Loft en Pocitos INN - Apartamento con balcón al Frente - U$S 165.000

POCITOS INN – Estudio Fischer

Ubicación: Gabriel Pereira 2963 – Pocitos

Proyecto desarrollado por Estudio Fischer, reconocido por su diseño contemporáneo y la calidad de sus terminaciones. POCITOS INN combina funcionalidad, confort y excelente ubicación, a pasos de servicios, universidades y la rambla.

Unidad: 102 – Loft

Nivel: Primer piso

Disposición: Frente

Superficie: 43 m² interiores + 4 m² de balcón = 47 m²

Precio de venta: U$S 165.000

Entrega: Diciembre 2025

Cocheras disponibles: compartidas y dobles (consulte precio y disponibilidad - no incluido en el precio)

Gastos de ocupación, conexiones y otros: 5%

SERVICIOS

• Recepción y vigilancia, personal o remota, con circuito cerrado de cámaras (CCTV).
• Garaje en planta baja y/o subsuelo con cocheras y servicios generales.
• Laundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo mediante sistema de tarjetas.
• Portero eléctrico y telefonía interna centralizada.
• Portones automáticos con control remoto y tags.
• Bicicletero en garaje para guardado individual o colectivo.

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS

• Fundaciones con patines/pilotes de hormigón armado.
• Estructura portante de pilares, vigas y losas en hormigón armado.
• Muros exteriores en mampostería tradicional u hormigón armado; tabiques interiores en cerámicos o sistema Durlock/Steel Frame.
• Impermeabilizaciones y aislaciones con revoques hidrófugos y membranas asfálticas.
• Ascensores electromecánicos de última generación con cabina en acero inoxidable.
• Fachada con revestimientos cementicios y pintura texturada con color.

INSTALACIONES GENERALES

• Instalación sanitaria con tuberías y fittings de PPL y termofusión, conectada a red pública.
• Seguridad integral con circuito de cámaras en accesos, garaje y áreas comunes.
• Sistema de detección y extinción de incendios con sensores, alarmas, bombas y extinguidores según normas DNB.
• Instalación eléctrica según normas UTE y URSEA.
• Telefonía interna y externa centralizada.
• Previsión para datos, TV cable, Internet Wi-Fi en espacios comunes y unidades.
• Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplit.

TERMINACIONES

• Muros y cielorrasos interiores con enduido de yeso y pintura látex lavable.
• Cielorrasos suspendidos de placas de yeso en circulaciones y baños.
• Pavimentos en porcelanato o gres esmaltado, rectificado, de alta resistencia (PEI 4 o superior).
• Zócalos en PVC color blanco.
• Revestimientos interiores en cerámica esmaltada, gres o porcelanato según el ambiente.

POCITOS INN: diseño, eficiencia y calidad en una ubicación privilegiada del corazón de Pocitos.

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