Inmuebles, Canelones, UY-CA

Alquiler – Apartamento a Estrenar 1 Dormitorio con Vista al Lago – Parque Miramar Precio: $37.000 Gastos comunes: $5.000 Superficie construida: 45 m² Dormitorios: 1 Baños: 1 Disposición: Lateral Ubicación: Av. de las Américas y Melchora Cuenca – Parque Miramar, Montevideo DescripciónApartamento a estrenar de 45 m², con vista privilegiada al Lago de Parque Miramar, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de todos los servicios: Portal de las Américas, Puente de las Américas, Sodimac, colegios, supermercados, Aeropuerto Internacional de Carrasco, Zona América y Costa Urbana Shopping. Distribución:Living comedor con grandes ventanales con Aire Acondicionado. Cocina equipada con mesada de granito, bajo mesada, anafe, horno empotrado y campana. Cuenta con muebles aéreos. Balcón con vista al lago. Dormitorio con placard, doble ventana y persiana, cuenta con Aire Acondicionado. Baño completo. Incluye Box para conexión de lavarropas y calefón. Amenities y servicios del edificioPiscina con deck de madera, reposeras y sombrillas. Muelle sobre el lago y solárium. Barbacoa completa en planta baja con vista al lago. Gimnasio. Laundry. Rooftop con barra móvil, livings y fire pits. Seguridad: Cámaras de seguridad, perimetro con rejas y cerca eléctrica. Admite mascotas Cochera disponibles para alquilar en edificio entre $4.000 y $5000 CondicionesGarantías: aseguradoras (Porto, Sura u otras). Estado: Se entrega recién pintado. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Alquiler – Apartamento Amoblado 1 Dormitorio con Vista 360º al Lago – Parque MiramarPrecio: $39.000 Gastos comunes: $4.000 Superficie construida: 44 m² + 5 m² de terraza Dormitorios: 1 Baños: 1 Garage: 1 Ubicación: Av. de las Américas, Parque Miramar, Ciudad de la Costa – Canelones (límite con Carrasco, Montevideo) DescripciónApartamento a estrenar en Ventura Tower Carrasco, completamente amoblado y con espectaculares vistas 360º al lago. Ubicado en piso 16, con orientación norte, muy soleado y luminoso todo el año. Se distribuye en: 1 dormitorio con cama matrimonial y amplio placard. Living con sofá cama y TV 43”. Cocina equipada con vitrocerámica. Baño completo. Terraza de 5 m² con excelente vista. Garage incluido. Ambiente cálido, moderno y funcional, ideal para vivir o trabajar desde casa. Amenities y servicios del edificioPiscina. Gimnasio. Playroom y área de juegos infantiles. Cowork. Barbacoa, salón de usos múltiples y parrillero (modalidad Pay Per Use). Lavandería. Sauna, solárium y jardines. Seguridad y ascensor. CondicionesContrato a 2 años. Garantía: aseguradora. Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Casa en Venta con Terreno – Parque del Plata Sur – USD 235.000Excelente oportunidad en Parque del Plata Sur, a pocas cuadras de la Rambla. Propiedad que incluye dos padrones: una sólida vivienda principal totalmente equipada y un terreno baldío de gran frente, lo que brinda potencial de expansión o inversión futura. UbicaciónSuperficie del terreno: 616 m² Superficie construida: 233 m² Parque del Plata Sur Padrón + padrón con vivienda principal Excelente entorno residencial y natural Vivienda PrincipalConstrucción en doble pared revestida en ladrillo Living con pisos de laja, estufa de doble boca y aire acondicionado Ventanas de aluminio con rejas, mosquiteros y postigones 3 dormitorios con placares, doble ventana y aires acondicionados Cocina comedor diario con muebles en melamínico y mesada en granito Lavadero techado con conexión para lavarropas Baños completos con calefones instalados Áreas Exteriores y AnexosPiscina de 120.000 litros con bomba y sistema de riego Parrillero techado con mesada, pileta, horno y quemador Barbacoa equipada Cochera techada + cochera cerrada Leñero Apartamento independiente con estufa a leña, baño y salida al parrillero Depósito Jardín arbolado con mesas y bancos de hormigón y mármol Seguridad y ConfortAlarma instalada Cámaras de seguridad Rejas en todas las aberturas Cortinas blackout en dormitorios y living Padrón adicional Área: 587 m² Frente: 28 m aprox. Ubicación: lado sur, mayor atractivo y cotización Destino: residencial Precio USD 235.000 (Oportunidad única por dos padrones – casa + terreno) ObservacionesDocumentación al día Ideal para vivienda permanente o casa de descanso, con alto potencial de valorización Inmobiliaria Home Brokersuy Contactos: 099.594.230 / 098.312.665 Website: www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy

Venta: Casa en Balneario GuazuviraPrecio: U$S 190.000Características de la Casa: Superficie Total del Terreno: 525 m²Superficie Construida: 75 m² (casa) + 45 m² (barbacoa techada)Dormitorios: 2Baños: 2 (incluye baño en barbacoa)Descripción: Living Comedor: Con kitchenetteParrillero y Horno de Barro: Integrados al living comedorBarbacoa: Techada al fondo con bañoDormitorios: Amplios y con lindas aberturasBaño Principal: Con mamparaUbicación: En balneario Guazuvira, a 5 cuadras de la playa y media cuadra de la avenida principalValores a Considerar: Contribución Inmobiliaria: $ 10.000 anualesAgua: De pozo (25 metros, potable) con opción de solicitar agua de OSEExtras: Terreno Amplio: Ideal para disfrutar del espacio al aire libreExcelente Estado: Lista para ocuparRegularización: En trámitesEsta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivir cerca de la playa en un entorno tranquilo y natural, con todas las comodidades necesarias y un amplio espacio exterior para disfrutar. Contacto: Para más información y coordinar una visita, por favor, contacta a Home Brokersuy. WWW.HOMEBROKERS-UY.COM Teléfonos: 099-594-230 / 098-312-665 *Comisión Inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.

Venta: Casa de 1 Dormitorio en La FlorestaPrecio: U$S 89.000 Renta: $19.500 contrato 1 año con opción a 2, desde 08/2024, a través de la CGN. Características de la Casa: Superficie Total: 100 m²Dormitorios: 1Baños: 1Ubicación: La FlorestaDescripción: Estado: Impecable, hecha a nuevoLiving Comedor: Con aire acondicionado y estufa a leñaCocina: IntegradaBaño: CompletoComplejo Cerrado: Con muy buena seguridadParrillero: De uso comúnCochera: 1Gastos: Gastos Comunes: $1.500Contribución: $3.800 anualNo paga impuesto a primaria:Ubicación: Proximidad: A media cuadra de la playa y dos del centroOportunidad para Inversionistas: Alquiler Actual: Hasta diciembreAlquiler en Temporada: USD 50 la diariaEsta casa es ideal para quienes buscan una vivienda segura y moderna en una ubicación privilegiada cerca de la playa y el centro, con potencial para obtener ingresos por alquiler en temporada. Contacto: Para más información y coordinar una visita, por favor, contacta a Home Brokersuy. WWW.HOMEBROKERS-UY.COM Teléfonos: 099-594-230 / 098-312-665 *Comisión Inmobiliaria Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Home Brokersuy de cualquier tipo de responsabilidad.