Monoambiente

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 162.100 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 144.900 Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 130.400 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 125.500 Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 129.800 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 125.500 Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

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Alquiler Monoambiente en Cordón Sur – Piso Alto y Soleado | $19.000Tacuarembó entre 18 de Julio y Guayabos Excelente monoambiente ubicado en el corazón del Cordón Sur, ideal para vivienda u oficina. Edificio cuidado, con portería y muy buena luz natural. Detalles de la propiedad: 24,5 m² totales Ambiente con división, contrafrente muy soleado 1 baño completo Piso 6, luminoso y silencioso Aire acondicionado y calefón Comodidades del edificio: Portería de 12 a 20 h Ideal tanto para vivir como para uso profesional A pasos de 18 de Julio y todos los servicios No admite mascotas Gastos comunes: $3.400 Garantías: ANDA o Contaduría General de la Nación No se admiten otras garantías Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta - Monoambiente al Frente de Montevideo Shopping | Ideal RentaPrecio: USD 120.000 Superficie: 25 m² Ubicación: Av. Luis Alberto de Herrera y Juan Pablo Laguna, Edificio Trade Point Gastos Comunes: $4.100 aprox. Descripción:Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Montevideo. Monoambiente en primer piso con gran vista a la calle, muy luminoso y en excelente estado. Actualmente alquilado en $19.000 con contrato vigente desde enero de 2024 por 2 años (Garantía aseguradora), lo que lo convierte en una inversión segura con renta inmediata. Características del Apartamento:Ambiente principal amplio y luminoso con gran vista Piso de porcelanato de alta calidad Cocina integrada con muebles aéreos, bajo mesada y extractor Aire acondicionado Baño completo Servicios del Edificio:Gimnasio de uso común Lavadero Portero virtual 24 hs para mayor seguridad Ubicación inmejorable: Frente a Montevideo Shopping, con acceso a transporte, comercios y servicios. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta - Hermoso Monoambiente Súper Luminoso en Puerto del BuceoPrecio: USD 105.000 Superficie: 28 m² Ubicación: Saldanha Da Gama y Pedro Bustamante, Puerto del Buceo Gastos Comunes: $3.500 aprox. Descripción:Se vende monoambiente en excelente estado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a pasos del WTC y Montevideo Shopping. Ideal para inversión, ya que se vende con renta de $18.000 (Garantía ANDA hasta 2026). Este apartamento ofrece uso mixto: puede destinarse tanto para vivienda como para oficina. Características:Súper luminoso, con excelente orientación Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada Baño completo Edificio de 10 años de antigüedad Servicios del Edificio:Sistema de videovigilancia Foxsys Bicicletero Parrillero de uso común en azotea Opciones de garaje en alquiler Ubicación privilegiada: cerca de comercios, servicios, transporte y la Rambla de Montevideo. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

¡Venta de Monoambiente en Cordón - US$ 78.000! Ubicación estratégica: Monoambiente ubicado en Tacuarembó y Guayabos, a metros de 18 de Julio, ideal para consultorio, oficina o vivienda. Próximo a oficinas públicas y con excelente locomoción en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características: 26 m² en total.Ambiente dividido en dos con mampara de madera y vidrio.Cocina americana y baño.Muy iluminado y despejado, con orientación al contrafrente.Equipamiento incluido: escritorios, biblioteca y aire acondicionado.Portería de 12 a 20 horas.Gastos: Gastos comunes bajos: aproximadamente $3.500.Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $760.Primaria: 3 cuotas de $490.Esta propiedad está en excelente estado y lista para entrar, una opción práctica y versátil tanto para inversión como para uso personal. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Escríbenos por WhatsApp o síguenos en Instagram en @HomeBrokersuy para más propiedades. Visita nuestra web: www.homebrokers-uy.com

Venta: Monoambiente en Palermo con renta - Ventura Soho Unidad 616 Precio: USD 98.800 Superficie total: 29 m² Baños: 1 Ubicación: Maldonado y Yaró, entre Palermo y Cordón, Montevideo Descripción: Este monoambiente combina diseño y funcionalidad en una ubicación privilegiada de Montevideo, donde la historia y la cultura convergen. Orientación este que asegura excelente iluminación natural.Renta actual: $19.800 (alquilado por ANDA).Gastos comunes: $2.300.Equipamiento: incluye anafe, horno eléctrico, aire acondicionado 9,000 BTU y mesada.Amenities de primer nivel: Paladar y Lobby Café.Lockers para pickups.Taller de bicicletas y laundry.Co-work y Study Area.Virtual Gym y Workout Room.Playroom.Sistema de cámaras 24/7 con notificaciones móviles.Sistema anti-incendio con alarma y puertas cortafuegos.Garajes y cocheras opcionales. Ideal para inversión o primera vivienda en una zona vibrante, a pasos de la rambla, mercados, teatros y universidades. Contacta a Home Brokersuy: 099.594.230 / 098.312.665 Envíanos un WhatsApp o síguenos en Instagram: @HomeBrokersuy Visita nuestra web: www.homebrokers-uy.com ¡Aprovecha esta oportunidad única de inversión!

Ubicado en una posición privilegiada, a solo 100 metros de la Estación Terminal de Ómnibus y el Shopping Tres Cruces, y a dos cuadras del Hospital Británico, Esta propiedad ofrece una ubicación perfecta para una vida cómoda y conectada. Características destacadas: Unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñadas, con un enfoque en materiales durables, eco sostenibles y estéticos.67 apartamentos con terraza y parrillero propio, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Distribución de unidades:13 monoambientes45 de 1 dormitorio5 de 2 dormitorios4 dúplex de 2 dormitoriosOpción de adquirir garajes en dos plantas con rampas de acceso directo, ofreciendo comodidad para tus desplazamientos.También disponible un local comercial para aquellos que buscan oportunidades de inversión.Precio cochera desde U$S15.394 Sala de Trabajo – Coworking Gimnasio Terraza con parrillero SUM completamente equipado, cocina, freezer, parrillero y Mobiliario completo. Beat 3 Cruces no solo es un espacio confortable para vivir, sino también una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent. – Beneficios Ley VIS – Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)* – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Fecha de entrega: Diciembre 2026 ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Beat 3 Cruces! Contáctanos para más información y para agendar una visita: 098-312-665/099-594-230