260 m² construidos (210 m2 interiores y 50 m2 exteriores) 3 dormitorios | 3 baños | Cochera para 3 autos Jardín con piscina | Seguridad 24hs Elegí vivir en una zona exclusiva y segura, junto a los barrios San Nicolás y Olivos. A pasos del Portal Brunel, Carrasco Polo y de los principales colegios. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: Cocina integrada con isla y terminaciones de primer nivel, equipada con anafe y horno.Área de servicio completaBaño socialPlayroom o escritorio independienteAmplio living-comedor con acceso directo a una pérgola semi-techada y al jardín Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón2 dormitorios con persianas eléctricas y placaresBaño completo compartido entre dos dormitorios. Características adicionales: Tipo de propiedad PHCalefacción por losa radiante hidrónicaBomba de calor y acumulador de agua caliente ya instaladosPerímetro cercadoAdmite mascotasPiscina de gran tamaño con paisajismo terminadoCochera para 3 vehículosJardínPérgolaParrilleroPatioFinas terminacionesLuminariasPortón eléctrico Barrio Parques II: entorno residencial, tranquilo, ideal para familias que valoran el confort, la seguridad y la cercanía a servicios de primer nivel. Gastos comunes: $11.000 Garantías: Aseguradoras Agendá tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN PUNTA CARRETAS CON GARAJE A pasos del Parque Villa Biarritz, Benito Blanco y Vázquez Ledesma U$S 360.000 116 m² totales | 3 dormitorios | 4 baños | Garaje fijo Vista lateral al parque | Piso intermedio | Excelente orientación norte Vivir en Punta Carretas es disfrutar de una de las zonas más valoradas de Montevideo, con naturaleza, servicios y calidad de vida. Distribución: Living comedor amplio con salida a balcón Cocina definida con placares y terraza lavadero Baño de servicio dormitorios con placares (principal con vestidor y salida al balcón) 3 baños completos + baño de servicio Pisos de madera en excelente estado Calefacción central por losa radiante Piso 5 de un edificio de 10 pisos, solo 2 unidades por planta Barbacoa de uso común Garaje fijo Gastos comunes: $24.000 (incluye calefacción) Contribución anual: $48.000 Primaria: $14.600 Apartamento luminoso, cómodo y con una ubicación inmejorable. ¡Coordiná tu visita hoy! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN PUNTA CARRETAS – A 1 CUADRA DEL MARCalle Vidal, y 21 de Setiembre U$S 325.000 84 m² totales | 2 dormitorios | 2 baños | Garaje fijo Piscina | Gym |Barbacoa ACEPTA BANCO Viví en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, a pasos del Parque Villa Biarritz y la Rambla, con todos los servicios y un entorno privilegiado. Distribución: Living comedor amplio y soleado, con terraza al frente Cocina semi integrada, equipada con horno, anafe y heladera Dormitorio principal con baño en suite, placard y salida a terraza Segundo dormitorio con balcón, placard y pequeño vestidor o escritorio (2.25 x 1.50 m) Baño completo Lavadero con conexión para lavarropas y calefón Cuarto de guardado adicional Aire acondicionado en todos los ambientes Persianas automatizadas en los dormitorios Edificio con amenities: Piscina abierta en piso 11 Gimnasio Barbacoa Portería remota + presencial de 13:30 a 17 hs Limpieza de áreas comunes Gastos comunes: $13.000 Fondo de reserva: $7.000 ¡Agendá tu visita hoy y conocé esta excelente opción para vivir cerca del mar! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER CASA A ESTRENAR EN BARRIO JARDIN – BARRIO PARQUES IIFátima y Camino Brunel U$S 4.600 mensuales 400 m² totales | 260 m² construidos (210 m2 interiores y 50 m2 exteriores) 3 dormitorios | 3 baños | Cochera para 3 autos Jardín con piscina | Seguridad 24hs Elegí vivir en una zona exclusiva y segura, junto a los barrios San Nicolás y Olivos. A pasos del Portal Brunel, Carrasco Polo y de los principales colegios. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: Cocina integrada con isla y terminaciones de primer nivel, equipada con anafe y horno.Área de servicio completaBaño socialPlayroom o escritorio independienteAmplio living-comedor con acceso directo a una pérgola semi-techada y al jardín Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón2 dormitorios con persianas eléctricas y placaresBaño completo compartido entre dos dormitorios. Características adicionales: Tipo de propiedad PHCalefacción por losa radiante hidrónicaBomba de calor y acumulador de agua caliente ya instaladosPerímetro cercadoAdmite mascotasPiscina de gran tamaño con paisajismo terminadoCochera para 3 vehículosJardínPérgolaParrilleroPatioFinas terminacionesLuminariasPortón eléctrico Barrio Parques II: entorno residencial, tranquilo, ideal para familias que valoran el confort, la seguridad y la cercanía a servicios de primer nivel. Gastos comunes: $11.000 Garantías: Aseguradoras Agendá tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER – MODERNA Y AMPLIA CASA EN POCITOS NUEVOBlvr. Juan Benito Blanco y Julio César $98.000 mensuales 140 m² totales | 3 dormitorios + servicio | 4 baños Garage cerrado | Jardín y patio ¡Viví en una de las mejores zonas de Montevideo! Casa moderna, luminosa y funcional, a metros de la Rambla y Montevideo Shopping. Planta baja: Amplio living y comedor, ideal para recibir Cocina independiente con excelente distribución Baño social Dormitorio de servicio con baño completo Jardín y patio para disfrutar al aire libre Garage cerrado Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios adicionales muy luminosos Baño completo compartido Detalles adicionales: Gas por cañería Agua caliente por caldera a gas Losa radiante eléctrica Zona de lavadero (lavadora y secadora) Anafe a gas, horno y microondas eléctricos Impuesto de puerta: $1500 bimestral No se aceptan mascotas Garantía exclusivamente ANDA Ubicada en una zona tranquila y segura, ideal tanto para familia como para uso de empresa. Coordiná tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER – AMPLIO APARTAMENTO EN PALACIO MONTEROPlaza Cagancha – 18 de Julio y Enrique Tarigo $40.000 177 m² totales | 4 dormitorios + servicio | 2 baños Gastos comunes: $10.000 ¡Oportunidad única en un edificio emblemático de Montevideo! Apartamento muy amplio y luminoso, con características de época y excelente distribución. Detalles del apartamento: Gran living comedor con pisos de parquet 4 dormitorios + servicio (puede utilizarse como 5to dormitorio) Baño en suite Amplia área de recepción Cocina definida Ideal para vivienda o uso profesional/oficina Portería diurna y vigilancia 24 hs Ubicado en el Palacio Montero, frente a Plaza Cagancha, en una de las zonas más céntricas y conectadas de la ciudad, con todos los servicios y locomoción a la puerta. Garantía: Exclusivamente aseguradoras ¡Coordiná tu visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

APARTAMENTO EN ALQUILER – SIN GASTOS COMUNES – BUCEO $34.500 Tomás de Tezanos y Rizal 60 m² totales | 1 dormitorio | 1 baño PH totalmente independiente, súper seguro Ideal para quienes buscan privacidad y ubicación privilegiada. A tan solo 3 cuadras del WTC, 3 de la Rambla y 2 de Av. Rivera. Un apartamento como nuevo, cómodo, funcional y con un plus de espacio exterior para disfrutar. Características: 1 dormitorio amplio con aire acondicionado Living-comedor luminoso Cocina definida con conexión para lavarropas Baño completo con calefón Espacio extra tipo depósito o escritorio Azotea amplia y transitable, ideal para colocar parrillero Muy seguro – sin vecinos directos Sin gastos comunes Contrato a 2 años – garantía preferente CGN (se estudian otras) No se aceptan mascotas No tiene cochera Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy ¡Viví con libertad, cerca de todo!

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – BUCEO$27.000 – Precio negociable según contrato y rubro Solano López – 42 m² totales | 3 Ambientes + baño y cocina | Sin gastos comunes Oportunidad única en excelente punto del Buceo. Local en subsuelo con buena iluminación natural, ideal para showroom, oficina, estudio profesional, tienda o emprendimiento personal. También posibilidad de utilizar uno de los ambientes como habitación. Características: 3 ambientes definidos1 baño Cocina definidaBodega/depósitoDoble acceso (frontal y lateral)Vidrieras con cortinas metálicas – alta seguridadFrente con cartelería iluminada disponible para rebrandingMuy buen estado de conservaciónSin gastos comunes2 niveles (el local está en planta subsuelo, accesible y visible)Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Buceo, sobre Solano López, con gran conectividad y flujo de potenciales clientes. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy Tu próximo negocio empieza acá.

ALQUILER DE APARTAMENTO EN PUNTA CARRETAS – COMPLEJO COMPLETO CON AMENITIES Precio: U$S 1.000 mensuales Ubicaciòn – Sarmiento y Vazquez y Vega 65 m² 2 dormitorios 2 baños Admite mascotas Garantía aseguradora Gastos comunes: $12.000 Apartamento moderno, funcional y con excelente ubicación en el corazón de Pocitos. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y servicios exclusivos en su hogar. Características de la unidad: 2 dormitorios bien distribuidos con placares empotradosCocina definidaLiving comedor con balcònTerraza lavadero2 Baños completosMuy buena luz naturalAire acondicionadoAcepta mascotasPortería presencialPisos de ParquetPlacar adicional de guardadoPersianas Amenities del edificio: Piscina climatizada con baños y lockersJacuzzi y saunaBarbacoa con Parrillero para 40 personasGimnasioVigilancia y portero2 ascensoresBicicletero Condiciones: Garantía aseguradora Disponible a partir del 06/05/2025 Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy — Tu lugar ideal, te espera.

VENTA – APARTAMENTO CON VISTA DESPEJADA EN NUEVOCENTRO | BRAZO ORIENTAL Torre Artigas – Piso 15, frente a Nuevocentro Shopping. Bvar. Artigas Precio: U$S 198.000 65 m² totales 2 dormitorios 1 baño ¡Vista panorámica totalmente despejada! Gran oportunidad de adquirir un apartamento moderno, con excelente ubicación y seguridad, ideal para vivir o invertir. Características principales: Piso alto con vista única Living comedor con cocina integrada Terraza al frente con red de seguridad 2 dormitorios bien distribuidos Baño completo en excelente estado Ambientes con excelente luz natural Contribución: $8.000 Impuesto de primaria: $3.000 Edificio con amenities y seguridad: Vigilancia presencial 24hs con estricto control de acceso Sistema cerrado de cámaras SUM (salón de usos múltiples) para eventos o reuniones Acceso por ascensor Ubicado en un punto estratégico de Montevideo, con todos los servicios a pasos: Nuevocentro Shopping, locomoción, centros educativos y más. Ideal tanto para vivir como para alquilar con excelente rentabilidad. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Siempre cerca de tu próxima propiedad.

VENTA – APARTAMENTO IMPECABLE DE 3 DORMITORIOS EN POCITOS Santiago Vázquez y Guayaquí Precio: U$S 230.000 75 m² totales / 70 m² interiores 3 dormitorios 2 baños Orientación: Norte Construcción sólida de 1969, totalmente reciclado Piso 2 por ascensor Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Montevideo. A metros de Ellauri y Guayaquí, con acceso a todos los servicios, locomoción y centros educativos. Características destacadas: Todo al frente: Muy soleado y luminoso Estado impecable: ¡Listo para ingresar! Living comedor cómodo 3 dormitorios con placares empotrados 1 baño completo + 1 baño social Cocina definida Edificio con limpiadora por la mañana y sistema de cámaras de seguridad Espacio en azotea para colgar ropa No cuenta con garaje ni terraza lavadero Gastos comunes: $11.000 (incluye limpieza y mantenimiento general) Contribución Inmobiliaria: $33.000 anual Impuesto de Primaria: $9.000 anual Una propiedad que combina solidez, excelente estado, y una ubicación privilegiada. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Tu nuevo hogar te está esperando.

VENTA – MODERNO APARTAMENTO EN PH EN PARQUE BATLLE Ramón Anador y Maipú – Parque Batlle Precio: U$S 120.000 51 m² totales 2 dormitorios 1 baño Espacio de estacionamiento compartido Parrillero | Azotea transitable Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Ubicado a solo 4 cuadras del Estadio Centenario y del Parque de la Amistad (ex Zoológico de Villa Dolores), este apartamento combina comodidad, proyección y ubicación estratégica. Características destacadas: PH en planta baja, muy bien mantenido, sin necesidad de reparaciones Sin gastos comunes Posibilidad de construir segunda planta (gran potencial de valorización) Estacionamiento compartido en la entrada Parrillero y azotea accesible Pasillo cuidado y seguro, mayoría de vecinos propietarios Posibilidad de venderse amueblado por bajo costo adicional Ideal para inversores: Alta rentabilidad proyectada – se estima un alquiler entre $26.000 y $28.000 mensuales ¡Una propiedad que ofrece confort, excelente ubicación y futuro crecimiento! Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encontrá lo que estás buscando.

VENTA – IMPECABLE CASA CON JARDÍN, PATIO Y COCHERA EN ATAHUALPA Ramón Márquez y San Martín – Atahualpa Precio: U$S 198.000 135 m² totales | 95 m² construidos 2 dormitorios grandes + 1 escritorio (o 3er dormitorio) 1 baño completo Cochera techada | Parrillero | Jardín Esta hermosa casa se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Ubicada en una zona tranquila con muy buena locomoción, próxima a importantes avenidas y a solo 5 minutos de un shopping. Distribución y características: PH totalmente independienteJardín al frente con cochera techada y portón automáticoAmbientes amplios, con excelente iluminación natural2 dormitorios grandes (aprox. 12 m² cada uno)1 dormitorio pequeño o escritorio en planta alta con balcónCocina integrada, espaciosa, con gran mesadaBaño completo con mamparaPatio con parrillero, mesada y piletaMuros altos que garantizan privacidadAire acondicionado en dormitorios y livingAberturas con rejasEléctrica y sanitaria actualizadasAzotea recientemente impermeabilizadaApta para préstamo hipotecario Gastos anuales bajos: Contribución: $1.900 anuales Tributos domiciliarios: $6.000 anuales aprox. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes valoran la privacidad y los espacios exteriores. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Donde tu hogar comienza.

VENTA – APARTAMENTO EN LA RAMBLA DE MALVÍN CON VISTAS ESPECTACULARES Rambla República de Chile y 9 de Junio – Malvín Precio: U$S 238.000 Superficie total: 70 m² 2 dormitorios | 2 baños Frente al mar | Estufa a leña | Piso 8 Oportunidad única de vivir frente al mar en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Este apartamento se encuentra en el piso 8, lo que le otorga vistas panorámicas inigualables desde todos los ambientes. Características destacadas: Cómodo living comedor con estufa a leña y salida a terraza con vista directa a la Rambla Dormitorio principal con amplios placares y vista al mar Segundo dormitorio con vista despejada y muy buena iluminación Cocina definida, amplia, con vista despejada Una propiedad perfecta para quienes buscan disfrutar del entorno costero con todo el confort. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, servicios y espacios verdes a pasos. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encontramos el lugar perfecto para vos.

VENTA – APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON ESTAR Y AMPLIA TERRAZA EN POCITOS Ubicación: Av. Brasil y Arazatí (esquina Libertad) Precio: U$S 240.000 Superficie total: 99 m² (81 m² interiores + 18 m² de terraza) 2 dormitorios | 2 baños | Estar/comedor diario Terraza de uso exclusivo con lavadero techado Gastos comunes: $24.000 (incluyen calefacción por losa radiante y fondo de reserva) Portería 24 hs – Cámaras de videovigilancia Apartamento de sólida construcción, reciclado, con excelente iluminación y vista despejada. Ubicado en una zona privilegiada de Pocitos. Distribución: Hall de entrada con acceso a amplio living comedor 2 dormitorios con placares (principal al frente con aire acondicionado) 2 baños completos (uno con hidromasaje y otro social con ducha y bidet) Cocina definida con placares sobre y bajo mesada, gas por cañería Comedor diario / estar (posibilidad de reconvertir en 3er dormitorio) Terraza generosa de uso exclusivo con lavadero techado Placard adicional en pasillo distribuidor Detalles adicionales: Antigüedad: 1976, reciclado Calefacción por losa radiante central Edificio con ascensor y vigilancia permanente Contribución anual: $63.000 Una propiedad ideal para quienes buscan confort, ubicación y excelente distribución en uno de los barrios más codiciados de Montevideo. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más información en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Te acercamos al hogar que soñás.

VENTA – APARTAMENTO CON PATIO Y GARAJE EN PLENO POCITOS Ubicación: Manuel Vicente Pagola y 26 de Marzo Precio: U$S 215.000 Superficie total: 100 m² (73 m² interiores + 30 m² de patio) 2 dormitorios | baños (1 en suite) | Garaje fijo Gastos comunes: $4.800 Admite mascotas | Ascensor ¡Bajó de precio y se escuchan ofertas! Este apartamento es ideal para quienes buscan vivir con comodidad, en una excelente zona de Pocitos, a pasos de 26 de Marzo y con todos los servicios cerca. Características destacadas: Living comedor con gran ventanal y salida directa a un amplio patio de 30 m² 2 dormitorios amplios 2 baños completos (uno en suite) Cocina definida con salida a segundo patio con lavadero, depósito y lugar de colgado Garaje fijo y cómodo Muy buenos gastos comunes que incluyen fondo de reserva Tributos: Contribución anual: $20.200 Primaria: $6.200 Tributos domiciliarios: $1.500 Edificio de sólida construcción, con ascensor, bien mantenido y excelente conectividad. Oportunidad única de vivir en planta baja con la privacidad y los espacios de una casa. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más información en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Tu hogar, nuestro compromiso.

ALQUILER – CASA REFACCIONADA DE 2 DORMITORIOS EN CARRASCO NORTE Ubicación: Juan Pedro Beranger y Cooper Precio: $40.000 mensuales Superficie total: 300 m² 2 dormitorios | 1 baño | Cochera para 1 auto Admite mascotas | Aire acondicionado Sin gastos comunes | No amueblado Hermosa casa refaccionada, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y buena conexión en la zona de Carrasco Norte. Espacios amplios y excelente entorno residencial. Distribución: Jardín al frente con alero Living comedor luminoso Cocina semi integrada 2 dormitorios bien ventilados 1 baño completo Cochera Una excelente opción para vivir con independencia y rodeado de naturaleza, a pocos minutos de los principales servicios y avenidas. Garantias: Aseguradoras y depósito 4 meses. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más información en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Tu hogar, nuestro compromiso.

VENTA – APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON AZOTEA DE USO EXCLUSIVO – CORDÓN Ubicación: Arenal Grande y Paysandú Precio: U$S 105.000 Superficie total: 62 m² 3 dormitorios | 1 baño Gastos comunes: $2.100 + $2.500 fondo de reserva (temporal) Precioso apartamento en segundo piso por escalera, con excelente luminosidad, muy buena distribución y en una zona privilegiada, a pasos de Av. 18 de Julio, Facultad de Derecho y Psicología. Gran conectividad con líneas urbanas y suburbanas. Características destacadas: Living comedor amplio y luminoso Cocina definida Baño completo Azotea amplia de uso exclusivo Edificio abierto de 10 unidades (5 arriba y 5 abajo) Posibilidad de financiar con banco Trámite de regularización de obras en curso – cédula catastral ya actualizada Impuestos: Contribución Inmobiliaria: $1.500 anuales Impuesto de Primaria: 3 cuotas de $350 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor accesibilidad de Montevideo. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Donde tus proyectos encuentran hogar.

VENTA – APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VILLA DOLORES – U$S 140.000 Ubicación: La Gaceta y Av. Rivera Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Ubicado a pasos del Parque Villa Dolores, con muy buena conectividad, entorno residencial y todos los servicios cerca. Características: Superficie total: 80 m² 1 dormitorio amplio Living comedor cómodo y luminoso Cocina definida Baño completo Las ventanas dan a un pozo de aire. Impuestos anuales: Contribución Inmobiliaria: $8.000 Impuesto de Primaria: $4.000 Ideal para vivir en un entorno tranquilo o como inversión por su excelente ubicación. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Tu próximo hogar te está esperando.

VENTA – CASA A RECICLAR SOBRE AV. 8 DE OCTUBRE – BARRIO UNIÓN – U$S 104.500 Ubicación: Av. 8 de Octubre y 21 de Abril Oportunidad única para vivienda, local comercial o empresa en una de las principales arterias de Montevideo. Casa con excelente potencial, sólida construcción y entrada posible también por calle 21 de Abril. ¡Sin gastos comunes! Características destacadas: Superficie total: 160 m² 4 dormitorios 3 baños 5 ambientes amplios Cocina definida Sótano con múltiples usos Más detalles: PH individual Buena iluminación natural Ideal para emprendimientos comerciales o empresas Todo al día – Apto para préstamo bancario Estado de conservación: a reciclar Una propiedad con múltiples posibilidades en una zona de alto tránsito, con excelente conectividad y visibilidad comercial. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encontrá tu próxima inversión.

ALQUILER – APARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN BUCEO – $24.000 Ubicación: Estivao, entre Ramón Anador y Presidente Oribe Luminoso y funcional apartamento en excelente estado, ubicado en una zona con muy buena conectividad, próximo a Av. Rivera y Bv. José Batlle y Ordóñez. Detalles del apartamento: Superficie total: 50 m² 2 dormitorios amplios con pisos de parquet recién plastificados 1 baño cómodo Cocina amplia con despensa Todos los ambientes con luz natural Patio de uso exclusivo No se aceptan mascotas Gastos comunes bajos: Aproximadamente $1.500 Garantía aceptada: ANDA Apartamento ubicado por corredor cerrado, ideal para quienes buscan tranquilidad en una zona residencial con buena locomoción y servicios. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Donde comienza tu nuevo hogar.

Alquiler de Hermoso apartamento de 2 dormitorios al frente en el CentroUbicado sobre calle Paysandú, a pasos de Av. LibertadorAlquiler mensual: $28.400 Gastos comunes: $4.600 Descripción del apartamento:Se alquila amplio y luminoso apartamento en pleno centro de Montevideo, con excelente ubicación sobre calle Paysandú, a tan solo media cuadra de la emblemática Av. Libertador. Situado en un primer piso al frente, con acceso por ascensor, este apartamento combina comodidad, seguridad y una excelente distribución. Características principales:Superficie total: 80 m² (75 m² interiores + 5 m² de balcón)Dormitorios: 2 (principal con salida al balcón)Baños: 1 completo con mampara y amplio placardCocina definida con placares, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y purificador de aireLiving-comedor amplio con ventanal, cerramiento doble y reja con cerraduraBalcón al frenteRejas y PersianasCuarto adicional con conexión para lavarropas y espacio de depósito1° piso con ascensorEdificio de 6 pisos, 2 apartamentos por pisoDisposición: al frenteEstado del apartamento: excelente No se admiten mascotas Garantía: ANDA Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, con acceso rápido a transporte, comercios, bancos, oficinas y servicios. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Llámanos al 099.594.230 o 098.312.665. También puedes enviarnos un mensaje por WhatsApp o seguirnos en Instagram en @HomeBrokersuy para más propiedades. Visita nuestra web: www.homebrokers-uy.com

Alquiler Apartamento en Cordón Sur - Jackson y ChanáAlquiler: $35,500 Gastos comunes: $2,900 (incluye cochera) Características del apartamento: - Superficie total: 57 m² - Área privada: 52 m² - Balcón: 5 m² al frente - Dormitorios: 2 con placares - Baños: 1 completo con mueble, espejo y luminaria - Living-Comedor - Cocina: cómoda con muebles aéreos y bajo mesada, extractor de aire - Terraza lavadero - Cocheras: 1 incluida en los gastos comunes - No admite mascotas Detalles adicionales: - Número de piso de la unidad: 5 - Ascensor: Sí - Edificio de 10 pisos, 6 unidades por piso. - Antigüedad: 20 años - Disposición: Frente - Orientación: Oeste - Pisos de Parquet - Persianas Seguridad: Circuito de cámaras de seguridad Plazo del contrato: 2 años Garantías aceptadas: Contaduría, Anda, Portoseguros. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este cómodo apartamento! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Llámanos al 099.594.230 o 098.312.665. También puedes enviarnos un mensaje por WhatsApp o seguirnos en Instagram en @HomeBrokersuy para más propiedades. Visita nuestra web: www.homebrokers-uy.com

Alquiler de Apto de 4 dormitorios y terraza en Reducto, en San Martín y Vilardebó! Alquiler: $35.000 Gastos comunes: $400 Garage opcional a 50 mts: $ 3.200 Ubicado sobre la avenida, este departamento en 2 plantas es ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en una excelente ubicación. Características del departamento: Tipo de departamento: PH en 2 plantasSuperficie total: 86 m²4 dormitoriosBaño completo + Baño socialPatio/Terraza con parrilleroGarage opcional a 50 mtsAdmite mascotas Planta baja Living -comedor amplio y acogedorDormitorios: 2Baños completo: con mampara y mueble bajo mesadaBaño SocialCocina completa: renovada con muebles aéreos y bajo mesada, campana, anafe y horno eléctrico. Planta alta Dormitorios: 2 con ventana.Patio/terraza. con parrillero y mesada, un espacio renovado, espectacular para pasar momentos agradables. Cuenta con conexión para lavarropas. Opción de muebles y equipamiento a la venta: - Muebles de jardín y lavadero, piscina, sombrilla, otros a conversar. - Heladera - Placares Servicios disponibles: - Agua corriente, TV por cable, línea telefónica y conexión para lavarropas. - Acceso a internet y placards en los ambientes. - Ose y tributos: servicios independientes. Garage opcional: 1 o 2 cocheras cómodas en garage externo a 50 mts. Aluiler $3,200 c/u. Bajo techo, con alarma, cámaras y acceso por tag. Garantía: Aseguradora. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso departamento! Contáctanos para más información y para agendar una visita. ¡Te esperamos! ???? Contáctanos para más información o para agendar una visita. Llámanos al 099.594.230 o 098.312.665. También puedes enviarnos un mensaje por WhatsApp o seguirnos en Instagram en @HomeBrokersuy para más propiedades. Visita nuestra web: www.homebrokers-uy.com

Oportunidad de Inversión en Brazo Oriental – PH de Dos Plantas con Azotea y Parrillero Pedro Margat y Mariano Soler U$S 95.000 | ¡Sin gastos comunes! Admite mascotas Te presentamos esta excelente opción en una zona en pleno crecimiento, ideal tanto para vivir como para invertir. Características principales: 70 m² totales2 dormitorios (uno en planta baja, otro en planta alta).1 baño completo con placares y conexión para lavarropas.Living-comedor con techo de isopanel (mayor aislamiento térmico).Cocina definida con conexión para lavavajillas.DVH (doble vidriado hermético) en ventanas de cocina y living.2 Aires acondicionados incluidos (dormitorio superior y living).Purificador bajo mesada por ósmosis inversa incluido.Eléctrica actualizada en 2019.No tiene ascensor.Rejas.Orientación: SurAcceso por patio común.Antigüedad de la propiedad: 80 años.Admite Banco Distribución de Planta Baja: 1 dormitorioLiving-comedor CocinaBaño completo Distribución de Planta Alta: 1 Gran dormitorio Azotea transitable de uso exclusivo con parrillero, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Ubicación estratégica: A 4 cuadras de Bv. Artigas A 3 cuadras de Av. San Martín Cerca de Nuevo Centro Shopping Zona segura y con excelente conectividad Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $1.212 Tributos domiciliarios: $780 Primaria: $2031 anual Invertí en una propiedad sólida, con mejoras recientes y un entorno que sigue creciendo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

¡Alquiler de Monoambiente semi amueblado en calle Tacuarembó! Tipo: Monoambiente Semi amueblado. Comodidades: Cuenta con kitchenette.Cama 2 plazas ó 2 camas de 1 plaza.Incluye 2 butacas con mesa y placard.Baño completo y privado con calefón nuevo. Garantía: PORTO SEGURO ¡Realice su consulta ahora! Contacto: Para más información y coordinar una visita, por favor, contacta a Home Brokersuy. WWW.HOMEBROKERS-UY.COM Teléfonos: 099-594-230 / 098-312-665 *Comisión Inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

VENTA – APARTAMENTO 1 DORMITORIO A PASOS DE TRES CRUCES – U$S 89.000 Ubicación: Cufré esquina Goes, a 2 cuadras del Shopping y Terminal Tres Cruces Superficie: 44 m² edificados Dormitorio: 1 | Baño: 1 Gastos comunes: $2.400 Acepta banco Descripción: Encantador apartamento muy luminoso ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad a través de Av. 8 de Octubre, Av. Italia, Av. 18 de Julio y Bvar. Artigas. Distribución y características: Living comedor amplio y luminoso con gran ventanal Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada Lavadero con cerramiento y conexión para lavarropas Dormitorio con placard empotrado de piso a techo y piso de parqué Baño hecho a nuevo, completo, con placard y mampara Placard extra en pasillo (oculto tras la puerta) Segunda planta por cómoda escalera Contrafrente, tranquilo y silencioso Terraza transitable de uso común para colgar ropa Edificio con sólida construcción tradicional y excelente acústica Acceso con cerradura electrónica + hall de entrada con vista a patio interior Gastos comunes bajos incluyen agua, luz de espacios comunes, limpieza y fondo de reserva Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más propiedades en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy ¡Ideal para vivir o invertir en una ubicación privilegiada de Montevideo!

VENTA – APARTAMENTO 2 DORMITORIOS SOBRE AV. ITALIA – U$S 149.000 Ubicación: Av. Italia y Solferino (segunda torre, frente) Superficie total: 55 m² + balcón de 4 m² Dormitorios: 2 | Baños: 1 Gastos comunes: $7.500 Descripción: Se vende excelente apartamento de sólida construcción, ubicado sobre Av. Italia (acera sur), entre Solano López y Monzón. A pocas cuadras del Shopping Plaza Italia. Características destacadas: Segunda torre: mayor tranquilidad pese a estar sobre avenida Muy luminoso – orientación norte Cocina definida con conexión para lavarropas Placares empotrados Aire acondicionado instalado Living comedor con acceso a balcón Edificio: Portería 24 horasAscensorSolo 2 apartamentos por pisoAcepta préstamo bancarioAntigüedad: 30 años Zona estratégica con excelente conectividad y todos los servicios a pasos. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más información en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir o invertir en una de las principales avenidas de Montevideo!

VENTA – APARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN BUCEO – U$S 135.000 Ubicación: Thiebaut y Leguizamón Superficie total: 60 m² Dormitorios: 2 | Baños: 1 Gastos comunes: $6.170 (incluye fondo de reserva) Descripción: Se vende acogedor apartamento en planta baja, ubicado en una excelente zona residencial del Buceo. Distribución: Living comedor al frente Cocina definida 2 dormitorios cómodos Baño completo Acceso a barbacoa comunitaria con capacidad para 20 personas Impuestos anuales: Contribución Inmobiliaria: $11.800Tributos Municipales: $3.800Impuesto de Primaria: $3.700Ideal para quienes buscan vivir en una zona tranquila, con buena conectividad y espacios comunes para disfrutar con familia y amigos. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy ¡Coordiná tu visita y descubrí esta excelente oportunidad en el Buceo!

VENTA – APARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN AV. ITALIA – ¡BAJO DE PRECIO! Ubicación: Av. Italia y Ramallo Precio: U$S 189.000 Superficie total: 74 m² Dormitorios: 3 | Baños: 2 Gastos comunes: $4.500 aprox. Posible permuta por casa en Ciudad de la Costa Descripción: Apartamento en excelente estado, amplio y muy funcional, ideal para familia o quienes buscan comodidad con buena conectividad. Características destacadas: 3 dormitorios cómodos2 baños: uno completo y uno social, ambos con muebles modernos de excelente calidadLiving comedor con aire acondicionadoCocina definida con muebles aéreos y bajo mesada hechos a medida, con cierre inteligente y gran capacidad de guardadoLavadero independienteTerraza al frente con vista a Av. ItaliaAberturas con rejas en todas las ventanasApartamento luminoso, seguro y bien distribuido. Ideal para quienes valoran una zona con excelente locomoción y servicios. Admite Banco Contribución: $27.000 Primaria: $7000 Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy ¡Aprovechá esta oportunidad con precio reducido y posibilidad de permuta! Coordiná tu visita hoy mismo.

VENTA – APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN COOPERATIVA – BUCEO Ubicación: Bv. José Batlle y Ordóñez y Mentana Precio: U$S 155.000 Superficie total: 67 m² Dormitorios: 3 | Baños: 1 Gastos comunes: $10.000 Piso 2 – Edificio con ascensor Descripción: Apto en cooperativa de vivienda (uso y goce), muy luminoso todo el año y con excelente ventilación. Se encuentra en excelente estado, en un entorno seguro y cuidado, ideal para vivir en familia. Detalles del apartamento: Dormitorios con piso de parquet hidro-laqueado Dormitorio principal con zapatera empotrada Segundo dormitorio con biblioteca-escritorio y placard Tercer dormitorio con placard y repisa alta Terraza amplia con pileta y espacio para lavarropas Cocina definida con cómoda despensa Living-comedor con piso de cerámica Ventanas de aluminio en todos los ambientes Muy buena distribución y orientación Este Características del edificio: Ascensor Portería de lunes a viernes de 9 a 17 hs Video vigilancia 24 hs Cerramiento perimetral con rejas Exonerado de Impuesto de Primaria y Contribución Inmobiliaria Solo para vivienda (no se puede alquilar) Al día con BHU No apto para préstamo hipotecario ni arrendamiento. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Viví en un entorno seguro y luminoso en el corazón del Buceo. ¡Coordiná tu visita hoy mismo!

VENTA – CASA TOTALMENTE RENOVADA EN EL CORAZÓN DEL PRADO Ubicación: Irigoitía y Juan Carlos Blanco, Prado, Montevideo Precio: U$S 250.000 Superficie total: 58 m² 2 dormitorios | 1 baño Jardín + Azotea con parrillero Características destacadas: Hecha a nueva hace 2 años (BPS al día)Living comedor con estufa a leña de alto rendimientoCocina moderna y funcionalBaño completoPlacares incorporados de piso a techoRejas en toda la propiedad, alarma y cámaras de seguridadPersianas de aluminio con control remoto (aislantes térmicas y acústicas)Ventanas de aluminio con sistema DVHAire acondicionado en living comedor y dormitorio principalMosquiteros en todas las aberturas Espacios exteriores: Pequeño patio en planta bajaGran azotea con parrillero, pileta, depósito y área para tender ropaFácil acceso a la azotea con escalera cómoda Contribución: $2.100, 3 cuotas de $ 700 Primaria: $1.550 anual ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más información: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Una casa moderna, segura y lista para entrar a vivir en una de las mejores zonas del Prado. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

ALQUILER – APARTAMENTO 1 DORMITORIO CON AMPLIO PATIO Ubicación: Av. Millán y Reyes Precio: $26.000 Superficie total: 70 m² (incluye 30 m² de patio exclusivo) Gastos comunes: $1.960 (incluyen OSE, saneamiento, luz común e impuesto de puerta) Características: 1 dormitorio amplio y luminoso1 baño completoPatio exclusivo de 30 m², ideal para disfrutar al aire libreAmbientes espaciosos y en impecable estado Admite mascotas Contrato a 2 años Garantías aceptadas: ANDA, CGN, aseguradoras ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más información: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Una oportunidad única en una excelente ubicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

ALQUILER – OFICINA / CONSULTORIO EN CORDÓN Ubicación: 18 de Julio y Pablo de María Precio: $22.950 Superficie: 54 m² Gastos comunes: $2.605 Características: Espacio ideal para oficina, consultorio o administración (No vivienda)Recepción pequeñaSala amplia + otra habitación con bañoCocina independiente con puertaPatio privado, perfecto para momentos de descansoEspacio con llave para guardar bicicletasEdificio seguro y tranquilo con cámaras de seguridad y portero eléctricoWi-Fi instalado listo para reconectarConstrucción antigua, renovada a nuevo: pisos, instalación eléctrica y sanitaria actualizadosExcelente acústica por su estructura sólida Ideal para: Escritorios de administraciónContadoresPsicólogosConsultorios terapéuticosClínica estéticaEstudios de arquitectura Gastos comunes incluyen: agua, limpieza de palier y grasera. No se permiten mascotas ni niños Garantías porto Anda, 6 meses de depósito contaduría Ubicación privilegiada: Paradas de transporte en la puerta y excelente conectividad ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más información: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Ambiente tranquilo en una excelente ubicación para tu oficina o consultorio.

ALQUILER – APARTAMENTO 1 DORMITORIO EN BUCEO Ubicación: Magariños Cervantes y Francisco Bauzá Precio: $30.000 Superficie: 32 m² Garaje incluido Características: Moderno edificio con ascensorSúper luminosoLiving comedor al frente con cocina integradaBarra con 2 butacas modernasDormitorio con placardBaño completo2 aires acondicionados (cocina y dormitorio)Losa radiante en living y dormitorioCalefón para baño y cocina Amenities y servicios: Lavarropas de uso comúnParrillero abierto en último pisoPortería individual Ubicación privilegiada: A solo 3 cuadras de Montevideo Shopping y cerca de la Rambla y otros puntos estratégicos. No se aceptan mascotas Contrato por 2 años Garantía: Únicamente aseguradoras (Mapfre, Porto, Sura, Santander, etc.) Gastos comunes: $3.800 ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más información: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Ideal para estudiantes, profesionales o empresarios que buscan un espacio práctico en Montevideo.