Venta de Hermoso Apartamento en Cordón - Unidad 806 A estrenar! U$S 144.000
Información del inmueble
Venta de Hermoso Apartamento en Cordón - Unidad 806 A estrenar! U$S 144.000
Venta de Hermoso Apartamento en Cordón - Unidad 806 - Entrega inmediata
¡Oportunidad única de inversión en una excelente ubicación!
Te ofrecemos esta hermosa unidad de 1 dormitorio en el barrio Cordón, en un edificio moderno con excelentes terminaciones y amplios espacios.
Ubicada en la Unidad 80, con un precio de USD 144.000, esta propiedad es ideal para quienes buscan una opción cómoda y accesible en una zona en pleno crecimiento.
Características del Apartamento:
- Área interior: 41,8 m²
- Área exterior (balcón): 7,1 m²
- Área total: 48,9 m²
Distribución:
- 1 Dormitorio con placard empotrado, doble puerta corrediza lo que dar mayor amplitud al ambiente, logrando una vista excepcional.
- Cocina integrada con barra desayunador. Mesada de cuarzo blanco. Muebles aéreos y bajo mesada. Extractor y luminaria colgante.
- Living-comedor con balcón con amplia vista.
- Amplio balcón con acceso desde el living y el dormitorio.
- Baño completo con mueble, sin mampara, barral con roceta y extractor. cuenta con conexión para lavarropas.
- Plafones de adosar
Vista: A la calle Minas
Beneficios de adquirir esta unidad:
- Metrajes más amplios en comparación con otras unidades similares.
- Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción.
- Sin gastos de ocupación.
- Fondo de garantía incluido.
- Bajos gastos comunes.
- Beneficios fiscales Ley 18.795: Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).
- Doble acceso por las calles Rodó y Constituyente.
- Seguridad 24 hs con cámaras y personal de seguridad.
- 2 ascensores por torre.
- Plaza con jardines y juegos para niños.
- Salón de usos multiples con parrillero.
- Salas de estar y juegos.
- Estacionamientos techados: consultar precios
- Apartamentos al frente, con vistas panorámicas.
- Diseño contemporáneo y excelentes terminaciones.
Exoneraciones fiscales:
- Exoneración de IVA.
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración de Impuesto a la Renta en el alquiler por 10 años.
- Exoneración de Impuesto a la Renta en la primera venta.
Más detalles del edificio:
- 20 Apartamentos de monoambiente.
- 60 Apartamentos de 1 dormitorio.
- 10 Apartamentos de 2 dormitorios.
- 10 Apartamentos de 3 dormitorios.
- 5 Penthouse en el piso 12.
- 5 Estudios en el primer piso.
- 6 Locales comerciales en planta baja.
- 60 Cocheras techadas.
Posibilidad de adquirir garage:
- La unidad no cuenta con garage, pero existe la posibilidad de adquirirlo en el mismo edificio. El valor aproximado del garage es USD 17.304 más gastos de ocupación ó se puede alquilar.
Paquete de Mejoras:
- Posibilidad de adquirir un paquete de mejoras por USD 2.424.
Esta unidad es ideal tanto para inversionistas como para quienes buscan su primer hogar en una zona estratégica y en crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu propiedad con grandes beneficios fiscales y financieros.
Este inmueble se encuentra cerca de todo:
- A tan solo 18 minutos de la Avenida 18 de Julio.
- A 3 minutos de la Rambla Sur.
- A 5 minutos del Parque Rodó y 6 minutos del Parque Batlle.
- A 7 minutos de Ciudad Vieja.
- A 10 minutos de Tres Cruces.
- A solo 5 minutos de centros de servicios y cultura.
- Con más de 50 líneas de bus STM a tu disposición.
¡Una ubicación estratégica para disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer!
Contáctanos para más información o para agendar una visita.
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Página web: www.homebrokers-uy
Contactos: 099.594.230 / 098.312.665
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