ARBOLEDA – Vivir & Trabajar en Carrasco

Master Plan

ARBOLEDA es un proyecto innovador con más de 2.200 m² construidos, que integra trabajo, naturaleza y sustentabilidad en uno de los barrios más prestigiosos de Montevideo.

El edificio cuenta con:

• Subsuelo con más de 50 cocheras.
• Dos plantas de 977 m² con oficinas arrendables.
• Rooftop único con 700 m² de terraza verde y 284 m² de oficinas.

Todo ello rodeado de un entorno verde que respeta la esencia del tradicional Barrio Jardín de Carrasco.

Ubicación

Av. Rivera y Puntas de Santiago – Carrasco, Montevideo.

ARBOLEDA se encuentra en una ubicación estratégica:

• En el corazón de Carrasco.
• A tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco.
• Excelente red de conexión con las principales vías de Montevideo.

Un entorno residencial histórico que se adapta a las necesidades contemporáneas del mundo corporativo.

Primer edificio corporativo en Mass Timber de América Latina

Un concepto de vanguardia que revoluciona la forma de construir:

• Uso de madera maciza (Mass Timber), un material sustentable que reduce la huella de carbono.
• Mejora de la acústica y la calidad del aire.
• Compromiso con el bienestar y la sustentabilidad en cada detalle.

Un proyecto diseñado no solo para reducir el impacto ambiental, sino también para transformar la experiencia laboral, ofreciendo un entorno inspirador.

Diseño y Arquitectura

• Fachada vidriada con lamas verticales para control de luz y sombras, respetando el entorno sin proyectar sombras sobre edificios vecinos.
• Plantas libres que ofrecen máxima flexibilidad y fluidez para empresas de distintos tamaños.
• Último nivel exclusivo: diseñado para una sola empresa.
• Vista 360°: las cuatro fachadas vidriadas garantizan iluminación natural y panorámicas privilegiadas.

Concepto y Servicios

ARBOLEDA redefine el mundo de las oficinas con un enfoque premium, integrando naturaleza y tecnología:

• Espacios abiertos y terrazas verdes para disfrutar de un entorno natural.
• Oficinas personalizables: entrega en obra gris o equipadas.
• Piso técnico flexible que permite redistribuir el espacio y acompañar el crecimiento de tu empresa.
• Wellness corporativo: purificación de aire, climatización sustentable y eficiencia energética.

Un edificio diseñado para brindar comodidad, bienestar y prestigio, combinando infraestructura de primer nivel con espacios privados, comunes y de recreación.

Observaciones

• Gastos de Ocupación, Conexiones y Otros: 5%
• Inicio de obra: Mayo 2025
• Duración estimada: 15 meses
• Cocheras desde: USD 32.000

Inmobiliaria Home Brokersuy

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