01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada, Montevideo

01 VISTA – Torre Residencial en La Blanqueada, Montevideo

01 Vista es una moderna torre de 176 apartamentos ubicada en el barrio La Blanqueada, Montevideo (Uruguay), sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, entre Cardal y Luciano Romero.

Ubicación y entorno

El entorno del edificio es uno de sus mayores diferenciales: se encuentra próximo a todos los servicios necesarios, como tiendas, restaurantes, centros de salud, centros educativos y transporte público.

Además, la zona se destaca por ser tranquila, con áreas verdes cercanas, ideal para quienes buscan una vida urbana con más calma y bienestar.

Tipologías y diseño

El proyecto fue diseñado para satisfacer las necesidades de un público joven, profesional y de clase media aspiracional, ofreciendo una amplia variedad de unidades:

• Monoambientes
• 1 dormitorio
• 2 dormitorios

Cada apartamento fue pensado para maximizar el espacio disponible, con un estilo contemporáneo, funcional y excelente aprovechamiento de luz natural. Muchas unidades cuentan con vistas abiertas a la ciudad y al río.

Tecnología y domótica

Los apartamentos de 01 Vista incorporan domótica, permitiendo coordinar distintos aspectos del hogar desde el teléfono móvil, integrando tecnología para mejorar:

• Calidad de vida
• Eficiencia energética
• Seguridad y control del hogar

Amenities

01 Vista cuenta con amenities diseñados para brindar una experiencia integral de vida en comunidad, dentro de un entorno de confort:

• Cowork
• SUM
• Miradores 360°
• Parrillero cubierto y dos semicubiertos
• Solarium
• Wet Spa
• Gimnasio
• Parques y áreas verdes
• Bike parking
• Garajes en subsuelo

Sustentabilidad y certificación EDGE

El edificio es sustentable y se proyecta para certificarse bajo EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies), un sistema de certificación ambiental creado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), miembro del Grupo Banco Mundial.

El proyecto cumple estándares de eficiencia en energía, agua y materiales, avanzando en el proceso de certificación. Para el diagnóstico y diseño se incorporaron profesionales acreditados.

Entre las estrategias de eficiencia se incluyen:

• Fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos para asegurar visuales y reducir pérdidas energéticas.
• Dispositivos de control solar externo para evitar excesos de radiación.
• Aislación en paredes exteriores y techo para mejor confort térmico.
• Vidrios de alto rendimiento en orientaciones más comprometidas.
• Artefactos sanitarios con ahorro de agua.
• Materiales de construcción con mayor eficiencia.
• Controles automáticos de iluminación.
• Espacios verdes en planta baja y áreas de esparcimiento.
• Bike parking que promueve movilidad consciente.

Seguridad y equipamiento tecnológico

El edificio integra equipamiento tecnológico de primer nivel:

• Control de ingreso en accesos
• Controles de iluminación en áreas comunes y apartamentos
• Automatización de cortinas mecánicas
• Tecnología Bluetooth en áreas comunes (audio/video para eventos o reuniones)

Especificaciones técnicas

Fachada

Diseño contemporáneo e imponente, con naturaleza incorporada en planta baja y último piso. Materiales: hormigón visto, paneles prefabricados, vegetación, barandas de vidrio y aluminio, y carpinterías de aluminio.

Aberturas

Carpinterías de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios.

Estructura

Estructura independiente de hormigón armado.

Pisos

• Hall principal, circulaciones y baños: porcelanato o similar
• Estar y dormitorios: piso imitación madera
• Terraza: losetones de hormigón prefabricado o WPC
• Cocheras/circulación vehicular: hormigón o adoquines (según ubicación)
• Exterior amenities: porcelanato exterior y losetones prefabricados

Techos

• Hall y circulaciones: hormigón visto o cielorraso tipo Durlock en estructura galvanizada
• Interior unidades: enduido y pintura blanca / cielorrasos tipo Durlock en sectores de servicio

Revestimientos

• Baños: cerámico o porcelanato
• Cocinas: porcelanato o similar (detrás de cocina y heladera)
• SUM: mismas características de baño y cocina

Pintura

• Paredes interiores: pintura látex
• Cielorrasos Durlock: pintura látex

Artefactos, griferías y accesorios

• Baño: losa sanitaria, inodoro con mochila y bidet
• Griferías: monocomando
• Accesorios: metálicos cromados
• Cocina: pileta simple de acero inoxidable

Carpinterías interiores

• Puertas, marcos y contramarcos: melamínico
• Muebles bajo mesada: melamínico
• Placares: no se entregan, se prevé el espacio
• Herrajes: aluminio o similar

Ascensores

4 ascensores electromecánicos sin sala de máquinas, cabina en acero inoxidable y granito.

Acondicionamiento térmico

Preinstalación para aire acondicionado frío/calor en estar y dormitorios (cañerías de cobre, canalización eléctrica y desagües).

Sanitaria

• Acometida de agua: caños de polipropileno termofusionados
• Desagües: polipropileno termofusionado o PVC
• Todas las unidades con acometida y desagüe para lavarropas

Eléctrica

Tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial, comandando circuitos de iluminación y tomacorrientes.

Medidas contra incendio

Iluminación de emergencia, detectores de humo en unidades y estacionamiento, sistema centralizado, bomba de presión independiente, gabinetes con mangueras y accesorios reglamentarios en todos los pisos (según exigencias de la Dirección Nacional de Bomberos).

Sistema de seguridad

Vigilancia perimetral y monitoreo centralizado por cámaras. Reja frontal y acceso con apertura/cierre eléctrico.

Información importante

Todas las imágenes, descripciones y terminaciones son preliminares y están sujetas a modificaciones. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones del régimen de Vivienda de Interés Social – Ley 18.795 (Uruguay).

CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE GARAGE Y PRECIOS.

Contacto

Inmobiliaria Home Brokersuy

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