Monoambiente

Alquiler Monoambiente – Pocitos Nuevo – $21.000Precioso monoambiente en Pocitos Nuevo, sobre 26 de Marzo y Buxareo, a pasos de la rambla y con todos los servicios en la zona. Características principalesSuperficie: 30 m² Ambiente único con excelente distribución Baño: completo Piso: 2° Muy luminoso Edificio y comodidadesParrillero en azotea Gimnasio Portería de 14 a 22 hs Gastos comunes $5.200 CondicionesGarantías: aseguradoras No admite mascotas Ubicación: 26 de Marzo y Buxareo – Pocitos Nuevo Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites X – Monoambiente en Pocitos Nuevo a EstrenarUbicación privilegiada con el prestigio de construcción Estudio Fischer Urban Suites X se encuentra en Pocitos Nuevo, sobre la calle Plácido Ellauri entre Buxareo y José Osorio, a pocos pasos de todos los servicios, oficinas, la rambla y Shopping Montevideo. Un punto estratégico que combina comodidad y calidad de vida. Edificio contemporáneo y de alta calidadEl edificio se desarrolla en 5 pisos de apartamentos y ofrece espacios comunes ubicados en el último piso para el disfrute de sus residentes. Descripción de la unidadMonoambiente contrafrente ubicado en el 1° piso, unidad 105 Superficie total: 31 m² (28 m² interiores + 3 m² de terraza) Cocina integrada con mesada de cuarzo, placares aéreos y bajo mesada, horno, anafe y campana con turbinas de extracción. equipamiento de alta calidad. Preintalación de lavavajilla o lavarropas. 1 baño completo amplio con placard y calefón Bosh Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Aire Acondicionado inverter Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) Persianas eléctricas La unidad incluye un placard en hall de entrada. Puede incluir barra desayunadora y cama box. Telefonía Interna y Externa: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL) Internet WiFi, TV Cable / Satelital. AmenitiesRooftop con parrilleros y livings Barbacoa cerrada equipada con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.).  Barbacoa exterior con pérgola y parrillero Solárium: Terraza solárium acondicionada, para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. Sala de Aparatos Gym: local cerrado con vista despejada en la azotea completamente equipado. Solárium Bike garaje Laundry: con lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. Información adicional2 ascensores para 8 pasajeros cada uno. Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, remota. Portones automáticos: por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada Cocheras techadasEn la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.). Previsión de carga eléctrica carga coches. Cochera opcional disponible desde U$S 22.000 (no incluido en el precio) - consultar Edificio en finalización, entrega estimada para noviembre de 2025 Precio monoambiente 1° piso: U$S 124.000 No hay gastos de ocupación Acepta financiación particular ¡Excelente oportunidad de inversión!Urban Suites X combina ubicación estratégica, calidad constructiva y amenities para ofrecer una propuesta única en Pocitos Nuevo. Consulte por unidades disponibles! Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Urban Suites X – Monoambiente en Pocitos Nuevo a EstrenarUbicación privilegiada con el prestigio de construcción Estudio Fischer Edificio contemporáneo y de alta calidadEl edificio se desarrolla en 5 pisos de apartamentos y ofrece espacios comunes ubicados en el último piso para el disfrute de sus residentes. Descripción de la unidadMonoambiente contrafrente ubicado en el 2° piso, unidad 205 Superficie total: 31 m² (28 m² interiores + 3 m² de terraza) Cocina integrada con mesada de cuarzo, placares aéreos y bajo mesada, horno, anafe y campana con turbinas de extracción. equipamiento de alta calidad. Preintalación de lavavajilla o lavarropas. 1 baño completo amplio con placard y calefón Bosh Terraza propia con vista muy agradable, con barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados opacos. Aire Acondicionado inverter Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (VHD) Persianas eléctricas La unidad incluye un placard en hall de entrada. Puede incluir barra desayunadora y cama box. Telefonía Interna y Externa: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL) Internet WiFi, TV Cable / Satelital. AmenitiesRooftop con parrilleros y livings Barbacoa cerrada equipada con parrillero y mobiliario (sillas, mesas, sillones, parrilla, etc.).  Barbacoa exterior con pérgola y parillero Solárium: Terraza solárium acondicionada, para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. Sala de Aparatos Gym: local cerrado con vista despejada en la azotea completamente equipado. Solárium Bike garaje Laundry: con lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. Información adicional2 ascensores para 8 pasajeros cada uno. Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia, remota. Portones automáticos: por control remoto y tags, para ingreso a edificio y a garaje. CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada Cocheras techadasEn la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.). Previsión de carga eléctrica carga coches. Cochera opcional disponible desde U$S 22.000 (no incluido en el precio) - consultar Edificio en finalización, entrega estimada para noviembre de 2025 Precio monoambiente 2° piso: U$S 126.000 Sin gastos de ocupación!! Acepta financiamiento particular ¡Excelente oportunidad de inversión!Urban Suites X combina ubicación estratégica, calidad constructiva y amenities para ofrecer una propuesta única en Pocitos Nuevo. Consulte por más unidades disponibles!Para más información y consultas, contáctanos: Inmobiliaria Home Brokersuy 099 594 230 / 098 312 665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler Monoambiente con Balcón – PocitosPrecio: $22.000 Gastos comunes: desde $3.900 Francisco Soca, frente al Disco Comodidades del apartamento:37 m² totales (34 m² interiores + 3 m² de balcón) Amplio y soleado, en piso alto (4°) Balcón con orientación oeste, muy luminoso Cocina integrada con campana Aire acondicionado y calefacción eléctrica individual Calefón instalado Baño completo Ideal para vivienda de una persona o pareja No se aceptan mascotas Garantías aceptadas: ANDA, Porto Servicios del edificio:Portero presencial + cámaras de vigilancia Ascensor Barbacoa, salón de fiestas y solárium Lavadero con lavarropas y secadora Accesible con rampa para silla de ruedas Ubicación estratégica:Frente a Disco Francisco Soca Zona con todos los servicios y excelente locomoción Cerca de universidades, colegios y mutualistas ¿Querés más información o agendar una visita? Escribinos directamente por WhatsApp. Estamos para ayudarte: Inmobiliaria Home Brokersuy 098.312.665 / 099.594.230 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy *Comisión inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 162.100 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 144.900 Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 130.400 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 125.500 Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 129.800 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 125.500 Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

 Venta en Pozo – Apartamentos en Pocitos desde USD 125.500 Echevarriarza y Julio Cervantes – Pocitos, Montevideo Desde USD 125.500 Cocheras desde USD 33.000 32 a 83 m² | 0 a 2 dorm. | 1 a 2 baños ¡Últimas 3 unidades disponibles! Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a 4 cuadras del Montevideo Shopping, este edificio de uso mixto combina lo mejor del diseño, la funcionalidad y la ubicación. Pocitos es uno de los barrios más codiciados de Montevideo: arquitectura vibrante, estilo de vida dinámico y conexión directa con el mar y los principales puntos comerciales de la ciudad. Características del Proyecto: Unidades tipo monoambiente divisibles, 1 y 2 dormitorios Interiores optimizados para parejas, estudiantes, roomies y familias Diseño moderno, funcional y adaptable a distintos estilos de vida Cocheras disponibles (últimas unidades) Solárium en el edificio Edificio de 4 pisos con 6 unidades por planta Ideal para vivir o invertir. Viví la energía de la ciudad y la calma del mar en un solo lugar. Coordiná una reunión y reservá tu unidad: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Monoambiente en Alquiler – Ideal Vivienda u Oficina – Frente a WTC y Montevideo ShoppingPedro Bustamante esq. Pablo Galarza – Piso 2 – Al Frente Precio: $21.800 Gastos comunes: $2.765 Superficie total: 33 m² Baño: 1 Admite mascotas Garantías: Únicamente aseguradoras Antigüedad: 10 años Edificio con ascensor, laundry y cámaras de seguridad Este hermoso monoambiente al frente ofrece una excelente ubicación: a pasos de la Rambla, World Trade Center, Montevideo Shopping y principales avenidas. Muy luminoso, con orientación norte y vista despejada Calle tranquila, ideal para descansar o trabajar Apto para uso residencial, oficina o estudio Edificio moderno con: Servicio de ascensor Área de lavandería (Laundry) Cámaras de videovigilancia No incluye muebles No cuenta con cochera ni terraza Garantías AceptadasANDA, Contaduría, Porto, Propiedad (Mdeo o Punta del Este).Contrato a 2 años Contáctanos para coordinar visita: Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler Monoambiente en Cordón Sur – Piso Alto y Soleado | $19.000Tacuarembó entre 18 de Julio y Guayabos Excelente monoambiente ubicado en el corazón del Cordón Sur, ideal para vivienda u oficina. Edificio cuidado, con portería y muy buena luz natural. Detalles de la propiedad: 24,5 m² totales Ambiente con división, contrafrente muy soleado 1 baño completo Piso 6, luminoso y silencioso Aire acondicionado y calefón Comodidades del edificio: Portería de 12 a 20 h Ideal tanto para vivir como para uso profesional A pasos de 18 de Julio y todos los servicios No admite mascotas Gastos comunes: $3.400 Garantías: ANDA o Contaduría General de la Nación No se admiten otras garantías Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Monoambiente a Estrenar con Balcón en Puerto del Buceo | USD 112.000 Ubicación: Nicolás Piaggio entre Rizal y Francisco Bilbao – A 3 cuadras de la Rambla del Puerto del Buceo Precio de venta: USD 112.000 Gastos comunes: $2.500 Superficie total: 45 m² Superficie interior: 35 m² Balcón: 1,5 m² Prorrateo de áreas comunes: 9 m² Baño: 1 Orientación: Sur Unidad: 302 – Edificio Buzo Gastos de ocupación: 4% adicionales Estado: A estrenar Características del apartamento:Monoambiente amplio y luminoso Cocina integrada Baño completo Conexión para lavarropas Balcón al frente Excelente distribución y calidad de terminaciones Edificio con amenities:Laundry común Rooftop con parrilleros y vista panorámica Edificio moderno, ideal para vivir o invertir Ubicado en el exclusivo Puerto del Buceo, una de las zonas más buscadas de Montevideo, con servicios, transporte y áreas verdes a pasos. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Amplio Monoambiente en Pocitos Nuevo | $22.000Ubicación: Francisco Joaquín Muñoz y Basilio Pereira de la Luz – A pasos de Rivera, Luis A. de Herrera y Montevideo Shopping Alquiler mensual: $22.000 Gastos comunes: $3.321 Tributos domiciliarios: $1.517 bimensuales Superficie: 40 m² Baño: 1 completo Piso 2 – Contrafrente con vista despejada y muy luminoso Contrato: 2 años Apto mascotas Garantías: Porto Seguro, ANDA, CGN o propiedad en Montevideo Características del monoambiente:Muy amplio y en excelente estado (igual a estrenar) Ambiente principal con kitchenette Ventanal grande con persiana de enrollar Baño completo Seguridad, tranquilidad y excelente entorno El edificio ofrece:Área cowork Laundry ($130 por lavado) Limpieza de espacios comunes Saneamiento y agua incluidos en GC Ubicado en el corazón de Pocitos Nuevo, con todos los servicios, transporte y comercios cerca, a minutos del WTC, Montevideo Shopping y principales avenidas. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Monoambiente Frente a Montevideo Shopping | Luis A. de Herrera | $22.000 Ubicación: Av. Luis Alberto de Herrera y Pablo Laguna – Frente a Montevideo Shopping y WTC, a pasos de Av. Rivera Alquiler: $22.000 Gastos comunes: $4.900 Superficie total: 35 m² Baño: 1 completo Piso: 4° – Contrafrente, muy luminoso Contrato: 2 años Garantías aceptadas: ANDA, CGN, aseguradoras o propiedad en Montevideo Apto mascotas Características destacadas:Monoambiente moderno y luminoso Ideal como vivienda u oficina Ambiente amplio con buen espacio para sectorizar Cocina integrada Baño completo Muy buena iluminación natural Edificio con amenities:Laundry Gimnasio Excelente mantenimiento Seguridad y entorno corporativo/residencial premium Ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, con todos los servicios, transporte y comercios al alcance. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Monoambiente Amueblado en Punta Carretas |Ubicación premium: A pasos de la Rambla Mahatma Gandhi, Punta Carretas Shopping y Parque Villa Biarritz Superficie total: 36 m² Gastos comunes: Aprox. $5.000 UYU Opción de garage fijo con otro costo. Contrato mínimo: 12 meses Garantías aceptadas: ANDA o CGN Disponibilidad: Inmediata No admite mascotas Monoambiente totalmente amueblado y equipadoGran ventanal al frente, orientación luminosa Cama matrimonial, sofá cama, escritorio, mesa, sillas, mueble TV, estantes Cocina reciclada: heladera con freezer, anafe, horno, microondas Baño reciclado: mampara de vidrio, espejo con luz integrada Equipamiento: TV con streaming, losa radiante, aire acondicionado frío/calor Seguridad: detector de gas y monóxido de carbono Edificio y entornoPortería de 14 a 22 hs Cámaras de seguridad (Fosxis) Zona residencial y segura Excelente conectividad y todos los servicios a pocos pasos Barrio Punta CarretasRambla Mahatma Gandhi, ideal para paseos costeros Parque Villa Biarritz: pulmón verde y feria artesanal Gastronomía de nivel, cafés, supermercados, farmacias, lavadero y casas de cambio Principales vías: José Ellauri y 21 de Setiembre Ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de Montevideo. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

¡Alquiler de Monoambiente semi amueblado en calle Tacuarembó! Tipo: Monoambiente Semi amueblado. Comodidades: Cuenta con kitchenette con heladera y pequeño anafe.Cama 2 plazas ó 2 camas de 1 plaza.Incluye 2 butacas con mesa y placard.Baño completo y privado con calefón nuevo. Garantía: PORTO SEGURO ¡Realice su consulta ahora! Contacto: Para más información y coordinar una visita, por favor, contacta a Home Brokersuy. WWW.HOMEBROKERS-UY.COM Teléfonos: 099-594-230 / 098-312-665 *Comisión Inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

Venta - Monoambiente al Frente de Montevideo Shopping | Ideal RentaPrecio: USD 120.000 Superficie: 25 m² Ubicación: Av. Luis Alberto de Herrera y Juan Pablo Laguna, Edificio Trade Point Gastos Comunes: $4.100 aprox. Descripción:Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Montevideo. Monoambiente en primer piso con gran vista a la calle, muy luminoso y en excelente estado. Actualmente alquilado en $19.000 con contrato vigente desde enero de 2024 por 2 años (Garantía aseguradora), lo que lo convierte en una inversión segura con renta inmediata. Características del Apartamento:Ambiente principal amplio y luminoso con gran vista Piso de porcelanato de alta calidad Cocina integrada con muebles aéreos, bajo mesada y extractor Aire acondicionado Baño completo Servicios del Edificio:Gimnasio de uso común Lavadero Portero virtual 24 hs para mayor seguridad Ubicación inmejorable: Frente a Montevideo Shopping, con acceso a transporte, comercios y servicios. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta - Hermoso Monoambiente Súper Luminoso en Puerto del BuceoPrecio: USD 105.000 Superficie: 28 m² Ubicación: Saldanha Da Gama y Pedro Bustamante, Puerto del Buceo Gastos Comunes: $3.500 aprox. Descripción:Se vende monoambiente en excelente estado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a pasos del WTC y Montevideo Shopping. Ideal para inversión, ya que se vende con renta de $18.000 (Garantía ANDA hasta 2026). Este apartamento ofrece uso mixto: puede destinarse tanto para vivienda como para oficina. Características:Súper luminoso, con excelente orientación Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada Baño completo Edificio de 10 años de antigüedad Servicios del Edificio:Sistema de videovigilancia Foxsys Bicicletero Parrillero de uso común en azotea Opciones de garaje en alquiler Ubicación privilegiada: cerca de comercios, servicios, transporte y la Rambla de Montevideo. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Vende Divino Monoambiente con Gran Patio en Malvín – ZUF Malvín Ubicación: Alberto Zum Felde y Av. Gral. Rivera – Barrio Malvín, una de las zonas más cotizadas y en expansión de Montevideo. Precio: USD 109.000 + 4.5% de gastos de ocupación Superficie Total: 67.65 m² Interiores: 34.9 m² Terraza: 9.2 m² + Patio Verde: 17.55 m² 1° piso - Edificio con ascensor. Características Destacadas:Unidad 106 en ZUF Malvín, un moderno proyecto con diseño funcional y espacios verdes. Excelente orientación Oeste, con iluminación natural y una terraza amplia. Acceso ágil y cómodo a diferentes puntos de la ciudad, a pasos de la Rambla de Malvín y grandes espacios verdes como Parque Baroffio, Molino de Pérez y Parque Rivera. Rodeado de servicios: supermercados, gimnasios, escuelas, transporte público y mucho más. Entrega en Noviembre 2025 Contáctanos para más información y agenda tu visita! 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad Monoambiente con Renta en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 139.400 (Incluye unidad + garage) Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad: Unidad 104 Monoambiente:Renta actual: $19.000 mensuales (Contrato a 2 años desde 23/10/2023, garantía CGN/LUC).Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Garage: Incluye garage número 28 (valor USD 20.900).Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Unidad 004 Monoambiente: USD 139.400Garage: USD 20.900.Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta – Unidad Monoambiente con Renta en Edificio Cathan, Malvín Precio Total: USD 160.308 (Incluye unidad + garage) Ubicación: Malvín, en una zona emblemática que combina diseño contemporáneo con el espíritu vanguardista del barrio. Detalles de la Unidad: Unidad 004 Monoambiente:Renta actual: $25.500 mensuales (Contrato a 2 años desde 4/12/2023, garantía CGN).Superficie: Amplios espacios, diseñados con materiales nobles y ventanales que integran iluminación natural.Garage: Incluye garage número 10 (valor USD 20.900).Características del Edificio Cathan: Diseño vanguardista y contemporáneo.Materiales de alta calidad.Terrazas y patios privados con vegetación incorporada en fachada e interiores.Distribución: Monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, y un exclusivo loft en planta baja.Amenities y Servicios: Solárium con piscina: Ideal para disfrutar al aire libre.Barbacoa/SUM: Para reuniones sociales o actividades múltiples.Lavadero común.Estacionamiento: Cerrado para autos y bicicletas.Parrilleros exclusivos: Disponibles en la azotea.Precio Desglosado: Unidad 004 Monoambiente: USD 139.408.Garage: USD 20.900.Las dimensiones e imágenes corresponden al anteproyecto y la empresa podrá realizar posibles modificaciones en el orden estético funcional o reglamentario sin previo aviso tanto en espacios comunes como propios, sin perjuicio de las normativas vigentes. El equipamiento es indicativo y se representa en los gráficos sólo a título informativo. Mobiliario (el equipamiento y los materiales utilizados en las imágenes son meramente ilustrativos) Honorario inmobiliario: 3% + IVAParrilleros en Azotea para compra de uso exclusivo USD 12.000 Inversión Ideal: Una excelente opción con renta asegurada, ubicada en un barrio en constante crecimiento y alta demanda. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

¡Venta de Monoambiente en Cordón - US$ 78.000! Ubicación estratégica: Monoambiente ubicado en Tacuarembó y Guayabos, a metros de 18 de Julio, ideal para consultorio, oficina o vivienda. Próximo a oficinas públicas y con excelente locomoción en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características: 26 m² en total.Ambiente dividido en dos con mampara de madera y vidrio.Cocina americana y baño.Muy iluminado y despejado, con orientación al contrafrente.Equipamiento incluido: escritorios, biblioteca y aire acondicionado.Portería de 12 a 20 horas.Gastos: Gastos comunes bajos: aproximadamente $3.500.Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $760.Primaria: 3 cuotas de $490.Esta propiedad está en excelente estado y lista para entrar, una opción práctica y versátil tanto para inversión como para uso personal. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Escríbenos por WhatsApp o síguenos en Instagram en @HomeBrokersuy para más propiedades. Visita nuestra web: www.homebrokers-uy.com

Venta: Monoambiente en Palermo con renta - Ventura Soho Unidad 616 Precio: USD 98.800 Superficie total: 29 m² Baños: 1 Ubicación: Maldonado y Yaró, entre Palermo y Cordón, Montevideo Descripción: Este monoambiente combina diseño y funcionalidad en una ubicación privilegiada de Montevideo, donde la historia y la cultura convergen. Orientación este que asegura excelente iluminación natural.Renta actual: $19.800 (alquilado por ANDA).Gastos comunes: $2.300.Equipamiento: incluye anafe, horno eléctrico, aire acondicionado 9,000 BTU y mesada.Amenities de primer nivel: Paladar y Lobby Café.Lockers para pickups.Taller de bicicletas y laundry.Co-work y Study Area.Virtual Gym y Workout Room.Playroom.Sistema de cámaras 24/7 con notificaciones móviles.Sistema anti-incendio con alarma y puertas cortafuegos.Garajes y cocheras opcionales. Ideal para inversión o primera vivienda en una zona vibrante, a pasos de la rambla, mercados, teatros y universidades. Contacta a Home Brokersuy: 099.594.230 / 098.312.665 Envíanos un WhatsApp o síguenos en Instagram: @HomeBrokersuy Visita nuestra web: www.homebrokers-uy.com ¡Aprovecha esta oportunidad única de inversión!

¡Alquiler Temporal en calle Tacuarembó! Tipo: Monoambiente Amueblado y equipado Comodidades: Cuenta con kitchenette.Equipado con heladera, microondas, ventilador de techoCama 2 plazas - se puede agregar 1 plazaIncluye 2 butacas con mesa y placard.Baño completo y privado con calefón. Servicios incluidos: Wifi. Costos adicionales: Consumo de electricidad no incluido. Garantía U$S200 ¡Realice su consulta ahora! Contacto: Para más información y coordinar una visita, por favor, contacta a Home Brokersuy. WWW.HOMEBROKERS-UY.COM Teléfonos: 099-594-230 / 098-312-665 *Comisión Inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

Ubicado en una posición privilegiada, a solo 100 metros de la Estación Terminal de Ómnibus y el Shopping Tres Cruces, y a dos cuadras del Hospital Británico, Esta propiedad ofrece una ubicación perfecta para una vida cómoda y conectada. Características destacadas: Unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios cuidadosamente diseñadas, con un enfoque en materiales durables, eco sostenibles y estéticos.67 apartamentos con terraza y parrillero propio, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.Distribución de unidades:13 monoambientes45 de 1 dormitorio5 de 2 dormitorios4 dúplex de 2 dormitoriosOpción de adquirir garajes en dos plantas con rampas de acceso directo, ofreciendo comodidad para tus desplazamientos.También disponible un local comercial para aquellos que buscan oportunidades de inversión.Precio cochera desde U$S15.394 Sala de Trabajo – Coworking Gimnasio Terraza con parrillero SUM completamente equipado, cocina, freezer, parrillero y Mobiliario completo. Beat 3 Cruces no solo es un espacio confortable para vivir, sino también una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent. – Beneficios Ley VIS – Proyectos con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)* – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Fecha de entrega: Diciembre 2026 ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en Beat 3 Cruces! Contáctanos para más información y para agendar una visita: 098-312-665/099-594-230