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Alquiler en Cordón – Juan Paullier y Chaná Precio: $18.500 Distribución: 1 dormitorio Comedor 1 baño Consumos aparte Cuenta con contador de agua, tributos y saneamiento Garantías: Aseguradoras (preferentemente Porto Seguro) Excelente ubicación en el corazón de Cordón, con buena conectividad y todos los servicios cerca. Coordina tu visita hoy mismo! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Planta Baja con Patio Exclusivo Yaro esquina Constituyente – Cordón Precio: USD 95.000 Gastos comunes: $4.000 Rentabilidad estimada: 6.6% 2 dormitorios 1 baño completo Patio interno de uso exclusivo Cocina integrada al comedor Amplio living Excelente ubicación: A pocas cuadras de la Rambla, Av. 18 de Julio y de importantes universidades. Zona con muy buena locomoción hacia distintos puntos de la ciudad. Servicios cercanos: Supermercados Farmacias Verdulerías Gimnasios Carnicerías Shopping Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas por estudiantes y profesionales. Coordiná tu visita con nosotros Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – PH en La Comercial Hocquart esquina Cabildo Precio: USD 97.800 Apta para préstamo bancario Distribución: Planta Baja: 2 dormitorios (uno de 4,5 x 4 m) Cocina definida Estar grande y cómodo Living amplio Planta Alta: 1 dormitorio (3,5 x 3,5 m) Azotea transitable, ideal para posible ampliación o construcción de barbacoa Oportunidad ideal para vivir o invertir: Propiedad horizontal sin gastos comunes Muy buena distribución y espacios generosos Posibilidades de ampliación en azotea Buena conectividad y servicios en la zona Coordiná tu visita con nosotros Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN CORDÓN Ubicación: Eduardo Acevedo y Colonia – Montevideo Precio de venta: USD 145.000 saldando deuda Superficie estimada: Amplio y funcional Características destacadas: 3 dormitorios luminosos Living comedor con salida a balcón Cocina definida 2 baños completos Ideal para vivienda o inversión, en zona universitaria Edificio con portería 24 hs (presencial de 22 a 6 hs, remota de 6 a 22 hs) Valores: Gastos comunes: $9.025 (incluye limpieza, ascensor, UTE del edificio, sanitaria y fondo de reserva) Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $8.634 Tributos Domiciliarios: Bimensual $1.454 Primaria: $7.600 anual Crédito BHU vigente: Cuotas mensuales de 5.651 UI aprox. (15 años restantes) que se saldará en la firma. La deuda es de 646.778,28 UI unos 99 mil aprox Ubicación privilegiada: A pasos de múltiples facultades, líneas de transporte, centros de salud, supermercados y servicios. ¡Zona muy buscada por estudiantes, profesionales e inversores! Coordiná tu visita hoy mismo: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Pocitos Julio César y Luis Lamas Precio: USD 155.000 Gastos comunes: $ 4.950 aprox. Superficie total: 50 m² 1 dormitorio con gran placard 1 baño completo Jardín de invierno con ventanal al frente 6º piso por ascensor Alquilado con contrato vencido y disponible a partir de Agosto 2025 aprox. Admite Banco. Características destacadas: Excelente ubicación: a 4 cuadras de la Rambla y 2 de Montevideo ShoppingEdificio con portería 24 horas y jardín en entradaMuy luminoso, gran ventanal al frente que aporta luz al living, cocina y hallCocina integrada al living, con espacio para lavaplatos y lavarropasPisos de madera originales en excelente estado (no plastificados)Dormitorio al contrafrente: tranquilo, con ventana y buena ventilaciónBaño con ducha, calefón y buena iluminaciónZona residencial con todos los servicios, locomoción, espacios verdes y vida urbana a pasos. Ideal como hogar o inversión segura con renta inmediata. Contribución: cuotas de $3.400 Visitas: se realizan los días Viernes Coordiná tu visita hoy: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – Punta Carretas con Vista a la Rambla Francisco A. Vidal y 21 de Setiembre Precio: USD 450.000 Gastos comunes: $ 18.000 aprox. Superficie total: 152 m² (138 m² interiores + 14 m² exteriores) 3 dormitorios (principal en suite con walk-in closet) 3 baños completos Garage doble en subsuelo + box Balcón al frente con vista a la Rambla (8 m²) Terraza lavadero independiente (6 m²) Características del apartamento: Ubicado detrás del Castillo Pittamiglio Amplio living comedor con salida a balcón Cocina definida + espacio de servicio independiente Cortinas black out eléctricas en suite Ventanas dobles en dormitorio principal Dormitorio con escritorio y muebles a medida Placares empotrados en todos los dormitorios Un apartamento por piso – Máxima privacidad Edificio: 10 pisos + barbacoa panorámica en el piso 11 Portería presencial (lunes a viernes de 8 a 17 hs) Seguridad remota 24/7 con cámaras Excelente mantenimiento y prestigiosa ubicación Zona premium de Montevideo: A pasos de la Rambla, Punta Carretas Shopping, parques, servicios, locomoción y gastronomía. Ideal para quienes buscan calidad, confort y ubicación. Coordiná tu visita hoy: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Apartamento Reformado y Amoblado en Puerto del Buceo Arturo Prat y Tomás de Tezanos $ 65.000 mensuales Garantía: Sura o Porto Gastos comunes: $ 12.000 ompletamente reformado y amueblado, listo para entrar. Ideal para quienes buscan confort y diseño en una de las zonas más cotizadas de Montevideo. Superficie total: 84 m² 2 Dormitorios (principal en suite con vestidor) 2 Baños completos 1 Garaje incluido Frente, muy luminoso – orientación oeste Detalles y equipamiento: Cocina reciclada con electrodomésticos incluidos (heladera, cocina, lavavajillas, lavarropas) Pisos nuevos y terminaciones modernas Aire acondicionado Amoblamiento completo: camas, comedor, sillones, armarios Placares en dormitorios Conexión para lavarropas No admite mascotas Seguridad diurna Disponible desde abril 2025 Apto uso comercial Consultas y agendamiento de visitas: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – Zona Pocitos Nuevo San Lorenzo y La Gaceta U$S 230.000 102 m² totales 3 Dormitorios – Todos al frente, uno con balcón 1 Baño reciclado Living + comedor definidos Azotea de uso exclusivo con parrillero Garage con acceso interior Cocina en uso, a renovar Detalles destacados: Casa sólida en 2 plantas Pisos de pinotea en dormitorios y escalera Piso monolítico en otras áreas Instalación eléctrica nueva Ubicación estratégica: A 2 cuadras de Av. Rivera, 6 de la Rambla y 8 de Montevideo Shopping Zona residencial tranquila con excelente locomoción Contribución Inmobiliaria: $ 7.500 anual Primaria: $ 2.700 anual Ideal para familia o inversión Coordiná tu visita hoy! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Casa en Cordón – 3 Dormitorios + Garage – Padrón Único Precio: U$S 380.000 Palmar y Acevedo Díaz Cordón – Montevideo 130 m² construidos – en dos plantas + azotea transitable 3 Dormitorios | 3 Baños | 1 Garage Características destacadas: Padrón único con excelente distribución y luminosidad Living comedor amplio con estufa a leña Cocina definida con comedor diario 3 Dormitorios con placares y balcones 3 Baños completos (1 en suite), todos con calefones y placares Patio con parrillero Azotea transitable Pisos de parquet, cerámica y porcelanato Persianas automatizadas Seguridad completa: Rejas, cerca eléctrica, sistema de alarma y cámaras de seguridad Contribuciones e impuestos: Contribución Inmobiliaria: $12.400 x cuota (3 cuotas al año) Primaria: $3.400 x cuota (3 cuotas al año) Saneamiento: $900 bimensual Tributos domiciliarios: $1.900 bimensual Acepta banco dependiendo de los plazos. ¡Agendá tu visita y descubrí tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada del Cordón! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Casa en Tres Cruces – Oportunidad Inversores Joaquín Requena y Daniel Muñoz Precio: U$S 109.000 Superficie total: 79 m² 2 Dormitorios | 1 Baño | Patio de uso exclusivo Disposición: Frente Descripción de la propiedad: Casa al frente, muy luminosa Living comedor amplio Cocina definida Baño completo Patio de uso exclusivo ideal para disfrute o lavadero Estado: Alquilada en $23.500 Contrato vencido, con posibilidad de actualización Actualmente alquilada a estudio contable Garantía de Contaduría Ideal para inversión o vivienda propia Apta para banco Se puede considerar entrega y financiación directa (cuotas a convenir) ¡Consultanos hoy y coordiná tu visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta Apartamento – Palacio Salvo Plaza Independencia y Andes Precio REBAJADO: U$S 79.000 (por viaje) Gastos comunes: $8.700 | Tributos: $1.800 Exonerado de Primaria | Sin deuda Características del apartamento: 40 m² totales 1 dormitorio Cocina integrada 1 baño Ubicado en el 6° piso – Interior Piso original de pinotea en excelente estado Conexión para lavarropas Completamente reciclado: Sanitaria nueva (termofusión) Eléctrica nueva (llaves térmicas, cableado y accesorios) Edificio Palacio Salvo: Portería 24 horas Video vigilancia 24/7 3 ascensores principales + 1 montacargas NO ADMITE PRESTAMO BANCARIO Accesos desde Pasaje Andes y Plaza Independencia Ícono arquitectónico y cultural de Montevideo Ideal como inversión turística, renta o vivienda personal Disponible ya – Sin inquilinos ni demoras ¡Coordiná tu visita y no pierdas esta oportunidad única! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Monoambiente Amoblado, Listo para Entrar a Vivir Cnel. Brandsen y Pablo de María Precio: U$S 89.000 Gastos comunes: $6.460 Características principales: 36 m² totales Monoambiente completamente reciclado Amoblado a nuevo – ¡Comprás y te mudás el mismo día! Cocina integrada con lavarropas instaladoBaño completoAire acondicionado instaladoPlacard amplio incorporadoExcelente orientación norte – Muy luminosoUbicado al frente Servicios del edificio: Seguridad diurnaCircuito cerrado de cámaras2 Ascensores Contribución anual ya paga: $6.318 Primaria: 3 cuotas de $831 Ideal para inversores, estudiantes o primera vivienda. Ubicado en una zona estratégica con buena locomoción, servicios y cercana a universidades. Consultá ahora y coordiná tu visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – ENORME APARTAMENTO EN PLENO PUNTA CARRETAS Ubicación: Jaime Zudáñez y Ellauri 4 dormitorios | 3 baños (2 en suite) 135 m² totales | 2 garages 4 dormitorios3 baños (2 en suite)Gran living comedor con amplio balcón al frente, rejas.Amplia cocina, con muebles sobre y bajo mesada, con estarEspaciosa terraza lavaderoSe aceptan mascotasAmplio Balcón de 30 m2Orientación SurDisposición al frenteUbicada Piso 4Antigüedad 25 añosAzotea2 garagesRecepción: porteria presencial y virtual. Gastos comunes: $20.000 Contactanos: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy #AlquilerMontevideo #ApartamentoPuntaCarretas #4Dormitorios #HomeBrokersuy #InmueblesUY #Oportunidad #ViviendaUY #Montevideo

Alquiler Apartamento en Rambla de Pocitos – Frente al Mar Rambla Gandhi y Vidal Alquiler desde: $48.000 Gastos comunes aprox.: $16.000 (incluyen OSE, calefacción central y portería 24hs) Características del apartamento: 3 Dormitorios (principal en suite con vestidor) 2 Baños completos Amplio living-comedor con espectacular vista al mar Cocina definida 85 m² totales 2 Garajes Piso alto – Excelente luminosidad El edificio ofrece amenities de primer nivel: Piscina Sauna Gimnasio Parrilleros Portería 24hs Opciones de alquiler: Sin muebles y sin garaje: $48.000 Con 2 garajes: +$4.500 Con muebles y electrodomésticos completos: +$2.500 (Incluye 3 camas, sillones, mesas, sillas, heladera, cocina, lavarropa, lavavajillas, caldereta a gas, aire acondicionado, TV, etc.) Garantías aceptadas: Anda, Contaduría, Aseguradoras Coordiná tu visita y viví frente al mar en una de las zonas más exclusivas de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER CASA PH EN POCITOS – A 2 CUADRAS DE LA RAMBLA Marco Bruto e Iturriaga $35.000 – ¡Sin gastos comunes! Muy linda casa tipo PH, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad 70 m² totales 2 dormitorios bien iluminados 1 baño completo Living-comedor con excelente ventilación Cocina definida Azotea de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre A tan solo 2 cuadras de la Rambla Mascotas preferentemente no admitidas. Garantías: Aseguradoras Ubicación privilegiada en el corazón de Pocitos, cerca de todos los servicios y con excelente conectividad. Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER A ESTRENAR – BR. ESPAÑA Y BLANES Moderno apartamento de 2 dormitorios con balcón al frente 78 m² totales Excelente ubicación, al frente $33.000 + GC $7.300 2 dormitorios con amplios placares1 baño completoCocina equipada con placares bajo mesada, campana extractoraLiving luminoso con salida al balcónBalcón al frenteEdificio con gimnasio de última generación Salón de usos múltiplesCoworkPortería 24hsCerradura con apertura mediante celular o tagAcepta mascotasConexión para lavarropas y Laundry Ubicado en uno de los barrios más solicitados de Montevideo, cerca de todo y con excelente conectividad Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – APARTAMENTO EN COOPERATIVA CO.VI.BRO – BRAZO ORIENTAL Marne y Andrés Lamas (a 50 mts de NuevoCentro Shopping) Entrega USD 75.000 + cuotas de $20.000 estimado, actualmente se paga de reserva $10.000 mensuales. (La Cooperativa se encuentra en vías de Negociación de regularización de inicio de pago ante la ANV, restan 15 años a la ANV) Cesión de Derechos Hereditarios – NO admite financiación bancaria ¡Gran oportunidad en zona en expansión! 3 dormitorios con pisos flotantes1 baño reformado a nuevoCocina definida con muebles bajo y alto mesadaLiving comedor con persianas eléctricasLavadero independientePrimer piso por escaleraTotalmente enrejado y en excelente estado de conservaciónSalón comunal con parrillero para eventos y reuniones Gastos comunes $4.500 (incluye OSE, limpieza, iluminación, liga sanitaria) A pasos de centros educativos, bancos, hospitales, transporte y todos los servicios Frente al Parque de las Esculturas – Zona con fuerte desarrollo 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER EN POCITOS – APARTAMENTO TIPO CASA CON GARAJE Y SIN GASTOS COMUNES Viejo Pancho entre Obligado y Brito del Pino $39.600– ¡NO paga gastos comunes! Planta baja, sin vecinos arriba2 dormitorios con excelente iluminaciónLiving comedor con salida al patioCocina definida y baño en excelente estadoPatio amplio y acceso a terraza con vista a la calleGaraje propio (también puede usarse como otra habitación)Cañerías a nuevo (enero 2023) y revoques renovados (2022)Acepta mascotas pequeñasMuy luminoso y totalmente libre de humedadEstilo casa, con independencia y comodidad Coordiná tu visita: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO Av. Libertador y Asunción $36.000 + GC $7.000 Apartamento de época en excelente estado 107 m² totales 3 dormitorios muy amplios Living comedor enorme y luminoso Cocina definida + terraza lavadero 1 baño completo Vestidor funcional 3 terrazas Semi amoblado (¡opcional!) Admite mascotas Cerca de todo: transporte, comercios, oficinas y facultades Coordiná tu visita con nosotros: 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA – APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN CORDÓN Ubicación: Eduardo Acevedo y Colonia – Montevideo Precio de venta: USD 45.000 + Cuotas de BHU (5.651 UI por 15 años) Superficie estimada: Amplio y funcional Características destacadas: 3 dormitorios luminosos Living comedor con salida a balcón Cocina definida 2 baños completos Ideal para vivienda o inversión, en zona universitaria Edificio con portería 24 hs (presencial de 22 a 6 hs, remota de 6 a 22 hs) Valores: Gastos comunes: $9.025 (incluye limpieza, ascensor, UTE del edificio, sanitaria y fondo de reserva) Contribución Inmobiliaria: 3 cuotas de $8.634 Tributos Domiciliarios: Bimensual $1.454 Primaria: $7.600 anual Crédito BHU vigente: Cuotas mensuales de 5.651 UI aprox. (15 años restantes). La deuda es de 646.778,28 UI unos 99 mil aprox que se traspasa. Ubicación privilegiada: A pasos de múltiples facultades, líneas de transporte, centros de salud, supermercados y servicios. ¡Zona muy buscada por estudiantes, profesionales e inversores! Coordiná tu visita hoy mismo: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA - APARTAMENTO EN PISO 7 SOBRE AV. ITALIA CON GARAJE Ubicación: BUCEO Precio: U$S 175.000 Superficie total: 50 m² + 5 m² de balcón 2 dormitorios | 1 baño | 1 garage Gastos comunes: $6.000 aprox. Características destacadas: Encantador apartamento ubicado en un séptimo piso al frente, con orientación norte que brinda excelente luz natural y ventilación cruzada. ¡Vista despejada garantizada! Living comedor con salida a balcón y aire acondicionado Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada Baño completo con mampara 2 dormitorios con ventanas dobles Ventanas dobles, puerta blindada y cañerías de termofusión Espacio para lavadora y secadora Cochera con bodega El edificio ofrece: Portería y cámaras de seguridad Ascensor Salón de usos múltiples para 50 personas Área de juegos infantiles Azotea transitable Admite mascotas Zona de excelente conectividad, transporte y servicios a pasos. Datos adicionales: Antigüedad: 24 años Contribución anual: $17.900 Primaria anual: $6.200 Acceso a internet – Gas natural – Aire acondicionado – Calefacción Coordiná tu visita hoy mismo: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta – 4 Dormitorios, Patio y Cochera en La Blanqueada Precio: U$S 240.000 Ubicación: Mateo Vidal y Agustín Abreu Superficie total: 190 m² | Área interior: 112 m² Dormitorios: 4 Baños: 2 Cochera: 1 Patio + Parrillero + Azotea transitable Descripción:¡Gran oportunidad de vivir o invertir en una zona estratégica, con excelente conectividad y todos los servicios cerca! Se trata de una casa en dos plantas, muy luminosa, cómoda y con buena ventilación, ideal para familias o para renta compartida. Padrón único. Distribución:Planta Baja: Living y comedor definidos Cocina funcional 3 dormitorios 1 baño completo Patio trasero con parrillero Depósito o lavadero independiente Planta Alta: 1 dormitorio con salida directa a la azotea transitable 1 baño completo Características destacadas:Instalaciones eléctricas y sanitarias hechas a nuevo Aire acondicionado Cochera para 1 vehículo Jardín al frente Alarma de seguridad instalada Conexión para lavarropas Una casa sólida, versátil y bien ubicada, lista para ocupar, con excelente potencial para vivienda familiar, coworking o renta. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Alquiler – A Estrenar en Barrio Jardín en Carrasco Norte Ubicación: Camino Carrasco y Camino Brunel – Barrio Parques 2 Timbó Precio: U$S 2.600 Superficie total: 202 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 + 1 toilette Estacionamiento: Para 2 vehículos Descripción:Hermosa casa PH a estrenar en exclusivo barrio semi cerrado en Carrasco Norte, a pasos de colegios, servicios, Portones Shopping y con excelente conectividad. La propiedad se destaca por su moderno diseño, excelente calidad constructiva y amplios ambientes: 3 dormitorios con aire acondicionado y persianas eléctricasDormitorio principal en suite con vestidorLiving comedor amplio con estufa de alto rendimientoCocina con estar integradosCalefacción por caldereta a gas individual.Parrillero con pérgola en el fondo privado y jardín2 baños completos + toilette socialEstacionamiento para 2 autosIngreso por 2 calles internas del barrio Gatos comunes: $8.000 aprox. Garantias: aseguradoras y Cgn Ideal para familias que buscan confort, seguridad y cercanía a todo lo necesario para una excelente calidad de vida. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – 1 Dormitorio en Parque Batlle Precio: U$S 90.000 Ubicación: Estivao y Florencio Varela Superficie total: 35 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Gastos comunes: $2.120 Piso: 1º (por escalera) Año de construccion 1956 Descripción:¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en barrio Parque Batlle! Ubicado en una zona residencial en constante crecimiento y a solo una cuadra de Av. Batlle y Ordóñez, y dos de Av. Italia, este apartamento es ideal para quienes buscan buena conectividad y todos los servicios cerca. 1 dormitorio 1 baño completo Cocina definida Living-comedor con buena luz natural Terraza lavadero Muy luminoso – orientación favorable Edificio de solo 2 plantas (pocas unidades) Zona de alta proyección inmobiliaria – Ideal para renta o primera vivienda. Año de construcción 19556 Valores: Gastos Comunes: $2.120Contribución: $ 5.500 anualPrimaria: $2.430 anualTributos domiciliarios: $1.400 bimestral Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Venta – 1 Dormitorio en Parque Batlle Precio: U$S 50.000 (+ deuda BHU) Ubicación: Estivao y Florencio Varela Superficie total: 35 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Gastos comunes: $2.120 Piso: 1º (por escalera) Descripción:¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en barrio Parque Batlle! Ubicado en una zona residencial en constante crecimiento y a solo una cuadra de Av. Batlle y Ordóñez, y dos de Av. Italia, este apartamento es ideal para quienes buscan buena conectividad y todos los servicios cerca. 1 dormitorio 1 baño completo Cocina definida Living-comedor con buena luz natural Terraza lavadero Muy luminoso – orientación favorable Edificio de solo 2 plantas (pocas unidades) Año de construcción 1956 Opciones de Compra:U$S 50.000 + 183 cuotas de 3.245,31 U.I. , aproximadamente $20.500 (BHU valores a 05/2025) Zona de alta proyección inmobiliaria – Ideal para renta o primera vivienda. Valores: Gastos Comunes: $2.120Contribución: $ 5.500 anualPrimaria: $2.430 anualTributos domiciliarios: $1.400 bimestral Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Alquiler en Buceo – 2 Dormitorios, Reciclada a Nuevo Precio: $37.000 Ubicación: Batlle y Ordóñez y Comodoro Coe – Buceo Superficie total: 73 m² Dormitorios: 2 + altillo/escritorio Baño: 1 Cochera: Sí Admite mascotas: No Gastos comunes: No tiene Descripción:Excelente casa totalmente reciclada a nuevo en una de las zonas más tranquilas del Buceo, a pocas cuadras de la playa y con excelente locomoción y servicios. Planta Baja: Hall distribuidor 2 dormitorios grandes (uno al frente y otro interior) Estar-comedor con claraboya Cocina definida Baño completo Planta Alta: Altillo con ventana (ideal para escritorio o pequeño espacio de trabajo) Lavadero Azotea de uso exclusivo Seguridad y tranquilidad en un entorno residencial. Contrato mínimo de 2 años. Garantías aceptadas: Contaduría General, ANDA, Porto Seguro No se aceptan mascotas. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Apartamento en Alquiler en Buceo – Frente a Montevideo Shopping Precio: $37.000 Gastos comunes: $4.400 aprox. Ubicación: Tte. Gral. Pablo Galarza y Tiburcio Gómez Superficie total: 53 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Cochera: Sí (incluida) Admite mascotas: Sí Descripción:¡Divino apartamento reciclado a nuevo en piso 9, al frente y con espectacular vista despejada hacia la ciudad y el mar! Ubicado en una zona privilegiada, justo frente a Montevideo Shopping y a pasos de WTC, con todos los servicios y locomoción. Interior: Living-comedor muy luminoso con gran vista. Cocina integrada con placares y mesada amplia. Baño completo. Dos dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados. Excelente orientación norte: súper soleado. Confort y Comodidades: Piso 9 al frente, vista en todos los ambientes. Instalación de calefón de cortesía. Opción de alquilar con cocina y heladera nuevas. Bajo costo de tributos ($1.500 bimensual). Disponible desde 1° de julio 2025 Garantías aceptadas: Aseguradoras Edificio con ascensor y cochera fija. ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en una de las zonas más dinámicas de Montevideo! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA CON RENTA – Local Comercial + Oficinas + Depósito en Pocitos Nuevo Precio: USD 475.000 Ubicación: Marco Bruto esquina Demóstenes – A pasos de Montevideo Shopping y WTC Características del Inmueble:Superficie total: 288 m² Planta baja: 257 m² distribuidos entre local comercial y depósito Planta alta: 31 m² de oficinas Ubicación estratégica en una zona de gran crecimiento y conectividad Ideal para inversión, se vende con renta Detalles del Contrato de Alquiler:Alquilado en: $95.000 mensuales Contrato por 5 años Ajuste anual por IPC Garantía: Aseguradora Una excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos comerciales más consolidados y con alta proyección de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Espectacular Apartamento 2 Dormitorios con Cochera – Proyecto M3 Malvín Precio: USD 249.000 Ubicación: Santiago de Anca y Velsen – A pasos de la Rambla Características del Inmueble:Superficie total: 90 m² 69 m² interiores 21 m² de terraza Dormitorios: 2 Baños: 2 Cochera incluida Orientación: Oeste Ascensor: Sí Unidad: Piso 2 – Apto 201A Detalles Destacados:Proyecto M3 Malvín, ubicado en una de las zonas más codiciadas del barrio, a metros de la Rambla.Diseño moderno, con materiales de alta calidad y excelente distribución.Amplia terraza ideal para disfrutar al aire libre.Entrega estimada: Abril 2026Antigüedad: A estrenarGastos comunes estimados: Desde $5.000Gastos de ocupación: 4%Invertí en una zona residencial de alta demanda, con cercanía a servicios, espacios verdes y excelente conectividad. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler de Apartamento 2 Dormitorios – $19.500 Ubicación: Paullier esquina Palmar, Cordón Detalles del Inmueble:Superficie total: 40 m² Dormitorios: 2 (cuartos grandes) Baños: 1 Cocina: Independiente (no tiene living) Muy iluminado, con sol toda la tarde Ideal para parejas! Condiciones:Precio: $ 19.500 mensuales 000 $3.000 aprox ( gastos comunes e impuesto) Luz: Se paga aparte directamente al propietario Garantías: Aseguradoras (Porto, Sura, Mapfre, BSE, etc.) ¡Excelente oportunidad en una zona estratégica, a pasos de todos los servicios y transporte! Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Alquiler – 3 Dormitorios y Patio compartido en Tres Cruces Precio: $38.000 Superficie Total: 100 m² Ubicación: Acevedo Díaz y Miguelete, a solo una cuadra de Shopping y Terminal Tres Cruces Descripción General:¡Amplia casa de dos pisos con espectacular patio verde! Perfecta para vivir, estudiar, trabajar o desarrollar proyectos culturales. Planta Baja: Cocina-Comedor: De gran tamañoEquipada con cocina, heladera, y artículos variosJuego de comedor de madera (4 sillas)Muy luminosa, con acceso directo al patioPuerta y ventana con rejasBaño: Amplio y luminosoDucha con mampara y calefón de 30LDormitorio 1: Placard empotrado de pared a paredSomier ortopédico de 2 plazas, cómoda y aire acondicionadoGran ventanal al patio con rejasGran Living: Estufa a leñaSillón cama con chaiseRack y TV de 50 pulgadasVentanal con rejas y puerta de entrada reforzadaSegundo Dormitorio o Escritorio: Amplio, con mueble multiuso y ventilador de techoPlanta Alta: Acceso por escalera de madera Balcón interior con vista al living Dormitorio Principal: Ropero, vestidor, somier de 2 plazas y TV de 30 pulgadasExterior: Enorme patio con césped y árboles frutales Parte de uso exclusivo y parte compartido con casita al fondoUbicación Privilegiada:A metros del Shopping y Terminal Tres CrucesCercanía a universidades, hospitales, comercios y líneas de ómnibusIdeal para estudiantes, profesionales o familias Condiciones:Garantías: Porto, Sura, BSE, Mapfre, Aseguradoras Costo: $38mil alq + 2500 de GC luz pasillo, ose, impuestos  (Incluyen impuestos, OSE y mantenimiento del patio) Mascotas consultar Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta de Hermosa Casa en Punta Carretas – Benito Nardone y Bv. Artigas USD 365.000 Barrio: Punta Carretas Te presentamos esta espectacular casa de 3 dormitorios, ubicada en una de las zonas más cotizadas de Montevideo. Con espacios amplios, funcionales y detalles que marcan la diferencia: 3 dormitorios, dos con placares empotrados, ubicados en planta alta. Pasillos con placares – ideal para almacenamiento extra Aire acondicionado en todas las habitaciones y en el living 2 baños renovados: uno con jacuzzi y otro con ducha de masajes Estufa a leña de alto rendimiento – perfecta para el invierno Parrillero techado Patio delantero y trasero Azotea disfrutable – ideal para reuniones o relax al aire libre Garaje Superficie total: 200 m² Una propiedad completa, con todas las comodidades para disfrutar en familia y con la mejor ubicación. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER – DIVINO APARTAMENTO A 1 CUADRA DE LA RAMBLA EN POCITOS Ubicación: Ramón Masini y Benito Blanco Precio: $31.000 Gastos comunes: Aproximadamente $7.000 (incluyen calefacción central) Superficie total: 40 m² 1 dormitorio | 1 baño Características destacadas: A solo 1 cuadra de la Rambla de Pocitos Tercer piso, con terraza al frente y vista al mar Living-comedor luminoso y ventilado Dormitorio con placares empotrados Placard adicional en el pasillo Cocina amplia con terraza lavadero Baño completo Calefacción central incluida en los gastos comunes Todos los ambientes cuentan con excelente ventilación e iluminación natural Portería en horario diurno Rodeado de servicios, transporte y a pasos del mar No admite mascotas Garantías aceptadas: ANDA o Contaduría General de la Nación Coordiná tu visita con nosotros: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER – 1 DORMITORIO CON GRAN PATIO Y PARRILLERO EN POCITOS Ubicación: Av. Brasil y Obligado Precio: $36.000 Gastos comunes: Desde $5.200 Superficie total: 85 m² 1 dormitorio | 1 baño Características destacadas: Gran patio de 35 m² con parrillero propio Excelente ubicación: sobre Av. Brasil, a metros de Bvar. Artigas Ambientes amplios y muy luminosos Cocina integrada con anafe, muebles aéreos y bajo mesada Baño completo Aire acondicionado en living y dormitorio Armarios con instalaciones para garrafa y lavarropas Rejas en ventanales Portero eléctrico Edificio con: Circuito de vigilancia Barbacoa de uso común Admite mascotas Garantías aceptadas: ANDA, Contaduría o Porto Seguro Coordiná tu visita con nosotros: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER – MONOAMBIENTE EN POCITOS Ubicación: Gabriel Pereira y Chucarro Precio: $19.500 Superficie total: 40 m² 1 baño Gastos comunes: Desde $5.200 Detalles del apartamento: A tan solo 2 cuadras de la Rambla Ubicación estratégica con todos los servicios cerca: supermercados, farmacias, comercios Cocina semidefinida con muebles aéreos y bajo mesada Balcón al contrafrente Baño completo con calefón e instalación para lavarropas Extractor en cocina 3er piso con ascensor Excelente iluminación natural Seguridad física y virtual 24hs No se admiten mascotas Garantías aceptadas: ANDA y Porto Seguro Coordiná tu visita con nosotros: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER – APARTAMENTO LUMINOSO Y AMPLIO CON GARAGE EN MALVIN Ubicación: Atlántico esquina Asamblea – Montevideo Precio: $38.000 Superficie total: 75 m² 2 dormitorios | 1 baño | Garage para 2 autos Acceso por escalera Características destacadas: 2 dormitorios amplios con placares integrados Living-comedor luminoso Cocina comedor amplia con placares y buen espacio de guardado Baño completo en excelente estado Rejas en todas las aberturas – seguridad garantizada Acceso a azotea transitable Cochera para 2 vehículos incluida Importante: Si durante la estadía surgiera algún inconveniente con la azotea o instalaciones embutidas, serán reparados sin costo para el inquilino. Garantías aceptadas: Todas las aseguradoras Depósito en BHU también aceptado Coordiná tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER CASA ESQUINA A ESTRENAR EN BARRIO JARDIN – BARRIO PARQUES IIFátima y Camino Brunel U$S 4.600 mensuales 400 m² totales | 260 m² construidos (210 m2 interiores y 50 m2 exteriores) 3 dormitorios | 3 baños | Cochera para 3 autos Jardín con piscina | Seguridad 24hs Elegí vivir en una zona exclusiva y segura, junto a los barrios San Nicolás y Olivos. A pasos del Portal Brunel, Carrasco Polo y de los principales colegios. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: Cocina integrada con isla y terminaciones de primer nivel, equipada con anafe y horno.Área de servicio completaBaño socialPlayroom o escritorio independienteAmplio living-comedor con acceso directo a una pérgola semi-techada y al jardín Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón2 dormitorios con persianas eléctricas y placaresBaño completo compartido entre dos dormitorios. Características adicionales: Tipo de propiedad PHCalefacción por losa radiante hidrónicaBomba de calor y acumulador de agua caliente ya instaladosPerímetro cercadoAdmite mascotasPiscina de gran tamaño con paisajismo terminadoCochera para 3 vehículosJardínPérgolaParrilleroPatioFinas terminacionesLuminariasPortón eléctrico Barrio Parques II: entorno residencial, tranquilo, ideal para familias que valoran el confort, la seguridad y la cercanía a servicios de primer nivel. Gastos comunes: $11.000 Garantías: Aseguradoras Agendá tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN PUNTA CARRETAS CON GARAJEA pasos del Parque Villa Biarritz, Benito Blanco y Vázquez Ledesma Venta U$S 355.000 116 m² totales | 3 dormitorios | 4 baños | Garaje fijo Vista lateral al parque | Piso intermedio | Excelente orientación norte Vivir en Punta Carretas es disfrutar de una de las zonas más valoradas de Montevideo, con naturaleza, servicios y calidad de vida. Distribución: Living comedor amplio con salida a balcónCocina definida con placares y terraza lavaderoBaño de serviciodormitorios con placares (principal con vestidor y salida al balcón)3 baños completos + baño de servicioPisos de madera en excelente estadoCalefacción central por losa radiantePiso 5 de un edificio de 10 pisos, solo 2 unidades por plantaBarbacoa de uso comúnGaraje fijo Gastos comunes: $24.000 (incluye calefacción) Contribución anual: $48.000 Primaria: $14.600 Apartamento luminoso, cómodo y con una ubicación inmejorable. ¡Coordiná tu visita hoy! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

VENTA APARTAMENTO EN PUNTA CARRETAS – A 1 CUADRA DEL MARCalle Vidal, y 21 de Setiembre U$S 325.000 84 m² totales | 2 dormitorios | 2 baños | Garaje fijo Piscina | Gym |Barbacoa ACEPTA BANCO Viví en una de las zonas más exclusivas de Montevideo, a pasos del Parque Villa Biarritz y la Rambla, con todos los servicios y un entorno privilegiado. Distribución: Living comedor amplio y soleado, con terraza al frente Cocina semi integrada, equipada con horno, anafe y heladera Dormitorio principal con baño en suite, placard y salida a terraza Segundo dormitorio con balcón, placard y pequeño vestidor o escritorio (2.25 x 1.50 m) Baño completo Lavadero con conexión para lavarropas y calefón Cuarto de guardado adicional Aire acondicionado en todos los ambientes Persianas automatizadas en los dormitorios Edificio con amenities: Piscina abierta en piso 11 Gimnasio Barbacoa Portería remota + presencial de 13:30 a 17 hs Limpieza de áreas comunes Gastos comunes: $13.000 Fondo de reserva: $7.000 ¡Agendá tu visita hoy y conocé esta excelente opción para vivir cerca del mar! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER CASA A ESTRENAR EN BARRIO JARDIN – BARRIO PARQUES IIFátima y Camino Brunel U$S 4.600 mensuales 400 m² totales | 260 m² construidos (210 m2 interiores y 50 m2 exteriores) 3 dormitorios | 3 baños | Cochera para 3 autos Jardín con piscina | Seguridad 24hs Elegí vivir en una zona exclusiva y segura, junto a los barrios San Nicolás y Olivos. A pasos del Portal Brunel, Carrasco Polo y de los principales colegios. DISTRIBUCIÓN: Planta baja: Cocina integrada con isla y terminaciones de primer nivel, equipada con anafe y horno.Área de servicio completaBaño socialPlayroom o escritorio independienteAmplio living-comedor con acceso directo a una pérgola semi-techada y al jardín Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón2 dormitorios con persianas eléctricas y placaresBaño completo compartido entre dos dormitorios. Características adicionales: Tipo de propiedad PHCalefacción por losa radiante hidrónicaBomba de calor y acumulador de agua caliente ya instaladosPerímetro cercadoAdmite mascotasPiscina de gran tamaño con paisajismo terminadoCochera para 3 vehículosJardínPérgolaParrilleroPatioFinas terminacionesLuminariasPortón eléctrico Barrio Parques II: entorno residencial, tranquilo, ideal para familias que valoran el confort, la seguridad y la cercanía a servicios de primer nivel. Gastos comunes: $11.000 Garantías: Aseguradoras Agendá tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

ALQUILER – MODERNA Y AMPLIA CASA EN POCITOS NUEVOBlvr. Juan Benito Blanco y Julio César $82.000 mensuales 140 m² totales | 3 dormitorios + servicio | 4 baños Garage cerrado | Jardín y patio ¡Viví en una de las mejores zonas de Montevideo! Casa moderna, luminosa y funcional, a metros de la Rambla y Montevideo Shopping. Planta baja: Amplio living y comedor, ideal para recibir Cocina independiente con excelente distribución Baño social Dormitorio de servicio con baño completo Jardín y patio para disfrutar al aire libre Garage cerrado Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios adicionales muy luminosos Baño completo compartido Detalles adicionales: Gas por cañería Agua caliente por caldera a gas Losa radiante eléctrica Zona de lavadero (lavadora y secadora) Anafe a gas, horno y microondas eléctricos Impuesto de puerta: $1500 bimestral No se aceptan mascotas Garantía exclusivamente ANDA Ubicada en una zona tranquila y segura, ideal tanto para familia como para uso de empresa. Coordiná tu visita hoy mismo Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

APARTAMENTO EN ALQUILER – SIN GASTOS COMUNES – BUCEO $34.500 Tomás de Tezanos y Rizal 60 m² totales | 1 dormitorio | 1 baño PH totalmente independiente, súper seguro Ideal para quienes buscan privacidad y ubicación privilegiada. A tan solo 3 cuadras del WTC, 3 de la Rambla y 2 de Av. Rivera. Un apartamento como nuevo, cómodo, funcional y con un plus de espacio exterior para disfrutar. Características: 1 dormitorio amplio con aire acondicionado Living-comedor luminoso Cocina definida con conexión para lavarropas Baño completo con calefón Espacio extra tipo depósito o escritorio Azotea amplia y transitable, ideal para colocar parrillero Muy seguro – sin vecinos directos Sin gastos comunes Contrato a 2 años – garantía preferente CGN (se estudian otras) No se aceptan mascotas No tiene cochera Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy ¡Viví con libertad, cerca de todo!

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – BUCEO$27.000 – Precio negociable según contrato y rubro Solano López – 42 m² totales | 3 Ambientes + baño y cocina | Sin gastos comunes Oportunidad única en excelente punto del Buceo. Local en subsuelo con buena iluminación natural, ideal para showroom, oficina, estudio profesional, tienda o emprendimiento personal. También posibilidad de utilizar uno de los ambientes como habitación. Características: 3 ambientes definidos1 baño Cocina definidaBodega/depósitoDoble acceso (frontal y lateral)Vidrieras con cortinas metálicas – alta seguridadFrente con cartelería iluminada disponible para rebrandingMuy buen estado de conservaciónSin gastos comunes2 niveles (el local está en planta subsuelo, accesible y visible)Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Buceo, sobre Solano López, con gran conectividad y flujo de potenciales clientes. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy Tu próximo negocio empieza acá.

ALQUILER DE APARTAMENTO EN PUNTA CARRETAS – COMPLEJO COMPLETO CON AMENITIES Precio: $40.000 Ubicaciòn – Sarmiento y Vazquez y Vega 65 m² 2 dormitorios 2 baños Admite mascotas Garantía aseguradora Gastos comunes: $12.000 Apartamento moderno, funcional y con excelente ubicación en el corazón de Pocitos. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y servicios exclusivos en su hogar. Características de la unidad: 2 dormitorios bien distribuidos con placares empotradosCocina definidaLiving comedor con balcònTerraza lavadero2 Baños completosMuy buena luz naturalAire acondicionadoAcepta mascotasPortería presencialPisos de ParquetPlacar adicional de guardadoPersianas Amenities del edificio: Piscina climatizada con baños y lockersJacuzzi y saunaBarbacoa con Parrillero para 40 personasGimnasioVigilancia y portero2 ascensoresBicicletero Condiciones: Garantía aseguradora Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy — Tu lugar ideal, te espera.

VENTA – APARTAMENTO CON VISTA DESPEJADA EN NUEVOCENTRO | BRAZO ORIENTAL Torre Artigas – Piso 15, frente a Nuevocentro Shopping. Bvar. Artigas Precio: U$S 198.000 65 m² totales 2 dormitorios 1 baño ¡Vista panorámica totalmente despejada! Gran oportunidad de adquirir un apartamento moderno, con excelente ubicación y seguridad, ideal para vivir o invertir. Características principales: Piso alto con vista única Living comedor con cocina integrada Terraza al frente con red de seguridad 2 dormitorios bien distribuidos Baño completo en excelente estado Ambientes con excelente luz natural Contribución: $8.000 Impuesto de primaria: $3.000 Edificio con amenities y seguridad: Vigilancia presencial 24hs con estricto control de acceso Sistema cerrado de cámaras SUM (salón de usos múltiples) para eventos o reuniones Acceso por ascensor Ubicado en un punto estratégico de Montevideo, con todos los servicios a pasos: Nuevocentro Shopping, locomoción, centros educativos y más. Ideal tanto para vivir como para alquilar con excelente rentabilidad. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Siempre cerca de tu próxima propiedad.

VENTA – APARTAMENTO IMPECABLE DE 3 DORMITORIOS EN POCITOS Santiago Vázquez y Guayaquí Precio: U$S 230.000 75 m² totales / 70 m² interiores 3 dormitorios 2 baños Orientación: Norte Construcción sólida de 1969, totalmente reciclado Piso 2 por ascensor Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más buscadas de Montevideo. A metros de Ellauri y Guayaquí, con acceso a todos los servicios, locomoción y centros educativos. Características destacadas: Todo al frente: Muy soleado y luminoso Estado impecable: ¡Listo para ingresar! Living comedor cómodo 3 dormitorios con placares empotrados 1 baño completo + 1 baño social Cocina definida Edificio con limpiadora por la mañana y sistema de cámaras de seguridad Espacio en azotea para colgar ropa No cuenta con garaje ni terraza lavadero Gastos comunes: $11.000 (incluye limpieza y mantenimiento general) Contribución Inmobiliaria: $33.000 anual Impuesto de Primaria: $9.000 anual Una propiedad que combina solidez, excelente estado, y una ubicación privilegiada. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Tu nuevo hogar te está esperando.

VENTA – MODERNO APARTAMENTO EN PH EN PARQUE BATLLE Ramón Anador y Maipú – Parque Batlle Precio: U$S 119.000 51 m² totales 2 dormitorios 1 baño Espacio de estacionamiento compartido Parrillero | Azotea transitable Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo. Ubicado a solo 4 cuadras del Estadio Centenario y del Parque de la Amistad (ex Zoológico de Villa Dolores), este apartamento combina comodidad, proyección y ubicación estratégica. Características destacadas: PH en planta baja, muy bien mantenido, sin necesidad de reparaciones Sin gastos comunes Posibilidad de construir segunda planta (gran potencial de valorización) Estacionamiento compartido en la entrada Parrillero y azotea accesible Pasillo cuidado y seguro, mayoría de vecinos propietarios Posibilidad de venderse amueblado por bajo costo adicional Ideal para inversores: Alta rentabilidad proyectada – se estima un alquiler entre $26.000 y $28.000 mensuales ¡Una propiedad que ofrece confort, excelente ubicación y futuro crecimiento! Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encontrá lo que estás buscando.

VENTA – IMPECABLE CASA CON JARDÍN, PATIO Y COCHERA EN ATAHUALPA Ramón Márquez y San Martín – Atahualpa Precio: U$S 198.000 135 m² totales | 95 m² construidos 2 dormitorios grandes + 1 escritorio (o 3er dormitorio) 1 baño completo Cochera techada | Parrillero | Jardín Esta hermosa casa se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Ubicada en una zona tranquila con muy buena locomoción, próxima a importantes avenidas y a solo 5 minutos de un shopping. Distribución y características: PH totalmente independienteJardín al frente con cochera techada y portón automáticoAmbientes amplios, con excelente iluminación natural2 dormitorios grandes (aprox. 12 m² cada uno)1 dormitorio pequeño o escritorio en planta alta con balcónCocina integrada, espaciosa, con gran mesadaBaño completo con mamparaPatio con parrillero, mesada y piletaMuros altos que garantizan privacidadAire acondicionado en dormitorios y livingAberturas con rejasEléctrica y sanitaria actualizadasAzotea recientemente impermeabilizadaApta para préstamo hipotecario Gastos anuales bajos: Contribución: $1.900 anuales Tributos domiciliarios: $6.000 anuales aprox. Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes valoran la privacidad y los espacios exteriores. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Sitio web: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Donde tu hogar comienza.

VENTA – APARTAMENTO EN LA RAMBLA DE MALVÍN CON VISTAS ESPECTACULARES Rambla República de Chile y 9 de Junio – Malvín Precio: U$S 238.000 Superficie total: 70 m² 2 dormitorios | 2 baños Frente al mar | Estufa a leña | Piso 8 Oportunidad única de vivir frente al mar en una de las zonas más codiciadas de Montevideo. Este apartamento se encuentra en el piso 8, lo que le otorga vistas panorámicas inigualables desde todos los ambientes. Características destacadas: Cómodo living comedor con estufa a leña y salida a terraza con vista directa a la Rambla Dormitorio principal con amplios placares y vista al mar Segundo dormitorio con vista despejada y muy buena iluminación Cocina definida, amplia, con vista despejada Una propiedad perfecta para quienes buscan disfrutar del entorno costero con todo el confort. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, servicios y espacios verdes a pasos. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más info en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Encontramos el lugar perfecto para vos.

VENTA – APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON ESTAR Y AMPLIA TERRAZA EN POCITOS Ubicación: Av. Brasil y Arazatí (esquina Libertad) Precio: U$S 240.000 Superficie total: 99 m² (81 m² interiores + 18 m² de terraza) 2 dormitorios | 2 baños | Estar/comedor diario Terraza de uso exclusivo con lavadero techado Gastos comunes: $24.000 (incluyen calefacción por losa radiante y fondo de reserva) Portería 24 hs – Cámaras de videovigilancia Apartamento de sólida construcción, reciclado, con excelente iluminación y vista despejada. Ubicado en una zona privilegiada de Pocitos. Distribución: Hall de entrada con acceso a amplio living comedor 2 dormitorios con placares (principal al frente con aire acondicionado) 2 baños completos (uno con hidromasaje y otro social con ducha y bidet) Cocina definida con placares sobre y bajo mesada, gas por cañería Comedor diario / estar (posibilidad de reconvertir en 3er dormitorio) Terraza generosa de uso exclusivo con lavadero techado Placard adicional en pasillo distribuidor Detalles adicionales: Antigüedad: 1976, reciclado Calefacción por losa radiante central Edificio con ascensor y vigilancia permanente Contribución anual: $63.000 Una propiedad ideal para quienes buscan confort, ubicación y excelente distribución en uno de los barrios más codiciados de Montevideo. Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Más información en: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy Inmobiliaria Home Brokersuy – Te acercamos al hogar que soñás.