Urban Suites Malvín IV - Almeria

Diseño moderno, confort y ubicación privilegiada en Malvín.

Urban Suites Malvín IV es una oportunidad única para vivir en una de las zonas más atractivas de Montevideo.

Ubicado a solo una cuadra de la Rambla y a pasos de Plaza Fabini, este proyecto combina estilo contemporáneo con una conectividad inmejorable.

En su entorno inmediato encontrarás supermercados, farmacias, ferreterías y todos los servicios, además de múltiples líneas de transporte que facilitan el acceso tanto al Centro como a la zona Este de la ciudad.

Unidad 004 - Planta Baja

2 Dormitorios

Disposición Frente

Superficie interior: 69.40 m2

Superficie Balcón 23.42 m2

Superficie total: 101.80 m2

Fecha de entrega: Agosto 2027

- Gastos de Ocupación 5.00%

- Metrajes de referencia pueden variar +/- 5,00%

*El precio no incluye cochera, consultar disponibilidad

Tipologías y Cocheras

• Apartamentos de 1 y 2 dormitorios
• Cocheras en planta baja con espacio para bicicletas
• Previsión para cargadores eléctricos en cocheras

Amenities

• Rooftop con parrilleros y livings
• Solárium
• Laundry
• Bike Garage

Servicios y Seguridad

• Vigilancia y seguridad con circuito de cámaras (CCTV)
• Sistema de detección y extinción de incendios (sensores, bombas, tanques, extinguidores)
• Portones automáticos con control remoto
• Wi-Fi en espacios comunes
• Portero eléctrico y telefonía interna centralizada
• Previsión de TV Cable y sistema de datos en todas las unidades

Especificaciones Constructivas

• Fundaciones y estructura portante: Hormigón armado (pilares, vigas y losas)
• Cubiertas y entrepisos: Hormigón armado
• Muros exteriores: Mampostería tradicional y/o hormigón armado
• Paramentos interiores: Enduido de yeso y pintura látex lavable
• Aberturas exteriores: Aluminio anodizado con DVH (aislación termoacústica)
• Aberturas interiores: Madera con terminación en laca poliuretánica
• Barandas: Aluminio anodizado y cristal laminado
• Pavimentos interiores y exteriores: Porcelanato importado rectificado (PEI 4 o superior)
• Revestimientos de muros interiores: Cerámicas esmaltadas, gres o porcelanato
• Instalación sanitaria: Tuberías PPL y termofusión
• Instalación eléctrica: Línea DUOMO de CONATEL
• Ascensores: Electromecánicos de última generación, cabina de acero inoxidable

Equipamiento

• Cocinas: placares bajo mesada y aéreos en MDF laminado
• Baños: placares modulares y loza sanitaria blanca importada
• Cortinas de enrollar motorizadas en dormitorios (sistema monoblock)
• Mesadas de granito con pileta de acero inoxidable
• Griferías monocomando en cromo y accesorios en acero inoxidable
• Electrodomésticos incluidos: horno eléctrico empotrado, anafe, campana extractora, termotanques eléctricos, luminarias LED y extractores en baños
• Pre-instalación para equipos de aire acondicionado tipo MultiSplit

Por qué elegir Urban Suites Malvín IV

• Ubicación premium a metros de la Rambla
• Diseño contemporáneo con terminaciones de calidad
• Amenities completos para un estilo de vida actual
• Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo

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