Vende Hermoso Apartamento de Categoría en Cordón — 4 Dormitorios y Garage

Vende Hermoso Apartamento de Categoría en Cordón — 4 Dormitorios y Garage sobre Av. 18 de Julio

Precio: U$S 272.000

Gastos comunes: Desde $20.000

Ubicación: Av. 18 de Julio y Magallanes

Superficie total: 177 m²

Dormitorios: 4

Baños: 3

Garage: 1

Ubicación y entorno

Oportunidad única de adquirir un apartamento de alto nivel, ideal para quienes valoran el confort, el espacio y una ubicación estratégica en el corazón de Montevideo.

Situado sobre la emblemática Avenida 18 de Julio, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre amplitud, luminosidad y calidad constructiva, en un entorno rodeado de servicios, comercios, instituciones educativas y excelente conectividad.

Características principales

• Piso alto al frente (8° piso) con orientación norte y vistas despejadas hacia la bahía de Montevideo.

• Ambientes amplios y muy luminosos.

• 4 dormitorios (3 principales + 1 de servicio), todos con placares empotrados.

• 3 baños completos, incluyendo baño de servicio.

• Hall recibidor y estar de distribución.

• Gran cocina definida con comedor diario integrado.

• Terraza lavadero independiente.

• Pisos de parquet y amplios ventanales de piso a techo.

Comodidades y servicios

• Entrada principal y de servicio.

• Calefacción central por radiadores (incluida en gastos comunes).

• Agua caliente central (incluida en gastos comunes).

• Conexión a gas natural.

• Portería presencial y circuito de cámaras de seguridad.

• Garage cómodo y de fácil acceso + box de guardado.

• Edificio de sólida construcción: 13 pisos, 3 unidades por nivel, 3 ascensores.

} Gastos e impuestos

• Gastos comunes: $20.000

• Tributos domiciliarios: $1.522 bimestrales

• Contribución inmobiliaria: $47.253 (anual 2025)

• Impuesto Primaria: $10.810 (anual 2025)
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Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada, o para quienes desean invertir en una zona de alta demanda.

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