TERRAZAS DE LA COSTA | Venta Apartamento Frente al Mar - 2 dormitorios U102

TERRAZAS DE LA COSTA | Apartamentos en Venta Frente al Mar - 2 dormitorios

Ubicación: Rambla y Rio de Janeiro, Lagomar, Ciudad de la Costa

Entrega estimada: Julio 2027

Tipologías: 1, 2 y 3 dormitorios

Gastos de ocupación: 5%

Cocheras: Desde U$S 21.000 – consultar disponibilidad y características, ubicación en planta baja y subsuelo.

Ley: Vivienda Promovida

Tipología: 2 dormitorios

Unidad: 102

Piso: 1er piso

Orientación: NorEste

Disposición: Lateral

Área interior: 57.6 m²

Balcón: 8 m²

Área total: 65.6 m²

Precio de venta: U$S 230.000

Una oportunidad frente al mar

Terrazas de la Costa está ubicado frente al mar, en una de las zonas que ha experimentado un importante crecimiento demográfico en los últimos años.

El proyecto se presenta como una oportunidad de inversión y vivienda, en una zona con demanda de viviendas nuevas y limitada oferta.

Su ubicación permite acceder fácilmente a importantes puntos de interés de la zona, como Costa Urbana Shopping, centros educativos, Aeropuerto de Carrasco, Parque de las Ciencias y Zona América, además de encontrarse aproximadamente a una hora de Punta del Este.

El proyecto se trata de un edificio de 4 pisos que ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, incluyendo algunas unidades con amplios jardines.

AMENITIES

• Rooftop
• Solárium
• Barbacoa cerrada
• Piscina exterior
• Áreas verdes parquizadas
• Juegos

SERVICIOS

• Recepción
• Vigilancia y seguridad
• Circuito cerrado de cámaras de vigilancia (CCTV)
• Garajes en planta baja y subsuelo
• Cocheras individuales y dobles compartidas
• Laundry con lavarropas y secarropas de uso colectivo
• Portero eléctrico
• Telefonía interna centralizada
• Portones y/o cortinas automatizados
• Control remoto y tags para ingreso al edificio y garaje
• Bicicletero
• Cerco perimetral

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Aberturas y balcones

• Aberturas exteriores con cristales dobles DVH, para mejorar el aislamiento térmico y acústico.
• En dormitorios, cortinas de enrollar exteriores.
• Barandas de balcones y terrazas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados.

Cocinas

Las cocinas incluyen:

• Muebles inferiores y superiores.
• Mesadas y alzados pétreos.
• Pileta de acero inoxidable.
• Campana extractora de acero inoxidable.
• Horno eléctrico de empotrar.
• Anafe de inducción.
• Termotanque eléctrico.

Baños

• Loza sanitaria esmaltada vitrificada.
• Inodoro con mochila.
• Lavatorio y bidet.
• Grifería monocomando con cierre cerámico.
• Accesorios en acero inoxidable.
• Extractor electromecánico.

Dormitorios

• Placares con interiores y accesorios completos.
• Cortinas de enrollar exteriores.

Terminaciones

• Pisos interiores y exteriores en porcelanato y/o gres esmaltado.
• Muros y cielorrasos interiores con enduido de yeso y pintura látex lavable.
• Cielorrasos de hormigón visto en locales principales y terrazas.
• Revestimientos interiores en cerámicas esmaltadas, gres o porcelanatos.

CONFORT Y PREVISIONES

Las unidades cuentan con previsiones para:

• Aire acondicionado mediante sistema MultiSplit.
• Heladera.
• Lavarropas o lavavajillas.
• TV cable.
• Telefonía.
• Datos.
• WIFI.
• Fibra óptica.
• Automatización de cortinas de enrollar.
• Cortinas roller black out o screen.

Las cocheras cuentan además con previsión para instalación de cargadores eléctricos para autos.

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS

• Fundaciones mediante patines/pilotes de hormigón armado.
• Estructura portante de hormigón armado.
• Cubiertas y entrepisos de hormigón armado.
• Muros exteriores de mampostería tradicional y/o hormigón armado.
• Tabiques interiores de mampostería cerámica y/o sistemas Durlock/Steel Frame, según cada caso.
• Impermeabilizaciones y aislaciones en muros exteriores y azoteas.
• Ascensor electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable.
• Terminaciones exteriores con placas cementicias, revoques y pinturas texturadas.

SEGURIDAD E INSTALACIONES

El proyecto cuenta con:

• Circuito cerrado de cámaras de seguridad en espacios comunes, accesos y garaje.
• Sistema centralizado de detección de humo y alarmas de incendio.
• Sistema de bombas, tanques y extinguidores según normativa de la Dirección Nacional de Bomberos.
• Instalación eléctrica según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA.
• Telefonía interna y externa.
• Previsión para conexiones de datos.
• Previsión para Internet WiFi en espacios comunes.
• Previsión para TV cable/satelital.
• Preinstalación para equipos de aire acondicionado MultiSplit.

VIVIENDA PROMOVIDA

Terrazas de la Costa se encuentra amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, contando con beneficios y exoneraciones fiscales de acuerdo con el régimen aplicable.

Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan invertir en una propiedad nueva, con potencial de renta y valorización.

CONSULTE POR LAS UNIDADES DISPONIBLES

Contamos con diferentes tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, con distintas superficies, orientaciones, disposiciones y características.

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Consulte por otras propiedades y unidades disponibles.

⚠️ Las características, terminaciones, servicios y demás especificaciones del proyecto corresponden a la información proporcionada y pueden estar sujetas a modificaciones durante el desarrollo de la obra.